MUNICIPALIDAD DISTRITAL "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS PARA EL LOGRO DEL APRENDIZAJE

DE CONCHAMARCA ESTABLECIDO EN EL DISEO CURRICULAR POR NIVELES EN LA I. E.P.I. N 32826 RANCAY DEL
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE RANCAY DISTRITO DE CONCHAMARCA AMBO HUANUCO

En Modulo II. Pgina | 1

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

12. CERCO PERIMETRICO E INGRESO PRINCIPAL

12.01 MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERA

12.01.01 MURO DE SOGA, LADRILLO KING KONG 18 HUECOS DE ARCILLA, MEZCLA CEMENTO:
ARENA 1:5
Descripcin:
La albailera de los muros de cabeza en las edificaciones ser construida con ladrillos King Kong de
18 huecos.
Materiales a utilizar en la partida
Ladrillos King Kong de 18 huecos
Mortero
Herramientas manuales
Modo De Ejecucin De La Partida
No se asentar ms de 1.30 m de altura de muro en una jornada de trabajo.
Las juntas de construccin entre jornadas de trabajos estarn limpias de partculas sueltas y
sern previamente humedecidas.

Controles
a) CONTROLES TCNICOS
El Supervisor de Obra verificara que el maestro de Obra cumpla con la dosificacin de mortero
1:5 1 bolsa de cemento por 5 pies cbicos de arena fina segn lo especificado en los planos y
poder obtener un buen resultado durante el proceso constructivo de Obra.
b) CONTROLES DE EJECUCIN
El Supervisor de Obra durante el proceso de ejecucin de los trabajos verificar, el estricto
cumplimiento del expediente tcnico aprobado, esta partida debe tener las caractersticas
indicadas en los planos.
Aceptacin De Los Trabajos

1. BASADOS EN EL CONTROL TCNICO
Antes de la ejecucin de esta partida el supervisor aprobar y autorizar el inicio de los
trabajos, verificando que exista concordancia con lo establecido en el proyecto.
2. BASADOS EN LA EJECUCIN
El Supervisor otorgar la conformidad a los trabajos realizados y su aceptacin; esto es
requisito indispensable y obligatorio para solicitar el pago correspondiente.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS PARA EL LOGRO DEL APRENDIZAJE
DE CONCHAMARCA ESTABLECIDO EN EL DISEO CURRICULAR POR NIVELES EN LA I. E.P.I. N 32826 RANCAY DEL
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE RANCAY DISTRITO DE CONCHAMARCA AMBO HUANUCO

En Modulo II. Pgina | 2
Medicin y Forma De Pago
Se medir esta partida por unidad de Metro Cuadrado (m2), considerando el largo por el ancho o el
alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar un total.

12.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS

12.02.01 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE COLUMNAS C:A - 1:4
Descripcin:
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en muros interiores, muros exteriores,
columnas y vigas con proporciones definidas de mezcla con el objeto de presentar una superficie de
proteccin, impermeabilizacin y tener un mejor aspecto de los mismos, debiendo quedar listos para
recibir la pintura. Es importante perfilar bien los bordes.
Descripcin De La Partida
Son los trabajos de acabados en los muros exteriores, interiores, columnas y vigas con cemento, arena
fina, agua y en el caso de vigas se aade cal de acuerdo a lo indicado en los planos.
Materiales a utilizar en la partida
Cemento
El cemento debe satisfacer la norma ASTMC 150 tipo 1.
Arena
La arena fina que se emplear para el tarrajeo no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien
graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa. Estar libre de materias orgnicas y
salitrosas. El contenido mximo de arcilla o impurezas ser del 5%.
Cuando la arena est seca, pasar por la criba N 8, no ms del 80% pasar por la criba N 30, no
ms del 20% pasar por la criba N 50 y no ms del 15% pasar por la criba N 100. Si se quiere hacer
el cribado por una sola malla, toda la arena fina estando seca, pasar por la malla US Estndar N 8.
Es preferible que la arena sea de ro o piedra molida, cuarzo, marmolina de materiales silicios o
calcrea, libres de sales, residuos vegetales, u otros elementos perjudiciales. No se aprueba la arena
de playa de mar ni de duna.
Agua
El agua a ser usada en la preparacin de mezclas para tarrajeos deber ser potable y limpia; en
ningn caso salitrosa, que no contenga soluciones qumicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
Equipo
Se utilizar herramientas manuales para la ejecucin de esta partida.
Modo De Ejecucin De La Partida
Deber procurarse que las reas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie spera para que exista
buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado debern ser
entregados listos para recibir directamente la pintura.
Durante la construccin deber tenerse especial cuidados para no causar dao a los revoques
terminados, tomndose todas las precauciones necesarias.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS PARA EL LOGRO DEL APRENDIZAJE
DE CONCHAMARCA ESTABLECIDO EN EL DISEO CURRICULAR POR NIVELES EN LA I. E.P.I. N 32826 RANCAY DEL
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE RANCAY DISTRITO DE CONCHAMARCA AMBO HUANUCO

