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Informacin General del Juicio:
No. Causa: 2010-0573
Judicatura: JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL
Accion/Delito: REINVINDICACION
Actor/Ofendido: PALACIOS ACOSTA MAURO SANTIAGO
Demandado/Imputado: LUNA LOPEZ PEDRO
MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE
QUITO
Sorteos Segunda Instancia: -

Detalle de Actividades:
No.
1

Fecha

Actividad

2010-05-17 PROVIDENCIA GENERAL

Avoco conocimiento de la presente causa, en mi calidad de Juez
Suplente de esta judicatura, en virtud del Oficio No. 914-DP-DDPJAR-07 de 3 de diciembre del 2007 y la razn de sorteos.Previamente el actor, en el trmino de tres das de cumplimiento a lo
dispuesto en los numerales 3o. y 4o. del Art. 67 del Cdigo de
Procedimiento Civil.- Hecho, se proveer lo que corresponda.Notifquese.-

2010-05-19 Escrito
COMPLETA DEMANDA

2010-06-14 CALIFICACION DE DEMANDA

VISTOS: Agrguese al proceso el escrito presentado.- En lo
principal, la demanda presentada es clara, precisa y rene los
requisitos de Ley, en consecuencia, dse el trmite Ordinario. Ctese
al demandado PEDRO LUNA LOPEZ , con el contenido de la
demanda y esta providencia, en el lugar que se indica para el efecto, a
fin de que la contesten en el trmino de quince das, proponiendo
todas las excepciones dilatorias y perentorias a que se creyeren
asistidos, bajo prevenciones en rebelda. Cuntese con el Municipio
del Distrito Metropolitano de Quito.- De conformidad con lo
dispuesto por el Art. 1000 del Cdigo de Procedimiento Civil,
inscrbase la demanda en el Registro de la Propiedad del cantn
Quito, antes de que sea citado el demandado.- Agrguese al proceso
la documentacin acompaada. Tngase en cuenta el domicilio
judicial sealado. Notifquese.

2010-07-09 NOTIFICACION
En Quito, hoy da viernes nueve de julio del dos mil diez, a las nueve

horas con treinta minutos, notifiqu con el auto de calificacin que

antecede, al seor Registrador de la Propiedad del cantn Quito,
dentro de su despacho y en su persona, quien impuesto de su
contenido, firma.- Certifico.- EL SEOR REGISTRADOR DE LA
PROPIEDAD DEL CANTON QUITO.- OFICIAL MAYOR
5

2010-08-06 RAZON
CITACION JUDICIAL: al Seor PEDRO LUNA LOPEZ Se le hace
saber lo siguiente: JUICIO N.- 573-2010 EH

2010-08-06 RAZON
CITACION JUDICIAL: al Seor ALCALDE DEL DISTRITO
METROPOLITANO DE QUITO Se le hace saber lo siguiente:
JUICIO N.- 573-2010 EH

2010-08-06 RAZON
CITACION JUDICIAL: al Seor PROCURADOR SINDICO DEL
DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO Se le hace saber lo
siguiente: JUICIO N.- 573-2010 EH

2010-09-28 Escrito
AUTORIZACION

2010-09-29 Escrito
EXCEPCIONES

10 2010-10-20 Escrito
JUNTA DE CONCILIACIN
11 2010-12-28 PROVIDENCIA GENERAL
Avoco conocimiento de la presente causa, en mi calidad de Juez
titular de esta judicatura.- Agrguense al proceso los escritos
presentados.- Tngase en cuenta la casilla judicial designada, tanto
por el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, as como por el
demandado Pedro Luna Lpez, para recibir notificaciones futuras que
les corresponda en esta causa.- Por extemporneo, no procede lo
solicitado por el accionado, en consecuencia se lo niega.Notifquese.12 2011-01-04 Escrito
JUNTA DE CONCILIACIN
13 2011-04-20 LLAMAMIENTO A AUDIENCIA DE CONCILIACION
Avoco conocimiento de la presente causa, en mi calidad de Juez
Encargado de esta Judicatura, mediante Accin de Personal No. 604
-DP-DPP- de 22 marzo del 2011. Agrguese al proceso el escrito
presentado.- Agrguense a los autos el escrito presentado por el actor,
atento al mismo dispongo: De ser procedente y conforme a derecho
ser tomado en cuenta lo manifestado en el numeral 1 en su momento
oportuno.- Se seala para el da JUEVES 5 DE MAYO DEL 2011 A
LAS 09H30, a fin de que se lleve a cabo la Junta de Conciliacin.Acte en la presente causa el Secretario encargado.NOTIFQUESE.-

