PROYECTO DE CONSTRUCCIN

PROYECTO DE CONSTRUCCIN
Proyecto: Es el conjunto de documentos mediante los cuales
se define el diseo de una construccin antes de ser realizada.
Fase de definicin (qu hacer?)
Estudio de viabilidad.
Conocer los requisitos que debe satisfacer el
proyecto (funciones y limitaciones).
Asegurar que si los requisitos son alcanzables.
Formalizar el acuerdo con los usuarios.
Realizar una planificacin detallada.
FASES DE UN PROYECTO
Fase de diseo (cmo hacerlo?
soluciones en coste, tiempo y calidad)
Identificar soluciones tecnolgicas para cada una
de las funciones del proyecto.

Asignar recursos materiales para cada una de las
funciones.

Proponer (identificar y seleccionar) subcontratas.

Establecer mtodos de validacin del diseo.

Ajustar las especificaciones de construccin.
Fase de construccin
Generar el producto o servicio pretendido con
el proyecto.
Integrar los elementos subcontratados o
adquiridos externamente.
Validar que el producto o estructura obtenida
satisface los requisitos de diseo previamente
definidos y realizar, si es necesario, los ajustes
necesarios en dicho diseo para corregir
posibles lagunas, errores o inconsistencias.
Fase de mantenimiento y operacin

Operacin: Asegurar que el uso del proyecto es
el pretendido.
Mantenimiento (nos referimos a un
mantenimiento no habitual, es decir, aquel que no
se limita a reparar averas o desgastes habituales -
este es el caso del mantenimiento de la obra o
construccin, ya qu este siempre esta expuesta a
averas o desgaste).
CONSTRUCCIN DE OBRAS CIVILES
PLANIFICACIN Y DISEO
PLANIFICACIN:
Recopila informacin: Para dar solucin a una
necesidad planteada.
Trabaja en forma integrada: Profesionales y
autoridades para planificar proyectos de Desarrollo
Sostenible detallando impactos sociales y/o
ambientales.
El producto final es el informe que contiene el
plan, los proyectos y programas recomendados y
detallando los correspondientes antecedentes.
DISEO:
Desarrollo y diseo del proyecto.
Soluciones con detalles constructivos.
Costos y Presupuestos.
Cronograma de construccin: Programacin de
obra.
Nota: Importancia de las investigaciones de campo para
detectar dificultades especficas relacionadas con el
proyecto.
El producto final es el Expediente Tcnico del Proyecto.
EXPEDIENTES TCNICOS
Partes del Expediente Tcnico:


Bases y Pro forma de contrato.
Memoria Descriptiva.
Estudios Bsicos.
Memoria de Calculo y Especificaciones Tcnicas.
Planos.
Planillas de Metrados y Presupuesto Referencial.
Frmula Polinmica.


Partes Del
Expediente Tcnico
Bases y Proforma
de contrato
Memoria Descriptiva
Estudios Bsicos
Memoria de Clculo y
Especificaciones Tcnicas
Planos
Metrados , Costos Unitarios y
Presupuesto Referencial
Frmula
Polinmica
FIN