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EXPEDIENTE : N 53 2014.

SECRETARIO : Dr. Vctor Montalvan Hurtado


CUADERNO : Principal.
ESCRITO : N 02
SUMILLA : ALEGATOS DE LA DEFENSA
SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA PROVINCIA DE LEONCIO PRADO.
Efren Martin Hernndez Mosquera, Abogado
defensor de Julia Esther Vlchez de Pea; a Ud. me
presento con el debido respeto y digo:
Que, al amparo en lo dispuesto del Art. 290 de la Ley
Orgnica del Poder Judicial, a nombre de mi patrocinada y por encargo de ello, presento
los alegatos de la defensa a fin de que se agregue a los Autos para tener presente al
momento de resolver la sentencia.
PRIMERO.- Seor Juez, como es de verse en la demanda instaurada por la actora, el
presente proceso se trata de desalojo por ocupante precario, por lo que es de aplicacin
estricta el Art. 911 del Cdigo Civil vigente que prescribe La Posesin Precaria es la que se
ejerce sin Ttulo Alguno o el que tenia ha Fenecido; en el presente proceso es de
aplicacin el referido Artculo debido a que la propia actora en la demanda en el Punto
uno y dos de los fundamentos de hecho seala que la actora y su cnyuge Jess R. Pea
Vera, tienen la posesin legitima de dos lotes ubicado en la Asociacin de Pobladores de
Supte San Jorge del Centro Poblado de Supte San Jorge como so Lot. N 22 y Lot. N 11 con
una extensin superficial de 180M2 y Permetro de 58 Metros Lineales cada Lote, con lo
que estara acreditado la titularidad de la posesin en merito a las Constancias de
posesin que obra en Autos presentados como medio de prueba.
SEGUNDO.- Que, la actora celebro contrato privado de compromiso mutuo como
ocupante precario con los demandados, conforme lo seala la actora en el punto tres de
los fundamentos de hecho y en merito a los contratos celebrados desde el inicio que
tomaron posesin los demandados del terreno materia de litis, se encuentran en calidad
de precarios, con lo que estara acreditados en meritos a los documentos (contrato de
compromiso mutuo de ocupante precario) presentados como medio de prueba que obra
en autos.
TERCERO.- Seor Juez, en Audiencia nica realizada por su judicatura el da 24 de marzo
del ao en curso, la demandada Balbina Cierto Moreno, neg categricamente que la
firma que aparece en los documentos celebrado por la actora con los demandados, vale
decir los contratos privados de compromiso mutuo como ocupante precario, ofrecidos por
la actora como medio de prueba en la demanda NO LES PERTENECE SU FIRMA
DESCONOCIENDO LA EXISTENCIA DE ESOS DOCUMENTOS Y QUE NUNCA HAN
CELEBRADO CONTRATO CON LA ACTORA, manifestado que ha interpuesto una denuncia
penal contra la actora por falsificacin de firmas, sin embargo Seor Juez, en la
investigacin se determino que SI PROVIENE DE PUO Y LETRA LAS FIRMAS DE LOS
DEMANDADOS, conforme lo seala los resultados de la PERICIA GRAFOTECNICA, ASI
MISMO LA DISPOSICION DE ARCHIVO DE LA DENUNCIA INCOADA POR LOS
DEMANDADOS EN COMNTRA DE LA ACTORA, en consecuencia si est probado que las
firmas que aparecen en los documentos celebrados por la actora y los demandados
pertenecen a los demandados.
CUARTO.- Seor Juez, se advierte que los demandados vienen sorprendiendo con
documentos fraudulentos como son Constancias de Posesin, y otros documentos que
presentan como medio de prueba en la contestacin de la demanda, con el nico fin de
obtener un provecho causando perjuicio a la actora para apropiarse del terreno materia
de litis, prueba de ello, los demandados han tenido el descaro de hacer una denuncia
penal en contra de la actora, negando desconociendo los documentos y negando su firma,
actuando de mala fe, con dolo y temerariamente, como se colige en la Audiencia nica
Arribada el da 24 de marzo del ao en curso tambin hicieron lo mismo, sorprendiendo a
su despacho por lo que su judicatura deber tomar en cuenta al momento de resolver, sin
perjuicio de remitir copias al Ministerio Publico para que proceda conforme a Ley.