En Modulo II. Pgina | 3
La mezcla del tarrajeo ser en proporcin 1:4, los puntos de nivel se aplomarn y sobresaldrn en el
espesor exacto del tarrajeo y estarn espaciados a cada metro. Luego del relleno del espacio entre los
puntos de nivel se picarn estos y en su lugar se rellenar con mezcla un poco ms fuerte que la
usada en el tarrajeo. Los puntos de nivel no deben formar parte del tarrajeo.
Los encuentros de muros deben ser en ngulo recto perfectamente perfilados. Las bruas deben de
ejecutarse con toda nitidez y los ngulos deben ser perfilados y presentar sus aristas vivas.
El Inspector cuidar y ser responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado de los revoques,
siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra.
CALIDAD DE LOS MATERIALES
La arena no deber ser arcillosa, ser lavada, limpia y bien graduada, libre de materias orgnicas y
salitrosas. El dimetro de los granos no debe exceder de 0.5 mm., aunque para el tarrajeo grueso
tendr una granulometra comprendida entre la malla No. 40 y la No. 200 (granos mayores de 0.4 mm.
y menores de 0.80 mm.). Los ngulos o aristas de los muros sern perfectamente definidos.
Equipo
Se utilizarn para este efecto los diversos equipos que sean necesarios para la realizacin de la
partida.
Controles

a) CONTROLES TCNICOS
El Supervisor de Obra verificara que el maestro de Obra cumpla con la dosificacin de mortero
1:4 1 bolsa de cemento por 4 pies cbicos de arena fina segn lo especificado en los planos y
poder obtener un buen resultado durante el proceso constructivo de Obra.
b) CONTROLES DE EJECUCIN
El Supervisor de Obra durante el proceso de ejecucin de los trabajos verificar, el estricto
cumplimiento del expediente tcnico aprobado, esta partida debe tener las caractersticas
indicadas en los planos.
Aceptacin De Los Trabajos

1.-BASADOS EN EL CONTROL TCNICO
Antes de la ejecucin de esta partida el supervisor aprobar y autorizar el inicio de los
trabajos, verificando que exista concordancia con lo establecido en el proyecto.

2.-BASADOS EN LA EJECUCIN
El Supervisor otorgar la conformidad a los trabajos realizados y su aceptacin; esto es
requisito indispensable y obligatorio para solicitar el pago correspondiente.
Medicin y Forma De Pago
El tarrajeo en muros interiores, muros exteriores, columnas y vigas, se medirn por unidad de Metro
Cuadrado (m2), considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por
partes de la misma para dar un total.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS PARA EL LOGRO DEL APRENDIZAJE
DE CONCHAMARCA ESTABLECIDO EN EL DISEO CURRICULAR POR NIVELES EN LA I. E.P.I. N 32826 RANCAY DEL
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE RANCAY DISTRITO DE CONCHAMARCA AMBO HUANUCO

