MINERA CHINALCO PERU SA

PROYECTO TOROMOCHO
MEGAPROYECTO REASENTAMIENTO DE CIUDAD DE MOROCOCHA Pagina 1



REREHSZTA







RESUMEN EJECUTIVO

MEGA PROYECTO REASENTAMIENTO DE LA
CIUDAD

DE MOROCOCHA















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INDICE

1.0 GENERALIDADES ................................................................................................................................................ 3
2.0 UBICACIN DE CIUDAD ACTUAL Y FUTURA ................................................................................................... 3
3.0 PROPUESTA HABILITACIN URBANA .............................................................................................................. 6
4.0 DISEO DE LA CIUDAD ...................................................................................................................................... 8
5.0 ESPACIOS URBANOS ....................................................................................................................................... 10
6.0 LOS BARRIOS Y REAS COMPLEMENTARIAS ............................................................................................. 12
7.0 ESQUEMA VIAL .................................................................................................................................................. 13
8.0 EQUIPAMIENTO URBANO ................................................................................................................................ 15
9.0 MONTO DE INVERSION .................................................................................................................................... 17
10.0 CRONOGRAMA DE EJECUCION DE PROYECTO .......................................................................................... 17
11.0 ESTUDIOS PRELIMINAES DESARROLLADOS ............................................................................................... 17
12.0 PLANOS Y DOCUMENTOS TECNICOS ........................................................................................................... 17
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1.0 GENERALIDADES
El Proyecto Toromocho, ubicado en la provincia de Yauli en la regin Junn, contempla la explotacin minera
mediante un tajo abierto ubicado prximo a la ciudad de Morococha. Es necesario, entonces, reasentar la ciudad. El
rea de destino se ubica en la zona de Carhuacoto, en dos terrenos adquiridos por la empresa Minera Chinalco
Per S.A. (Chinalco), concesionaria del proyecto.

Los terrenos se ubican en la zona de Carhuacoto en las proximidades del Km. 148 de la carretera central. El lote 1
cuenta con una extensin de 160 Ha aprox. destinado para el desarrollo del proyecto de la nueva ciudad, el lote 2
con una extensin de 20 Ha aprox. que ser destinado para la planta de tratamiento de residuos slidos.

La habilitacin urbana comprende 2 etapas, la primera de 1,050 viviendas y la segunda de 400 viviendas
aproximadamente. El equipamiento urbano es dimensionado para la atencin del nmero mximo de viviendas
(1450).

2.0 UBICACIN DE CIUDAD ACTUAL Y FUTURA
Ciudad de Morococha
La ciudad de Morococha es la capital del distrito del mismo nombre, provincia de Yauli, regin Junn, a una altura
promedio de 4,500 msnm., accesible desde Lima a travs de la Carretera Central.

Cuenta con una poblacin censada de 4,681 personas (CNPV 2005). Es el centro poblado de mayor envergadura
de todo el distrito con 68% del total de viviendas (CNPV 2005). El resto de la poblacin distrital est en el mbito
rural cercano.




















Imagen 01. Actual ciudad de Morococha

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Zona de Carhuacoto
En la zona de Carhuacoto se ubica el lote 1 de la ex hacienda Pucar, ahora propiedad de Chinalco, a 4,205 msnm
aproximadamente, a una distancia de 8.0 km. de la actual ciudad de Morococha, a 18.00 km. al SO de la ciudad de
La Oroya. Este lote ha sido asignado para el desarrollo de la ciudad, cuenta con un rea de 161.55 Ha. con una
planicie central longitudinal de orientacin de NO a SE, flanqueada por laderas con pendiente media, algunos
sectores de borde con pendientes mayores y permetro de forma irregular. Las instalaciones de la ex hacienda
Pucar se reubican en otro sector de la SAIS Tpac Amaru, fuera del rea adquirida por Chinalco.

.




