Por estos fundamentos seor Juez, est acreditado que los demandados se encuentran en
calidad de precarios.
ANEXOS:
-03 CEDULAS DE NOTIFICACION
-DISPOSICION DE ARCHIVO DEFINITIVO CARPETA FISCAL N 2006064502-2013-1136-0
- COPIA CERTIFICADA DE LA DENUNCIA PENAL INTERPUESTA POR LOS DEMANDADOS EN
CONTRA DE LA ACTORA.
- COPIA CERTIFICADA DE APERTURA DE INVESTIGACION.
- COPIA CERTIFICADA DE DECLARAION DE VALBINA CIERTO MORENO.
-COPIA CERTIFICADA DE DECLARAION DESALOME ROJAS SOTO.
- COPIA CERTIFICADA DEL DICTAMEN PERICIAL DE LA PERICIA GRAFOTECNICA
PRACTICADA A LOS DEMANDADOS.
POR TANTO:
A ud. seor Juez, srvase tener en cuenta los alegatos de la defensa y resolver
conforme a Ley.
EXPEDIENTE : N 53 2014.
SECRETARIO : Dr. Vctor Montalvan Hurtado
CUADERNO : Principal.
ESCRITO : N 03
SUMILLA : SE TENGA PRESENTE
SEOR JUEZ DEL JUZGADO CIVIL DE LA PROVINCIA DE LEONCIO PRADO.
Julia Esther Vlchez de Pea, en los seguidos con
Salome Rojas Soto y Balvina Cierto Moreno sobre
Desalojo por Ocupante Precario a Ud. me presento
con el debido respeto y digo:
Que, recurro a su digno despacho con la finalidad de
poner de su conocimiento referente a los documentos que la suscrita en su oportunidad
ofreci como medio de prueba en la demanda sobre los Contratos Privados de
Compromiso Mutuo por Ocupante Precario que celebro la recurrente con los
demandados, documentos que ha sido cuestionado por los demandados, manifestando
en Audiencia los demandados que esos documentos son fraudulentos y que la recurrente
est siendo investigado por el delito de Falsificacin de Documentos en la Segunda Fiscala
Provincial Penal Corporativa de Leoncio Prado con el Numero de Caso 2006064502 2013
1136 0. dicha investigacin ha sido Archivado, prueba de ello se est anexando para
que su despacho tenga presente a la hora de resolver la Sentencia, toda vez que los
demandados vienen sorprendiendo con documentos fraudulentos como son Constancias
de Posesin, y otros documentos que presentan como medio de prueba en la
contestacin de la demanda, con el nico fin de obtener un provecho causando perjuicio a
la actora para apropiarse del terreno materia de litis, teniendo el descaro de hacer una
denuncia penal en contra de la actora, negando desconociendo los documentos y
negando su firma, actuando de mala fe, con dolo y temerariamente, como se colige en la
Audiencia nica Arribada el da 24 de marzo del ao en curso tambin hicieron lo mismo,
sorprendiendo a su despacho por lo que su judicatura deber tomar en cuenta al
momento de resolver, sin perjuicio de remitir copias al Ministerio Publico para que
proceda conforme a Ley.
Seor Juez, en Audiencia nica realizada por su judicatura el da 24 de marzo del ao en
curso, la demandada Balbina Cierto Moreno, neg categricamente que la firma que
aparece en los documentos celebrado por la actora con los demandados, vale decir los
contratos privados de compromiso mutuo como ocupante precario, ofrecidos por la
actora como medio de prueba en la demanda NO LES PERTENECE SU FIRMA
DESCONOCIENDO LA EXISTENCIA DE ESOS DOCUMENTOS Y QUE NUNCA HAN
CELEBRADO CONTRATO CON LA ACTORA, manifestado que ha interpuesto una denuncia
penal contra la actora por falsificacin de firmas, sin embargo Seor Juez, en la
investigacin se determino que SI PROVIENE DE PUO Y LETRA LAS FIRMAS DE LOS
DEMANDADOS, conforme lo seala los resultados de la PERICIA GRAFOTECNICA, ASI
MISMO LA DISPOSICION DE ARCHIVO DE LA DENUNCIA INCOADA POR LOS
DEMANDADOS EN COMNTRA DE LA ACTORA, en consecuencia si est probado que las
firmas que aparecen en los documentos celebrados por la actora y los demandados, les
pertenecen a los demandados y consecuentemente los dems documentos como
Constancias de Posesin y otros que ofrecen como medio de prueba en la Contestacin de
la Demanda, tambin son Fraudulentos, sorprendiendo al Juzgador para inducir en error.