En Modulo II. Pgina | 4
El pago se efectuar al precio unitario del presupuesto por (m2), entendindose que dicho precio y
pago constituir compensacin completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y dems
conceptos que completan esta partida.
12.02.02 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE VIGAS C: A - 1:4
Similar al tem 12.02.02
12.02.03 TARRAJEO DE SUPERFICIE DE SOBRECIMIENTO C: A - 1:4
Similar al tem 12.02.02
12.03 PINTURA
12.03.01 PINTURA LATEX EN COLUMNAS Y VIGAS
Descripcin
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin de los
trabajos de pintura en la obra.
Ser ejecutada por operarios calificados y el inicio de estas partidas debe ser posterior a la aprobacin
del Supervisor.
La pintura es el producto formado por uno o varios pigmentos con o sin carga y otros aditivos dispersos
homogneamente, con un vehculo que se convierte en una pelcula slida; despus de su aplicacin
en capas delgadas y que cumple con una funcin de objetivos mltiples. Es un medio de proteccin
contra los agentes destructivos del clima y el tiempo; un medio de higiene que permite lograr
superficies lisas, limpias y luminosas, de propiedades aspticas, un medio de ornato de primera
importancia y un medio de sealizacin e identificacin de las cosas y servicios.
Requisitos para Pinturas y estucados
1.- La pintura no deber ostentar un asentamiento excesivo en su recipiente abierto, y deber ser
fcilmente re-dispersada con una paleta hasta alcanzar un estado suave y homogneo. La pintura no
deber mostrar grumos, decoloracin, aglutinamiento ni separacin del color y deber estar exenta de
tierras y natas.
2.- La pintura al ser aplicada deber extenderse fcilmente con la brocha, debe poseer cualidades de
enrasamiento y no mostrar tendencias al escurrimiento al ser aplicada en las superficies verticales y
lisas.
3.- La pintura no deber formar nata, en el envase tapado en los perodos de interrupcin de la faena
de pintado.
4.- La pintura deber secar dejando un acabado liso y uniforme, exento de asperezas, granos
angulosos, partes disparejas y otros imperfecciones de la superficie.
5.- No se iniciar la segunda mano hasta que la primera haya secado. La operacin podr hacerse con
brocha, pulverizantes o rodillos, el trabajo concluir cuando las superficies sean aprobadas por el
Supervisor.
6.- El Supervisor ser responsable de los desperfectos o defectos que pudieran presentarse, hasta
(60) das despus de la recepcin de la obra, quedando obligado a subsanarlas a entera satisfaccin
de la supervisin.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS PARA EL LOGRO DEL APRENDIZAJE
DE CONCHAMARCA ESTABLECIDO EN EL DISEO CURRICULAR POR NIVELES EN LA I. E.P.I. N 32826 RANCAY DEL
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE RANCAY DISTRITO DE CONCHAMARCA AMBO HUANUCO

En Modulo II. Pgina | 5
Materiales a utilizar en la partida
La pintura a utilizar ser de ltex en las ubicaciones indicadas en los planos, de primera calidad en el
mercado de marcas de reconocido prestigio nacional o internacional; todos los materiales debern ser
llevados a la obra en sus respectivos envases originales.
Los materiales que necesiten ser mezclados, lo sern en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, debern emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones de los fabricantes. No se permitir el empleo de imprimaciones.
Color
La seleccin ser hecha oportunamente por el Consultor en coordinacin con la Municipalidad de
Hunuco y las muestras debern presentarse por el ejecutor, al pie del sitio que va a pintarse y a la luz
del propio ambiente en una superficie de 0.50 x 0.50 m., tantas veces como sea necesario hasta
lograr conformidad.
Modo de ejecucin de la partida
Las superficies debern estar limpias y secas antes del pintado, si presentan imperfecciones sern
resanadas con un mayor grado de enriquecimiento del material.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado ser protegido contra las salpicaduras
y manchas.
Las superficies que llevarn Pintura Ltex, se les aplicar previamente Sellador para paredes Blanco
(Gin), para imprimar la superficie nueva (sin pintura) o previamente pintadas, antes del acabado final.
Los elementos estructurales se tratarn segn planos.
Se aplicarn dos manos de pintura. Sobre la primera mano de muros y cielo rasos, se harn resanes y
masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, debe estar secas y debern dejarse tiempos
suficientes entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que sta seque
convenientemente.
Ningn pintado exterior deber efectuarse durante horas de lluvia, por menuda que sta fuera.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el nmero de manos de pintura
especificadas, debern llevar manos adicionales segn requieran para producir un resultado
satisfactorio sin costo adicional alguno para el propietario.
Sellador
Es una pasta basada en ltex a ser utilizado como imprimante. El Sellador a utilizar deber ser de la
misma calidad de la pintura ltex a aplicar.
Deber ser un producto consistente al que se le pueda agregar agua para darle una viscosidad
adecuada para aplicarla fcilmente.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la reparacin de
cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicada con brocha.
MUNICIPALIDAD DISTRITAL "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS PARA EL LOGRO DEL APRENDIZAJE
DE CONCHAMARCA ESTABLECIDO EN EL DISEO CURRICULAR POR NIVELES EN LA I. E.P.I. N 32826 RANCAY DEL
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE RANCAY DISTRITO DE CONCHAMARCA AMBO HUANUCO

