Legislao e Direo de Obras

Departamento de Engenharia Civil

Ano letivo 2014/2015
Captulo I REGIMES JURDICOS
Parte 2 - Verso 2
Fases de Projeto
Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislao e Direo de Obras 2014/2015

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>> Fases de um empreendimento

Projetos de Obras Pblicas Instrues para o Clculo de Honorrios
Portaria 701-H/2008, de 29 de Julho (1.2)

Empreendimento

Interveniente: dono de obra

Programa Preliminar

Projeto
- Programa Base
- Estudo Prvio
- Anteprojeto
- Projeto de Execuo

Interveniente: autor de projeto

Fabrico de Materiais e Componentes (industria a montante)

Preparar/executar obra

Construo

Interveniente: empreiteiro

Coordenao de Segurana e Sade na fase

de Projeto e na fase de Execuo

Utilizao

Fiscalizao

t=0

Reviso de Projeto
Contratao
Licenciamento

Garantias
Receo
Provisria

Receo
Definitiva

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>> Programa Preliminar

(Portaria 701-H/2008)

> O documento fornecido pelo Dono da Obra ao

Projetista
para
definio
dos
objetivos,
caractersticas
orgnicas
e
funcionais
e
condicionamentos financeiros da obra, bem como dos
respetivos custos e prazos de execuo a observar;
corresponde ao programa previsto no artigo 43. do
CCP (1.1).

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>> Programa Preliminar

(Portaria 701-H/2008)

> O Programa preliminar contm, alm de elementos

especficos constantes da legislao e regulamentao
aplicvel, os seguintes elementos, podendo alguns
destes ser dispensados consoante a obra a projetar:
a) Objetivos da obra;
b) Caratersticas gerais da obra;
c) Dados sobre a localizao do empreendimento;
d) Elementos topogrficos, cartogrficos e geotcnicos,
levantamento das construes existentes e das redes
de infraestruturas locais, coberto vegetal,
caratersticas ambientais e outros eventualmente
disponveis, a escalas convenientes;
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>> Programa Preliminar

(Portaria 701-H/2008)

e)

Dados bsicos relativos s exigncias de

comportamento,
funcionamento,
explorao
e
conservao da obra, tendo em ateno as
disposies regulamentares;
f) Estimativa de custo e respetivo limite dos desvios e,
eventualmente, indicaes relativas ao financiamento
do empreendimento;
g) Indicao geral dos prazos para a elaborao do
projeto e para a execuo da obra.

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>> Projetos

> Projetos (anteriormente projeto geral), define as

caractersticas da obra, no qual se integram todos os
projetos das especialidades que o condicionam ou que
por ele so condicionados.
Trata-se do conjunto de documentos escritos e
desenhados que definem e caracterizam a conceo
funcional, esttica e construtiva de uma obra,
compreendendo, designadamente, o projeto de
arquitetura e projetos de engenharia.

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>> Projetos
Projetos de remodelao, projeto com base numa
construo existente tendo em vista introduzir
quaisquer alteraes incluindo as mudanas de
utilizao;
Projeto de ampliao, projeto com base numa
construo existente que visa ampliar a capacidade
de utilizao, com o correspondente aumento da rea
de construo ou do volume da obra;

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>> Projetos
Projeto de reabilitao, projeto com base numa
construo existente que tem por objetivo
fundamental repor ou melhorar as suas condies de
funcionamento;
Projeto de reforo, projeto com base numa
construo existente que visa conferir-lhe maior
capacidade resistente;
Projeto de demolio, projeto com base numa
construo existente que visa a sua total ou parcial
destruio;
Etc
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>> Projetos
Peas do projeto, os documentos, escritos ou
desenhados que caracterizam as diferentes partes de
um Projeto:
Peas escritas: Memria descritiva e justificativa, pareceres,
cronograma de trabalhos, estimativa oramental, declarao
de impacte ambiental, informao do processo, certido
permanente da empresa, identificao dos intervenientes,
equipa de projeto, declaraes de coordenador, termos de
responsabilidade de tcnicos, certido de registo do terreno,
caderno de encargos, condies tcnicas,
Peas desenhadas: Planta de localizao, planta de
ordenamento, planta de condicionantes, topografia, estudo
geotcnico, desenhos tcnicos das diferentes especialidades
com legendas, pormenores construtivos, quadros e tabelas,
notas,
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>> Programa Base (Portaria 701-H/2008)

