CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA INSTALACIN DE FAENAS

En Santiago de Chile, con fecha 06 de Noviembre de 2014 entre

LUIS SANTIAGO TAMAYO

CASTILLO, R.U.T: 6.028.110-6, mayor de edad, domiciliado para estos efectos en Joaqun Palacios
#693, villa Puente Alto, comuna de PUENTE ALTO, Santiago de Chile, en adelante el
ARRENDADOR y PROBINCO S.A., RUT: 96.695.540-6, representada para estos efectos por las
personas debidamente facultados para ello y con poder suficiente para contratar, domiciliado en
Carabineros

de Chile #33 oficina

142, Santiago,

Regin Metropolitana,

en adelante

el

ARRENDATARIO, se ha convenido el siguiente contrato de arrendamiento:

PRIMERO: Don Luis Tamayo Castillo da en arrendamiento al arrendatario, quien acepta para s, la
propiedad ubicada en Joaqun Palacios #693, villa Puente Alto, comuna de PUENTE ALTO, Santiago de
Chile, cuyo destino ser nico y exclusivamente para la instalacin de faenas y oficinas, consistente en 3
habitaciones, bao, bodega, cocina y estacionamientos.
SEGUNDO: El arrendamiento empezar a regir el da 06 de Noviembre de 2014, y se mantendr por un
plazo de 5 meses a contar de dicha fecha. Se podr renovar tcita y sucesivamente por periodos
semanales cancelando los das proporcionales; o bien, darlo por terminado. No obstante, podr el
arrendador comunicar a la otra parte su deseo de ponerle trmino al contrato con una anticipacin mnima
de 15 das anteriores al vencimiento del periodo pactado.
TERCERO: La propiedad no podr ser destinada por el arrendatario si no para el objeto descrito en la
clusula primera. El objeto del arriendo es EXCLUSIVAMENTE la instalacin de faenas y oficinas en el
terreno antes individualizado.
CUARTO: El monto de la renta ser la suma de $300.000 pesos chilenos (tres cientos mil pesos chilenos)
mensuales. La suma deber enterarse por el arrendatario dentro de los primeros 5 das de cada mes.
El ARRENDATARIO deber cancelar junto a la primera renta debida la suma de $300.000 pesos chilenos
(tres cientos mil pesos chilenos) a modo de GARANTA, la cual ser restituida al trmino de la fecha de
duracin del arrendamiento. El ARREDANDOR se reserva el derecho a no restituir tal garanta en caso
de que el arrendatario no haya cumplido con el objeto del presente contrato.

As mismo, el

ARRENDADOR se reserva el derecho a no restituir tal garanta en caso de que el arrendatario decida
terminar anticipadamente la duracin del contrato, no cancelando las rentas debidas. Finalmente, el monto
entregado en calidad de garanta puede ser utilizada como renta del ltimo mes del contrato. La
restitucin se realiza al final de la duracin del presente contrato.
Forma parte del precio estipulado por las partes, la obligacin del Arrendador para con el Arrendatario, a
proporcionar luz elctrica, agua potable, servicio de alcantarilla, recinto de bao, lavamanos, WC, todos
los cuales forman parte del precio del presente contrato.

QUINTO: El no cumplimiento de la clusula anterior por parte del arrendatario dar derecho al
arrendador para poner trmino inmediato al arriendo, sin forma de juicio, con su sola notificacin.
SEXTO: El Arrendador se obliga para con el Arrendatario a mantener el estado de la cuentas de los gastos
comunes- a los cuales se encuentra obligado a proporcionar- de acuerdo a la clusula CUARTA, pagadas
al da. En caso contrario, podr el Arrendatario hacer trmino inmediato del presente contrato,
restituyndosele su garanta de forma ntegra.
SEXTO: EL arrendatario declara recibir en buen estado de conservacin y a su entera satisfaccin la
propiedad arrendada, obligndose a restituirla al trmino del presente contrato en el mismo estado,
habida consideracin al desgaste por el tiempo uso legtimo.
SPTIMO: Se obliga al arrendatario a mantener en buen estado de aseo y conservacin la propiedad
arrendada. El ARRENDADOR, por su parte, se compromete a pagar mensualmente las cuentas de luz
elctricas y agua potable, las que sern compartidas con el ARRENDADOR por no contar con medidores
separados.
OCTAVO: EL ARRENDADOR podr rescindir el contrato unilateralmente de forma inmediata si existe
falta de pago de la renta o bien si existe incumplimiento de cualquiera de los trminos del contrato.
EL ARRENDATARIO se reserva el derecho de rescindir el contrato por cualquier causa diferente a las
anteriores siempre y cuando lo comunique al arrendatario con 15 das de antelacin.
NOVENO: Para efectos legales que provengan de este contrato, las partes fijan su domicilio en la ciudad
de Santiago y se someten a la competencia de sus tribunales.
DECIMO: El presente contrato se firma en dos ejemplares, quedando el original en poder del arrendador
y una copia en poder del arrendatario. Adems se firmar y pasar a ser parte integrante del contrato los
documentos anexados al contrato a los cuales se hacen mencin en el presente instrumento.

Santiago, 06 de Noviembre de 2014.

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ARRENDADOR
RUT 6.028.110-6

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ARRENDATARIO
RUT 96.695.540-6