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OF. S ANITA
(tannish' de Rentas

RESOLUCION GERENCIAL N° 000817 -2009-GR-GG/MDSA.

Santa Anita, 2 2 MAYO 2009
VISTO,
expediente N° 04408-2009 de fecha 18/05/2009 presentado por Don WENDORFF MAZUELOS EDWING
ANK, quien solicita la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal, para el giro comercial de OFICINA
;)MINISTRATIVA DISTRIBUCION DE ACCESORIOS DE AGUA. .

ONSIDERANDO,
Que, la administrada solicita la Licencia de Funcionamiento Temporal para el giro comercial de de OFICINA
ADMINISTRATIVA DISTRIBUCION DE ACCESORIOS DE AGUA, contando con el area de 15.00 m2 en el
predio ubicado en JR. LOS ALAMOS Nro. 354 Mz. 0-2 Lte. 14 (SEGUNDO PISO)- URB. UNIVERSAL 1 2
3P.A ETAPA, en el distrito de Santa Anita.

Que, la Ley 28976 "Ley Marco de Licencia de Funcionamiento", preceptha en su Art. 2° las siguientes
definiciones: Compatibilidad de Uso "EvaluaciOn que realize la entidad competente con el fin de verificar si el
tipo de actividad econ6mica en base a este dispositivo se infiere claramente que para el tramite de licencia de
funcionamiento, la compatibilidad de uso, es una evaluaciOn que verifica si el tipo de actividad a desarrollarse
resulta o no compatible con la categorizaci6n del espacio geogrefico, establecido en la zonificaciOn vigente;

Que, segiin el Art. 16° del mencionado dispositivo, establece que la siguiente informaciOn deberd estar
permanentemente a disposiciOn de los administrados en el local de la Municipalidad y en su portal electrOnico
Plano de Zonificaci6n.- Las Municipalidades deberen exhibir el piano de zonificacion vigente en su
circunscripciOn con la finalidad que los interesados orienten adecuadamente sus solicitudes. Asimismo,
debere consignarse la informaciOn sobre los procedimientos de cambio de zonificaciOn que estuvieran en
tramite y su contenido. De igual modo se define "Indice de Uso de Suelos".- Con el cual se permitire
identificar los tipos de actividades comerciales correspondientes de cada categoria de zonificacion. Asimismo
del piano de zonificacion y el indite de suelo aprobado para la Municipalidad de Santa Anita, se verifica que la
actividad a desarrollar es compatible o no con la categoria de zonificaciOn vigente asignada al inmueble en el
cual va a desarrollarse la actividad;

Que, el Articulo 6° de la Ley Marco de la Licencia de Funcionamiento Ley 28976, establece la evaluation de la
entidad competente para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento, es en los siguientes aspectos
zonificacion y compatibilidad de uso y condiciones de Seguridad en Defensa Civil, (cuando dicha evaluation
constituya facultad de la Municipalidad). Cualquier aspecto adicional sere materia de fiscalizaciOn posterior.
De este dispositivo se concluye, que la Municipalidad, evalOa la zonificacion y compatibilidad de uso, con el fin
de verificar si el tipo de actividad econemica a ser desarrollada por el interesado resulta o no compatible con
la categorizaciOn del espacio geografico establecido en la zonificaciOn vigente, es decir que para que
proceda el otorgamiento de la licencia debe contarse con evaluaciOn favorable o procedente la
compatibilidad de uso, EL "USO NO CONFORME" de acuerdo a la Ley Marco de Licencia de
Funcionamiento Ley 28976, conlleva a que se declare improcedente la Licencia de Funcionamiento solicitada;

Que, con informe N° 262-2008-SGOPCUDC-GODU/MDSA, la Subgerencia de Obras Privadas, Control

Urbano y Defensa Civil, refiere que la ZonificaciOn de uso no conforme, es emitida de acuerdo al
Reglamento Nacional de Construcciones aprobado por D.S 063-70 VIVIENDA, Compatibilidad de Uso no
conforme, se encuentra sustentada en el titulo B Capitulo i zonificacion B-1-05 uso no conforme, Este
dispositivo es una norma de menor jerarquia que la Ley N° 28976, careciendo de fuerza juridica para
modificar dicha Ley;

Que, mediante Informe N° 360-2008-GAJ/MDSA, la Gerencia de Asesoria Juridica, luego de la evaluación

correspondiente opina, que es un requisito para el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento
EvaluaciOn Favorable o procedente la compatibilidad de uso, en el caso de que una solicitud de licencia
de funcionamiento se le otorgue "USO NO CONFORME", debe declararse improcedente el pedido de
licencia de funcionamiento;

