Вы находитесь на странице: 1из 20

ESTUDIO DE

FACTIBILIDAD PARA
LA IMPLEMENTACION
DE UNA FABRICA DE
TELAS EN LA CIUDAD
DE SUCRE PARA LA
EMPRESA JIREH
1. ASPECTOS GENERALES.
ANTECEDENTES.
La empresa JIREH se dedica a la confeccin y diseo de ropa deportiva lleva
ms de diez aos en la ciudad de Sucre y tiene ran e!periencia en la confeccin
y diseo de ropa deportiva y otros"
La empresa JIREH cuenta con dos puntos de venta u#icados en la calle
$amaro y la calle Jun%n& un taller de confeccin u#icado en la calle potos% es'"
$amaro y un taller de #ordado u#icado en la calle (zurduy es'" (#aroa"
El amplio mercado y la creacin de nuevas empresas de ropas deportivas& o#lia
a esta empresa a ser cada d%a ms competitiva en el mercado& ofrecer productos
de me)or calidad y una me)or atencin al cliente& actualmente en la ciudad de
Sucre e!isten *+ microempresas de confeccin de ropas u#icadas en diferentes
zonas de la ciudad& entre las ms randes podemos nom#rar, -ec.tro& /I$0& Sol y
Luna& (drianita Sports& etc"
-odas estas empresas compiten en el mismo semento de mercado alunas
tienen mayor diferenciacin 'ue otras pero el producto eneral 'ue ofrecen es casi
el mismo"
1iferenciarse con las dems empresas es #astante dif%cil ya 'ue todas las
empresas utilizan la misma ma'uinaria& el mismo personal capacitado en institutos
como I/20$(L& $ER3I& etc"& y la calidad del producto es similar de#ido a 'ue la
proporcin de las telas es el mismo para todas las empresas"
La empresa JIREH estudia la posi#ilidad de implementar una empresa
productora de telas en la ciudad 'ue le pueda a#astecer de la materia prima a su
empresa y as% #a)ar de manera considera#le el costo de sus productos y de esa
manera poder volverse una empresa l%der en precios en la ciudad de Sucre"
JUSTIFICACION.
(l ser un mercado renta#le y en crecimiento es recomenda#le me)orar el servicio
la calidad y el precio del producto para poder mantener el poder de marca de la
empresa y no perder clientes sino cada d%a anar ms"
Las instituciones educativas de la ciudad de Sucre acuden a estas empresas de
confeccin para la confeccin de los tra)es deportivos 'ue utilizaran durante el ao
escolar& asociaciones municipales& e'uipos deportivos& actos de raduacin& etc"
Son alunas de las oportunidades de crecimiento para la empresa& pero es un
mercado en el 'ue la competencia cada d%a crece ms y diferenciarse es
fundamental para el desarrollo y crecimiento de la empresa"
OBJETIVO GENERAL.
1eterminar la facti#ilidad comercial& t4cnica& econmica y financiera para la
implementacin de una empresa productora de telas en la ciudad de Sucre"
2. DISEO DEL PROYECTO.
INTRODUCCION.
Este estudio proporciona una descripcin #sica de la manufactura de telas" El
material oriinal usado en la produccin de estas telas es el nylon tafetn" El
proceso consiste de inspeccin de la tela #ase& enrollado& recu#ierto& aspersin&
a)uste de anc5ura& secado& enfriado y re#o#inado" Las telas resistentes al aua
son muy resistentes a la corrosin e!terna" Estas son de peso liero y tienen una
#uena propiedad de aislamiento el4ctrico y t4rmico" (dems& estas telas son
impermea#les a muc5os fluidos y aceites industriales& rasas y otros 'u%micos"
Estas telas son empleadas de#ido a su alta resistencia& alto punto de fusin&
suavidad& fle!i#ilidad& no6to!icidad y su precio razona#le& en distintas aplicaciones&
como por e)emplo& parauas& som#rillas& cu#iertas& impermea#les& #olsas de
mano& moc5ilas escolares& etc"
E!isten dos tipos diferentes de aentes de recu#rimiento utilizados en el
procesamiento de estas telas, el material de poliuretano 7389 y material de
cauc5o" El producto final de estos dos aentes 'u%micos es indistinui#le en su
apariencia e!terna" Sin em#aro& el producto final recu#ierto con poliuretano no es
descomponi#le o enve)ecido fcilmente de#ido a su resistencia al clima y peso
liero& pero su costo es elevado en comparacin con el recu#rimiento de cauc5o"
Las funciones y aplicaciones de este tipo de telas son variadas" El proceso de
produccin de cada tipo de producto tam#i4n variara" Las telas para som#rillas&
por e)emplo& son procesadas sin 'ue pase a trav4s de un proceso de
recu#rimiento: los #olsos de mano y los impermea#les son procesados a trav4s de
un proceso de recu#rimiento y aspersin" La disposicin de estas ma'uinas de
recu#rimiento y aspersin permiten 'ue la l%nea de produccin sea ms
econmica& as% como tam#i4n ms fle!i#le"
INFORMACION GENERAL DEL PROCESO DE PRODUCCION.
