Adquisicin y Tenencia de

Propiedades Mineras
Javier Jara Cceres
Abogado
Jefe Departamento de Propiedad Minera de Sernageomin
ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

I. INTRODUCCIN
MARCO REGULATORIO
2 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN

La adquisicin y tenencia de Concesiones
Mineras est regulada en la siguiente
legislacin vigente:

Constitucin Poltica de la Repblica (Art.
19 N24 Derecho de Propiedad)

Ley Orgnica Constitucional sobre
Concesiones Mineras (LOC 18.097 de
1982)

Cdigo de Minera (Ley 18.248 de 1983)

Reglamento del Cdigo de Minera (DS
N1 de 1986 del Ministerio de Minera)

ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

I. INTRODUCCIN
CARACTERSITICAS
3 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN


Las minas pertenecen al Estado, pero las
extraccin de sus minerales es concesible

Se distingue entre sustancias concesibles
y no concesibles

Las concesiones son derechos reales
diferentes al derecho de propiedad del
propietario de la superficie

Se constituyen por sentencia judicial,
sobre la base de parmetros objetivos

Sobre las concesiones se tiene derecho de
propiedad amparado por la Constitucin
Poltica


ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

I. INTRODUCCIN
CARACTERSITICAS (2)
4 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN
EXPLORACIN EXPLOTACIN
2 aos, prorrogables por otros 2 aos
pero hasta por la mitad de la superficie

Indefinida

Otorga derecho a desarrollar actividades
de Exploracin
Otorga derecho a desarrollar actividades
de Exploracin y Explotacin

Otorga derecho preferente para
concesin de explotacin

Paga una patente de Amparo Minero Paga una patente de Amparo Minero
Las concesiones mineras son de dos tipos: Exploracin y
Explotacin
ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

II. ADQUISICIN DE CONCESIONES MINERAS
GENERALIDADES
5 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN


Las concesiones se adquieren en primer
trmino mediante la constitucin por sentencia
judicial

Una vez constituidas y vigente, son materia de
diversos actos jurdicos:

Compraventa
Adjudicacin
Remate Judicial
Herencia
Donacin
Aporte a sociedad
Etc

ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

II. ADQUISICIN DE CONCESIONES MINERAS
PROCESO DE CONSTITUCIN
6 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN

Intervienen diversos actores:

Concesin
Minera
Juzgado
Sernageomin
Tesorera
General de la
Repblica
Conservador
de Minas
Boletn
Oficial de
Minera


7 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN
PROCEDIMIENTO : VOLUNTARIO
MATERIA : PEDIMENTO MINERO
CDIGO : P02
PETICIONARIO : NOMBRE COMPLETO
RUT : DEL PETICIONARIO


S. J. L EN LO CIVIL

(Nombre completo) ,
(Nacionalidad) , (Estado Civil) , (N Cdula de identidad)
, (Profesin u Oficio) , domiciliado en , en
la ciudad de , a Usa respetuosamente
solicito se constituya concesin de Exploracin sobre
terrenos abiertos e incultos. La concesin se
denominar (Nombre pedimento) .
Se ubica en la Provincia de ,
Regin, y sus coordenadas UTM son: NORTE ( metros)
, al ESTE (metros) la superficie total de la cara
superior, es de hectreas y conforma un
(rectngulo o cuadrado) de metros de Norte a Sur
UTM, por metros de Este a Oeste UTM.

POR TANTO: Solicito a Usa, tener por
presentado el Pedimento y ordenar su inscripcin y
publicacin de acuerdo a la Ley.






FIRMA DEL O LOS PETICIONARIOS



PROCESO DE CONSTITUCIN
DE LA CONCESIN DE EXPLORACIN
Punto Medio
1.Omisin de indicar las
coordenadas del PM se tendr
por NO hecha la presentacin
(art. 49 COM).

2.El error o la imprecisin al
indicar las coordenadas del PM
NO ser subsanable en caso
alguno.

