Regra de Estacionamento de Joinville

A N O 1 6 - N 8 1 5 - S E X TA - F E I R A , 1 2 D E M A R O D E 2 0 1 0
LEI COMPLEMENTAR N 312, de

19 de fevereiro de 2010.
Altera e d nova redao Lei Complementar n 27,
de 27 de maro de 1996, que atualiza as normas de
parcelamento, uso e ocupao do solo no Municpio de
Joinville e d outras providncias.
O Prefeito Municipal de Joinville, no exerccio de suas
atribuies, faz saber que a Cmara de Vereadores de Joinville
aprovou e ele sanciona a presente lei complementar:
Art. 1 Fica alterada e com nova redao, a Lei Complementar
n 27/96 Lei de Uso e Ocupao do Solo, que passa a
vigorar com o seguinte texto:
TTULO I
DO USO E OCUPAO DO SOLO
CAPTULO I
DAS DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 Ficam institudos, pela presente Lei Complementar,
o regime urbanstico e demais disposies que regularo o
uso, a ocupao e as diretrizes para o parcelamento do solo
do Municpio de Joinville.

Art. 2 O uso e a ocupao do solo urbano, far-se-o com
base no zoneamento territorial, estabelecido segundo os
usos predominantes a que se destinam e considerando a
capacidade de infra-estrutura instalada e os condicionantes
ambientais e urbansticos existentes.
Art. 2A O parcelamento do solo dar-se- com base nas
diretrizes estabelecidas pela Lei Federal n 6.766, de 19 de
dezembro de 1979, e pela Lei Estadual n. 6.063, de 24 de
maro de 1982. (NR)
Art. 3 Para os efeitos desta Lei Complementar, fica o
territrio do Municpio de Joinville dividido em:
I - rea Rural - rea no ocupada ou no prevista para
ocupao por funes urbanas, sendo destinadas s
atividades agrosilvopastoris que dependem de localizao
especfica e est subdividida em:

a) rea Rural de Conservao e Preservao
(ARCP);

b) rea Rural de Utilizao Controlada (ARUC);
II - rea Urbana - rea prevista para ocupao por funes
urbanas, sendo destinadas s atividades residenciais,
industriais e comerciais e est subdividida em:

a) rea Urbana de Ocupao No Prioritria
(AUNP);

b) rea Urbana de Ocupao Prioritria (AUP).
CAPTULO II
DO USO E OCUPAO DO SOLO
SEO I
DA REA RURAL
SUBSEO I
DA REA RURAL DE UTILIZAO
CONTROLADA
Art. 4 A rea Rural de Utilizao Controlada (ARUC),
cujo objetivo principal a conservao das caractersticas
peculiares representadas pelas instalaes da rea rural

produtiva, leva em conta a manuteno das atividades
agrosilvopastoris, o incentivo s atividades de lazer e a
conservao e preservao da natureza. (NR)
Art. 5 Para a rea Rural de Utilizao Controlada
(ARUC), os parcelamentos do solo, procedidos de acordo
com a legislao agrria vigente, sero admitidas, mediante
consulta ao rgo federal competente e autorizadas pelo
Executivo Municipal para os usos previstos no Anexo IV
desta Lei Complementar. (NR)
Pargrafo nico. Revogado. (revogado e inserido no Anexo
IV desta Lei Complementar)
SUBSEO II
DA REA RURAL DE CONSERVAO E
PRESERVAO
Art. 6 Em conformidade com o disposto no art. 6 da Lei
Estadual n 6063, de 24 de maio de 1982, fica estabelecida
a rea Rural de Conservao e Preservao (ARCP) que
subdivide-se em:
I - rea de Proteo Ambiental da Serra do Mar (APSM);
II - rea de Preservao Permanente dos Mangues
(APPM).
Art. 7 A rea de Proteo Ambiental da Serra do Mar
(APSM) subdivide-se em:

I - rea de Preservao Permanente das Encostas
(APPE) cujo objetivo principal a preservao permanente
da encosta da Serra do Mar; (NR)

II - rea de Proteo dos Mananciais e Preservao
Cultural Paisagstica (APMC) que se subdivide em:

a) APMC1 - o objetivo principal a manuteno
e preservao das caractersticas peculiares da rea dos
mananciais; (NR)

b) APMC2 o objetivo principal a conservao
ambiental.(NR)

Art. 7A A rea de Preservao Permanente dos Mangues
tem por objetivo principal a preservao permanente das
reas de ocorrncia de mangues. (NR)

Art. 8 Os limites da rea Rural e sua subdiviso esto
indicados no Anexo I - Mapa de Uso e Ocupao da
rea Rural e descritos no Anexo IX - Descrio Geral
dos Permetros das reas, das Zonas e dos Setores, parte
integrante desta Lei Complementar.
SEO II
DA REA URBANA
SUBSEO I
DA REA URBANA DE OCUPAO NO
PRIORITRIA
Art. 9 A rea Urbana de Ocupao No Prioritria (AUNP),
caracteriza-se pela limitao na oferta de infra-estrutura
bsica, pela baixa densidade de ocupao e pela existncia
de condies fsico-naturais que restringem a urbanizao, e
tem com objetivo conter a expanso da malha urbana, ficando
o Executivo Municipal desobrigada de novos investimentos
na regio, limitando-se manuteno do existente.
Art.10. Revogado (revogado e inserido no Anexo IV desta

Lei Complementar).

Art. 11. A alterao dos limites da rea Urbana de Ocupao
No Prioritria (AUNP) far-se- progressivamente, em
funo do avano dos parcelamentos do solo realizados em
glebas contguas na rea Urbana de Ocupao Prioritria
(AUP).

Art. 12. Para os lotes j parcelados e contendo rea inferior
a 3.600,00 m2 (trs mil e seiscentos metros quadrados),
prevalecem os ndices urbansticos da zona de uso adjacente,
com exceo do lote mnimo para parcelamento.Pargrafo
nico - Para efeito de aplicao do disposto no caput
deste artigo, ser considerada a rea da gleba escriturada at
a data de aprovao desta Lei Complementar, confirmada
atravs de certido atualizada do Registro de Imveis.
Art. 13. Ocorrendo o registro dos parcelamentos aludidos
no art. 12, passar a vigorar sobre a rea loteada o regime
urbanstico da zona de uso adjacente, salvo a existncia
de caractersticas especiais que determinem tratamento
diferenciado.
SUBSEO II
DA REA URBANA DE OCUPAO PRIORITRIA
Art. 14. A rea Urbana de Ocupao Prioritria (AUP),
caracteriza-se pela oferta de infra-estrutura bsica, maior
densidade de ocupao e existncia de condies fsiconaturais que favoream a urbanizao, tendo como objetivo
o desenvolvimento da malha urbana.
Art. 15. A rea Urbana de Ocupao Prioritria (AUP),
subdivide-se em Zonas Urbanas e Setores Especiais
conforme a seguinte classificao:

(ZPR);

I - Zona Residencial (ZR);

II - Zona Central (ZC);
III - Zona Industrial (ZI);
IV - Zona Corredores Diversificados (ZCD);
V - Zona de Proteo de Faixas Rodovirias
VI - Zona Aeroporturia (ZA); (NR)
VII Zona de Empreendedorismo (ZE); (NR)
VIII - Setores Especiais (SE).
CAPTULO III
DO ZONEAMENTOSEO I
DAS ZONAS
Art. 16. Zona Residencial (ZR) a destinada funo

residencial, unifamiliar e/ou multifamiliar, facultados outros
usos complementares, e est subdividida em:

I - Zona Residencial Unifamiliar em rea de Uso
e Ocupao Restrita (ZR1);

II - Zona Residencial Unifamiliar em rea de
Uso Restrito (ZR2);

III - Zona Residencial Multifamiliar em rea de
Uso e Ocupao Restrita (ZR3);

IV - Zona Residencial Multifamiliar em rea de
Uso Restrito (ZR4);

V - Zona Residencial Multifamiliar Prioritria
(ZR5);

VI - Zona Residencial Multifamiliar Diversificada
(ZR6). (NR)
Art. 17. Zona Central (ZC) a que se destina,
preferencialmente, s funes da administrao pblica, do
comrcio e servios de mbito geral e est subdividida em:

I - Zona Central Tradicional (ZCT);

II - Zona Central Expandida (ZCE).
101 (ZPR1) - faixa linear igual a 200,00 m (duzentos metros)

de largura para ambos os lados, contados a partir do eixo da
rodovia;

II - Zona de Proteo da Faixa Rodoviria da SC301 (ZPR2a) - faixa linear igual a 150,00 m (cento e
cinqenta metros) de largura para ambos os lados, contados
a partir do eixo da rodovia; (NR)
Art. 18. Zona Industrial (ZI) a que se destina localizao

de atividades industriais e complementares e est subdividida
em:

III - Zona de Proteo da Faixa Rodoviria da
antiga SC-415 (ZPR2b) - faixa linear de 150,00 m (cento e
a partir do eixo da Avenida Santos Dumont; (NR)

I - ZI-01 - Zona Industrial Norte - destinada
implantao de indstrias diversificadas;

II ZI-02 - Zona Industrial Tupy - ocupada pelo
Complexo Industrial Tupy. (NR)

IV Zona de Proteo da Faixa Rodoviria do Eixo
de Acesso Sul (ZPR2c) - faixa linear de 150,00 m (cento e
a partir do eixo do Acesso Sul. (NR)
Art. 18A. A Zona Industrial Norte - est subdividida nas

seguintes classificaes, representadas por siglas e pela
indicao de suas caractersticas bsicas:
Art. 20A. Zona Aeroporturia (ZA) a que se destina a

implantao de atividades de apoio ao sistema aeroporturio
de Joinville. (NR)

I - ZI-01 A - destinada ao uso comercial, servios e
indstria de grande porte;
Art. 20B. Zona de Empreendedorismo (ZE) a que

se destina a implantao de atividades industriais e de
empreendedorismo tecnolgicos. (NR)

II - ZI-01 B - destinada ao uso residencial,
institucional e indstria de pequeno porte;

III - ZI-01 C - destinada ao uso comercial, servio
e indstria diversificada; IV - ZI-01 D - destinadas ao uso
comercial, institucional e indstria de pequeno porte;

V - ZI-01 E - destinadas, ao uso comercial, servios
e indstria de pequeno porte;

VI - ZI-01 F - destinadas ao uso comercial e
indstria diversificada;

VII - ZI-01 G - destinadas ao uso residencial,
institucional e indstria diversificada;

VIII - ZI-01G* - destinadas ao uso residencial,
comercial e institucional e indstria;

IX - ZI-01H - destinada ao uso residencial,
comercial/servios, institucionais e indstria;

X - ZI-01 V - destinada preservao ambiental;

XI - ZI-01 S - destinada aos usos de servios de
infra-estrutura urbana. (NR)
Art. 19. Zona Corredor Diversificado (ZCD), a rea
onde se concentram os usos residenciais, comerciais e de
servios, caracterizando-se como expanso da Zona Central,
como centros comerciais escala de bairro e como eixos
comerciais ao longo de vias pblicas, subdividindo-se em:

I - Corredor Diversificado de Expanso da rea
Central ( ZCD1);

II - Corredor Diversificado de Centro de Bairros
(ZCD2);

III - Corredor Diversificado Principal (ZCD3);

IV - Corredor Diversificado Secundrio (ZCD4);

V - Corredor Diversificado de Acesso Turstico
(ZCD5); (NR)

VI - Corredor Diversificado de Eixo Industrial
(ZCD6). (NR)
Pargrafo nico. Revogado. (revogado pela Lei
Complementar n 43/96)

Art. 20. Zona de Proteo das Faixas Rodovirias (ZPR)
a que se destina proteo da paisagem, conteno da
intensiva ocupao de carter residencial e localizao
preferencial de usos compatveis com as atividades
rodovirias, de forma a atenuar seu impacto sobre a malha
urbana e est subdividida em:

I - Zona de Proteo da Faixa Rodoviria da BR-
SEO II
DOS SETORES ESPECIAIS
Art. 21. Setores Especiais (SE) so as reas que, em funo
de programas e/ou projetos de interesse pblico previsto,
existncia de caractersticas ambientais ou da sua posio
na estrutura urbana, requeiram um tratamento de uso e
ocupao especfico, caso a caso, de maneira diferenciada
das demais zonas de uso e classificam-se em:

I - Setor Especial do Patrimnio Ambiental Urbano
(SE1) - compreende as reas que apresentam conjuntos
arquitetnicos ou elementos naturais de interesse histrico,
paisagstico ou cultural que devem ser preservados;

II - Setor Especial de Urbanizao Especfica (SE2)
- compreende as reas destinadas ao desenvolvimento de
assentamentos urbanos vinculados a programas de habitao
popular ou programas de regularizao fundiria, na forma
estabelecida em lei complementar, que em funo de suas
caractersticas requeiram tratamento urbanstico especfico;

III - Setor Especial Militar (SE3) - compreende as
reas destinadas s instalaes militares e/ou de segurana,
bem como, suas faixas de proteo, quando existentes;

IV - Setor Especial Educacional (SE4) - compreende
a rea destinada implantao do complexo do campus
universitrio e demais equipamentos educacionais que pelo
seu porte requeiram tratamento especial;

V - Setor Especial de reas Verdes (SE5)
caracterizado e constitudo por reas que pela sua
localizao e atributos naturais so reconhecidas como
de valor ambiental, paisagstico, urbanstico e histrico,
e, que, por conseqncia, requerem sua preservao ou o
estabelecimento de um regime urbanstico especial de uso e
ocupao do solo, visando sua conservao e/ou recuperao
e, est subdividido em:

a) SE-5A - Subsetor Verde Preservao - destina-se
preservao das faixas correspondentes a 1/3 (um tero)
do topo superior dos morros urbanos enquadrados na rea
de preservao permanente, assim definida por legislao
ambiental federal pertinente; (NR)

b) SE-5B - Subsetor Verde Conservao - destinase ao estabelecimento de ndices urbansticos especiais
de uso e ocupao do solo, para as reas situadas na faixa
compreendida entre a isopsa de 40,00 m (quarenta metros),
at o incio da faixa superior de preservao, conforme o
disposto no item a; (NR)

c) SE-5C - Subsetor Verde Transio - destina-se ao
estabelecimento de ndices urbansticos especiais de uso e
ocupao do solo, para as reas situadas acima da isopsa de
40,00 m (quarenta metros), nas elevaes no enquadradas
como morros; (NR)

d) SE-5D - destina-se ao desenvolvimento de
atividades relacionadas aos usos residenciais, de lazer,
- Jornal do Municpio - ANO 16
recreao e turismo, integrados em reas verdes de interesse

ambiental e urbanstico. (NR)

e) SE-5E destina-se ao desenvolvimento de
atividades relacionadas aos usos residenciais e lazer,
recreao e complexos tursticos integrados em torno de
reas verdes e de interesses ecolgicos. (NR)

VI - Setor Especial de Interesse Pblico (SE6) destina-se proteo do entorno de equipamentos urbanos
existentes ou de locais onde devem ocorrer programas ou
projetos de interesse pblico que, por suas caractersticas
requeiram um regime urbanstico especfico, adequado
valorizao da obra de interesse pblico ou do programa; e
est subdividido em:

a) SE6a - compreende as reas institucionais
pblicas, j consolidadas, que por suas caractersticas
peculiares, requerem um tratamento diferenciado.

b) SE6b - compreende as reas de interesse pblico
ao longo dos rios Cachoeira e Bucarein e da encosta do
morro Boa Vista e esto subdividas em:

1)SE6b - 01 - rea de Renovao Comercial
Cachoeira;

Bucarein;

Tupy;

4)SE6b - 04 - rea de Conservao Tupy;

5)SE6b - 05 - rea de Conservao Mrio Timm;

6)SE6b -06- rea de Renovao Comercial Dona
Francisca. (NR)

VII - Setor Especial de Controle de Ocupao de
Vrzeas (SE7) - compreende as reas sujeitas inundaes,
onde devem ocorrer programas ou projetos governamentais,
que por suas caractersticas, requeiram um regime de
ocupao especfico e est subdividido em:

a) SE7a compreende as reas atingidas pelo rio
do Brao (SE7 Jardim Sophia);

b) SE7b compreende as reas atingidas pelo rio
guas Vermelhas (SE7 Jativoca).
Art. 22. Revogado (Revogado e inserido no Anexo IV desta
Lei Complementar)
Art. 23. Revogado (revogado por esta Lei Complementar).
Art. 24. Desaparecendo o motivo que determinou o
estabelecimento dos Setores Especiais, o regime urbanstico
da rea correspondente dever ser compatibilizado com a
estrutura urbana existente.
Art. 25. Os projetos de novas edificaes, reformas e/ou
ampliaes em construes j existentes no Setor Especial
do Patrimnio Ambiental Urbano (SE1), sero submetidos
aprovao prvia da Fundao Instituto de Pesquisa e
Planejamento para o Desenvolvimento Sustentvel de
Joinville - IPPUJ e do Instituto Brasileiro do Patrimnio
Cultural - IBPC, ou aos rgos que os sucederem.
Art. 25A. Os limites das Zonas e dos Setores Urbanos e suas
subdivises esto indicados no Anexo II - Mapa de Uso e
Ocupao do Solo de Joinville e descritos no Anexo IX Descrio Geral dos Permetros das reas, das Zonas e dos
Setores. (NR)
SEO III
DA DELIMITAO DAS ZONAS DE USO
Art. 26. A delimitao fsica das zonas de uso ser
determinada pelo seu permetro, definida por uma linha que
dever percorrer vias de circulao, poligonais topogrficas
ou elementos naturais, assim caracterizada:

I - no caso de vias de circulao, a linha perimetral
coincidir com o alinhamento predial do lote pertencente
zona;

II - no caso de poligonais topogrficas, a linha
perimetral coincidir com a linha seca imaginria,
resultado de levantamento topogrfico, ou ainda, com
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curvas de nvel do Sistema Cartogrfico do Municpio de

Joinville;

III - no caso de elementos naturais, a linha
perimetral coincidir com margem dos rios, lagoas e
canais ou com os divisores de gua.
Art. 27. No caso de lotes situados ao longo de vias que
delimitam ou definem as Zonas Corredores Diversificados,
a delimitao das zonas ser definida por uma linha seca
imaginria correspondente a 2,5 (duas vrgula cinco) vezes
a testada do lote escriturado at a data da aprovao desta
Lei Complementar observados os seguintes critrios: (NR)

I - caso a aplicao do fator citado no caput deste
artigo resulte numa profundidade superior a 50% (cinqenta
por cento) do lote, aplicar-se- a sua totalidade ao regime
urbanstico da zona para a qual fizer frente;

II - caso a aplicao do fator citado no caput
deste artigo seja igual ou menor que 50% (cinqenta por
cento) da profundidade do lote, aplicar-se- somente a
primeira frao do mesmo ao regime da zona para a qual
fizer frente;

III - a rea remanescente do lote resultante da
aplicao do inciso II deste artigo, no atingida pelo
zoneamento, aplicar-se- o regime urbanstico previsto para
a zona adjacente.
1 No se aplica o disposto neste artigo, aos lotes que
estiverem vinculados Zona Residencial em rea de Uso e
Ocupao Restrita (ZR1) situados na Rua Timb. (NR)
2 Para efeito da verificao do disposto no inciso I e II
deste artigo, tratando-se de lote de esquina entende-se como
testada principal aquela voltada para a via que caracteriza a
Zona Corredor Diversificado. (NR)
3 Quando as zonas de eixo comercial ao longo de vias
do sistema virio, atravessarem zona com maior gabarito,
aplicar-se- o regime urbanstico previsto para esta. (NR)
4 Quando as zonas de eixo comercial ao longo de vias do
sistema virio, atravessarem a Zona Residencial Unifamiliar
em rea de Uso e Ocupao Restrita (ZR1), sofrero uma
reduo de 50% (cinqenta por cento) no nmero mximo
de pavimentos definidos para estas zonas. (NR)
5 Os lotes que estiverem vinculados Zona Residencial
em rea de Uso e Ocupao Restrita (ZR1) situados na
Rua Otto Boehm (ZCD4), sofrero um reduo de 50%
(cinqenta por cento) no nmero mximo de pavimentos
definidos para a zona em que se situa. (NR)
6 Sobre os lotes situados nas ruas que delimitam a Zona
Central Tradicional, fica facultado fazer uso das definies
deste artigo. (NR)
Art. 27A. No caso de lotes situados em duas ou mais zonas
distintas, aplicar-se- o regime urbanstico previsto para a
zona em que se encontrar a maior parte do lote. (NR)
1 Caso o lote esteja situado com partes iguais em zonas
distintas, aplicar-se- o regime urbanstico daquela que tiver
maior gabarito. (NR)
2 O caso previsto neste artigo no se aplica quando uma
das zonas for a Zona de Proteo das Faixas Rodovirias e
os Setores Especiais. (NR)
SEO IV
DO USO DO SOLO
Art. 28. Os usos definidos para as zonas classificam-se
em:

I - permitidos - so os adequados e que se
enquadram nas categorias de uso estabelecidas para a
zona determinada;

II - proibidos - so os inadequados e que no se
enquadram nas categorias de uso estabelecidas para a
zona determinada;

III - tolerados - so os proibidos para a zona
determinada em decorrncia da supervenincia desta Lei

Complementar, mas que, em razo do direito adquirido,
sero admitidos, obedecidas as disposies da Subseo I
desta Seo.
Art. 29. Os usos esto ordenados em categorias que se
especificam segundo a sua natureza e caractersticas, de
acordo com o Anexo III - Classificao de Usos, desta Lei
Complementar.
Art. 30. A indicao dos usos permitidos a cada rea,
Zona ou Setores e suas caractersticas de ocupao esto
relacionados no Anexo IV - Quadro de Usos Admitidos e
ndices Urbansticos desta Lei Complementar.
SUBSEO I
DOS USOS TOLERADOS
Art. 31. Os usos industriais, comerciais e/ou de servios
em edificaes licenciadas at a data da aprovao desta
Lei Complementar, enquadrados como tolerados, sero
mantidos, desde que seus processos de produo e/ou
comercializao no provoquem ou possam provocar
vibraes, rudos, poluio ou danos ambientais acima dos
nveis definidos na legislao federal, estadual e municipal
vigente e regulamentao complementar, ou apresentar
perigo para a populao.
Art. 32. Os proprietrios dos estabelecimentos definidos no
art. 31 sero notificados e exigido termo de compromisso,
para, no prazo mximo de 02 (dois) anos, promoverem
a reduo dos fatores prejudiciais ao sistema urbano,
principalmente quanto ao sistema virio, sade pblica,
ao meio ambiente e adequarem o horrio de funcionamento,
visando manter o bom nvel de convivncia com o entorno.
1 A reduo dos fatores prejudiciais poder ocorrer
gradativamente, obedecendo a cronogramas estabelecidos
pelos rgos municipais competentes, aos quais caber a
fiscalizao do firmado no referido termo de compromisso.
2 Expirado o prazo fixado no 1, e constatado o no
cumprimento do estabelecido no termo de compromisso,
fica o alvar de localizao automaticamente cancelado,
sem prejuzo de outras sanes cabveis.
Art. 33. A Prefeitura Municipal poder autorizar ampliaes
ou reformas nas edificaes com usos tolerados, desde que:

I - o lote destinado ampliao seja aquele j
ocupado ou contguo ao mesmo e que em ambos os casos,
a propriedade seja anterior a data da publicao desta Lei
Complementar, comprovada atravs de Certido do Registro
de Imveis;

II - no caso de indstrias, sejam obedecidas as
restries de ocupao do lote (recuos, afastamentos, taxa
de ocupao) previstos para a Zona Industrial;

III - no caso de comrcio e servios, sejam
obedecidos os limites de ocupao do lote estabelecido para
a zona em que for admitido na condio mais restritiva;

IV no agrave a situao existente.
1 Revogado. (revogado pela Lei Complementar n 34/96)
2 Revogado. (revogado pela Lei Complementar n 34/96)
Art. 34. Os afastamentos mnimos laterais e de fundos
dos estabelecimentos industriais devero ser ajardinados e
arborizados na proporo mnima de 50% (cinqenta por
cento) de sua rea, contnuos ou no, com o objetivo de
adequ-los ao seu entorno.

Art. 35. Os estabelecimentos industriais e ou comerciais e
de servios, enquadrados como uso tolerado no podero
ser:

I - substitudos por outro uso tambm em
desconformidade com a zona em que se localiza;

II restabelecidos aps 1 (um) ano de
descontinuidade;

III
prorrogados
quando
concedidos
temporariamente.
SUBSEO II
DO USO INDUSTRIAL NAS ZRs
Art. 36. Os estabelecimentos industriais que se adequarem
aos mesmos padres dos outros usos no que diz respeito
legislao vigente quanto ao horrio de funcionamento,
s caractersticas de ocupao dos lotes, ao sistema virio,
aos servios urbanos, aos nveis de rudos e de poluio
ambiental, podero instalar-se nas Zonas Residenciais
Multifamiliares em rea de Uso Restrito (ZR4), nas Zonas
Corredores Diversificados Secundrias (ZCD4) e nas Zonas
de Proteo das Faixas Rodovirias (ZPR), isoladas ou em
conjuntos. (NR)
Pargrafo nico.Cabe aos rgos municipais competentes a
anlise as condies exigidas para a instalao de indstrias
nas Zonas Residenciais.
Art. 37. Os afastamentos mnimos laterais e de fundos
devero atender as mesmas exigncias dispostas no art. 34.
Art. 38. Poder o Executivo Municipal, em qualquer momento,
realizar diligncias ou percias nos estabelecimentos
industriais para a verificao do cumprimento das exigncias
dispostas nesta Lei Complementar.
Pargrafo nico. Verificado o no cumprimento do
estabelecido nesta Lei Complementar, ficar o alvar de
localizao automaticamente cancelado.
SUBSEO III
DO USO E OCUPAO NOS SETORES ESPECIAIS
SE5 (NR)
Art. 38A. Os Subsetores Especiais SE-5, com exceo
do SE-5D, tero seus limites estabelecidos com base nas
plantas planialtimtricas municipais e esto definidos no
Anexo IX Descrio Geral das reas, das Zonas e dos
Setores. (NR)
Art. 38B. Caso a faixa compreendida pela isopsa de 40,00 m
(quarenta metros) e o incio da faixa superior de preservao
resultar em altura at 10% (dez por cento) da altura do
morro, ou um complexo de morros, ser considerada nula a
aplicao do SE-5B. (NR)

Art. 38C. Os processos de solicitao de ocupao:
edificaes, corte de vegetao e/ou terraplanagem e
quando permitido, parcelamento, nos Setores Especiais
SE-5, devero contar com aprovao prvias, em relao
aos aspectos urbansticos e ambientais respectivamente,
da Fundao Instituto de Pesquisa e Planejamento para o
Desenvolvimento Sustentvel de Joinville (IPPUJ), e da
Fundao Municipal de Meio Ambiente (FUNDEMA),
alm dos demais rgos ambientais pertinentes. (NR)
Art. 38D. Para a aprovao prvia e definio de diretrizes
para a ocupao nos Setores Especiais SE-5, o interessado
apresentar ao setor competente do Executivo Municipal,
ttulo de propriedade do imvel ou documentao
equivalente, e 2 (duas) cpias heliogrficas da planta do
imvel, contendo:

I - a localizao, confrontaes e divisas da gleba a
ser ocupada;

II - levantamento planialtimtrico com curvas de
nvel de metro em metro;

III - caracterizao e delimitao da cobertura
vegetal existente;

IV - indicao do sistema de drenagem natural,
incluindo talvegues;

V - indicao do arruamento contguo a todo o
permetro da gleba;

VI - indicao do tipo de uso pretendido;

VII - parecer de viabilidade de fornecimento de
energia eltrica da CELESC;

VIII - parecer de viabilidade de fornecimento de
gua da Cia guas de Joinville; (NR)
1 A planta dever abranger a totalidade do imvel ainda
que o interessado deseje ocupar somente uma parte. (NR)

2 A planta do imvel dever vir assinada pelo proprietrio
ou representante legal, e por responsvel tcnico, legalmente
habilitado, com indicao do respectivo registro no CREA
da regio. (NR)

Art. 38E. Orientado pelas diretrizes oficiais, o interessado em
parcelar e/ou edificar dever apresentar projetos instrudos
com os mesmos documentos exigidos para aprovao de
projetos e/ou para o parcelamento do solo pelo Executivo
Municipal. (NR)

Pargrafo nico. O Executivo Municipal poder exigir,
ainda, a apresentao de outros documentos que julgar
necessrio ao esclarecimento e bom andamento do processo.
(NR)

Art. 38F. vedado o corte de vegetao, a terraplanagem e
a edificao nas reas com declividade igual ou superior a
30% (trinta por cento).

Art. 38G. A taxa mxima de supresso de cobertura vegetal
de 25% (vinte e cinco por cento) do lote, incluindo neste
percentual 10% (dez por cento) destinada a edificaes, e o
restante distribudo entre acesso, reas de lazer descobertas,
piscinas, quadras esportivas e jardins. (NR)

Art. 38H. As vias de circulao devero articular-se com o
sistema virio oficial existente ou projetado, respeitando a
topografia do local, conforme as diretrizes fornecidas pelo
Instituto de Pesquisa e Planejamento para o Desenvolvimento
Sustentvel de Joinville - IPPUJ. (NR)

Art. 38I. As vias de circulao a serem implantadas devero
possuir seco mnima de caixa de rua de 12,00m (doze
metros), sendo que o dimensionamento, tanto da faixa de
rolamento quanto dos passeios, podero ser definidos de
acordo com a demanda. (NR)

Art. 38J. A rampa mxima permitida nas vias de circulao
ser de 20% (vinte por cento). (NR)

1 A fim de evitar excessivos servios de terraplanagem e
grandes taludes, sero permitidas rampas de at 27% (vinte
e sete por cento), desde que no ultrapassem a 1/3 (um tero)
do comprimento da via. (NR)

2 Para os efeitos dos Subsetores institudos na forma
desta Lei Complementar, os arruamentos projetados nos
mesmos ficam desobrigados do atendimento ao disposto no
art. 129. (NR)

Art. 38K. O sistema virio a ser implantado dever conter
infra-estrutura completa, incluindo sistema de drenagem e
esgotamento sanitrio em sistema separado, taludes criados
e encostas naturais existentes nos arruamentos contidos por
obras de engenharia e/ou vegetao especfica, pavimentao
asfltica ou similar e iluminao pblica. (NR)

Art. 38L. A supresso da cobertura vegetal e a execuo
de servios de terraplanagem nos lotes contidos nos Setores
Especiais SE-5, s sero autorizados quando da aprovao
e liberao dos projetos de edificao para os respectivos
lotes. (NR)

Pargrafo nico. Inclui-se no caput deste artigo as reas
que passam ao domnio pblico, resultante de parcelamentos
e que so destinadas implantao de equipamentos urbanos
e comunitrios e reas verdes. (NR)

Art. 38M. O parcelamento, o uso, a ocupao e a execuo de
servio de terraplanagem, de qualquer natureza, no Subsetor
SE-5B do Morro do Boa Vista e do Morro do Iriri, s
podero ser autorizados aps a elaborao pelo Executivo
Municipal de um PLANO URBANSTIVO AMBIENTAL
DE OCUPAO dos referidos morros, institudo atravs de
Lei Complementar.

1 O referido plano dever conter no mnimo:

I indicao/zoneamento das reas destinadas
preservao, conservao e recuperao atravs de uso
controlado;

II definio de um sistema virio definitivo de
acesso e circulao;

III definio de diretrizes e detalhamentos quanto
ocupao, declividades, cortes e aterros de terrenos,
supresso de vegetao, condies geolgicas e demais
disposies tcnicas necessrias;

IV requisitos tcnicos de terraplanagem,
parcelamento e edificao desta Lei Complementar.

2 Para a elaborao e finalizao do plano referido no
caput deste artigo, o Executivo Municipal ter o prazo
mnimo de 180 (cento e oitenta) dias, a partir de 12 de
dezembro de 1997, data de publicao da Lei Complementar
n 50/97.

Art. 38N. Os lotes existentes no Subsetor SE-5B, 5C e
5D, escriturados e registrados nos termos da lei, antes
de 27 de maro de 1996, primeira publicao desta Lei
Complementar, cujas reas sejam inferiores a 3.600,00 m2
(trs mil e seiscentos metros quadrados), sero passveis de
edificao, desde que:

I - respeitem a taxa mxima de ocupao do lote
de 60% (sessenta por cento) para lotes com at 360,00 m2
(trezentos e sessenta metros quadrados); 45% (quarenta
e cinco por cento), para lotes com rea maior que 360,00
m2 (trezentos e sessenta metros quadrados) e menor que
1.500,00m2 (mil e quinhentos metros quadrados), 30%
(trinta por cento), para lotes com rea maior que 1.500,00 m2
(mil e quinhentos metros quadrados) e menor que 3.600,00
m2 (trs mil e seiscentos metros quadrados) e acima desta
medida, conforme o disposto no Anexo IV - Quadro de
Usos Admitidos e ndices Urbansticos de Ocupao, parte
integrantes desta Lei Complementar;

II - respeitem o gabarito mximo de 2 (dois)
pavimentos;

III - respeitem o recuo frontal mnimo de 5,00m
(cinco metros), e afastamentos laterais e de fundos mnimos
de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros);

IV - respeitem, no que couber, as demais disposies
desta Lei Complementar. (NR)

Art. 38O. Os processos de terraplanagem e/ou supresso
da cobertura vegetal existente, em reas acima da cota de
40,00 m (quarenta metros), no autorizados, ou autorizados
e executados em desconformidade com a autorizao,
e j ocorridos antes de 27 de maro de 1996, primeira
publicao desta Lei Complementar, que constituram
reas ambientalmente degradadas, alm das penalidades
estipuladas por lei e da obrigatoriedade da recuperao
da rea, ficam ainda obrigadas ao atendimento das
determinaes estabelecidas para a ocupao no Setor
Especial SE5. (NR)
SUBSEO IV
DO USO MISTO DA EDIFICAO
Art. 39. O uso misto caracteriza-se pela existncia de dois
ou mais usos diferentes numa mesma edificao, com reas
e instalaes independentes para cada um.

Art. 40. As edificaes destinadas a usos mistos sero
permitidas em todas as zonas urbanas desde que os diferentes
usos estejam em conformidade com o Anexo IV - Quadro de
Usos Admitidos e ndices Urbansticos.

Art. 41. As caractersticas de ocupao do lote e da edificao
sero as definidas para o uso sujeito s maiores restries.

Art. 42. Os edifcios com uso misto e com mais de 2 (dois)
pavimentos que incorporarem o uso residencial devero
respeitar o agrupamento contnuo dos pavimentos destinados
ao uso residencial.

Art. 43. No ser admitido uso misto nas edificaes com
as condies indicadas:

I - hospitais, clinicas e congneres com internao
de pacientes;

II - estabelecimentos de ensino, com rea superior a
500,00m (quinhentos metros quadrados) ou com capacidade
superior a 160 (cento e sessenta) alunos;

III - indstrias, comrcio/ou prestaes de servio
que gerem rudos, odores ou trfego incompatvel com o
uso residencial.
Art. 44. As exigncias previstas nesta subseo referemse ao agrupamento, numa mesma edificao, de diferentes
usos, no alcanando aqueles complementares ou acessrios
ao uso principal da edificao, tais como:

I - residncia de zelador ou guarda, em edificaes
de outros usos;

II - restaurantes, lanchonetes ou bares de uso
restrito ou privativo em hospitais, escolas e indstrias;

III - ambulatrios ou servios de sade em
edificaes para escola, esportes, oficinas e indstrias;

IV - depsitos de combustveis em oficinas e
indstrias;

V - capela morturia em hospitais e asilos.
Art. 45. O Executivo Municipal poder autorizar ampliaes
ou substituies de usos nas edificaes com uso misto
desde que estejam em conformidade com o disposto nesta
Lei Complementar e com o Cdigo de Obras de Joinville.
SEO V
DA OCUPAO DO SOLO

Art. 46. A ocupao do solo dar-se- segundo os
dispositivos de controle urbansticos a seguir relacionados,
visando assegurar racional distribuio da populao,
insolao, ventilao natural, proporo equilibrada entre
edificaes, lotes, equipamentos e espaos pblicos:

I - recuo frontal ( R) e afastamentos laterais e de
fundo (Al e Af);

II - taxa de ocupao (TO);

III - coeficiente de aproveitamento do lote
(CAL);

IV - gabarito de alturas (G).
Art. 47. Para os efeitos desta Lei Complementar constitui-se
ainda em dispositivos especiais de ocupao do solo os itens
abaixo relacionados:

I - embasamento;

II - galerias e ou marquises;
III - estacionamentos e ptios de carga e descarga.
Pargrafo nico. Independente da aplicao dos dispositivos
de controle urbansticos citados neste artigo, os projetos de
reformas, ampliaes e construes de novas edificaes
situadas na Zona Central Tradicional (ZCT), nos Setores
Especiais e nas reas de influncia dos bens integrantes do
Cadastro Municipal do Patrimnio Ambiental e Cultural,
devero ser submetidos Comisso de Anlise e adequao
das Edificaes ao seu Entorno (CAAEE), na forma
que vier a ser regulamentada, para parecer a ttulo de
recomendaes quanto adequao das caractersticas de
arquitetura e materiais externos empregados na construo,
em relao ao seu entorno.
SUBSEO I
DOS RECUOS E AFASTAMENTOS
Art. 48. Os recuos frontais e afastamentos laterais e
de fundos mnimos de cada edificao, com relao ao
alinhamento predial e s divisas laterais e de fundos, sero
sempre tomados perpendicularmente em relao s mesmas,
a partir do ponto mais avanado da edificao.

Art. 49. Os valores dos recuos frontais e afastamentos
laterais so definidos em funo da altura da edificao e
da zona em que se situar, conforme o Anexo IV - Quadro de
Usos Admitidos e ndices Urbansticos.

1 As edificaes com mais de 2 (dois) pavimentos,
devero acrescentar 0,50m (cinqenta centmetros) aos

afastamentos mnimos laterais e de fundos para cada
pavimento adicional, sendo projetados para o trreo ou laje
de cobertura do embasamento, os afastamentos obtidos para
o ltimo pavimento.

2 Quando a edificao situar-se na Zona Central
Tradicional (ZCT), o acrscimo ao afastamento aludido
no 1, obedecer a proporo de 0,25 m (vinte e cinco
centmetros) por pavimento subseqente.
3 VETADO.

Art. 50. Fica vedada a ocupao da rea dos afastamentos
mnimos laterais e de fundos de 1,50m (um metro e cinqenta
centmetros), com balano de sacadas, detalhes construtivos
ou arquitetnicos e escadas de acesso ou de proteo contra
incndio.
Art. 51. Para o clculo do recuo e dos afastamentos
acrescidos, no sero considerados:

I - beirais com projeo mxima de 0,80m
(oitenta centmetros);

II - balanos de sacada, com projeo mxima de
0,80m (oitenta centmetros);

III - elementos construtivos ou detalhes
arquitetnicos, com projeo mxima de 0,80m (oitenta
centmetros);

IV - escadas de acesso ou para proteo contra
incndio, com projeo
mxima e 0,80m (oitenta
centmetros), desde que situadas nos afastamentos laterais
e de fundos. (NR)

Art. 52. O recuo frontal e os afastamentos laterais e de
fundos podero ser ocupados com:

I - circulao;

II - ajardinamento e rea de recreao e
piscina, desde que descobertos;

III - muros de arrimo, construdos em funo dos
desnveis do terreno;

IV - prgulas, observado o disposto no Cdigo de
Obras de Joinville;

V - guaritas, lixeiras, central de gs liquefeito de
petrleo (GLP) e subestao de energia eltrica, observado
o disposto no Cdigo de Obras de Joinville e as disposies
relativas segurana contra incndio e as normas das
concessionrias, desde que quando no recuo frontal, ocupe
30% (trinta por cento) da testada do lote;

VI - estacionamento descoberto, quando vinculado
edificao destinada ao uso comercial e de servios,
podendo contar como vagas regulamentares, desde que
haja possibilidade de manobra e que seja observada as
normas municipais de controle de acesso de veculos,

VII - abrigo/cobertura/toldo, com apoio no solo
e cobertura de elemento txtil ou plstico, sem vedao
lateral, desde que ocupem no mximo 50% (cinqenta por
cento) da testada do lote; (NR)

VIII - toldos e marquises metlicas instalados na
edificao com projeo mxima de 2,00 m (dois metros)
sobre o recuo frontal e 0,80 m (oitenta centmetros) sobre os
afastamentos laterais e de fundos. (NR)

Art. 53. Ser permitida a construo de garagens no
alinhamento predial desde que satisfaa as seguintes
condies:

I - a edificao dever ser destinada ao Uso
Residencial Unifamiliar (R1);

II - houver, at a distncia mxima de 5,00 m (cinco
metros) do alinhamento predial, desnvel com mais de 2,20
m (dois metros e vinte centmetros) em toda a extenso da
fachada, conforme o Anexo VI - Croqui Explicativo do
Artigo 53;

III - a edificao no poder ultrapassar 50%
(cinqenta por cento) da testada do lote, at o mximo de
6,00 m (seis metros), includos os acessos s edificaes;

IV - a cobertura dever ser plana e no poder
ser construdo telhado que venha constituir-se em
compartimento sobre a laje do teto da garagem. (NR)
Art. 54. Fica facultado ao Uso Residencial Unifamiliar (R1),

Uso Comercial (C1 e C2), Servios (S1 e S2), Institucional/
Econmica de mbito Local (E1.3) e Institucional/
Econmica de mbito Geral (E2.3), com at 2 (dois)
pavimentos, ocupar duas divisas laterais do lote e/ou dos
fundos, numa extenso mxima de 30% (trinta por cento) de
seu permetro, respeitado o recuo frontal obrigatrio. (NR)
Pargrafo nico. Para os usos descritos no caput deste
artigo a altura da edificao no poder ultrapassar a 8,80m
(oito metros e oitenta centmetros). (AC)
Art. 55. Nas Zonas Centrais e nos Corredores Diversificados,
as edificaes com at 2 (dois) pavimentos podero ocupar
as divisas laterais e/ou de fundos, e quando permitido o
recuo do alinhamento predial, observada as propores
estabelecidas para o embasamento.