DIAGRAMA DE FLUJO.
DESCRIPCION DEL PROCESO.
;" La tela de nylon es inspeccionada para seleccionar a'uellas 'ue presentan
defectos estructurales"
<" 1espu4s de pesada& la materia prima 7poliuretano o cauc5o9 es mezclada
con varios inredientes y aditivos como aentes reforzadores& esta#ilizadores&
aceleradores& aentes de fi)acin cruzada& pimentos y solventes =E>" Esta
mezcla forma una pasta 5omo4nea 'ue me)ora e incrementa sus propiedades y
da al producto de una variedad de aplicaciones" La mezcladora de alta velocidad e
intensidad mantiene una dispersion ptima so#re un amplio rano del nivel de
produccin"
?" La tela #ase inspeccionada pasa a trav4s de una ma'uina #o#inadora de
velocidad constante y lueo es enviada a la des#o#inadora para su recu#rimiento"
@" En los rodillos de recu#rimiento& una capa de la mezcla de resina de poliuretano
7o cauc5o9& varios inredientes y el solvente =E> son suministrados a los rodillos
'ue se mueven en la misma direccin 'ue la tela #ase" El rodillo de dispersion es
transportado 5acia afuera por un recu#ridor de rodillos inversos 'ue depositan el
recu#rimiento en un rodillo aplicador 'ue lo frota en la tela #ase 'ue se mueve en
sentido opuesto a los rodillos" La cantidad de recu#rimiento esta en funcin de la
cantidad transportada por el recu#ridor de rodillos inversos y por la velocidad
relativa del rodillo aplicador"
A" La tela recu#ierta es colocada en un 5orno de secado para a)ustar su anc5ura&
fi)arla y secarla" 8n calentador es utilizado como un suministro de ener%a en este
proceso" Lueo& la tela es pasada por una ma'uina de rodillos de enfriamiento
para su enfriamiento a una temperatura adecuada"
*" 1espu4s la tela recu#ierta es enviada a un #o#inador automtico o a un
#o#inador central para su tratamiento de aspersin o rociado& seuido de un
proceso de fi)acin& secado y enfriamiento" Lueo& este producto es enviado a la
ma'uina re#o#inadora"
B" 1espu4s 'ue son descarados de la ma'uina re#o#inadora& estos productos
son pasados por una ma'uina de inspeccin 'ue pro#ara su fle!i#ilidad&
resistencia& espesor y porosidad antes 'ue sea comercializado"
CAPACIDAD DE PRODUCCION.
La planta e'uipada con la ma'uinaria y e'uipo necesarios y propuestos& operando
tres turnos diarios& <A d%as al mes& podr%a ser capaz de producir <<A&CCC metros
mensuales de telas de nylon tafetn"
MATERIAS PRIMAS.
/ylon tafetn 7;BC& ;DC& <;C9"
8-;C<@S 7suave9& 8-;C<B 7r%ido9
SL6BA 7aentes de enlace cruzado9
$auc5o acr%lico"
($L 7aceleradores9
$auc5o natural"
-olueno"
Silicona"
=E> 7solvente9
3imentos"
OBTENCION DE LA MATERIA PRIMA.