> O documento elaborado pelo Projetista a partir do
programa preliminar resultando da particularizao
deste, visando a verificao da viabilidade da obra e
do estudo de solues alternativas, o qual, depois de
aprovado pelo Dono da Obra, serve de base ao
desenvolvimento das fases ulteriores do projeto;

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>> Programa Base (Portaria 701-H/2008)

O Programa base contm os seguintes elementos:
a) Esquema da obra e programao das diversas
operaes a realizar, quando aplicvel;
b) Definio dos critrios gerais de dimensionamento
das diferentes partes constitutivas da obra;
c) Indicao dos condicionamentos principais relativos
ocupao do terreno, nomeadamente os legais,
topogrficos, urbansticos, geotcnicos, ambientais,
em particular, os trmicos e acsticos e possivelmente
os hdricos;

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>> Programa Base (Portaria 701-H/2008)

d) Peas escritas e desenhadas e outros elementos
informativos
necessrios
para
o
perfeito
esclarecimento do Programa base, no todo ou em
qualquer das suas partes, incluindo as que porventura
se justifiquem para definir as alternativas de soluo
propostas pelo Projetista e avaliar a sua viabilidade,
em funo das condies de espao, tcnicas, de
custos e de prazos;

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>> Programa Base (Portaria 701-H/2008)

e) Estimativa geral do custo da obra, tomando em conta
os encargos mais significativos com a sua realizao e
anlise comparativa dos custos de manuteno e
consumos da obra nas solues propostas;
f) Descrio sumria das opes relacionadas com o
comportamento,
funcionamento,
explorao
conservao da obra;

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>> Programa Base (Portaria 701-H/2008)

g) Informao sobre a necessidade de obteno de
elementos topogrficos, geolgicos, geotcnicos,
hidrolgicos, climticos, caractersticas da componente
acstica do ambiente, redes de infraestruturas ou de
qualquer outra natureza que interessem elaborao
do projeto, bem como sobre a realizao de estudos
em modelos, ensaios, maquetes, trabalhos de
investigao e quaisquer outras atividades ou
formalidades que podem ser exigidas, quer para a
elaborao do projeto, quer para a execuo da obra.

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>> Estudo Prvio

(Portaria 701-H/2008)

> O documento elaborado pelo Projetista, depois da

aprovao do programa base, visando a opo pela
soluo que melhor se ajuste ao programa,
essencialmente no que respeita conceo geral da
obra;

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>> Estudo Prvio

(Portaria 701-H/2008)

> Se outras condies no forem fixadas no contrato, o

Estudo prvio contm, para cada uma das solues
alternativas apresentadas aprovao do Dono da Obra,
e sem prejuzo dos elementos constantes da
regulamentao aplicvel, os elementos seguintes:
a) Memria descritiva e justificativa, incluindo captulos
respeitantes a cada um dos objetivos relevantes do
estudo prvio;
b) Elementos grficos elucidativos sob a forma de plantas,
alados, cortes, perfis, esquemas de princpio e outros
elementos, em escala apropriada;
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>> Estudo Prvio

c)

(Portaria 701-H/2008)

Dimensionamento aproximado e caractersticas

principais dos elementos fundamentais da obra;

d) Definio geral dos processos construtivos e da

natureza dos materiais e equipamentos
significativos;

mais

e) Anlise prospetiva do desempenho trmico e energtico

e da qualidade do ar interior nos edifcios no seu
conjunto e dos diferentes sistemas ativos em particular;

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>> Estudo Prvio

(Portaria 701-H/2008)

f) Anlise prospetiva de desempenho acstico relativa,

nomeadamente, propagao sonora, area e
estrutural, entre espaos e para o exterior;
g) Estimativa do custo da obra e do seu prazo de
execuo.