Por estos fundamentos seor Juez, est acreditado que los demandados se encuentran en
calidad de precarios, por lo que su judicatura deber tomar en cuenta al momento de
resolver y proceda de acuerdo a Ley.
ANEXOS:
- 02 CEDULAS DE NOTIFICACION.
- DISPOSICION DE ARCHIVO DEFINITIVO CARPETA FISCAL N 2006064502-2013-1136-0
DE FECHA 13 DE MAYO DEL 2014.
- DISPOSICION DE ARCHIVAMIENTO DEFINITIVO DE LA INVESTIGACION CASO N
2006064501 2014 382 0 CON DISPOSISION N 01 DE FECHA 27 DE JUNIO DEL AO
2014.
POR TANTO:
A ud. seor Juez, srvase tener en cuenta lo expuesto y resolver conforme a
Ley.
Tingo Mara, 02 de julio del 2014.
























































EXPEDIENTE : N 53 2014.
SECRETARIO : Dr. Victor Montalvan Hurtado
CUADERNO : Principal.
ESCRITO : N 02
SUMILLA : INTERPONE DEMANDA DE DESALOJO
POR OCUPANTE PRECARIO.
SEORA JUEZ DEL PRIMER JUZGADO MIXTO DE LA PROVINCIA DE LEONCIO PRADO.
Julia Esther Vilchez de Pea, identificada con D.N.I.
N 22965180, con direccin domiciliaria en el Jr.
Cuzco N 1035 Tingo Mara, sealando domicilio
procesal en Av. Alameda Per N 1172 A; a Ud.
me presento con el debido respeto y digo:
I.- PETITORIO:
Que, en VIA DE PROCESO SUMARISIMO, interpongo demanda de DESALOJO POR
OCUPANTE PRECARIO, la misma que la dirijo contra don Salome Rojas Soto y doa
Balvina Cierto Moreno, ambos con domicilio en la Mz. 37 Lot. N 22 y Lot. N 11 de la
Asociacin de Pobladores de Supte San Jorge Ubicado en el Centro Poblado de Supte
San Jorge del Distrito de Rupa Rupa, Provincia de Leoncio Prado y Departamento de
Hunuco, en consecuencia cumpla con restituirme el inmueble ubicado en la direccin
sealada precedentemente, vale decir en la Mz. 37 Lot. N 22 y Lot. N 11 de la
Asociacin de Pobladores de Supte San Jorge, dichos Lotes son: Lote N 22 y Lote N
11con una extensin superficial de cada Lote de 180.00 Metros Cuadrados y Permetro
de 58 Metros Lineales cada Lote. Que es objeto de la presente accin con EXPRESA
CONDENA DE COSTOS Y COSTAS, en virtud a los fundamentos de hecho y derecho que
paso a exponer:
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
PRIMERO.- Que, la suscrita Julia Esther Vlchez de Pea y su cnyuge Jess R. Pea Vera
son posesionarios y propietarios de 02 Lotes ubicado en la Asociacin de Pobladores de
Supte San Jorge del Centro Poblado de Supte San Jorge, dichos Lotes son: Lote N 22 y
Lote N 11con una extensin superficial de cada Lote de 180.00 Metros Cuadrados y
Permetro de 58 Metros Lineales cada Lote , dichos lotes la suscrita viene ejerciendo la
posesin desde el 10 de Mayo del ao 1990, fecha en la que conjuntamente con mi
cnyuge Jess R. Pea Vera Inmediatamente tom posesin como lo acredito con las
constancias de posesin expedido por el presidente de la Asociacin de Pobladores Supte
San Jorge, dicha Asociacin debidamente inscrito en los Registros Pblicos de Leoncio
Prado (SUNARP), Partida N 11001263 y con Resolucin de Alcalda N 060 2009
MPLP/ACTE.
