Construccin

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Para otros usos de este trmino, vase Construccin (desambiguacin).

Edificio en construccin enMelbourne.

En los campos de la arquitectura e ingeniera, la construccin es el arte o tcnica de

fabricar edificios e infraestructuras. En un sentido ms amplio, se denomina construccin a
todo aquello que exige, antes de hacerse, disponer de un proyecto y una planificacin
predeterminada.
Tambin se denomina construccin a una obra ya construida o edificada, adems a la
edificacin o infraestructura en proceso de realizacin, e incluso a toda la zona adyacente
usada en la ejecucin de la misma.
ndice

[ocultar]

1 Tipos de construcciones

2 Etapas de la construccin de un edificio

3 Subcontratacin
o

3.1 Espaa

4 Riesgos laborales
o

4.1 Registro de Empresas Acreditadas

5 Gestin de residuos

6 Vase tambin

7 Referencias
o

7.1 Notas al pie

8 Enlaces externos

Tipos de construcciones[editar]
Hay cinco tipos generales de construcciones:
1. Residencial
2. Institucional
3. Comercial
4. Industrial
5. Obras pblicas

Etapas de la construccin de un edificio[editar]

El proceso de una construccin se divide en varias fases que estn asociadas a diversos
oficios:
Planeacin del proyecto.
1. Plano Arquitectnico.
2. Plano Estructural.
3. Plano de Instalacin Hidrulica y Sanitaria.
4. Plano de Instalacin Elctrica.
5. Plano de Instalacin de Gas.
6. Plano de Elementos Complementarios.
7. Plano de Acabados.
Clculo de costos y presupuestos.
Se hace un clculo general de todos los gastos en: materiales, mano de obra, artculos,
maquinaria necesaria y transporte (flete); para disposicin de los mismos.

Vallado de obra e implantacin de casetas de obra y gras.

1. Cierres perimetrales auxiliares: Se instalan antes de iniciar una obra. Protegen y
separan la construccin u obra de los espacios pblicos. Suele ser de materiales
ligeros, para facilitar su rpida instalacin y posterior desinstalacin.
2. Instalacin de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas tcnicas,
vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o bvedas provisionales, en donde se
almacenan los documentos referentes a la obra: planos, clculos, memorias tcnicas,
etc. Adems es el lugar de trabajo de los profesionales de obra.
Preparacin del terreno
1. Limpieza del terreno: esto se lleva a cabo con la ayuda de mquinas tales como
retroexcavadoras, pero bsicamente se trata de eliminar toda materia extraa tales
como arbustos, basura, hierba, etc.
2. Nivelacin: se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de maquinaria o de
instrumentos como palas dependiendo del tipo de construccin.
3. Muros de contencin: Si el proyecto lo requiere se necesitar la ejecucin de muros de
contencin con el fin de conseguir los niveles deseados del terreno.
4. Replanteo: Se marcan las dimensiones de la base, as como las lneas generales de la
estructura.
5. Excavacin general. Replanteo de la cimentacin y el saneamiento.
Cimentacin
Excavacin de las zanjas de cimentacin: al excavar se busca una zona de dureza aceptable,
el plano de asiento de la cimentacin. Encofrado y hormigonado de la cimentacin, pilares y
muros de stano.
Estructura general
1. Armado de Castillos.
2. Armado de Trabes.
3. Armado de Cerramiento.
4. Armado de Losas.
5. Armado de Escaleras.
6. Armado de Cisterna.
Encofrado y hormigonado de pilares, forjados y losas de escaleras.
Colados
Se hace el colado de muros, losas, castillos, trabes y de la Cisterna.
Instalaciones

1. De agua potable, electricidad, iluminacin fsica, calefaccin, saneamiento,

y telecomunicaciones, complementadas a veces con gas natural, energa solar, aire
acondicionado, domtica, sistemas contra incendios y sistemas de seguridad.
2. Se consideran instalaciones especiales los ascensores, transformadores de
electricidad, equipos de bombeo, extractores industriales, conductos verticales de
basuras, paneles solares, etc.
Cubierta
Se hace el aplanado de la estructura en general como losas, muros, castillos etc.
Cerramientos perimetrales
Muros de fachada y medianeros, precercos de ventanas.
Impermeabilizaciones y aislamientos
Impermeabilizacin de cubiertas, losas, muros, cisterna, etc. Aislamientos acsticos y
trmicos.
Cerramientos interiores
Tabiquera y precercos de puertas.
Acabados interiores
Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y mrmoles. Pinturas y tapices.
Carpintera
Puertas y ventanas de madera. Persianas.
Cerrajera
Puertas y ventanas metlicas. Rejas.
Cristalera
Pinturas y otros acabados
Colocacin de muebles sanitarios
1. Tazas de bao
2. Lavabos
3. Jacuzzis
Urbanizacin
Las diversas fases descritas se suelen solapar parcialmente.

Subcontratacin[editar]
Vase tambin: subcontratacin

Espaa[editar]
De acuerdo con la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratacin en el
Sector de la Construccin, la subcontratacin es la prctica mercantil de organizacin
productiva en virtud de la cual el contratista o subcontratista encarga a otro subcontratista
o trabajador autnomo parte de lo que a l se le ha encomendado. En toda obra de

construccin, incluida en el mbito de aplicacin de esa Ley, cada contratista deber disponer
de un Libro de Subcontratacin. Dicho libro deber permanecer en todo momento en la obra,
ser habilitado por la autoridad laboral autonmica1 competente.2

Riesgos laborales[editar]
Artculo principal: Seguridad y salud laboral

Registro de Empresas Acreditadas[editar]

El Registro de Empresas Acreditadas (REA) tiene como objetivo el acreditar que las empresas
que operan en el sector de la construccin cumplen los requisitos de capacidad y de calidad
de la prevencin de riesgos laborales.3

Gestin de residuos[editar]
En Espaa queda regulada la produccin y gestin de los residuos procedentes de todo tipo
de obras: edificacin, urbanizacin, demolicin, reforma, etc. Tiene por objeto fomentar, por
este orden, su prevencin, reutilizacin, reciclado y otras formas de valorizacin, asegurando
que los destinados a operaciones de eliminacin reciban un tratamiento adecuado, y contribuir
a un desarrollo sostenible de esta actividad. A tales efectos es preceptiva la redaccin de
un Plan de Gestin de Residuos Construccin-Demolicin (RCD).