1 Admite-se a construo no alinhamento
predial na Zona Central Tradicional (ZCT) e Zona Corredor
Diversificado Principal (ZCD3).

2 Aplica-se o disposto no caput deste artigo
s edificaes situadas na Zona Central Tradicional (ZCT),
com at 3 (trs) pavimentos.

3 Excetuam-se do disposto no caput deste
artigo as edificaes enquadradas na categoria Residencial
Unifamiliar (R1) que devero obedecer a um recuo mnimo
de 5,00 m (cinco metros) do alinhamento predial.

4 Excetuam-se do disposto no caput deste
artigo as edificaes situadas na Zona Corredor Diversificado
de Acesso Turstico (ZCD5). (NR)
Art. 56. Ocorrendo construo de mais de uma edificao
distinta no mesmo lote, o afastamento mnimo entre as
edificaes dever ser igual a duas vezes o afastamento
lateral obrigatrio previsto, respeitada a distncia mnima
de 3,00 m (trs metros).
Pargrafo nico. Excetuam-se do disposto no caput
deste artigo, as edificaes de uso complementar acessrio
edificao principal, que devero observar o afastamento
mnimo obrigatrio.
Art. 56A. Os afastamentos laterais e de fundos mnimos, das
edificaes caracterizadas como galpes e assemelhados
de 3,00 m (trs metros). (NR)
SUBSEO II
DA TAXA DE OCUPAO DO LOTE
Art. 57. Para efeito desta Lei Complementar, taxa de
ocupao o instrumento de controle de ocupao do
solo que estabelece a relao entre a projeo mxima de
construo permitida no plano horizontal e o tamanho do
lote, definida em funo do uso e da zona em que se situar,
conforme o Anexo IV - Quadro de Usos Admitidos e ndices
Urbansticos.
Pargrafo nico. No clculo da projeo mxima de
construo permitida no plano horizontal, no sero
computados para efeito de verificao da taxa de ocupao:

I - marquises, prgulas, passagens cobertas, beirais
at 0,80 m (oitenta centmetros) de balano;

II - piscinas e quadras desportivas descobertas;

III - central de gs, com at 1,20 m (um metro e
vinte centmetros) de largura, construda junto divisa do
lote;

IV - sacadas e floreiras em balano, com projeo
mxima de 0,80 m (oitenta centmetros);

V - escadas de acesso ou de proteo contra
incndio, com projeo mxima de 0,80 m (oitenta
centmetros);

VI - arquibancadas descobertas, com altura
mxima de 2,20 m (dois metros e vinte centmetros);
Art. 58. A taxa de ocupao dos pavimentos situados em
subsolo, destinados ao uso comum da edificao, desde que
atendidas as condies normais de habitabilidade e conforto

ambiental previstos no Cdigo de Obras de Joinville, poder
ser de 100% (cem por cento), respeitando os recuos frontais,
quando for exigido.
SUBSEO III
DO COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO DO
LOTE
Art. 59. A rea mxima de construo ser obtida atravs da
aplicao do Coeficiente de Aproveitamento do Lote (CAL),
expresso em unidades constantes e variveis de acordo com
as zonas urbanas, conforme o Anexo IV - Quadro de Usos
Admitidos e ndices Urbansticos, e definida pela relao
entre o total da rea construda e a rea total do terreno,
segundo a seguinte frmula: CAL = AC / AT, onde: CAL
= coeficiente de aproveitamento do lote. AC = rea total da
construo.AT = rea total do lote.
Pargrafo nico. No sero consideradas para efeito do
clculo do coeficiente de aproveitamento do lote as seguintes
reas da edificao:

I - reas construdas em subsolo destinadas ao uso
comum dos usurio da edificao;

II - reas de sto, em residncias unifamiliares,
desde que no haja elevao da cobertura;

III - rea do tico, desde que no ultrapasse o
mximo de (um quarto) da rea do pavimento tipo;

IV - reas de embasamento, desde que atenda ao
disposto na Subseo V desta seo;

V - reas de toldos, sacadas, balces e floreiras em
balano, com projeo mxima de 1,20m (um metro e vinte
centmetros);

VI - rea de galeria longitudinal, observado o
disposto no Cdigo de Obras de Joinville;

VII - os aparatos de proteo autorizados sobre os
recuo frontal e afastamentos laterais e de fundos, conforme
o art. 52 desta Lei Complementar. (NR)
Art. 60. Revogado (revogado pela Lei Complementar n
34/96)
SUBSEO IV
DO GABARITO DE ALTURAS
Art. 61. O gabarito define o nmero mximo de pavimentos
permitidos para as edificaes nas diferentes zonas de uso,
conforme indicado no Anexo IV - Quadro de Usos Admitidos
e ndices Urbansticos.
Art. 62. No sero considerados, para efeito da determinao
do nmero de pavimentos, as seguintes reas da edificao:

I
- sto, desde que no haja elevao da
cobertura;

II - subsolo, tico e mezanino, desde que respeitado
o disposto no Cdigo de Obras de Joinville;

III - cobertura das edificaes enquadradas na
categoria R2, desde que a rea coberta do pavimento da
cobertura seja de, no mximo 60% (sessenta por cento) da
rea construda coberta do ltimo pavimento. (NR)

Art. 63. Fica determinado o gabarito de altura mximo de
18 (dezoito) pavimentos, respeitados os demais gabaritos
inferiores determinados para cada zona.
Pargrafo nico. O nmero mximo de pavimentos definidos
por zona poder ser acrescido na ZCT (Zona Central
Tradicional) e na ZCE (Zona Central Expandida), mediante
a contrapartida a ser prestada pelo beneficirio, na forma e
condies que a Lei Municipal estabelecer para a outorga
onerosa do direito de construir. (AC)
Art. 64. O pavimento da edificao dever possuir pdireito mnimo de acordo com sua destinao, sendo que o
p-direito mximo admitido ser de 1,5 (uma vez e meia) o
p-direito mnimo.
Art. 65.
Para efeito desta Lei Complementar, a altura
padro do pavimento de 3,00m (trs metros), sendo que,

quando ocorrer p-direito com altura maior que o padro, a
soma do excesso total na edificao ser considerada como
pavimento adicional, sempre que exceder a altura-padro.
Pargrafo nico. Revogado.
Complementar n 34/96).
(revogado
pela
Lei
SUBSEO V
DO EMBASAMENTO
Art. 66. Para efeito desta Lei Complementar, constitui
embasamento a parte da edificao formada pelos 3 (trs)
primeiros pavimentos, construdos sobre as divisas laterais
e/ou de fundos, conforme o disposto nesta subseo e
indicado no Anexo VIII - Uso do Embasamento.
Pargrafo nico. Ser permitido ocupar as divisas laterais
e/ou de fundos, somente com estrita observncia das
disposies da legislao civil relativas ao direito de
vizinhana e garantias de adequada iluminao e ventilao
dos compartimentos, nos termos do Cdigo de Obras de
Joinville.
Art. 67. Podero ser dotados de embasamento, as edificaes
com 2 (dois) ou mais pavimentos situadas na zona de uso
ZR3, ZR4, ZR5, ZR6, ZCT, ZCE, e ZCD e no SE6b.
Pargrafo nico. Exclui-se do previsto no caput do artigo
as edificaes situadas na Zona Corredor Diversificado de
Acesso Turstico (ZCD5). (NR)
Art. 68. O embasamento poder ser ocupado por usos
complementares da edificao como portaria, residncia do
zelador, subestao de energia eltrica, depsitos, rea de
recreao e garagens coletivas ou privativas ou por outros
usos, desde que atendido o disposto na Subseo III, da
Seo IV, do Captulo III, desta Lei Complementar.

1 A laje de cobertura do embasamento, fora da
rea de projeo da torre do edifcio, dever ser ocupada
exclusivamente para:

I - reas de lazer, cobertas ou descobertas;

II - instalaes prediais de uso comum da edificao,
cobertas ou descobertas;

III - vagas de estacionamento, descobertas, no
constituindo vagas regulamentares.
2 Nos casos citados nos incisos I e II do 1, tratandose de espaos cobertos, devero respeitar a altura mxima
prevista e ocupar no mximo 20% (vinte por cento) da rea
descoberta disponvel.
3 Construir muro de proteo com 1,80m (um metro e
oitenta centmetros) de altura quando ocorrer utilizao da
laje de cobertura do ltimo pavimento do embasamento.
Art. 69. Nas edificaes situadas nas Zonas Residenciais
Multifamiliares em rea de Uso Restrito (ZR4) E Zonas
Residenciais Multifamiliares em rea de Uso e Ocupao
Restrito (ZR3), o embasamento ser constitudo por 1 (um)
pavimento (trreo), observadas as seguintes condies:

I - quando ocupar rea fora da projeo da torre
do edifcio, observar a altura mxima de 3,50m (trs metros
e cinqenta centmetros), medidos a partir do nvel natural
do terreno, no ponto mdio do plano da maior fachada,
tomando-se como referncia o nvel da laje de cobertura
do pavimento, podendo os elementos construtivos da
cobertura ou muro, caso existentes, atingir no seu ponto
mais elevado, a altura mxima de 5,30m (cinco metros e
trinta centmetros);

II - ocupar parcial ou totalmente a divisa de fundos
e/ou as divisas laterais, a partir da divisa de fundos em at
50% (cinqenta por cento) de sua extenso;

III - quando no ocupar os afastamentos laterais
mnimos de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros),
poder ocupar toda a extenso da divisa lateral, respeitando
o recuo frontal quando exigido;

IV - observar a taxa de ocupao mxima ao lote
igual a 70% (setenta por cento), includa a taxa de ocupao

da torre da edificao. (NR)
Art. 70. Nas edificaes situadas na Zona Residencial
Multifamiliar Diversificada (ZR6), Zona Residencial
Multifamiliar Prioritria (ZR5), Zona Central Expandida
(ZCE) e Zona Corredores Diversificados (ZCD), o
embasamento poder ser constitudo por 2 (dois) pavimentos,
observadas as seguintes condies:

I - quando ocupar rea fora da projeo da torre
do edifcio, observar a altura mxima de 7,00 m (sete
metros), medidos a partir do nvel natural do terreno, no
ponto mdio do plano da maior fachada, tomando-se como
referncia o nvel da laje de cobertura do ltimo pavimento,
podendo os elementos construtivos da cobertura ou muro,
caso existentes, atingir no seu ponto mais elevado, a altura
mxima de 8,80 m (oito metros e oitenta centmetros);

II - ocupar parcial ou totalmente a divisa de fundos
e/ou as divisas laterais contnuas ou alternadamente, em
at 50% (cinqenta por cento) de sua extenso, respeitando
quando exigido o recuo frontal;

III - observar a taxa de ocupao mxima do
lote igual a 70% (setenta por cento), incluindo a taxa de
ocupao da torre da edificao. (NR)
Pargrafo nico. A rea destinada ao uso comercial e/
ou prestao de servios situadas no embasamento das
edificaes destinadas ao uso residencial localizadas na
Zona Central Expandida (ZCE), no ser computada no
clculo da rea total a construir, resultante da aplicao do
Coeficiente de Aproveitamento do Lote (CAL), desde que
esta seja maior ou igual a 30% (trinta por cento) do total da
rea do embasamento.
Art. 71. Nas edificaes situadas na Zona Central Tradicional
(ZCT), o embasamento poder ser constitudo de at 3 (trs)
pavimentos, observadas as seguintes condies:

I - quando ocupar rea fora da projeo da torre,
observar a altura mxima de 10,00 (dez metros), medidos
a partir do nvel natural do terreno, no plano da fachada
principal, tendo como referncia o nvel da laje de cobertura
do embasamento, podendo os elementos construtivos da
cobertura ou muro, quando for o caso, no seu ponto mais
elevado, atingir a altura mxima de 11,80 m (onze metros e
oitenta centmetros);

II - ocupar o alinhamento predial e as divisas
laterais e/ou de fundos, respeitando o afastamento mnimo
exigido quando houver abertura voltada para o exterior.
Art. 72. Revogado (revogado pela Lei Complementar n
34/96)
SUBSEO VI
DAS MARQUISES E GALERIAS LONGITUDINAIS
Art. 73. As edificaes construdas na Zona Central
Tradicional (ZCT), que ocuparem o alinhamento predial,
devero ser dotadas de marquise ou galeria, conforme
disposto no Cdigo de Obras de Joinville.
SUBSEO VII
DO ESTACIONAMENTO E PTIOS DE CARGA E
DESCARGA
Art. 74. obrigatria a reserva de espao, coberto ou no,
para estacionamento de automveis ou carga e descarga
de caminhes nos casos previstos, observados os limites
mnimos estabelecidos para cada uso, determinado
por rea construda, conforme o Anexo V - Quadro de
Dimensionamento de Vagas de Estacionamento e Ptio de
Carga e Descarga e no Cdigo de Obras de Joinville.
1 Fica facultada a reserva de vagas de estacionamento
para os imveis situados na Zona Central Tradicional (ZCT),
destinados ao uso comercial e/ou prestao de servios,
com rea construda de at 250,00m (duzentos e cinqenta
metros quadrados).
2 Os espaos destinados aos estacionamentos e ptios
de carga e descarga devero estar situados totalmente

dentro dos limites do lote, salvo os casos previstos em lei
complementar.
3 No clculo do nmero mnimo de vagas de estacionamento
devero ser reservadas vagas para deficientes fsicos,
localizadas prximo das entradas dos edifcios destinados
aos usos comerciais e de servios pblicos, com largura
mnima de 3,50m (trs metros e cinqenta centmetros)
e comprimento de 5,00m (cinco metros), nas seguintes
propores:

I - at 25 vagas - 1;

II - de 26 50 vagas - 2 ;

III - de 51 75 vagas - 3 ;

IV - de 76 100 vagas - 4 ;

V - de 101 150 vagas - 5 ;

VI - de 151 200 vagas - 6 ;

VII - de 201 300 vagas - 7 ;

VIII - mais de 300 vagas - 8 vagas e mais uma para
cada 100 (cem) vagas ou frao.
Art. 75. Os processos de aprovao de edificaes,
referentes aos diversos usos, ou substituio de uso em
edificao existente, que resultarem na gerao de mais de
50 vagas, sero precedidos de consulta prvia de viabilidade
de localizao, relacionada a operao do sistema virio,
realizada atravs dos rgos municipais competentes,
ouvido, no que couber, o Conselho Municipal de Habitao
e Urbanismo.
Art. 76. Para as edificaes j existentes at a data de
aprovao desta Lei Complementar, que forem objeto
de ampliao superior a 20% (vinte por cento) da rea j
construda ou sofrerem mudana de uso, ser exigido o
provimento de vagas de estacionamento, calculado sobre
a rea acrescida, na proporo estabelecida no Anexo V Quadro de Dimensionamento de Vagas de Estacionamento
e Ptio de Carga e Descarga, respeitado o disposto no 1
deste artigo.
1 A rea necessria ao atendimento da exigncia constante
no caput deste artigo poder localizar-se em outro imvel,
a uma distncia mxima de 200,00 m (duzentos metros),
desde que vinculado edificao, por intermdio de um
instrumento jurdico adequado, com vigncia mnima igual
ao perodo de validade do Alvar de Localizao.
2 O no cumprimento do disposto no 1 determinar
o imediato cancelamento do Alvar de Localizao, sem
prejuzo de outras cominaes legais previstas.
3 No caso de substituio de uso em edificaes
existentes, em que comprovadamente ocorram dificuldades
no atendimento exigncia do nmero mnimo de vagas
de estacionamento, previsto nesta Lei Complementar e,
resultante as previstas em um nmero mximo de 20
(vinte), fica facultado ao rgo de planejamento urbano do
Executivo Municipal, mediante relevante interesse, autorizar
a respectiva diminuio, ouvido, o Conselho Municipal de
Habitao e Urbanismo.
Art. 77. Fica proibida ou reduzida a possibilidade de
existncia de estacionamento interno de qualquer natureza,
nas edificaes que, independente do uso destinado, possuam
testada e acesso nico para as vias abaixo relacionadas e
indicadas no Anexo VII - Croqui Explicativo do art. 77,
desta Lei Complementar:

I - proibido:

a) Travessa Dr. Norberto Bachmann;

b) Rua do Prncipe, no trecho compreendido entre
as ruas 3 de Maio e XV de Novembro;

c) Travessa Mato Grosso;
d)
Travessa Sergipe;

II reduzida, na proporo mxima de 20 (vinte)
vagas internas, independente do uso e rea construda:

a) Rua Comandante Eugnio Lepper;

b) Rua So Francisco;

c) Rua Nove de Maro, no trecho compreendido
entre a Travessa Dr. Norberto Bachmann e a Rua Dr. Joo

Colin;
d)
Rua XV de Novembro, no trecho
compreendido entre as ruas Dona Francisca e Dr. Joo
Colin.
Art. 78. Os edifcios-garagem situados na Zona Central
Tradicional (ZCT) e na Zona Central Expandida (ZCE),
devero observar os ndices urbansticos previstos para as
respectivas zonas, sendo que para o clculo do Coeficiente
de Aproveitamento do Lote (CAL), somente os espaos
destinados s vagas de estacionamento sero considerados
como rea construda na sua totalidade.
SEO V
DOS USOS ESPECIAIS
SUBSEO I
DAS EDIFICAES EM MADEIRA
Art. 79. Sero admitidas edificaes em madeira, obedecido
o disposto nesta Lei Complementar e nas disposies
relativas sade pblica. (NR)
1 Ficam vedadas edificaes em madeira nas seguintes
zonas de uso:

I - Zona Central Tradicional (ZCT);

II - Zona Central Expandida (ZCE);

III - Zona Corredor Diversificado de Expanso da
rea Central (ZCD1);

IV - Zona Corredor Diversificado de Centro de
Bairro (ZCD2);

V - Zona Corredor Diversificado de Acesso
Turstico (ZCD5);

VI - Zona Corredor Diversificado Principal
(ZCD3); (NR)

VII - Setores Especiais (SE), desde que citados nos
seus regulamentos.
2 As edificaes em madeira no podero ocupar as divisas
laterais e/ou de fundos, devendo observar os afastamentos
mnimos de 2,50m (dois metros e cinqenta centmetros).
3 Os telheiros ou estruturas de madeira, com cobertura
e sem vedao nas laterais, podero ser destinados aos
diversos usos previstos nas zonas em que se situarem.
4 Excetuam-se do disposto no 1 deste artigo, as
edificaes com estrutura de madeira e vedao de vidro,
alvenaria, alvenaria e vidro combinados ou materiais
similares.
SUBSEO II
DOS CEMITRIOS
Art. 80. A implantao de novos cemitrios obedecer ao
regime urbanstico das zonas de uso constantes no Anexo
IV - Quadro de Usos Admitidos e ndices Urbansticos, bem
como os padres de dimensionamento estabelecidos nesta
subseo.
Art. 81. As reas destinadas a cemitrios que se utilizam
formas tradicionais de sepulturas no podero apresentar
superfcie inferior a 1ha (um hectare).
Art. 82. As condies topogrficas e pedolgicas do terreno
devero ser adequadas ao fim proposto, a critrio dos rgos
tcnicos do Executivo Municipal.
Art. 83. A rea destinada construo de sepulturas no
poder exceder a 50% (cinqenta por cento) da rea total
do cemitrio.
1 As reas destinadas s sepulturas incluem os
afastamentos entre as mesmas, no incluindo os espaos
destinados aos corredores de circulao de pedestres.
2 As cmaras morturias somente sero permitidas nas
reas internas do cemitrio.
Art. 84. Os cemitrios devero apresentar, em todo o seu
permetro, uma faixa de isolamento com largura mnima de
10,00m (dez metros).
1 As reas no pavimentadas, da faixa de isolamento,

devero ser mantidas com arborizao e vegetao adequada
a critrio do rgo municipal do meio ambiente.
2 A largura mnima da faixa de isolamento de que trata
este artigo, poder ser reduzida para 5,00m (cinco metros),
nos cemitrios implantados at a entrada em vigor desta Lei
Complementar. (NR)
Art. 85. Os cemitrios disporo de, no mnimo, 15 (quinze)
vagas de estacionamento interno por capela. (NR)
Pargrafo nico. Quando o cemitrio contar com uma
s capela dispor de, no mnimo 30 (trinta) vagas de
estacionamento interno. (NR)
Art. 86. Os acessos ou sadas de veculos devero observar
um afastamento mnimo de 200,00m (duzentos metros) de
qualquer cruzamento do sistema virio principal, existente
ou projetado.
Art. 87. Os cemitrios existentes na rea Urbana de
Ocupao Prioritria no podero expandir-se nas reas
residenciais circunvizinhas, a menos que apresentem
faixa perifrica de isolamento, arborizada e no edificada,
conforme o disposto no art. 84, desta Subseo.
SUBSEO III
DOS DEPSITOS E POSTOS DE REVENDA DOS
DERIVADOS DE PETRLEO
Art. 88. Revogado (revogado por esta Lei Complementar)
Art.89. Revogado (revogado por esta Lei Complementar)
Art. 91A. So estabelecimentos de comrcio varejista de
combustveis minerais:

I postos de abastecimentos destinam-se venda,
no varejo, de combustveis minerais e leos lubrificantes
automotivo;

II postos de servios alm de exerceras
atividades dos postos de abastecimento, oferecem servios
de lavagem, troca de leo e lubrificao de veculos;

III postos-garagem alm de exercer as
atividades dos postos de servios, possuem reas cobertas
ou descobertas, destinadas ao abrigo e guarda de veculos
por tempo indeterminado. (NR)
Art. 91B. So atividades permitidas:

I aos postos de abastecimento:

a) abastecimento de combustveis minerais e/ou
vegetais;

b) suprimento de gua e ar;

c) troca de leos lubrificantes, desde que em reas
apropriadas;

d) comrcio de acessrios, peas de pequeno porte
e fcil reposio;

e) utilidades relacionadas com a higiene, segurana,
conservao e aparncia dos veculos, alm de jornais,
revistas, mapas e roteiros tursticos, artigos de artesanato e
lembranas;

f) comrcio de pneus, cmaras-de-ar e prestao
de servios de borracheiros, desde que as instalaes sejam
adequadas.

g) lanchonetes, restaurantes e usos de mquinas
automticas para a venda de cigarros, caf, refrigerantes,
sorvetes e confeitos, desde que estabelecidas em locais
apropriados finalidade, cujas instalaes tenham sido
devidamente licenciadas.

II aos postos de servio, alm das atividades
previstas no inciso I deste artigo so presentes as seguintes
atividades:

a) lavagem e lubrificao de veculos;

b) servio de troca de leo automotivo em
elevadores hidrulicos;

c) estacionamento rotativo;

d) oficina mecnica.

III aos postos-garagem, alm das atividades
previstas nos incisos I e II, deste artigo, a guarda de veculos
por tempo indeterminado.
1 As atividades previstas no inciso I, alneas e e f,
deste artigo, assim com as constantes das alneas c e d
do inciso II, do mesmo artigo, s sero permitidas como
adicionais em postos de abastecimentos, postos de servios
e postos-garagem que possuam construes apropriadas
ao exerccio destas atividades, principalmente no tocante
preservao do meio ambiente, inclusive sanitrios para
o pblico, devendo apresentar Alvar de Licena para
Funcionamento.
2 A ornamentao utilizada dentro dos limites dos
estabelecimentos a que se referem o presente regulamento,
por meio de bandeiras, bales de ar, flmulas, galhardetes,
escudos, dsticos ou similares, ser permitida independente
de licena desde que no veicule publicidade estranha
atividade, e obedea s disposies da legislao especfica.
(NR)
Art. 91C. Os estabelecimentos de comrcio varejista de
combustveis, por serem postos geradores de trfego, no
podero se instalar:

I Zona Central Tradicional;

II Setores Especiais, salvo se especificado na sua
regulamentao;

III cruzamentos virios que comprovadamente
apresentem caractersticas operacionais que desaconselhem
a sua instalao, assim caracterizados e determinados pelos
rgos competentes do Executivo;

IV reas de implantao contguas :

a) estabelecimentos de ensino de qualquer natureza,
com capacidade superior a 100 (cem) alunos por turno;

b) igrejas, cinemas, teatros e similares, com
capacidade superior a 100 (cem) pessoas;

c) instalaes militares;

d) subestaes transformadoras de energia
eltrica;

e) adutoras de abastecimento de gua;

f) terminais rodovirios e de transporte coletivo;

g) shopping center com rea construda superior a
10.000,00 m2 (dez mil metros quadrados);

i) indstrias e/ou depsitos que operem ou
armazenem produtos inflamveis;

j) hospitais, ambulatrios e asilos.

1 Quando da reforma e/ou ampliao, os postos de
abastecimentos j existentes, ficam isentos de se adequarem
s distncias estipuladas.
2 Para os efeitos deste artigo, os estabelecimentos
elencados nos itens do inciso IV no podero instalar-se em
reas contguas ao comercio varejista de combustveis j
existentes. (NR)
Art.91D. Somente sero aprovados projetos para a
construo de novos estabelecimentos do comrcio varejista
de combustveis que satisfaam s seguintes exigncias:

I os terrenos no podem ter rea menor de
2.000,00m (dois mil metros quadrados);

II os terrenos devem ter testada mnima de 30,00m
(trinta metros), se no meio de quadra, ou de 30,00m (trinta
metros) para cada via, se previsto o acesso de veculos para
mais de uma via;

III a rea de projeo das edificaes ocupadas
com escritrios, salas de vendas, box para lavagem e
lubrificao e demais dependncias, inclusive as ocupadas
para o comrcio de utilidades, lanchonetes, restaurantes e
oficinas excludas as reas destinadas ao abrigo e guarda de
veculos, no podem ultrapassar os 25% (vinte e cinco por
cento) da rea do terreno.

IV as edificaes, os pontos de apoio das
coberturas e as bombas de abastecimento devem obedecer ao
recuo frontal mnimo de 5,00m (cinco metros) e afastamento

de 3,00m (trs metros) das divisas do lote;

V o avano do balano da cobertura no pode
ultrapassar 50% (cinqenta por cento) definido para a zona
em que se situar.

VI um mnimo de 10 % (dez por cento) da rea
total do lote deve ser mantido permevel, com ajardinamento.
(NR)
Art. 91E. Os tanques de armazenamento de inflamveis
e combustveis, a serem instalados nos estabelecimentos
de comrcio varejista de combustveis, obedecero s
condies previstas nas normas tcnicas brasileira, da
Associao Brasileira de Normas Tcnicas ABNT, em
vigor e mais a seguintes:

I sero metlicos, revestidos de fibra e instalados
subterraneamente, com afastamento mnimo de 2,00m (dois
metros) de qualquer parede das edificaes e 5,00m (cinco
metros) do alinhamento da via pblica e das divisas dos
lotes vizinhos.

II a capacidade mxima instalada no pode
ultrapassar 120.000L (cento e vinte mil litros). (NR)
Art. 91F. Os boxes de lavagem e lubrificao devero
atender s seguintes condies:

I estar recuados no mnimo 10,00m (dez metros)
do alinhamento predial;

II ter as paredes e tetos fechados em toda a sua
extenso ou possurem aberturas guarnecidas por vidros;

III ter faces internas das paredes revestidas de
matria impermevel durvel e resistente lavagens e a
derivados de petrleo;

IV ter quando a abertura do box estiver a menos
de 5,00 (cinco metros) da divisa e for perpendicular
mesma uma parede de isolamento da divisa, construda no
prolongamento da parede lateral do box, com o mesmo p
direito at uma extenso mnima de 5,00m (cinco metros).
(NR)
Pargrafo nico.
Excluem-se da obrigatoriedade de
possurem tetos os corredores de lavagem, os quais devero
possuir, no entanto, paredes impermeveis com altura
mnima equivalente altura do maquinrio. (NR)
Art. 91G. Os estabelecimentos de comrcio varejista de
combustveis so obrigados a manter:

I compressor e balanas de ar em perfeito
funcionamento;

II a medida oficial padro aferida pelo rgo
competente para a comprovao da exatido da quantidade
de produtos fornecida, quando solicitada, pelo consumidor;

III em local visvel, o certificado de aferio
fornecido pelo rgo mencionado no inciso II;

IV extintores e demais equipamentos de
preveno de incndio de acordo com normas do Corpo de
Bombeiros;

V sistema de iluminao dirigida com foco de luz
voltado para baixo, e com as luminrias protegidas lateral
para evitar ofuscao dos motoristas e no perturbar os
moradores das adjacncias;

VI perfeitas condies de funcionamento,
limpeza e higiene do estabelecimento, inclusive banheiro,
de modo a atender convenientemente o pblico consumidor.
(NR)
Art. 91H. O rebaixamento do meio fio destinado ao acesso
de veculos aos postos de abastecimentos, servios e postosgaragem dever atender s seguintes condies:

I em meio de quadra ou esquinas, o rebaixamento
poder ser feito em 2 (dois) trechos de no mximo 10,00m
(dez metros) desde que obedea a uma distncia mnima de
3,00m (trs metros) entre um do outro, e sem avanar sobre
a testada dos lotes vizinhos, regra vlida para cada testada;

II nas esquinas, o rebaixamento dever iniciar-se
a 3,00m (trs metros) aps o ponto de tangncia da curva;

III os acessos aos postos de combustveis
podero apresentar ngulos com o alinhamento predial
variando entre 45 (quarenta de cinco graus) e 90 (noventa
graus), devendo ser pintados ou revestidos com materiais

diferenciados do passeio frontal;

IV os revestimentos dos passeios ao longo das
testadas dos postos dever obedecer ao padro municipal;

V para a obteno do Certificado de Vistoria de
Obras ser necessria a vistoria das edificaes, quando da
sua concluso, com a emisso do correspondente Laudo de
Aprovao pela Fundao Municipal do Meio Ambiente
FUNDEMA.
Art. 92. Os postos de revenda e armazenamento de recipientes
transportveis de gs devero obedecer s determinaes
das Normas de Segurana, em vigor.
1 Os postos de revenda e armazenamento de recipientes
transportveis de gs, mesmo quando vinculados a outra
atividade comercial, devero obedecer s determinaes
das Normas de Segurana em vigor e vistoria do Corpo de
Bombeiros Voluntrios de Joinville. (NR)
2 Os depsitos de distribuio geral de gs devero
localizar-se obrigatoriamente na Zona Industrial.
SUBSEO IV
DAS TORRES PARA ANTENAS DE
TRANSMISSODE RADIAO
ELETROMAGNTICA
Art. 92A. A edificao de torre destinada instalao
de antena de transmisso de radiao eletromagntica
depender de autorizao da Fundao Instituto de Pesquisa
e Planejamento Urbano de Joinville IPPUJ. (NR)
Art. 92B. O requerimento para a edificao de torre para
antena de transmisso de radiao eletromagntica dever
vir acompanhado de, no mnimo, projeto de execuo das
obras civis e especfico das instalaes, acompanhado da
ART- Anotao de Responsabilidade Tcnica. (NR)
Pargrafo nico. No podero ser autorizadas as edificaes
que venham causar interferncia nos elementos estticos
e paisagsticos e no patrimnio cultural, arquitetnico e
turstico do Municpio. (NR)
Art. 92C. A edificao das torres para antenas de transmisso
de radiao eletromagntica dever obedecer a um recuo
frontal mnimo de H/7 (altura sobre sete) e afastamentos
laterais e de fundos de, no mnimo, 3,00m (trs metros).
(NR)
Art. 92D. O ponto de emisso da radiao de antenas
transmissoras dever estar, no mnimo, a 30m (trinta metros)
de distncia da divisa do imvel onde estiver instalada.
(NR)
Pargrafo nico. Fica vedada a instalao de antenas
transmissoras de radiao eletromagnticas, num raio
de 100m (cem metros) de estabelecimentos de ensino e
hospitais. (NR)
Art.96. Revogado (revogado pela Lei Complementar n

34/96).
Art. 97. Os requerimentos de modificao de projetos, cujo
despacho final j tenha sido concedido como base no regime
urbanstico em vigor, anterior a esta lei complementar, sero
examinados segundo aquele regime, desde que a modificao
pretendida decorra, comprovadamente, da necessidade de
adaptao do projeto gleba de terreno ao qual se destina
por divergncia com os assentamentos de registros, objetos
de processo judicial de dvida, retificao ou de anulao,
na forma da lei ou deciso judicial superveniente, que altere
a configurao da gleba ou lote de terreno.
Pargrafo nico. Para os efeitos deste artigo, a construo
dever ser licenciada e as obras devero ser iniciadas no
prazo mximo de 180 (cento e oitenta dias), contados da
data da publicao da deciso judicial de que se tratar.
Art. 98. O licenciamento das atividades nocivas e perigosas,
especialmente das indstrias, dos postos de abastecimento
de combustveis, dos depsitos de gs e outros produtos
inflamveis, txicos ou explosivos e dependem da aprovao
prvia dos rgos competentes em matria ambiental, tanto
para a obteno de alvars de construo, como para a
ampliao e/ou reforma dos referidos estabelecimentos.
Art. 99. Revogado.
Art. 100. As zonas urbanas, sob influncia da rea de
Proteo de Aerdromos, devero observar o disposto na
Portaria n 1.141/GM5, de 08 de dezembro de 1987, do
Ministrio da Aeronutica.
Pargrafo nico. Prevalecero, para efeito de controle do uso
e ocupao do solo, nas zonas indicadas no caput deste
artigo, aquelas determinaes que forem mais rigorosas.
Art. 100A. Para os fins de que trata a Lei Federal n 6.997
de 07 de junho de l982, artigo 57, pargrafo 4 e ainda de
acordo com a Lei n 846, de 29 de setembro de l075, artigo
43, pargrafo nico, fica definida a rea de Domnio do
Aeroporto de Joinville (ADAJ). (NR)
Pargrafo nico. A rea de Domnio do Aeroporto de
Joinville atender a todas as recomendaes e normas
constantes do Decreto-Lei n 32, de 18 de novembro de
l966 (Cdigo Brasileiro do Ar) e suas alteraes bem como
as legislaes especficas que regulamentam os planos de
Zona de Proteo de Aerdromos e planos de Zoneamento
de Rudo. (NR)
Art. 100B. A rea de Domnio do Aeroporto de Joinville
ser delimitada pela linha limite do Plano de Zona de
Proteo e Plano de Zoneamento de Rudo, fixado por ato
do Ministrio da Aeronutica, conforme segue:


I - delimita-se ao sul a uma distncia de 2.500,00m
(dois mil e quinhentos metros) da cabeceira da pista n 33; a
leste a 600,00m (seiscentos metros), em seu ponto extremo,
do eixo da pista; ao norte a uma distncia de 2.500,00m
(dois mil e quinhentos metros) da cabeceira da pista n
15; e a oeste a 600,00m (seiscentos metros), em seu ponto
extremo, do eixo da pista. (NR)
CAPTULO V
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 100C. Os usos admitidos dentro da ADAJ, conforme

definies desta Lei Complementar, ficam proibidos de:
Art. 95. As glebas ou lotes de terrenos que no atendam aos

padres urbansticos estabelecidos nesta Lei Complementar
sero consideradas edificveis, desde que tenham frente
para a via pblica e observem a dimenso de testada e rea
mnima exigida pela lei municipal vigente na poca do
parcelamento do qual resultaram.
I - produzir fumaa, que possa comprometer o vo visual;

II - exercer atividades ou utilizar equipamentos
que produzam, direta ou indiretamente, interferncia nas
telecomunicaes aeronuticas;

III - utilizar materiais que por sua superfcie e
textura possam prejudicar a visibilidade do piloto;

IV - exercer atividades que possam atrair pssaros.
(NR)
CAPTULO IV
DAS OPERAES URBANAS VINCULADAS
Pargrafo nico. As glebas ou lotes de terrenos que se

enquadrarem no caput deste artigo, adotaro os ndices
de ocupao estabelecidos para a zona adjacente mais
prxima, salvo a existncia de caractersticas especiais que
determinarem tratamento diferenciado.
Art. 101. Para efeito desta Lei Complementar, enquanto no

for institudo e regulamentado o Plano Virio atravs da
Lei Complementar de Ordenamento Territorial, de acordo
com a previso contida no art. 69, da Lei Complementar

n 261/08 (Plano Diretor), permanecem em vigor, no que
couber, as diretrizes virias estabelecidas na Lei n 1.262,
de 27 de abril de 1973. (NR)
Art. 102. A iniciativa de modificar as normas de uso,
ocupao e parcelamento do solo, que por parte do Poder
Executivo ou do Poder Legislativo, devero ser tornadas
pblicas antecipadamente, atravs de publicao oficial,
com antecedncia mnima de 15 (quinze) dias antes da
votao em plenrio.
Art. 103A. Os processos para aprovao de edificaes em
imveis situados na rea Rural que requeiram abertura
de vias, sero precedidos de consulta de viabilidade de
localizao e execuo, relacionada operao do sistema
virio, realizadas atravs dos rgos competentes. (NR)
(oriunda do Decreto n 8.413/97)
1 A consulta de viabilidade referida no caput deste artigo
dever atender ao disposto no Plano Virio do Municpio e
demais legislaes pertinentes.
2 Na rea Rural no ser admitido parcelamento do solo
na forma de loteamentos residenciais ou industriais.
Art. 103B. A definio, caracterizao e delimitao de
morros para os efeitos desta Lei Complementar aquela
estabelecida conforme a Resoluo do CONAMA N 004
/ 85, ou norma que lhe suceder. (NR) (oriunda da Lei
Art. 103C. Compete Fundao Municipal do Meio
Ambiente FUNDEMA, dirimir dvidas quanto ao
enquadramento e promover, quando couber, o licenciamento
ambiental das indstrias e demais atividades previstas no
Anexo III Classificao de Usos, parte integrante desta
Lei Complementar. (NR)
Art. 103D. Ao longo do eixo da BR-101, numa faixa de
200,00m (duzentos metros) para cada lado e ao longo do
eixo da SC-413 Rodovia do Arroz, numa faixa de 150,00m
(cento e cinqenta metros) para cada lado, alm dos usos
admitidos para a rea onde atravessam, sero admitidos
ainda os usos compatveis com as atividades rodovirias,
a saber:

(NR).
I servios associados a transportes (S5);

II servios de hospedagem (S6);
III comrcio de materiais perigosos (C4);
IV indstrias (I). (NR)
V Comrcio atacadista de grande Porte (C7)
Art. 104. As infraes presente Lei Complementar

daro ensejo cassao do respectivo alvar, embargo
administrativo ou judicial e demolio da obra, sem prejuzo
de outras penalidades previstas nesta Lei Complementar e
no Cdigo de Obras de Joinville.
TTULO II
DO PERMETRO URBANO
CAPTULO I
DA DELIMITAO DO PERMETRO
Art. 105. Os limites do Permetro Urbano de Joinville ficam
definidos de acordo com a seguinte descrio:

