Universidad Nacional de Colombia

Facultad de Ciencias Econmicas

Escuela de Administracin y Contadura Pblica
Contabilidad de Inversin y Financiacin
Docente: Andrs Camilo Santos Ospina


Taller 2
Inversiones en activos no financieros

1. Propiedades Wildwood es dueo de un edificio de apartamentos que al 1 de enero de 2014
tiene un valor en libros de $15.000.000 y una depreciacin acumulada de $3.500.000. La
Direccin Nacional de Vas inici la construccin de una nueva autopista cerca del edificio.

Con base en la anterior informacin, considere el efecto que tendran los siguientes eventos
sobre la situacin financiera de la compaa:

A. La construccin del edificio disminuy sustancialmente el atractivo para los
arrendatarios. Ahora la compaa estima recaudar rentas anuales por $1.400.000
durante los prximos seis aos, antes de vender el edificio por $4.000.000 al trmino de
dicho plazo. Actualmente el valor razonable del edificio es de $14.500.000 millones y los
costos de venta se estiman en $1.500.000. Una tasa apropiada para descontar los flujos
de efectivo es de 10% anual.

B. Debido a la construccin de la autopista, el valor razonable del edificio experiment un
incremento de 20% respecto a su costo en libros. La compaa utiliza el mtodo de
reexpresin para ajustar la depreciacin acumulada.

2. El Balance General de Wilcox Corporation presenta la siguiente informacin:
Principio de ao Fin de ao
Inmuebles, maquinarias y equipos 400.000 550.000
Depreciacin acumulada 180.000 160.000

Durante el ao la compaa vendi maquinaria y equipo, obteniendo una ganancia de
$4.000. Por otra parte, compr una nueva mquina y equipo por $230.000, sobre la cual
caus depreciacin de $50.000.

Se solicita calcular los ingresos que recibi Wilcox Corporation por la venta de la maquinaria
y equipo.

3. Cemex S.A., una empresa mexicana de cemento, revel al cierre del mes de noviembre de
2013 un saldo final de inventarios por $4.200 millones, equivalente a 14.000 toneladas de
cemento. La compaa inform que en la primera semana de diciembre el precio
experiment una reduccin de 10%, ofrecindose entonces la tonelada en el mercado por
$350.000. Adicionalmente, por tonelada vendida la empresa incurra en gastos de transporte
y comisiones de venta por $55.000.

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Escuela de Administracin y Contadura Pblica
Contabilidad de Inversin y Financiacin
Docente: Andrs Camilo Santos Ospina

a. Determine si la compaa debe ajustar el saldo final de los inventarios, teniendo
como referencia la regla para la medicin posterior entre el costo y el valor neto de
realizacin. De ser necesario, realice los registros contables correspondientes.

b. Suponga que durante la primera semana de diciembre la empresa vendi 2.000
toneladas de cemento del inventario final del mes anterior. Evale el impacto que
tendra el reconocimiento de la rebaja de saldos sobre la situacin econmica y el
resultado de la compaa durante el mes de diciembre. Para ello realice un
comparativo frente a un escenario en el que no se hubiera presentado la reduccin
en el precio de mercado del cemento.

c. Si no hay produccin de cemento en la primera semana de diciembre Cul sera el
saldo de inventarios que se revelara en el balance general (considerando el
ajuste)?


Requisitos para su presentacin:
El taller debe ser presentado en los grupos de trabajo conformados.
Debe presentarse a computador en forma impresa (los talleres enviados al correo electrnico
no sern calificados).
Relacionar nombre y cdigo de los integrantes (en orden alfabtico por apellido).
Cualquier copia que sea encontrada ser calificada con cero sin derecho a ningn reclamo.

xitos!