Imagen 02. Ex hacienda Pucar


Descripcin de sitio de destino
El lote 1, destinado al proyecto de habilitacin urbana, se localiza en una porcin del fondo del valle glaciar que
forma la subcuenca del ro Pucar, afluente del ro Yauli, que es tributario de la cuenca hidrogrfica del Mantaro.
Zonas de vida
De acuerdo con la clasificacin de zonas de vida de Holdridge el sitio corresponde a Pramo muy hmedo sub
andino tropical (pmh-SaT) propio de las praderas alto andinas entre 3000 y 4700 msnm.

La clasificacin de zonas de vida est determinada por una combinacin de factores climticos: temperatura,
precipitaciones y evapotranspiracin.
Clima
El clima es fro y seco.

Temperatura mxima: 12C
Temperatura mnima: -2C
Temperatura promedio anual: 5C
Los registros de precipitaciones promedio medidos en el perodo 1952-1995:
La precipitacin anual total: 536.4mmm
Precipitacin mxima mensual: 93.2mm Enero
Precipitacinmnimamensual: 74mm Julio
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Los vientos son suaves y se registra una velocidad promedio de 2 m/s.

El confort trmico, de acuerdo con la Carta Bioclimtica de Olgyay, se encuentra cuando se dan las siguientes
condiciones:
Temperatura del aire ambiente: entre 18 y 26 C
Temperatura radiante media sobre superficies del local: entre 18 y 26 C
Velocidad del aire: entre 0 y 2 m/s
Humedad relativa: entre el 40 y el 65 %



Grafico 01. Variacin de la temperatura a lo largo del ao


Fuente: KP Estudio de Lnea de Base Ambiental, 2007

De los registros observados, se puede concluir que el factor ms crtico relativo al confort climtico es la temperatura
ya que existe una diferencia de 13C entre la temperatura promedio anual (5C) y el punto inferior del rango de
temperatura de confort (18C). Esto representa una exigencia importante para el diseo arquitectnico y los criterios
de seleccin de materiales de manera que se logren las mayores ganancias de calor posible en el interior de las
edificaciones.

Anlisis de condiciones meteorolgicas
La informacin disponible y las entrevistas con pobladores locales confirman la necesidad de considerar la
existencia de precipitaciones tanto en forma de lluvia como de granizo.

El diseo urbanstico ha considerado la generacin de condiciones de proteccin suficientes a los transentes y a
las edificaciones para garantizar, en el primer caso, el desarrollo de sus actividades en condiciones de proteccin y
confort y en el segundo, la proteccin contra el deterioro de la infraestructura por accin de los distintos fenmenos
meteorolgicos. Una alternativa es la generacin de reas de circulacin cubiertas para los casos de zonas
comerciales y de equipamiento urbano.

Ser considerado un sistema de proteccin contra fenmenos atmosfricos (pararrayos) convenientemente ubicado
para proteger a la poblacin y a la infraestructura ante la ocurrencia de tormentas elctricas.
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3.0 PROPUESTA HABILITACIN URBANA
Zonificacin general del terreno.
La zonificacin general del territorio para la reubicacin de la ciudad de Morococha sobre una extensin total de 160
Ha. (lote 1) en Carhuacoto, se estructura as:

- La ciudad se asienta principalmente sobre la ladera suroeste del valle, por ser de pendiente moderada,
suficientemente extensa y seca y que recibir el sol de la maana y parte de la tarde. Asimismo, es el rea
mejor conectada al asentamiento de Pucar y a la carretera Central cuyo trazo bordea esa ladera. Como
primera etapa de habilitacin, se ha previsto utilizar el sector que se encuentra a ambos lados de la quebrada
del ro Huascacocha, dejando para la segunda etapa futura las reas hacia el noroeste del terreno disponible,
donde se ubicar la planta de tratamiento y el reservorio de agua. La ciudad incluye una extensa rea de parque
zonal destinada principalmente a actividades recreativas vinculadas al deporte, se ubican en ella ciclovas,
campo deportivo, losas deportivas, juegos infantiles, etc. En el extremo sur este, sobre las reas ms bajas, se
ubica la planta de tratamiento de los desages de la ciudad.

- El rea reservada por Chinalco para su campamento de operaciones estara ubicada frente a la destinada a la
ciudad, es decir, sobre la ladera noreste del valle accesible a travs del mismo ingreso a la ciudad.

