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GESTION DE ALCANCE
ECOWASI
CV
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
CV DE LA EMPRESA
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
En
EcoWasi
ECOWASI
NP
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
NUESTROS PROYECTOS
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
Pueblo Libre
Diciembre 2012
Surco
Junio 2012
ECOWASI
NE
INMOBILIARIA
NUESTRO EQUIPO
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
KARINA PEA
VANESSA AGURTO
MARIA DE LA CRUZ
SUB GERENTE
VANESSA AGURTO
GERENTE DE GESTIN
DE PROYECTOS
INMO
VANESSA AGURTO
EQUIPO_ARQUITECTOS
ORGANIZACIN
DE LA EMPRESA
GERENTE DE
ADMINISTRACION Y
KARINA PEA
GERENTE COMERCIAL
KARINA PEA
GERENTE DE
ARQUITECTURA
GERENTE GENERAL
MARIA DE LA CRUZ
GERENTE DE RECURSOS
HUMANOS
MARIA DE LA CRUZ
GERENTE LEGAL
LUCIA RODRIGUEZ
EQUIPO DE TRABAJO
GERENTE GENERAL Mara de la Cruz
GERENTE DE RECURSOS HUMANOS
Fecha de Nacimiento: 23 de Agosto 1990
Estado Civil: Soltera
Correo electrnico: mariadelac1@hotmail.com
Direccin: Av. Venezuela, Urb. Palomino Block B2 Dpto. 22
Celular: 993830146 (RPC) 985776207 - 5649277
EXPERIENCIA LABORAL:
CONFERENCIAS:
Arquitectura bioclimtica: el desarrollo de una arquitectura climticamente
eficiente desde la concepcin del proyecto.
Arquitectura del Desierto
Asp 2011 Arquitectura Sostenible en el Per.
Deep Green Design (Kean Yeang)
Li simposio de Arte y Patrimonio, Arquitectura Verncula Iberoamericana
Las Prcticas de la Arquitectura
Procesos de diseo y construccin en parques y jardines.
GAMBELL GROUP
AA LONDON
Maestra en Tecnologas Emergentes y Diseo
CONFERENCIAS:
Expo-atlas, arquitectura peruana contempornea siglo XXI
Arquitectura bioclimtica: el desarrollo de una arquitectura climticamente
eficiente desde la concepcin del proyecto
Procesos de diseo y construccin en parques y jardines.
Arquitectura del desierto.
Presentacin de la Revista Arquitextos-La Plaza Mayor de Lima
Doctorado Honoris Causa Ruth Shady Solis.
Cuidad y Movilidad Sostenible.
Del Norte al Sur: Arquitectura Apropiada al Contexto.
Deep Green Design (Ken Yeang).
Vivir en la Playa: Casas, Condominios y Hoteles.
Congreso Nacional de Arquitectura Digital 2012
10
TECSUP
CONFERENCIAS
Arquitectura del desierto.
Presentacin de la Revista Arquitextos-La Plaza Mayorde Lima
Doctorado Honoris Causa Ruth Shady Solis.
Cuidad y Movilidad Sostenible.
Del Norte al Sur: Arquitectura Apropieda al Contexto.
Deep Green Design (Ken Yeang).
Vivir en la Playa: Casas, Condominios y Hoteles.
11
Facultad de Arquitectura
Maestra en arquitectura de Interiores y Tecnologa Ambiental.
CONFERENCIAS
Arquitectura Bioclimtica en el siglo XXI Arq. Alejandro Gmez Ros
Arquitectura del Desierto
Renovacin en Continuidad Sacro
Hotelera y Arquitectura: Nuevos Conceptos y Perspectivas Sobre la Reutilizacin
Arquitectura Sostenible en el Per
Deep Green Design (ken Yeang)
Congreso Nacional de Arquitectura Digital 2012
12
ECOWASI
VR
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
13
14
ECOWASI
W
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
15
16
17
18
ECOWASI
MC
INMOBILIARIA
19
22
Importacin, exportacin, distribucin y venta de vajillas, velas, flores, arreglos florales, mercera y
pasamanera, cueros, pieles, curtido y adobo de pieles para decoracin de interiores de uso
residencial o comercial.
Para la ejecucin de su objeto la sociedad podr consorciales, contratar o subcontratar con terceros
y asociarse con ellos para la provisin directa e indirecta, sean estos para empresas privadas, pblicas
o mixtas a nivel nacional e internacional.
Se podr dedicar a la comercializacin dentro del mercado nacional o del extranjero de los
productos que comercialice, se entiende incluidos en el objeto social, los actos y contratos
relacionados con los mismos, que coadyuven a la realizacin de los fines.