Que, de acuerdo lo informado por la Subgerencia de Promoci6n a las Actividades EconOmicas, Comerciales y
Defensa del Consumidor, mediante Informe N° 315-2009-SGPAECDC-GR-MDSA de fecha 18 de mayo de
2009, senala que, de la revision de los documentos que obran en el expediente administrativo, se ha
verificado que la administrada no cumple con los requisitos previstos en la Ley Marco de Licencia de


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Gerencia de Revue

Funcionamiento Ley 28976 Art. 2° de la Compatibilidad de Uso ", y Ordenanza 028-2007-MDSA; declarando
el otorgamiento de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal.

Que, estando a lo expuesto en la Ley Marco de Licencia de Funcionamiento, Ley 28976, Art. 7°, Ley de
Procedimientos Administrativos General, Ley N° 27444, Texto Onith Ordenado de la Ley de Tributaci6n
Municipal, Decreto Legislativo N° 776 y la Ordenanza Municipal N° 028-2007-MDSA.
E RESUELVE:
rticulo Primero.- Autorizar la expediciOn de la Licencia de Funcionamiento Municipal Temporal N°
1744-2009 a nombre de WENDORFF MAZUELOS EDWING FRANK para el establecimiento Comercial
ubicado en JR. LOS ALAMOS Nro. 354 Mz. 0-2 Lte. 14 (SEGUNDO P150)- URB. UNIVERSAL 1 2 3RA
ETAPA en el Distrito de Santa Anita, con el giro de OFICINA ADMINISTRATIVA DISTRIBUCION DE
ACCESORIOS DE AGUA, por el termino de 12 meses, entrando en vigencia a partir del 18/05/2009
haste el 18/05/2010. como "USO NO CONFORME" ya que la evaluation no es favorable o improcedente
la compatibilidad de . uso, por la razones expuestas en la parte considerativa de la presente ResoluciOn.

Articulo Sequndo--No se autoriza al contribuyente a efectuar ampliaciones, modificaciones de giro, nombre y

direcciOn, reducciones de area, del establecimiento, ni la ocupaci6n de la via publica con mercaderias,
vehiculos y/o anuncios de publicidad exterior sin la correspondiente autorizaci6n municipal, no utilizer la via
pOblica para desarrollar el giro solicitado, de comprobarse lo contrario sere sujeto de multa y cierre
del local, no se permite el consumo de bebidas alcoMlicas, dentro del local, de comprobarse lo
contrario sere sujeto a multa y cierre del local.

Articulo Tercero.- La Subgerencia de Promoci6n a las Actividades Econ6micas, Comerciales y defensa al

Consumidor y/o alta direcci6n podrân revocar, dejando sin efecto cualquiera de las autorizaciones municipales
de funcionamiento reguladas en la Ordenanza 028-2007-MDSA, por las siguiente causales: 1) La
Presentation de documentaci6n false y/o adulterada; 2) La constataci6n de ejercicio de actividades
legalmente prohibidas o que constituyan peligro o riesgo para la seguridad de las personas y a la propiedad
privada o la seguridad pOblica; 4) La reiterada infracciOn de una norma (dos veces a mas); 5) La alteracien
del giro autorizado al establecimiento; 6) El use indebido de la via pOblica, el retiro frontal o aislamiento del
jardin sin autorizaci6n municipal; 7) Cuando contravenga el orden, la tranquilidad peblica, el bienestar general,
la moral y las buenas costumbre; 8) Quejas fundadas de vecinos contra el funcionamiento del establecimiento;
9) La sanci6n de clausura definitive recaida contra el establecimiento; 10) Transferir la Licencia Municipal de
Funcionamiento a persona distinta de la autorizada • 11) Por otras dispositions expresas de la entidad
municipal que contravengan las normas municipales. En todos los casos de revocatoria de la Licencia
Municipal de funcionathiento, adicionalmente se ordenará la clausura definitive del establecimiento.

Articulo Cuarto.- En caso de comprobar fraude o falsedad en la declaraciOn, informaci6n o en ' la

documentaciOn presentada por el administrado, la entidad considerare no satisfecha la exigencia respectiva
para todos sus efectos, procediendo a comunicar el hecho a la autoridad jererquicamente superior, si lo
hubiere, para que se declare la nulidad del acto administrativo.

REGISTRESE, COMUNIQUESE Y CUMPLASE,

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