Requisitos en conformidad a los arts.
43, 44 y 45 del Cdigo de Minera
PEDIMENTO
1.PRESENTACIN PEDIMENTO

2) Ordena dentro 30 das
1) Pedimento
JUZGADO
PETICIONARIO
CONSERVADOR
DE MINAS
Pago Tasa
(formulario 10)
TESORERIA
Inscribir Publicar
BOLETIN OFICIAL
DE MINAS
2.SOLICITUD DE SENTENCIA CONSTITUTIVA
dentro 90 das contados

Se acompaa
-Inscripcin pedimento
-Ejemplar del Boletn Oficial de Minera
-Plano de solicitud sentencia constitutiva
-Patente Proporcional (formulario 41)
-Pago Tasa

60 das
Informe tcnico
-Aprobado
-Observado

1) Solicitud de sentencia
JUZGADO
SERNAGEOMIN
PETICIONARIO
2) Remite expediente
SENTENCIA CONSTITUTIVA
DEL PEDIMENTO
3) Dicta
3.TRAMITACIN POSTERIOR A LA DICTACIN
DE LA SENTENCIA CONSTITUTIVA
2) Entrega de documentos


1) Solicitud:
Copia Certificada sentencia
Desglose plano y copia
JUZGADO
SERNAGEOMIN
PETICIONARIO
ESCRITURA
PUBLICA
CONSERVADOR
DE MINAS
BOLETIN OFICIAL
DE MINAS
3) Publicacin extracto sentencia
4) Solicitud constancia
Acompaando:
- Copia autorizada Sentencia
- Plano original
5) Inscripcin
Acompaando:
- Copia Sentencia
- Copia plano
- Publicacin extracto
- Constancia Sernageomin.
6) Inscribe
PLAZO: 120 das, contados
desde la fecha en que se dict
la sentencia.
PROCESO DE CONSTITUCIN
DE LA CONCESIN MINERA DE EXPLOTACIN
Punto Inters
1.Omisin de indicar las
coordenadas del PI se tendr
por NO hecha la presentacin
(art. 49 COM).

2.El error o la imprecisin al
indicar las coordenadas del PI
NO ser subsanable en caso
alguno.

PROCEDIMIENTO : VOLUNTARIO
MATERIA : MANIFESTACIN MINERA
CDIGO : M02
PETICIONARIO : NOMBRE COMPLETO
RUT : DEL SOLICITANTE


S. J. L EN LO CIVIL

(Nombre completo) ,
(Nacionalidad) , (Estado Civil) , (N Cdula de
identidad) , (Profesin u Oficio) , domiciliado en
, en la ciudad de , a Usa respetuosamente
solicito se constituya concesin de Explotacin sobre
terrenos abiertos e incultos.

Se punto de inters se ubica en la Provincia de
, Regin, y sus coordenadas UTM son:
NORTE ( metros) , al ESTE (metros) . El rea
solicitada tendr la forma de un (rectngulo o cuadrado)
cuyos lados orientados en direccin Norte - Sur UTM
medirn metros y los lados orientados en
direccin Este Oeste medirn metros,
comprendiendo una superficie de (N) hectreas.

Solicito (N) pertenencias de (N)
hectreas cada una, con el nombre de (Nombre de la
concesin) .

POR TANTO: Solicito a Usa, tener por
presentado el Pedimento y ordenar su inscripcin y
publicacin de acuerdo a la Ley.



FIRMA DEL O LOS SOLICITANTES



MANIFESTACIN
En conformidad a los arts. 43, 44 y 45
del Cdigo de Minera
1.PRESENTACIN DE LA MANIFESTACIN


dentro 30 das
1) Manifestacin
JUZGADO
SOLICITANTE
CONSERVADOR
DE MINAS
Pago Tasa
(formulario 10)
TESORERIA
Inscribir Publicar
BOLETIN OFICIAL
DE MINAS
2) Ordena
2. SOLICITUD DE MENSURA


Se acompaa
-Copia autorizada de la inscripcin.
-Ejemplar del Boletn Oficial de Minera.
-Plano de solicitud de mensura.
-Comprobante del pago de la Patente
Proporcional (formulario 41).
-Comprobante del pago de la Tasa.