SEGUNDO.- Que, la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea y su cnyuge Jess R. Pea
Vera, acreditan la titularidad de la posesin mediante Constancia de Posesin otorgada
por el Presidente de la Asociacin de Pobladores Supte San Jorge Sr. Cesar S. Arostegui
Gargante con fechas 20 de Abril del ao 2008, 03 de Junio del ao 2009, 14 de Febrero del
ao 2010, 12 de Octubre del ao 2011, 12 de Marzo del ao 2012 y una Constancia de
Posesin otorgada por el Gerente de Infraestructura y Desarrollo Local de la
Municipalidad Provincial de Leoncio Prado Ing. Alfredo Quispe Crdova, de fecha 19 de
Marzo del ao 2013, con lo que se convalida la posesin delos02 Lotes que ste vena
ejerciendo sobre el inmueble ubicado en la Mz. 37 Lot. N 22 y Lote N 11 ubicado en la
Asociacin de Pobladores de Supte San Jorge del Centro Poblado de Supte San Jorge,
con una extensin superficial de 180.00 Metros Cuadrados y Permetro de 58 ML cada
Lote.
TERCERO.- Que, inicialmente levantamos una pequea vivienda de material rustico, y
posteriormente luego de mucho trabajo y sacrificio decidimos mejorar nuestra vivienda, lo
cual construimos una casita de 7 metros lineales de frente y 4 metros lineales de fondo
con fecha 26 de Octubre del ao 2004, conforme lo acredito como medio de prueba con
uno de mis recibos de pago de dicha construccin, en la que incluso, basado en los lazos
de amistad y como vecinos del lugar que me una con los seores Salome Rojas Soto y
Balvina Cierto Moreno, por un acto humano y por los problemas econmicos que estos
venan atravesando, les brind alojamiento temporal celebrando un Contrato Privado de
Compromiso Mutuo (Como Ocupante Precario)bajo trminos y condiciones como indica
los contratos que lo acredito como medio de prueba, dicho contrato se vena renovando
cada fin de ao por ruego y suplica de los demandados aduciendo que todava no
conseguan terreno y que no tenan a donde ir.
CUARTO.- Resulta seora Juez, quedebido a problemas de ndole personal y familiar el 02
de Enero del ao 2013, fecha en que se dio termino el Contrato Privado de Compromiso
Mutuo Como Ocupante Precario, celebrado con los demandados, solicite la entrega del
lote para luego tomar posesin inmediatamente conjuntamente con mi familia, sin
embargo los demandados se negaron a entregarme y desocupar el lote y de manera
subrepticia y violenta los demandados han desconocido que la recurrente es la propietaria
del Lote en mencin y negando su firma del contrato aduciendo que en ningn momento
han firmado dicho documento.
QUINTO.- A raz de estos hechos y en la idea equivocada, por cierto, de que los
demandados actuaron temerariamente y de mala fe con mi persona, procedi a
denunciarme ante la Fiscala Provincial Penal Corporativa de la Provincia de Leoncio Prado
por el delito contra la fe pblica en la modalidad de falsificacin de documentos (Falsedad
Genrica), sin embargo la suscrita es ajeno a los hechos propiciados por los
demandados,siendo su nica intencin de evadir su responsabilidad por cuanto los
emplazados se niegan a desocupar y entregar el inmueble, para permanecer en ella,
posesin del que no puedo hacer uso, pese a tener derecho sobre ella, por cuanto el
mismo se encuentra ocupado indebidamente por los demandados, cuya posesin
ostentan los demandados sin ttulo alguno y de mala fe por lo que en su oportunidad se
declare FUNDADA EL DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO Y SE ME RESTITUYA EL BIEN.
III.- FUNDAMENTOS DE DERECHO:
-Amparo la presente pretensin de la demanda de desalojo por ocupante precario, previsto en el
Art.911del cdigo civil; concordante con los Art. 546 inc. 4; 585 y 586 del cdigo procesal civil.