En Modulo II. Pgina | 6
Pintura a base de ltex
Se utilizar pinturas de la mejor calidad, compuestas de ciertas dispersiones en agua de resinas
insolubles; que forman una pelcula continua al evaporarse el agua.
Debern ser a base de ltex acrlico y/o sinttico con pigmentos de alta calidad, con un % de slidos
en volumen en un promedio de 30 a 34, viscosidad de 100 a 110 (KU a 25C), tiempo de secado al
tacto mximo en 1 hora, de acabado mate satinado.
La pintura entre otras caractersticas, debe ser resistente a los lcalis del cemento, resistente a la luz y
a las inclemencias del tiempo. Se aplicar en los ambientes indicados en los planos respectivos.
Para efectos de mantenimiento llegarn a la obra en sus envases originales e intactos, se debern
evitar asentamiento por medio de un batido previo a la aplicacin y as garantizar uniformidad en el
color.
Debe soportar el lavado con agua y jabn sin sufrir alteraciones en su acabado.
Aplicacin en muros nuevos
En muros nuevos se aplicar 02 manos de sellador y 2 manos de pintura.
Aplicacin en muros antiguos
Antes de la aplicacin de la pintura de acabado se proceder a realizar los trabajos de mantenimiento
consistentes en:
Rasqueteo: Se realizar evaluando las condiciones de la pintura en cada pao especfico, en los
lugares donde sea necesario se eliminar totalmente la pintura que est en mal estado. En la mayora
de los casos servir para eliminar impurezas gruesas u otro tipo de alteraciones en el muro. En el
caso de la eliminacin total de pintura, se deber necesariamente aplicar sellador antes de la
aplicacin de la pintura.
Lijado: Se realizar inmediatamente luego del rasqueteo, en la totalidad del pao a pintar, sin eliminar
la pintura, servir para eliminar impurezas finas, grasa, polvo, sellar poros, etc. y se realizar en dos
etapas, teniendo cuidado en limpiar el pao despus de la primera pasada de lija.
Limpieza: Se realizar despus de cada lijada del pao con elementos secos y limpios dejando el pao
liso y limpio para proceder a la aplicacin directamente de las 02 manos de ltex.
Medicin y forma de pago
Unidad de Medida : Metro cuadrado (M2).
El pago se efectuar por metro cuadrado (M2). de acuerdo al precio unitario contratado,
entendindose que dicho precio y pago constituir la compensacin total por la mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesarios para la ejecucin de la partida indicada en
el presupuesto

12.03.02 PINTURA ESMALTE EN SOBRECIMIENTO
Similar al tem 12.03.01

MUNICIPALIDAD DISTRITAL "MEJORAMIENTO DE LA OFERTA DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS PARA EL LOGRO DEL APRENDIZAJE
DE CONCHAMARCA ESTABLECIDO EN EL DISEO CURRICULAR POR NIVELES EN LA I. E.P.I. N 32826 RANCAY DEL
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE RANCAY DISTRITO DE CONCHAMARCA AMBO HUANUCO

En Modulo II. Pgina | 7
12.03.02 PINTURA EN CARPINTERIA METALICAS CON ESMALTE Y ANTICORROSIVO
Similar al tem 12.03.01

12.03.02 PINTURA BARNIZ EN MURO
Similar al tem 12.03.01


11.13 VARIOS
11.13.01 LIMPIEZA FINAL DE OBRA
Descripcin
Comprende los trabajos de limpieza en general en todos los sectores indicados en el proyecto y donde
sea necesario.
Materiales
Escobas
Recogedores
Bolsas de basura
Franela

Mtodo de Ejecucin
Se tendr especial cuidado en la limpieza de vidrios que se hayan ensuciado resultado de la cada de
pintura u otros materiales.
Todo ello se realizara una vez concluida la obra teniendo cuidado en atentar contra el buen
funcionamiento de los accesorios y similares.

Medicin
Estas partidas se medirn en metros cuadrados (m
2
), tomando en cuenta el rea neta limpiada.
Forma de pago
El precio a pagarse por este tem, ser de acuerdo al precio unitario de la propuesta aceptada, que
incluye la compensacin total por todos los materiales herramientas, mano de obra actividades
necesarias para la ejecucin de este trabajo.