14 2011-05-05 JUNTA DE CONCILIACION

En Quito hoy da jueves cinco de mayo del dos mil ince, a las nueve
horas con treinta y nueve minutos, ante el seor Dr. Wilmer Ambrossi
Robles, en calidad de Juez encargado de esta Judicatura, en virtud de
la Accin de Personal No. 604-DP-DPP de 22 de marzo del 2011, e
Infrascrito secretario, comparecen los seores: por el actor la Dra.
ALBA ENRIQUEZ MONTENEGRO, ofreciendo poder o
ratificacin del actor; y, el seor PEDRO LUNA LOPEZ,
acompaado de su Abogado defensor, el DR. MARIO BENIGNO
BORJA NARANJO, con el objeto de llevar a cabo la Junta de
conciliacin ordenada en la presente causa.- El Juzgado por
encontrarse dentro del da y hora sealados para que se lleve a efecto
la misma, da inicio, concediendo la palabra Al actor, quien a travs
de su defensor, dice: Ofreciendo poder o ratificacin a nombre del
actor, seor Mauro Santiago Palacios Acosta, debo manifestar que me
afirmo y me ratifico en los fundamentos de hecho y de derecho de mi
demanda, as mismo impugno las afirmaciones realizadas por el
demandado, los mimos que en el trmino de prueba los justificar
conforme a derecho, acuso la rebelda en que ha incurrido el
representante del Municipio de Quito, pese a estar citado legalmente,
solicito se me confiera un trmino prudencial, para legitimar mi
intervencin.- Se le concede la palabra a la parte demandada, quien a
travs de su defensor, dice: Al no haber recibido ninguna forma o
peticin de conciliacin no me queda otra que ratificarme en los
fundamentos de hecho y de derecho expuestos en la contestacin de
esta demanda, insistiendo Seor Juez, que la misma debe ser
rechazada por cuanto no cumple el primer requisito y fundamental
para que opere la reinvindicacin, esto es que quien prtende la
reinvindicacin sea el actual titular de la bodega cuya reinvindicacin
pretende.- El Juzgado concede el trmino de tres das a la Dra. Alba
Enriquez Montenegro, a fin de que legitime su intervencin, a
nombre de su patrocinado y se declara la rebelda de los personeros
del municipio de Quito.- Con lo que concluye la presente diligencia
firmando para constancia los comparecientes, el seor Juez y
Secretario que certifica.- EL JUEZ (E) SECRETARIO (E)
COMPARECIENTES
15 2011-05-06 Escrito
LEGITIMA INTERVENCIN Y ABRIR CAUSA A PRUEBA
16 2011-05-31 APERTURA A PRUEBA
Agrguese al proceso el escrito presentado por el actor.- Tngase por
legitimada la intervencin de la Dra. Alba Enriquez Montenegro en la
Junta de Conciliacin a nombre del seor Nauro Santiago Oalacios
Acosta.- En lo principal, y de conformidad a lo dispuesto en el Art.
405 del Cdigo de Procedimiento Civil, se recibe la causa a prueba
por el trmino de diez das.- NOTIFQUESE.17 2011-06-08 ORDENANDO DILIGENCIAS
Dentro del trmino de prueba que se encuentra decurriendo y previa