- El rea de proteccin se ubica en la zona de planicie del valle, la que contiene lagunas, reas arborizadas
cercanas al ro compatibles con las posibilidades del suelo y el clima.

A estas reas del lote 1 se suman 20 Ha. del lote 2 destinadas al relleno sanitario. Este lote se ubica al sureste del
terreno mayor, a 2 kilmetros de distancia aproximadamente.

Se considera que la nueva ciudad de Morococha funcionar como el ncleo de un conjunto multinodal de centros
poblados complementarios como Pucar ubicado a 1.5 Km. al oeste sobre la Carretera Central y otros nodos como
la unidad de produccin de la SAIS Tpac Amaru que se reubicar al noroeste del terreno.
La nueva ciudad establecer una relacin con la poblacin actual de Pucar la que utilizar los diversos servicios
comerciales, religiosos, de salud, educacin y deportivos, que se edificarn en la primera etapa de construccin.

























Terrenos de la habilitacin urbana y reas principales del entorno.
LOTE 1
PUCARA ACTUAL
LOTE 2
SAIS
TUPAC AMARU
CARHUACOTO
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Estudios de suelo e inundacin
Los resultados de los estudios de la consultora Knight Piesold SA referentes a la zonificacin de terreno de la ex
hacienda Pucar, a partir de la investigacin geotcnica, establecen que aproximadamente el 70% del terreno,
presenta condiciones desfavorables de suelo para la construccin por tratarse de suelos blandos de baja
resistencia. El mapa siguiente muestra estas reas tanto en la zona III que comprende la planicie del valle, como la
zona IV conformada por las reas de influencia del ro Pucar. En suma, la primera est conformada por suelos
orgnicos, saturados y arcillas blandas de muy baja resistencia y la zona IV contiene cauces recientes y antiguos del
ro Pucar y de otras quebradas. Tambin se delimita una subzona de Z III, adyacente a la ladera este, calificada
como aprovechable para construccin con cimentaciones especiales

El estudio de Amec
1
ha diseado las estructuras de encauce y canalizacin de las aguas del ro Pucar y la
quebrada Huascacocha, en las reas donde se reubicar la nueva ciudad de Morococha.























Ciudad y Zonificacin geotcnica de Knight Pisold.

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En base a la informacin anterior, se define las zonas aptas para construccin en las zonas de laderas. El terreno de
la ladera oeste para la ubicacin de la ciudad y el terreno de la ladera este como zona reservada por Chinalco para
su campamento de operaciones. La ubicacin definida para la nueva ciudad ha considerado las condicionantes
siguientes:
- Defensa riberea del ro Pucar.
- Encauzamiento del ro Huascacocha.
- La adecuacin de las zonas de pendiente excesiva del terreno.
- Definicin de la ladera este como rea reservada por Chinalco para su campamento.


4.0 DISEO DE LA CIUDAD
El diseo a nivel urbano ser respetuoso con el paisaje existente y el medio ambiente procurando ser sostenible en
el tiempo. Se ha considerado los siguientes aspectos:

- Fusionar la estructura de un pueblo tradicional con plaza, plazuelas, calles definidas por edificios a plomo de
vereda, con las facilidades propias de una ciudad moderna.
- Ejes viales comerciales que vinculan la plaza con zonas comerciales, de vivienda y de equipamiento.
- Modelo de lotizacin y manzaneo que permita maximizar el nmero de lotes, manteniendo un rea recreativa
aceptable y minimizando considerablemente el rea de vas.
- Modelo de lotizacin y manzaneo que configuren una unidad espacial vecinal bsica como articuladores de
integracin espacial y social.
- Espacios urbanos y reas libres jerarquizadas: parque deportivo, plaza, plazuelas o parques infantiles, jardines
vecinales.
- Acondicionamiento urbanstico y arquitectnico respecto de las condiciones climticas del sitio: asoleamiento,
precipitaciones, humedad de suelo, riesgos ssmicos, riesgos de inundacin y otras caractersticas especficas.
- Integrar espacial y funcionalmente los 2 sectores que son divididos por la quebrada de Huascacocha, de forma
que se constituya en una zona principal, articuladora, punto de orientacin y perspectiva visual de la ciudad.
- En relacin a la ruta vial vecinal que cruza el terreno ha sido manejada por el ingreso a la ciudad y la va de
borde, derivndola hacia el norte o el sur, segn el caso, ampliando su seccin e integrndola como lmite de la
zona urbana principal de la futura ciudad. (ver memoria de planeamiento urbano 110881-100-4-MD-201)