El cultivo del alodn en Eolivia& tiene sus inicios en el Firreinato& pues aun'ue en
muy pe'uea escala se cultiva#a desde entonces en alunos valles de
$oc5a#am#a" (l finalizar el silo GFIII& se produc%a tocuyo& tela utilizada para la
confeccin de camisas y ropa interior& esta cantidad cu#r%a la demanda interna y
aHn 5a#%a un e!cedente para la e!portacin a otras reiones del virreinato"
Lueo del silo GIG se comenz a cultivar el alodn en forma comercial en los
1epartamentos de Santa $ruz y -ari)a"
Hoy en d%a el DDI de la produccin de alodn se encuentra en Santa $ruz" Sin
em#aro esta produccin 5a ido disminuyendo a partir de las estiones ;DDD6
<CCC"
Es importante constatar 'ue en el pa%s solamente e!isten tres 5ilanderas de
alodn& una 'ue se encuentra en Santa $ruz
Santa =nica $otton y otra 'ue se encuentra en La 3az S0/(-EG" E!iste una
tercera 5ilandera 'ue cuenta con una tecnolo%a de punta 'ue es HIL-EG&
5ilandera 'ue se encuentra formando parte de la empresa (=E-EG 'ue est
interada verticalmente"
MANO DE OBRA REQUERIDA.
CLASIFICACION DEL
TRABAJO
NUMERO DE
TRABAJADORES
UN TURNO TRES TURNOS
(dministrador Jeneral ; ;
(dministrador de 3lanta ; ;
Empleados" < <
Supervisor" ; ?
0peradores" A ;A
$ontroladores de $alidad" < *
-4cnicos de La#oratorio" < <
TOTAL ;@ ?C
MAQUINARIA Y EQUIPO.
ITEM Nro. DE MAQUINAS
=a'uina de inspeccin de la tela #ase" ;
=ezcladora y disolvedor de BK H3" ;
=a'uina #o#inadora" ;
1es#o#inadora" ;
Recu#ridor" ;
Horno de secado" ;
Fentilador de reduccin" ;
$aldera y compresor de aire" ;
=a'uina de rodillos de enfriamiento" ;
Re#o#inadora" ;
=a'uina de inspeccin del producto" ;
E'uipo de la#oratorio" ;
GASTOS GENERALES DE LA PLANTA.
;" $onsumo de potencia, apro!imadamente BC H3"
<" $onsumo de aua, apro!imadamente ACC litros por 5ora"
?" $onsumo de vapor, apro!imadamente ;&ACC >LHr
@" $onsumo de aire, apro!imadamente < H3 por compresor"
AREA DE LA PLANTA.
El rea re'uerida para la planta es de @Am 7L9 ! ;Am 7(9 ! *m 7H9"
LOCALIZACION DE LA PLANTA.
La localizacin de la planta tiene un efecto crucial en la renta#ilidad del proyecto y
en su futura e!pansin" /o e!isten precauciones o re'uisitos especiales a tomar
en cuenta para seleccionar una u#icacin para la planta de produccin" Sin
em#aro& la planta operara con mayor 4!ito si se consideran los siuientes
factores,
;" Suministros adecuados de materias primas"
<" 2acilidades de transportacin"
?" 1isponi#ilidad de mano de o#ra"
@" (#astecimiento adecuado de aua& luz& com#usti#le y electricidad"
A" 8#icado cerca de una zona industrial"
Lo ms adecuado ser%a u#icar la planta cerca del taller te!til de la empresa
JIREH pero esto es muy dif%cil ya 'ue el taller se encuentra en una zona c4ntrica
y por el alto costo del metro cuadrado en la zona c4ntrica y las restricciones y
ordenanzas municipales no es posi#le situar la empresa productora cerca de las
instalaciones ya e!istentes"
El rea re'uerida para la instalacin de la empresa es de *BA m<& se pudo
encontrar un terreno de BCC m< en la zona de la Jastam#o& se puede conectar con
todos los servicios ya 'ue la zona cuenta con aua& luz y se est instalando as& el
costo por metro cuadrado es de A@M lo 'ue ser%a un total de ?B+CCM"

DISTRIBUCION DE PLANTA.
COSTOS DE PRODUCCION.