I - SEDE - Inicia no entroncamento da Rua dos
Borors com a Rua Anaburgo, onde est situado o marco
da divisa do Distrito de Pirabeiraba (1); desse ponto, segue,
no sentido leste, pela Rua dos Borors, atravessando a BR101, at a Estrada Dona Francisca (2); segue, no sentido
nordeste, acompanhando a divisa do Distrito de Pirabeiraba,
at encontrar o rio Mississipe, numa extenso de 350,00m
(trezentos e cinqenta metros)(3); desse ponto, segue, pelo
referido rio Mississipe e prossegue pelo rio do Brao, at
um ponto a 100,00m (cem metros), a oeste do cruzamento
do rio do Brao com a Rua Tenente Antnio Joo (4); da,
segue, paralelamente Rua Tenente Antnio Joo e sua

seqente, Rua Dorothvio do Nascimento, com afastamento
de 100,00m (cem metros), at encontrar o rio Cubato(5);
da, segue, a jusante, pelo rio Cubato at a ponte da Rua
Tuiuti (6); desse ponto, prossegue, em linha reta, at o rio
Cubato, no ponto em que esse mais se aproxima da Rua
Dorotvio do Nascimento (7); desse ponto, segue pela Rua
Dorothvio do Nascimento at atingir a linha que delimita
o Setor Especial de Interesse Pblico Aeroporto de
Joinville, definido pelo Plano de Zona de Proteo e Plano
de Zoneamento de Rudos, fixado por ato do Ministrio da
Aeronutica (8), desse ponto segue pela referida linha at a
Av. Santos Dumont (9), por onde segue no sentido nordeste,
at atingir o primeiro ponto limite da propriedade do
INFRAERO (10); desse ponto, segue por uma linha reta, no
sentido leste, at atingir o rio Iriri-Guau (11); segue pelo
referido rio, a jusante, prosseguindo at o Canal de Proteo
do Mangue (12); a partir deste ponto, segue pelo referido
Canal at a Rua Pref. Baltazar Buschle (13); segue, ento,
no sentido oeste, pela Rua Pref. Baltazar Buschle, at o
entroncamento com a Rua Imbuia (14); deste ponto, segue,
no sentido sudoeste, acompanhando o eixo projetado, at o
final sul da Rua Walter Karmann, junto margem da lagoa
Saguau (15); prossegue, no sentido sudoeste, at o final
sul da Rua Noruega, ponto esse 320,00m (trezentos e vinte
metros), a sul da Rua Paramirim (16); dai, segue, no sentido
oeste, at o brao do rio Cachoeira, num ponto distante
500,00m (quinhentos metros), a sul do cruzamento da Rua
Paramirim com a Rua Alcntara (17); desse ponto, segue,
no sentido sul numa linha reta at a Rua Jarivatuba distante
530,00m (quinhentos e trinta metros), a sul do rio Cachoeira
(18); desse ponto, segue, paralelo Rua Pastor Waldemiro
Jos da Silva, com afastamento de 50,00m (cinqenta
metros), numa distncia de 1.000,00m (mil metros) (19);
desse ponto, segue, no sentido sudeste, at encontrar o
rio Santinho, a uma distncia, em linha reta de 1.000,00m
(mil metros), a montante de sua foz (20); segue, no sentido
leste, em linha reta, uma extenso de 1.200,00m ( mil e
duzentos metros) (21); desse ponto, segue, em linha reta,
no sentido nordeste, numa extenso de 800,00m (oitocentos
metros) (22); da, segue, no sentido sudeste, paralelo ao
rio Riacho, no seu trajeto entre a ilha do Morro do Amaral
e o continente, com afastamento de 350,00m (trezentos e
cinqenta metros), at o prprio rio Riacho, no seu trajeto
continental (23); deste ponto, segue, pelo referido rio,
no sentido montante, at a sua nascente, perfazendo uma
distncia, em linha reta, de 900,00m (novecentos metros)
(24); da, segue, no sentido leste, transpondo a Av. Kurt
Meinert (25), at um ponto distante 800,00m (oitocentos
metros) desta,(26); deste ponto, segue no sentido sul, por uma
linha seca, imaginria, at encontrar o rio Paranaguamirim
(27); segue, a montante, pelo rio Paranaguamirim, limite
dos municpios de Joinville e Araquari, at a um ponto
distante 150,00m (cento e cinqenta metros), a sudoeste
do eixo da Rodovia SC-301, transpondo-a, na altura do km
3 menos 200,00m (duzentos metros) (28); a partir desse
ponto, segue, no sentido noroeste numa linha paralela
referida SC-301, com o afastamento de 150,00m (cento e
cinqenta metros), at um ponto distante 50,00m (cinqenta
metros) aqum da Rua Cidade de Luisiana (29); desse
ponto, segue, no sentido oeste, paralelo referida rua, com
afastamento de 50,00m (cinqenta metros), at a Rua Santa
Catarina (30); desse ponto, segue, pela linha de projeo do
prolongamento da Rua Cidade de Luisiana at atingir a BR101 (31); segue, numa linha reta perpendicular BR-101 at
um ponto 200,00m (duzentos metros) alm dessa (32), desse
ponto, segue no sentido noroeste, paralelo BR-101, com
afastamento de 200,00m (duzentos metros), at encontrar
uma linha reta imaginria, prolongamento da Rua Normandia
(33); segue por esta linha no sentido oeste, at o rio guas
Escuras (34); segue pelo rio guas Escuras, a montante, at
o seu cruzamento com a LT 230 KV da ELETROSUL (35);
desse ponto, segue, por uma linha reta, no sentido noroeste,
at o pico do morro de 65,00m (sessenta e cinco metros) de
altitude, localizado no final oeste da Rua Risolete Knittel
(36); do pico desse morro, segue, numa linha reta, at a
passagem de nvel sul, da RFFSA, com a Estrada Jativoca
(37); desse ponto, o permetro segue, no sentido norte, pela
Rua Jativoca, at uma distncia de 30,00m (trinta metros)
a sul da Rua Tereza de Jesus Santiago (38); da, segue,
paralelo Rua Tereza de Jesus Santiago, com afastamento
de 30,00m (trinta metros), at o limite oeste do Loteamento

Jardim Nova Braslia (39); desse ponto, segue, no sentido
noroeste, em linha reta e seca, at a Rua Minas Gerais, num
ponto distante 250,00m (duzentos e cinqenta metros),
a leste da ponte sobre o rio guas Vermelhas (40); da,
segue, em linha reta, no sentido norte, at o loteamento
Jardim Veneza , num ponto distante 250,00 m (duzentos
e cinqenta metros), a leste do rio guas Vermelhas (41);
contorna o referido loteamento pelas suas divisas oeste, e se
mantm o permetro paralelo ao rio guas Vermelhas, com
o afastamento de 250,00m (duzentos e cinqenta metros),
at um ponto distante 550,00m (quinhentos e cinqenta
metros), a norte da bifurcao do rio guas Vermelhas com
o rio Motucas (42); desse ponto, segue, no sentido oeste, at
o rio Motucas (43); por este segue, a montante, at a Estrada
Blumenau (44); desse ponto, segue, pela Estrada Blumenau
at o entroncamento com a Estrada Comprida (45); deste
ponto segue, no sentido norte, numa linha paralela
Rua Anaburgo, com afastamento de 300,00m (trezentos
metros), at um ponto distante 300,00m (trezentos metros)
a oeste do entroncamento da Rua Anaburgo com a Rua dos
Borors (46); desse ponto, segue, no sentido leste, at o
entroncamento da Rua Anaburgo com a Rua dos Borors,
ponto de origem (1). (NR).

II - NCLEO URBANO DOS ESPINHEIROS
- Inicia na Rua Baltazar Buschle, num ponto 30,00 (trinta
metros) a oeste do entroncamento com a Rua Sebastio
de Borba (1); desse ponto, segue, no sentido noroeste, at
um ponto distante 50,00m (cinqenta metros), a sul do
cruzamento da Rua Miguel da Silva com a Rua Alcides
de Medeiros (2); segue, at outro ponto situado tambm
a 50,00m (cinqenta metros), a sul do cruzamento da Rua
David da Graa com a Rua Silvio F. Indalncio (3); desse
ponto, segue, no sentido oeste, 30,00m (trinta metros) (4)
e ento, toma o sentido nordeste, numa linha reta paralela
a Rua Silvio F. Indalncio com o afastamento de 30,00m
(trinta metros), at um ponto distante 50,00m (cinqenta
metros) a norte do cruzamento da Rua Slvio F. Indalncio
com a Rua Jos Dias (5); desse ponto, segue, no sentido
sudeste, at 30,00m (trinta metros), a oeste da Rua Alcides
de Medeiros (6); toma o sentido nordeste, paralelamente
mesma rua, com o mesmo afastamento (7); a noroeste do
entroncamento da Rua Alcides de Medeiros com a Rua
Waldemiro Lopes, segue, no sentido sudeste, paralelo
Rua Waldemiro Lopes, com afastamento de 30,00m (trinta
metros), at um ponto distante 100,00m (cem metros), a
oeste da Rua Sebastio de Borba (8) e, ento, segue, no
sentido nordeste, paralelamente a essa rua, at a lagoa do
Varador (9); desse ponto, segue, pela margem sul da lagoa
do Varador, at uma extenso linear de 1.300,00m (mil e
trezentos metros) (10); desse ponto, segue, no sentido sul,
uma distncia de 150,00m (cento e cinqenta metros) (11);
da, segue, no sentido leste, por uma extenso de 500,00m
(quinhentos metros) (12); desse ponto, segue, no sentido
sudeste, numa extenso de 1.700,00m (mil e setecentos
metros), at um ponto distante 1.000,00m (mil metros), do
entroncamento da Rua Jos A. do Livramento com a Rua
Erico V. Alves (13); desse ponto, segue, no sentido oeste,
pela linha de prolongamento da Rua Jos A. do Livramento
at uma distncia de 400,00m (quatrocentos metros), do
referido entroncamento (14); segue, no sentido sul, at
a margem da lagoa Saguau (15); desse ponto, segue, no
sentido oeste, acompanhando a margem da lagoa at a foz
do crrego existente junto lateral oeste do Iate Club (16);
da, segue, em linha reta, no sentido norte, uma distncia de
150,00m (cento e cinqenta metros) (17); segue, no sentido
oeste, paralelo margem da lagoa, uma extenso linear de
600,00m (seiscentos metros) (18); segue, ento, em linha
reta, at a Rua Baltazar Buschle, 30,00m (trinta metros),
a oeste do entroncamento com a Rua Sebastio de Borba,
ponto de origem (1).

III - NCLEO URBANO DO JARDIM PARASO
- Inicia na ponte da Rua Tuiuti sobre o rio Cubato Velho
(1); desse ponto, segue, a montante pelo rio, por 170,00m
(cento e setenta metros), onde encontra a foz do primeiro
crrego da margem esquerda (2); segue, pelo referido
crrego, uma distncia de 210,00m (duzentos e dez metros)
(3); desse ponto, segue, no sentido norte, at encontrar a
Estrada Timb, no ponto de cruzamento dessa com o

crrego que ali passa (4); desse ponto, prossegue, no sentido
norte, at a encosta do Morro Timb, na altitude de 20,00m
(vinte metros) (5); desse ponto, segue, por essa isopsa de
20,00m (vinte metros), no sentido anti-horrio, contornando
o morro, at um ponto 100,00m (cem metros), a sul do eixo
de prolongamento da Rua Draco (6); desse ponto, segue, no
sentido oeste, paralelo a Rua Draco, com afastamento de
100,00m (cem metros), por 670,00m (seiscentos e setenta
metros), at interceptar a linha demarcatria do Loteamento
Parque So Francisco de Assis II (7); segue, por esta linha,
no sentido horrio, contornando o referido loteamento, at
encontrar o limite do Loteamento Parque Residencial So
Francisco de Assis (8); desse ponto, segue, contornando
os limites do referido loteamento, at atingir os limites do
Loteamento Jardim Los Angeles (9); desse ponto, segue,
no mesmo sentido, contornando o referido Loteamento,
at atingir o limite do Loteamento Jardim Paraso IV (10);
segue, pela linha demarcatria do referido Loteamento,
at um ponto a 50,00m (cinqenta metros) do final da Rua
Volan (11); deste ponto segue, pela linha de prolongamento
da Rua Volan at um ponto a 89,00 m (oitenta e nove
metros) desta alm da Rua Puppis (12); segue por uma
linha reta imaginria, paralela Rua Puppis, distando desta
139,00m (cento e trinta e nove metros), atravessa a Estrada
Timb e continua por 100,00m (cem metros) (13); desse
ponto, segue, no sentido sudoeste, paralelo a Estrada Timb,
com afastamento de 100,00m (cem metros), at encontrar
o rio Cubato Velho (13); da, segue, pelo referido rio, a
montante, at um ponto distante 100,00m (cem metros) de
afastamento da Estrada Timb (14); desse ponto, segue,
por uma linha paralela referida Estrada, com o mesmo
afastamento, at um ponto distante 100,00m (cem metros)
da Rua Tuiuti (15); desse ponto, segue, por uma linha
paralela Rua Tuiuti, com um afastamento de 100,00m
(cem metros), at encontrar o rio Cubato Velho (6); segue,
por este, a montante, at atingir o ponto inicial, na ponte da
Rua Tuiuti sobre o rio Cubato Velho (1).

IV - NCLEO URBANO DO MORRO DO MEIO
- Inicia na Rua Minas Gerais, num ponto 100,00m (cem
metros) a oeste do rio Lagoinha (1); desse ponto, segue,
no sentido sul, numa distncia de 120,00m (cento e vinte
metros) (2); da, segue, no sentido oeste, por uma linha
paralela Rua Minas Gerais, com afastamento de 120,00m
(cento e vinte metros),at o prolongamento da Rua Pedro
Vieira(3); da segue pelo prolongamento da Rua Pedro Vieira
at 50,00m (cinqenta metros) da Rua Minas Gerais (4); da
segue, no sentido oeste, por uma linha paralela Rua Minas
Gerais, com afastamento de 50,00m (cinqenta metros) at
encontrar o rio Novo Pira (5); desse ponto, segue em linha
reta, at a Estrada Barbante II, num ponto distante 1.130,00m
(um mil cento e trinta metros) do entroncamento dessa com
a Estrada Barbante I (6); da, segue pela Estrada Barbante
II e transpe perpendicularmente a Estrada Barbante I e
segue at um ponto distante 100,00m (cem metros) do rio
Lagoinha (7); desse ponto, segue paralelo ao referido rio,
com afastamento de 100,00 m (cem metros) no sentido
jusante, at a Rua Minas Gerais, ponto de origem (1).

V - NCLEO URBANO DA VILA CUBATO Inicia na confluncia da Rua Joo de Souza Mello e Alvin
com alinha imaginria, paralela e eqidistante 100,00m
(cem metros) da Rua Nossa Senhora de Ftima (1); desse
ponto segue pela referida linha e prossegue, tambm, por
linha paralela Estrada Cubato Grande, com 100,00m
(cem metros) de afastamento at um ponto 120,00m (cento
e vinte metros) alm do cruzamento dessa linha com o
prolongamento da Rua Nossa Senhora dos Anjos (2); segue
por uma linha imaginria, paralela Rua Nossa Senhora dos
Anjos com afastamento de 120,00m (cento e vinte metros)
at um ponto distante 40,00m (quarenta metros) alm do
cruzamento dessa linha com a Estrada Manoel Possidnio
Rosa (3); da segue paralelo a referida rua, transpe a Rua
Joo Souza Mello e Alvin numa extenso de 280,00m
(duzentos e oitenta metros) (4); desse ponto, segue em linha
reta imaginria at o ponto de origem (1).

VI - SEDE DO DISTRITO DE PIRABEIRABA
- Inicia na confluncia da Rua dos Borors com a Rua
Anaburgo, no ponto onde est situado o marco do permetro
do Distrito de Pirabeiraba (1); desse ponto, segue, no
sentido norte, depois leste, pela Rua Anaburgo, at um
ponto distante 200,00m (duzentos metros) a oeste da BR101 (2); desse ponto, segue, no sentido norte, paralelo
BR-101, uma extenso de 300,00m (trezentos metros),
onde encontra a encosta do morro na altitude de 50,00m
(cinqenta metros) (3); segue, no sentido anti-horrio, por
essa isopsa de 50,00m (cinqenta metros) de altitude,
transpe a Rua Mrcio Schultz, a uma distncia de 310,00m
(trezentos e dez metros) da BR-101, passa a uma distncia
de 150,00m (cento e cinqenta metros), do trevo da BR-101
com a SC-301 (4), at um ponto distante 130,00m (cento e
trinta metros), a sudeste do rio Alandf e 600,00m (seiscentos
metros) a sudoeste da SC-301 (5); desse ponto, segue, no
sentido noroeste, paralelo SC- 301, com afastamento de
600,00m (seiscentos metros) at a Estrada Mildau (6); segue,
pela Estrada Mildau, no sentido nordeste, at a SC-301 (7);
da, segue, em linha reta at o rio Cubato, segue por este
rio, at um ponto 200,00m (duzentos metros) a oeste da
BR-101 (8); desse ponto, segue, no sentido norte, paralelo
BR-101, com afastamento de 200,00m (duzentos metros),
pela lateral oeste, at um ponto distante 250,00m (duzentos
e cinqenta metros), a sul da Rua Emlio Paulo Hardt (9);
segue, no sentido oeste, paralelo referida rua, uma extenso
de 800,00m (oitocentos metros) (10); desse ponto, segue,
no sentido nordeste, uma extenso de 300,00m (trezentos
metros) (11); segue, no sentido leste, paralelo a Rua Emlio
Paulo Hardt, com afastamento de 50,00m (cinqenta
metros), at um ponto distante 200,00m (duzentos metros)
a oeste da BR-101 (12); segue, novamente no sentido norte,
paralelo a BR-101, com afastamento de 200,00m (duzentos
metros), at um ponto distante 100,00m (cem metros) a
sul da Rua Rudolfo Schulz (13); segue, no sentido oeste,
paralelo referida rua, uma extenso de 200,00m (duzentos
metros) (14); segue, no sentido norte, uma extenso de
200,00m ( duzentos metros) (15); retorna paralelo mesma
rua, at o ponto distante 200,00m (duzentos metros) da BR101 (16); segue, novamente paralelo a BR-101, no sentido
nordeste, at um ponto distante 400,00m (quatrocentos
metros) a nordeste da Estrada Bonita (17); desse ponto,
segue, no sentido sudeste, em linha reta, transpe a BR101 e a Estrada Trs Barras, at a Estrada Palmeira, num
ponto distante 400,00m (quatrocentos metros), a nordeste
do entroncamento das duas ltimas (18); da, segue, no
sentido sudeste, perpendicular mesma, uma extenso de
400,00m (quatrocentos metros) (19); desse ponto, segue, no
sentido sudoeste, paralelo Estrada Palmeira, prosseguindo,
no sentido sul, paralelo Rua XV de Outubro, com
afastamento de 400,00m (quatrocentos metros), transpe
o rio Pirabeiraba, at um ponto distante 150,00m (cento e
cinqenta metros) a norte da Rua Gustavo Nass (20); desse
ponto, segue, no sentido leste, paralelo referida rua, uma
extenso de 450,00m (quatrocentos e cinqenta metros)
(21); segue, no sentido sul, por 250,00m (duzentos e
cinqenta metros) (22); segue, no sentido oeste, novamente
paralelo Rua Gustavo Nass, com o afastamento de 100,00m
(cem metros), at um ponto distante 200,00m (duzentos
metros) a leste da Rua XV de Outubro (23); desse ponto,
segue, no sentido sul, paralelo a Rua XV de Outubro, com
afastamento de 250,00m (duzentos e cinqenta metros), at
250,00m (duzentos e cinqenta metros) a norte da Estrada
Pirabeiraba (24); segue, paralelo a essa, no sentido leste,
uma extenso de 450,00m (quatrocentos e cinqenta
metros) (25); da, segue, no sentido sul, perpendicular
referida estrada, por 250,00m (duzentos e cinqenta metros)
(26); retorna, no sentido oeste, pela Estrada Pirabeiraba, at
um ponto 200,00m (duzentos metros), a leste da Rua XV de
Outubro (27); desse ponto, segue, no sentido sul, novamente
paralelo Rua XV de Outubro, com afastamento de 200,00m
(duzentos metros), at o eixo de prolongamento da Rua
Emlio Paulo Hardt, prosseguindo, no sentido sul, paralelo
BR-101, com afastamento de 200,00m (duzentos metros),
at 400,00m (quatrocentos metros) antes da Estrada D
10 - Jornal do Municpio - ANO 16
Oeste (28); desse ponto, segue, no sentido leste, paralelo

Estrada D Oeste, uma extenso de 500,00m (quinhentos
metros) (29); da, segue, no sentido sul, perpendicular a
referida Estrada uma extenso de 600,00m (seiscentos
metros) (30); segue, no sentido oeste, novamente paralelo
Estrada DOeste, numa extenso de 500,00m (quinhentos
metros) (31); da, prossegue, no sentido sul, paralelo BR101, com afastamento de 200,00m (duzentos metros), at
o rio Cubato (32); desse ponto, segue pelo rio Cubato,
at a bifurcao montante do Canal DNOS e o leito antigo
(33); segue, pelo leito antigo, uma distncia linear de
500,00m (quinhentos metros) (34); desse ponto, permetro
segue, no sentido sul, paralelo Rua Conselheiro Pedreira,
com afastamento de 450,00m (quatrocentos e cinqenta
metros), at o crrego que passa nas proximidades do final
leste da Rua Presidente Vargas (35); desse ponto segue
pelo referido crrego, no sentido jusante, at encontrar a
linha que limita a propriedade de Valdir Schramm e outros,
segue pela referida linha em quatro seguimentos: 156,32m
(cento e cinqenta e seis metros e trinta e dois centmetros),
350,00m (trezentos e cinqenta metros), 17,50m (dezessete
metros e cinqenta centmetros) e 334,00m (trezentos e
trinta e quatro metros) e prossegue at um ponto distante
50,00m (cinqenta metros) a leste da Rua dos Holandeses
(36); segue, no sentido sudoeste, paralelo referida Rua,
com afastamento de 50,00m (cinqenta metros), at o rio
do Brao (37); desse ponto, segue, pelo rio do Brao, at
um ponto 250,00m (duzentos e cinqenta metros) a jusante
da Estrada da Ilha (38); desse ponto, segue, em linha reta,
at o rio Mississipe, no ponto de passagem do Permetro
Distrital (39); da, segue, no sentido oeste, pela divisa dos
permetros da Sede e do Distrito at o entroncamento da
Rua dos Borors com a Rua Anaburgo, ponto de origem (1).
(NR)

VII Ncleo Urbano Itoupava Au - revogado
(revogado pela Lei Estadual que autoriza o desmembramento
do referido ncleo urbano para o Municpio de Schroeder)

Art. 106. Os limites do Permetro Urbano de
Joinville esto indicados no Anexo II - Mapa de Uso e
Ocupao do Solo de Joinville.
TTULO III
DO PARCELAMENTO DO SOLO
Art. 107. No Municpio de Joinville, o parcelamento do
solo para fins urbanos rege-se por esta Lei Complementar,
observadas as diretrizes estabelecidas pela Lei Federal n
6.766, de 19 de dezembro de 1979, e pela Lei Estadual n
6.063, de 24 de maro de 1982.
Art. 108. O parcelamento do solo obedecer ainda s
disposies do Ttulo I desta Lei Complementar e ao Plano
Virio de Joinville.
Art. 109. Considera-se parcelamento do solo a subdiviso
da terra, em unidades juridicamente independentes, dotadas
de individualidade prpria, destinadas edificao.
Art. 110. O parcelamento do solo urbano ser efetuado sob
a forma de loteamento e desmembramento.
Art. 111. Para fins do disposto nesta Lei Complementar,
considera-se:
I - loteamento: a subdiviso da rea em lotes destinados
a edificao, com abertura de novas vias de circulao,
de logradouros pblicos ou prolongamento das vias
existentes;
II - desmembramento: a subdiviso da rea em lotes
destinados edificao, com aproveitamento do sistema
virio existente, sem abertura, prolongamento ou
modificao de vias pblicas. (NR)
CAPTULO II
DOS REQUISITOS TCNICOS GERAIS
SEO I
DOS TERRENOS PASSVEIS DE PARCELAMENTO
Complementar, todo espao destinado circulao restrita

ou circulao do pblico em geral.
Art. 112. O parcelamento do solo para fins urbanos, somente

ser admitido na rea Urbana do Municpio, assim definidas
pelo Ttulo I desta Lei Complementar.
Art. 119. Revogado. (revogado pela Lei Complementar n

34/96).
Art. 113. No ser permitido o parcelamento do solo em reas

onde as condies geolgicas, atestadas por profissionais
dos setores competentes do Executivo Municipal, no
aconselhem edificaes, em especial:
I - nos terrenos com declividade igual ou superior a 30%
(trinta por cento), salvo o disposto no pargrafo nico deste
artigo;

II - nos terrenos alagadios ou sujeitos a inundaes,
sem o exame e a anuncia prvia do Executivo Municipal
e antes de tomadas as providncias estabelecidas para
assegurar o escoamento das guas, a implantao dos lotes
e arruamento fora das cotas histricas de enchentes.
Pargrafo nico. Admitir-se- o parcelamento do solo em
terrenos com declividade igual ou superior 30% (trinta
por cento), desde que:

I - tenham rea igual ou superior a 2.500,00 m
(dois mil e quinhentos metros quadrados);

II - a taxa de ocupao seja igual ou inferior a 30%
(trinta por cento) e nunca superior a 1.500,00 m (mil e
quinhentos metros quadrados);

III - a implantao adapte-se s curvas de nveis;

IV - a cobertura vegetal remanescente seja
mantida;

V - o sistema virio seja pavimentado.
Art. 114. No podero ser parcelados ainda:

I - os terrenos que tenham sido aterrados com
material nocivo sade pblica ou onde a poluio
impea condies sanitrias suportveis, sem que sejam
preliminarmente saneados, conforme dispe o pargrafo
nico deste artigo;

II - as reas de preservao histrica, ecolgica
ou paisagstica, assim definidas pelo rgo ambiental
competente;

III - as reas que faam parte do manancial de gua
potvel do Municpio, assim definidas por lei complementar
ou por relatrio tcnico do Executivo Municipal.
Pargrafo nico. No caso previsto no inciso I deste artigo
o interessado dever submeter o projeto de saneamento,
sob responsabilidade tcnica do profissional legalmente
habilitado pelo Conselho Regional de Engenharia e
Arquitetura (CREA), aprovao do rgo competente.
Art. 115. Ao longo das guas correntes e dormentes dos
fundos de vales, e das faixas de domnio pblico das rodovias,
ferrovias e dutos, ser obrigatria a reserva de uma faixa de
preservao, non aedificandi, de acordo com a legislao
municipal, estadual e federal pertinentes, podendo ser
computada no clculo das reas verdes destinadas a espaos
livres de uso pblico.
Art. 116. Os cursos dgua no podero ser aterrados,
alterados ou afetados, sem prvio consentimento do
Executivo Municipal.
Art. 117. As reas com vegetao densa no podero ser
destrudas ou afetadas sem prvio consentimento do
SEO II
DOS REQUISITOS URBANSTICOS
SUBSEO I
DOS ARRUAMENTOS
Art. 118. Considera-se via e logradouro, para fins desta Lei
Art. 119A. A hierarquia e as dimenses das vias de circulao

so as estabelecidas no Plano Virio Bsico de Joinville e
obedecero a dimenso mnima de 12,00 m (doze metros)
de largura com 8,00 m (oito metros) de caixa de rolamento.
(NR)
Pargrafo nico. A definio das vias que no estiverem
no Plano Virio de Joinville, fica a critrio dos rgos
competentes do Executivo Municipal.
Art. 120. Revogado. (revogado pela Lei Complementar
n 34/96).
Art. 121. Revogado.
n 34/96).
(revogado pela Lei Complementar
Art.122. Na aprovao de loteamento ser sempre

considerada a urbanizao da rea contgua ou limtrofe,
devendo as vias de circulao previstas articularem-se
com as vias adjacentes oficiais, existentes ou projetadas e
harmonizarem-se com a topografia local.
Art.123. As vias de circulao podero terminar nas divisas
da gleba a lotear, quando seu prolongamento estiver previsto
na estrutura viria do Plano Virio de Joinville ou quando,
a juzo do setor competente do Executivo Municipal,
interessar ao desenvolvimento urbano do Municpio.
Art.124. As vias de acesso, sem sada, s sero autorizadas
se providas de praas de retorno, com raio igual ou superior
a largura de caixa da via e comprimento inferior ou igual a
20 (vinte) vezes esta largura.
Art.125. A rampa mxima permitida nas vias de circulao
ser de 15% (quinze por cento).
Pargrafo nico. Em reas excessivamente acidentadas
sero permitidas rampas de at 20% (vinte por cento), desde
que no ultrapassem a 1/3 (um tero) do comprimento da
via.
Art.126. A declividade transversal mnima nas vias de
circulao ser de 0,5% (meio por cento).
Art.127. A largura da via que constituir prolongamento de
outra j existente ou constante de plano de loteamento, j
aprovado pelo Executivo Municipal, no poder ser inferior
a largura desta, ainda que pela funo caracterstica possa
ser considerada de categoria inferior.
Pargrafo nico. A via que constituir prolongamento de outra
j existente no poder ter o seu eixo deslocado desta.
Art. 128. Nos cruzamentos das vias pblicas, os dois
alinhamentos prediais devero ser concordados por um arco
de crculo de no mnimo 6,00m (seis metros) de raio. (NR)
Art. 129. Nos loteamentos com diviso em quadras, estas
devero ter no mximo 200,00m (duzentos metros) de
extenso, salvo casos necessrios para o atendimento ao art.
122. (NR)
Art. 130. O(s) acesso(s) ao parcelamento, a partir do sistema
virio bsico do Municpio ou a partir de rodovia estadual
ou federal existente, deve(m) ser realizado(s) atravs de
sua(s) via(s) de maior largura.
Art. 131. A identificao das vias e logradouros pblicos,
antes de sua denominao oficial, s poder ser feita por
meio de letras ou algarismos romanos.
Art. 132. Cabe Prefeitura Municipal dotar as vias, abertas

por sua iniciativa, da mesma infra-estrutura exigida ao
loteador.
SUBSEO II
DOS LOTEAMENTOS
Art. 133. Os loteamentos devero ter implantados os
seguintes requisitos:

I numerao e demarcao dos lotes e quadras
com marco de concreto;

II estrutura e pavimentao definitiva em todas
as vias, incluindo meio fio, de acordo com as diretrizes e
normas tcnicas apontadas pelos rgos competentes do
Municpio;

III - rede de drenagem pluvial, de acordo com
projeto aprovado pelo Municpio;

IV - rede de distribuio de gua potvel com
ligaes at a calada, de acordo com o projeto aprovado
pela Cia guas de Joinville;

V - rede de energia eltrica domiciliar, de acordo
com projeto aprovado pela Centrais Eltricas de Santa
Catarina - CELESC;

VI rede de iluminao pblica em todas as vias e
logradouros, de acordo com projeto aprovados pela Centrais
Eltricas de Santa Catarina - CELESC;

VII esgotamento sanitrio de acordo com projeto
aprovado pelo rgo competente do Municpio;

VIII arborizao dos passeios pblicos e dos
canteiros de avenidas, de acordo com especificao e normas
do Municpio. (NR)
Art. 134. As dimenses mnimas de lotes permitidas nos
parcelamentos so as constantes no Anexo IV Quadro de
Usos Admitidos e ndices Urbansticos, parte integrante
desta Lei Complementar, salvo quando o loteamento
destinar-se urbanizao especfica ou edificao de
conjuntos habitacionais de interesse social, previamente
aprovados pelos rgos pblicos competentes. (NR)
Art.135. As reas destinadas ao sistema de circulao,
implantao de equipamento urbano e comunitrio, bem
como os espaos livres de uso pblico sero consideradas
reas pblicas e no podero ser inferiores a 35% (trinta
e cinco por cento) da gleba a ser loteada, observando os
seguintes valores:

I - 10% (dez por cento), destinada implantao de
equipamentos urbanos e comunitrios;

II - 5% (cinco por cento), destinadas a reas verdes
e espaos livres de uso pblico (praas). (NR)
1 As terras destinadas implantao de equipamentos
urbanos e espaos livres de uso pblico, devero estar
situadas em locais cujas caractersticas tcnicas permitam
a sua plena utilizao, preferencialmente num ponto mais
central da gleba a parcelar. (NR)
2 As reas a que se refere o art. 135, no podero ser
doadas, desafetadas, permutadas ou dadas em Permisso de
Uso, obedecendo rigorosamente ao seu carter original da
destinao, salvo com a anuncia da comunidade afetada
em audincia pblica realizada na comunidade. (NR)
Art. 136. So considerados urbanos os equipamentos
pblicos de abastecimento de gua, servios de esgotos,
energia eltrica, coleta de guas pluviais, rede telefnica e
gs canalizado.
Art. 137. So considerados comunitrios os equipamentos
pblicos de educao, cultura, sade, lazer, assistncia e
similares. (NR)
Art. 138. Quando o espao destinado a implantao da
rea comunitria da gleba a ser loteada for inferior ao lote
mnimo exigido por esta Lei Complementar, remembrar-se-
esta ao espao destinado rea verde podendo o Executivo

Municipal optar por uma das destinaes ou faz-la mista.
Pargrafo nico. Caso a soma da rea comunitria com a
rea verde no perfaa o lote mnimo exigido por esta Lei
Complementar, dar-se- a segunda destinao.
Art. 139. Qualquer tipo de permuta de reas pblicas, visando
acrescer as dimenses de reas verdes e comunitrias, ou
melhor localiz-las numa mesma zona, dever ser submetida
ao parecer do Conselho Municipal de Habitao e Urbanismo
e aprovao da Cmara Municipal de Vereadores.
Art 139A. Os loteamentos com mais de 50 (cinqenta) lotes,
devem reservar, no mnimo 5% (cinco por cento) dos lotes,
obrigatoriamente para o comrcio, indstrias e servios,
sempre que o zoneamento permitir, devendo ser localizados
preferencialmente na via principal, assim definida na diretriz
fornecida pelo rgo municipal competente. (NR)
SUBSEO III
DOS LOTEAMENTOS POPULARES
Art. 140. Consideram-se loteamentos populares aqueles
que apresentam caractersticas especiais e so destinado,
especificamente, populao de baixo poder aquisitivo.
1 Lote popular aquele que tem 200m (duzentos metros
quadrados) de rea e 10,00m (dez metros) de testada.
2 Fica autorizada a implantao de loteamentos populares
nas zonas ZR2b e ZR4a.
Art. 141. A execuo de loteamentos populares e/ou
conjuntos habitacionais, de competncia do Executivo
Municipal, podero ser realizados mediante convnio
com rgos federais ou estaduais ou com cooperativas
habitacionais sem fins lucrativos ou contratados com a
iniciativa privada. (NR)
1 Os contratos com a iniciativa privada de que trata o
caput deste artigo, sero regulamentados atravs de
decreto, onde dever constar obrigatoriamente:

I critrios para a seleo dos contratados;

II obrigaes das partes envolvidas;

III critrios para estabelecer a definio do custo
da rea a ser loteada, da infra-estrutura a ser implantada e
dos lotes a serem repartidos entre os contratantes;

IV - condies de tramitao do projeto de
loteamento junto ao Municpio;

V - critrios de seleo dos beneficirios do
programa habitacional;

VI critrio para o ressarcimento de ambas as
parte dos valores investidos nas reas a serem loteadas;

VII forma de alienao dos lotes constantes dos
parcelamentos implantados em regime de parceria.
2 A contratao com a iniciativa privada de que trata o
caput deste artigo, dever obedecer a todos os requisitos
estabelecidas no art. 133 desta Lei Complementar, e suas
alteraes posteriores. (NR)
Art. 142. Os loteamentos populares, contratados com
a iniciativa privada, devero ser enquadrados nesta
Lei Complementar e nas demais leis complementares
municipais. (NR)
SUBSEO IV
DOS LOTEAMENTOS INDUSTRIAIS
competncia do Executivo Municipal, que poder faz-lo

isoladamente, em convnio com rgos federais ou estaduais
ou da iniciativa privada.
Art. 145. Os loteamentos industriais devero ser enquadrados
nesta Lei Complementar e nas demais leis complementares
municipais.
Art. 146. Devero ser previstas reas verdes de lazer ou
de proteo ambiental, conforme a Lei 6.766/79, de 10%
(dez por cento) da rea total da gleba a lotear, cuja forma
e localizao ficar a critrio do setor de planejamento do
SEO II
DOS DESMEMBRAMENTOS
Art. 147. Aplicam-se ao desmembramento, no que couber,
as disposies urbansticas exigidas para o loteamento, em
especial os art. 113, 117 e 133.

Pargrafo nico. Ficam os desmembramentos isentos da
doao de rea destinada ao sistema de circulao, devendo,
porm, destinar a mesma proporo de reas implantao
de equipamentos urbanos e comunitrios, reas verdes e
espaos livres exigidas dos loteamentos. (NR)
I Somente ser exigida a destinao de que trata o pargrafo
nico se o montante da rea a ser doada corresponder a, pelo
menos, o lote mnimo previsto para a zona em que o imvel
est localizado. (AC)

II Ficam excludos da exigncia da doao prevista
no pargrafo nico deste artigo os desmembramentos
localizados em reas que j foram objeto de parcelamento do
solo na forma de loteamento, bem como o desmembramento
de parte da gleba com o fim de incorporao ao imvel
lindeiro. (AC)
Art. 147A. Admitir-se- o desmembramento de uma rea em
duas podendo uma delas ter frente mnima de 5,00 m(cinco
metros) desde que os lotes resultantes atendam o mnimo
exigido para as zonas que se situarem. (NR)
Art. 148. Revogado. (revogado pela Complementar n
34/96).
Art.149. Construo de mais de uma unidade autnoma dentro
de um mesmo lote no constituir desmembramento.
CAPTULO III
DAS DISPOSIES PARA APROVAO DE
PROJETOS DE PARCELAMENTO
Art. 150. A execuo de qualquer loteamento e/ou
desmembramento no Municpio depende de prvia licena
da Prefeitura Municipal.
Pargrafo nico. As disposies da presente Lei
Complementar aplicam-se tambm aos loteamentos e
desmembramentos, em virtude da diviso amigvel ou
judicial, efetuada em inventrios, quando extinguir-se a
comunho ou qualquer outra razo.
Art. 151. Quando o loteamento ou desmembramento situarse dentre um dos casos previstos no art. 13, da Lei Federal n
6.766/79, a aprovao pelo Municpio, depender de exame
e prvia anuncia do Governo do Estado, atravs do rgo
responsvel pelo desenvolvimento regional.
Art. 143. Consideram-se loteamentos industriais aqueles

que apresentam caractersticas especiais e so destinados,
especificamente, implantao de industrias, isoladas ou
em forma de condomnios.
Art. 152. Na aprovao do projeto de loteamento ou

desmembramento, observar-se-o ainda as exigncias
expressas em legislao federal e estadual pertinente, em
especial a Lei n 4.771/65 - Cdigo Florestal e o Decreto n
24.643/34 - Cdigo de guas.
Art. 144. A execuo de loteamentos industriais ser de
SEO I
DO PROJETO DE LOTEAMENTO
Art. 153. Antes da elaborao do projeto de loteamento, o
interessado dever certificar-se de sua viabilidade tcnica e
financeira, solicitando ao Executivo Municipal que defina
as diretrizes para o uso do solo, traado dos lotes, sistema
virio, espaos livres e reas comunitrias.
1 Para os fins do disposto neste artigo, o interessado
apresentar ao setor competente do Executivo Municipal,
ttulo de propriedade do imvel ou documentao equivalente
e 4 (quatro) cpias da planta do imvel, contendo:

I - as divisas da gleba a ser loteada;

II - as curvas de nvel com eqidistncia de 1,00m
(um metro);

III - a localizao dos cursos dgua, bosques,
mananciais e outras indicaes topogrficas que
interessarem;

IV - a indicao de arruamentos contguos a
todo permetro, a localizao das vias de circulao, reas
livres, construes e equipamentos urbanos e comunitrios
existentes no local;

V - o tipo de uso predominante a que o loteamento
se destina;

VI - linhas de transmisso de energia e adutoras.
2 A planta dever abranger a totalidade do imvel ainda
que o interessado seja proprietrio de rea maior que aquela
a ser loteada.
3 A planta a que se refere o 1, dever vir assinada
pelo proprietrio ou representante legal, e por responsvel
tcnico, legalmente habilitado, com indicao do respectivo
registro no CREA da regio.
Art. 154. O setor competente do Executivo Municipal
expedir as diretrizes para o loteamento, indicando, na
planta apresentada:

I - as vias de circulao existentes e/ou projetadas,
pertencentes ao sistema virio bsico da cidade e do
Municpio, e relacionadas com o loteamento pretendido,
que devero ser respeitadas;

II - as faixas de terreno necessrias ao escoamento
das guas pluviais e as faixas no edificveis;

III - a localizao aproximada dos terrenos
destinados implantao de reas livres de uso pblico e de
equipamentos comunitrios;

IV - a(s) zona(s) de uso predominante, com
indicao dos usos compatveis.
1 O prazo para cumprir o disposto neste artigo ser de 45
(quarenta e cinco) dias teis, a contar da data da apresentao
dos documentos mencionados no art.154, prorrogvel, se
necessrio, para mais 15 (quinze) dias teis.
2 As diretrizes expedidas vigoraro pelo prazo mximo
de 1 (um) ano, aps o qual o loteador dever iniciar novo
processo.
Art. 155. Orientado pelas diretrizes oficiais, o interessado
apresentar projeto instrudo com os seguintes
documentos:

I - cpia da planta de diretrizes;

II - certido atualizada do Registro de Imveis;

III - planta do imvel parcelar em 4 (quatro) vias,
contendo:

a) a subdiviso das quadras em lotes, com as
respectivas dimenses e numeraes;

b) os afastamentos exigidos, devidamente
cotados;

c) o sistema de vias de circulao;

d) as dimenses lineares e angulares do projeto;

e) os perfis longitudinais e transversais de todas as
vias de circulao;

f) as condies urbansticas do loteamento e as
limitaes que incidem sobre os lotes e suas construes,
alm daquelas constantes das diretrizes fixadas;

g) a indicao das reas pblicas que passaro ao
domnio do Municpio no ato do registro do loteamento;

h) a enumerao dos equipamentos urbanos,
comunitrios e dos servios pblicos ou de utilidade
pblica, j existentes no loteamento e adjacncias.

