CONTRATO DE COMISIN MERCANTIL, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE ALPHA

DESARROLLOS,S.A.P.I. DE C.V., REPRESENTADA POR EL

EN
SU CARACTER DE APODERADO LEGAL A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARA LA "COMITENTE" Y POR LA OTRA PARTE POR SU PROPIO DERECHO
QUANTIT, S.A. DE C.V., A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL
"COMISIONISTA", QUIENES SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES
DECLARACIONES Y CLUSULAS

DECLARACIONES

I. ALPHA DESARROLLOS (COMITENTE), DECLARA POR CONDUCTO DE SU

REPRESENTANTE Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE:
A. Es una sociedad mercantil debidamente constituida y existente de conformidad con las
leyes de los Estados Unidos Mexicanos.
B. Su representante legal cuenta con las facultades necesarias y suficientes para obligar a su
representada en trminos del presente Contrato, segn consta en la escritura pblica
, de fecha de
de 201 , otorgada ante la fe del Lic.
, Notario Pblico
del Distrito Federal, mismas que no le han sido limitadas, revocadas, ni en forma alguna
modificada. Copia se adjunta al presente como Anexo 1.
C. Es su voluntad celebrar el presente Contrato de conformidad con los trminos y
condiciones establecidos en el mismo.
II. QUANTIT (COMISIONISTA), DECLARA POR CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE Y
BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE:
A. Es una empresa que brinda los servicios de valuacin independiente conforme a la
regulacin aplicable, constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos,
segn consta en la escritura pblica nmero 66,231, de fecha 22 de febrero de 2011,
otorgada ante la fe del Lic. Luis de Angoitia Becerra, Notario Pblico nmero 109 del
Distrito Federal, y que el primer testimonio de dicha escritura se encuentra inscrito en el
Registro Pblico de Comercio, bajo el folio mercantil nmero 458197-1, de fecha 29 de
septiembre de 2011.
B. Su representante acredita sus facultades para celebrar el presente contrato y obligar a
QUANTIT en sus trminos, con el poder que consta en la escritura pblica nmero 66,231,
de fecha 22 de febrero de 2011, otorgada ante la fe del Lic. Luis de Angoitia Becerra,
Notario Pblico nmero 109 del Distrito Federal; y que el primer testimonio de dicho poder
se encuentra inscrito en el Registro Pblico de Comercio y cuyo folio mercantil es el
nmero 458197-1 de fecha 22 de febrero de 2011.
C. Cuenta con los conocimientos profesionales y tcnicos, as como la experiencia y el
personal necesario para realizar las actividades y prestar los servicios materia de este
contrato.
D. Son de su conocimiento las actividades que lleva a cabo la CONTRATANTE, mismas que
constituyen el motivo determinante por el cual est interesada en celebrar este contrato y
obligarse en sus trminos.
Quantit, S.A. de C.V. - Contrato de comisin mercantil

De acuerdo con lo anteriormente expuesto, las partes convienen en celebrar este contrato de
conformidad con las siguientes:
CLAUSULAS

PRIMERA: La "COMITENTE" confiere al "COMISIONISTA" el mandato Mercantil para que en

nombre y representacin de sta ltima, gestione con los diferentes Fondos de Inversin la
posibilidad de conseguir financiamiento o la participacin de capital privado en la
COMITENTE

SEGUNDA: De conformidad con lo dispuesto en el artculo 285 del Cdigo de Comercio, el

"COMISIONISTA" deber efectuar su comisin en nombre de la "COMITENTE" y de acuerdo
a sus instrucciones y polticas comerciales.

TERCERA: El "COMISIONISTA" deber conocer los requerimientos especficos de la

"COMITENTE", en relacin al tipo de apoyo financiero que busca, estando siempre obligado a
respetar el tipo de apoyo financiero, el cual no podr variar si no es con autorizacin expresa
y por escrito de la propia "COMITENTE".

