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Pargrafo segundo
O VENDEDOR declara neste ato ser senhor e legtimo possuidor do bem objeto
do presente contrato, o qual encontra-se livre e desembaraado de todos e
quaisquer nus, inclusive responsabilidade por hipotecas, judiciais ou
convencionais e mesmo de impostos em atraso.
Pargrafo terceiro
O VENDEDOR transfere a propriedade do bem descrito no caput desta Clusula e
de todos os seus acessrios, em carter irretratvel e irrevogvel, obrigando-se
por si e por seus herdeiros e sucessores, a fazerem este contrato sempre bom,
firme e valioso.
CLUSULA SEGUNDA - Pagamento
Para pagamento do bem objeto desta avena, as partes ajustam a quantia de
R$ ........ (............), quitada integralmente pela COMPRADORA no ato da
assinatura deste instrumento.
CLUSULA TERCEIRA - Responsabilidades do VENDEDOR
O VENDEDOR responde por todos e quaisquer nus existentes sobre o barraco
objeto deste contrato, pelos vcios incidentes sobre o mesmo, assim como diante
da existncia de aes pessoais ou reipersecutrias promovidas por terceiros que
venham a discutir a posse ou propriedade do bem.
CLUSULA QUARTA - Responsabilidades da COMPRADORA
A COMPRADORA assume o pagamento dos impostos, taxas e demais encargos
incidentes, ou que venham a incidir sobre o imvel, salvo aqueles anteriores
celebrao deste negcio, os quais sero de responsabilidade exclusiva do
VENDEDOR.
Pargrafo nico
A COMPRADORA assume, tambm, a responsabilidade pelo pagamento das
custas necessrias averbao deste contrato na matrcula do imvel descrito no
Pargrafo primeiro, da Clusula Primeira, assim como pelas providncias
necessrias regularizao do barraco objeto desta avena, junto Prefeitura
Municipal de ......................
CLUSULA QUINTA - Infrao Contratual
No caso de infrao de qualquer clusula da presente Escritura,
independentemente de qualquer notificao, fica cominada parte infratora multa
correspondente a 10% (dez por cento) sobre o valor atualizado previsto na
Clusula Segunda e juros de mora de 1% (um por cento) ao ms, acrescida de