IV - projeto da rede de escoamento das guas
pluviais;

V - projeto de terraplenagem indicando:

a) o levantamento planialtimtrico;

b) os perfis longitudinais e transversais com o
respectivo greide do terreno;

c) o projeto de plano de corte;

d) o volume de corte ou aterros,

e) o projeto de recuperao dos taludes, incluindo
a indicao da drenagem superficial com colocao de
canaletas de p e de crista do talude;

f) a indicao das reas de emprstimo para o
aterro.
Pargrafo nico. A escala das plantas que instrurem o
processo ser sempre de, no mnimo 1:1.000 (um para mil),
devendo o formato e as dobras das pranchas obedecerem
normatizao da Associao Brasileira de Normas Tcnicas
(ABNT).
Art. 156. Todas as peas do projeto de loteamento devero
ser assinadas pelo proprietrio ou representante legal e por
responsvel tcnico, legalmente habilitado, com indicao
do respectivo registro no CREA desta regio, devendo ser
apresentada tambm a guia de Anotao de Responsabilidade
Tcnica (ART) dos projetos e execuo das obras.
Art. 157. O Executivo Municipal poder exigir, ainda,
alm do mencionado no art. 155, a apresentao de outros
documentos que julgar necessrio ao esclarecimento e bom
andamento do processo.
1 O no atendimento do pedido, na forma deste artigo,
implicar no arquivamento do processo, mediante parecer
do setor competente do Executivo Municipal.
2 O reincio do andamento do processo somente ser
permitido com autorizao do titular do rgo competente,
mediante anexao dos elementos que haviam sido
solicitados e do pagamento das respectivas taxas.
Art. 158. Apresentado o projeto de loteamento, com todos os
elementos de ordem tcnica e legal exigida, ter a Prefeitura
Municipal o prazo de 30 (trinta) dias para decidir sobre sua
aprovao ou exigir modificaes e/ou correes.
Pargrafo nico. Os prazos, referidos neste artigo, sero
contados a partir da data protocolada pela Prefeitura
Municipal, nos documentos mencionados no art. 155.
SEO II
DO PROJETO DE DESMEMBRAMENTO
Art. 159. Para aprovao do projeto de desmembramento,
o interessado apresentar requerimento ao Executivo
Municipal, anexando:

I - ttulo de propriedade do imvel a desmembrar;

II - planta do imvel em 4 (quatro) vias, na escala
mnima de 1:1.000 (um para mil) ou 1:500 (um para
quinhentos), contendo:

a) a indicao das vias existentes e confrontantes
com o imvel;

b) a indicao da diviso dos lotes pretendida,
contendo as medidas de cada divisa e a rea de cada parcela

do terreno resultante;

c) as dimenses angulares bsicas do terreno a ser
desmembrado;

d) indicao em planta das edificaes existentes,
contendo rea construda, o afastamento e o tipo de material
em que foram construdas.
Art. 160. As peas do projeto de desmembramento devero
obedecer ao disposto no pargrafo nico do art. 155 e art.
156.
CAPTULO IV
DAS DISPOSIES PARA APROVAO DE
LOTEAMENTOS
Art. 161. Constitui condio essencial aprovao de
qualquer loteamento, a execuo, pelo interessado, de todos
os requisitos constantes no art. 133. (NR)
Art.162. Concluda a execuo das obras relacionadas no
art. 155, o interessado poder requerer o Termo de Vistoria
e Aprovao do Loteamento, mediante apresentao dos
seguintes documentos:

I - planta do projeto de loteamento aprovado em 6
(seis) vias;

II - certido atualizada do Registro de Imveis;

III - certido de nus reais que pesem sobre o
imvel;

IV - projeto da rede de distribuio de gua
aprovado pela Cia guas de Joinville;

V - projeto da rede de energia eltrica aprovado
pela Centrais Eltricas de Santa Catarina CELESC.
Pargrafo nico. O setor competente do Executivo Municipal
promover vistoria no local e, constatado o cumprimento do
disposto no art. 161, expedir o Termo de Vistoria.
Art. 163. Quando a execuo total do projeto de loteamento
no for imediata, o proprietrio do loteamento firmar
compromisso com o Executivo Municipal para sua execuo,
no prazo mximo de 3 (trs) anos, mediante cronograma
de obras aprovado pelo rgo competente, prestando, para
tanto, cauo real. (NR)
1 A cauo real ser mediante hipoteca de um nmero
de lotes, correspondente ao valor das obras e benfeitorias
aprovado pelo Executivo Municipal, mais 20% (vinte
por cento), a ttulo de administrao da obra, que poder
ser executada pela Prefeitura ou por empresa particular,
contratada mediante processo licitatrio.
2 A avaliao das obras e benfeitorias, a serem executadas
pelo loteador, ser procedida pelo Executivo Municipal que,
de comum acordo com o proprietrio, definir os lotes a
serem hipotecados, conforme o disposto no 1.
3 Aps a publicao do decreto de aprovao do projeto
de parcelamento do loteamento, o proprietrio dever
fixar no local, uma placa indicativa constando o nome do
empreendedor, do proprietrio e do responsvel tcnico,
com o nmero do seu registro no Conselho Regional de
Engenharia, Arquitetura e Agronomia CREA, o nmero do
decreto de aprovao, a quantidade dos lotes caucionados, o
prazo da cauo com a data do seu incio e a informao de
que as construes s sero liberadas aps a concluso das
obras de infra-estrutura e vistoria do Executivo Municipal.
(NR)
4 Os lotes caucionados no podero ser comercializados
at o levantamento da cauo. (NR)
5 Quando o loteamento for caracterizado como de
interesse social, o prazo previsto no caput do artigo, ser
ampliado para at quatro (4) anos. (NR)

Art. 164. Findo o prazo para a execuo das obras e
benfeitorias, e no tendo o loteador cumprido o disposto no
art. 161, o Executivo executar a hipoteca e, com o valor
levantado, executar as benfeitorias referidas.
Art. 165. Concludos, pelo interessado, todos os servios
e obras exigidas, o Executivo Municipal liberar a cauo.
(NR)
Pargrafo nico. medida que os servios e obras
exigidas forem concludos o Executivo Municipal poder,
mediante requerimento, liberar proporcionalmente os lotes
caucionados. (NR)
CAPTULO V
DAS DISPOSIES GERAIS
Art. 166. Aps a aprovao do loteamento ou
desmembramento, o loteador dever proceder o respectivo
registro imobilirio, dentro do prazo de 180 (cento e oitenta)
dias, na forma da legislao federal, sob pena de caducidade
da aprovao.
Art. 167. No caber ao Executivo qualquer responsabilidade
pela diferena de medidas dos lotes ou quadras em relao
s medidas dos loteamentos aprovados.
Art. 168. Os projetos de loteamento ou desmembramento
podero ser alterados, total ou parcialmente, mediante
proposta do interessado e aprovao do Executivo.
Art. 169. Desde a aprovao do loteamento, passam
a integrar o domnio do Municpio as vias, as praas, os
espaos livres e as reas destinadas a obras pblicas.
Art. 170. Aos projetos de loteamento ou desmembramento,
que j estiverem protocolados ou aprovados pelo Executivo,
na data da publicao da presente Lei Complementar,
aplicar-se- a legislao vigente.
Art. 171. Constitui crime contra a Administrao Pblica, nos
termos do art. 50, da Lei Federal n 6.766/79, dar incio, de
qualquer modo, ou efetuar loteamento ou desmembramento
do solo, para fins urbanos, sem autorizao do Executivo
Municipal ou em desacordo com as disposies desta Lei
Complementar.
TTULO IV
DOS CONJUNTOS RESIDENCIAIS E/OU
COMERCIAIS/INDUSTRIAIS FECHADOS (NR)
CAPTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES (NR)
Art. 172. A edificao de conjuntos residenciais (CR),
comerciais(CC) ou industriais(CI) fechados, privativos
ou sob a forma de condomnios, alm deste Ttulo, deve
obedecer aos instrumentos de controle urbansticos vigentes
na zona de uso em que se situarem, conforme determinado
nesta Lei Complementar, bem como suas unidades ao
Cdigo de Obras de Joinville. (NR)
Art. 173. Para efeitos deste Ttulo, entende-se como
conjuntos residenciais, comerciais ou industriais fechados,
privativos ou sob forma de condomnios, a edificao de
duas ou mais habitaes unifamiliares (R1) e/ou habitaes
multifamiliares (R2) e/ou atividades econmicas do nvel C,
S ou I num nico lote, no havendo processo de parcelamento
do solo, porm exigindo-se ocupao com implantao de
infra-estrutura urbana e abertura de vias de acesso. (NR)
Pargrafo nico. A edificao de embasamento, coberturas,
passarelas ou similares que promovam a ligao entre
edificaes distintas, no descaracteriza a independncia das
edificaes para o enquadramento no uso conjunto fechado.

(NR) (pargrafo includo por esta lei complementar)
Art. 174. As zonas de uso, nas quais so admitidos os conjuntos
residenciais(CR), comerciais(CC) e industriais(CI), esto
relacionadas no Anexo IV - Quadro e Usos Admitidos e
ndices Urbansticos, desta Lei Complementar de Uso e
Ocupao do Solo. (NR)
1 Revogado.(revogado pela Lei Complementar n
158/04).
2 Revogado.(revogado pela Lei Complementar n
158/04)
CAPTULO II
REQUISITOS PARA APROVAO DE CONJUNTOS
RESIDENCIAIS,
COMERCIAIS E INDUSTRIAIS
SEO I
DOS TERRENOS PASSVEIS DE IMPLANTAO
Art. 175. Para a implantao de conjuntos residenciais,
comerciais e industriais devem ser atendidas as disposies
estabelecidas para o parcelamento do solo, definidas na
Seo I, Captulo II, Ttulo III, desta Lei Complementar.
(NR)
SEO II
DAS EXIGNCIAS TCNICAS (NR)
Art. 176. Constituem exigncias para aprovao de
conjuntos fechados:

I - a abertura de via(s) de circulao privativa;

II delimitar a projeo da rea a ser edificada
com os devidos recuos e afastamentos mnimos.

III - a implantao de infra-estrutura bsica;

IV - o fechamento externo do lote com muros ou
cercas;

V - a edificao de guarita(s) ou porto (es) no(s)
acesso(s);

VI - a edificao de rea de lazer;

VII - vagas de estacionamento privativo. (NR)
1 Considera-se via de circulao privativa, para fins
desta Lei Complementar, o espao destinado circulao
de pedestres e de veculos para acesso s edificaes
pertencentes ao conjunto. (NR)
2 Considera-se guarita, para fins do disposto nesta
Lei Complementar, a edificao destinada ao abrigo da
segurana ou servios gerais. (NR)
3 Considera-se infra-estrutura bsica:

I estrutura e/ou pavimentao em todas as
vias, incluindo meio-fio, de acordo com as diretrizes e
normas tcnicas apontadas pelos rgos competentes do
Municpio;

II - rede de energia eltrica domiciliar de acordo
com projeto aprovado pela Centrais Eltricas de Santa
Catarina - CELESC;

III - rede bsica de gua tratada, implantada em
todas as vias, com ligao at a calada, de acordo com
projeto aprovado pela Cia guas de Joinville;

IV esgotamento sanitrio, de acordo com projeto
aprovado pelo rgo competente do Municpio;

V - rede de drenagem pluvial, implantada de acordo
com projeto aprovado pela Prefeitura Municipal;

VI - rede de iluminao das vias de circulao
privativa implantada, de acordo com projeto aprovado pela
Centrais Eltricas de Santa Catarina CELESC;

VII soluo adequada para disposio dos
resduos slidos. (NR)
4 Quando o conjunto se destinar condomnio, com

projetos personalizados, de responsabilidade do condmino
ainda no identificado, os projetos arquitetnicos podero
ser aprovados a posteriori. (NR)
Art. 177. Os ndices urbansticos para a ocupao do solo
nos conjuntos residenciais, comerciais e industriais esto
apresentados no Anexo IV Quadro de Usos Admitidos e
ndices Urbansticos. (NR)
CAPTULO III
DO SISTEMA DE VIAS PRIVATIVAS DE ACESSO
(NR)
Art. 178. Revogado.(revogado por esta Lei Complementar)
Art. 179. revogado.(revogado por esta Lei Complementar)
Art. 182A. Compe o sistema de vias privativas de acesso
do conjunto:

I recuo da guarita e/ou porto rea
obrigatoriamente pavimentada, situada no recuo frontal do
alinhamento predial, tendo no mnimo 7,00m (sete metros)
de profundidade, meio fio e raio de concordncia com a via
pblica de acesso de 2,00m (dois metros);

II via privativa de acesso de veculos rea
destinada circulao de veculos, com pavimentao
opcional, tendo:

a) para o uso R1 e R2 5,00m (cinco metros)- At
25 (vinte e cinco) unidades;

b) para o uso R1, R2, C e S 6,00m (seis metros)Acima de 25 (vinte e cinco) unidades;

c) para o uso I 8,00m (oito metros).

III via privativa de acesso de pedestres rea
destinada circulao de pedestres, obrigatoriamente
pavimentada, devendo atender ao Decreto n 5.296/2004,
que promove a acessibilidade das pessoas portadoras de
deficincia ou com mobilidade reduzida e tendo no mnimo,
para todos os usos 1,50m (um metro e meio) de largura;

IV bolso de retorno - rea destinada manobras
de retorno, com raio igual ou superior largura da via quando
circular e extenso mnima de 4,00m (quatro metros) alm
da largura da via, quando retangular;

V raio de concordncia entre as vias privativas de
no mnimo 5,00m (cinco metros);

VI estacionamento rea destinada guarda de
veculo com:

a) Dimenses mnimas de 2,40m x 5,00m (dois e
quarenta por cinco metros) por vaga;

b) Largura de manobra mnima de 5,00 m (cinco
metros) quando no localizado ao longo da via de acesso;

c) Cobertura opcional;

d) Ocupao do afastamento lateral e de fundos do
imvel podendo ser coberto, desde que no exceda a altura
de 2,20m (dois metros e vinte centmetros). (NR)
Pargrafo nico. Quando o conjunto for misto observar-se-
a largura de via de maior exigncia. (NR)
Art. 182B. A execuo da via de circulao privativa poder
ser fiscalizada pela Comisso de Anlise, Fiscalizao
e Aprovao do Parcelamento do Solo de Joinville,
que supervisionar o correto cumprimento dos projetos
aprovados.(NR)
CAPTULO IV
DAS EDIFICAES (NR)
SEO I
DOS CONJUNTOS COM EDIFICAES ISOLADAS
Art. 182C. Edificaes isoladas so aquelas identificas com
R1.1, R2.2, C, S ou I, cujas estruturas so independente,
podendo no entanto, ter o sistema de tratamento de esgoto
coletivo. (NR)
Art. 182D. A rea mnima privativa para a implantao de
edificaes isoladas no poder ser inferiores a 125,00m
(cento e vinte e cinco metros quadrados).(NR)
Art. 182E. Ser exigido afastamento mnimo entre as
edificaes de:

I 3,00m (trs metros) para os usos R1, R2, C e S
(com at dois pavimentos);

II 10,00m (dez metros) para o uso I (com at dois
pavimentos). (NR)
Pargrafo nico. Dever acrescentar 0,50m (cinqenta
centmetros) aos afastamentos mnimos laterais e de fundos
para cada pavimentos adicional, sendo projetado para o
trreo, os afastamentos obtidos para o ltimo pavimento.
Art. 182F. Ser exigido recuo mnimo em relao via de
circulao privativa de:

S;
I 5,00m (cinco metros) para o uso I;

II 3,00m (trs metros) para os usos R1, R2, C e
1 Edificaes de uso R2.2, com estacionamento no pilotis

ou com fachadas cegas (sem abertura em toda a superfcie
da fachada), ficam isentas do recuo frontal mnimo em
relao via de circulao privativa, devendo no entanto,
prever acesso de pedestre, podendo este situar-se no lado
oposto da mesma. (NR)
2 Afastamento mnimo nas laterais e fundos de 1,50m
(um metro e cinqenta centmetros) at dois pavimentos,
no sendo permitida a ocupao das divisas externas ao
condomnio.
SEO II
DOS CONJUNTOS DE EDIFICAES GEMINADAS
Art. 182G. Edificaes geminadas so aquelas identificadas
como R2.1, C, S ou I que possuam pelo menos uma parede
divisria em comum, podendo agrupar duas ou mais
unidades. (NR)
1 A edificao geminada transversal ao alinhamento
predial (R2.1) quando possuir at 5,00 (cinco) unidades
dever possuir:

I Rua de acesso com no mnimo 5,00m (cinco
metros);

II Calada de no mnimo 1,50m (um metro
e cinqenta centmetros) de largura junto s unidades
residenciais;

III Projeto do Sistema de Tratamento de Esgoto
Sanitrio para anlise da FUNDEMA;

IV Projeto Preventivo de Incndio aprovado pelo
Corpo de Bombeiros Voluntrios de Joinville;

V Afastamento mnimo nas laterais e fundos
de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), no sendo
permitida a ocupao das divisas;

VI Estacionamento individual para cada
unidade;

VII pavimentao definitiva para a rua de
acesso.
2 A edificao geminada transversal ao alinhamento
predial (R2.1) quando possuir acima de 5,00 (cinco)
unidades dever possuir:

I Rua de acesso com no mnimo 5,00m (cinco
metros);

II Calada de no mnimo 1,50m (um metro
e cinqenta centmetros) de largura junto s unidades
residenciais;

III Projeto do Sistema de Tratamento de Esgoto
Sanitrio para anlise da FUNDEMA, at 10,00 (dez)
unidades e acima de 10,00 (dez) unidades dever apresentar
a Licena Ambiental de Instalao;

IV Projeto Preventivo de Incndio aprovado pelo
Corpo de Bombeiros Voluntrios de Joinville;

V Afastamento mnimo nas laterais e fundos
de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros), no sendo
permitida a ocupao das divisas;

VI Estacionamento individual para cada
unidade;

VII pavimentao definitiva para a rua de
acesso;

VIII Praa de retorno, com raio igual ou superior
a largura da caixa da rua de acesso;

IX rea de Lazer com no mnimo de 10 % da rea
do imvel, podendo ser considerado as reas individuais de
lazer;

X Projeto de Drenagem para anlise da Unidade
de Drenagem;

XI Parecer do IPPUJ quanto aos acessos e
Impacto Virio;

XII Perfil com a declividade da rua ou projeto
planialtimtrico.

XIII Ser exigido recuo mnimo de 1,50m
(um metro e cinqenta centmetros) em relao via de
circulao privativa, para os usos R1, R2, C e S.

XIV Ser exigido recuo mnimo de 5,00m (cinco
metros) em relao via de circulao privativa, para os
usos I.
CAPTULO V
DA REA DE LAZER (NR)
Art. 183. VETADO.

1 VETADO.
2 VETADO.
CAPTULO VI
DAS DISPOSIES PARA A APROVAO DE
PROJETOS DE CONJUNTOS
Art. 184. As obras de implantao das vias de circulao
e dos equipamentos de uso comum, e a sua manuteno,
sero de inteira responsabilidade do proprietrio ou do
condomnio, no cabendo Administrao Municipal a
prestao de servios urbanos de quaisquer naturezas.

Art. 185. Na aprovao de projetos de conjuntos residenciais
e/ou comerciais/ industriais, observar-se-o as Normas
Administrativas para Aprovao de Projetos, definidas
no Cdigo de Obras de Joinville, devendo o interessado
apresentar, os seguintes documentos:

I - planta de localizao, onde dever constar, no
mnimo:

a) identificao do lote dentro da malha urbana,
figurando os arruamentos, rios, canais e outros elementos
que possam orientar a identificao da rea;

b) orientao do norte magntico;

II - planta de situao onde devero constar, no
mnimo:

a) divisas do lote e seus confrontantes;

b) curvas de nvel com eqidistncia de 1,00m (um
metro);

c) localizao dos cursos dgua, bosques,
mananciais e outras indicaes topogrficas;

d) tipo de uso predominante a que o conjunto se
destina;

e) fictcia projeo das edificaes a construir, com
os afastamentos exigidos, devidamente cotados;

f) projeo das edificaes j existentes, quando
houver, indicando a rea, o tipo e o ano de construo;

g) localizao e dimenses das reas privativas,
quando houver;

h) o sistema de vias de circulao devidamente
cotado;

i) indicao das reas de lazer, devidamente
cotada;

III - projeto arquitetnico das unidades residenciais
e comerciais ou industriais propostas;

IV - projeto arquitetnico da guarita;

V - projeto arquitetnico dos equipamentos de lazer.

VI - projeto das vias de circulao contendo:

a) as dimenses lineares e angulares;

b) os perfis longitudinais e transversais de todas as
vias;

VII - projeto de terraplenagem, quando for o caso,
indicando:

a) o levantamento planialtimtrico;

b) os perfis longitudinais e transversais com o
respectivo greide do terreno;

c) o projeto de plano de corte;

d) o volume de corte ou aterros,

e) o projeto de recuperao dos taludes, incluindo
a indicao da drenagem superficial com colocao de
canaletas de p e de crista do talude;

f) a indicao das reas de emprstimo para o
aterro;

VIII - projeto da rede de escoamento das guas pluviais;

IX - projeto da rede e do sistema de tratamento de
esgoto;

X - projeto da distribuio de gua potvel
aprovado pela Cia de guas de Joinville;

XI - projeto da rede de distribuio de energia
eltrica e de iluminao condominial aprovado pela Centrais
Eltricas de Santa Catarina CELESC. (NR)

1 O Executivo Municipal dever exigir, ainda, alm do
mencionado neste artigo, a licena ambiental dos rgos
competentes e a apresentao de outros documentos que
julgar necessrio ao esclarecimento e bom andamento do
processo. (NR)

2 Os projetos de conjuntos residenciais e/ou comerciais/
industriais podero ser alterados, total ou parcialmente,
mediante proposta do interessado e nova aprovao da
Prefeitura Municipal. (NR)
3 Os conjuntos residenciais e/ou comerciais/industriais
devero abranger a totalidade do imvel. (NR)

Art. 186. Constitui condio essencial a expedio do
Certificado de Vistoria e Concluso de Obras dos conjuntos
residenciais e comerciais ou comerciais, a execuo, pelo
interessado, das seguintes obras:

I - execuo definitiva das vias de circulao;

II - tubulao da rede de drenagem das guas
pluviais;

III - implantao da rede de distribuio de gua;

IV - implantao da rede de energia eltrica com
iluminao dos acessos;

V - execuo da rede e do sistema de tratamento do
esgoto sanitrio;

VI - a edificao da totalidade das unidades
propostas;

VII a edificao da rea de lazer.

VIII soluo adequada para disposio dos
resduos slidos (AC)

Pargrafo nico. Admitir-se- a vistoria parcial do conjunto
fechado desde que tenham sido edificadas, no mnimo 20%
(vinte por cento) das unidades, sem prejuzo das exigncias
previstas neste artigo. (NR)

Art. 187. Quando a execuo total do projeto do conjunto
fechado no for imediata, o Executivo Municipal poder
conceder o Certificado de Vistoria e Concluso de Obras
parcial, desde que haja total possibilidade de utilizao da
infra-estrutura exigida. (NR)
Pargrafo nico. O Certificado de Vistoria e Concluso de
Obras das unidades residenciais comerciais ou industriais,
somente ser concedido mediante o Certificado de Vistoria
e Concluso de Obras do conjunto fechado. (NR)

Art. 188.
Revogado. (revogado por esta Lei
Complementar)

Art. 189. Somente ser admitido o processo de parcelamento
do solo dos conjuntos fechados j aprovados, se estes
atenderem s normas urbansticas e de infra-estrutura
mnima exigidas para os loteamentos.
TTULO V
DAS DISPOSIES FINAIS
Art. 190. Fazem parte integrante desta Lei Complementar,
os seguintes anexos:

I Mapa de Zoneamento de Uso e Ocupao da
rea Rural;

II - Mapa de Uso e Ocupao do Solo de
Joinville;

III Classificao de Usos;

IV Quadro de Usos Admitidos e ndices
Urbansticos;

V Quadro de Dimensionamento de Vagas de
Estacionamento e Ptio de Cargas e Descargas;

VI Croqui Explicativo do Art. 53;

VII - Croquis Explicativo do Art. 77;

VIII Uso do Embasamento;

IX Descrio Geral dos Permetros das reas,
das Zonas e dos Setores. (NR)

Art. 191. Revogado.

Art. 191A. Ficam revogadas a Lei n 2.072/85, que dispe sobre
a instalao de farmcias e drogarias; a Lei Complementar
n 39/97, que dispe sobre a rea de entorno do Aeroporto de
Joinville; a Lei Complementar n 50/97 que dispe sobre o regime
urbanstico no Setor Especial SE-5; a Lei Complementar n 98/00,
que dispe sobre o regime urbanstico na Zona Industrial; a Lei
Complementar n 76/04 que dispe sobre o comrcio varejista
de combustveis minerais e as Leis Complementares n 34/96,
43/97, 55/97, 70/58, 72/99, 73/99, 74/99, 88/00, 93/00, 95/00,
96/00, 108/01, 112/01, 113/01, 116/01, 117/01, 118/01, 122/02,
131/02, 132/03, 134/03, 138/03, 146/03, 150/03, 153/03, 158/04,
159/04, 162/04, 163/04, 174/04, 176/05, 180/05, 182/05, 185/05,
186/05, 187/05, 189/05, 191/05, 203/06, 205/06, 206/06, 211/06,
218/06, 219/06, 229/07, 240/07, 245/07, 246/07, 251/07, 254/07,
267/08 e 270/08, que alteram a Lei Complementar n 27/96.

Art. 192. Esta Lei Complementar entra em vigor na data de
sua publicao.
Carlito Merss
Prefeito Municipal
2604'20.83"
69OOOO
4911'49.77"
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2603'54.29"
4841'01.58"
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NEUDORF
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LEGENDA
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SANTA CATARINA
BOEHMERWALD
PARQUE GUARANI
AREA DE PRESERVAO PERMANENTE DAS ENCOSTAS - APPE

AREA RURAL DE UTILIZAO CONTROLADA - ARUC
PROFIPO
ES
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AREA DE PRESERVAO PERMANENTE DOS MAGUES - APPM

REA DE PROTEO DOS MANANCIAIS E PRESERVAO CULTURAL PAISAGSTICA - APMC-1
AD
UAS
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MA
S
REA DE PROTEO DOS MANANCIAIS E PRESERVAO CULTURAL PAISAGSTICA - APMC-2
PROIBIDA A REPRODUCAO SEM PREVIA AUTORIZACAO DA FUNDACAO IPPUJ

IPPUJ - Unidade de Pesquisa e Documentao - rea de Geoprocessamento
4911'28.92"
7O8OOOO
-3
SC
ARUC
MUNICPIO
DE JOINVILLE
ESCALA 1:50.000
ARUC
ARUC
Lei Complementar n27/96 - ANEXO I

Macrozoneamento
2627'27.89"
ITINGA
APPE
7O8OOOO
01
ARAQUARI
SCHROEDER
GUARAMIRIM
JANEIRO/2009
ARUC
ARUC
ARUC
MUNICIPIO DE JOINVILLE
BR-280
69OOOO
7OOOOO
71OOOO
72OOOO
73OOOO
2627'01.70"
4840'33.77"
"ANEXO III "

CLASSIFICAO DE USO
S - ATIVIDADES ECONMICAS DE NVEL S

S1 - SERVIO/ COMRCIO OU INDSTRIA DE MBITO LOCAL
S1.1 - Profissionais Pessoais:
Alfaiate, Camiseiro; Assessores de importao e exportao; Assessores fiscais e tributrios;
Avaliadores; Barbeiro; Cabeleireiro; Chaveiro; Consultores (empresarial, jurdico e tcnico);
Corretores de bens mveis e imveis; Costureiras, Bordadeiras, cerzideiras e similares;
Desenhistas/pintores; Eletricista; Encanador; Lavadeiras; Pintores; Professor
particular;
Profissionais autnomos, liberais ou qualificados; Sapateiro; Servios de datilografia, taquigrafia,
editorao eletrnica e digitao; Tcnico em eletrnica; Tradutores; Vidraceiro.
R - USO RESIDENCIAL
R1 - Residencial Unifamiliar
R1.1 casa isolada, trrea ou assobradada;
R1.2 - casa geminada paralela ao alinhamento predial.
R2 - Residencial Multifamiliar
R2.1 casa geminada transversal ao alinhamento predial.
R2.2 edifcio de apartamentos.
CR - Conjuntos Residenciais
CR.1 - Conjunto residencial aberto quando ocorre simultaneamente os processos de parcelamento
do solo, na modalidade loteamento, e o seu respectivo uso;
CR.2 - Conjunto residencial fechado sujeito s disposies do Ttulo IV, desta Lei Complementar.
C - ATIVIDADE ECONMICA DE NVEL C
S2 - SERVIO/ COMRCIO OU INDSTRIA DE MBITO GERAL
C1- COMRCIO/SERVIO OU INDSTRIA DE MBITO LOCAL

C1.1- da alimentao:
Aougue (e/ou casa de carnes); Armazm (secos e molhados); Avcola (aves e ovos); Bar;
Bomboniere; Casas de ch ou caf; Confeitaria; Delicatessen; Doceria; Emprio; Frutas;
Laticnios e frios; Leiteria; Lanchonete; Mercearia; Padaria/panificadora; Pastifcio/pastelaria;
Peixaria; Quitanda; Rotisserie; Sorveteria; Sucos; Verdureira.
C1.2 - Diversificado:
Armarinhos; Artesanato (artigos de); Bazar; Boutiques; Drogarias; Farmcia; Perfumaria;
Manipulao; Plantas e flores naturais ou artificiais (Floriculturas); Revistas e Jornais.
C1.3 - Centro Comercial Diversificado de Vizinhana:
(usos C1.1 e C1.2 associados)
C2 - COMRCIO/SERVIO DE MATERIAIS DE PEQUENO PORTE
C2.1- Consumo Geral:
Agropecuria; Comrcio de artefatos de metal; Comrcio de artigos esotricos; Comrcio de
artigos de couro e similares; Comrcio de artigos para bebs; Comrcio de artigos para bal;
Comrcio de artigos para cama, mesa e banho ; Comrcio de artigos para decorao; Comrcio de
artigos para festas; Comrcio de artigos para jardins; Comrcio de artigos para vesturio; Comrcio
de artigos religiosos; Comrcio de artigos e suprimentos de informtica; Aviamentos; Bijouterias;
Comrcio de bolsas, malas e pastas; Comrcio de brinquedos; Comrcio de calados; Comrcio de
cortinas e tapetes; Comrcio de cristais / louas / porcelanas; Discos e fitas; Comrcio de
especiarias; Comrcio de ferragens e ferramentas; Filatlica; Folclore (artigo de); Fotos /
fotografias; Galerias de arte; Gelo; Importados (artigos); Livraria /papelaria /impressos;
Comrcio/embalagens de materiais de limpeza; Molduras /espelhos /vidros; Numismtica;
Presentes; Razes e plantas medicinais; Relojoarias /joalherias; Souvenirs; Tabacaria/charutaria;
Comrcio de tecidos; Comrcio de utenslios domsticos.
C2.2. - Consumo Excepcional:
Adega; Antigidades; Design (loja de artigos de); Comrcio de artigos esportivos e
recreativos; Comrcio de automveis/motos; Comrcio de autopeas; Comrcio de bicicletas;
Comrcio de colches; Comrcio de eletrodomsticos; Comrcio de instrumentos de mecnica
tcnica; Comrcio de instrumentos musicais; Comrcio de lonas /toldos; Comrcio de
luminria/material eltrico; Magazines; Comrcio de mquinas e equipamentos para indstria,
comrcio e servios; Comrcio de material de acabamento para construo; Comrcio de material
de escritrio (inclusive mobilirio); Comrcio de motores de lanchas; Comrcio de mveis
/estofados / cozinhas; ticas.
C2.3 - Consumo Especializado (p/profissionais):

Comrcio de instrumentos dentrios; Comrcio de instrumentos eltricos e eletrnicos;
Comrcio de instrumentos mdicos; Comrcio de instrumentos de preciso; Mapas e impressos
especializados; Comrcio de mquinas e equipamentos para profissionais liberais; Comrcio de
material para desenho e pintura; Comrcio de material mdico cirrgico; Comrcio de material
ortopdico; Preparados qumicos de uso mdico; Preparados de uso dentrio; Comrcio de roupas
profissionais ou de proteo.
C2.4 - Centro Comercial Diversificado de Bairro
( usos C1. C2.1, C2.2, C2.3, S1, S2.1 associados)
C3 - COMRCIO/SERVIO DE MATERIAIS DE GRANDE PORTE
Comrcio de artefatos p/ construo em concreto, madeira, plstico ou barro cozido (telhas e
tijolos); Comrcio de artefatos para mquinas e instalaes mecnicas; Comrcio de bebidas
(depsitos/distribuidores); Comrcio de cal e cimento; Comrcio de artigos de cermica; Comrcio
de garrafas e/ou outros recipientes; Comrcio de metais e ligas metlicas; Comrcio de minerais;
Comrcio de pedras para construo; Comrcio de pisos (revestimentos); Comrcio de barcos e
motores martimos; Concessionrio de caminhes e nibus; Comrcio de equipamentos pesados;
Comrcio de ferro para construo; Comrcio de implementos agrcolas; Comrcio de pequenos
avies; Comrcio de Traillers e Tratores.
C4 - COMRCIO/ SERVIO DE MATERIAIS PERIGOSOS
Comrcio de Armas e munies; Comrcio de Equipamentos para combate ao fogo;
Comrcio de Gs engarrafado; Postos de servios e revenda de combustveis e derivados de
petrleo;
C5 COMRCIO/SERVIO DE MATERIAIS DIVERSIFICADOS
Grupo A - Mercados; Supermercados; Cooperativa de consumo; Centro Comercial.
Grupo B - Outlet Center; Shopping Center; Hipermercados.
C6 - COMRCIO/SERVIO ATACADISTA DE PEQUENO PORTE ( lote at 2.500 m2)
Depsito de instalaes comerciais; Depsito de gneros alimentcios; Depsito de fios
txteis;
Depsito de madeiras aparelhadas; Depsito de materiais de construo em geral;
Depsito de produtos agropecurios e extrativos; Depsito de sacos e embalagens; Depsito de
mveis em geral; Depsito de vidros.
C7 - COMRCIO/SERVIO ATACADISTA DE GRANDE PORTE (lote acima de 2.500 m2)
Depsito para mquinas de uso comercial e industrial; Depsito de equipamentos pesados;
Depsito de ferro e chapas de ao; Depsito de metais e ligas metlicas; Depsito de minerais;
Ferro velho e sucatas.
C8 - COMRCIO/SERVIO ATACADISTA DE PRODUTOS PERIGOSOS
Adubos, Defensivos agrcolas e fertilizantes; Artefatos de borrachas; Artefatos de plsticos;
Depsito de carvo; Depsito de tintas e vernizes; Derivados de petrleo; Materiais lubrificantes;
Papel e derivados; Pneus; Produtos qumicos; Gs engarrafado.
S1.2. - Profissionais de Negcios:

Artigos de couro; Carimbos; Copiadora, Fotocpia e plastificao; Cutelaria, Amoladores;
Engraxataria; Taxidermia; Estdio de reparao de obras de arte; Fotgrafo, Estdio Fotogrfico;
Guarda-chuva e chapus; Instrumentos cientficos (reparos); Instrumentos musicais (reparos); Jias,
gravao, ourivessaria e relgios; Maquetista; Moldureiros; Tapetes, cortinas, estofados e colches
(reparos); Produo de vdeo; Lapidao.
S2.1 - Geral e Escritrios:

