Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
TENANCY AGREEMENT
BETWEEN
(NAME OF LANDLORD)
PROPERTY ADDRESS:
TENANCY AGREEMENT
THIS AGREEMENT is made on the day, the month and year stated in Section A of The
agreement BETWEEN the party whose name and address as stated in Section B
(Hereinafter refer to as The Landlord of the one part and the party whose name and
address as stated in section C (hereinafter referred to as The Tenant) of the other
part.
WHEREAS the Landlord is the registered beneficial owner of the property more
particularly referred to and described in Section D (hereinafter referred to as The Said
Premises).
1.
2.
j)
For sixty (60) days before the expiration of the terms of this
agreement on the termination of the period of any extents on
thereof to permit the Landlord or his authorized agents shall be
permitted to enter the Said a TO LET or FOR SALE sign
displayed at the Said Premises.
4.
f)
SCHEDULE
(Which is part of this agreement)
SECTION
ITEM
PARTICULARS
I/C NO.
TEL NO.
NAME AND ADDRESS
OF TENANT
710312-13-5091
016-2094230
NOOR ASYIQEN BINTI ABDUL JALIL
NO.3, JALAN JORAN 1 19/24A,
SEKSYEN 19,
40 000 SHAH ALAM,
SELANGOR DARUL EHSAN.
I/C NO.
TEL NO.
THE SAID PREMISES
801013-06-5066
019-3324505
NO.2, JALAN SETIA IMPIAN U13/4R,
SEKSYEN U13, SETIA ALAM,
40170 SHAH ALAM,
SELANGOR DARUL EHSAN.
TERM OF RENTAL
MONTHLY RENTAL
RM 1,500.00
(RINGGIT MALAYSIA : ONE THOUSAND AND FIVE
HUNDRED ONLY)
COMMENCEMENT DATE
EXPIRY DATE
DATE PAYABLE OF
RENTAL ON OR BEFORE
RENTAL DEPOSIT
RM 2,500.00
(RINGGIT MALAYSIA : TWO THOUSAND AND FIVE
HUNDRED ONLY)
RM 625.00
(RINGGIT MALAYSIA : SIX HUNDRED AND TWENTY
FIVE ONLY)
ADDENDUM
i)
ii)
IN WITNESS WHEREAS the parties have hereunto set their hands the day, the month
and year set out in Section A of Schedule of the Agreement:
......................................................
(chop/signature)
NAME : GEORGE TENG ENG WEI
I/C NO.: 710312-13-5091
DATE :
(chop/signature)
NAME : NOOR ASYIQEN BINTI ABDUL JALIL
I/C NO.: 801013-06-5066
DATE :
Perjanjian sewa
PERJANJIAN INI dibuat pada hari, bulan dan tahun yang dinyatakan dalam
Seksyen A perjanjian ANTARA pihak yang nama dan alamat seperti yang
dinyatakan dalam Seksyen B (Selanjutnya merujuk kepada sebagai "Tuan
Rumah" sebagai satu pihak dan pihak yang nama dan alamat seperti yang
dinyatakan dalam seksyen C (selepas ini dirujuk sebagai "Penyewa) bahagian
lain.
BAHAWASANYA Tuan Tanah adalah pemilik berdaftar berfaedah harta yang lebih
khusus disebut dan diterangkan dalam Seksyen D (selepas ini dirujuk sebagai
"The Said Premis").
1. MAKA ADALAH DENGAN INI DIPERSETUJUI seperti yang berikut:
a) Tuan tanah telah bersetuju untuk membiarkan Penyewa telah bersetuju untuk
menerima Penyewaan premis yang disebut dan diterangkan dalam Seksyen D
(selepas ini dirujuk sebagai "Said Premis") bersama-sama dengan lekapan dan
kelengkapan antara atasnya sekiranya terdapat sebarang seperti yang
diterangkan dalam Senarai Inventori yang dilampirkan bersama ini untuk
ditetapkan dalam Bahagian E dan di sewa yang ditetapkan dalam Seksyen F
dibayar secara pendahuluan bulanan (selepas ini dirujuk sebagai: "Said Sewa")
dan tertakluk kepada terma dan syarat yang terkandung kemudian.