CUARTA: Dentro del mandato mercantil que se confiere al "COMISIONISTA", se entiende que
este se encuentra expresamente autorizado para realizar los siguientes actos:
a) Seleccin del Fondo de Inversin que mejor se adecue al tipo de apoyo financiero que esta
buscando.
b) La obtencin de la firma de todos los documentos necesarios para que el Fondo de
Inversin analice la factibilidad de apoyar a la COMITENTE .

QUINTA: El "COMISIONISTA" recibir por concepto de Comisin Mercantil, sobre la

factibilidad de que el Fondo Autorice el apoyo financiero a la COMITENTE, la cantidad que
resulte de aplicar el porcentaje que se fija en el anexo nico a este contrato el que firmado por
las partes forma parte integrante del mismo.

SEXTA: Se considerar formalmente perfeccionada la operacin de financiamiento del Fondo

de Inversin por el "COMISIONISTA", cuando sea oficial y legalmente firmado el contrato de
participacin del Fondo de Inversin con la COMITENTE.

SEPTIMA: La comisin pactada y a que se refiere la clusula QUINTA anterior, le ser

pagada al "COMISIONISTA" por la "COMITENTE" el da que se firme el contrato de
participacin del Fondo de Inversin con la COMITENTE.

OCTAVA: La comisin a que se refiere la Clusula inmediata anterior, se entender

devengada a favor del "COMISIONISTA", hasta el momento en que la "COMITENTE"
Quantit, S.A. de C.V. - Contrato de comisin mercantil

firme el contrato de participacin respectivo, quedando facultado el "COMITENTE" para

rechazar la participacin del Fondo en caso de que no le convenga a sus intereses, sin que en
tal caso el "COMISIONISTA" pueda exigir pago de comisiones o compensacin alguna. Para
efectos de la presente clusula se entiende y las partes aceptan que, el "COMITENTE" ha
aceptado la participacin respectiva hasta el momento en que se firme el contrato de
participacin definitivo con el Fondo de Inversin, presentado por el "COMISIONISTA".

NOVENA: La "COMITENTE" queda obligada a pagar por su cuenta, los gastos que se causen
con el motivo del desempeo de la comisin encomendada y que se consideren estrictamente
indispensables para ello, por lo que el porcentaje de comisin pactado en este contrato no es
sujeto de descuento alguno.

DECIMA: Los comprobantes que amparen los gastos sealados en la clusula inmediata
anterior debern cumplir los requisitos correspondientes de acuerdo a las disposiciones
fiscales vigentes, dichos gastos sern cubiertos dentro de los diez das hbiles siguientes a la
fecha en que sean entregados los respectivos comprobantes.

DECIMO PRIMERA: El "COMISIONISTA" deber expedir recibo, debidamente registrado

cada vez que perciba una comisin de la "COMITENTE" , esto se dara en el caso de
requerir el apoyo financiero de dos o ms Fondos de Inversin.

DECIMO TERCERA: Dentro del mandato mercantil que se confiere al "COMISIONISTA", se

entiende que este se encuentra expresamente obligado a:
a) Recibir la informacin inicial que le ser entregada por parte de la COMITENTE para su
anlisis y posterior entrega al Fondo de Inversin que resulte elegido.
b) Utilizar la documentacin que la "COMITENTE" le entregue, nica y exclusivamente para
los efectos de la realizacin del objeto de este contrato.
c) No sustituir ni conferir en forma alguna a ninguna otra persona las facultades del presente
mandato sin previa autorizacin por escrito de la "COMITENTE".
d) Mantener en secreto y estricta confidencialidad toda la informacin y/o documentacin que
reciba de la "COMITENTE" independientemente de la forma en que esta sea proporcionada.
e) Devolver toda aquella documentacin relacionada con la operacin consignada, si por algn
motivo se rescinde o cancela el presente instrumento.

DECIMO CUARTA: El "COMISIONISTA", de conformidad con lo establecido en las

declaraciones del presente, se encuentra en libertad de dedicarse por cuenta propia o ajena a
la seleccin de clientes para apoyo financiero con Fondos de Inversin. Por su parte, la
"COMITENTE" se reserva el derecho de encomendar la solicitud de apoyo financiero con los
diferentes Fondos de Inversin a cualquier otro COMISIONISTA, mediador mercantil o bien,
realizarlos por si misma, sin que en ninguno de estos casos el "COMISIONISTA" tenga
derecho a compensacin alguna por parte de la "COMITENTE".