notificacin a la parte actora practquense las siguientes diligencias

solicitadas por el demandado: a) Dese por reproducido y tngase
como prueba del demandado todo lo que de autos le fuere favorable,
tal como solicita en los numerales 1 y 3; b) Tmese en cuenta la
impugnacin realizada en el numeral 2; c) Selase para el da
mircoles 15 de junio del 2.011 a las 11H00, para que el actor exhiba
el documento que el demandado solicita en el numeral 4.- Practicadas
que sean estas diligencias, agrguense como prueba a los autos.NOTIFIQUESE
18 2011-06-08 Escrito
PRUEBAS
19 2011-06-09 Escrito
PRUEBAS
20 2011-06-09 Escrito
PRUEBAS
21 2011-06-10 ORDENANDO DILIGENCIAS
Dentro del trmino de prueba que se encuentra decurriendo y previa
notificacin a la parte demandada practquense las siguientes
diligencias solicitadas por el actor en el escrito de 9 de junio del
2.011 a las 10H57: a); Dese por reproducido y tngase como prueba
de la parte actora todo lo que de autos le fuere favorable, tal como
solicita en el acpite I; b) Tmese en cuenta la impugnacin realizada
en el acpite II; c) Ofciese tal como solicita en los acpites III, IV, V,
VI, VII, VIII y X; d) Practquese la diligencia de Inspeccin judicial
solicitada, el da 21 de junio del 2011, a las 10H00.- En cuanto a la
designacin de perito, se estar a lo dispuesto en el Art. 252 del
Cdigo de Procedimiento Civil; e) Lo solicitado en el acpite XI no
se provee por cuanto no constan copias certificadas adjuntas al
escrito.- Proveyendo el escrito de 9 de junio del 2011 a las 15H47
presentado por el actor: a) Los testigos nominados declaren al tenor
del interrogatorio formulado en los acpites I y II a partir del da
lunes 13 de junio del 2011 desde las ocho horas hasta cuando finalice
el trmino de prueba.- Practicadas que sean estas diligencias,
agrguense como prueba a los autos.- NOTIFIQUESE
22 2011-06-13 DECLARACION DE TESTIMONIOS
TESTIGO DE LA PARTE ACTORA En Quito, hoy da lunes trece de
junio del dos mil once a las diez horas veinte minutos, ante el Dr
Wilmer Ambrossi Robles, Juez Encargado de esta Judicatura, en
virtud de la Accin de Personal No. 604-DP-DPP de 22 de marzo del
2011, e infrascrito secretario, comparece el seor LUIS ALBERTO
LLUMIQUINGA SIMBA, portador de le cdula de ciudadana No.
170418494-2, y papeleta de votacin No. 299-0003, con la finalidad
de rendir su declaracin solicitada por la parte actora.- Al efecto
juramentado que fue en legal y debida forma, previas las advertencias
de la gravedad del juramento y de las penas del perjurio, dice: A LA
PRIMERA.- Mis nombres y apellidos son como que anotado,

ecuatoriano, de 56 aos de edad, de estado civil casado, de profesin

Plomero, domiciliado en la calle Caminos del Inca s/n, sector
Guajal, Chillogallo de esta ciudad de Quito .- A LA SEGUNDA.- Si
es verdad el seor Pedro Luna Lpez, viene ocupando desde
diciembre de 1.999, viene ocupando esa rea mencionada.TERCERA .- En verdad que el seor Pedro Luna Lpez a la brava,
grosero, sabe querer entrar a el rea mencionada; A LA CUARTA.- Si
es verdad, que esa rea del cuarto subsuelo era para todos los
copropietarios que ocupaban; A LA QUINTA.- Lo declarado me
consta, trabajo por veinte aos para todos los copropietarios.- Leda
que le fue esta su declaracin al compareciente, se afirma y se ratifica
en todo su contenido, para constancia firma conjuntamente con el
seor Juez y secretario que certifica.- EL JUEZ (E) EL
SECRETARIO (E) EL COMPARECIENTE
23 2011-06-13 DECLARACION DE TESTIMONIOS
TESTIGO DE LA PARTE ACTORA En Quito, hoy da lunes trece de
junio del dos mil once a las diez horas veinte minutos, ante el Dr
Wilmer Ambrossi Robles, Juez Encargado de esta Judicatura, en
virtud de la Accin de Personal No. 604-DP-DPP de 22 de marzo del
2011, e infrascrito secretario, comparece el seor MANUEL
HERIBERTO SALAZAR VIZUETE, portador de le cdula de
ciudadana No. 170470035-8, y papeleta de votacin No. 050-0091,
con la finalidad de rendir su declaracin solicitada por la parte
actora.- Al efecto juramentado que fue en legal y debida forma,
previas las advertencias de la gravedad del juramento y de las penas
del perjurio, dice: A LA PRIMERA.- Mis nombres y apellidos son
como que anotado, ecuatoriano, de 50 aos de edad, de estado civil
casado, de profesin Profesor Tcnico, domiciliado en ciudadela
Carapungo, etapa C, manzana 1, casa 1, de esta ciudad de Quito .A LA SEGUNDA.- Si es verdad, esa rea desde el ao 1983 a 1.993,
trabaj en la administracin, de esta forma el administrador de ese
entonces autoriz a empleados de la constructora LPB, ocupar
provisionalmente dicha rea comunal, para guardar materiales de
construccin.- TERCERA .- Es verdad porque segua ocupando la
constructora, adems como trabajan ah unos dos hermanos mos y
me he llegado a enterar porque llego al edificio que esa bodega desde
el ao 1.999 se encuentra ocupada arbitrariamente por el capitn
Luna; A LA CUARTA.- Si es verdad.- Leda que le fue esta su
declaracin al compareciente, se afirma y se ratifica en todo su
contenido, para constancia firma conjuntamente con el seor Juez y
secretario que certifica.- EL JUEZ (E) EL SECRETARIO (E) EL
COMPARECIENTE
24 2011-06-14 DECLARACION DE TESTIMONIOS
TESTIGO DE LA PARTE ACTORA En Quito, hoy da martes
catorce de junio del dos mil once, a las ocho horas cincuenta
minutos, ante el Dr Wilmer Ambrossi Robles, Juez Encargado de esta
Judicatura, en virtud de la Accin de Personal No. 604-DP-DPP de
22 de marzo del 2011, e infrascrito secretario, comparece el seor