2. Penyewa BERSETUJU dengan tuan tanah seperti berikut:
a) Untuk membayar sewa tanpa potongan apa jua daripadanya Bulanan terlebih
dahulu, bayaran seperti yang ditetapkan dalam Seksyen F dibayar pada atau
sebelum tarikh permulaan penyewaan seperti yang ditetapkan dalam Seksyen G
dan selepas itu pada atau sebelum tarikh seperti yang ditetapkan dalam
Seksyen H.
b) Untuk membayar tuan rumah pada pelaksanaan Perjanjian Penyewaan ini
sebagai jumlah seperti yang ditetapkan dalam Seksyen saya sebagai deposit
keselamatan menandatangani Perjanjian ini untuk menjamin prestasi
disebabkan dan servance perjanjian dan syarat yang terkandung di sini. Jumlah
tersebut tidak boleh dianggap sebagai sewa dan atas penamatan penyewaan ini
diwujudkan hendaklah dipulangkan kepada penyewa bebas daripada
kepentingan jumlah kurang mungkin kerana Tuan Tanah berkenaan dengan
mana-mana pelanggaran oleh Penyewa dalam pematuhan wajar dan prestasi
terma dan syarat yang terkandung di sini.
c) Untuk membayar tuan rumah pada pelaksanaan Perjanjian Penyewaan ini
sebagai jumlah ringgit yang ditetapkan di J Seksyen sebagai deposit
keselamatan untuk air dan elektrik. Ini berkata jumlah tidak boleh dianggap
sebagai sewaan dan hendaklah apabila penamatan penyewaan ini dicipta
dipulangkan kepada penyewa bebas daripada kepentingan jumlah yang kurang
itu atau jumlah wang yang mungkin disebabkan oleh tuan rumah berkenaan cajcaj tertunggak yang ditanggung oleh penyewa semasa penyewaan disini.
pembaikan yang baik dan tenantable dan perintah itu hiasan dan keadaan
konsisten dengan keadaan mereka sebagai pakaian yang tersebut di atas (Adil
dan lusuh dijangkakan).
n) membayar semua caj bagi perkhidmatan oleh Indah Water Konsortium,
pemuliharaan kuasa, tangki septik dan untuk mengekalkan penghawa dingin jika
disediakan.
3. Tuan rumah DENGAN INI BERSETUJU DENGAN penyewa:
a) Untuk membayar berhenti yuran penyelenggaraan sewa, cukai, taksiran dan
bangunan yang ada atau boleh dikenakan atau dikenakan ke atas premis
demised.
b) Untuk memastikan bumbung dan dinding utama dan struktur premis demised
dalam pembaikan yang baik dan tenantable dan syarat seluruh membiarkan
syarat bahawa jika pembaikan bawah ini berwaad menjadi perlu oleh sebab
kecuaian penyewa, maka Penyewa hendaklah menjalankan pembaikan itu pada
kos dan perbelanjaan sendiri.
c) Untuk memastikan dan mengekalkan premis demised semua lekapan,
kelengkapan dan kesan kepunyaan Tuan Tanah dalamnya daripada air kurang
atau kerosakan oleh kebakaran,, lampu dan ribut kencang (kecuali wang
insurans tidak dapat dipulihkan melalui apa-apa perbuatan atau keingkaran
penyewa) untuk menggantikan dan mengembalikan sama seberapa cepat yang
mungkin.
d) Bahawa yang Penyewa membayar sewa di sini sebelum terpelihara dan
memerhatikan dan melaksanakan yang waad beberapa dan ketetapan dalam
bahagian yang terkandung di sini yang Penyewa itu secara aman hendaklah
memegang dan menikmati premis demised dan semua lekapan, kelengkapan
dan kesan dalamnya semasa berkata panjang tanpa sebarang gangguan oleh
Tuan tanah atau mana-mana orang yang berhak menuntut di bawah atau Teras
Tuan Tanah.
e) Sekiranya Penyewa ingin untuk cat dinding pada kos ditanggung sepenuhnya
Penyewa Tuan Tanah akan tidak mempunyai bantahan yang disediakan notis
yang mencukupi niat itu diberikan secara bertulis kepada Tuan Tanah oleh
penyewa.