NUMERO VEINTISIETE (27) En la ciudad de Guatemala, el da ocho de octubre de dos mil

ocho. ANTE MI: SANDRA PATRICIA MORALES ROMERO, Notaria, comparecen por una parte
JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ de treinta y seis aos de edad, soltero, guatemalteco,
Chofer, de este domicilio quin se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A
guin uno registro ciento cincuenta y seis mil doscientos diecisis extendida por el Alcalde
Municipal de la Ciudad de Guatemala, por otra parte comparece el seor Carlos Vidal de Leon
, de cincuenta aos, casado, guatemalteco, carpintero, de este domicilio y vecindad, quien se
identifica con la cdula de vecindad nmero de orden A guin uno registro doscientostreinta
y cinco mil seiscientos noventa y ocho (A-1 235,698) extendida por el Alcalde Municipal de la
Ciudad de Guatemala. Los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin
personal anteriormente indicados; c) hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y
que por este acto otorgan CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS HEREDITARIOS, de
conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor

JOSE DANILO

SAMAYOA GUTIERREZ bajo juramento de ley y con el debido conocimiento y advertido de la

pena relativa al delito de perjurio, que estuvo casado con la seora Gloria Valentina Hetzsch ,
SEGUNDA Continua manifestando el seor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ , que al morir
su esposa Gloria Valentina Hertzsch , el cuatro de Septiembre de dos mil ocho, como consta
en la Partida nmero ciento setenta y ocho (178), folio ciento setenta y nueve (179), libro
trescientos dos (302) de defunciones, l es legtimo y nico heredero de los bienes que le
pudieran corresponder de la mortual de la seora Gloria Valentina Hertzsch , entre los cuales
se incluye la finca urbana inscrita en el registro de la propiedad de la zona central bajo el
numero cuarenta mil cuatrocientos doce(40,412), folio ciento setenta y ocho (178), libro
ochocientos veintidos (822) de Guatemala ubicada en la quinta calle quince guin cuarenta y
seis zona once de esta ciudad. TERCERA: Manifiesta el seor JOSE DANILO SAMAYOA
GUTIERREZ que por no tener con que cubrir los gastos del funeral y hospitalizacin de la

causante de la mortual, VENDE, CEDE Y TRASPASA al seor Carlos Vidal de Leon

los

derechos hereditarios que tiene sobre la finca anteriormente indicada, por la cantidad de
ochenta mil quetzales (80,000.00) que tiene recibidos el da de hoy a su entera satisfaccin.
Dicha compraventa la hacen con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde al
inmueble. CUARTA: Contina manifestando el seor JOSE DANILO SAMAYOA GUTIERREZ que
el inmueble identificado anteriormente se encuentra libre de gravmenes y limitaciones de
naturaleza judicial, administrativa y tributaria, que puedan afectar los derechos del
adquirente, otorgndole posesin inmediata del inmueble al comprador QUINTA: Por su
parte el seor Carlos Vidal de Leon

manifiesta que acepta la venta que por este acto se le

hace. Los comparecientes, manifiestan su total conformidad con todas y cada una de las
clusulas de este instrumento. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto, b) de haber
tenido a la vista las cdulas de vecindad con que se identificaron los comparecientes,
certificacin de defuncin de la seora Gloria Valentina Hertzch c) el testimonio de la
escritura once faccionada por la Notaria Lesly Amanda De Len, de fecha quince de Marzo de
dos mil que sirve de ttulo para el presente contrato. Leo ntegramente el cuerpo de este
instrumento a los comparecientes quienes bien impuestos de su contenido, objeto, validez y
dems efectos legales lo aceptan, ratifican y firman ante el Notario que autoriza.
f. f.

ANTE MI: