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Segundo o Sebrae-RS:
As atividades da construo civil representam 73,45% do macrossetor,
seguido da indstria associada construo (20,34%) e dos servios associados
construo (6,21%).
Os elos que formam a cadeia tambm so responsveis por empregar 6,2
milhes de trabalhadores, o que representa 9,3% do total no pas.
Fonte: ://www.sebraers.com.br/manager.aspx?ID_MENU=1710&ID_LAYOUT=42&ID_PAGINA=2851
Segundo o site/fonte: http://www2.uol.com.br/canalexecutivo/noticias.htm
Construo civil emprega 5,9% a mais em 2005
O desempenho do emprego formal na construo civil brasileira registrou
alta de 5,9% em 2005 na comparao com a mdia de empregados apurada no
ano anterior. O resultado, divulgado pelo Sindicato da Indstria da Construo
Civil do Estado de So Paulo (SindusCon-SP) e da GVconsult, com base em
dados do Ministrio do Trabalho, apontou a abertura de 75.940.
O crescimento, conforme a pesquisa, foi influenciado pelas contrataes no
segmento de servios de construo (aluguel de equipamentos, incorporao de
imveis e engenharia e arquitetura), com alta de 34,02% no nvel de emprego na
comparao com a mdia de 2004.
Apesar do bom desempenho na mdia ponderada do setor, o nvel de
emprego com carteira assinada no segmento de obras, que representa 79,2% do
total de vagas formais da construo civil brasileira, cresceu apenas 1,02% no ano
na comparao com a mdia de empregados em 2004.
Conforme o SindusCon-SP, o resultado no ano no segmento de obras foi
"tmido", tendo em vista seu peso na composio das vagas da construo civil.
Na comparao entre o nmero de vagas existentes em dezembro de 2004 e no
mesmo ms do ano passado no segmento de obras, o crescimento foi de 2,86%.
Segundo a pesquisa, na comparao com novembro, o nmero de vagas formais
na construo civil brasileira em dezembro recuou 2,21%, "acentuando a queda
do ms anterior (0,17%)". No encerramento do ano, foram registradas 31.590
demisses no setor, ms em que tradicionalmente o saldo de demisses supera o
de contrataes. "Ao final do ano, o setor contabilizou 1,396 milho de
trabalhadores formalizados (com registro em carteira)", acrescentou o sindicato.
Na comparao entre o nmero de vagas existentes em janeiro e aquele apurado
em dezembro, conforme a pesquisa, a alta foi de 8,51%, com a abertura de 109,43
mil vagas. Segundo o sindicato, a comparao dos nmeros entre o primeiro e o
ltimo ms do ano pode distorcer os resultados em razo da sazonalidade. Dessa
forma, o sindicato opta por trabalhar com a comparao entre as mdias de
emprego ponderadas.
Mario Rodrigues
sempre dois funcionrios no local. "Ns nos inspiramos nos servios private dos
bancos", diz o empresrio lvaro Coelho da Fonseca.
No topo da lista da Embraesp nos quesitos construtora e incorporadora com o
maior nmero de lanamentos, a Cyrela investe 3 milhes de reais por ano em
pesquisas de mercado. "Conhecemos os resultados de todos os lanamentos
realizados. Em So Paulo no se tem o direito de errar", diz o diretor de
incorporao da Cyrela, Ubirajara Spessotto de Camargo Freitas. J a Setin, a
quarta maior incorporadora e a terceira maior construtora da Grande So Paulo,
investe nos contatos com corretores independentes e na avaliao dos terrenos
disponveis. "Em 2003 avaliamos em torno de 1 000 terrenos. Apenas cinco foram
comprados", afirma o presidente da empresa, Antonio Setin.