Esquema General
La ciudad se plantea con una configuracin lineal siguiendo la orientacin principal del terreno de NO a SE, en este
esquema base se tiene:

- Dos brazos norte y sur con manzanas residenciales que se articulan por un ncleo central de equipamiento
principalmente cvico, religioso y cultural.
- Un eje comercial y de talleres compatibles con vivienda que se desarrolla longitudinalmente a lo largo de la va
principal y cruza los distintos barrios, el ncleo central, parte de la plaza principal y se extiende sobre ambos
brazos norte y sur.
- Tres barrios de 500 viviendas en promedio estructurados por un eje espacial transversal: parques de barrio que
integra a los equipamientos comunales.
- Parque zonal como zona recreativa continua ubicada en la planicie central que constituye la reserva de
recreacin y de paisaje que sirve a todo el conjunto urbano, donde se ubica el equipamiento deportivo al aire
libre. Los parques de barrio rematan visualmente en este espacio.



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Zonificacin urbana
La ciudad se organiza por barrios de entre 400 a 500 familias. Ello nos define dos barrios para la primera etapa de
1,050 viviendas y uno ms para el crecimiento futuro de otras 400 viviendas. A cada uno de estos barrios
corresponde un ncleo de equipamiento consistente en Local Comunal, Cuna maternal y Centro de Educacin
Inicial, los que se encuentran en un Parque de Barrio que se dispone siguiendo la pendiente de la ladera y que
permite conectar las manzanas de vivienda con estos equipamientos y con el parque zonal

El centro urbano integra al equipamiento urbano principal de la ciudad, conformado por la Municipalidad-centro
cvico, mercado, centro de salud, comisara, iglesia catlica, que rodean a la plaza principal. El equipamiento
educativo (primario y secundario) se ubica en la zona plana ms cercana al ro Pucar, al sureste del terreno y al
extremo sur se localizan el equipamiento deportivo mayor.

La vivienda comercio se ubica a ambos lados de la va principal, mientras el resto de las viviendas se ubican por
encima y por debajo, respecto a la pendiente, de este eje comercial.



















PLANO DE ZONIFICACION DE LA HABILITACION URBANA




















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Vista del conjunto urbano dentro del valle sobre la margen derecha.

5.0 ESPACIOS URBANOS
La organizacin y distribucin general de usos la ciudad, se interconecta con la ubicacin de los espacios urbanos
jerarquizados que se describen en el siguiente listado:
Plaza principal: Sobre la que se integran los equipamientos urbanos cntricos y que caracteriza a la ciudad.
Delante de la iglesia se propone un atrio, el cual se extiende hacia la plaza, actuando como una gran plataforma
para ser usada para actividades cvicas y culturales.
Malecones: se desarrollan a todo lo largo del encuentro de la ciudad con la zona plana del valle y a ambos lados de
la quebrada Huascacocha y remata en la plaza principal, esta zona constituye un ncleo de vas con puentes
vehiculares que articulan el sector sur y el norte de la ciudad.
Parques de barrio: caracterizan a cada barrio y llevan a los pobladores hacia sus propios equipamientos.
Parque zonal: se desarrolla en la extensin plana paralelo a la ciudad y al curso del ro Pucar. Se plantea un
parque con losas deportivas y ciclovas. El borde hacia la ciudad es un malecn peatonal, que mira hacia las
grandes reas verdes del lugar.
Paseos peatonales: En la ciudad aparecen parques transversales a las curvas de nivel, que son caminos
peatonales. Se generan secuencias entre unos y otros, rematando en espacios como la plaza principal.
Jardines Vecinales: de uso peatonal con acceso vehicular restringido a la vivienda.