Administradores (bens, negcios, consrcios, fundos mtuos, imveis); Aes e valores
imobilirios; Aerofotogrametria e cartografia; Agncia de capitalizao; Agncia de casamento;
Agncia de cobranas; Agncia de detetives; Agncia de emprego de mo-de-obra temporaria;
Agncia de informaes e centro de informaes; Agncia de propaganda e publicidade; Agncia
noticiosa; Agentes de propriedade industrial (marcas e patentes); Anlise e pesquisa de mercado;
Aviao agrcola e comercial (agncia passagens, escritrio); Agncia bancaria; Bolsa de valores,
negcios; Caderneta de poupana (agncia, posto de arrecadao); Caixas beneficentes; Cmaras de
comrcio; Cmbio (estabelecimentos); Cartes de crdito (administradoras); Cartrio de notas e
protesto, registro civil; Comissrio de despachos; Consignao e comisses (agncia); Construo
por administrao/empreiteira de mo-de-obra (escritrio); Consulados e delegaes
(representaes diplomticas); Cooperativas de produo (escritrio); Corretora de valores; Crdito
imobilirio; Crdito - sistema de vendas; Cursos por correspondncia; Despachantes; Editoras de
livros, jornais e revistas; Empresas de seguros; Escritrio representativos ou administrativos de
indstria, comrcio e ou servios; Escritrios tcnicos profissionais (engenharia, arquitetura,
contabilidade, advocacia); Funerria (sem cmara morturia); Incorporadoras (escritrios); Maladireta, central de compras, televendas; Mensageiros e entregas de encomendas; Organizao de
congressos e feiras; Organizao e mtodo de trabalho; Previdncia privada; Processamento de
dados; Promoo de vendas; Recados telefnicos, central de bip; Reflorestamento (escritrio);
Seleo de pessoal, treinamento empresarial; Servios de limpeza, desratizao, descupinizao e
conservao; Servios de lavao de automveis; Trading (companhia de); Vigilncia domiciliar
e empresarial.
S2.2 - Tcnicos e de Sade:
Anlise tcnica; Banco de sangue; Centros de Esttica e Massoterapia; Saunas; Clnicas
dentrias e mdicas; Controle tecnolgico; Eletroterapia e radioterapia; Estdio fotogrfico;
Fisioterapia e hidroterapia; Gravao de filmes e som; Institutos psicotcnicos, orientao
vocacional; Instrumentos cientficos e tcnicos (consertos e aferio); Laboratrio de anlises
clnicas; Laboratrios de anlises qumicas; Microfilmagem; Radiografias.
S2.3 - Aluguel e Distribuio:
Autolocadoras; Bicicletas; Edifcio-garagem; Equipamentos de buffet; Equipamentos de

som e eletro-eletrnica; Estacionamentos; Filmes;
Mveis; Videogames; Videolocadoras;
Vestimentas e toalhas.
S2.4 - Educao Informal:
Academia de ginstica e esportes; Auto-escola; Cursos de computao e informtica; Cursos
de lnguas; Cursos de modelo e manequim; Cursos profissionalizantes; Escolas de arte; Escolas de
arte marciais; Escolas de dana; Escolas de datilografia; Escolas de msicas; Escolas de natao;
Escolas de prendas domsticas; Escolas de ioga; Escolas profissionalizantes.
S3 - SERVIO/COMRCIO ASSOCIADOS A DIVERSES PBLICAS
Grupo A: Bilhar; Bingo; Boliche, Bolo, Bocha; Casas lotricas; Cinemas; Churrascarias;
Diverses eletrnicas, Pebolin; Petisqueiras; Pizzarias; Restaurantes.
Grupo B: Autocine; Boates/ danceterias/ similares; Cantinas/ pub (bar); Choperias/ drinks
(casas de); Quadra de escola de samba; Salo de festas e bailes.
S4 - SERVIO/COMRCIO/INDSTRIAS ASSOCIADOS A OFICINAS
Grupo A: Acessrios/som; Alinhamentos/balanceamento; Aparelhos eletrodomsticos;
Aquecedores e ar condicionado; Balanas; Bicicletas; Borracharia (sem recape); Confeces;
Eletricidade; Embalagem, rotulagem, encaixotamento; Entalhadores, escultores (sem fusco de
metais); Escapamentos; Estamparia silk-screen; Estofamento; Esportivos e recreativos (artigos);
Extintores; Fechaduras; Freios; Funilaria, calhas e dutos; Grfica, clicheria. linotipia, fotolito,
litografia e tipografia; Hidrulica (aparelhos e equipamentos); Lanternagem/latoeiro; Marcenaria e
movelaria (consertos); Molas; Motores eltricos e transformadores; Pintura de placas, cartazes
(publicidade); Radiadores; Servios de montagens, acoplagens e similares; Veculos automotores;
Vidros; Soldagens.
Grupo B: Barcos e lanchas; Baterias; Cantaria (beneficiamento de pedras); Carpintaria; Chassis
(retificao); Compressores/betoneiras; Fibra de vidro/resinas; Galvanizao; Jato de areia;
Madeireiras, Marmorearias, Mecnica, Motores, Mquinas em geral; Pinturas; Recauchutadora de
pneus; Serralheiros.
S5 - SERVIO/COMRCIO ASSOCIADOS A TRANSPORTES
Empresas de mudanas e transportadoras; Garagem de frota de caminhes; Garagem de frota
de taxis; Garagem de nibus; Garagem de tratores e mquinas afins; Aluguel de mquinas e
equipamentos pesados (guindastes e gruas); Aluguel de veculos pesados; Central de fracionamento
de cargas (rodovirias); Guarda de veculos de socorro; Depsito de materiais e equipamentos de
empresas comerciais ou prestadoras de servios.
S6 - SERVIO/COMRCIO ASSOCIADOS A HOSPEDAGEM
Grupo A: Hospedaria; Penses; Pousadas.
Grupo B: Albergues; Apart-hotel; Hotel; Motis.
Grupo C: Hotel-fazenda; SPA.
E - ATIVIDADES INSTITUCIONAIS/ECONMICAS
E1 - INSTITUCIONAL/ECONMICA DE MBITO LOCAL
E1.1- Educao/cultura:
Acervo, Biblioteca; Ensino pr-escolar (creches, maternal, jardim de infncia, pr-primrio);
Ensino bsico de primeiro e/ou de segundo grau; Fundaes Culturais.
E1.2- Sade:
Ambulatrio; Posto de sade;
E1.3- Social/Lazer/Administrativo:
rea para recreao infanto-juvenil; Associaes, Institutos e/ou Fundaes Comunitrias,
Beneficientes e Filantrpicas; Igrejas; Posto de Servios: correios e telgrafos, policial, telefnico,
lotrico; Representao da administrao pblica municipal (escritrio).
E2 - DE MBITO GERAL
E2.1 - Educao/Cultura:
Associaes e Fundaes cientficas e tecnolgicas; Auditrios/anfiteatros; Centro de
formao profissional; Cinemateca/filmoteca; Ensino superior; Ensino tcnico-profissional; Museu;
Pinacoteca; Teatro.
E2.2- Sade:
Casa de sade; Centro de sade; Consultrios comunitrios; Dispensrios; Hospital; Hospital
psiquitrico; Maternidade; Pronto atendimento mdico; Pronto-socorro.
E2.3- Social:
Albergue; Asilo; Centro de reintegrao social; Clubes-de-servios; Colonizao e migrao
(centro assistencial); Templos, Conventos; Mosteiros; Orfanatos; Organizaes associativas de
profissionais;
E2.4- Lazer:
Aqurio; Autdromo; Camping; Campo de futebol; Cartdromo; Centro de convenes e
de eventos; Centro de exposies; Circo; Clubes associativos, recreativos e esportivos; Ginsios;
Hpica; Hipdromo; Jardim Botnico; Moto clube (escritrios); Parque-de-diverses; Parques
pblicos; Planetrio; Zoolgico.
E2.5- Administrativo:
rgos da administrao pblica federal, estadual e municipal; Sindicatos ou organizaes
de trabalho ou no governamentais; Central de Polcia; Corpo de Bombeiros.
E3 - EQUIPAMENTO DE CIRCULAO URBANA E TRANSPORTES
Aeroportos/ heliportos/hangares; Bases/quartis militar; Ferrovias/estao e terminais
ferrovirios; Marinas/estaleiros/portos.
E4 - EQUIPAMENTO DE INFRA-ESTRUTURA URBANA
Grupo A - rea para depsito de resduos/aterro sanitrio; Usinas de incinerao; Usinas de
tratamento de resduos;.
Grupo B - Estao de controle, processamento e tratamento de gua;
Grupo C -Estao de controle, processamento e tratamento de esgotos e Sistema de
Tratamento Flotflux;
Grupo D -Estao de controle, processamento e tratamento de gs;
Grupo E -Estaes e subestaes reguladoras de energia eltrica;
Grupo F -Torre de telecomunicaes, de radiodifuso e de televiso.
Grupo G Cemitrios Horizontais/Verticais; Cemitrio Jardim (...); (NR LC 218/06)
E5 - EQUIPAMENTOS ADMINISTRATIVOS DE MBITO GERAL
Base de treinamento militar; Casa de deteno; Distrito Policial; Instituto Correcional;
Penitenciria; Polcia Ambiental/Florestal (quartel). ... "
II - ATIVIDADES ECONOMICAS DE NVEL I
I.1 - ATIVIDADES COM PEQUENO POTENCIAL POLUIDOR/DEGRADADOR DO AR E PEQUENO
OU MDIO DA GUA E DO SOLO.
- DE PRODUTOS MINERAIS NO METLICOS:
- Fabricao de peas, ornatos e estruturas de cimento e gesso.
- DE PRODUTOS METLICOS
- Metalurgia dos metais preciosos.
- DE MECNICA
- Servio industrial de usinagem, soldas e semelhantes e reparao ou manuteno de mquinas, aparelhos,
equipamentos e veculos.
- DE MATERIAL ELTRICO E COMUNICAES
- Montagem, reparao ou manuteno de mquinas, aparelhos e equipamentos industriais e comerciais e
eltricos e eletrnicos.
- Fabricao de material eltrico.
- Fabricao de mquinas, aparelhos e equipamentos para comunicao e informtica.
- DE MADEIRA.
- Fabricao de chapas e placas de madeira aglomerada ou prensada.
- Fabricao de estruturas de madeira e artigos de carpintaria.
- Fabricao de chapas de madeira compensada, revestida ou no com material plstico.
- Fabricao de artigos de tanoaria e madeira arqueada
- Fabricao de cabos para ferramentas e utenslios.
- Fabricao de artefatos de madeira torneada.
- Fabricao de saltos e solados de madeira.
- Fabricao de formas e modelos de madeira - exclusive de madeira arqueada.
- Fabricao de molduras e execuo de obras de talha - exclusive artigos de mobilirio.
- Fabricao de artigos de madeira para usos domsticos, industrial e comercial.
- Fabricao de artefatos de bamb, vime, junco, xaxim ou palha tranada - exclusive mveis e chapus.
- Fabricao de artigos de cortia.
- DE MOBILIRIO
- Fabricao de mveis de madeira, vime e junco.
- Fabricao de mveis de metal ou com predominncia de metal, revestidos ou no com laminas plsticasinclusive estofados.
- Fabricao de artigos de colchoaria.
- Fabricao de armrios embutidos de madeira.
- Fabricao e acabamento de artigos diversos do mobilirio.
- Fabricao de mveis e artigos do mobilirio, no especificados ou classificados.
- DE PAPEL E PAPELO.
- Fabricao de pasta mecnica.
- DA BORRACHA
- Fabricao de laminados e fios de borrachas.
- Fabricao de espuma de borracha e artefatos de espuma de borracha - inclusive ltex.
- Fabricao de artefatos diversos de borracha no especificados ou no classificados.
- DE COUROS E PELES E PRODUTOS SIMILARES
- Secagem e salga de couros e peles.
- Fabricao de artigos de selaria e correaria.
- Fabricao de malas, valises e outros artigos para viagem.
- Fabricao de artefatos diversos de couros e peles - exclusive calados e artigos de vesturio.
- DE PRODUTOS QUMICOS.
- Fabricao de velas.
- Fabricao de produtos de perfumaria.
- DE PRODUTOS DE MATRIAS PLSTICAS
- Fabricao de laminados plsticos.

- Fabricao de artigos de material plstico para usos industriais.
- Fabricao de manilhas, canos, tubos e conexes de material plstico para todos os fins.
- Fabricao de artigos de material plstico para usos domstico pessoal - exclusive calados, artigos do
vesturio e de viagem.
- Fabricao de artigos de material plstico para embalagem e acondicionamento, impressos ou no.
- Fabricao de artigos diversos de material plstico, fitas, flmulas, dsticos, brindes, objetos de adornos,
artigos de escritrios.
- Fabricao de artigos diversos de material plstico, no especificados ou no classificados.
- Fabricao de estopa, de materiais para estofos e recuperao de resduos txteis.
- Malharia e fabricao de tecidos elsticos.
- Fabricao de artigos de passamanaria, fitas, fils, rendas e bordados.
- DE VESTURIO E ARTEFATOS DE TECIDOS
- Confeces de roupas e artefatos de tecido de cama, mesa, copa e banho.
- DE PRODUTOS ALIMENTARES.
- Fabricao de balas, caramelos, pastilhas, drops, bombons, chocolates, gomas de mascar e outros similares.
- Refeies conservada, conservas de frutas, legumes, e outros vegetais, fabricao de doces - exclusive de
confeitaria e preparao de especiarias e condimentos.
- Preparao de sal de cozinha.
- Fabricao de massas alimentcias e biscoitos.
- Fabricao de produtos de padaria, confeitaria e pastelaria.
- Fabricao de gelo - exclusive gelo seco.
- Fabricao de sorvetes, bolos e tortas geladas - inclusive coberturas.
- Fabricao de vinagre.
- Resfriamento e distribuio de leite.
- Fabricao de fermentos e leveduras.
- EDITORIAL E GRFICA
- Todas as atividades da indstria editorial e grfica.
- DE BEBIDAS E LCOOL ETLICO.
- Fabricao e engarrafamento de vinhos.
- Fabricao e engarrafamento de aguardentes, licores e outras bebidas alcolicas.
- Fabricao e engarrafamento de cervejas, chopes, exclusive maltes.
- Fabricao de bebidas no alcolicas - inclusive engarrafamento e gaseificao de guas minerais.
- Fabricao e engarrafamento de cervejas, chopes, inclusive maltes.
I.2 - ATIVIDADES COM MDIO POTENCIAL POLUIDOR/DEGRADADOR DO AR E PEQUENO OU
MDIO DA GUA E DO SOLO.
- DE PRODUTOS MINERAIS NO METLICOS:
- Beneficiamento de Minerais com Cominuio;
- Beneficiamento de Minerais com classificao e/ou concentrao fsica
- Fabricao e elaborao de vidro e cristal
- Fabricao de telhas, tijolos e outros artigos de barro cozido (exclusive de cermica)
- Aparelhamento de pedras para construo e execuo de trabalhos em mrmores, ardsia, granito e outras
pedras.
- Fabricao de cal virgem, hidratada ou extinta
- Fabricao e elaborao de produtos diversos de minerais no metlicos.
- Produo de laminados de ao - inclusive ferro-ligas, a frio, sem tratamento qumico
superficial e/ou
galvanotcnico.
- Produo de forjados, arames e relaminados de ao, a frio, sem tratamento qumico superficial e/ou
galvanotcnico
- Produo de laminados de ao - inclusive ferro-ligas, a quente, sem fuso.
- Produo de canos e tubos de ferro e ao, sem fuso e sem tratamento qumico superficial e/ou
galvanotcnico.
- Produo de fundidos de ferro e ao, exclusive em forno cabilot sem tratamento qumico superficial e/ou
galvanotcnico.
- Produo de laminados de metais e de ligas de metais no-ferrosos (placas, discos, chapas lisas ou
corrugadas, bobina, tiras e fitas, perfs, barras redondas, chatas ou quadradas, vergalhes), sem fuso exclusive canos, tubos e arames.
- Produo exclusive em forno cabilot, de formas, moldes, e peas fundidas de metais no-ferrosos inclusive ligas, sem tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico.
- Produo de fios e arames de metais e de ligas de metais no-ferrosos - inclusive fios, cabos e condutores
eltricos, sem fuso.
- Relaminao de metais no-ferrosos - inclusive ligas
- Produo de soldas e nodos.
- Fabricao de estruturas metlicas, sem tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura
por asperso.
- Fabricao de artefatos de trefilados de ferro e ao e de metais no-ferrosos - exclusive mveis, sem
tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura por asperso.
- Estamparia, funilaria e latoaria, sem tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura por
asperso e/ou aplicao de verniz e/ou esmaltao.
- Serralheria, fabricao de tanques, reservatrios e outros recipientes metlicos e de artigos de caldeireiro
sem tratamento qumico superficial e/ou galavanotncio e/ou pintura por asperso e/ou esmaltao.
- Fabricao de artigos de cutelaria, armas, ferramentas manuais, e fabricao de artigos de metal para
escritrio, usos pessoal e domstico - exclusive ferramentas para mquinas, sem tratamento qumico
superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura por asperso.
- Fabricao de outros artigos de metal, no especificados ou no classificados, sem tratamento qumico
superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura por asperso e/ou aplicao de verniz e /ou esmaltao.
- DE MADEIRA.
- Serrarias.
- Desdobramento de madeiras - exclusive serrarias.
- DE PAPEL E PAPELO.
- Fabricao de papelo, cartolina e carto.
- Fabricao de artefatos de papel no associada produo de papel.
- Fabricao de artefatos de papelo, cartolina e carto, impressos ou no, simples ou plastificados, no
associada produo de produo de papelo, cartolina e carto.
- Fabricao de artigos de papel, papelo, cartolina e carto, para revestimento, no associada produo de
papel, papelo, cartolina e carto.
- Fabricao de artigos diversos de fibra prensada ou isolante - inclusive peas e acessrios para mquinas e
veculos.
- DA BORRACHA.
- Beneficiamento de borracha natural.
- Fabricao e recondicionamento de pneumticos e cmaras de ar e fabricao de material para
recondicionamento de pneumticos.
- Fabricao de artefatos de borracha (peas e acessrios para veculos, mquinas e aparelhos, correias,
canos, tubos, artigos para uso domstico, galochas e botas) - exclusive artigos de vesturio.
I- DE PRODUTOS QUMICOS
- Fabricao de resinas e de fibras e fios artificiais e sintticos e de borracha e ltex sintticos.
- Fabricao de plvora, explosivos, detonantes, munio para caa e desporto, fsforo de segurana e
artigos pirotcnicos.
- Fabricao de tintas, esmaltes, lacas, vernizes, impermeabilizantes, solventes e secantes.
- Produo de leos, gorduras e ceras vegetais e animais, em bruto, de leos de essncias vegetais e outros
produtos de destilao da madeira - exclusive refinao de produtos alimentares.
- Fabricao de concentrados aromticos naturais, artificiais e sintticos - inclusive mescla.
- Fabricao de sabo, detergentes e glicerinas.
- TXTIL.
- Beneficiamento, fiao e tecelagem de fibras txteis vegetais.
- Montagem e reparao de embarcaes e estruturas flutuantes, reparao de caldeiras, mquinas, turbinas e

motores.
- Montagem e reparao de veculos rodovirios e aerovirios.
- DE PAPEL E PAPELO
- Fabricao de celulose.
- Fabricao de papel.
- Beneficiamento, fiao e tecelagem de fibras txteis artificiais e sintticas.

- Beneficiamento, fiao e tecelagem de materiais txteis de origem animal.
- Fabricao de tecidos especiais.
- Acabamento de fios e tecidos, no processado em fiaes e tecelagens.
- Fabricao de artefatos txteis, com estamparia e/ou tintura.
- DA ALIMENTAO
- Beneficiamento, moagem, torrefao e fabricao de produtos alimentares.
- Refinao e preparao de leos e gorduras vegetais, produo de manteiga de cacau e gorduras de origem
animal destinadas a alimentao.
- Fabricao de produtos alimentares, no especificados ou no classificados.
- DE FUMO
- Preparao de fumo, fabricao de cigarros, charutos e cigarrilhas e outras atividades de elaborao do
tabaco, no especificadas ou no classificadas.
I.3 - ATIVIDADES COM GRANDE POTENCIAL POLUIDOR/DEGRADADOR DO AR E PEQUENO

OU MDIO DA GUA E DO SOLO.
- DE PRODUTOS MINERAIS NO METLICOS.
- Fabricao de cimento
- Fabricao de material cermico.
- Produo de fundidos de ferro e ao em forno cubilot, sem tratamento qumico superficial e/ou
galvanotcnico.
- Produo de formas, moldes e peas fundidas de metal no-ferrosos - inclusive ligas, em forno cubilot, sem
tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico.
- Produo de fios e arames de metais e de ligas de metais no-ferrosos - inclusive fios, cabos e condutores
eltricos, com fuso.
- Produo de laminados de metais e de ligas de metais no-ferrosos (placas, discos, chapas lisas ou
corrugadas, bobinas, tiras e fitas, perfs, barras redondas, chatas ou quadradas, vergalhes), com fuso exclusive canos, tubos e arames.
- Metalurgia do p - inclusive peas moldadas.
I.4 - ATIVIDADES COM PEQUENO POTENCIAL POLUIDOR/DEGRADADOR DO AR E MDIO OU
GRANDE DA GUA E DO SOLO.
- Beneficiamento de Minerais com Flotao
- DE VESTURIO E ARTEFATOS DE TECIDOS.

- Tingimento, estamparia e outros acabamentos em roupas, peas do vesturio e artefatos diversos de tecidos.
- Fabricao de fcula, amido e seus derivados.
- Preparao de pescado e fabricao de conservas de pescado.
- Abate de animais em abatedouros, frigorficos e charqueadas, preparao de conservas de carnes, e
produo de banha de porco e de outras gorduras domsticas de origem animal.
- Fabricao e refino de acar.
- DA ALIMENTAO
- Fabricao de fcula, amido e seus derivados.
- Preparao de pescado e fabricao de conservas de pescado.
- Abate de animais em abatedouros, frigorficos e charqueadas, preparao de conservas de carnes, e

produo de banha de porco e de outras gorduras domsticas de origem animal.
- Fabricao e refino de acar.
- DIVERSAS
- Usinas de produo de concreto.
- Usinas de produo de concreto asfltico.
- Fabricao de carvo vegetal, ativado e cardiff.
- Destilao de lcool etlico.
I.6 - ATIVIDADES COM GRANDE POTENCIAL POLUIDOR/DEGRADADOR DO AR E MDIO OU
- DE PRODUTOS METLICOS.
- Beneficiamento de Minerais com Flotao
- DA ALIMENTAO.
- Preparao do leite e fabricao de produtos de laticnios.
I.5 - ATIVIDADES COM MDIO POTENCIAL POLUIDOR/DEGRADADOR DO AR E MDIO OU
- Fabricao de peas, ornatos e estruturas de amianto.
- Beneficiamento e preparao de carvo mineral, no associado extrao.
- Fabricao de outros artigos de metal, no especificados ou no classificados, com tratamento qumico
superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura por asperso e/ou aplicao de verniz e/ou esmaltao
- Servios de galvanotcnica.
- Tmpera e cementao de ao, recozimento de arame e servios de galvanotcnica.
- Serralheria, fabricao de tanques, reservatrios e outros recipientes metlicos e de artigos de metal para
escritrios, usos pessoal e domstico, com tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura
por asperso.
- Estamparia, funilaria e latoaria, com tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura por
asperso e/ou aplicao de verniz e/ou esmaltao.
- Fabricao de artefatos de trefilados de ferro e ao e de metais no-ferrosos - exclusive mveis, com
tratamento qumico-superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura por asperso.
- Fabricao de estrututras metlicas, com tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico e/ou pintura
por asperso.
- Produo exclusive em forno cabilot, de formas, moldes e peas fundidas de metais no- ferrosos inclusive ligas, com tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico.
- Produo de canos e tubos de metais no-ferrosos - inclusive em forno cubilot, com tratamento qumico
superficial e/ou galvanotcnico.
- Produo de fundidos de ferro e ao, exclusive em forno cubilot, com tratamento qumico superficial e/ou
galvanotcnico.
- Produo de forjados, arames e relaminados de ao, a quente, contratamento qumico superficial e/ou
galvanotnico.
- Produo de laminados de ao - inclusive ferro-ligas, a frio, com tratamento qumico superficial e/ou
galvanotcnico.
- Produo de canos e tubos de ferro e ao, sem fuso, com tratamento qumico superficial e/ou
galvanotcnico.
- DE MATERIAIS DE TRANSPORTE
- Montagem e reparao de embarcaes e estruturas flutuantes, reparao de caldeiras, mquinas, turbinas e
motores.
- Montagem e reparao de veculos rodovirios e aerovirios.
- DE COURO E PELES E PRODUTOS SIMILARES.
- DE PRODUTOS QUMICOS
- Produo de elementos qumicos e produtos qumicos inorgnicos, orgnicos, organo-inorgnico exclusive produtos derivados do processamento do petrleo, de rochas olegenas, do carvo mineral e de
madeira.
- Fabricao de corantes e pigmentos.
- Fabricao de preparados para limpeza e polimento, desinfetantes e inseticidas, germicidas e fungicidas.
- DE PRODUTOS FARMACUTICOS E VETERINRIOS.
- Todas as atividades industriais dedicadas fabricao de produtos farmacuticos e veterinrios.
- DIVERSAS
- Usinas de produo de concreto.
- DE PAPEL E2PAPELO
- Fabricao de celulose.
- Fabricao de papel.
- DE COURO E PELES E PRODUTOS SIMILARES.

- Curtimento e outras preparaes de couros e peles.
- Produo de fundidos de ferro e ao em forno cubilot, com tratamento qumico superficial e/ou
galvanotcnico.
- Produo de canos e tubos de metais no-ferrosos - inclusive ligas, com fuso e com tratamento qumico
superficial e/ou galvanotcnico.
- Produo de formas, moldes e peas fundidas de metais no-ferrosos - inclusive ligas, em forno cubilot
com tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico.
- Siderurgia e elaborao de produtos siderrgicos com reduo de minrios - inclusive ferro-gusa.
- Produo de ferro e ao e suas ligas em qualquer forma, sem reduo de minrios, com fuso.
- Produo de canos e tubos de ferro e ao, com fuso e tratamento qumico superficial e/ou galvanotcnico.
- Metalurgia dos metais no-ferrosos em formas primrias - inclusive metais preciosos.
- Fabricao de mquinas, aparelhos, peas e acessrios sem tratamento trmico e/ou galvanotcnico e/ou
fundio.
- DE MECNICA
- Fabricao de mquinas, aparelhos, peas e acessrios com tratamento trmico e/ou galvanotcnico e/ou
fundio.
- DE MATERIAL ELTRICO E COMUNICAES
- Fabricao de pilhas, baterias e acumuladores
- DE MATERIAIS DE TRANSPORTE.
- Fabricao de veculos rodovirios, aerovirios e navais, peas e acessrios.
- DE PRODUTOS QUMICOS
- Fabricao de adubos, fertilizantes e corretivos de solo.
- Fabricao de produtos derivados do processamento do petrleo, de rochas oleigenas e do carvo mineral.
- Recuperao e refino de leos minerais, vegetais e animais.
- DO REFINO DE PETRLEO E DESTILAO DO LCOOL.
- Refino do petrleo e destilao de lcool por processamento de cana de acar, mandioca, madeira e outros
vegetais.
- DE PRODUTOS ALIMENTARES.
- Fabricao de raes balanceadas e de alimentos preparados para animais - inclusive farinhas de carne,
sangue, osso, peixe e pena.
ANEXO IV
QUADRO DE USOS ADMITIDOS E NDICES URBANSTICOS
ZONAS
USOS ADMITIDOS
RECUOS MNIMOS
TO
CAL GAB
FRONTAL LATERAL FUNDOS
ZR1
ZR2a
ZONAS
ZR2b
ZR1
ZR3
ZR2a
(6)
ZR4a
ZR2b
(6) (8)
ZR4b
ZR3
(6) (8)
(6)
ZR4c
ZR4a
(6) (8)
(6) (8)
ZR4b
ZONAS
(6) (8)
ZR5
ZR4c
(6) (8)
(6) (8)
C1 (1) - C2 (1) - C5A - C6 - CC

S1(1) - S2(1) - S3A - S6A - S6B
E1- E2 - E3.1
xxx
R1(1) - R2(7)
C1(1) - C2(1) - C5 - C6
ZCT
S1(1) - S2 - S3 - S6A - S6B
(7) (8) (13) E1- E2(10) - E3.1
xxx
R1(1) - R2(6)
C1(1) - C2(1) - C3 - C4 - C6
ZCE
S1(1) - S2 - S3 - S6A - S6B
(6) (8)
E1- E2(10) - E3.1
xxx
R1 (1) - R2 (6) - CR
C1(1) - C2 (1) - C3 - C4 - C5 - C6 CC
ZCD1
S1 - S2 - S3 - S4A - S6
(6) (8)
E1 - E2(10) - E3.1
xxx
R1 (1) - R2(6) - CR
C1(1) - C2 (1) - C3 - C4 - C5 - C6 - C7(10)

- CC
S1(1) - S2 - S3 - S4A - S6
E1 - E2(10) - E3.1
xxx
R1(1) - R2(6) - CR
C1(1) - C2 (1) - C3 - C4 - C5A - C6
- CC
ZCD3a
S1(1) - S2 - S3 - S4 - S5 - S6
(6) (8) (13) E1(10) - E2(10) - E3.1
xxx
(6) (8) (22)
REA MNIMA
FRENTE MNIMA
R1(1) - R2.1 - CR(14)

5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
1- Facultado ao uso R1, C1, C2, S1
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
e S2, E1.3 e E2.3, ocupar as divisas
S1(1)(3) - S6A (5)
450,00m2
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
15,00m
conforme o art.54.
E1(2)
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
2- rea mxima de construo:
R1(1) - R2 - CR
350,00m2, exceto ensino bsico de
5,00
1,50
1,50
60% xxx
2
C1(1) - C2(1)(4) - C5A
1 e 2 graus.
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
360,00m2
S1(1) - (S2 -S3)(16) - S4A (4) - S6A -S6C
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
12,00m
E1- E2.3 - E2.4
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
3 - Permitido somente associado
USOS ADMITIDOS
RECUOS MNIMOS
TO CAL GAB DIRETRIZES P/ LOTEAMENTOS
OBS.
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
ao uso R1, ocupando 20% da rea
REA MNIMA
FRENTE MNIMA
R1(1) - R2 (10)(28) - CR
construda, no mximo 60,00m2.
5,00
1,50
1,50
60% xxx
2
R1
(1) - R2.1 - CR(14)
5,00
1,50
1,50
50%
xxx
2
1- Facultado ao uso R1, C1, C2, S1
C1(1) - C2(1)(4) - C4(19) - C5A
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
e S2, E1.3 e E2.3, ocupar as divisas
S1(1) - S2 - S4A (4) - S6A - S6C
240,00m2
10,00m
4 - Revogado (Revogado pela Lei
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
S1
450,00m
(1)(3) - S6A (5)
2
5,00
1,50
1,50
50%
xxx
2
15,00m
conforme o art.54.
E1- E2.3
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
E1
5,00
3,00
3,00
50%
2
xxx(2)
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
2- rea mxima de construo:
R1(1) - R2(6) - CR
5 - Permitido somente com at
5,00
1,50
1,50
60% xxx
4
R1(1) - R2 - CR
350,00m2, exceto ensino bsico de
5,00
1,50
1,50
60% xxx
2
C1(1) - C2 (1) - C3(17) - C5A - C6 -CC
12 quartos.
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
C1(1) - C2(1)(4) - C5A
1 e 2 graus.
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
S1(1) - S2 - S4A - S6A - S6C
360,00m2
12,00m
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
360,00m2
S1(1) - (S2 -S3)(16) - S4A (4) - S6A -S6C
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
12,00m
6- Afastamento de 1,50 m at o
E1 - E2.3
5,00
3,00
3,00
50% xxx
4
E1- E2.3 - E2.4
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
32- pavimento,
Permitido somente
associado
acrescido
de 50 cm
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
ao uso R1, ocupando 20% da rea
por pavimento subseqente
R1(1) - R2(6) - CR
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
R1(1) - R2 (10)(28) - CR
construda, no mximo 60,00m2.
5,00
1,50
1,50
60% xxx
2
conforme o art. 49.
C1(1) - C2 (1) - C5A - C6 -CC
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
C1(1) - C2(1)(4) - C4(19) - C5A
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
S1(1) - S2 - S4A(10) - S6(10)
240,00m2
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
10,00m
S1(1) - S2 - S4A (4) - S6A - S6C
240,00m2
10,00m
4 - Revogado (Revogado pela Lei
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
E1 - E2 - E3.1
5,00
3,00
3,00
50% xxx
6
E1E2.3
5,00
3,00
3,00
50%
xxx
2
I1(10) -CI(10)
10,00
5,00
5,00
40% xxx
3
2 pavimento, acrescido de 25 cm
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
R1(1) - R2(6) - CR
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
R1(1) - R2(6) - CR
5 - Permitido somente com at
5,00
1,50
1,50
60% xxx
4
C1(1) - C2 (1) - C5A - C6 -CC
conforme o art. 49.
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
C1(1) - C2 (1) - C3(17) - C5A - C6 -CC
12 quartos.
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
S1(1) - S2 - S4A (10) - S6 (10)
360,00m2
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
12,00m
S1(1) - S2 - S4A - S6A - S6C
360,00m2
12,00m
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
E1 - E2 - E3.1
5,00
3,00
3,00
50% xxx
6
8- Permitido o uso do
E1 - E2.3
5,00
3,00
3,00
50% xxx
4
I1(10) -CI(10)
10,00
5,00
5,00
50% xxx
3
embasamento conforme os
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
R1 (1) - R2(6) - CR
arts. 67,69 e 70.
5,00
1,50
1,50
60% xxx
4
R1(1) - R2(6) - CR
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
C1(1) - C2 (1) - C3 - C5A - C6 -CC
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
conforme o art. 49.
C1(1) - C2 (1) - C5A - C6 -CC
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
S1(1) - S2 - S4 - S5 - S6
450,00m2
15,00m
9- Exceto rea para recreao
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
S1(1) - S2 - S4A(10) - S6(10)
240,00m2
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
10,00m
E1 - E2 - E3.1
5,00
3,00
3,00
50% xxx
4
infantil.
E1 - E2 - E3.1
5,00
3,00
3,00
50% xxx
6
I1(10) -CI(10)
10,00
5,00
5,00
60% xxx
3
I1(10) -CI(10)
10,00
5,00
5,00
40% xxx
3
R1(1) - R2(6) - CR
5,00
1,50
1,50
60% xxx
Plan26
C1(1) - C2 (1) - C5A - C6 -CC
conforme o art. 49.
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
S1(1) - S2 - S4A (10) - S6 (10)
360,00m2
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
12,00m
RECUOS
MNIMOS
CAL xxx
GAB DIRETRIZES
P/ LOTEAMENTOS
E1 - E2USOS
- E3.1 ADMITIDOS
5,00
3,00
3,00 TO 50%
6
8- Permitido oOBS.
uso do
FRONTAL
LATERAL5,00
FUNDOS
FRENTE MNIMA
I1(10) -CI(10)
10,00
5,00
50% xxx
3REA MNIMA
embasamento conforme os
R1(1)
R2(6)
(6) - CR
5,00 5,00 1,50 1,50 1,50 1,5060% 60%
xxx xxx8
10 - Sujeito anlise especfica dos
R1
(1) -- R2
- CR
arts. 67,69 e 70.
4
C1(1) - C2(1) - C5A - C6 -CC
5,00
1,50
1,50
50% xxx
8
rgos municipais competentes, relativo
C1(1) - C2 (1) - C3 - C5A - C6 -CC
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
S1(1) - S2(1) - S3A - S4A(10) - S6A
5,00
1,50
1,50
50% xxx
8
360,00m2
12,00m
ao sistema virio e questes ambientais.
S1
(1) - S2 - S4 - S5 - S6
450,00m2
15,00m 11 -9-Exceto
Excetoensino
rea para
recreao
4
E1E2 - E3.1
5,00 5,00 3,00 1,50 3,00 1,5050% 50%
xxx xxx8
bsico de 1 e 2
E1
E2
E3.1
5,00
3,00
3,00
50%
xxx
4
infantil.
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
grau.
I1(10)
R1 (1) -CI(10)
- R2 (6) - CR
5,00 10,00 1,50 5,00 1,50 5,0060% 60%5 xxx12 3
ZR6
(6) (8)
ZCD2
OBS.
DIRETRIZES P/ LOTEAMENTOS
5,00
5,00
5,00
xxx
5,00
5,00
5,00
5,00
xxx
5,00
5,00
5,00
5,00
xxx
5,00
1,50
1,50
1,50
xxx
1,50
1,50
1,50
1,50
xxx
1,50
1,50
1,50
1,50
xxx
1,50
1,50
1,50
1,50
xxx
1,50
1,50
1,50
1,50
xxx
1,50
1,50
1,50
1,50
xxx
1,50
50%
50%
50%
xxx
60%
70%
70%
70%
xxx
60%
70%
70%
70%
xxx
50%
5
5
5
xxx
6
6
6
6
xxx
6
6
6
6
xxx
4
12
12
12
xxx
18
18
18
18
xxx
18
18
18
18
xxx
12
5,00
1,50
1,50
60%
12
5,00
5,00
xxx
5,00
1,50
1,50
xxx
1,50
1,50
1,50
xxx
1,50
60%
60%
xxx
50%
4
4
xxx
xxx
12
12
xxx
8
5,00
1,50
1,50
60%
xxx
5,00
5,00
xxx
5,00
1,50
1,50
xxx
1,50
1,50
1,50
xxx
1,50
60%
60%
xxx
50%
xxx
xxx
xxx
xxx
8
8
xxx
8
5,00
1,50
1,50
60%
xxx
5,00
5,00
xxx
1,50
1,50
xxx
1,50
1,50
xxx
60%
60%
xxx
xxx
xxx
xxx
8
8
xxx
360,00m2
12,00m
12 - Sujeito anlise da concessionria.

13 - Admite-se a construo no alinhamento predial conforme o art.55 .
360,00m2
12,00m
com exceo p/ a Rua Minas Gerais

14 - Somente com os usos R1 e R2.1
15 - Para o uso S6 ser admitido at
6 pavimentos.
360,00m2
12,00m
16 - Uso permitido somente na

ZR2a - "Espinheiro".
ZR3 - "Jardim Paraso".
360,00m2
12,00m

ZCD4 - Rua XV de Outubro.
360,00m2
12,00m
ZR2B - "Morro do Meio".