A Tenda, a segunda colocada na relao da Embraesp nos itens incorporao e
construo, adotou como estratgia o investimento nos bairros da periferia. A
empresa tem empreendimentos populares em regies como Guaianases, Itaim
Paulista e Itaquera. "Somos uma indstria de apartamentos", diz o presidente da
Tenda, Henrique Alves Pinto. Ele negocia sobretudo imveis entre 34 000 e 60 000
reais, a maior parte com dois dormitrios e entregues sem elevador. Tais
limitaes no impedem que os clientes desejem morar em reas com lazer e
infra-estrutura mnima. "O nosso espao gourmet a churrasqueira", diz Pinto.
Os empreendimentos de luxo foram as estrelas do mercado nos ltimos trs anos.
De 2002 a 2004, a produo de imveis de quatro quartos foi de 17 000 unidades,
quase o dobro do total registrado entre 1998 e 2001. No primeiro trimestre de
2005 o segmento de quatro ou mais dormitrios foi responsvel por 25% dos
lanamentos. Depois de tanta sofisticao, a aposta agora no segmento de dois
e trs dormitrios. "A maior oferta de crdito imobilirio e os financiamentos a juros
menores pelos bancos vo aumentar a produo e as vendas de imveis para a
classe mdia", acredita Alberto Du Plessis, do Secovi. Os apartamentos de dois ou
trs dormitrios sero oferecidos em condomnios com quadras de tnis, trilhas
para caminhadas e lan houses para as crianas, por exemplo. Detalhes como
piscina e sala de ginstica j viraram itens bsicos. "A procura por conforto, lazer
e segurana", afirma Antonio Setin.
Alm da infra-estrutura externa, a classe mdia paulistana est preocupada com o
layout interno da casa. O lar doce lar repaginado abre espao para profissionais
como os arquitetos de interiores e decoradores, ou, na nomenclatura da moda,
designers de interiores so 2 300 atuando hoje em So Paulo. A hora de
trabalho desses profissionais normalmente varia entre 100 e 500 reais. "As
pessoas tm ficado mais tempo em casa e querem esclarecer dvidas como que
cortina usar ou qual a melhor cor para a parede da sala", diz a presidente da
Associao Brasileira de Designers de Interiores (ABD), Brunete Fraccaroli.
Nmeros interessantes:
60 000
engenheiros, arquitetos, designers de interiores e corretores de imveis trabalham
por aqui
25%
dos prdios lanados no primeiro trimestre tm quatro ou mais dormitrios
60
imveis novos so vendidos por dia na cidade de So Paulo
527 000
pessoas esto empregadas hoje na construo civil na cidade
7,28%
a participao da construo civil no PIB nacional
11 156
unidades habitacionais foram vendidas na capital no primeiro semestre, num total
de 3,4 bilhes de reais
8 416
incorporadoras, construtoras e empreiteiras com mais de cinco empregados atuam
no estado
50%
das vendas de imveis so acertadas aos sbados e domingos
27 000
o nmero de condomnios na Grande So Paulo. Eles so supervisionados por 4
500 administradoras
Fontes: IBGE, Sinduscon, Secovi-SP, Embraesp, Creci-SP, CREA-SP, ABD
Segundo o Data Folha, na fonte:
http://www1.folha.uol.com.br/folha/datafolha/produtos/imob_index.shtml
O Datafolha entrevistou entre os dias 03 de janeiro e 02 de fevereiro de 2004,
1.204 proprietrios e moradores de apartamentos lanados a partir de novembro
de 1997 e entregues entre novembro de 2000 e outubro de 2003 na Grande So
Paulo das seguintes empresas:
Incorporadoras Construtoras
Vendedoras
Cyrela
Company
Gafisa
Cyrela
Inpar
Gafisa
Abyara
Coelho da
Fonseca
Fernandez Mera
Kallas
Inpar
Itaplan
Rossi
Rossi
Lopes
Tenda
Tecnisa
Triumpho
Avaliao da incorporadora
Para compor a nota mdia das incorporadoras foram considerados os seguintes
aspectos:
Nota mdia atribuda incorporadora;
Nota mdia atribuda construtora;
Nota mdia da rea interna + nota mdia da rea externa;
8,11 7,97
7,47
7,23
6,68
6,3
Avaliao da construtora
Para compor a nota mdia das construtoras foram considerados os seguintes
aspectos:
Nota mdia atribuda construtora,
Mdia das notas mdias das reas interna e externa.