Tambin podr realizar actividades anexas y conexas a su objeto social y las que se acuerden en Junta
General de Accionistas sin ms limitaciones que las que establecen las leyes de la Repblica. Tambin podr
abrir sucursales dentro del territorio de la Repblica o en el exterior.
Su domicilio es la Provincia de Lima, Departamento de Lima y su duracin es indefinida iniciando sus
actividades en la fecha de la inscripcin de la Escritura Pblica de Constitucin en el Registro de Personas
Jurdicas.
23
25
27
29
35
TITULO QUINTO
MODIFICACIN DEL ESTATUTO Y AUMENTO Y REDUCCIN DEL CAPITAL SOCIAL
ARTCULO TRIGSIMO QUINTO.- rgano competente y requisitos formales. La modificacin del
estatuto se acuerda por junta general. Para cualquier modificacin de los estatutos se requiere:
1. Expresar en la convocatoria de la junta general con toda claridad los asuntos cuya modificacin
se someter a la junta; y,
2. Que el acuerdo sea adoptado por la junta de conformidad con lo dispuesto por el artculo
vigsimo stimo de este Estatuto; dejando a salvo lo establecido en el artculo 120 de la Ley.
37
38
41
GESTION DE RRHH
42
ECOWASI
OR
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
ORGANIGRAMA
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
43
VANESSA AGURTO
GERENTE DE GESTIN
DE PROYECTOS
INMO
VANESSA AGURTO
EQUIPO_ARQUITECTOS
ORGANIZACIN
DE LA EMPRESA
GERENTE DE
ADMINISTRACION Y
KARINA PEA
GERENTE COMERCIAL
KARINA PEA
GERENTE DE
ARQUITECTURA
GERENTE GENERAL
MARIA DE LA CRUZ
GERENTE DE RECURSOS
HUMANOS
MARIA DE LA CRUZ
GERENTE LEGAL
LUCIA RODRIGUEZ
44
DIRECCIN
CONTROL
COORDINACIN
EVALUACIN
REPRESENTACIN
LEGAL
TOMA DE DECISIONES
SUB GERENTE
Vanessa Agurto
El sub gerente tiene la funcin de reemplazar al gerente en las
actividades desarrolladas por el mismo cuando este se ausente.
Entre sus responsabilidades estan:
RESPONSABILIDAD
DIRECCIN
TOMA DE DECISIONES
COORDINACIN
45
EVALUACIONES
PERIDICAS
DIRECCIN
CUMPLIR CON LO
OBJETIVOS DEL
PROYECTO
COORDINACIN
RECONOCIMIENTO DE
RIESGOS
EVALUACIONES
PERIDICAS
PLANEAMIENTO
46
ELABORACION Y ANLISIS DE
ESTADOS FINANCIEROS
CRONOGRAMAS DE
PRECIOS Y PAGOS
REPRESENTACIN LEGAL
ELABORACION DE MEMORIAS
DESCRIPTIVAS
GERENTE COMERCIAL
Karina Pea
El Gerente Comercial es el encargado de supervisar la
publicidad, imagen corporativa, estrategias fe venta del
estudio.
Establecer metas y objetivos.
. Determinar el tamao y la estructura de la fuerza de
ventas. Debido a que el gerente es quien conoce de
primera mano el mercado que se trabaja, y como debe
tratar el mismo, es quien esta llamado a estructurar el
departamento.
Entre sus responsabilidades esta:
RESPONSABILIDAD
EVALUACIN DE
VENTAS
FIJACIN DE PRECIOS
SUPERVISAR Y ANALIZAR EL
PROCESO DE VENTAS
CLASIFICACIN EN
CATEGORAS A LOS
CLIENTES
CAPACITAR A
GERENTE DE ARQUITECTURA
Ana Paola Salazar Achata
PROGRAMACIN
COORDINACIN
CONTRATACIN DE
PERSONAL PARA
OBRAS
47
CONTROL
PRESUPUESTOS
DIRECCIN EN DISEO
ARQUITECTNICO Y DE
INTERIORES
DETERMINAR
POLTICA DE
RETRIBUCIONES
48
COORDINACIN
SELECCIN DEL
PERSONAL
SUPERVICIN DE LA
ADMINISTRACIN DEL
PERSONAL
CONTROL DEL
SEGURO SOCIAL
COORDINAR LAS
RELACIONES
LABORALES
ECOWASI
CV
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
49
ANEXO
CV
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
CURRICULUM VITAE
Arq. Ana Paola Salazar Achata
Ps
50
981044350 - 2542455
C.V. ESPAOL
CURRCULUM
VITAE
DATOS PERSONALES:
2012
Facultad de Arquitectura
Maestra en arquitectura de Interiores y
Tecnologa Ambiental
UNIVERSIDAD RICARDO PALMA
Estudios de Carrera de Arquitectura y
urbanismo
2010
2008
2009
2009
2009
2009
CONFERENCIAS:
2005 - 20010
51
EXPERIENCIA LABORAL
2012
2011
2010
ANTEPROYECTO
Barrancadero
2010
Vivienda
unifamiliar
IDIOMAS:
Castellano:
Lengua materna.