1) Solicitud de Mensura
JUZGADO
SOLICITANTE
2) Manda
dentro 30
das
contados
PLAZO: Dentro de los 200 y los 220 das, contados desde la fecha de la
presentacin de la manifestacin al Juzgado.
BOLETIN OFICIAL
DE MINAS
Certificacin de
Vencimiento del
plazo de
Oposicin
3) Dentro 30 das contados
3. MENSURA
Plano original y 2 copias.
Acta original y 2 copias




4) Informe tcnico
-Aprobado
-Observado
-Abarcamiento

1) Acta y Plano Mensura
JUZGADO
SERNAGEOMIN
SOLICITANTE
2) Remite
expediente
PLAZO: Dentro de los 15 meses, contados desde la fecha de la
presentacin de la manifestacin al Juzgado.
3) Cartera terreno
SENTENCIA CONSTITUTIVA
DE LA MANIFESTACIN
5) Dicta
3.TRAMITACIN POSTERIOR A LA DICTACIN
DE LA SENTENCIA CONSTITUTIVA

2) Entrega de documentos


1)Solicitud:
2 copia autorizada sentencia
Plano original y copia
Acta original y copia
JUZGADO
SERNAGEOMIN
SOLICITANTE
ESCRITURA
PUBLICA
CONSERVADOR
DE MINAS
BOLETIN OFICIAL
DE MINAS
3) Publicacin extracto sentencia
4) Solicitud constancia
Acompaando:
- Copia autorizada Sentencia
- Plano original
- Acta original
5) Inscripcin
Acompaando:
- Copia Sentencia
- Copia plano y acta
- Publicacin extracto
- Constancia Sernageomin.
6) Inscribe
PLAZO: 120 das, siguientes
desde la fecha en que se dict
la sentencia.
ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

II. ADQUISICIN DE CONCESIONES MINERAS
ADQUISICIN POR OTROS ACTOS JURDICOS
16 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN


Como se seal, una vez constituidas, las
concesiones se pueden adquirir por diferentes
vas:

Compraventa
Adjudicacin
Remate Judicial
Herencia
Donacin
Aporte a sociedad
Etc



ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

III. TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

17 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN

Para mantener la posesin de una concesin
minera, basta, en principio, mantenerse al da
en el pago de la patente anual de amparo.



Sin embargo, tambin es necesario monitorear
la zona para defender la concesin en caso de
superposicin

Oposicin
Nulidad




ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

IV. ALGUNAS REFLEXIONES
EL PROCESO DE CONSTITUCIN TIENE FALENCIAS
18 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN

Problemas inherentes al diseo del
proceso
Tiempos extremadamente largos
de constitucin
Complejidad y criticidad de los
trmites
Diversidad de Jueces / diversidad
de opiniones
Looping
Deficiente coordinacin entre actores
en el proceso de revisin
Catastro no representa situacin actual
inmediata
Fuente de la Informacin?
Concesiones Antiguas (Cdigo 1932 y
anteriores)
ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

IV. ALGUNAS REFLEXIONES
CIRCUNSTANCIAS EXTERNAS COMPLICAN LAS COSAS
19 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN

Precio de los metales y Exceso de
demanda
Empeora Tiempos de constitucin
Judicializacin
Legtima
Especulativa

Malas prcticas con respecto a las
concesiones mineras
Especulacin
Proyectos Inmobiliarios
Uso del Agua
Proteccin Proyectos de Infraestructura

ADQUISICIN Y TENENCIA DE CONCESIONES MINERAS

IV. ALGUNAS REFLEXIONES
CONCLUSIN
20 Ministerio de Minera | SERNAGEOMIN

La concesin minera es el activo que
ampara la riqueza mineral del rea y es por
tanto lo que se avala. Por ende debe
estar bien constituida.

Todo lo sealado anteriormente atenta
contra esto.

Para estar seguros que la concesin est
bien constituida y se mantiene vigente, hay
que hacer un buen levantamiento de
informacin en todas las instituciones
intervinientes, y mantener un monitoreo
permanente de respecto a la constitucin
de nuevas concesiones y de los remates
pblicos por no pago de patentes.


Gracias.