20 - Uso permitido somente com a
implantao de faixas de acelerao
e desacelerao nas vias, e
360,00m2
12,00m
converso a esquerda no centro da

via de mo dupla, conforme projeto
aprovado pelo rgo
competente.
Pgina 1
ANEXO IV
ZONAS
USOS ADMITIDOS
RECUOS MNIMOS
R1(1) - R2(6) - CR(20)

C1(1) - C2(1) - C3 - C4 - C5A - C6 -CC
S1(1) - S2 - S3 - S4 - S6
ZCD3b
(6) (8) (13) E1(10) - E2(10) - E3.1
22
xxx
R1(1) - R2(6) - CR(20)
C1(1) - C2(1) - C4(18) - C5A - C6 -CC
S1(1) - S2 - S3 - S4A - S6
ZCD4
E1 - E2(10) - E3.1
(6) (8)
ZONAS
USOS ADMITIDOS
I1(10)
(23)
TO
CAL GAB
REA MNIMA
OBS.
FRENTE MNIMA
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
360,00m2
12,00m
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
360,00m2
12,00m
5,00
1,50
1,50
60%
xxx
6
RECUOS MNIMOS
10,00
5,00
5,00
40% xxx
3
REA MNIMA
FRENTE MNIMA
R1(1) - R2(6) - CR(20)
5,00
1,50
1,50
60% xxx
4
R1(1) - R2(6) - CR(20)
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
C1(1) - C2(1) - C5
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
C1(1) - C2(1) - C3 - C4 - C5A - C6 -CC
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
S1- S2- S3- S6(15)
ZCD5
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
360,00m2
12,00m
S1(1) - S2 - S3 - S4 - S6
ZCD3b
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
360,00m2
12,00m
E1- E2(10)
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
(6)
(6) (8) (13) E1(10) - E2(10) - E3.1
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
22
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
R1(1) - R2(6) - CR(20)
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
C2.4
10,00
3,00
3,00
70% xxx
4
C1(1) - C2(1) - C4(18) - C5A - C6 -CC
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
ZCD6
C3 - C4 - C5 - C6 - C7 -CC
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
2.500, 00m2
30,00m
S1(1) - S2 - S3 - S4A - S6
ZCD4
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
360,00m2
12,00m
S4 - S5 - S6(15)
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
E1 - E2(10) - E3.1
(6) (8)
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
I1(10)
- I2 - I3 - I4 - I5 - CI
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
I1
(23)
10,00
5,00
5,00
40% xxx
3
R1(1) - CR.2
10,00
5,00
5,00
20% xxx
2
R1(1) - R2(6) - CR(20)
5,00
1,50
1,50
60% xxx
4
C1(1) - C3 - C4 - C5B - C7 - C8
10,00
5,00
5,00
50% xxx
2
C1(1) - C2(1) - C5
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
S1 (1) - S3 - S4 - S5 - S6
ZPR1
10,00
5,00
5,00
50% xxx
2
1.500,00m2
30,00m
S1- S2- S3- S6(15)
ZCD5
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
360,00m2
12,00m
E1.2 - E1.3(9) - E2(10)
10,00
5,00
5,00
50% xxx
2
E1- E2(10)
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
(6)
I (10)
10,00
5,00
5,00
60% xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
R1 (1) - CR.2
10,00
5,00
5,00
20% xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
C1(1) - C3 - C4 - C5B - C7
10,00
5,00
5,00 ANEXO
50% IVxxx
4
C2.4
10,00
70% E xxx
4 URBANSTICOS
QUADRO3,00
DE USOS 3,00
ADMITIDOS
NDICES
S2.1(1) - S3 - S4 - S5 - S6
ZPR2
10,00
5,00
5,00
50% xxx
4
1.500,00m2
30,00m
ZCD6
C3 - C4 - C5 - C6 - C7 -CC
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
2.500, 00m2
30,00m
E1.2 - E1.3(9) - E2(10)
A-B-C
10,00
5,00
5,00
50% xxx
4
S4 - S5 - S6(15)
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
I (10)
10,00
5,00
5,00
60% xxx xxx
I1 - I2 - I3 - I4 - I5 - CI
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
R1(1)
10,00
5,00
5,00
10% xxx
2
R1(1) - CR.2
10,00
5,00
5,00
20% xxx
2
C3 - C6 - C7 - S5 - S6
10,00
5,00
5,00
50% xxx
2
C1(1) - C3 - C4 - C5B - C7 - C8
10,00
5,00
5,00
50% xxx
2
ZA
E3.2
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
2.500,00m2
30,00m
S1 (1) - S3 - S4 - S5 - S6
ZPR1
10,00
5,00
5,00
50% xxx
2
1.500,00m2
30,00m
Atividades Industriais (10)
10,00
5,00
5,00
50% xxx
2
E1.2 - E1.3(9) - E2(10)
10,00
5,00
5,00
50% xxx
2
Atividades
agrosilvopastoris
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
I (10)
10,00
5,00
5,00
60% xxx
2
R1 (1) - CR.2
10,00
5,00
5,00
20% xxx
2
ANEXO IV
C1(1) - C3 - C4 - C5B - C7
10,00
5,00
5,00
50% xxx
4
S2.1(1) - S3 - S4 - S5 - S6
ZPR2
10,00
5,00
5,00
50% xxx
4
1.500,00m2
30,00m
E1.2
E1.3
(9)
E2
(10)
A
B
C
10,00
5,00
5,00
50%
xxx
4
ZONAS
USOS ADMITIDOS
RECUOS MNIMOS
I (10)
10,00
5,00
5,00
60% xxx xxx REA MNIMA
FRONTAL
LATERAL
FUNDOS
FRENTE MNIMA
R1
10,00
5,00
5,00
10%
2
xxx(1)
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
xxx xxx
C3
S6 -CC
10,00
5,00
5,00
50%
22
C3 -- C6
C4 -- C7
C5 -- S5
C6--C7
10,00
5,00
5,00
70% xxx
xxx
ZA
E3.2
10,00
5,00
5,00
70%
22
2.500,00m2
30,00m
2.500,00m2
ZE
S4 - S5
10,00
5,00
5,00
70% xxx
xxx
30,00m
Atividades
Atividades Industriais
industriais (10)
(10) - CI (10)
10,00
5,00
5,00
50%
22
10,00
5,00
5,00
70% xxx
xxx
atividades agrosilvopastoris
10,00
5,00
5,00
70% xxx
xxx
Atividades
agrosilvopastoris
10,00
5,00
5,00
70%
22
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
C6 - C7 - C8
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
2.500,00m2
30,00m
ZI-01A
S5
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
- I5 - I6ADMITIDOS
-CI
10,00
5,00
70%
xxx GAB
2 DIRETRIZES P/ LOTEAMENTOS
ZONAS I2 - I3 - I4 USOS
RECUOS5,00
MNIMOS
TO CAL
CR
10,00
5,00
5,00
60%
xxx
2 REA MNIMA
FRENTE MNIMA
C6
C7
10,00
3,00
3,00
50%
xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
2.500,00m2
30,00m
ZI-01B
S4 - S5
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
C3 - C4 - C5 - C6 -C7 -CC
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
E1 - E2
10,00
3,00
3,00
60% xxx
2
2.500,00m2
ZE
S4 - S5
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
30,00m
I1 - I2 - CI
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
Atividades industriais (10) - CI (10)
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
10,00
5,00
5,00
70%
xxx xxx
2
C6 - C7
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
2.500,00m2
30,00m
ZI -01C
S4 - S5
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
C6 - C7 - C8
10,00
3,00
3,00
50%
xxx xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
2.500,00m2
30,00m
ZI-01A
S5- I2 - I3 - I4 - I5 -CI
10,00
3,00
3,00
50% xxx
xxx
2
I1
10,00
5,00
5,00
70%
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
I2
10,00
5,00
5,00
70% xxx
xxx
2
C6--I3
C7- I4 - I5 - I6 -CI
10,00
3,00
3,00
50%
2
CR
10,00
5,00
5,00
60%
22
2.500,00m2
30,00m
ZI-01 D
S5
10,00
3,00
3,00
50% xxx
xxx
C6
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
E2 - C7
2.500,00m2
30,00m
ZI-01B
S4--I2
S5- I4 -CI
3,00
3,00
50% xxx
I1
10,00
5,00
5,00
70%
2
E1
10,00
3,00
3,00
60%
xxx xxx
2
xxx- E2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
I1
5,00
5,00
70% xxx
C6--I2
C7- CI
- C8
10,00
3,00
3,00
50%
2
2.500,00m2
30,00m
ZI-01E
S4 - S5
10,00
3,00
3,00
50%
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
xxx- C7
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
C6
10,00
3,00
3,00
50%
2
I1
10,00
5,00
5,00
70%
2
2.500,00m2
30,00m
ZI -01C
S4--I2
S5- I3 - I4 -CI
10,00
3,00
3,00
50% xxx
xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
xxx
C6--I2
C7- I3 - I4 - I5 -CI
10,00
3,00
3,00
50%
2
I1
5,00
5,00
70% xxx
2.500,00m2
30,00m
ZI-01F
S5
10,00
3,00
3,00
50%
xxx xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
C6 - C7
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
I1 - I2 - I4 - I5 -CI
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
2.500,00m2
30,00m
ZI-01 D S5
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
E2
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
2I12- I2- - JI4o-CI
r n a l d o M u n i c p i o10,00
- A N 5,00
O 1 6 5,00
N 8 170%
5 - xxx
S E X2T A - F E I R A , 1 2 D E M A
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
C6 - C7 - C8
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
2.500,00m2
30,00m
ZI-01E
S4 - S5
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
21- Somente parques pblicos.
22 - Gabarito reduzido em 50% nas

Ruas Antonio Augusto do Livramento
Joo Henrique Ferreira, Joo da Silva
Maria da Silva Tomasoni, Sebastio
S. de Borba e Rua Minas Gerais.
OBS.
23 - Gabarito mx.de 2 pavimentos

21- Somente parques pblicos.
na Rua Conselheiro Arp e somente
os usos: R1 - R2.1 - CR - C1.2 - C2.1 C2.3 - S1.1 - S1.2 - S2.2 - E1.1.
22 - Gabarito reduzido em 50% nas
Ruas Antonio Augusto do Livramento
Joo Henrique Ferreira, Joo da Silva
Maria da Silva Tomasoni, Sebastio
S. de Borba e Rua Minas Gerais.
23 - Gabarito mx.de 2 pavimentos

na Rua Conselheiro Arp e somente
os usos: R1 - R2.1 - CR - C1.2 - C2.1 C2.3 - S1.1 - S1.2 - S2.2 - E1.1.
OBS.
OBS.
RO DE 2010
ANEXO IV
ZONAS
USOS ADMITIDOS
RECUOS MNIMOS
TO
CAL GAB
REA MNIMA
R1 - CR
C6 - C7
S5
E2.4 - E3.4
I1 - I2 - I4 - CI
R1 - CR
C1 - C6 - C7
S1 - S5
E2.4 - E3.4USOS ADMITIDOS
I1 - I2 - I4
R1 - CR
C6 - C7
S5
E2.4
E2 - E3.4
I1 - I2 - I4 --CI
CI
R1
xxx- CR
C1
xxx- C6 - C7
S1
xxx- S5
E2.4
E3.3A- E3.4
e E3.4
I1 - I2 - I4
R1
xxx- CR
C6
xxx- C7
S5
xxx
E2
xxx
I1
xxx- I2 - I4 -CI
xxx
R1
xxx
C1 - C2
xxx- S2 - S3 - S6
S1
E3.3A
e E3.4
E1 - E2.1
I1
xxx- I2
xxx
R1
xxx
C1
xxx
S1
xxx
E1
xxx
R1
C1 - C2
S1 - S2 - S3 - S6
E1 - E2.1
USOS ADMITIDOS
xxx
R1
R1
C1
C1
S1
S1
E1
E1
xxx
xxx
10,00
3,00
3,00
50% xxx
2
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
2.500,00m2
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
30,00m
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
5,00
1,50
1,50
60% xxx
2
5,00
1,50
1,50
70% xxx
2
2.500,00m2
5,00
1,50
1,50
70% xxx
2
30,00m
RECUOS3,00
MNIMOS
TO CAL
10,00
3,00
70%
xxx GAB
FRONTAL
FUNDOS
FRENTE MNIMA
10,00 LATERAL
5,00
5,00
70% xxx
2 REA MNIMA
50% xxx
10,00
3,00
3,00
60%
2
70% xxx
10,00
3,00
3,00
50%
2
2.500,00m2
70% xxx
30,00m
10,00
3,00
3,00
50%
2
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
10,00
5,00
5,00
70% xxx
2
5,00
1,50
1,50
60%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
5,00
1,50
1,50
70%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
2.500,00m2
30,00m
5,00
1,50
1,50
70%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
10,00
3,00
3,00
70% xxx
2
5,00
5,00
10,00
5,00
5,00
70% xxx
xxx
2
10,00
3,00
3,00
60%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
10,00
3,00
3,00
50%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
2.500,00m
30,00m
10,00
3,00
3,00
50%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
xxx 2
xxx
10,00
3,00
3,00
70%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
10,00
5,00
5,00
70%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
50%
3
xxx
xxx
xxx ANEXO
xxx IVxxx xxx
5,00
1,50
1,50
50%
3
2.500,00m
30,00m
xxx
xxx USOS ADMITIDOS
xxx
xxx E NDICES
xxx xxx
600,00m22
15,00m
5,00
1,50
50%
3 URBANSTICOS
QUADRO 1,50
DE
10,00
5,00
5,00
70%
xxx
2
5,00
3,00
3,00
50%
3
10,00
5,00
5,00
70%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
5,00
1,50
1,50
60%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
5,00
1,50
1,50
50%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
xxx m2
xxx
240,00
10,00m
5,00
1,50
1,50
50%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
5,00
3,00
3,00
50%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
5,00
1,50
1,50
50% xxx
3
5,00
1,50
1,50 ANEXO
50% IVxxx
3
QUADRO 1,50
DE USOS ADMITIDOS
600,00m2
15,00m
5,00
1,50
50% E NDICES
xxx
3 URBANSTICOS
5,00
3,00
3,00
50% xxx
3
RECUOSxxx
MNIMOSxxx
TO CAL
xxx
xxx
xxx GAB
xxx DIRETRIZES P/ LOTEAMENTOS
FRONTAL
LATERAL
FUNDOS
FRENTE MNIMA
5,00
1,50
1,50
60% xxx
2 REA MNIMA
5,00
1,50
1,50
50% xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
50%
22
5,00
1,50
1,50
50%
xxx
240,00 m2
10,00m
5,00
1,50
1,50
50% xxx
22
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
xxx
xxx
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx xxx
ZONAS
R1
C1
S2.4 - S6A - S6B
E1 - E2.1(25) - E2.4
xxx
USOS ADMITIDOS
SE5 A
R1
PRESERVAO
PERMANENTE
5,00
1,50
1,50
5,00
1,50
1,50
5,00
1,50
1,50
5,00
3,00
3,00
xxx
xxx
RECUOS MNIMOSxxx
xxx
xxx
xxx
FRONTAL LATERAL
FUNDOS
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
xxx
xxx
xxx
5,00
3,00
3,00
10,00
5,00
5,00
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
10,00
5,00
5,00
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
5,00
3,00
3,00
10,00
3,00
3,00
xxx
xxx
xxx
10,00
3,00
3,00
xxx
xxx
xxx
10,00
3,00
3,00
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
xxx
xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
xxx
xxx
xxx
5,00
3,00
3,00
10,00
5,00
5,00
5,00
3,00
3,00
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
ZI-01G
ZI-01G*
ZONAS
ZI-01G
ZI-01H
ZI-01G*
ZI-01S
ZI-01H
ZI -01V
ZI-01S
SE1
ZI
SE2-01V
SE1
ZONAS
SE2
SE3
SE4
SE3
SE5 B
SE4
SE5 C
SE5 A
SE5 D
SE5 B
SE6A
SE5 C
C1
S1
E1
R1 - CR.2
xxx
xxx
R1
S1(3)
xxx
C1
xxx
S2.4 - S6A - S6B
R1 - E2.1
CR.2(25) - E2.4
E1
C1
xxx(3)
S1(3) - S6
E1 - E2.3(21) - E2.4(22)
xxx
PRESERVAO PERMANENTE
R1- CR.2
C1
S1(3) - S6
R1
CR.2(26) - E2.4(21)
E1 -- E2.3
xxx
xxx
S1(3)
10,00
5,00
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
SUJEITO
ANLISE ESPECFICA
DO-RGO
R1
CR.2 COMPETENTE
5,00
3,00
C1(3)
10,00
3,00
S1(3) - S6
10,00
3,00
2E13 - E2.3(21)
- J o r -nE2.4(22)
al do Municpio
- A N 3,00
O 16
10,00
xxx
xxx
xxx
R1- CR.2
5,00
1,50
C1
5,00
1,50
OBS.
FRENTE MNIMA
50% xxx
2
50% xxx
4
600,00m2
50% xxx
4
15,00m
50% xxx
4
xxx
xxx GAB
TO CAL
xxx xxx xxx REA MNIMA
FRENTE MNIMA
xxx xxx xxx
50%
xxx xxx
2
xxx xxx
xxx
xxx
50%
xxx xxx
2
xxx xxx
50%
2
xxx
xxx
xxx xxx
xxx xxx
50% xxx
2
10%
0,2 xxx
xxx xxx
xxx xxx
xxx
xxx
50%
2
5.000,00m2
10% xxx
0,2 xxx
50,00m
xxx xxx xxx
50%
4
xxx xxx
600,00m2
50%
xxx xxx
4
15,00m
20% xxx
0,2 xxx
50%
4
30%
0,2 xxx
xxx xxx
30%
0,2
xxx
2.500,00m2
25,00m
xxx xxx xxx
30% 0,2 xxx
xxx xxx xxx
xxx xxx xxx
xxx xxx xxx
xxx
xxx
25% xxx
2
xxx xxx xxx
25% xxx
2
xxx xxx xxx
50% xxx
2
5.000,00m2
50,00m
10% xxx
0,2 xxx
50%
2
xxx
xxx xxx
xxx xxx
xxx
5.000,00m2
10% 0,2 xxx
50,00m
OBS.
OBS.
OBS.
5,00
xxx
xxx xxx xxx
xxx
xxx xxx
xxx
3,00
20% 0,2 xxx
3,00
30% 0,2 xxx
3,00
30% 0,2 xxx
2.500,00m2
25,00m
N 8 130%
5 - 0,2
S E Xxxx
TA - F E I R A , 1 2 D E M A R O D E 2 0 1 0
3,00
xxx
xxx xxx xxx
1,50
25% xxx
2
1,50
25% xxx
2
ANEXO IV
ZONAS
USOS ADMITIDOS
RECUOS MNIMOS
TO
CAL GAB
SE6B-01
SE6B-02
ZONAS
SE6B-03
SE6B-01
SE6B-04
SE6B-02
SE6b-05
SE6B-03
SE6b-06
SE6B-04
SE7A
SE6b-05
SE6b-06
ZONAS
SE7B
SE7A
AUNP
ZONAS
APMC1
SE7B
(24)
APMC2
(24)
AUNP
APMC1
ARUC
(24)
APPE
APMC2
(24)
(24)
APPM
ARUC
(24)
APPE
(24)
APPM
R1- CR.2
C1 - C2 - C6
S1- S2 - S3 - S4A - S6
E1- E2
xxx
R1- CR.2
C1 - C2 -C5 - C6
S1 - S2 - S3 - S4A - S6A - S6B
E1 - E2
USOS ADMITIDOS
xxx
R1 - CR.2
R1C1 -CR.2
C2
C1
C2 -- S3
C6- S4 - S6
S1 -- S2
S1E1 -S2
E2- S3 - S4A - S6
E1) (27)
I (10E2
xxx
R1 - CR.2
R1C1 CR.2
C1
C2 -C5 - C6
S1 -- S6
S1
S2
E1 - E2 - S3 - S4A - S6A - S6B
E1
xxx- E2
xxx
R1 - CR.2
R1
C1 - CR.2
C1
C2
S1 -- S6
S1
E1 -- S2
E2 - S3 - S4 - S6
E1
xxx- E2
I (10 ) (27)
R1- CR.2
R1
C1 -- CR.2
C2
C1
S1 - S2 - S3 - S4A - S6
S1
E1 -- S6
E2
E1
xxx- E2
xxx
R1- CR.2
R1
C1 - CR.2
C1
S1-S3A -S4A
S1
E1 -- S6
E2.4
E1
- E2
-CI(10)
I1(10)
xxx
R1- CR.2
C1 - C2
S1 - S2 - S3 - S4A - S6
E1 - E2 USOS ADMITIDOS
xxx
R1R1- CR.2
CR.2
C1
C1
S1S3A -S4A
- S4A
S1-S3A
E1
E1
E2.4
I(10) -CI(10)
I1(10) -CI(10)
R1
C1
S1
E1 - E2(10)USOS
- E3.1 - E32(10)
ADMITIDOS
usos agrosilvopastoris e agroindustriais
R1
R1- CR.2
C1
C1 S6C
S1S1- S3A - S4A
E1
E1
atividades
agrosilvopastoris
I(10) -CI(10)
R1
C1
R1
S1C1 S6C
E1S1 E2.4(10) - E3.2(10)
E1 - E2(10) - E3.1 - E32(10)

R1
R1
C1
C1
S1- S6C
S6C
S1E1 - E2(10) - E3.2(10)
usos
agrosilvopastoris
e agroindustriais
atividades
agrosilvopastoris
R1
C1
C1
S1S1- S6C
S6C
E1
E1- E2.4(10) - E3.2(10)
R1
C1
S1- S6C
R1 E3.2(10)
E1C1
atividades
agrosilvopastoris
REA MNIMA
FRENTE MNIMA
5,00
2,50
2,50
50% xxx
4
5,00
2,50
2,50
60% xxx
4
600,00 m2
5,00
2,50
2,50
60% xxx
4
15,00m
5,00
3,00
3,00
60% xxx
4
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
5,00
1,50
1,50
50% xxx
6
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
600,00m2
5,00
1,50
1,50
60% xxx
6
15,00m
5,00
3,00
3,00
60% xxx
6
RECUOSxxx
MNIMOSxxx
TO
xxx
xxx CAL
xxx GAB
FRONTAL
LATERAL
FUNDOS
FRENTE MNIMA
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4 REA MNIMA
5,00
2,50
2,50
50%
xxx
4
5,00
1,50
1,50
50% xxx
4
5,00
2,50
2,50
60%
44
600,00m2
15,00m
5,00
1,50
1,50
50% xxx
xxx
600,00 m2
5,00
2,50
2,50
60%
44
15,00m
5,00
1,50
1,50
60% xxx
xxx
5,00
3,00
3,00
60%
42
5,00
3,00
3,00
50% xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
5,00
1,50
1,50
50%
62
5,00
1,50
1,50
50% xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
60%
62
1.500,00m2
15,00m
5,00
1,50
1,50
50% xxx
xxx
600,00m2
5,00
1,50
1,50
60%
xxx
6
15,00m
5,00
3,00
3,00
60% xxx
2
5,00
3,00
3,00
60%
6
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
5,00
1,50
1,50
50%
42
5,00
1,50
1,50
50% xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
50%
42
1.500,00m2
15,00m
5,00
1,50
1,50
50% xxx
xxx
600,00m2
15,00m
5,00
1,50
1,50
50%
42
5,00
3,00
3,00
60% xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
60%
4
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
xxx xxx
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
5,00
1,50
1,50
50% xxx
2
5,00
1,50
1,50
50%
22
5,00
1,50
1,50
60% xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
50%
22
600,00m2
15,00m
5,00
1,50
1,50
60% xxx
xxx
ANEXO
IV
1.500,00m2
15,00m
5,00
1,50
1,50
50%
22
5,00
3,00
3,00
60% xxx
xxx
QUADRO
DE
USOS
ADMITIDOS
E
NDICES
URBANSTICOS
5,00
3,00
3,00
60%
2
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
xxx xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
5,00
1,50
1,50
35% xxx
2
5,00
1,50
1,50
50%
22
5,00
1,50
1,50
35% xxx
xxx
5,00
1,50
1,50
50%
22
360,00m2
12,00m
5,00
1,50
1,50
35% xxx
xxx
1.500,00m2
15,00m
5,00
1,50
1,50
50%
22
5,00
3,00
3,00
50% xxx
xxx
5,00
3,00
3,00
60%
22
5,00
3,00
3,00
50% xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx
5,00
1,50
1,50ANEXO
50%IV xxx
2
5,00
1,50USOS ADMITIDOS
1,50
60%E NDICES
xxx
2URBANSTICOS
QUADRO DE
600,00m2
15,00m
5,00
1,50
1,50
60% xxx
2
RECUOS3,00
MNIMOS3,00
TO
5,00
60% CAL
xxx GAB
FRONTAL
LATERAL
FUNDOS
FRENTE MNIMA
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx xxx REA MNIMA
5,00
1,50
1,50
35%
5,00
1,50
1,50
35% xxx
xxx 22
5,00
1,50
1,50
35%
5,00
1,50
1,50
35% xxx
xxx 22
5,00
1,50
1,50
35%
xxx
240,00m2
10,00m
360,00m2
12,00m
5,00
1,50
1,50
35% xxx 22
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
5,00
3,00
3,00
50% xxx
2
10,00
1,50
1,50
10,00
1,50
1,50
10,00
1,50
1,50
10,00
3,00
3,00
RECUOS
MNIMOS
10,00
3,00
3,00
FRONTAL
LATERAL
FUNDOS
10,00
3,00
3,00
5,00
1,50
1,50
10,00
3,00
3,00
5,00
1,50
1,50
10,00
3,00
3,00
5,00
1,50
1,50
10,00
3,00
3,00
5,00
10,00
3,00
3,00
5,00
3,00
3,00
10,00
3,00
3,00
10,00
3,00
3,00
1,50
1,50
10,00
3,00
3,00
10,00
1,50
1,50
10,00
3,00
3,00
10,00
1,50
1,50
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
10,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
3,00
20% xxx
2
20% xxx
2
20% xxx
2
3.600,00m2
60,00m
20%
xxx
2
20% xxx
2
REA MNIMA
FRENTE MNIMA
20% xxx
2
35%
xxx
2
10% xxx
2
35% xxx
xxx
2
10%
2
20.000,00m2
76,00m
35% xxx
xxx
2
240,00m2
10,00m
20%
2
50% xxx
2
50% xxx
xxx
2
20%
2
10%
2
20% xxx
10%
2
20.000,00m2
76,00m
20% xxx
xxx
2
20%
2
20% xxx
xxx
2
3.600,00m2
60,00m
20%
20%
50%
20%
20%
10%
10%
10%
10%
20%
50%
20%
10%
10%
10%
10%
20%
20%
50%
20%
10%
50%
10%
20%
20%
10%
50%
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
xxx
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
2
OBS.
OBS.
OBS.
24 - Ao longo do eixo da BR-101 e
ao longo do eixo da SC-413 - Rodovia
do arroz, ficam permitidos ainda os
usos S5, S6, C4, C7e I, utilizando-se

dos mesmos ndices urbanistcos
definidos para a classe.
25 - Para o uso E2.1 permitido o
gabarito "6".
OBS.
26 - Exceto sindicatos e/ou

24 - Ao longo
eixo da BR-101 e
organizao
dedo
trabalho.
ao longo do eixo da SC-413 - Rodovia
do arroz,
permitidos
ainda os 27
- reaficam
mxima
de construo
usos S5,
2.500
m2S6, C4, C7e I, utilizando-se
dos mesmos ndices urbanistcos
28
- Nas ZR2b
definidos
para a"Oeste",
classe. "Morro do
Meio", "Paranaguamirim" e
"Escolinha" permitido o gabarito
25 - Para o uso E2.1 permitido o
gabarito
"6".
"4",
desde
que vinculado ao "Programa
Minha Casa Minha Vida"
20.000,00m2
20.000,00m2
76,00m
46,00m
20.000,00m2
20.000,00m2
76,00m
76,00m
20.000,00m2
76,00m
26 - Exceto sindicatos e/ou

organizao de trabalho.
27 - rea mxima de construo 2.500 m2
28 - Nas ZR2b "Oeste", "Morro do
Meio", "Paranaguamirim" e
"Escolinha" permitido o gabarito
"4", desde que vinculado ao "Programa
Minha Casa Minha Vida"
S1- S6C
10,00
3,00
3,00
10% xxx
2
20.000,00m2
46,00m
V
E1 - E2(10) - E3.2(10)
10,00
3,00 ANEXO
3,00
20% xxx
2
QUADRO10,00
DE DIMENSIONAMENTO
3,00
3,00
50% xxx
2DE VAGAS
DE ESTACIONAMENTO
DE xxx
CARGA
E DESCARGA
R1
10,00
3,00E PTIOS
3,00
20%
2
C1
10,00
3,00
3,00
10% xxx
2
Habitao Unifamiliar
R1
S1- S6C
10,00
3,00
3,00
10% xxx
2
20.000,00m2 Facultado
76,00m
E1 R2 R2.2 Edifcio de Apartamentos
10,00
3,00com 3,00
20% xxx
2
01 quarto
01 vaga
duas unidades residenciais
10,00
3,00
3,00
50% para
xxx cada
2
R2.2 Edifcio de Apartamentos
R1
10,00
3,00
3,00
20% xxx
2
com mais de 01 quarto
01 vaga para cada unidade residencial
C1
10,00
3,00
3,00
10% xxx
2
C1 Comrcio Varejista de
mbito
01 vaga
a cada2100,00m
ou frao
S1- S6C
10,00
3,00
3,00
10% xxx
20.000,00m2
76,00m
Local
2E14 E3.2
- J(10)
o r n a l d o M u n i c p i 10,00
o - A N3,00
O 1 6 3,00
N 820%
1 5 -xxxS E X2 T A - F E I R A , 1 2 D E M A R
C2 agrosilvopastoris
Comrcio Varejista de
mbito
01 vaga
cada260,00m ou frao
atividades
10,00
3,00
3,00
50% axxx
C3
Geral
Comrcio de Materiais de Grande
Porte
O DE 2010
01 vaga a cada 60,00 m ou frao Ptio de Carga e Descarga:

50,00m de rea construda
R2
C1
C2
C3
C4
C5
R2.2 Edifcio de Apartamentos com

01 quarto
R2.2 Edifcio de Apartamentos
com mais de 01 quarto
Comrcio Varejista de mbito
Local
Comrcio Varejista de mbito
Geral
Comrcio de Materiais de Grande
Porte
Comrcio de Matrias Perigosos
C
Grupo B
C6
Comrcio Atacadista de Pequeno

Porte
C7
Comrcio Atacadista de Grande

Porte
C8
Comrcio Atacadista de Produtos

Perigosos
S1
S2
Servio de mbito Local

Servio de mbito Geral
S3
S4
Servio / Comrcio Assoc. a

Diverses Pblicas
Servios de Oficinas
S5
Servios Associados a Transportes
S6
Servios de Hospedagem
Grupo A, B e C
E1
Institucionais de mbito Local
E2
Institucionais de mbito Local

E2.1 Educao / Cultura
E2.2 - Sade
E3
01 vaga para cada unidade residencial

01 vaga a cada 100,00m ou frao
01 vaga a cada 60,00 m ou frao Ptio de Carga e Descarga:
50,00m de rea construda
Sujeito a exame especfico do rgo de planejamento da
prefeitura
Comrcio de Consumo
Diversificado
Grupo A
01 vaga para cada duas unidades residenciais
01 vaga de 30,00m de rea construda/ Ptio de Carga e

Descarga:50,00m de rea construda, mais de 50% da rea
resultante para estacionamento
01 vaga para 25,00m ou frao/Ptio de Carga e Descarga:
50,00m a cada 500,00m de rea construda, mais de 50% da
rea resultante para estacionamento
01 vaga a cada 100,0 m ou frao / Ptio de Carga e Descarga:
50,00 m a cada 500,00m de rea construda , mais de 50% da
rea resultante para estacionamento.
01 vaga a cada 60,00 m ou frao / Excetuam-se: edifciogaragem e estacionamento
01 vaga a cada 25,00 m ou frao / Excetuam-se: casas lotricas
e diverses eletrnicas
01 vaga a cada 35,00 m ou frao / Ptio de Carga de Descarga:
50,00 m para cada 500,00m de rea construda, mais de 50%
da rea resultante para estacionamento.
01 vaga a cada 100,00 m de rea construda / Ptio de Carga e
Descarga sujeito a exame especfico do rgo de planejamento da
prefeitura.
01 vaga a cada duas unidades habitacionais/ Obrigatrio reserva
de vagas no lote para embarque e desembarque
01 vaga para cada 50,00 m ou frao / obrigatrio reserva de
rea do lote para embarque e desembarque, acima de 500,00 m
de rea construda
01 vaga a cada 25,00 m ou frao /Obrigatrio reserva de rea do lote
para embarque e desembarque, acima de 500,00 m de rea construda
01 vaga a cada 50,00 m ou frao/Sujeito a exame estecfico do

rgo de planejamento da Prefeitura.
ANEXO
VI a cada 100,00 m ou frao
01 vaga
E2.3 - Social
Sujeito aDO
exame
especfico
do rgo de planejamento da Prefeitura
ARTIGO
53
E2.4 Lazer e Cultura CROQUI EXPLICATIVO
Equipamentos
de
Infra-Estrutura Sujeito a exame especfico do rgo de planejamento da Prefeitura
Urbana
ANEXO VI
CROQUI EXPLICATIVO DO ARTIGO 53
FRMULA PARA CLCULO DA DECLIVIDADE

D=
V
H
D - DECLIVIDADE
V - DIMENSO NA VERTICAL
H - DIMENSO NA HORIZONTAL
ANEXO VII
LEGENDA
PROIBIDA A EXISTNCIA DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO
RESTRINGIDA A EXISTNCIA DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO
ANEXO VIII
Embasamentos nas:
Zonas Residenciais (ZR5), (ZR6);
Zona Cenmtral Expandida (ZCE);
Zonas Corredores Diversificados (ZCD).
EMBASAMENTO
1,50
5,00
20%
L < 50%
30%
1,50
1,50
ALINHAMENTO
PASSEIO
Ex. 2
Vista em planta
ocupando a divisa lateral
e de fundos em at 50%
1,50
A
5,00
TORRE
B
5,00
5,50
A
5,00
TORRE
Ex. 3
Vista em planta
ocupando at 50%
das divisas laterais alternado
6,00
TORRE
FUNDO DO LOTE
Ex. 1
Vista em planta
c/afastamento lateral
e de fundos de 1,50m
VIA
Ex. 1
Vista lateral
alinhamento frontal com
afastamento lateral e de fundos
Ex. 2
vista lateral
recuo frontal com ocupao da
divisa de fundos e 50% da lateral
Ex. 3
vista lateral
ocupao da divisa de fundos
e 50% da lateral alternadamente
Obs.: - Em todos os casos o embasamento e a lmina principal devero observar o

reco mnimo de 5,00m do alinhamento predial, exceto nos casos permitidos;
- Taxa de ocupao mxima do lote de 70%, includa a lmina principal.
ANEXO VIII
Embasamento na
Zona Central Tradicional (ZCT)
1,50
EMBASAMENTO
DIVISA DO LOTE
DIVISA DO LOTE
1,50
1,50
TORRE
GALERIA OU
MARQUISE
ALINHAMENTO
PASSEIO
Ex. 1
Vista em planta
c/ recuo lateral e fundos de 1,50m
1,50
TORRE
Ex. 2
Vista em planta
sem recuos
(taxa de ocupao de 100%)
TORRE
1,50
DIVISA DO LOTE
GALERIA OU
MARQUISE
EMBASAMENTO
PASSEIO
Ex. 1
vista frontal
c/ recuo lateral e de fundos
VIA
Ex. 2
vista lateral
s/ recuo e no alinhamento
Obs.: - Quando construdo no alinhamento predial, torna-se obrigatrio o uso de galerias

ou marquises.
- O embasamento poder ocupar at 100% da rea do lote.
ANEXO VIII
BLOCO PRINCIPAL
REA DE LAZER DESCOBERTA
GARAGEM
7,00
8,80
1,80
1,50
COTAS DE ALTURA
GARAGEM
MEDIDAS PARTIR
DO NVEL DO TERRENO
PISO TRREO
Ex. 1
integrado lmina (bloco principal)
(Ex - com 2 pavimentos ocupando divisa de fundos)
1,50
BLOCO PRINCIPAL
GARAGEM
7,00
8,80
REA DE LAZER DESCOBERTA
PISO TRREO
GARAGEM
COTAS DE ALTURA
MEDIDAS PARTIR
DO NVEL DO TERRENO
Ex. 2
integrado ao bloco principal
(Ex - com 2 pavimentos afastado 1,50m da divisa de fundos)
REA DE LAZER
DESCOBERTA OU COBERTA
PONTO MAIS ELEVADO
DA COBERTURA
COTAS DE ALTURA
MEDIDAS PARTIR
DO NVEL DO TERRENO
1,80
8,00
1,50
BLOCO PRINCIPAL
PISO TRREO
GARAGEM
Ex. 3 A
no integrado ao bloco principal
(Ex - com lazer coberto, ocupando divisa de fundos)
Obs.: - As interpretaes contidas neste anexo so de carter ilustrativo, podendo

sofrer variaes de a cordo com cada projeto.
ANEXO VIII
REA DE LAZER
COBERTA OU DESCOBERTA
MURO H=1,80m
DIVISA DE FUNDOS
QUANDO NAS
DIVISAS
PONTO MAIS ELEVADO
8,80
DA COBERTURA
BLOCO PRINCIPAL
COTAS DE ALTURA
PISO TRREO
GARAGEM
MEDIDAS PARTIR
DO NVEL DO TERRENO
Ex. 3 B
(Ex - com lazer coberto, ocupando divisa de fundos)
DIVISA DE FUNDOS
8,80
PONTO MAIS ELEVADO

DA EDIFICAO
COTAS DE ALTURA
BLOCO PRINCIPAL
GARAGEM
PISO TRREO
MEDIDAS PARTIR
DO NVEL DO TERRENO
Ex. 4
(Ex - sem uso de lazer, ocupando divisa de fundos)
Obs.: - As interpretaes contidas neste anexo so de carter ilustrativo, podendo

sofrer variaes de a cordo com cada projeto.
ANEXO IX
DESCRIO GERAL DOS PERMETROS DAS
REAS,
DAS ZONAS E DOS SETORES
DA REA RURAL
1 - APMC 1 (rea de Proteo dos Mananciais) - APMC
Serra do Mar - Inicia no permetro municipal, a leste do
Quiriri, no pico do morro cuja altitude de 735,00 m
(setecentos e trinta e cinco metros); deste ponto segue no
sentido sudeste, pelo divisor de guas do rio Pirabeiraba e
o rio Cubato e prossegue pelo divisor deste ltimo com o
rio Canela at o permetro urbano da sede do Distrito de
Pirabeiraba, no ponto em que esse faz a flexo do contorno
oeste/sul do Loteamento Canela; da, segue, no sentido
anti-horrio, pelo referido permetro, at o ponto em que
esse mais se aproxima do trevo da BR-101 com a SC-301,
pelo quadrante sudoeste; desse ponto, segue no sentido
sudoeste, pela crista do morro ali existente at o permetro
distrital no pico de 598,00 m (quinhentos e noventa e oito
metros) de altitude; segue, no sentido sudeste, pelo referido
permetro uma distncia de 1000,00 m (mil metros); da,
segue acompanhando o divisor de guas da bacia do rio
Motucas, tendo como referncia a tomada dgua da Cia de
guas de Joinville, no referido rio, passa por essa, e segue
at um ponto 1500,00 m (mil e quinhentos metros) a sul do
Morro da Tromba, de 967,00 m (novecentos e sessenta e sete
metros) de altitude; da, segue acompanhando o divisor de
guas da bacia do rio Pira, tendo como referncia a tomada
dgua Cia de guas de Joinville, no referido rio, passa
por essa, e segue at o morro Chora P de 1149,00 m (mil,
cento e quarenta e nove metros) de altitude; desse ponto,
segue, no sentido sul, pelo divisor de guas, passando pelo
pico de 1.122,00 m (mil, cento e vinte e dois metros) at
o pico de 1085,00 m ( mil e oitenta e cinco metros); segue,
no sentido sudoeste, pelo crrego ali existente at o rio Do
Salto; segue a montante pelo crrego, tambm ali existente,
at sua nascente junto a divisa municipal; desse ponto,
segue, no sentido horrio, pela referida divisa municipal at
o ponto de origem.
2 APMC 2 (rea de Proteo de Canais Artificiais) APMC2 Cubato Canalizado - Inicia na bifurcao jusante
do rio Cubato Velho com o Canal DNOS Cubato; desse
ponto, segue pelo rio Cubato Velho, no sentido montante,
uma extenso de 1000,00 m (mil metros), onde encontra
o limite da ARUC Cubato Velho; da, segue, no sentido
oeste, pelo referido limite da ARUC Cubato Velho, at o
permetro urbano do Distrito de Pirabeiraba; segue por esse,
no sentido anti-horrio, at o limite da ARUC Rio Bonito;
da, segue, no sentido leste, pelo referido limite da ARUC
Rio Bonito, at o limite do Ecossistema de Mangue; desse
ponto, segue, no sentido sul e leste, contornando o referido
Ecossistema de Mangue, at a bifurcao do Canal DNOS
Cubato com o rio Cubato Velho, ponto de origem.
3 - APPE (rea de Preservao Permanente das Encostas)
- Essa rea composta por duas seces: uma a oeste da
Vila Rio Bonito e outra a oeste do Bairro Vila Nova.
a) APPE Vila Nova - Inicia no permetro urbano do Distrito
de Pirabeiraba no ponto em que esse mais se aproxima
do trevo da BR-101 com a SC-301, pelo seu quadrante
sudoeste; da, segue, no sentido sul, pelo referido permetro
at a extremidade sul do morro que se aproxima da conexo
da Estrada Anaburgo com a BR-101; desse ponto, segue a
montante at a isopsa de 100,00 m (cem metros) de altitude,
no ponto que essa mais se aproxima; desse ponto, segue
pela referida isopsa de 100,00 m (cem metros) de altitude,

no sentido horrio, transpe o rio Motucas, 700,00m
(setecentos metros) de distncia a jusante da transposio da
referida isopsa, retornando novamente a isopsa de 100,00
m (cem metros) em seu ponto mais prximo, transpe o rio
Pira, o rio do Salto, a Estrada Blumenau, at o permetro
municipal, no rio Zoada, num ponto distante 1.200,00 m
(mil e duzentos metros) a oeste da ponte da Estrada do
Sul, sobre o referido rio; da, segue, no sentido oeste, pelo
referido permetro municipal, at o limite da APMC; desse
ponto segue, no sentido norte, pelo referido limite da APMC
at o ponto de origem.
b) APPE Norte - Inicia no permetro municipal, no ponto
em que esse transpe o rio Pirabeiraba; da, segue, no sentido
sul, at a isopsa de 100,00 m (cem metros) de altitude,
no ponto em que essa mais se aproxima; desse ponto,
segue pela referida isopsa de 100,00 m (cem metros), no
sentido horrio, at o ponto em que a mesma transpe o rio
Canela; da, segue at o divisor de guas da bacia do rio
Canela e a bacia do rio Cubato, no ponto em que mais se
aproxima; segue no sentido norte, pelo referido divisor, que
continua entre a bacia do rio Pirabeiraba e o rio Cubato,
at o permetro municipal, no pico de 735,00 m (setecentos
e trinta e cinco metros) de altitude; da, segue, no sentido
leste, pelo referido permetro at o ponto de origem.
3 - ARUC (rea Rural de Utilizao Controlada) - Quatro
seces compem essa rea: ARUC Rio Bonito, ARUC
Cubato Velho, ARUC Estrada do Sul e ARUC Kurt
Meinert.
a) ARUC Rio Bonito - Inicia no permetro municipal, no
ponto em que esse transpe o rio Pirabeiraba; desse ponto,
segue, no sentido leste, pelo referido permetro at o
incio do Ecossistema de Mangue, cujo ponto ocorre no rio
Cascalho, 1300,00 m (mil e trezentos metros), a montante da
bifurcao do mesmo com o rio Pirabeiraba; da, segue, no
sentido sul, contornando o referido Ecossistema de Mangue,
passa pelo rio Pirabeiraba, 400,00 m (quatrocentos metros)
a montante da bifurcao com o rio Cascalho, pelo rio
Canela, 2200,00 m (dois mil e duzentos metros) a montante
de sua foz, at 700,00 m (setecentos metros) a norte do
Canal DNOS Cubato; desse ponto, segue, no sentido oeste,
por uma linha reta at o permetro urbano do Distrito de
Pirabeiraba, no ponto 1500,00 m (mil e quinhentos metros),
a sul da conexo da Estrada Pirabeiraba com a Rua XV de
Outubro; da, segue, no sentido anti-horrio, pelo referido
permetro, at a extremidade oeste-sul do Loteamento
Canela; desse ponto, segue, no sentido noroeste, pelo
limite da APMC Serra do Mar, at o encontro desse com o
limite da APPE Norte, pelo qual prossegue at o permetro
municipal, ponto de origem.
b) ARUC Cubato Velho - Inicia no rio Cubato Velho,
num ponto localizado 400,00 m (quatrocentos metros) a
montante da bifurcao jusante do referido rio com o Canal
DNOS Cubato; da segue, no sentido sul, contornando o
Ecossistema de Mangue, passa pela Estrada Vigorelli a
2500,00 m (dois mil e quinhentos metros) da praia, contorna
o final leste do aeroporto, at a bifurcao do rio do Ferro
com o rio Iriri-Guau, onde encontra o permetro urbano da
sede; desse ponto, segue, pelo referido permetro, no sentido
anti-horrio, e na juno do mesmo com o permetro da sede
do Distrito de Pirabeiraba, segue por este, no mesmo sentido,
at encontrar o rio Cubato Velho; desse ponto, segue, pelo
referido rio, no sentido jusante, uma extenso de 1000,00 m
(mil metros); da, segue em linha reta, at a Estrada Ribeiro
do Cubato num ponto 700,00 m (setecentos metros), a norte
do entroncamento oeste dessa com a Estrada Timb; desse

ponto, segue, novamente em linha reta, at o permetro
distrital, num ponto 800,00 m (oitocentos metros), a sul
da passagem desse pelo Canal DNOS Cubato; da segue,
em linha reta at o rio Cubato Velho num ponto distante
1000,00 m (mil metros), a montante da bifurcao jusante
desse com o Canal DNOS Cubato; da, segue, no sentido
jusante, pelo rio Cubato Velho at o ponto de origem.
Obs.: Ficam dessa rea excludos o Ncleo Urbano Jardim
Paraso e Ncleo Urbano Vila Cubato.
c) ARUC Estrada do Sul - Inicia na Estrada Anaburgo, no
encontro do permetro urbano do Distrito de Pirabeiraba e
o permetro urbano da sede; desse ponto, segue, no sentido
anti-horrio, pelo permetro urbano da sede at o
permetro municipal; da, segue, no sentido anti-horrio,
pelo permetro municipal, at o limite da APPE Vila Nova;
desse ponto, segue, no sentido anti-horrio pelo referido
limite da APPE Vila Nova, at o encontro desse com o
permetro urbano do Distrito de Pirabeiraba; da, segue, no
sentido anti-horrio, pelo referido permetro at o ponto de
origem.
Obs.: Fica desta rea excludo o permetro do Ncleo
Urbano do Morro do Meio.
d) ARUC Kurt Meinert - Inicia no permetro municipal,
na foz do rio Riacho; da segue pelo permetro municipal,
no sentido horrio, at esse encontrar o permetro urbano
da sede; desse ponto, segue pelo permetro urbano da sede,
at a nascente do rio Riacho, onde encontra o Ecossistema
de Mangue; desse ponto, passa a contornar o referido
Ecossistema de Mangue at o ponto de origem.
4 - APPM (rea de Preservao Permanente dos Mangues)
- APPM Babitonga - Inicia no permetro municipal, no
rio Cascalho, ponto localizado 1300,00 m (mil e trezentos
metros), a montante da bifurcao do mesmo com o rio
Pirabeiraba; da, segue, no sentido leste, pelo permetro
municipal, at a foz do rio do Saco; desse ponto, segue,
pela linha de costa, at a foz sul do rio Riacho; da, segue
pelo limite da ARUC Kurt Meinert, no sentido anti-horrio,
at o permetro urbano da sede, na nascente do rio Riacho;
desse ponto, segue pelo permetro urbano da sede, no
sentido anti-horrio, at a bifurcao do rio do Ferro com o
rio Iriri-Guau; da, segue, no sentido norte, pelo limite da
ARUC Cubato Velho, at o limite da APMC2; da, segue
pelo limite da APMC2, no sentido anti-horrio, at o limite
da ARUC Rio Bonito; desse ponto, segue, pelo limite da
ARUC Rio Bonito, no sentido anti-horrio, at o permetro
municipal, ponto de origem.
Obs.: Fica dessa rea excludo, o permetro urbano dos
Espinheiros e todas as ilhas do complexo Babitonga,
pertencentes ao Municpio.
DA REA URBANA NO PRIORITRIA