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Vista de la Plaza con la iglesia y su atrio.























Vista de Malecn sobre Quebrada de Huascacocha con puente peatonal.












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Vista de parque de barrio. Vista del jardn vecinal




6.0 LOS BARRIOS Y REAS COMPLEMENTARIAS
Barrio I
Est ubicado en el extremo sureste de la ciudad y tiene dos sectores vinculados por puentes sobre la quebrada
Huascacocha.
El sector IA limita por el este con el valle plano central, por el norte con la quebrada Huascacocha y por el sur con la
ladera adyacente a la carretera Central. Es atravesado por la va principal de la ciudad que marca la zona comercial.
En el otro sentido y perpendicularmente, se desarrolla el parque de barrio que lleva a los equipamientos de local
comunal y centro de educacin inicial.
Sobre su extremo sureste se ubican el Estacin de Servicio y Paradero terminal, el coliseo techado y el campo
Deportivo.

El otro sector IB del Barrio I bordea el ncleo urbano y la plaza principal. Hacia el sur limita con el malecn que
forma la quebrada Huascacocha, hacia el sur oeste con la ladera, hacia el noroeste limita con el barrio II, hacia el
resto de frentes limita con el parque zonal de usos mltiples que flanquea el ro Pucar.

Barrio II
Este barrio se ubica contiguo al barrio I y su trazo es una proyeccin de sus vas, manzanas y lotizacin desde la
calle C que delimita el ncleo urbano. En la parte central se desarrolla un parque de barrio que alberga el mismo
equipamiento comunal del barrio I.

Barrio III
Su ubicacin se desarrolla, paralelo al ro Pucar, ocupando la ladera noroeste del terreno. Alberga un ncleo de
equipamiento comunal.
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Adicionalmente a estos barrios se ha considerado un rea de reserva urbana en zona de mejoramiento de suelo.





















7.0 ESQUEMA VIAL
El ingreso a la ciudad se plantea por la zona sur, en el borde sureste del terreno, cruzando la quebrada de
Huascacocha por un puente hasta llegar a la plaza principal. Se independiza el acceso a la zona reservada por
Chinalco para su campamento de operaciones mediante una va que nace en el anillo vial de ingreso a la ciudad en
el borde sur este. Las vas que componen el sistema son las siguientes:

- Va principal que estructura funcionalmente la ciudad para permitir desplazamientos vehiculares de un extremo
a otro. La seccin tpica de esta va contiene una calzada para circulacin vehicular de doble sentido,
estacionamientos a ambos lados, veredas y cunetas.

- Vas perifricas que bordean el manzaneo principal adyacente a la zona de planicie. La seccin tpica de estas
vas contiene mdulos de calzada, estacionamiento a un solo lado, cuneta, adems berma adyacente al frente
habilitado.

- Vas secundarias son transversales a la va principal y dan acceso al interior de los barrios. La seccin tpica
de estas vas: berma a ambos lados y cunetas, adems de veredas. Dada la excesiva pendiente en algunas
zonas, estas vas slo se han ubicado en los lmites de cada barrio con pendientes de hasta12%.

- Vas Secundarias de acceso vehicular restringido que se desprenden de las vas secundarias y dan acceso
a las viviendas. La seccin tpica de estas vas considera mdulos de calzada, una zona de estacionamiento
residencial, adems de veredas y jardines vecinales.

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-























Plano de vialidad.









- Va de acceso desde la carretera central







Nota. El diseo final del acceso a la ciudad est en revisin.



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8.0 EQUIPAMIENTO URBANO
Equipamiento general, que servir a toda la ciudad (1,050 viviendas por Chinalco + 400 viviendas futura expansin)
y equipamiento a nivel de barrio.

