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David Cusant
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30/08/2012 12:32:39
1.3.1 Le contexte
1.3.1.1 Face la concurrence
Pour obtenir des chantiers, une entreprise doit prsenter une ore de prix susamment
concurrentielle par rapport celles des autres entreprises. Cependant, il nest pas envisageable
de vendre perte, cest--dire moins cher que le cot de ralisation Elle doit donc tudier en
dtail la composition de ses prix (tude des prix) pour savoir jusquo elle peut descendre.
Elle se sert frquemment dun bordereau des prix : liste de la moyenne des prix gnralement
pratiqus. Ce bordereau peut lui tre propre. On peut en acheter dans le commerce, mais tels
quels ils ne correspondent pas aux spcicits de lentreprise.
Focus
Lentreprise doit adapter ses prix en fonction des donnes internes, mais aussi en
fonction du chantier :
la taille de lentreprise, son fonctionnement (artisan, PME, liale dun groupe de BTP) ;
lactivit de lentreprise (corps dtat) ou son secteur dactivit ;
les spcicits du chantier : technicit, conditions, loignement ;
la taille de louvrage ;
les conditions du contrat pass avec le matre douvrage (pnalits, dlais).
Nota
1.3.1.2 Terminologie
Ces quelques termes permettent de distinguer les travaux auxquels on se rfre :
Ouvrage: toute ralisation prise dans son ensemble : immeuble, habitation, rseau enterr,
etc. ;
Opration: les activits de lentreprise menes an de raliser tout ou partie dun ouvrage ;
Production: ensemble des oprations ralises par lentreprise dans un temps donn.
19
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Gnralits et prrequis
Focus
Ouvrage lmentaire (OE) : partie dun ouvrage qui se distingue par la nature
spcique du travail demand et les qualications exiges de la part de la mainduvre, parfois du matriel ncessaire sa mise en uvre (exemples : dcapage de la
terre vgtale, maonnerie en briques, voile en bton arm, cloison en carreaux de pltre,
garde-corps prfabriqu).
Matriaux
DBOURSS
SECS
Matriel
Main-duvre
PVHT
FRAIS DE
CHANTIER
FRAIS
DOPRATION
BNFICES ET
ALAS
FRAIS
GNRAUX
Focus
On distinguera pour la suite :
dbours : toute dpense ;
dbours sec : dpense aectable un O.E. (DS oe) ou un ouvrage (DS) ;
frais : dpense par catgorie ;
cot : somme des dbourss secs et des frais.
Les dbourss secs (DS) sont aectables aux ouvrages lmentaires (OE). Sont prises en
compte les dpenses de main-duvre, de matriaux et de matriel.
Exemples : semelles, planchers, murs, etc.
Pour chaque unit douvrage lmentaire (m, ml), on peut calculer : DS u
Exercice dapplication
1
0,1050 DS
CP
Fop
0,1050
1,1050
CD
Il reste :
PV HT = CD + FG + B&A
PV HT = 1,1437 + 0,1368 PV HT + 0,06 PV HT
PV HT (1 0.1 368 0,06) = 1,1437
K =1,4277
0,0387
1,1437
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