JOSE ANTONIO CARRION, portador de le cdula de ciudadana

No. 170444547-5, y papeleta de votacin No. 193-0005, con la
finalidad de rendir su declaracin solicitada por la parte actora.- Al
efecto juramentado que fue en legal y debida forma, previas las
advertencias de la gravedad del juramento y de las penas del perjurio,
dice: A LA PRIMERA.- Mis nombres y apellidos son como que
anotado, ecuatoriano, de 54 aos de edad, de estado civil casado, de
profesin electricista, domiciliado en la parroquia de Cumbaya,
pasaje cardenal, Lote No. 4, de esta ciudad de Quito .- A LA
SEGUNDA.- Si es verdad que desde diciembre de 1.999 ocupa las
bodegas el seor Luna.- TERCERA .- Si es verdad que utiliza a la
fuerza, se enfrenta a todos, a la directiva y a quien se le ponga; A LA
CUARTA.- Si es verdad siempre a utilizado el edificio y permaneca
abierta esa bodega; A LA QUINTA.- Si me consta porque yo
trabajaba en la constructora antes de que entreguen la administracin
del edificio, despes de eso trabaje 10 aos ms con la
administracin del seor Jaime Larenas y siempre se ha utilizado esa
bodega para la administracin antes de diciembre de 1.999 y al lado
queda la sala de bombas de agua potable, y sigo yendo al edificio
para realizar trabajos elctricos, para algunos copropietarios del
edificio, no he perdido el contacto del edificio.- Leda que le fue esta
su declaracin al compareciente, se afirma y se ratifica en todo su
contenido, para constancia firma conjuntamente con el seor Juez y
secretario que certifica.- EL JUEZ (E) EL SECRETARIO (E) EL
COMPARECIENTE
25 2011-06-14 Escrito
PRUEBAS
26 2011-06-15 ORDENANDO DILIGENCIAS
Dentro del trmino de prueba que se encuentra decurriendo y previa
notificacin a la parte actora practquense las siguientes diligencias
solicitadas por el demandado: a) Dese por reproducido y tngase
como prueba del demandado todo lo que de autos le fuere favorable,
tal como solicita en los numerales 1 y 3; b) Tmese en cuenta la
impugnacin realizada en el numeral 4; c) Ofciese como solicita en
los numerales 2 y 5.- Practicadas que sean estas diligencias,
agrguense como prueba a los autos.- NOTIFIQUESE
27 2011-06-15 EXHIBICION
En Quito, hoy da mircoles quince de junio del dos mil once, a las
once horas con nueve minutos, ante el seor Dr. Wilmer Ambrossi
Robles, Juez Cuarto de lo Civil de Pichincha encargado, e infrascrito
secretario, comparece el Dr. Marco Salina Pealoza ofreciendo poder
o ratifciacin a nombre del actor seor Mauro Santiago Palacios
Acosta: El Juzgado por encontrarse dentro del da y hora sealados
para que se lleve a cabo la diligencia de exhibicin solicitada, da
inicio a la misma, concediendo la palabra a la parta actora, quien a
travs de su defensor, dice: Dando cumplimiento a lo dispuesto por
su Autoridad exhibo ante su Autoridad la copia certificada del plano