COSTOS MATERIAS PRIMAS.
MATERIA PRIMA CANTIDAD PRECIO
/ylon tafetn 7;BC& ;DC&
<;C9"
;CCCC>" @;CCCC&CEs
8-;C<@S 7suave9&
8-;C<B 7r%ido9"
ACCCL" *ACCC&CEs
SL6BA 7aentes de enlace
cruzado9"
;CC>" BCCC&CEs
$auc5o acr%lico" *A?CC&CEs
-olueno" @+<CC&CEs
Silicona" ACCC&CEs
=E> 7solvente9 ;<CCCC&CEs
3imentos" ?CC> ;ACCC&CEs
($L 7aceleradores9 ;CC8ni ?@ACC&CEs
TOTAL BBCCCC&CEs
COSTO DE TRANSPORTE.
Se estima un costo de transporte de <CCCC Es mensuales"
COSTO SUELDOS Y SALARIOS.
CLASIFICACION DEL NUMERO DE
TRABAJO TRABAJADORES
UN TURNO TRES TURNOS SUELDO
(dministrador Jeneral ; ; ?ACC
(dministrador de 3lanta ; ; ?CCC
Empleados" < < ;<CC
Supervisor" ; ? <CCC
0peradores" A ;A ;+CC
$ontroladores de $alidad" < * <CCC
-4cnicos de La#oratorio" < < <ACC
TOTAL ;@ ?C
Tota !"#$o! a tr#! t"r%o! $# tra&a'o( )*+,,B! -#%!"a#!.
Tota !"#$o! a "% t"r%o $# tra&a'o( 2*+,,B! -#%!"a#!.
COSTO SERVICIOS BASICOS.
A."a <ACCCC
L"/ ?CCCCC
Ga! +CCCC
Co-&"!t0&# BCCCC
TOTAL BCCCCC Es
OTROS COSTOS.
-ransporte& alimentacin& impuestos& viticos& etc" D;;CCEs"
COSTOS DE IMPLEMENTACION DEL PROYECTO.
COSTO DE MAQUINARIAS.
ITEM Nro. DE MAQUINAS PRECIO
=a'uina de inspeccin de la tela #ase" ; ACCCM
=ezcladora y disolvedor de BK H3" ; ?ACCM
=a'uina #o#inadora" ; <CCCM
1es#o#inadora" ; <;CCM
Recu#ridor" ; @CCCM
Horno de secado" ; +CCCM
Fentilador de reduccin" ; *CCCM
$aldera y compresor de aire" ; ;ACCM
=a'uina de rodillos de enfriamiento" ; <AACM
Re#o#inadora" ; <CCCM
=a'uina de inspeccin del producto" ; ;CCCM
E'uipo de la#oratorio" ; ACCM
TOTAL 1*1),2
2uente, http://www.textilexpres.com
COSTO TERRENO.
$osto del terreno u#icado en la zona de la Jastam#o& BCC m< a A@M el metro
cuadrado" -0-(L ?B+CCM& sin instalacin de servicios #sicos"
COSTO GALPON DE ALMACENAMIENTO Y AREAS DE PRODUCCION.
$onstruccin de Jalpn, ;+CCCM
0ficinas ;CCCCM
(m#ientes de 3roduccin" ;ACCCM
TOTAL 11,,,2
COSTO DE SEGUROS.
Seuros EIS( E=3RES(RI(L sector =(N8I/(RI(
TOTAL 3,,, 2 a%"a.
2uente, OOO"#isa"com
EVALUACION SOCIOECONOMICA DE LA EMPRESA.
ESTACIONALIDAD DEL NEGOCIO.
#%#ro 4#&r#ro -ar/o a&r0 -a5o '"%0o '"0o a.o!to !#6t0#-&r# o7t"&r# %o80#-&r# $070#-&r#
=E =E E R R R R E E =E =E R
2uente, JIREH
MB.9 muy #uena"
B.9 #uena"
R.9 reular"
SeHn el dueo de la empresa Jore Filla en temporadas muy #uenas la empresa
JIREH compra +CCC metros de tela /ylon& en temporadas #uenas ACCC metros y
en temporadas reulares <ACCm"
COSTO DE MATERIA PRIMA.