IV.- VIA PROCEDIMENTAL:
- La presente demanda corresponde al proceso sumarsimo.
V.-MEDIOS PROBATORIOS QUE ACREDITAN MI PRETENCION:
Ofresco como pruebas que amparan mis pretensiones los siguientes:
1.- Copia de Constancia de Posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vilchez de
Pea expedida por el Comit de Desarrollo del Centro Poblado Supte San Jorge de fecha
02 de Diciembre del ao 1995. 2.-
Copia legalizada de Constancia de posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vilchez de
Pea y su esposo Jess R. Pea Vera expedida por el presidente de la Asociacin de
pobladores Supte San Jorge Cesar S. Arostegui Gargate de fecha 20 de Abril del ao
2008. 3.- Copia
Legalizada de constancia de posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vilches dePea y
su esposo Jess R. Pea Vera expedida por el Presidente de la Asociacin de pobladores
Supte San Jorge- Cesar S. Arostegui Gargate de fecha 03 de junio del ao 2009. 4.- Copia
Legalizada de Constancia de posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vilchez de Pea
y su esposo Jess R. Pea Vera expedida por el presidente de la asociacin de pobladores
Supte San Jorge - Cesar S. Arostegui Gargate de fecha 14 de febrero del ao 2010.
5.- Copia Legalizada de
Constancia de posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vilchez de Pea y su esposo
Jess R. Pea Vera expedida por el presidente de la Asociacin de Pobladores Supte San
Jorge- Cesar S. Arostegui Gargate de fecha 12 de Octubre del ao 2011.
6.- Copia Legalizada de Constancia de
Posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vilchez de Pea y su esposo Jess R. Pea
Vera expedida por el presidente de la Asociacin de Pobladores Supte San Jorge Cesar S.
Arostegui Gargate de fecha 12 de marzo del ao 2012.
7.- Copia legalizada de constancia de posesin
a favor de la recurrente Julia Esther Vilchez de Pea, expedido por la Gerencia de
Infraestructura y Desarrollo Local de la Municipalidad Provincial de Leoncio Prado de
fecha 19 de marzo del ao 2013. 8.- Copia legalizada de contrato privado de
compromiso mutuo (como ocupante precario) celebrado por la recurrente Julia Esther
Vilchez de Pea y el Sr. Salome Rojas Soto de fecha 01 de enero del ao 2008.
9.-Copia legalizada de contrato privado de
compromiso mutuo (como ocupante precario) celebrado por la recurrente Julia Esther
Vlchez de Pea y el Sr. Salome Rojas Soto de fecha 01 de enero del ao 2009.
10.-Copia legalizada de contrato privado de compromiso
mutuo (como ocupante precario) celebrado por la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea
y el Sr. Salome Rojas Soto de fecha 02 de enero del ao 2011.
11.-Copia legalizada de contrato privado de compromiso mutuo (como
ocupante precario) celebrado por la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea y el Sr. Salome
Rojas Soto de fecha 02 de enero del ao 2012.
12.- Copia legalizada de recibo de pago por la construccin de su vivienda del lote
N 22 Mz. 37 de fecha 26 de octubre del ao 2004. 13.- Copia
legalizada de Constancia expedido por el presidente de la Asociacin de Moradores Supte
San Jorge de fecha 18 de agosto del ao 2013. 14.- Copia de la Carta
Notarial dirigido al Sr. Salome Rojas Soto de fecha 16 de setiembre del presente ao 2013.
15.- Plano de Ubicacin, Localizacin y
Memoria descriptiva legalizada dellote N 22 Mz. 37 a favor de la suscrita Julia Esther
Vlchez de Pea y Jess Rodolio Pea Vera. 16.- Plano de Ubicacin, Localizacin y
Memoria descriptiva legalizada del lote N 11 Mz. 37 a favor de la suscrita Julia Esther
Vlchez de Pea y Jess Rodolio Pea Vera. 17.- Copia legalizada de la denuncia penal
incoado en contra de la suscrita por los demandados.