Equipamiento General:
Institucin Educativa Primaria 1
Institucin Educativa Primaria 2
Institucin Educativa Secundaria
Centro de salud
Mercado de abastos
Municipalidad y centro cvico cultural
Iglesia catlica
Plaza principal
Museo de Morococha
Comisara
Paradero
Lote destinado a Estacin de servicio (Concesionario)
Coliseo Techado
Cementerio
Campo deportivo
Iglesia evanglica Templo Redentor
Iglesia Evanglica Pentecostal
Iglesia Evanglica Asamblea de Dios
Iglesia Evanglica Peruana
Juzgado de Paz y Gobernacin
Club Cndor
Almacenes Municipales
Posta Mdica de Essalud
Laboratorio y Cmara Hipobrica de UNMSM
Alameda de Casco, Morococha nueva
Alameda de Casco, Morococha vieja
Vivero Invernadero
Reservorio de Agua
Planta de Tratamiento de Agua
Planta de Tratamiento de Desage
Relleno Sanitario

Equipamientos a nivel de Barrio:
Cuna - Jardin y Local comunal de uso mltiple (adosado a la Cuna Jardn)
Escuelas iniciales
Parques infantil y jardn vecinal
Losas deportivas de uso mltiple

En la primera etapa de construccin a cargo de Chinalco, se considera todo el equipamiento central del ncleo
urbano, los colegios primario, secundario, museo, los equipamientos comunales de los barrios I y II, los
equipamientos deportivos mayores y ubicados en el extremo sur, adicionalmente en esta zona se ubica el paradero
terminal, estacin de servicio y cementerio.
Para la segunda etapa o barrio III (400 viviendas) se considera 01 Colegio primario adicional de menor dimensin al
principal que ser construido en la primera etapa, as como el equipamiento a nivel de barrio.
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Planos de ubicacin del equipamiento urbano y reas verdes por etapas de construccin.


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9.0 MONTO DE INVERSION
El monto de inversin proyectado para desarrollar el proyecto incluyendo la habilitacin urbana, construccin
de viviendas, equipamiento vialidad se estima en 127,677,917.00 USD. Esta cifra comprende la construccin
de la totalidad de las obras necesarias, entre ellas los trabajos preliminares y de habilitacin urbana,
construccin de viviendas y equipamiento, obras de vialidad y de servicios, as como tambin todos los
estudios de ingeniera necesarios.

El detalle de esta cifra se puede apreciar en el ANEXO 9A INVERSION PROYECTADA Y COMPROMETIDA

Adicionalmente se puede apreciar en el ANEXO 9B MANO DE OBRA PROYECTADA MANPOWER la
utilizacin de mano de obra que se proyecta en el horizonte de tiempo para el desarrollo del proyecto.
10.0 CRONOGRAMA DE EJECUCION DE PROYECTO
Se proyecta el termino de la construccin e la ciudad para Diciembre de 2011, la mudanza de los futuros
pobladores se estima deber ocurrir en el periodo de vacaciones escolares Enero Marzo de 2012.

El cronograma de ejecucin del proyecto se puede ver en el ANEXO 10A CRONOGRAMA DE EJECUCIN
11.0 ESTUDIOS PRELIMINARES DESARROLLADOS
Para el diseo de la ciudad se desarrollaron todos los estudios necesarios para determinar las condiciones
geotcnicas del rea, condiciones hidrolgicas e hidrogeolgicas as como para la identificacin de los riesgos
de Constructabilidad. Dentro de estos estudios tenemos los siguientes.
EstudiodeRoturadePresaHuascacocha.VerANEXO11A
EstudioGeotcnicoconfinesdeCimentacin.VerANEXO11B
EstudiodeEncauzamientoHuascacochayDefensaRibereaPucar.VerANEXO11C
EstudiodeInundacindelRoPucar.VerANEXO11D
EstudiodeSubdrenajesyEstabilidaddeTaludes.VerANEXO11E


12.0 PLANOS Y DOCUMENTOS TECNICOS
Ver los siguientes anexos:

1. ANEXO12A.PlanosArquitectnicos.
2. ANEXO12B.PlanosCiviles
3. ANEXO12C.PlanosdeServiciosElctricos
4. ANEXO12D.PlanosdeSanitarias
5. ANEXO12E.SeleccindelreaparalaconstruccindelRellenoSanitario