La empresa JIREH compra las telas de la empresa S0/(-EG de la ciudad de La
3az a un precio por mayor de +CEs el metro& sin incluir costo de transporte"
PLAN DE INVERSION.
Inversin fja 121.!"#""
Terrenos 37.80000
M!"#$n!r$! 38.%&000
$ns'!(!)$*n ser+$)$os
,-s$)os ..00000
o/)$n!s %0.00000
!0,$en'es 1ro2#))$*n %&.00000
3!(1ones %8.00000
e"#$1os 4 5err!0$en'!s %.00000
Inversin $i%eri$a 2&."""#""
se3#ros 6.00000
7!s'os 2e or3!n$8!)$*n %8.00000
7!s'os 2e $01. 2e ..00000
0!"#$n!r$!
Inversin '(rrien)e 1"."""#""
)!1$'!( 2e 'r!,!9o %0.00000
IN*ERSI+N TOTAL 1!,.!"#""
PLAN DE FINANCIAMIENTO.
F-en)e M(n)( C(s)( . C//
!1or'e 1ro1$o
60.0000
0 003& 38: %3300
)r;2$'o ,!n)!r$o
<BCP=
>7.>&00
0 0060 6.: 37.00
TOTAL
%&7.>&0
00 %00: &0&00
PLAN DE AMORTIZACION. :Cr;$0to #% # BCP<
a0( 'a1i)a2 in)er3s servi'i( sa2$(
0 4 4 4
,.!"#"
"
% 7.?3%00 &.87700 %3.30800 >0.&%>00
. 7.87686 &.?3%%? %3.30800 8..6?.%?
3 8.3?>?7 ?.>&8&. %3.30800 7?..>.67
? 8.8&0?? ?.?&7&6 %3.30800 6&.??..3
& >.38%?7 3.>.6&3 %3.30800 &6.06076
6 >.>??36 3.3636? %3.30800 ?6.%%6?0
7 %0.&?%0. ..766>8 %3.30800 3&.&7&38
8 %%.%73?8 ..%3?&. %3.30800 .?.?0%>0
> %%.8?600 %.?6.00 %3.30800 %..&&&>0
%0 %..&&&&. 7&.?8 %3.30800 038
,.5#&
2
6!.16"#6
,
166."7"#"
"
E(/$0 1E $RE1I-0"
PROGRAMA DE PRODUCCION.
La planta productora de telas tiene una capacidad de <<ACCC metros tra#a)ando
<A d%as al mes con tres turnos diarios"
La demanda de materia prima de la empresa JIREH es la siuiente"
-emporadas muy #uenas +CCC metros de tela"
-emporadas #uenas ACCC metros de tela"
-emporadas reulares ?CCC metros de tela"
En la ciudad de Sucre e!isten *+ micro empresarios te!tileros& es un mercado 'ue
si se le ofrece un #uen precio podr%a comprar nuestro producto ya 'ue no solo les
ofrecer%amos un me)or precio sino tam#i4n 'ue a5orrar%an el costo de transporte
de materia prima"
Entre las pe'ueas y medianas empresas el promedio de compra de telas es de
<ACC metros por empresa"
*+ empresas te!tileras P <ACC metros de tela Q ;BCCCC metros de tela"
-otal demanda de mercado Q *CCC metros promedio empresa JIREH R
;BCCCCmetros demanda mercado local"
TOTAL DEMANDA MENSUAL Q ;B*CCC metros de tela"
<<ACCC metros 66666666666666 ;CCI
;B*CCC metros 66666666666666 G
GQ B+"<I
A%t#7#$#%t#!.9
-otal venta de te!tiles aos <CCC&<CC; y <CC<"
DESCRIPCION 2,,, 2,,1 2,,2
(lodn&
nylon&tafetan
;BA?*@A #s ;+<DC?B #s ;D;@AC+ #s
2uente, I/E"
La tendencia de crecimiento del sector te!til en Eolivia es apro!imadamente @&AI
anual"
/RO8RAMA DE /RODUCCI+N
A0
(
Q
1r($-'i$a
Ca1
-)i2i9a$a
% %76000 78.0:
. %83>.0 8%70:
3 %>.%>6 8&?0:
? .008?& 8>.0:
& .0>883 >3.8:
6 .%>3.8 >7?8:
7 ..&000 %0000:
8 ..&000 %0000:
> ..&000 %0000:
%0 ..&000 %0000:
=OJA DE COSTOS.
