Mun cipalidad Distrital

de Santa Anita

RESOLUCI GERENCIAL N° 000646 -2009-GR-GG/MDSA

Santa Anita, 1 4 ABR. 2009

VISTO:
El Expediente N" 01571-2006 de fecha 06.02.2006 presentado por la sefora GLORIA MARIA BECERRA
SALAZAR identificada con D.N.I. N" 071)22980 y domiciliada en la Mz. " K-1" Lt. 04 de la Cooperativa de Vivienda
Virgen de las Nieves, quien solicita la anulacicb de inscripciM del contribuyente Villavicencio Gánez Jesús
Avelino por el predio de la Mz. " K-1" LI. 04 de la Cooperativa de Vivienda Virgen de las Nieves del distrito de
Santa Anita; y
CONSIDERANDO:
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Que, los Gobiernos Locales conforme a lo dispuesto en el articulo II de la Ley Orgá nica de
Municipalidades - Ley N" 27972, goza de autonomía política, eco/u-Mica y administrativa en los asuntos de su
competencia, rige en materia tributaria conforme al T.U.O. de la Ley de Tributación Municipal aprobado por D.S.
156-2004-EF V el T.U.O. del Cdligo Tributario aprobado por D.S. N° 135-99-EF y supletoriamente con la Ley del
Procedimiento Administra tivo General - Ley N" 27444; y

Que, mediante Informe N" 0417-2009-SGAT de fecha 08.04.2009 la SubGerencia de Administrada)

Tributaria informa que revisada la Base de datos del Sistema Rentas se advierte que el predio ubicado en la Mz.
"K4" Lt. 04 de la Cooperativa de Vivienda Virgen de las Nieves se encuentra registrado a nombre de los
contribuyentes Villavicencio Gánez Jesús Avelino (cMigo NE 028278) a partir del ato 1999 y Becerra Salazar
Gloria Maria(cedigo N" 029909) a partir del a it) 2001.

Que, mediante Memoni titinni N" 105-2006-SGFT-GR/MDSA de fecha 16.03.2006 que obra a fojas 29, la
Subgerencia de Fiscalización Tributaria informa que de la inspecci en ocular efectuada al predio materia de autos,
se encontró como posesionaría a la senara Gloria María Becerra Salazar quien manifestó la propiedad se encuentra
en litigio.
Que, la administrada presenta copias de la Ficha de FiscalizaciM Predial N y 010263-2003-CF-DET/DR-
( N4DSA de fecha 22.07.2003 (fajas 21) y Acta de recepcieri y conformidad otorgado por el Banco de Materiales a
través de su programa de Fondo de Apoyo Social (FONASS) de fecha 31.12.2000, de un mulo de vivienda 1
i bicado en la Mz. " K-I" Lt. 16 del Asentamiento Humano Virgen de las Nieves del distrito de Santa Anita (fojas
1,3 y 19); dirección que es incongruente respecto del predio en posesiát
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-.-j; Que, conforme a lo establecido en el Artículo 221° numeral 221.3 de la Ley del Procedimiento
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aikstrativo General — Ley N" 27444, se curso al semr Villavicencio Gánez Jesús Avelino el Oficio N" 046-2008-
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_ , «MDSA de fecha de recepción 27.02.2008, a efecto formule su descargo y/o alegatos a la solicitud
presentada por dicha recurrente.

Que, mediante Escrito s/n de techa 29.02.2008 el seffir Villavicencio Gánez Jesús Avelino formula su
respectivo descargo, senil ando ser el propietario del inmueble ubicado en la Mz. " K-1" Lt. 04 de la Cooperativa
de Vivienda Virgen de las Nieves, acreditando copias del Testimonio de Compra-Venta otorgado por la
Cooperativa de Vivienda Virgen de las Nieves Ltda. de fecha 23.12.2005, que corre inscrita en la Partida N'
P02164486 de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) que obra a fojas 41 a 44;
indicando no tener ningún litigio judicial y/oextrajudicial con la sefora Gloria María Becerra Salazar por el predio
citado.