1 - AUNP Portugueses - Inicia na Rua dos Portugueses
no ponto onde passa a faixa da BR-101; da, segue pela
faixa da BR-101 at a Rua dos Suos; da, segue por
essa at a curva do antigo cemitrio; da, segue 500,00 m
(quinhentos metros) a oeste e 450,00 m (quatrocentos e
cinqenta metros) a sul, onde encontra novamente a Rua
dos Suos num ponto 300,00 m (trezentos metros) a leste
do rio Motucas; da, segue pela Rua dos Suos at a Rua
Anaburgo, pela qual segue at a Rua dos Portugueses; deste
ponto, segue por essa at o ponto inicial.
2 - AUNP guas Escuras - Inicia no crrego existente
entre a Rua Othon Mader e a Rua dos Carijs, no ponto

onde passa a faixa da BR-101; da, segue pela faixa da BR101 at o permetro urbano da sede; deste ponto, segue pelo
referido permetro at 200,00 m (duzentos metros) a leste
da ferrovia e da segue paralelamente a mesma at o limite
sul do Loteamento Santa Mnica; segue por esse limite, e
prossegue pelo crrego existente entre a Rua Othon Mader
e a Rua Carijs at o ponto inicial.
3 - AUNP Rio Velho- Inicia na confluncia do permetro
urbano da sede com o rio Santinho; deste ponto, segue pelo
referido permetro urbano, no sentido horrio, at a Kurt
Meinert na transposio mais a sul; da, segue pela Rua
Kurt Meinert, Rua Espigo, rio Velho at um ponto distante
1500,00 m (mil e quinhentos metros) a montante da sua
foz; da, segue uma extenso linear de 2000,00 m (dois mil
metros) por um caminho ali existente, ponto esse coincidente
com o entroncamento da projeo do eixo da Rua Sebastio
da Silva com a projeo da Rua Ourinhos; da, segue pelo
eixo da Rua Ourinhos at a confluncia dessa com o eixo da
Rua Felipe Borges; desse ponto, segue numa linha reta at a
confluncia da Rua Avelino Marcante com a Rua Barretos;
da, segue em linha reta at o rio Santinho num ponto 700,00
m (setecentos metros) a montante da passagem da linha do
permetro; da, segue pelo referido rio, no sentido jusante,
at a linha do permetro, ponto inicial.
DA REA URBANA
DAS ZONAS
ZR1 Aquidaban - Inicia na confluncia da Rua Max
Colin com a Rua Blumenau; da, segue pela Rua Blumenau,
Rua Luiz Brockmann, Rua Conselheiro Arp, e Rua XV
de Novembro, at um ponto distante 50,00 m (cinqenta
metros) a oeste do entroncamento das Ruas Conselheiro
Arp, XV de Novembro e Expedicionrio Holz; deste ponto,
segue paralelo Rua Expedicionrio Holz, com afastamento
de 50,00 m (cinqenta metros) at a Rua Otto Boehm; da
segue pela Rua Otto Boehm, eixo projetado da Rua Marqus
de Olinda, e Rua Max Colin at o ponto inicial.
.
ZR1 Frei Caneca - Inicia na confluncia da Rua
Benjamin Constant com a Rua Blumenau; segue pela
Rua Blumenau at a Rua Timb; segue por essa at a Rua
Marqus de Olinda; desse ponto a ZR1 Frei Caneca segue
pela referida Rua Marqus de Olinda at Rua Benjamin
Constant, pela qual segue at o ponto inicial.
Obs.: Est contido nessa zona a SE5 Morro da
Antarctica.
ZR1 Sul do Morro Boa Vista - Inicia na confluncia da
Rua Marcolino Oliveira com a Rua Helmut Fallgatter; desse
ponto, segue pela Rua Helmut Fallgatter, Rua Conselheiro
Lafayete, Rua Aub, at o ponto em que esta mais se
aproxima do rio Cachoeira, segue pelo rio Cachoeira at a
ponte da Rua Aub sobre o referido rio, desse ponto, segue
pela Rua Aub at um ponto 50,00 m (cinqenta metros)
aqum da Rua Tringulo Mineiro, desse ponto, segue,
paralelo Rua Tringulo Mineiro com afastamento de 50,00
m (cinqenta metros) pela sua lateral noroeste, isopsa de
40,00 m (quarenta metros), no sentido anti-horrio, at a Rua
Marcolino Oliveira, pela qual segue at o ponto inicial.
Obs: Exclui-se desta Zona a SE6 - rea Pblica da Rua
Fritz Alt.
ZR1 Saguau - Inicia na confluncia da Rua Herval
do Oeste com a Rua Seara; segue, pela Rua Seara, at a
encosta do morro na isopsa de 40,00 m (quarenta metros);
da, segue por essa, no sentido anti-horrio, at a projeo
do eixo da Rua Fritz Hofmann, segue pela prpria Rua

Fritz Hofmann, Rua Amazonas, Rua Biguau, Rua Dona
Francisca, Rua Carlos Benack e Rua Herval do Oeste, por
onde segue at o ponto inicial.
ZR2a Contorno do Morro Iriri - Inicia na confluncia
da Rua Arapongas com a Rua Tuiuti; segue, pela Rua Tuiuti,
prossegue pela Rua Guara e continua pela Rua Iriri, at a
Rua Piratuba; da, segue por essa at a Rua Tenente Antnio
Joo pela qual segue at a Rua Teff; segue, pela referida Rua
Teff e se prolonga pela projeo de seu eixo at a isopsa
de 40,00 m (quarenta metros) do morro Iriri; desse ponto
a ZR2a Contorno do Morro Iriri segue pela referida
isopsa, no sentido anti-horrio, at a Rua Arapongas, por
onde segue at o ponto inicial.
ZR2a Norte do Morro Boa Vista- Inicia na confluncia
da Rua Pasteur com a Rua Papa Joo XXIII; segue pela Rua
Papa Joo XXIII at a isopsa de 40,00 m (quarenta metros)
do Morro Boa Vista; da, segue pela referida isopsa, no
sentido anti-horrio, at a Rua Seara; por essa segue at
a Rua Herval do Oeste, prosseguindo pela Rua Marqus
de Pombal at a Rua Torbio Pereira; deste ponto a ZR2a
Norte do Morro Boa Vista segue por essa rua at a Rua
Pasteur por onde segue at o ponto inicial.
ZR2a Espinheiros- Inicia na linha demarcatria do
Ncleo Urbano dos Espinheiros, num ponto as margens da
lagoa do Varador, distante 700,00 m (setecentos metros) a
leste da projeo do eixo da Rua Severino Gretter; desse
ponto, segue no sentido sul, em linha reta at um ponto s
margens da lagoa Saguau, distante 30,00 m (trinta metros)
a leste do entroncamento da Rua Antnio Gonalves com a
Rua Erico Alves; da, segue pela referida linha demarcatria,
no sentido horrio, at o ponto inicial.
ZR2a Rio Bonito- Inicia na interseo da linha
demarcatria do permetro urbano de Pirabeiraba com a
Estrada Palmeira; da, segue pela referida linha, no sentido
horrio, at a faixa da BR-101; desse ponto, segue pela
referida faixa, no sentido norte, at novamente a linha do
permetro urbano de Pirabeiraba, pela qual segue at o
ponto inicial.
ZR2a Estrada do Oeste - Inicia na confluncia do
permetro urbano de Pirabeiraba com a Estrada do Oeste,
ponto este distante 700,00 m (setecentos metros) da BR101; da, segue pela linha do permetro urbano at a faixa
da BR-101; segue pela faixa da BR-101 at novamente a
linha do permetro , por onde segue, no sentido horrio, at
o ponto inicial.
ZR2a Vila Canela- Inicia na confluncia da faixa da
BR-101 com a linha demarcatria do permetro urbano de
Pirabeiraba, num ponto distante 50,00 m (cinqenta metros)
a norte da Rua Hemlio Hardt; da segue, pela referida faixa,
no sentido sul, at novamente a referida linha do permetro,
por onde segue, no sentido horrio at o ponto inicial.
ZR2a Rudolfo Schulz- Inicia na confluncia da faixa da
BR-101 com a linha demarcatria do permetro urbano de
Pirabeiraba, num ponto distante 100,00 m (cem metros) a
norte da Rua Rudolfo Schulz; da, segue pela referida faixa,
no sentido sul, at novamente na referida linha do permetro,
por onde segue, no sentido horrio, at o ponto inicial.
ZR2a Anaburgo - Inicia na confluncia da Rua dos
Borors com a Rua Anaburgo e o Permetro Urbano da
Sede; deste ponto, segue pela Rua Anaburgo, Rua do Atalho
e linha do Permetro Urbano da Sede, no sentido horrio, at

o ponto inicial.
ZR2a Glria-Atiradores- Inicia na confluncia da Rua
XV de Novembro com a Avenida Marqus de Olinda; segue
pela referida avenida (Rua Cambori, Rua Otto Parucker)
at a Rua Maraj, da segue, por essa rua at a isopsa de
40,00 m (quarenta metros) do morro dos Atiradores, por
onde segue, contornando o mesmo, no sentido anti-horrio,
at a faixa da BR-101; segue por essa at a divisa da rea da
Expoville, contornando a mesma pela divisa leste, at a Rua
XV de Novembro; segue pela Rua XV de Novembro at a
Avenida Marqus de Olinda, ponto inicial.
Obs. : Est contido nessa Zona um SE5s.
ZR2a Itoupava Au (Zona excluda pela Lei Estadual
que autorizou a anexao do referido ncleo urbano ao
Municpio de Schreder)
ZR2b Loteamento So Francisco de Assis II Compreende a rea do referido loteamento, localizado no
bairro Jardim Paraso, a qual inicia na confluncia da antiga
Estrada Cubato com a Rua Ganymedis; segue pela Rua
Ganymedis, no sentido sul, at a Rua Calixto, por onde
segue at a linha demarcatria do Ncleo Urbano do Jardim
Paraso; segue por essa linha at a antiga Estrada Cubato,
por onde segue at o ponto inicial. (NR).
ZR2b Urbanizao Jardim Paraso - Inicia na
confluncia da Estrada Timb com a linha limite do
loteamento Jardim Paraso IV, distante 30,00 m (trinta
metros) da Rua Puppis, segue no sentido horrio pelo limite
do referido loteamento, at a linha demarcatria do limite do
permetro urbano do Jardim Paraso, desse ponto segue no
sentido horrio pelo limite do permetro urbano do Jardim
Paraso at o limite do loteamento Jardim Paraso IV, por
onde segue at o ponto inicial. (NR)
ZR2b Oeste- Inicia na Rua XV de Novembro sobre a
ponte do rio guas Vermelhas; a partir desse ponto segue
no sentido anti-horrio, pela Rua XV de Novembro at a
confluncia com a Rua Carlos Stamm, em cujo ponto passa
a faixa da BR-101; da, segue pela referida faixa at a
isopsa de 40,00 m (quarenta metros) do morro existente
no final norte da Rua Tupi; deste ponto, segue pela referida
isopsa, no sentido anti-horrio, at a faixa da BR-101;
segue por essa at a Rua Tupi, por onde segue at a Rua
Minas Gerais; da a ZR2b Oeste segue pela referida rua,
at a linha demarcatria do permetro urbano da sede; deste
ponto segue, pela referida linha do permetro at encontrar
a margem esquerda do Rio guas Vermelhas; a partir desse
ponto segue pela referida margem na direo norte, at o
ponto inicial. (NR).
ZR2b Morro do Meio- Coincide com a delimitao do
Ncleo Urbano do Morro do Meio.
ZR2b Paranaguamirim- Inicia na confluncia da Rua
Kurt Meinert com alinha demarcatria do loteamento Ana
Jlia; segue pela referida linha demarcatria do loteamento
Ana Julia at a linha demarcatria do permetro urbano da
sede; segue por essa linha, transpe a ferrovia, indo at a
isopsa de 40,00 m (quarenta metros); da, segue por essa,
no sentido anti-horrio, at a Rua Boemerwaldt num ponto
distante 400,00 m (quatrocentos metros) a leste da Rua Mato
Grosso do Sul; deste ponto, a ZR2b Paranaguamirim
segue, pela Rua Boemerwaldt at a Rua Seis de Janeiro;
segue por essa, at a Rua Monsenhor Gercino, pela qual
segue at a Rua Kurt Meinert; deste ponto, segue por essa
rua at o ponto inicial. (NR)

ZR2b Escolinha- Inicia na Rua Boemerwaldt, num ponto
distante 300,00 m (trezentos metros) a leste da Rua Mato
Grosso do Sul, na isopsa de 40,00 m (quarenta metros);
segue por essa isopsa, no sentido anti-horrio, at a faixa
da SC-301 (Rua Waldemiro Borges); da, segue pela referida
faixa, at a Rua Adolfo da Veiga; segue por essa, at a Rua
Boemerwaldt, por onde segue at o ponto inicial.
ZR2b Vila Cubato - Coincide com a delimitao do
Ncleo Urbano da Vila Cubato.
ZR2b Marqus de Olinda - Inicia na confluncia das
ruas Benjamin Constant e Marqus de Olinda, seguindo por
essa at um ponto 30m (trinta metros) alm da Rua Coelho
Neto, seguindo paralelamente a essa rua at um ponto 50m
(cinqenta metros) aqum da Rua Fernando Machado;
segue paralelamente Rua Fernando Machado at a Rua
Benjamin Constant, e por essa at o ponto inicial. (NR).
ZR3 Atiradores- Inicia na confluncia da Rua Maraj
com a Rua Ottokar Doerffel; da segue pela Rua Ottokar
Doerffel, at a faixa da BR-101; segue por essa at a isopsa
de 40,00 m (quarenta metros) do morro Atiradores, por onde
segue, contornando o mesmo, no sentido anti-horrio, at a
Rua Maraj, por onde segue at a Rua Ottokar Doerffel,
ponto inicial.
ZR3 Nova Braslia- Inicia na Rua Minas Gerais junto
a faixa da BR-101; segue pelo limite da referida faixa,
transpe a Rua Caramuru, at a isopsa de 40,00 m (quarenta
metros); segue por essa, no sentido anti-horrio, passando
pelo final leste da Rua So Joo Climaco, pelo final oeste
da Rua Othon Mader, at novamente a faixa da BR-101; da
segue, at o crrego existente entre a Rua Othon Mader e a
Rua dos Carijs; deste ponto a ZR3 Nova Braslia segue
at o limite sul-leste do loteamento Santa Mnica; segue
pelo limite sul do mesmo at a ferrovia; da, segue por essa
at o final sul da Rua Tupi; segue por essa rua at a faixa da
BR-101; da, segue pela referida faixa at o ponto inicial.
ZR3 Vila Baumer- Inicia na confluncia da Rua Tenente
Antnio Joo com a Rua Piratuba; segue pela Rua Piratuba
at a Rua Iriri; segue por essa at a Rua Dona Francisca;
desse ponto, a ZR3 Vila Baumer segue pela Rua Dona
Francisca at a Rua Tenente Antnio Joo, pela qual segue
at o ponto inicial.
ZR3 Glria - Inicia na confluncia da Rua Benjamin
Constant com Rua Presidente Campos Sales; segue pela
Rua Presidente Campos Sales, Rua XV de Novembro,
segue pela faixa da BR-101 at a Rua Benjamim Constant
por onde segue at o ponto inicial.
Obs: Est contido nessa Zona um SE5.
ZR3 Jardim Paraso- Coincide com a delimitao do
ncleo urbano do Jardim Paraso.
Obs.: Fica excludo desta ZR3 a ZR2b Loteamento So
Francisco de Assis II e ZR2b Urbanizao Jardim
Paraso. (NR)
ZR3 Jardim Sofia Inicia na confluncia da Rua Tenente
Antnio Joo com a Estrada da Ilha; da segue pela Rua Lex
Holz at a Rua Levino Tabner, onde segue at a Rua Manoel
Silveira, seguindo por esta at o Rio do Brao, onde segue a
montante at a Rua Tenente Antnio Joo, subindo por esta
at o ponto inicial. (NR)
ZR4a Sul - Inicia na linha demarcatria do Permetro

Urbano da Sede, no ponto em que essa transpe o rio
Santinho; desse ponto, segue pelo referido rio, no sentido
montante, at uma distncia de 700,00m (setecentos metros)
e da, segue em linha reta at a confluncia da Rua Avelino
Marcante com a Rua Cidade de Barretos; deste ponto, segue
em linha reta, at a confluncia da Rua Max Prunner com
a Rua Cidade de Ourinhos; segue, ainda em linha reta, at
o encontro das Ruas Rio Velho e Hildebrando Soares; da,
segue, em linha reta, at encontrar o rio Santinho, num
ponto distante 500,00 m (quinhentos metros) a jusante
da passagem sobre esse rio da Rua Espigo; da segue,
pelo rio Santinho at a Rua Espigao e por essa segue at
o entroncamento com a Rua Elisabeth Rech; desse ponto,
segue pelas Ruas Elizabeth Rech, Monsenhor Gercino e
Seis de Janeiro at encontrar a Rua Boemerwaldt; deste
ponto, segue pela Rua Boemerwaldt, Rua Adolfo da Veiga,
faixa de proteo da SC-301 at o seu trmino na altura
da interseo da Rua Waldemiro Jos Borges com a Rua
Ricardo Eccel; desse ponto, segue pela Rua Ricardo Eccel,
Av. Paulo Schroeder, Rua Boemerwaldt, Rua Waldemiro
Jos Borges at encontrar a Rua So Paulo; prossegue pela
Rua So Paulo, at encontrar o prolongamento da Rua Porto
Rico; segue por esse, pela prpria Rua Porto Rico, pela faixa
da BR-101, ferrovia, Rua Copacabana, Rua Farroupilha,
Rua Santa Catarina, Rua Augusto Schmidt; continua pelas
Ruas Pinheiro Preto, So Jos do Cerrito e Rua dos Aimors
e projeo do eixo dessa at encontrar a Rua Colombo; da
em linha reta no prolongamento da direo anterior, segue
at cruzar a Rua Joo da Costa Junior; segue, por avenida
projetada que cruza a Rua Sabino da Costa, pelo rio ItaumMirim, Rua Agulhas Negras, Rua Florianpolis, Rua
Miostis, Rua Vicente Leporace, rio Bupeva, no sentido
leste, at a Rua Jarivatuba, prosseguindo ento at encontrar
a linha limite do Permetro Urbano da Sede; por onde segue,
no sentido horrio at encontrar o ponto inicial.
Obs: Est contido nessa Zona a SE5 l e SE5 s .
ZR4a Baixo Boa Vista - Inicia na confluncia da divisa
do terreno da Fbrica Tupy com a Rua Albano Schmidt;
segue pela referida divisa e prossegue pela Rua Noruega
at a linha demarcatria do permetro urbano da sede; segue
por essa linha, pelo rio Brao do Rio Cachoeira, e da passa
a contornar o Setor Especial - SE2 Cachoeira at a
Rua Graciliano Ramos; deste ponto a ZR4a Baixo Boa
Vista segue por essa rua, at a Rua Albano Schmidt, por
onde segue at o ponto inicial. (NR).
ZR4a Regional - Inicia na confluncia da Rua Senado
Rodrigo Lobo com a Rua Lauro dos Reis, ponto esse que
coincide com o limite da Zona Especial do Ecossistema de
Mangue; da segue no sentido sul pelo referido limite, que
se estende pela Rua Riacho de Santana, Rua Taquari, Rua
Luiz Gonzaga, Rua Pixinguinha, Rua Paranaense at a Rua
Baltazar Buschle; deste ponto, segue por essa rua at um
ponto distante 700,00m (setecentos metros) a leste do trvo
da Rua Baltazar Buschle com a Rua Helmult Fallgatter; da,
segue, por uma linha perpendicular Rua Baltazar Buschle,
no sentido sul, at um ponto distante 900,00m (novecentos
metros), desse ponto, segue, no sentido sudeste, por 150,00
m (cento e cinqenta metros), at a linha demacatria do
permetro urbano da sede; segue, pela referida linha, at
um ponto coincidente com a divisa do terreno da Fbrica
Tupy, prosseguindo pela Rua Karmann at a Rua Baltazar
Buschle; segue pela referida rua, at o trevo da Rua Baltazar
Buschle com a Rua Helmut Fallgatter; segue pela Rua
Helmut Fallgatter at a Rua Vezvio, e segue por essa at
a Rua Pasteur e por essa, at a Rua Papa Joo XXIII; da,
a ZR4a Regional segue, pela Rua Papa Joo XXIII at a
33 - J o r n a l d o M u n i c p i o - A N O 1 6
Rua Jorge A. Mller por onde segue, prolonga-se por seu

eixo e d continuidade pela Rua Senador Rodrigo Lobo, at
o ponto inicial.
ZR4a Aventureiro - Inicia na faixa da Avenida Santos
Dumont, onde passa a linha demarcatria do permetro
urbano da sede; da, segue pela referida linha do permetro
at um ponto distante 500,00 m (quinhentos metros) a oeste
da bifurcao do rio do Ferro com o rio Iriri-Guau; desse
ponto, segue perpendicularmente ao permetro, at um ponto
na reta de prolongamento do eixo da Rua Frederico Jahn;
da segue pela referida reta e Rua Frederico Jahn, at a Rua
Jos Gonalves, pela qual segue at a Rua Rogrio Pereira;
segue por essa, at a Rua Ernesto Martinho Van Biene, pela
qual segue at o rio Iriri-Mirim; da, segue pelo referido rio
at a Rua Guara; segue por essa rua at a Rua Cegonhas,
pela qual segue, at a Rua Tuiuti; da, segue pela Rua Tuiuti
at a Av. Santos Dumont, por esta segue at o ponto inicial.
ZR4a Jos Sandrup - Inicia na confluncia da Rua
Prudente de Morais com a Rua Marqus de Olinda; da
segue, pela Rua Marqus de Olinda at a Rua Timb, pela
qual segue at a Rua Pres. Campos Salles; segue por essa,
at a Rua Benjamin Constant; desse ponto, a ZR4a Jos
Sandrup segue pela Rua Benjamin Constant at a Rua Elza
Meinert e por essa segue at a Rua Geny Peixes; segue por
essa rua e se prolonga pela projeo de seu eixo at a rua
de acesso ao Conjunto Residencial Gabriela; deste ponto,
segue pela referida rua de acesso at a Rua Guilherme; da
segue por essa e se prolonga pela Rua Prudente de Morais
at o ponto inicial.
ZR4a Jaceguay - Inicia na confluncia da Rua Almirante
Jaceguay com a Rua Paulo Serra; da, segue pela Rua Paulo
Serra e se prolonga pela Rua Adriano Schondermark at
a Rua Benjamin Constant; deste ponto segue por essa rua
at a faixa da BR-101; da, segue pela referida faixa at a
projeo da Rua Almirante Jaceguay; deste ponto, segue
pela referida projeo e prossegue pela Rua Almirante
Jaceguay at o ponto inicial.
ZR4a Vila Nova- Inicia a Rua dos Suos, no ponto onde
passa a faixa da BR-101; da, segue pela referida faixa at a
Rua XV de Novembro; desse ponto, segue pela Rua XV de
Novembro at a Rua So Brs, pela qual segue 200,00 m
(duzentos metros) e da se deriva para a Rua Alwin Passold,
pela qual segue at o rio guas Vermelhas; da, segue pelo
referido rio at a reta do eixo projetado da Rua dos Suos
que vem da Rua Anaburgo; deste ponto, segue pela referida
reta do eixo projetado at a Rua Paulo Schneider; da, segue
por essa rua at a Rua XV de Novembro; segue por essa at
a Rua Jlio Stolf, pela qual segue e se prolonga pela Rua
Anaburgo at a Rua dos Suos; desse ponto, a ZR4a Vila
Nova segue pela Rua dos Suos at um ponto distante
300,00 m (trezentos metros) a leste da passagem dessa pelo
rio Motucas; da segue, perpendicular a essa rua, no sentido
norte, uma distncia de 450,00 m (quatrocentos e cinqenta
metros); desse ponto, segue at a Rua dos Suos na esquina
do antigo cemitrio; desse ponto, segue pela referida Rua
dos Suos at a faixa da BR-101, ponto inicial.
ZR4a Oeste - Inicia na Rua XV de Novembro, na ponte
sobre o rio guas Vermelhas; a partir desse ponto segue na
direo sul pela margem direita do rio guas Vermelhas
at encontrar a linha demarcatria do permetro urbano; a
partir desse ponto segue no sentido anti-horrio pela linha
do permetro urbano at a Rua do Atalho; a partir desse
ponto segue pela Rua do Atalho, Rua Jlio Stolf e Rua XV
de Novembro at o seu ponto inicial. (NR).
ZR4b Pirabeiraba- Inicia no rio Cubato, no ponto onde

coincide a faixa da BR-101 com a linha demarcatria do
permetro urbano de Pirabeiraba; da segue pela referida
linha do permetro urbano de Pirabeiraba at a Estrada da
Ilha, segue pela Estrada da Ilha, e prossegue pela Estrada
Dona Francisca at um ponto 40,00m (quarenta metros)
aqum da Rua Rudolfo Schramm; desse ponto segue, em
linha reta, 250,00m (duzentos e cinqenta metros), da,
segue, no sentido nordeste, novamente em linha reta, at um
ponto distante 110,00m (cento e dez metros); desse ponto,
segue, no sentido sudoeste, transpe a Rua Dona Francisca,
segue pelo Eixo Industrial, adjacente Rua dos Franceses,
e prossegue pela Rua dos Franceses, pela faixa da BR-101,
pela isopsa de 40,00 m (quarenta metros) no sentido antihorrio, at um ponto 300,00 m (trezentos metros) ao sul da
confluncia da Rua Guilherme Zuegue com a Rua Joinville;
da segue at a Estrada Dona Francisca em seu ponto mais
prximo, e da prossegue, no sentido nordeste, pela estrada
ali existente, at a linha do permetro urbano de Pirabeiraba;
da, segue por essa, no sentido horrio, at o ponto inicial.
ZR4c Santa Catarina Inicia no ponto de interseo da
Rua Porto Rico com a faixa de proteo da BR-101; segue
pela Rua Porto Rico, prossegue pelo seu prolongamento at
encontrar a Rua So Paulo; segue por essa at encontrar a
Rua Waldemiro Jos Borges por onde segue at o cruzamento
com a Rua Ricardo Eccel; desse ponto, segue pela faixa de
proteo da SC-301 e prossegue pela faixa de proteo do
Eixo Sul, at a faixa da BR-101, por onde segue, no sentido
norte at o ponto inicial. (alterado pela LC 118/01)
ZR4c Ronco Dgua - Inicia na interseo das faixas
de proteo da BR-101 com a faixa de proteo do Eixo
Sul; segue pela faixa do Eixo Sul at a interseo com faixa
de proteo da SC-301, por onde segue, no sentido sul, at
encontrar a linha demarcatria do Permetro Urbano; segue
por essa linha at a faixa de proteo da BR-101 e por essa
at o ponto inicial. (NR)
ZR4c Jativoca - Inicia no cruzamento do Rio guas
Escuras com a LT 230 KV da ELETROSUL, segue pela
referida linha de alta tenso e prossegue pela faixa de
proteo da BR-101 (ZPR1) at a linha limite do Permetro
Urbano da Sede; segue por esta, no sentido oeste at o ponto
inicial. (NR)
ZR5 Santos Dumont inicia na Rua Tenente Antnio
Joo num ponto 150,00m (cento e cinqenta metros) aqum
da Av. Santos Dumont; da segue pela Rua Tenente Antnio
Joo at a Rua Dona Francisca; segue por esta at a Av.
Santos Dumont, por onde segue at a Rua Papanduva, pela
qual segue at a Rua Dona Francisca, novamente. segue
pela Rua Dona Francisca at a Rua Arno Waldemar Dohler.
segue pela Rua Arno Waldemar Dohler e pela sua projeo
at um ponto 150,00m (cento e cinqenta metros) a leste
da Avenida Santos Dumont; deste ponto segue por uma
linha paralela a Av. Santos Dumont distando desta 150,00m
(cento e cinqenta metros at o ponto inicial.
ZR5 Rui Barbosa - Inicia na confluncia da Rua Rui
Barbosa, Rua Dona Francisca e o eixo projetado da Rua
Marqus de Olinda; da segue, pelo referido eixo projetado
da Rua Marqus de Olinda at o rio Cachoeira, leito antigo;
deste ponto segue, pelo rio Cachoeira, leito antigo, e
prossegue pelo leito atual, at a Rua Blumenau, ponto este
que coincide com o eixo de projeo da Rua Almirante
Jaceguay; da segue pelo eixo projetado da Rua Almirante
Jaceguay at a Rua Otto Pfuetzenreuter; da segue por essa
at a Rua Rui Barbosa; desde ponto, segue pela Rua Rui

Barbosa at o ponto inicial.
ZR5 Pavo- Inicia na confluncia da Rua Rui Barbosa
com a Rua Andorinhas; da, segue pela Rua Andorinhas at
a Rua Inhambu; segue por essa, at a Rua Walmor Harger, e
por essa at a Rua Almirante Jaceguay; da, segue por essa
rua e prossegue por sua projeo at a faixa da BR-101;
deste ponto, a ZR5 Pavo segue pela faixa da BR-101 at
a Rua Rui Barbosa e por essa segue at o ponto inicial.
ZR5 Farroupilha- Inicia na confluncia da Rua Moreira
Douat com a Rua Santa Catarina; segue pela Rua Santa
Catarina at a Rua Farroupilha, pela qual segue, at a Rua
Copacabana, por onde segue at a ferrovia; deste ponto,
segue pela ferrovia at a Rua Tiradentes; da, segue por essa
rua at a Rua Moreira Douat, por onde segue at o ponto de
origem.
ZR5 Itaum- Inicia na confluncia da Rua So Paulo com
a Rua Monsenhor Gercino; da, segue pela Rua Monsenhor
Gercino e prossegue pela Rua Tenente Neves at a Rua
Terespolis; segue por essa e prossegue pelo eixo da
projeo da Rua Santa Apolnia, continuando pela mesma
at a Rua Beirute; segue por essa at a Rua Ftima, pela qual
segue at a Rua Monsenhor Gercino; da, prossegue pela
Rua Joo Costa at o eixo projetado da Rua Aimors; desse
ponto, segue pelo referido eixo e prossegue pela Rua So
Jos do Cerrito at a projeo do seu eixo na confluncia da
Rua Barra Velha com a Rua So Paulo; da, segue pela Rua
So Paulo at o ponto inicial.
ZR5 Guanabara- Inicia na confluncia da Rua Vicente
Leporace com a Rua Ftima; da segue pela Rua Ftima
at a Rua Florianpolis; segue por essa, prossegue pela
Rua Estreito, e continua pela mesma Rua Florianpolis at
o rio Bucarein; da, segue pelo referido rio at a projeo
do eixo da Rua Madeira; desse ponto, segue pelo referido
eixo da projeo at a Rua Graciosa; segue por essa at a
confluncia com a Rua Solimes; deste ponto, segue pela
Rua Solimes at a Rua Ursa Maior; da segue, em linha
reta, at a passagem da Rua Guanabara sobre o rio Itaum;
da, segue pela Rua Guanabara at a Rua Crisntemos, pela
qual segue at a Rua Vicente Leporace, por onde segue at
o ponto inicial.
dessa com a Rua Expedicionrio Holz, desse ponto segue,

paralelo a Rua Expedicionrio Holz, com afastamento de
50,00 m (cinqenta metros), at a Rua XV de Novembro;
da segue, pela Rua XV de Novembro e Rua Expedicionrio
Holz at o ponto inicial.
ZR6 Incio Bastos - Inicia no final da Rua Ricardo S.
Gomes, junto ao rio Cachoeira; da segue pelo rio Cachoeira
at o final da Rua Padre Kolb e passagem da ferrovia; deste
ponto, segue pela ferrovia at a Rua Florianpolis; da, segue
por essa rua e prossegue pela Avenida Procpio Gomes at a
Rua Ricardo S. Gomes, por onde segue at o ponto inicial.
ZCT Marco Zero - Inicia na confluncia da Rua
Princesa Isabel com a Av. Albano Schulz; segue pela mesma
avenida, pela Av. Paulo Medeiros, Rua Ministro Calgeras,
Av. Jucelino Kubitschek, Rua Padre Carlos, Rua Pedro
Lobo, Rua Visconde de Taunay, Rua Henrique Meyer, Rua
Blumenau, Rua Mrio Lobo, Rua Princesa Isabel, Rua do
Prncipe, Rua Luiz Niemeyer, Rua Dona Francisca e Rua
Princesa Isabel at o ponto inicial. (NR)
ZCE Norte- Inicia na confluncia da Rua Max Colin
com a Av. Albano Schulz; segue pela mesma avenida, Rua
Princesa Isabel, Rua Dona Francisca, Rua Luiz Niemeyer,
Rua do Prncipe, Rua Princesa Isabel, Rua Mrio Lobo, Rua
Blumenau e Rua Max Colin, at o ponto inicial. (NR)
ZCE Oeste-Sul- Inicia na confluncia da Rua XV de
Novembro com a Rua Blumenau e a Rua Henrique Meyer;
seguindo pela mesma, Rua Visconde de Taunay, Rua Pedro
Lobo, Rua Padre Carlos, Av. Jucelino Kubitschek, Rua
Ministro Calgeras, Av. Procpio Gomes, Rua Olmpio de
Oliveira, Rua Valgas Neves, Rua Ministro Calgeras, Rua
Duque de Caxias, Rua Expedicionrio Holz at a Rua XV
de Novembro, pela qual segue at o ponto inicial. (NR)
ZCD1 Norte - Inicia na confluncia da Rua Papanduva
com a Rua Santos Dumont; desse ponto, segue pela Rua
Santos Dumont, Rua Dona Francisca, Rua Itaipolis,
Avenida Beira Rio, Rua Max Colin, Rua Blumenau, Rua
Dona Francisca e Rua Papanduva at o ponto inicial.
Obs.: Est contida nesta rea o SE6a 10 - Teatro
Municipal.
ZR5 Visconde de Mau- Inicia na confluncia da Rua

Prudente de Moraes com a Rua Blumenau, seguindo por
essa at a Rua Benjamin Constant e, por essa at um ponto
50,00m (cinqenta metros) alm da Rua Fernando Machado;
segue paralelamente Rua Fernando Machado at um ponto
30,00m (trinta metros) alm da Rua Coelho Neto, seguindo
paralelamente a essa rua at a Rua Marqus de Olinda;
segue pela Rua Marqus de Olinda at a Rua Prudente de
Moraes e por essa at o ponto inicial. (NR)
ZCD1 Sul - Inicia na confluncia da Rua Plcido Olmpio

de Oliveira com a Rua Procpio Gomes; desse ponto, segue
pela Rua Procpio Gomes, ferrovia, Rua Eugnio Moreira e
Rua Plcido Olmpio de Oliveira at o ponto inicial.
ZCD2 Max Colin- Inicia na confluncia da Rua
Blumenau com a Rua Timb; deste ponto, segue pela Rua
Blumenau, Rua Max Colin, Rua Marqus de Olinda, Rua
XV de Novembro, Rua Campos Sales e Rua Timb at o
ponto inicial.
ZR6 Paraba - Inicia na confluncia da Rua Otto

Boehm com a Rua Expedicionrio Holz; da segue pela
Rua Expedicionrio Holz e prossegue pela Rua Visconde
de Taunay, Rua Valgas Neves, Rua Olmpio de Oliveira,
Rua Eugnio Moreira, Rua Anita Garibaldi, at a faixa da
BR-101; da, segue pela referida faixa da BR-101 at a Rua
Ottokar Doerffel, pela qual prossegue at a Rua Caador;
segue por essa, pela Rua Concrdia, Rua Paraba, at
novamente a Rua Ottokar Doerffel; da, segue por essa at a
Rua Borba Gato, pela qual segue, e prossegue pela divisa do
cemitrio at a Rua Maraj; segue por essa rua at a Avenida
Marqus de Olinda, da, segue pela referida avenida at a
Rua Otto Boehm; da segue pela Rua Otto Boehm at um
ponto 50,00m (cinqenta metros) a oeste do entroncamento
ZCD2 Costa e Silva- Inicia na confluncia da Rua

Jaceguay com a Rua Blumenau; deste ponto, segue pela
Rua Blumenau, Rua Prudente de Morais, rua de acesso
ao Conjunto Residencial Gabriela, projeo do eixo da
Rua Geny Peixer, Rua Geny Peixer, Rua Elza Meinert,
Rua Benjamin Constant, Rua Adriano Schondermark, Rua
Jaceguay, Rua Walmor Harger, Rua Inambu, Rua Andorinha,
Rua Rui Barbosa, Rua Pfuetzenreuter at a projeo do eixo
da rua Jaceguay e Rua Jaceguay at o ponto inicial.
ZCD2 Marte- Inicia na confluncia da Rua Rui Barbosa

com a Rua Dona Francisca e o rio afluente do rio Cachoeira
que ali tambm passa; deste ponto, segue pela rua Dona
Francisca, Rua Blumenau, rio Cachoeira e seu afluente que
se prolonga at o ponto inicial.