VI.- ANEXOS:
A.1.- Copia de D.N.I. del recurrente (demandante). B.1.-Copia de Constancia de Posesin a
favor de la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea expedida por el Comit de Desarrollo
del Centro Poblado Supte San Jorge de fecha 02 de Diciembre del ao 1995.
B.2.- Copia legalizada de Constancia de
posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea y su esposo Jess R. Pea
Vera expedida por el presidente de la Asociacin de pobladores Supte San Jorge Cesar S.
Arostegui Gargate de fecha 20 de Abril del ao 2008.
B.3.- Copia Legalizada de constancia de posesin a favor de la
recurrente Julia Esther Vilches dePea y su esposo Jess R. Pea Vera expedida por el
Presidente de la Asociacin de pobladores Supte San Jorge- Cesar S. Arostegui Gargate de
fecha 03 de junio del ao 2009. B.4.-
Copia Legalizada de Constancia de posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vlchez de
Pea y su esposo Jess R. Pea Vera expedida por el presidente de la asociacin de
pobladores Supte San Jorge- Cesar S. Arostegui Gargate de fecha 14 de febrero del ao
2010. B.5.- Copia
Legalizada de Constancia de posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea
y su esposo Jess R. Pea Vera expedida por el presidente de la Asociacin de Pobladores
Supte San Jorge- Cesar S. Arostegui Gargate de fecha 12 de Octubre del ao 2011.
B.6.- Copia Legalizada de Constancia de
Posesin a favor de la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea y su esposo Jess R. Pea
Vera expedida por el presidente de la Asociacin de Pobladores Supte San Jorge Cesar S.
Arostegui Gargate de fecha 12 de marzo del ao 2012.
B.7.- Copia legalizada de constancia de posesin a favor de la
recurrente Julia Esther Vlchez de Pea, expedido por la Gerencia de Infraestructura y
Desarrollo Local de la Municipalidad Provincial de Leoncio Prado de fecha 19 de marzo del
ao 2013. B.8.- Copia legalizada de contrato privado de compromiso mutuo
(como ocupante precario) celebrado por la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea y el Sr.
Salome Rojas Soto de fecha 01 de enero del ao 2008.
B.9.-Copia legalizada de contrato privado de compromiso mutuo (como
ocupante precario) celebrado por la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea y el Sr. Salome
Rojas Soto de fecha 01 de enero del ao 2009.
B.10.-Copia legalizada de contrato privado de compromiso mutuo (como ocupante
precario) celebrado por la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea y el Sr. Salome Rojas
Soto de fecha 02 de enero del ao 2011. B.11.-
Copia legalizada de contrato privado de compromiso mutuo (como ocupante precario)
celebrado por la recurrente Julia Esther Vlchez de Pea y el Sr. Salome Rojas Soto de
fecha 02 de enero del ao 2012. B.12.- Copia
legalizada de recibo de pago por la construccin de su vivienda del lote N 22 Mz. 37 de
fecha 26 de octubre del ao 2004. B.13.- Copia legalizada
de Constancia expedido por el presidente de la Asociacin de Moradores Supte San Jorge
de fecha 18 de agosto del ao 2013. B.14.- Copia de la Carta Notarial
dirigido al Sr. Salome Rojas Soto de fecha 16 de setiembre del presente ao 2013.
B.15.- Plano de Ubicacin, Localizacin y Memoria
descriptiva legalizada del lote N 22 Mz. 37 a favor de la suscrita Julia Esther Vlchez de
Pea y Jess Rodolio Pea Vera. B.16.- Plano de Ubicacin, Localizacin y Memoria
descriptiva legalizada del lote N 11 Mz. 37 a favor de la suscrita Julia Esther Vlchez de
Pea y Jess Rodolio Pea Vera. B.17.- Copia legalizada de la denuncia penal incoado
en contra de la suscrita por los demandados. C.1.-Tasa
Judicial por ofrecimiento de pruebas. D.1.- 03 cedulas de notificacin.
E.1.- Boleta de habilitacin de Abogado.
POR TANTO:
Al juzgado, solicito tener por interpuesta la presente demanda y darle el trmite que a su
naturaleza corresponde, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley, con expresa condena
de pagar costas y costos del presente proceso.