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>> Anteprojeto ou Projeto Base (Portaria 701-H/2008)

> Documento a elaborar pelo Projetista, correspondente ao
desenvolvimento do Estudo prvio aprovado pelo Dono
da Obra, destinado a estabelecer, em definitivo, as
bases a que deve obedecer a continuao do estudo sob
a forma de Projeto de execuo;
O Anteprojeto ou Projeto base, desenvolve a soluo do
Estudo prvio aprovado, sendo constitudo por peas
escritas e desenhadas e outros elementos de natureza
informativa que permitam a conveniente definio e
dimensionamento da obra, bem como o esclarecimento
do modo da sua execuo.
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>> Anteprojeto ou Projeto Base (Portaria 701-H/2008)

Se outras condies no forem fixadas no contrato, o
anteprojeto deve conter, para alm dos elementos
constantes da regulamentao aplicvel os seguintes:
a) Memrias descritivas e justificativas da soluo
adotada, incluindo captulos especialmente destinados
a cada um dos objetivos especificados para o
anteprojeto, onde figuram designadamente descries
da soluo orgnica, funcional e esttica da obra, dos
sistemas e dos processos de construo previstos para a
sua execuo e das caractersticas tcnicas e funcionais
dos materiais, elementos de construo, sistemas e
equipamentos;

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>> Anteprojeto ou Projeto Base (Portaria 701-H/2008)

b) Avaliao das quantidades de trabalho a realizar por
grandes itens e respetivos mapas;
c) Estimativa oramental atualizada;
d) Peas desenhadas a escalas convenientes e outros
elementos grficos que explicitem a localizao da obra,
a planimetria e a altimetria das suas diferentes partes
componentes e o seu dimensionamento bem como os
esquemas de princpio detalhados para cada uma das
Instalaes Tcnicas, garantindo a sua compatibilidade;

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>> Anteprojeto ou Projeto Base (Portaria 701-H/2008)

e) Identificao de locais tcnicos, centrais interiores e
exteriores, bem como mapa de espaos tcnicos
verticais e horizontais para instalao de equipamentos
terminais e redes.
f) Os elementos de estudo que serviram de base s
opes tomadas, de preferncia constituindo anexos ou
volumes individualizados identificados nas memrias .

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>> Projeto de Execuo

(Portaria 701-H/2008)

> O documento elaborado pelo Projetista, a partir do

estudo prvio ou do anteprojeto aprovado pelo Dono da
Obra, destinado a facultar todos os elementos
necessrios definio rigorosa dos trabalhos a
executar;
O Projeto de execuo desenvolve o Projeto base
aprovado, sendo constitudo por um conjunto
coordenado das informaes escritas e desenhadas de
fcil e inequvoca interpretao por parte das entidades
intervenientes na execuo da obra, obedecendo ao
disposto na legislao e regulamentao aplicvel.

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>> Projeto de Execuo

(Portaria 701-H/2008)

O Projeto de execuo inclui, as seguintes peas:

a)

Memria descritiva e justificativa, incluindo a

disposio e descrio geral da obra, evidenciando
quando aplicvel a justificao da implantao da obra
e da sua integrao nos condicionamentos locais
existentes ou planeados; descrio genrica da soluo
adotada com vista satisfao das disposies legais e
regulamentares em vigor; indicao das caractersticas
dos materiais dos elementos da construo, dos
sistemas, equipamentos e redes associadas s
Instalaes Tcnicas;

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>> Projeto de Execuo

(Portaria 701-H/2008)

b) Clculos relativos s diferentes partes da obra

apresentados de modo a definirem, pelo menos, os
elementos referidos na regulamentao aplicvel a
cada tipo de obra e a justificarem as solues adotadas;
c) Medies e mapas de quantidade de trabalhos, dando a
indicao da natureza e da quantidade dos trabalhos
necessrios para a execuo da obra;
d) Oramento baseado nas quantidades e qualidades de
trabalho constantes das medies;

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>> Projeto de Execuo

(Portaria 701-H/2008)

e) Peas desenhadas de acordo com o estabelecido para

cada tipo de obra na regulamentao aplicvel,
devendo conter as indicaes numricas indispensveis
e a representao de todos os pormenores necessrios
perfeita compreenso, implantao e execuo da
obra;
f) Condies tcnicas, gerais e especiais, do caderno
de encargos.

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