ZCD2 Iriri- Inicia na confluncia da Rua Tuiuti com a
Rua Pio Santana; desse ponto, segue pela Rua Pio Santana,
Rua Cegonhas, Rua Guara, rio Iriri, Rua Lauro dos Reis,
Rua Rodrigo Lobo, projeo do eixo da mesma, prossegue
pela Rua Jorge Mller, continua pela Rua Papa Joo XXIII,
Rua Pasteur, Rua Vesvio, prossegue pela Rua Albano
Schmidt, Rua Tenente Paulo Lopes, Rua Xavier Arp, Rua
Papa Joo XXIII, Rua Torbio Teixeira, Rua Marqus de
Pombal, Rua Herval do Oeste, Rua Carlos Benack, Rua
Dona Francisca, Rua Iriri, Rua Guara e Rua Tuiuti at o
ponto inicial.
ZCD2 Anita Garibaldi- Inicia na confluncia da Rua
Eugnio Moreira com a Rua Anita Garibaldi; desse ponto,
segue pela Rua Eugnio Moreira, ferrovia, faixa da BR-101
e Rua Anita Garibaldi at o ponto inicial.
ZCD2 SC/SP- Inicia na confluncia da Rua So Paulo
com a ferrovia; desse ponto, segue pela Rua So Paulo,
Rua So Jos do Cerrito, Rua Pinheiro Preto, Rua Augusto
Schmidt, Rua Santa Catarina e ferrovia at o ponto inicial.
ZCD2 Sudeste- Inicia na confluncia da Rua Florianpolis
com a ferrovia; desse ponto, segue pela Rua Florianpolis,
Rua Ftima, Rua Vicente Leporace, Rua Miostis e projeo
de seu eixo, Rua Florianpolis, Rua Agulha Negras, rio
Itaum-Mirim, avenida projetada que transpe a Rua Sabino
Costa, Rua Joo Costa, Rua Ftima, Rua Basilia, Rua
Santa Apolnia e projeo de seu eixo, Rua Terespolis,
Rua Monsenhor Gercino, Rua So Paulo e ferrovia at o
ponto inicial.
Obs. Est contido nesta rea o SE5.
ZCD2 Boa Vista - Inicia na confluncia da Rua Helmut
Fallgatter com a Rua Albano Schmidt; da, segue pela Rua
Albano Schmidt, Rua Conselheiro Lafayete e Rua Helmut
Fallgatter at o ponto inicial.
ZCD2 Vila Nova - Inicia na confluncia da projeo do

eixo da Rua dos Suos que vem da Rua Anaburgo com o rio
guas Vermelhas; da, segue pelo rio guas Vermelhas at a
Rua Alvin Pasold; deste ponto, segue pela Rua Alvin Pasold
e se deriva pela Rua So Brs at a Rua XV de Novembro;
segue por essa e pela Rua Paulo Schneider at a Rua dos
Suos; da, segue pela projeo do eixo da Rua dos Suos
que vem da Rua Anaburgo at o ponto inicial.
ZCD2 Boemerwaldt - Inicia na confluncia da Rua
Boermerwaldt com a Avenida Paulo Schroeder, segue
por esta e prossegue pela Rua Ricardo Eccel at a Rua
Waldemiro Borges; desse ponto, segue pela Rua Waldemiro
Borges e Rua Boemerwaldt at o ponto inicial.
ZCD2 Paranaguamirim - Inicia na confluncia da Rua
Kurt Meinert com a Rua Espigo; da segue pela Rua Kurt
Meinert, Rua Monsenhor Gercino, Rua Elizabeth Rech e
Rua Espigo at o ponto inicial.
ZCD2 Pirabeiraba - Inicia na confluncia da Rua
Conselheiro Pedreira com a Rua Pastor Dommel; da,
segue pela Rua Conselheiro Pedreira, Rua Joinville, Rua
Guilherme Zuegue, Rua Vinte e Sete de Maio e Rua Pastor
Dommel at o ponto inicial.
ZCD2 Av. Santos Dumont inicia na Rua Tenente
Antnio Joo num ponto 150,00m (cento e cinqenta
metros) aqum da Av, Santos Dumont; segue numa linha
paralela a Av. Santos Dumont distando 150,00m (cento e

cinqenta metros) at a projeo da Arno Waldemar Dohler;
segue pela linha de projeo at a Avenida Santos Dumont;
deste ponto segue pela Rua Arno Waldemar Dohler at
um ponto distante 200,00m (duzentos metros) a oeste da
Avenida Santos Dumont, ponto este coincidente com a
divisa leste do terreno do Senai; da segue pela referida
divisa at encontrar a reta de projeo da divisa leste do
terreno do Campus Universitrio; deste ponto segue pela
referida reta de projeo e prossegue pela referida divisa do
Campus Universitrio at a Rua Tenente Antnio Joo; da
segue at o ponto inicial.
ZCD3a Ao longo das seguintes ruas:
Rua Santa Catarina, entre a Rua Portugal e a Rua Cidade
de Luziana;
Rua Waldemiro Jos Borges, entre a Rua Santa Catarina e a
Rua Boehmerwald e entre a Rua Ricardo Eccel e Rua Jos
M. Pereira;
Rua Tuiuti, entre a Rua Pio S. Santana e a Av. Santos
Dumont e do incio do Permetro do Ncleo Urbano do
Jardim Paraso e a Rua Timb;
Rua Benjamin Constant, entre a Rua Presidente Campos
Salles e a faixa da BR-101;
Rua XV de Novembro, entre a Faixa da BR-101 e a Rua
Anaburgo;
Rua Minas Gerais entre a linha do permetro urbano da sede
e a faixa da BR-101;
ZCD3b - Ao longo das seguintes ruas:
Rua Monsenhor Gercino, entre as ruas Terespolis e Joo
Costa e entre o rio Itaum-Mirim.e o final do Permetro
Urbano; (NR)
Rua Agulhas Negras/ Alwino Hansen,, entre a Rua
Florianpolis e o final da Rua Alvino Hansen;
Rua Boehmerwald, entre a Rua Paulo Schroeder e a Rua
Monsenhor Gercino;
Rua Santa Catarina, entre a Rua Augusto Schmidt e a Rua
Portugal;
Rua Ottokar Doerffel, entre a Rua Rio Grande do Sul e a
faixa da BR-101;
Rua Iririu / Rua Albano Schmidt, entre a Rua Rodrigo Lobo
e a Rua Vesvio;
Rua Benjamin Constant, entre a Rua Blumenau e a Rua
Presidente Campos Salles;
Avenida Santos Dumont, entre a Rua Papanduva e a Rua
Arno Waldemar Dohler;
Rua Prefeito Baltazar Buschle, entre a Rua Albano Schmidt
e a Rua Antnio Augusto do Livramento;
Rua Dona Francisca, entre o rio Cachoeira e a Rua
Itaipolis;
Rua Visconde de Taunay, entre a Rua Henrique Meyer e a
Rua Ministro Calgeras; (NR)
Rua Helmuth Fallgatter, entre a Rua Aub e a Rua
Conselheiro Lafayette;
Rua Albano Schmidt, entre as Rua Conselheiro Lafayette e
a Rua Graciliano Ramos;
Rua So Jos do Cerrito / Rua Aimors, entre a Rua Pinheiro
Preto e a Rua Jacinto Machado;
Rua Tenente Antnio Joo, entre a Rua Dona Francisca e a
Avenida Santos Dumont;
Rua Guanabara, entre a Rua Florianpolis e a Rua Ftima;
Rua Graciosa / Rua Graciliano Ramos, entre a Rua
Florianpolis e a Rua Albano Schmidt.
Rua Aub, entre a Rua Graciliano Ramos e a Ponte da Rua
Aub sobre o rio Cachoeira;
Avenida Marqus de Olinda, entre a Rua Vice Prefeito Luiz
Carlos Garcia e a Rua Timb; (NR)
Rua Timb, em toda a sua extenso dentro do Ncleo

Urbano do Jardim Paraso;
Av. Paulo Schroeder entre as ruas Waldemiro Jos Borges
e Petrpolis;
Rua Evaristo da Veiga, entre a Rua XV de Novembro e a
Rua Jos Boiteux;
Rua Cambori;
Rua Otto Parucker;
Rua Dr. Jlio de Mesquita Filho;
Rua Janauba;
Rua Anaburgo entre a Estrada do Atalho e a Rua dos
Suos;
Rua Julio Stolf.
Rua Adolfo da Veiga, entre a Rua Boehmerwald e a Rua
Ronco Dgua, exceto a faixa da SC-301;
Rua Minas Gerais, no trecho compreendido dentro do
permetro urbano do Morro do Meio;
Rua Sebastio S. de Borba;
VETADO;
VETADO;
VETADO;
VETADO.
ZCD4 - Ao longo das seguintes ruas:
Rua Campos Salles, entre a Rua Timb e Rua Benjamin
Constant;
Rua Cidade de Luziania, entre a Rua Santa Catarina e a
faixa da SC-301;
Rua Joo Gomes de Oliveira, entre a Rua Santa Catarina e
a faixa da BR-101;
Rua Sorocaba/Rua Francisco Alves, entre a Rua Santa
Catarina e a Rua Copacabana;
Rua Portugal, entre a Rua Santa Catarina e a faixa da BR101;
Rua da Pedreira, entre a Rua Waldemiro Jos Borges e a
Rua Santa Catarina;
Rua Ronco dgua, entre a Rua Santa Catarina e a cota 40
do morro Itinga, exceto faixa da SC-301;
Rua Piratuba/ Rua Dom Bsco, entre a Rua Iriri e a Rua
Santos Dumont;
Rua Marqus de Olinda, entre a Rua Benjamin Constant e a
Rua Prudente de Morais;
Rua Almirante Jaceguay, entre a Rua Walmor Harger e a
faixa da BR-101;
Rua Marechal Hermes, entre a Rua XV de Novembro e a
Rua Benjamin Constant;
Rua Otto Boehm, entre a Rua Expedicionrio Holz e a Rua
Cambori;
Rua Colon, entre a Rua XV de Novembro e a faixa da BR101;
Rua Aquidaban / Rua Nelson Guimares, entre a Rua Otto
Boehm e a Rua Visconde de Taunay;
Rua Gothard Kaesemodel, entre a Rua Ottokar Doerffel e a
Rua Arnaldo Douat;
Rua Rua Arnaldo Douat, entre a Rua Gothard Kaesemodel
e a Rua Getlio Vargas;
Rua Copacabana, entre a ferrovia e a faixa da BR-101;
Rua Adolfo da Veiga, entre a Rua Boehmerwald e a Rua
Ronco dgua, exceto a faixa da SC-301;
Rua Joo Costa Junior, entre a Rua Boehmerwald e a Rua
Sabino Costa;
Rua Nilo Peanha, entre a Rua Santa Catarina e a Rua
Copacabana;
Rua Petrpolis, entre a Rua Canad e a Rua Monsenhor
Gercino;
Rua Jarivatuba, entre a Rua Monsenhor Gercino e a Rua
Agulhas Negras;
Rua Alwino Hansen, entre a Rua Jarivatuba e o seu final
norte;
Rua Marechal Luz, entre a Rua Agulhas Negras e a Rua

Miosotes;
Rua Valena, entre a Rua Guanabara e a Rua Florianpolis;
Rua Tupi, entre a Rua Minas Gerais e a BR-101;
Rua Terespolis, entre a Rua Guanabara e a Rua
Florianpolis;
Rua XV de Outubro, compreendido entre os pontos de
cruzamento dessa com a faixa de proteo da Rodovia BR101;
Rua Tenente Antnio Joo, entre a ponte sobre o Rio do
Brao at o entroncamento com a Estrada da Ilha;
Rua do Suos; (NR)
Rua Independncia;(NR)
Rua Seis de Janeiro. (NR)
definido pelo Plano de Zona de Proteo e Plano de

Zoneamento de Rudos, fixados por ato do Ministrio da
Aeronutica; desse ponto segue, pela referida avenida,
no sentido norte, at atingir o primeiro ponto limite da
propriedade do INFRAERO; desse ponto segue por uma
linha reta, no sentido leste, at atingir o rio Iriri-Guau,
segue pelo referido rio, a jusante, at atingir a bifurcao
do rio Iriri-Guau com o Rio do Ferro; desse ponto, segue
no sentido sul, pela projeo do prolongamento do Canal
de Conteno do Mangue at um ponto distante 400,00 m
(quatrocentos metros); prossegue pelo prolongamento da
linha limite do Loteamento Santa Brbara, at a Avenida
Santos Dumont; segue por essa, no sentido norte, at o
ponto inicial. (NR)
ZCD5 - Ao longo da Rua XV de Novembro no trecho entre

a Rua Conselheiro Arp e a BR-101.
ZE Empreendedorismo - Inicia na confluncia da Rua

Kurt Meinert com a linha demarcatria do Permetro Urbano
da Sede; segue pela referida linha at o rio Paranaguamirim,
por onde segue, a montante, at a linha limite do loteamento
Ana Jlia, prossegue pelo limite do referido loteamento at a
Rua Kurt Meinert por onde segue at o ponto inicial. (NR)
ZCD6 Eixo Industrial Ao longo das seguintes ruas:

Rua Dona Francisca, entre a Rua Rui Barbosa e a Rua
Joinville, em Pirabeiraba;
Eixo Industrial Hans Dieter Schmidt, entre a Rua Dona
Francisca e a faixa de proteo da BR-101;
Eixo Industrial Henrique Pereira, entre o Eixo Hans Dieter
Schmidt e a Rua dos Borors;
Eixo Industrial Helmuth Miers, entre a Rua dos Borors e a
Avenida Edmundo Doubrawa.
ZPR1 BR-101 - Compreende uma faixa de 200,00 m
(duzentos metros), a partir do eixo da BR-101, para cada
lado, paralelo a pista, ao longo do permetro urbano da sede
e do permetro urbano de Pirabeiraba.
Obs: Exclui-se dessa faixa as SE5.
ZPR2 A SC-301 - Compreende uma faixa de 150,00 m
(cento e cinqenta metros), a partir do eixo da SC-301, para
cada lado, paralelo a pista, iniciando na confluncia da Rua
Jos Pereira com a referida SC-301 at o permetro urbano
da sede, na divisa com o Municpio de Araquari.
ZPR2b Av. Santos Dumont inicia na confluncia
da Av. Santos Dumont com a Rua Tenente Antnio Joo;
segue pela Rua Tenente Antnio Joo, no sentido noroeste;
prossegue pela Av. Edgard Nelson Meister at um ponto
onde a avenida mais se aproxima do Rio Mississipi; segue
por esta a jusante e prossegue pelo Rio do Brao, tambm
a jusante at um ponto distante 150,00n (cento e cinqenta
metros) da Av. Santos Dumont; deste ponto segue numa linha
paralela Av. Santos Dumont, distando 150,00m (cento e
cinqenta metros)at encontrar a Rua Tuiuti por onde segue
at um ponto 150,00m (cento e cinqenta metros) alm da
Av. Santos Dumont; deste ponto segue nua linha paralela
Av. Santos Dumont ,distando desta 150,00m (cento e
cinqenta metros), at atingir a isopsa de 40,00m (quarenta
metros)do morro do Iriri, por onde segue no sentido antihorrio at encontrar o eixo do prolongamento Rua Baro
de Teff, segue por essa, a prpria Rua Baro de Teff at a
Rua Tenente Antnio Joo
Obs .: Exclui-se dessa rea uma ZI01 V.
ZPR2 C EIXO SUL - Compreende uma faixa de 150,00
m (cento e cinqenta metros), contados a partir do Eixo
de Acesso Sul, para cada lado, paralelo a pista, iniciando
na confluncia da Rua Waldomiro Jos Borges, at a
confluncia com a BR-101.
ZA Zona Aeroporturia - Inicia na confluncia da
Avenida Santos Dumont com a linha que delimita o Setor
Especial de Interesse Pblico Aeroporto de Joinville,
ZI-01 A BR-101 - Inicia na confluncia da Estrada

Anaburgo com Rua dos Borors, desse ponto segue pela
Estrada Anaburgo, no sentido Norte e Leste, atravessa a BR101, prossegue pela Rua dos Franceses at encontrar a linha
imaginria, prolongamento do Eixo Industrial Borors,
segue por esse, prossegue pelo Eixo Industrial Borors at
encontrar a Rua dos Borors, por onde segue, no sentido
oeste, at o ponto inicial.
Obs.: Exclui dessa rea a Faixa de Proteo da BR-101.
ZI-01 B Rua dos Franceses - Inicia na confluncia da
Rua dos Franceses com a Rua Dona Francisca, desse ponto
segue pela Rua Dona Francisca, no sentido Sudeste, at
um ponto 400,00 m (quatrocentos metros) aqum do Eixo
Industrial Borors, desse ponto segue, numa linha paralela
ao Eixo Industrial Borors, distante 400,00 m (quatrocentos
metros) at encontrar a Rua dos Borors, segue pela Rua dos
Borors, no sentido Oeste, prossegue pelo Eixo Industrial
Borors, no sentido Norte, prossegue pela linha imaginria
prolongamento do Eixo Industrial at a Rua dos Franceses,
ZI-01 B Rua Dona Francisca - Inicia num ponto
distante 200,00 m (duzentos metros) do entroncamento
do Eixo Industrial Borors com a Rua Dona Francisca,
desse ponto segue pela Rua Dona Francisca at o
acesso Cooperativa Central de Leite , desse ponto
segue numa linha reta imaginria, no sentido Sul at o Eixo
Industrial Principal, por onde segue, no sentido Oeste at o
entroncamento com o Eixo Industrial E, desse ponto segue
no sentido Norte at a isopsa de 40 m (quarenta metros) do
morro ali existente, contorna pela referida isopsa no sentido
horrio e prossegue por uma linha imaginria paralela ao
Eixo Industrial Borors distando deste 200,00 m (duzentos
metros) at o ponto inicial.
ZI-01 C Mississipe - Inicia na confluncia da Rua Dona
Francisca com a Estrada da Ilha, segue pela Estrada da
Ilha at o Rio Mississipe, prossegue pelo Rio Mississipe,
ajusante, at um ponto em que este mais se aproxima da
Av. Edgar Nelson Meister, segue por essa, at a Rua Dona
Francisca por onde segue, no sentido Noroeste at o ponto
inicial.
ZI-01 D Dos Portugueses - Inicia na confluncia da
Rua dos Portugueses com a Estrada Anaburgo, desse
ponto segue pela Estrada Anaburgo, no sentido Norte at
um ponto 200,00 m (duzentos metros) aqum da Rua dos

Borors, desse ponto segue numa linha paralela com a Rua
dos Borors, distando 200,00 m (duzentos metros) desta at
a isopsa de 40 m (quarenta metros) do morro ali existente,
segue por essa linha at um ponto distante 800,00 m
(oitocentos metros) da BR-101, segue numa linha paralela
BR-101, distando desta 800,00 m (oitocentos metros) at a
Rua dos Portugueses por onde segue at o ponto inicial.
ZI-01 E Rua dos Borors - Inicia na confluncia da Rua
dos Borors com a Estrada Anaburgo, desse ponto segue
pela Rua dos Borors, atravessa a BR-101 prossegue pela
Rua dos Borors, pelo Eixo Industrial Borors at a Rua
Dona Francisca, prossegue pela Rua Dona Francisca, no
sentido Sudeste, at um ponto distante 200,00 m (duzentos
metros), desse ponto segue, numa linha paralela ao Eixo
Industrial Borors, contornando pelas isopsas de 40 m
(quarenta metros) os morros ali existentes at encontrar a
linha imaginria, prolongamento do Eixo Industrial E, segue
por esta at o Eixo Industrial Principal, por onde segue, no
sentido Leste at o Eixo Industrial B, segue por esse, at a
Rua Rui Barbosa, por onde prossegue, atravessa a BR-101, e
prossegue pela Rua dos Portugueses at um ponto 800,00 m
(oitocentos metros), desse ponto segue, numa linha paralela
BR-101 distando 800,00 m (oitocentos metros) da BR101 e contornando as isopsas de 40 m (quarenta metros)
dos morros ali existentes at encontrar um ponto distante
200,00 m (duzentos metros) da Rua dos Borors, segue por
uma linha paralela a Rua dos Borors, distando 200.00 m
(duzentos metros) desta at encontrar a Estrada Anaburgo
Obs.: Exclui desta rea a Faixa de Proteo da BR-101.
ZI-01 F Rui Barbosa - Inicia na confluncia da Rua Rui
Barbosa com a Rua Dona Francisca, segue pela Rua Rui
Barbosa, no sentido Oeste at o Eixo Industrial B, segue
pelo Eixo Industrial B at o Eixo Industrial Principal, desse
ponto segue numa linha reta, no sentido Norte at encontrar
a Rua Dona Francisca, por onde segue no sentido Sudeste
at a Av. Edgar Nelson Meister, segue por essa, at a linha
demarcatria do Setor Especial Educacional (SE4), por
onde segue, at a Rua Arno Waldemar Doehler, segue por
essa at o ponto inicial.
Obs.: Exclui-se dessa rea o SE6a 02 rea do Cemitrio
Dona Francisca.
ZI-01 G Tuiuti - Inicial na confluncia da Rua Tuiuti
com a Rua Araponga, segue pela Rua Araponga e seu
prolongamento at atingir a isopsa de 40 m (quarenta
metros) do morro do Iriri, desse ponto segue pela referida
isopsa, no sentido anti-horrio at um ponto distante
150,00 m (cento e cinqenta metros) do eixo da Av. Santos
Dumont, segue , numa linha paralela Av. Santos Dumont,
distante 150,00 m (cento e cinqenta metros) at atingir a
isopsa de 40 m (quarenta metros) do morro ali existente,
segue por essa, no sentido horrio at encontrar um ponto
distante 150,00 m (cento e cinqenta metros) at encontrar
a Rua Tuiut por onde segue at o ponto inicial.
ZI-01 G* Duque - Inicia na confluncia das ruas Tuiuti
e Engelberto Otto Hagelmann; a partir deste ponto segue
pela Rua Engelberto Otto Hagelmann, na direo oeste, at
a Servido Joo Paulino de Oliveira; a partir deste ponto
segue pela Servido Joo Paulino de Oliveira, na direo
sudeste/noroeste, at encontrar a esquina da servido Joo
Paulino de Oliveira com uma rua sem denominao; a partir
deste, segue pela rua sem denominao e prossegue pelo seu
prolongamento at encontrar a Rua Tuiut por onde segue
at o seu ponto inicial.
ZI-01 H Santos Dumont - Inicia na confluncia da Av.

Santos Dumont com a Rua Tuiuti, segue pela Rua Tuiuti, no
sentido noroeste at o entroncamento com a Rua Dorothvio
do Nascimento, segue por esta na direo leste at a linha
demarcatria do Permetro Urbano da Sede, segue por esta
at a Av. Santos Dumont por onde segue at o ponto inicial.
o - Morro a norte da Rua Ronco dgua

p - Morro a sul da Rua Caramuru;
q - Morro a norte da Rua Normandia;
r - Morro a sul do centro da Sede de Pirabeiraba;
s - todos os demais morros, assim definidos pela legislao
estadual e federal pertinente.
ZI-01 S Servios - Compreende uma faixa de 400,00 m

(quatrocentos metros) entre o Setor Especial SE6a- Aterro
Sanitrio e a Rua Dona Francisca, paralela ao Eixo Industrial
Borors a partir do seu eixo pelo seu lado Noroeste.
Obs.: Exclui-se dessa rea o SE6a 06 rea do Cemitrio
Cometa.
SE5 Espinheiros - rea do permetro urbano do

Espinheiros, que no est contida na ZR2a.
ZI-01 V rea Verde - Compreende todas as reas

acima das isopsas de 40,00 m (quarenta metros) dos
morros existentes dentro do permetro da Zona Industrial
Norte.
DOS SETORES
SE1 Museu - Inicia na confluncia da Rua Jernimo
Coelho com a Rua Itaja; da, segue pela Rua Itaja, Rua
Sete de Setembro, Rua Rio Branco, Rua Trs de Maio, Rua
do Prncipe e Rua Gernimo Coelho at o ponto inicial.
SE2 Cachoeira - Compreende a rea a jusante da Ponte
do Trabalhador, que esteja includa no permetro urbano da
sede e que no esteja includa na ZR4A Baixo Boa Vista.
SE2 Guanabara - Inicia na confluncia da Rua Vicente
Leporace com o Canal de Conteno do Rio Itaum, segue
pela Rua Vicente Leporace at a Rua Crisntemos, por onde
segue at a Rua Guanabara, segue por essa at sua passagem
sobre o rio Itaum, segue pelo rio Itaum e Canal de Conteno
do Rio Itaum at o ponto inicial.
SE2 Mangue Canal- Compreende a rea adjacente ao
longo do Canal de Conteno do Mangue, desde a Rua
Baltazar Buchle at a bifurcao do rio do Ferro com o Rio
Iriri-Guau, e que no esteja includa nas demais zonas,
setores ou reas.
SE2 Mangue Leste da Tupy- Compreende a rea a
leste da Fbrica Tupy e a sul da Rua Baltazar Buschle, que
esteja includa no permetro urbano da sede e que no esteja
includa nas demais zonas, setores ou reas.
SE3 Militar- Compreende a rea militar do 62BI.
SE4 Campus- Compreende a rea da Univille e da
Recreativa do Sesi.
SE5 - Acima da isopsa de 40,00 m (quarenta metros) de
altura at a cota de preservao permanente definida nos
termos da legislao federal:
a - Morro Iriri;
b - Morro Boa Vista;
c - Morro Atiradores;
d - Morro So Marcos;
e - Morro Itinga;
f - Morro da Antrctica;
g - Morro da Rua Miguel ngelo;
h - Morro da Rua Plo Sul;
i - Morro do Clube Sargentos;
j - Morro a norte da Rua Santos Dumont;
l - Morro da Rua Seis de Janeiro;
m- Morro da Rua Tupy;
n - Morro a sul e oeste da Rua Jasmim;
SE5 Mangue Cachoeira- Inicia no permetro urbano

da sede, no seu ponto de passagem pelo rio Brao do Rio
Cachoeira; da, segue, pelo referido permetro at a Rua
Jarivatuba; da, segue por essa rua 250.00 m (duzentos e
cinqenta metros) at um ponto junto ao rio Bupeva; da,
segue pelo rio Bupeva, Canal de Conteno do Rio Itaum,
rio Itaum, at a entroncamento com a Rua Guanabara, da
segue, em linha reta at a Rua Ursa Maior, da segue pela
Rua Solimes at a confluncia com a Rua Graciosa; segue
por essa at o eixo de projeo da Rua Madeira; segue por
esse eixo at o rio Bucarein, da, segue pelo rio Bucarein,
rio Cachoeira at um ponto em que este mais se aproxima
da Rua Aub; da, segue pela Rua Aub, Rua Graciliano
Ramos, at a passagem desta sobre o Rio Cachoeira, segue
pelo rio Cachoeira e rio Brao do Rio Cachoeira, at o ponto
inicial.
SE6a - reas Pblicas- subdividem-se em:
a) SE6a - 01 - rea do Cemitrio do Iriri;
b) SE6a - 02 - rea do Cemitrio Dona Francisca;
c) SE6a - 03 - rea do Cemitrio do Imigrante;
d) SE6a - 04 - rea do Cemitrio Municipal da Rua Ottokar
Doerffel:
e) SE6a - 05 - rea do Cemitrio Municipal Nossa Senhora
de Ftima;
f) SE6a - 06 - rea do Cemitrio Cometa;
g) SE6a - 07 - rea de domnio da Rede Ferroviria Federal
(RFFSA);
h) SE6a - 08 - rea de domnio da Rodoviria;
i) SE6a - 09 - rea de domnio da Expoville;
j) SE6a - 10 - rea de domnio do Teatro Municipal;
k) SE6a - 11 - rea de domnio do Mercado Municipal;
l) SE6a - 12 - rea de domnio do Sistema de Tratamento
de Esgotos;
m) SE6a - 13 - rea de domnio do Aterro Sanitrio;
n) SE6a - 14 - rea de domnio do Centro Poliesportivo
Cultural e de Lazer de Joinville;
o) SE6a - 15 - rea de domnio do Hospital So Jos;
p) SE6a - 16 - rea de domnio do Hospital Regional Hans
Dieter Schmidt;
q) SE6a - 17 - rea de domnio do Hospital Infantil de
Joinville;
r) SE6a - 18 - rea de domnio das escolas e centros de
educao infantil municipais;
t) SE6a - 19 rea de domnio do Ginsio de
Esportes Deputado Ivan
Rodrigues;
u) SE6a - 20 rea de domnio do Ginsio de Esportes
Abel Schulz;
v) SE6a 21 rea de domnio do Ginsio de Ginstica
Rtmica Percio Bernardo;
w) SE6a 22 rea de domnio das Unidades de Sade;
x) SE6a 23 rea de domnio da Biblioteca Pblica.
SE6b - reas de Interesse Pblico - subdividem-se
em:
a) SE6b - 01 - rea de Renovao Comercial Cachoeira
- Inicia na confluncia da Rua Hermann August Lepper com
Dona Francisca, desse ponto segue pela Rua Dona Francisca,
Rua Biguau, Rua Amazonas, Rua Fritz Hofmann, projeo
do eixo da Fritz Hofmann at atingir a isopsa de 40 m

(quarenta metros); segue pela isopsa de 40,00 m (quarenta
metros) no sentido sul, prossegue paralelo Rua Tringulo
Mineiro com afastamento de 50,00 m (cinqenta metros)
pela lateral noroeste at a Rua Aub, segue pela Rua Aub,
prossegue pela Rua Hermann August Lepper at o ponto
inicial.
b) SE6b -02 - rea de Renovao Comercial Bucarein
- Inicia na confluncia da Rua Morro do Ouro com o rio
Cachoeira; da, segue pelo rio Cachoeira, rio Bucarein, Rua
Florianpolis, ferrovia, Rua Morro do Ouro, at o ponto
inicial.
c) SE6b - 03 - rea de Renovao Comercial Tupy - Inicia
na confluncia da Rua Tenente Paulo Lopes com a Rua
Pref. Helmuth Fallgatter; da, segue pela Rua Pref. Helmuth
Fallgatter, prossegue pela Rua Marcolino S. de Oliveira
at a isopsa de 40,00 m (quarenta metros); da, segue por
uma linha paralela Rua Pref. Helmuth Fallgatter, distando
desta 200,00 m (duzentos metros), at atingir novamente
a isopsa de 40,00 m (quarenta metros), segue por esta at
o prolongamento da Rua Papa Joo XXIII, por onde segue
at a Rua Papa Joo XXII, Rua Xavier Arp e Rua Tenente
Paulo Lopes at o ponto inicial.
d) SE6b - 04 - rea de Conservao Tupy - Inicia na
confluncia da Rua Marcolino S. de Oliveira com a isopsa
de 40,00 m (quarenta metros), segue pela referida isopsa
at atingir uma linha imaginria, paralela Pref. Helmuth
Fallgatter, distando desta 200,00 m (duzentos metros),
segue por esta linha at o ponto inicial.
e) SE6b - 05 - rea de Conservao Mario Timm Compreende o ptio de esportes PMJ, ptio do PAM Pronto Atendimento Mdico o Complexo de Segurana.
f) SE6b - 06 - rea de Renovao Comercial Dona Francisca
- Inicia na confluncia da Rua Itaipolis com a Rua Dona
Francisca; da, segue pela Rua Dona Francisca, prossegue
pela Rua Hermann August Lepper, e Rua Itaipolis at o
ponto inicial.
SE7a Jardim Sofia - Inicia no rio do Brao, num ponto
100,00 m (cem metros) aqum da ponte da Rua Tenente
Antonio Joo sobre o rio do Brao; desse ponto, segue por
linha paralela Rua Tenente Antonio Joo, com afastamento
de 100,00 (cem metros), prossegue pela Rua Dorothvio
do Nascimento, tambm com afastamento de 100,00 m
(cem metros), at o rio Cubato, segue pelo rio Cubato,
a jusante, at encontrar a linha demarcatria do Permetro
Urbano da Sede; segue por esta linha at a Rua Dorothvio
do Nascimento, por onde segue at a Rua Tuiuti; segue pela
Rua Tuiuti at a Av. Santos Dumont, segue por essa at a
isopsa de 40,00 m (quarenta metros), segue por essa isopsa
at encontrar a linha paralela Av. Santos Dumont, com
afastamento de 150,00 m (cento e cinqenta metros); segue
por essa linha at o rio do Brao, por onde segue at o ponto
inicial.
Obs. Fica excluda desta rea a ZR3 Jardim Sofia. (NR).
SE7b Jativoca - Inicia na confluncia da Estrada Jativoca
com a ferrovia; da, segue pela ferrovia at o limite sul do
Loteamento Santa Mnica; deste ponto, segue pelo referido
limite numa extenso de 200,00 m (duzentos metros) e da,
segue paralelo a ferrovia, com 200,00 m (duzentos metros)
de afastamento, at o permetro urbano da sede; deste ponto,
segue pelo referido permetro, no sentido horrio, at uma
distncia de 520,00 m (quinhentos e vinte metros) aqum da
Rua Minas Gerais; desse ponto, segue, no sentido leste, por
uma linha reta at a confluncia da ferrovia com a Estrada
Jativoca, ponto inicial.
02
03
04
05
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RICARDO
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RODOLFO G.
G. POHL
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MARIO CEZAR KUNDE
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RUFINO HEIDEMANN
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LIVINO MEWS
ARNOLD
RICARDO PISKE
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BAUER
AUGUSTO STRUCK
EMILIO STRUCK
CURTO
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PAULO MERTENS
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20
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21
GUSTAVO NASS
22
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JMDS-3 - JOSE MULLER DE SOUZA
GE-3 - GREGORIO EXTERCKOETTER
RADS-3 - RODRIGO ALEXANDRE DA SILVA
JLT-1 - JOANA LONGEN TENFEN
VB-1 - WALDEMAR BERTELLI
AEC-1 - ARNALDO ESTELITO DA COSTA
HDS-1 DOS SANTOS
EAC-1 - ELSE ADAM DA COSTA
GCC-1 - GEORGINA DA COSTA CIDRAL
DD-1 - DOLORES DUARTE
JJF-1 - JOAQUIM JOSE FELIPE
WOC-1 - WALDEMAR DE OLIVEIRA CERCAL
IRM-1 - IZAKE RAMOS MAFRA
BMS-1 - BENJAMIN MOACIR DOS SANTOS
HDH-1 HEINS DORIVAL HALTER
EDO-1 - EVANILDO DE OLIVEIRA
AL-1 - ALWIN LAFFIN
FH-1 - FRANCISCO HALTER
ABC-1 - ADELAIDE BENTA CARVALHO
NLT-1 - NIVALDO LUIZ TRIDAPALLI
AL-2 - ARLETE LUQUINI
JVS-1 - VITOR DA SILVA
NR-1 - NICOLAU REQUES
MCA-1 - MELICIA C. AGUIAR
ES-1 - ELSA SCHRAMM
DR-1 - DANIEL ROUSSENQ
AS-1 - AUGUSTO SCHRAMM
G-1 - GUARAQUECABA
BAC-1 - BASILIO ANTONIO DA COSTA
MEB-1 - MARIA ELIZABETE BAGATOLI
ECL-1 - EDITH CONRADO LUCIANO
AJDN-1 - ANTERO JOSE DIAS NETO
DWF-1 - DR. WALTER FERREIRA
AB-1 - ALFONSO BIRCKHOLZ
PS-1 - PUREZA DA SILVA
FGEP-1 - FRANCISCO GUSTAVO ERICH POLZIN
ANAB-1 - AURELIO NUNES DE AMORIM BEZERRA
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LOURIVAL A.BUDAL
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LEOPOLDO
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ALBERTO SCHWEITZER
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42
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PETRONILHA DE SOUZA FORTUNATO
DAGNONI
BENITO
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DR. MAURO MOURA
MANOEL MAURICIO
RODRIGO
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COMANDANTE
AMALIA M.TAMBOSI
PAULINO
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ANNA GIRARDI
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ALBERTO THEILACKER
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CARLOS VITOR
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MARCIO LUCKOW
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PASTOR LIOESES
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MENDES
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LAC-1 - LUIZ ALVES CARVALHO

SMC-1 - SUELI MACHADO CARVALHO
LV- 1 LEOPOLDO VOSS
ACV-1 - ANTONIA CORREIA VIEIRA
AB-1 ALVINO BARHT
LDI-1 LOURENCO DIAS INACIO
HSP-1 - HORACIO DOS SANTOS PEREIRA JR.
HWL-1 - HERIQUE W. LENNERT
HP-1 HERMINIO PICOLLI
SDA-1 - SEBASTIAO DURVAL DO AMARAL
MMS-1 - MARIA MAFRA SEDREZ
MANES
SERV MARIA PAULINA

ABELINO TAMANINI
O
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GERMANO F. TIMM
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SAMUEL FIGUEIREDO
ADELE HILLE
GISELE M.
DA ROSA
FABIANA LAURENTINO
ARILDO DA SILVA
ALFREDO HILLE
LD
DE
BALDUINO
BRUMULLER
A
W
LEONTINA M. DA SILVA
TIB
AVENIDA
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PLACIDO
RONCO D'AGUA
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BEDA STREHLOW
SANTA MARGARIDA
LAG
A GR
GO
JOAO ZACARIAS GONCALVES
GERHARD VOGELSANGER
OSCAR A.
PINHEIRO
LEONARDO
SEEFELDT
FREDERICO
G.PEREIRA
LA
SCHWARTZ
CARLOS E. A.
DOS ESPORTISTAS
SERV THEREZA NONES
ELZA
GOMES
JOSE M. PEREIRA
MEIRA
ROEDER FILHO
DOS FUTEBOLISTAS
PROF. ALZIRITA
L. DE OLIVEIRA
RONCO D'AGUA
IREC
ENDRES
GUILHERME
INA
OLIVEIRA
TOMASI
EMILIO
OSMAR ELOY
GES
DO
TAR
HUGO DE
JOS
E BOR
DO
S
ME
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CA
NTA
SA
DR
IRO
MARIA C. DA CUNHA
DORN
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SEBASTIAO PEREIRA DOS SANTOS
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10
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A FE
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ADOLFO DA VEIGA
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ARTHUR CARLOS KLUG
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PLAC
ERNO
IDA
VALMOR
AVEN
IGA
VE
REI
DA
PED
FO
OL
HUGO
RA
DA
TIMM
31
32
29
CIDADE DE LUZIANIA
n 27 96
ANEXO X
MAPA DO PERMETRO URBANO

DO MUNICPIO DE JOINVILLE
MAX HILLE
30
O A
RAD
SILV
CONDA
A.
28
MUNICPIO DE JOINVILLE
U
BR
RINA
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SAN
28
0
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18

Regra de Estacionamento de Joinville

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A N O 1 6 - N 8 1 5 - S E X TA - F E I R A , 1 2 D E M A R O D E 2 0 1 0

LEI COMPLEMENTAR N 312, de

peculiares representadas pelas instalaes da rea rural

Art.10. Revogado (revogado e inserido no Anexo IV desta

I - Zona Residencial (ZR);

Art. 16. Zona Residencial (ZR) a destinada funo

I - Zona Central Tradicional (ZCT);

101 (ZPR1) - faixa linear igual a 200,00 m (duzentos metros)

Art. 18. Zona Industrial (ZI) a que se destina localizao

Art. 18A. A Zona Industrial Norte - est subdividida nas

Art. 20A. Zona Aeroporturia (ZA) a que se destina a

Art. 20B. Zona de Empreendedorismo (ZE) a que

X - ZI-01 V - destinada preservao ambiental;

I - Zona de Proteo da Faixa Rodoviria da BR-

 - Jornal do Municpio - ANO 16

recreao e turismo, integrados em reas verdes de interesse

curvas de nvel do Sistema Cartogrfico do Municpio de

determinada em decorrncia da supervenincia desta Lei

 - Jornal do Municpio - ANO 16

que o interessado deseje ocupar somente uma parte. (NR)

 - Jornal do Municpio - ANO 16

devero acrescentar 0,50m (cinqenta centmetros) aos

Art. 54. Fica facultado ao Uso Residencial Unifamiliar (R1),

 - Jornal do Municpio - ANO 16

atendidas as condies normais de habitabilidade e conforto

Para efeito desta Lei Complementar, a altura

padro do pavimento de 3,00m (trs metros), sendo que,

igual a 70% (setenta por cento), includa a taxa de ocupao

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de carga e descarga devero estar situados totalmente

entre a Travessa Dr. Norberto Bachmann e a Rua Dr. Joo

1 As reas no pavimentadas, da faixa de isolamento,

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recuo frontal mnimo de 5,00m (cinco metros) e afastamento

graus), devendo ser pintados ou revestidos com materiais

Art.96. Revogado (revogado pela Lei Complementar n

Art. 93. Revogado (revogado por esta Lei Complementar).

Art. 100C. Os usos admitidos dentro da ADAJ, conforme

Art. 95. As glebas ou lotes de terrenos que no atendam aos

I - produzir fumaa, que possa comprometer o vo visual;

Pargrafo nico. As glebas ou lotes de terrenos que se

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Art. 101. Para efeito desta Lei Complementar, enquanto no

com a previso contida no art. 69, da Lei Complementar

I servios associados a transportes (S5);

Art. 104. As infraes presente Lei Complementar

segue, paralelamente Rua Tenente Antnio Joo e sua

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de 30,00m (trinta metros), at o limite oeste do Loteamento

Estrada Timb, no ponto de cruzamento dessa com o

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Oeste (28); desse ponto, segue, no sentido leste, paralelo

Complementar, todo espao destinado circulao restrita

Art. 112. O parcelamento do solo para fins urbanos, somente

Art. 119. Revogado. (revogado pela Lei Complementar n

Art. 113. No ser permitido o parcelamento do solo em reas

Art. 119A. A hierarquia e as dimenses das vias de circulao

(revogado pela Lei Complementar

Art.122. Na aprovao de loteamento ser sempre

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Art. 132. Cabe Prefeitura Municipal dotar as vias, abertas

esta ao espao destinado rea verde podendo o Executivo

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