PRIMER OTROSI DIGO: Que, de conformidad con el Art. 80 del Cdigo Procesal Civil,
otorgo la representacin al letrado que autoriza el presente escrito, confirindole las
facultades en el Art. 74 del mismo cuerpo de Leyes, declarando estar instruido de la
representacin que otorgo.
Tingo Mara, 27 de enero del 2014.











EXPEDIENTE: N
SECRETARIO: Dr.
CUADERNO : Principal.
ESCRITO : N 01
SUMILLA : PRESENTA ALEGATOS.
SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE LA PROVINCIA DE LEONCIO PRADO.
Efren Martin Hernndez Mosquera, abogado
defensorFRANCISCO LEON GARCIA En los a los
seguidos con doa: CELIA AUSBERTA YARANGA
CABEZAS, sobre: DESALOJO POR CAUSAL DE
VENCIMIENTO DE CONTRATO, a Ud., digo:
Que, al amparo del Art. 290 de la Ley Orgnica del
Poder Judicial a nombre de mi patrocinada y por encargo de ello, presento los alegatos de
la defensa a fin de que se agregue a los autos para tener presente al momento de resolver
la sentencia.
PRIMERO.- Seor Juez, como es de verse en la Demanda instaurada por el actor el
presente proceso se trata de desalojo por ocupante precario por lo que es de aplicacin
estricta el Art. 911 del Cdigo Civil. vigente, que seala la posesin precaria es la que se
ejerce sin ttulo alguno o el que se tena ha fenecido; en el presente proceso es de aplicacin
el referido artculo debido a que como el propia actor ha sealado en su demanda en el punto
TRES delos fundamentos de Hecho que la demandada desde que venci el contrato, vale decir
desde el 02 de setiembre del ao 2012 a la fecha se niega a desocupar dicho inmueble sin
pagar el arriendo, y los servicios bsicos como son la luz y el agua, haciendo caso omiso a los
requerimientos que inicialmente le solicitaba verbalmente, obligndome hacer los
requerimientos con cartas notariales y sin tener resultados de solucin,.
SEGUNDO.- Advierto seor Juez cumplido el plazo la demandante de manera indebida sigue
ocupando el predio materia de desalojo, cabe sealar seor Juez con el contrato de alquiler del
materia de litis, de fecha 29 de agosto del ao 2011 que escolta la demanda como Medio
probatorio en su numeral 04 (anexo B.1) la condicin del demandado es el de ocupante
precario,
TERCERO.- Cabe precisar seor Juez del mismo contrato se advierte que es a plazo
determinado y que si bien es cierto la defensa de la demandada errneamente sostiene que al
no haberse renovado el contrato se convierte en indeterminado amparndose en el Art. 1700
del C.C. vigente que seala vencido el plazo del contrato, si elarrendatario permanece en el uso
del bien arrendado, no se entiende que haya renovacin tcita, sino la continuacin del
arrendamiento, bajo sus mismasestipulaciones, hasta que el arrendador solicite su devolucin, la
cual puedepedir en cualquier momento seor juez en este extremo vale sealar que el
demandante en reiteradas oportunidades ha solicitadono solo la entrega del bien inmueble
arrendado sino tambin que le pague, pues como vera seor Juez no existe ningn
medioprobatorio que demuestra lo contrario a los fundamentos de hechos expuestos y medios
probatorios ofrecidos en la demanda.
CUARTO.-, En la presente demanda Seor Juez, est probado la existencia de una
relacin jurdica procesal validad, maxime de autos se advierte que la
demandadaCELIA AUSBERTA YARANGA CABEZASse encuentra ocupando el bien
inmueble, ubicado en la Av. Agricultura N 125 de esta ciudad, en forma precaria.

QUINTO.- Esta probado Seor Juez, que la demandandaxxxxxxxxxdesde el mes de
setiembre del ao 2012 a la fecha no paga el arriendo ni mucho menos los servicios
bsicos causndome grave perjuicio al recurrente y a mi familia, por lo que la demandada
deber pagar todo los daos causados en su oportunidad, esto es en virtud del contrato
de alquiler.
SEXTO.- Como quiera Seor Juez est probado la solicitud de devolucin del inmueble
Con fecha 02 de julio se les notific al demandado sobre la devolucin del inmueble materia de la
demanda

OCTAVO.- Que.