; < ? @ A * B + D ;C
costo
0per"
;<*@;<+C ;?;B<@?@&; ;?B?;C@;&A ;@?<*C;C&* ;@D<<A?D&A ;AAA+;<*&* ;AD?D?BC ;AD?+B?B&A ;AD?+C*A ;AD?B?AA&A
costo
3roduc"
A<+CCCC AA;B*CC AB*A++C *C<A?AC *<D*@DC *ABD+@C *BACCCC *BACCCC *BACCCC *BACCCC
costo
(dm"
B??B*CC B*?;*CC BD@<@CC +<B+@CC +*C@?<C +DAB;<C D;*++CC D;*++CC D;*++CC D;*++CC
sueldos
ser"Eas
seuros
J" en"
BC*+CC
*A*++CC
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
*+*<+CC
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
B;B?*CC
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
BACD*CC
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
B+?AA<C
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
+;++?<C
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
+@CCCCC
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
+@CCCCC
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
+@CCCCC
@<CCC
<CCCC
BC*+CC
+@CCCCC
@<CCC
<CCCC
0tros <?*+C <?<?@&;@ <<B*;&A< <<<*C&A* <;B<D&A? <;;**&*@ <CA*D&D+ ;DD?B&A< ;D<*A ;+AAA&@+
1epre"
Inter4s"
;B+C?
A"+BB&CC
;B+C?
A"@?;&;@
;B+C?
@"DA+&A<
;B+C?
@"@AB&A*
;B+C?
?"D<*&A?
;B+C?
?"?*?&*@
;B+C?
<"B**&D+
;B+C?
<";?@&A<
;B+C?
;"@*<&CC
;B+C?
BA<&@+
Co!to $# 6ro$"770>%.
; metro de tela /ylon Q ?C#s
Sueldos"
-ra#a)ando ? turnos totalQ A+DCC#s mensuales& BC*+CC#s anuales"
Servicios #sicos"
Rendimiento $osto Ser" Esicos"
B+"<CI *A*++CC
+;"BCI *+*<+CC
+A"@CI B;B?*CC
+D"<CI BACD*CC
D?"<+I B+?AA<C
DB"@+I +;++?<C
;CCI +@CCCCC
D#6r#70a70>%.
La empresa -ec5no E!press da una arant%a so#re su ma'uinaria de A aos y
aseura el ciclo de vida de sus productos 5asta ;A aos"
?+;ACML;A aos Q <A@?"?MQ ;B+C?Es por ao"
CAPACIDAD DE PAGO.
; < ? @ A * B + D ;C
Inreso
costo
;<+@+CCC
;<*@;<+C
;?@<*;*C
;?;B<@?@
;@C?C?C+
;?B?;C@;
;@**;*+A
;@?<*C;C
;A?<;@AD
;@D<<A?D
;*C;CD@@
;AAA+;<*
;*@<ACCC
;AD?D?BC
;*@<ACCC
;AD?+B?B
;*@<ACCC
;AD?+C*A
;*@<ACCC
;AD?B?AA
2lu)o
(mortizacin
<C*B<C
B"@?;&CC
<A?B<A&D
B"+B*&+*
<DD<**&A
+"?@D&@B
??A*B@&@
+"+AC&@@
?D+D;D&A
D"?+;&@B
@A<+;B&@
D"D@@&?*
@+A*?C
;C"A@;&C<
@+*<*<&A
;;";B?&@+
@+*D?A
;;"+@*&CC
@+B*@@&A
;<"AAA&A<
R R R R R R R R R R

Inresos Q precioPcantidad
3recio de venta Q B?Es"
CALCULO DEL ?VAN@ Y EL ?TIR@.
3eriodo de Evaluacin ;C aos"
$osto de $apital *I
F"'o $# Ca'a.