Ingls:
Francs:
Quechua
CAPACIDADES:
Manejo de programas:
52
MICROSOFT OFFICE
MS PROYECT
CORELDRAW
AUTOCAD
3D MAX
REVIT
PHOTOSHOP
ANEXO
CV
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
CURRICULUM VITAE
Arq. Vanessa Agurto Pariona
Va
53
966561394 - 3814575
C.V. ESPAOL
CURRCULUM
VITAE
DATOS PERSONALES:
FORMACIN ACADMICA:
2012
UNIVERSITY OF LONDON
Facultad de Arquitectura
Maestra en Tecnologa Emergentes y Diseo
UNIVERSIDAD RICARDO PALMA
Estudios de Carrera de Arquitectura y
urbanismo
2010
2009
2009
UNI
Curso libre de Autocad 2D con certificado.
UNI
Curso libre de 3D MAX con certificado
2009
2011
CONFERENCIAS:
2005 - 20010
Exploatlas,
arquitectura
contempornea siglo XXI
peruana
EXPERIENCIA LABORAL
Septiembre 2009- presente
IDIOMAS:
Castellano:
Lengua materna.
Ingls:
55
Francs:
Italiano
CAPACIDADES:
Manejo de programas:
56
MICROSOFT OFFICE
MS PROYECT
AUTOCAD
3D MAX
SKETCHUP
REVIT
PHOTOSHOP
ANEXO
CV
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
CURRICULUM VITAE
Arq. Karina Pea Abanto
kp
57
989792068 - 2873725
C.V. ESPAOL
CURRCULUM
VITAE
DATOS PERSONALES:
Karina Pea Abanto
Estado Civil: Soltera
Direccin: St2, Grupo 8, Mz O, Lot 21 VES
Celular: 989792068 - 2873725
R.U.C: 10468560777
FORMACIN ACADMICA:
Curso Master en Marekting Online y Comercio
Electrnico En Online Business School (OBS)
2012
Web: http://www.obs-edu.com/
2010
Web: www.fidas.es
Certificado: http://goo.gl/BE5uZ
Aprobada el proyecto final de carrera en la
Escuela Tcnica Superior de Arquitectura
Barcelona.
2009
Web: www.etsab.upc.edu
Ttulo: http://goo.gl/kFYtt
2009-2008
Estudios de Arquitectura en
Universitt Berln, Alemania.
la
Technische
Web: www.tu-berlin.de
2007-2006
2005
Web: www.ucr.ac.cr
58
Ttulo: http://goo.gl/OHbjM
Diploma conjunto de Bachillerato yHigh
School (homologable en los EE.UU.) en el
Colegio Lincoln de San Jos, Costa
Rica. Web: www.lincoln.ed.cr
2005
2009
Web: www.fidas.es
Iniciacin a la tcnica y el lenguaje
fotogrfico en la agencia Cobertura Photo,
Sevilla.
2009
Web: www.coberturaphoto.com
Certificado: http://goo.gl/6adYj
2006-2007
www.ietcc.csic.es
www.structuralia.com
Certificado:
http://goo.gl/UNQKl
2004
Web:
www.salle.url.edu
Certificado:
http://goo.gl/4Ffjv
2003
Web:
www.salle.url.edu
Certificado:
http://goo.gl/pnoxS
1995
Web: www.sicad-sa.com
59
Arquitecta,
rea
de
Creatividad en
Planho Consultores de Sevilla
Funciones: Responsable de la realizacin y
coordinacin del proyecto de equipamiento
del Hospital General de la Zona Occidental
de Managua, Nicaragua. Tambin se trabaj
en la realizacin de estudios previos,
anteproyectos y proyectos de ejecucin
para diversos hospitales en Andaluca.
Web: www.planho.com
Certificado: http://goo.gl/eIlkw
Arquitecta, rea de
Diseo en EddeaArquitectura y Urbanismo
(antes DeCya) de Sevilla
Funciones: Desarrollo de proyectos bsicos y
de ejecucin de viviendas.