Por estas consideraciones Seor, se tenga presente los alegatos de la defensa y sea
valorado en el momento de resolver la sentencia.
POR TANTO:
A Ud. seor Juez, se admita la presente; ser justicia de poder alcanzar.
Tingo Mara, 17 de mayo del 2013.





EXPEDIENTE : N 0147-2014-1201-0-FC-02
SECRETARIO : Dr. Orlandines Berrios C.
CUADERNO : Principal.
ESCRITO : N 02
SUMILLA : ALEGATOS.
SEOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO MIXTO Y PENAL UNIPERSONAL DE LA PROVINCIA
DE LEONCIO PRADO.
Efren Martin Hernndez Mosquera, abogado defensor
de Jorge Alejandro Toribio Rimari, en la investigacin
seguida por 0la presunta comisin de Actos de
Violencia Familiar Maltrato Fsico, en agravio de
Yoelma Riquelme Ciriaco; a Ud. atentamente digo:
Que, al amparo del Art. 290 de la Ley Orgnica del
Poder Judicial a nombre de mi patrocinado y por encargo de ello, presento los alegatos de
la defensa a fin de que se agregue a los autos para tener presente al momento de resolver
la sentencia.
PRIMERO.- Seor Juez, como es de verse en la Demanda instaurada por la actora donde
sindica a mi defendido haberle causado maltrato fsico a su conviviente Yoelma Riquelme
Siriaco lo cual es totalmente falso, ya que dicha agresin la propinaron a mi patrocinado
en una gresca que se suscito entre el hermano de su conviviente y mi patrocinado puesto
que ambos se encontraban en completo estado etlico por acudir toda la familia a una
fiesta del pueblo joven donde viven mi defendido y su familia.

SEGUNDO.- Quiero mencionar seor Juez que mi defendido con la demandante tienen una
convivencia de ms de 19 aos y habiendo procreado a sus tres hijos y la responsabilidad es de
ambos frente a sus actitudes especialmente si son positivas o negativas, como es notorio que
cuando una persona se encuentra en estado etlico es absolutamente sensible a cualquier
situacin de reaccin negativa por estar inmerso en un estado de inconsciencia de la realidad y es
mas fue mi defendido quien resulto el ms perjudicado ya que en dicha gresca toda la familia de
su conviviente se abalanzo sobre mi defendido propinndole tal golpiza hasta llegar al extremo de
no poder ponerse de pie .
TERCERO.- Cabe precisar seor Juez que las lesiones traumticas que presento la demandante a
la hora de efectuar su denuncia en la comisaria y pasar el examen mdico legal no las ha
propinado mi defendido, es mas estoy seguro que se lesiono durante la confusin de dicha gresca
adems de que tambin se encontraba en estado etlico donde todos sufrimos cadas y
contusiones adems quiero mencionar que la demandante realiza la denuncia en contra de mi
defendido para evitar que el demandado haga la denuncia respectiva en contra de la madre y el
hermano de su conviviente por todas las lesiones que le causaron al momento de la gresca a mi
defendido.
CUARTO.- Que respecto a la reparacin civil solicitada en el petitorio de la demanda
quiero mencionar que la defensa no est de acuerdo con dicho monto ya que el
certificado mdico legal considera 01 da de incapacidad por lo que no comparto la
fijacin del monto solicitado por la representante del Ministerio Publico.
QUINTO.- Como abogado defensor de mi patrocinado y analizando los argumentos de la
imputacin en cuanto a los elementos y circunstancias de violencia en contra de su
conviviente considero que la responsabilidad atribuida a mi defendido en cuanto a las
medidas de proteccin y en cuanto a la reparacin civil a favor de la demandante
solicitadas por la representante del Ministerio Publico son exageradas por lo que solicito
se declare la absolucin de mi defendido.
Por estas consideraciones Seor, se tenga presente los alegatos de la defensa y sea
valorado en el momento de resolver la sentencia.
POR TANTO:
A Ud. seor Juez, se admita la presente; ser justicia de poder alcanzar.


Tingo Mara, 21 de Agosto del 2014.