12*A*,,, 11A2313, 1A,1,1,* 1A3313*) 1)121A)+ 13,1,+AA 13A2),,, 13A2),,, 13A2),,, 13A2),,,
9123A12*, 9111B2A1A 911B11,A1 91A123,1, 91A+22)1+ 91)))*123 91)+1+1B, 91)+1*B1B 91)+1*,3) 91)+1B1))
2,3B2, 2)1B23 2++23B 11)3B) 1+*+2, A)2*1* A*)31, A*3231 A*3+1) A*B3A)
Ca7"o $# Va%.
( )

=
+
+ =
n
j
j
nv
i
Fj
I VAN
1
.
1
Va%C!"-ator0a $# F"'o!9I%8#r!0>%
Va%C :?D?;D+&A<@ S ;ABDAC9 M"
Va%C 21)2A*D)22
$omo nuestro Fan es 3ositivoT; el 3royecto es Renta#le"
Ca7"o $# TIR.
TIRC1),E
L0!ta$o $# A7t080$a$#!.
CUADRO F 1
ACTIVIDADES DESCRICION CODIGO
;"6 Solicitud de 3r4stamo" (
<"6 1esem#olso de 2ondos" E
?"6 $ompra de -erreno" $
@"6 $onstruccin de las Instalaciones de la 2#rica" 1
@";"6 $onstruccin del Jalpn" 1(
( ) ( ) ( )
n
n
TIR
F
TIR
F
TIR
F
I
+
+ +
+
+
+
+ =
1
......
1 1
0
2
2
1
1
0
@"<"6 $onstruccin del Urea de 3roduccin" 1E
@"?"6 $onstruccin de 0ficinas y Urea (dministrativa" 1$
A"6 $ompra de =a'uinaria" E
*"6 $ompra de =aterias 3rimas" 2
B"6 $ontratacin de 3ersonal" J
B";"6 $ontratacin 3ersonal (dministrativo J(
B";";"6 Reclutamiento" J((
B";"<"6 Evaluacin de 3ersonal" J(E
B";"?"6 Seleccionamiento" J($
B"<"6 $ontratacin de 3ersonal -4cnico" JE
B"<";"6 Reclutamiento" JE(
B"<"<"6 Evaluacin de 3ersonal" JEE
B";"?"6 Seleccionamiento" JE$
+"6Instalacion de Servicios" H
+";"6 Instalacin -rifsica" H(
+"<"6 Instalacin =onofsica" HE
+"?"6 Instalacin de Jas" H$
+"@"6 Instalacin de (ua y (lcantarillado" H1
D"6 E'uipamiento de las Instalaciones" I
;C"6 $apacitacin del 3ersonal" J
CUADRO F 2
L0!ta$o $# A7t080$a$#!.
ACTIVIDAD SECUENCIA
CODIGO INMEDIATAMENTE INMEDIATAMENTE
ANTES DE DESPUES DE
( E 769
E $& E& 2 (
$ 1& E& 2 E
1 E& 2& H $
E H& I E& 1
2 J E& 1
J I& J E
H I 1& E
I J 1& H
J 769 J& I
CUADRO F 1
ACTIVIDAD DURACION COSTO
:DGa!< :M0#! $# D>ar#!<
CODIGO NORMAL ACELERADO NORMAL ACELERADO
( A ? 6 6
E <C ;A 1).11,D1B2 1).11,D1B2
$ ;C A ?B"+CC&CC @C"CCC&CC
1 <@C ;+C 11,,,2 13,,,2
1( D* B< 7;+CCCM9 7;DCCCM9
1E D* B< 7;ACCCM9 7;*CCCM9
1$ @+ ?* 7;CCCCM9 7;;CCCM9
E *C AC ?+;ACM @CCCCM
2 ?C <C ;;CCCCM7anuales9
J A* @+ 6 6
J( B * 6 6
J(( B * 6 6
J(E B * 6 6
J($ B * 6 6
JE B * 6 6
JE( B * 6 6
JEE B * 6 6
JE$ B * 6 6
H <+ <@ <"CCC&CCM <"?CC&CCM
H( B * BCCM BCCM
HE B * ACCM BCCM
H$ B * ACCM *CCM
H1 B * ?CCM ?CCM
I ;A ;< <CCCM <;CCM
J B A ;CCCM ;CCCM