Otras funciones: Colaboracin en el
desarrollo de la plantilla del estudio para la
memoria de proyectos adaptada al CTE y en
realizacin de auditoras externas para la
divisin de direccin integral de proyectos
(Iddip).
Web: www.eddea.es
Info. Sobre
Iddip:www.eddea.es/ing/eddea.php#iddip
Certificado: http://goo.gl/EZ1lt
60
Colaboracin en OAA
S.C.P. (Armando
Garca, Ferrn Cardenyes y Carles Jov)
Funciones: participacin en concursos y
desarrollo de proyecto de ejecucin de
viviendas e instalaciones deportivas.
Colaboracin
como estudiante en
arquitectos (Josep Llus Mateo)
MAP
IDIOMAS:
Castellano:
Lengua materna.
Ingls:
Cataln:
Alemn:
Hablado, ledo
Mittelstuffe I)
61
escrito
(nivel
medio
Certificado: http://goo.gl/E7lRA
INFORMTICA:
CAD:
Ofimtica:
Herramientas de Internet:
15 aos
Adobe Photoshop:
10 aos
Camera Raw:
1 ao
Adobe Lightroom:
1 ao
3D Studio Max:
1 ao
1 ao
Microsoft Word
15 aos
Microsoft Excel
10 aos
Microsoft Project
2 aos
fotografas
de
maquetas
procesado
de
fotografa
digital
(RAW) http://goo.gl/9Nu5u
Buenas nociones de informtica y facilitad para resolver problemas imprevistos con los
ordenadores.
62
ANEXO
CV
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
CURRICULUM VITAE
Arq. Mara Lizeth De la cruz Aburto
Md
63
985776207 - 5649277
C.V. ESPAOL
CURRCULUM
VITAE
FORMACIN ACADMICA:
2010
2009
2008-2009
2006
2004
64
2009
en
la
bienal
CFIA. Categora
de
de
2009
EXPERIENCIA PROFESIONAL:
Septiembre 2009- presente
Arquitecta, rea de
Diseo en EddeaArquitectura y Urbanismo
(antes DeCya) de Sevilla
Funciones: Desarrollo de proyectos bsicos y de
ejecucin de viviendas.
Otras funciones: Colaboracin en el desarrollo
de la plantilla del estudio para la memoria de
proyectos adaptada al CTE y en realizacin de
auditoras externas para la divisin de direccin
integral de proyectos (Iddip).
Web: www.eddea.es
65
Info. Sobre
Iddip:www.eddea.es/ing/eddea.php#iddip
Certificado: http://goo.gl/EZ1lt
Febrero 2010 - Setiembre 2011: Arquitecta junior Bruno Godeau Architecte - Costa Rica/ Francia
Teletrabajo y trabajo en sitio (Francia).
Colaboracin
como estudiante en
arquitectos (Josep Llus Mateo)
MAP
Funciones: Trabajos
de
proyectacin
y
delineacin para concursos y proyectos de
ejecucin.
Web: www.mateo-maparchitect.com
Octubre 1998 junio 1999:
66
IDIOMAS:
Castellano:
Lengua materna.
Ingls:
Italiano:
INFORMTICA:
Herramientas de Internet:
informes,
67
Manejo
de
los
68
GESTION DE TIEMPO
69
ECOWASI
CE
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
70
71
72
GESTION DE COSTOS
73
ECOWASI
PC
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
PRESUPUESTO DE CONFORMACIN DE LA EMPRESA INMOBILIARIA
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
74
75
ANEXOS JUSTIFICATIVOS
PROYECCIN
Brillo: 2500 lmenes ANSI (como mximo)
Relacin de contraste: Tpica de 2200:1 (encendido total/apagado total)
Resolucin nativa: Resolucin nativa SVGA (800 x 600)
Proporcin de aspecto: 4:3
Uniformidad: Tpica del 90% (estndar de Japn: JBMA)
Objetivo de proyeccin:
Apertura: F/ 2,41 a 2,55
Longitud focal: f = 21,8 a 24 mm
Objetivo de zoom: manual de 1,1x
Relacin de alcance: 1,95 (gran angular) a 2,15 (teleobjetivo)
76
HP PLOTTER
DESINGJET T 7100
Precio: S/. 31 200.00
Imprima 4 pginas de tamao D por minuto, disfrute un bajo TCO.
Disfrute de impresiones en alta velocidad y sin supervisin.
Simplifique y acelere radicalmente todo su flujo de trabajo.
Ahorre tiempo y dinero frente a la costosa impresin LED, con una
impresin de inyeccin de tinta HP de bajo mantenimiento.
