LA FIANZA

CONCEPTO: Obligacin accesoria donde una o ms personas responden una

obligacin ajena comprometindose a cumplirla con el acreedor, si el deudor
principal no cumple.
ELEMENTOS
PERSONAL: Interviene acreedor, deudor y fiador.
REAL: Se refiere a la obligacin objeto de la garanta
FORMAL: Se celebra por escrito
CLASIFICACIN
CONVENCIONAL: Nace de la voluntad de las partes
LEGAL: Se rige por la Ley
JUDICIAL: Se constituye por decisin del juez.
SOLIDARIDAD PASIVA
CONCEPTO: Consiste en que cuando hay varios deudores, con nica prestacin
en virtud de la Ley del testamento o de la convencin puede exigirse a cada
uno el total de la deuda.
ELEMENTOS:
PLURALIDAD DE SUJETOS PASIVOS: No hay solidaridad pasiva si existe un solo
deudor
UNIDAD DE PRESTACIN: Debe ser nica, una misma cosa la que se debe
solidariamente por muchos y a muchos.
Puede exigirse a cada uno de los deudores el total de la deuda.
Requiere estipulacin expresa o disposicin de la Ley.

CLASULA PENAL
CONCEPTO: Es aquella en que una persona para asegurar el cumplimiento de
una obligacin, se sujeta a una pena que consiste en dar o hacer algo en caso
de que se demore o no se cumpla la obligacin principal.
CARACTERSTICAS:
Es una obligacin accesoria; ya que tiene por objeto asegurar el cumplimiento
de una obligacin principal.
Es una garanta personal; porque se asegura el cumplimiento de la obligacin
sin afectar otros bienes.
Es una obligacin condicional; puesto que la pena esta sujeta a una condicin
Es una obligacin subsidiaria; se genera un pago en cuanto no se cumple la
obligacin.

Es inmutable y releva de la prueba de perjuicios, puede exigirse en todos los

casos estipulados.

LA PRENDA
CONCEPTO: Es un contrato en el cual se pone a disposicin del acreedor una
cosa mueble para asegurar su crdito.
CLASES DE PRENDA
COMERCIAL ORDINARIA: Es la entrega de una cosa mueble al acreedor para la
seguridad de su crdito, se llama tambin prenda pretoria. Se hace por escrito.
ESPECIAL DE COMERCIO: Se establece a favor de un comerciante matriculado
y sobre lo que este venda para ser pagados mediante concesin de crdito al
comprador. Se hace por escrito.
AGRICOLA E INDUSTRIAL: Es la entrega de uno o varios bienes determinados
en la ley para la seguridad del crdito otorgado, y no dejan de permanecer en
poder del deudor, dentro de estos estn animales, frutos, productos forestales,
herramientas y maquinarias industriales, entre otros.
LA HIPOTECA
CONCEPTO: Es un derecho de prenda que permanece en poder del deudor, se
constituye sobre inmuebles y es un derecho de persecucin que se otorga al
acreedor.
CARACTERSTICAS:
Es un derecho real, ya que es el derecho sobre una cosa no sobre una persona.
Se constituye nicamente sobre inmuebles.
Se encuentra en permanencia del deudor.
Carcter accesorio, cumple una obligacin principal.
Da derecho de persecucin al acreedor sobre el bien.
Da un derecho de preferencia en el cobro del crdito.
Se inscribe en el Registro de la Propiedad.
La hipoteca es un principio de enajenacin.
Es indivisible
REQUISITOS:
FONDO: Requisitos legales de todo contrato, que tenga un objeto lcito,
capacidad y consentimiento legal.
FORMA: Debe otorgarse en escritura pblica e inscribirse en el Registro de la
Propiedad.
CLASIFICACIN:
HIPOTECA DE CUOTA

HIPOTECA DE BIENES RAICES QUE SE POSEEN EN USUFRUCTO

HIPOTECA DE LOS DERECHOS REALES QUE EMANAN DE LA CONCESION
MINERA
HIPOTECA DE NAVES
HIPOTECA DE COSA AJENA
BIENES EMBARGADOS
HIPOTECA LEGAL
HIPOTECA ABIERTA