Que, asimismo se curso el Oficio N" 142-2008-SGAT-GR/MDSA de fecha 09.07.2008, dirigido al Presidente
del Concejo de Administración de la Cooperativa de Vivienda Virgen de las Nieves, a efecto sirva comunicar si los
sefores Gloria María Becerra Salazar y lesiís Avelino Villavicencio Gánez han sido socios y/o adjudicatarios del
predio en mención; mismo que hasta la fecha no ha sido absuelto (fojas 51 y 52).
 Que, mediante Escrito s/n de fecha 10.072008 la sefora Gloria María Becerra Salazar adjunta copia de su
solicitud penal contra los sobres Jesús Avelino Villavicencio Gánez, y Segundino Quispe Vá squez (Presidente
de la Cooperativa de Vivienda Virgen de las Nieves) por delito de usurpacifn del predio de la Mz. " K-1" Lt. 04 de
la Cooperativa de Vivienda Virgen de las Nieves (fojas 54 a 58).

Que la Gerencia de Asesoría Jurídica mediante Informe N° 502-2008-GAJ/MDSA de fecha 03.10.2008,

informa que con respecto a las declaraciones juradas de autoavalúo presentados por el contribuyente
Villavicencio Gánez Jesús Avelino(cciligo NE 028278), al haber acreditado su calidad de propietario es el sujeto
pasivo del Impuesto Predial del predio de la Mz. "K g " Lt. 04 de la Cooperativa de Vivienda Virgen de las Nieves,
en concordancia al Art. 9' del T.U.O. de la Ley de Tributacical Municipal aprobado mediante por D.S. N° 156-2004-
EF y que diera la inscripciál del predio materia de Mis; existiendo jurisprudencia del Tribunal Fiscal N°
01663-4-2007 que establece: "a titulo ilustrativo, la inscripcich o nulidad de inscripciái en el registro de
contribuyentes de la Achninistraciál Tributaria, no afecta el derecho de propiedad del recurrente ni terceros,
encontrá ndose por el contrario obligada la Administracifn a recibir las declaraciones juradas y pagos
correspondientes que se presenten, dada la responsabilidad de los sujetos pasivos de presentar la declaraciái
jurada correspondiente".

Que, el Ministerio Público - Fiscalia de la Nacida mediante Oficio N' 173-08-09-4° EPP-SSA-L-MP-EN
emitido por el Fiscal Provincial Penal de Santa Anita, Dr. Johans Jadrosich Ocampo (Escrito s/n de fecha
11.03.2009), informa que la denuncia interpuesta por la sefora Gloria María Becerra Salazar se encuentra con
Resolucien de Archivo Definitivo con fecha 19.11.2008, misma que ha sido notificada a la denunciante con fecha
25.11.2008. (folio 73).

Que, en tal sentido el pedido de la recurrente tiene como finalidad que se reconozca como única
propietaria del predio materia de autos. que el reconocimiento y problemas relativos al derecho de propiedad no
es competencia de las Municipalidades, sino del Poder Judicial.

Estando a lo expuesto y en uso de las atribuciones conferidas por la Ley Orgá nica de Municipalidades -
Ley N' 27972, Ley del Procedimiento Administrativo General - Ley N" 27444 y el T.U.O. de la Ley de Tributacich
Municipal aprobado por D.S. N" 156-2004-EF y modifica torias;

SE RESUELVE:

ú^7 Artículo Primero.- Declarar IMPROCEDENTE la solicitud formulada por la senara GLORIA MARIA BECERRA
..,-. n
7 (- SAL AZAR sobre anulaciál de inscripciú) del contribuyente Villavicencio Gámez Jesús Avelino (cédigo Ny
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,<, 0,28278) por el predio de la Mz. " K-1" Lt. 04 de la Cooperativa de Vivienda Virgen de las Nieves, conforme a los
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ieranclos expuestos en la presente Resolucién.
BUTARIA \
Articulo Segundo.- Notifiquese la presente Resoluciál a los señores GLORIA MARIA BECERRA SALAZAR y
JESÚS AVELINO VILLAVICENCIO GÓvIEZ, por ser ambos partes interesadas en el procedimiento
administrativo conforme a Ley.
Artículo Tercero.- Encargar a la SubGerencia de Administraciál Tributaria, el cumplimiento de la presente
Resoluci eh .
REGÍ STRESE, COMUNÍ QUESE Y CÚMPLASE