Seleccione la configuracin que mejor se adapte a sus necesidades de
impresiones actuales y futuras.
Una impresora que satisface sus necesidades de impresin monocromticas y
en color.
Produzca dibujos CAD monocromticos por el mismo costo de sus
impresiones LED actuales, incluso utilizando papel lser.
77
78
Escritorio de gerencia
Precio: S/. 599.99
79
80
ECOWASI
CA
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
CUADRO DE APORTES DE CADA SOCIO
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
81
82
GESTION DE COMUNICACIONES
83
ECOWASI
LEI
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
LOGOTIPO E ISOTOPO DE EMPRESA
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
84
LOGOTIPO:
ISOTOPO:
ECO
= ECOLOGA
WASI = CASA
85
ECOWASI
HM
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
HOJA MEMBRETADA
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
86
87
ECOWASI
CP
INMOBILIARIA
CARTA DE PRESENTACIN DE LA EMPRESA
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
88
requieren nuestro clientes PARA la calidad del servicio y la completa satisfaccin del
mismo.
Destacando adems por la dedicacin a la formacin, capacitacin y desarrollo de nuestros
empleados, respeto integral al medio ambiente y compromiso con el desarrollo del pas.
RESEA HISTORICA:
EcoWasi, es una empresa inmobiliaria desarrollada por cuatro Arquitectas orientada a
desarrollar proyectos en el mbito de la arquitectura bioclimtica.
En el ao 2012 surge nuestra empresa inmobiliaria ECOWASI, que en un origen se orient
a la Elaboracin y diseo de proyectos.
En la actualidad trabajamos con nuestros propios clientes, realizando obras de carcter
Inmobiliario.
Buscamos cumplir con la entrega de nuestros proyectos antes del plazo contractual para
as tener un resultado de un comportamiento inspirado en nuestros valores corporativos
de Cumplimiento, Seriedad, Calidad y Eficiencia.
Adems desarrollamos una evaluacin y diagnstico de nuestros edificios y la consiguiente
intervencin en el espacio, para asegurar la correcta iluminacin, ventilacin, asoleamiento
y consumo energtico del mismo; diseando protectores solares, fomentando el uso de
tecnologas pasivas y amigables con el medio ambiente (paneles solares) y teniendo como
objetivo primordial el confort del habitante y el abaratamiento del costo energtico del
edificio. Actualmente trabajamos con nuestros propios clientes, realizando obras.
ECOWASI S.A.C, est conformada por un equipo multidisciplinario de profesionales con
amplia experiencia en los temas mencionados.
Atentamente,
Arq. Mara De la Cruz
Gerente General
ECOWASI
90
PROYECTO INMOBILIARIO
91
ECOWASI
UL
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
PLANO DE UBICACIN Y LOCALIZACIN
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
92
93
94
ECOWASI
CP
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
CERTIFICADO Y RESOLUCIN DE PARMETROS URBANSTICOS
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
95
96
97
ECOWASI
PI
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
PARTIDA DE INSCRIPCIN
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
98
99
100
101
102
103
104
105
106
107
ECOWASI
F
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
FOTOS DEL INMUEBLE Y ENTORNO
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
108
109
110
111
ECOWASI
JPI
LA CONFIANZA DE VIVIR BIEN
INMOBILIARIA
JUSTIFICACIN DEL PROYECTO INMOBILIARIO
Arq. Mara de La Cruz
Gerente General
112
CENTRO URBANO:
El predio se encuentra ubicado en la zona de centro urbano, por lo que el uso permisible y
compatible es vivienda Unifamiliary Multifamiliar, as como tambin el uso de comercio;
segn el plano oficial de zonificacin de ka ciudad de Caete, aprobado segn acuerdo de
Concejo N 141-91-MPC, de fecha 27 de Noviembre de 1991.
Alrededor del predio se encuentra gran presencia de comercio, como bancos oficinas;
tambin se encuentra cerca a la Municipalidad Provincial de Caete. Esto nos conlleva a
realizar un proyecto de uso comercial (restaurant), debido a que hay una escazes de
comercios que sea de servicio de comida.
Tambin otro factor que nos conlleva a realizar
este proyecto es que por el predio pasa una va
principal del Distrito de San Vicente de Caete.
El Jr 2 de Mayo es una va que nos conecta la
Panamericana Sur Antigua hasta el Distrito de
Imperial.
113
Conexin interdistrital
(San Vicente
Imperial)
PROPUESTA:
Edificacion de uso comercio, dedicado a la venta de comida; asi las personas puedan
interactuar en una edificacin exclusiva para ellos.
114