Quantit, S.A. de C.V. - Contrato de comisin mercantil

DECIMO QUINTA: El termino de vigencia del presente contrato es indefinido y voluntario

para ambas partes, y podrn darlo por terminado en cualquier momento, bastando para ello
el aviso a la otra parte, dado por lo menos con cinco das de anticipacin.
DECIMO SEXTA: Para el caso de que a la fecha de terminacin de este contrato quedasen
pendientes liquidaciones de comisiones o cualquier movimiento en la cuenta a nombre del
"COMISIONISTA" la liquidacin y pago de las cantidades a su favor se harn en el momento
en que se haya firmado el contrato de participacin de la COMITENTE con el Fondo o
Fondos de Inversin que haya promovido el "COMISIONISTA" y queden debidamente
firmados, sin que el hecho anteriormente sealado implique en forma alguna la prrroga o la
continuacin de este contrato, pues simplemente se tratar de una rendicin de cuentas
sobre actos de comercio celebrados durante la vigencia del presente contrato.

DCIMO SEPTIMA: Considerando que el presente contrato es de naturaleza eminentemente

mercantil, las partes estn de acuerdo en que para todo lo no previsto en el, se regirn por
lo dispuesto en el Ttulo Tercero del Cdigo de Comercio vigente y dems artculos del
mismo que le fueren aplicables, aceptando asimismo que para todo lo referente a la
interpretacin, ejecucin y cumplimiento de este contrato, se sujetan desde ahora
expresamente a la jurisdiccin y competencia de los Tribunales del Distrito Federal
renunciando expresamente a cualquier jurisdiccin o competencia que por domicilio presente
o futuro o por cualquier otra razn les pudiera corresponder.

Sabedoras de su contenido y alcance legal, las partes suscriben el presente contrato en dos
originales autgrafos, quedando un ejemplar en poder de la COMITENTE, otro en poder de
l "COMISIONISTA", en la Ciudad de Mxico, Distrito Federal el da de
de 2014.

ALPHA DESARROLLOS, S.A.P.I DE C.V.

COMITENTE

________________________________

QUANTIT, S.A. DE C.V.

"COMISIONISTA"

___________________________
Gerardo Gabriel Luengas Muoz
Apoderado

Quantit, S.A. de C.V. - Contrato de comisin mercantil

ANEXO UNICO
ALCANCE DE LOS SERVICIOS Y TARIFAS APLICABLES

La prestacin de los servicios de comisin mercantil incluir lo siguiente:

Solicitud de Informacin.

1. Informacin cualitativa del Grupo al que pertenece la empresa como, mercado, clientes,
competidores, antecedentes, experiencia.
2. Estados financieros auditados de los ltimos tres aos, 2011,2012 y 2013 y el ltimo interno
al 30 de septiembre 2014.
3. Principales accionistas.
El objetivo ser el anlisis de dicha informacin para determinar si el cliente es viable de
considerar para un Fondo de Inversin.

Contacto con el Fondo.

Una vez analizada la informacin del punto anterior, si la empresa califica bajo los criterios del
Fondo de Inversin, se le enviar al Fondo dicha informacin para su anlisis y en caso de
haber inters por parte del Fondo, podr solicitar ms informacin o entrevistas con el
personal clave de la empresa.
En caso de que no resulte viable la empresa con base en el anlisis efectuado a la informacin
entregada, se le informara a la empresa dicho resultado.

Pago de Comisin Mercantil.

Por la prestacin de los Servicios descritos anteriormente, la Comitente pagar a la
comisionista un porcentaje del 5% sobre la cantidad financiada o el importe de participacin
de capital en la empresa por parte del Fondo de Inversin. Dicha cantidad ser pagada, previa
presentacin de la factura que rena los requisitos fiscales correspondientes.

Quantit, S.A. de C.V. - Contrato de comisin mercantil