O critrios de desempate para as construtoras foi:
Nota da construtora;
Mdia da rea interna e externa;
Nota mdia do apartamento;
Cumprimento do prazo de entrega.
Considerando-se os critrios de desempate, Inpar fica em primeiro lugar no
ranking de construtoras.
Construtora
Inpar Tecnisa Cyrela Gafisa Company Rossi
Nota mdia da
8,13 8,1
8,05
7,32
7,05
6,55
construtora
Mdia das reas externa
8
7,62
7,55
7,26
7,08
7,04
e interna
Mdia final
8,07 7,86
7,8
7,29
7,07
6,79
Avaliao da vendedora
Perfil do imvel
Avaliao da construtora,
incorporadora e do apartamento
- rea til
- Nmero de dormitrios
- Nmero de banheiros
- Realizao de modificaes no
apartamento
- Educao e cortesia
- Agilidade no atendimento
- Clareza ao mostrar a tabela de
preos
- Grau de informao demonstrada
pelo corretor sobre o apartamento
- Atendimento no momento da
assinatura do contrato
- Informaes tcnicas sobre o
apartamento
- Clareza nas informaes fornecidas
durante o atendimento
- Clareza da imobiliria/ vendedora no
momento de esclarecer as dvidas
Metodologia
Levantamento estatstico com sorteio aleatrio dos entrevistados e com
abordagem pessoal e domiciliar, mediante aplicao de questionrio estruturado.
Universo
O universo pesquisado formado pelos moradores e proprietrios dos
apartamentos lanados a partir de novembro de 1997 e entregues entre novembro
de 2000 e outubro de 2003 na grande de So Paulo pelas seguintes empresas:
Incorporadoras: Cyrela, Gafisa, Inpar, Kallas, Rossi e Tenda;
Mercado Floresta
Link: http://www.mercadofloresta.org.br
Dados Complementares:
Economia
Site/fonte: http://www2.uol.com.br/canalexecutivo/noticias.htm
Supervit comercial atinge US$ 3,87 bilhes
A balana comercial brasileira teve um supervit de US$ 881 milhes na segunda
semana de fevereiro (entre os dias 6 e 12). O resultado fez com que o supervit
acumulado do ano chegue a US$ 3,870 bilhes, um crescimento de 19,6% sobre o
mesmo perodo do ano passado (US$ 3,236 bilhes).
As exportaes somaram US$ 12,939 bilhes, alta de 24,1% sobre o desempenho
de igual perodo de 2005. As importaes totalizaram US$ 9,069 bilhes, elevao
de 26,2% sobre 2005. As informaes so do Ministrio do Desenvolvimento,
Indstria e Comrcio Exterior.
O saldo de US$ 881 milhes na segunda semana de fevereiro seis vezes o
obtido na primeira semana do ms (US$ 145 milhes). A primeira semana, no
entanto, teve apenas trs dias teis.
Arquiteto e Construtor
Projetos de Arquitetura residenciais e comerciais, elaborao, aprovao e gerenciamento de obra.
Construo de residncias em loteamentos ou condom.
(11)69562340/72442178
Bari Engenharia
visa uma constante evoluo dos seus conhecimentos assegurando qualidade nos servios prestados e
competncia para estabelecer e cumprir as mais diversas modalidades contratuais.
(11)3675.3511
Belluomini Cosntrues
Servios de pintura e pedreiro em geral, construo em geral e etc;
fadalberto2@terra.com.br
(11)3768185097567377
Consthruir Engenharia
Conhea-nos um pouco mais. Estamos preparados para qualquer desafio no campo da construo civil e
poderemos auxili-los a viabilizar seus projetos e obras
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JF Engenharia Civil
Projetos e Construo
(11)32840752
SMC Construcasa
SMC Empreendimentos, Construcasa uma empresa gil, voltada para a plena satisfao dos seus
clientes.
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