de aprobacin del edificio Ro Amazonas, antes banco de los Andes

que represento, en el cual consta el rea comunal que en forma
arbitraria y a la fuerza es ocupada por el demandado y con el cual
demuestro que esta rea es de propiedad del eficio solicito se agregue
al proceso, solicito se digne concederme trmino para legitimar mi
intervencin.- El Juzgado concede el trmino de seis das, al Dr.
Marco Salinas, a fin de que legitime su intervencin en esta
diligencia, a nombre del actor.- Con lo que termina la presente
diligencia, firmando la compareciente, en unidad de acto. Junto al
seor Juez y secretario que certifica.- JUEZ (E) SECRETARIO (E)
COMPARECIENTE
28 2011-06-23 Escrito
LEGITIMA INTERVENCIN Y NUEVO DIA Y HORA PARA
INSPECCION JUDICIAL
29 2011-06-29 PROVIDENCIA GENERAL
Avoco conocimiento de la presente causa, en mi calidad de Juez
encargado de esta Judicatura, en virtud de la Accin de Personal No.
1302-DP-DPP de 16 de junio del 2011.- Atento lo solicitado por el
actor se dispone: Dse por legitimada la intervencin del Dr. Marco
Salinas Pealoza a nombre del actor en la diligencia de exhibicin
realizada el 15 de junio del 2.011 a las 15H09.- Se vuelve a sealar
para el da viernes 5 de agosto del 2.011 a las 10H00, para que se
realice la diligencia de Inspeccin Judicial, en cuanto a la
designacin de perito, se estar a lo dispuesto en el Art. 252 del
Cdigo de Procedimiento Civil.- Dejando copias cetificadas en autos
se ordena el desglose de los documentos adjuntados a la demanda,
mismos que sern entregados al Dr. Marco Salinas Pealoza, previo
recibo.- Acte en la presente causa ela secretaria encaragada.NOTIFIQUESE
30 2011-07-20 OFICIO
JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE PICHINCHA Quito, 20 de
Mayo de 2011 Oficio No.1082 -JCCP-0573-2010-P.T. Seora Jueza
de Contravenciones de la Zona Mariscal de Quito. Presente.- De mi
consideracin: Dentro del juicio Ordinario No. 0573-2010-P.T., que
sigue el seor Palacios Acosta Mauro Santiago, en contra del seor
Luna Lpez Pedro: hay lo siguiente: PETICIN: Que se digne
oficiar a la seora Jueza de Contravenciones de la Zona Mariscal de
este Cantn, a fin de que remita copias debidamente certificadas de
todo lo actuado dentro de la causa No. 02673-2011, que sigue
PEDRO LUNA, en mi contra. f) Dr. Marco Salinas Pealoza.
PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE
PICHINCHA.- Quito, 10 de Junio de 2011, las 15h41.- -Ofciese
conforme se solicita en los acpites III.- f) Dr. Wilmer Ambrossi
Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a su conocimiento para los
fines legales consiguientes. Atentamente, DRA. PAOLA ARMAS
SANTANA SECRETARIA (E) JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL
DE PICHINCHA Quito, 20 de Mayo de 2011 Oficio No.1083-JCCP-

0573-2010-P.T. Seor Gerente de la Empresa Elctrica Quito S. A.

Presente.- De mi consideracin: Dentro del juicio Ordinario No.
0573-2010-P.T., que sigue el seor Palacios Acosta Mauro Santiago,
en contra del seor Luna Lpez Pedro: hay lo siguiente: PETICIN:
Srvase oficiar al seor Gerente de la Empresa Elctrica Quito S. A.,
a fin de que certifique si en rea comunal ubicada en el cuarto
subsuelo, debajo de la rampa del subsuelo tres a cuatro, adecuada por
el demandado como bodega, del Edificio Ro Amazonas, ubicado en
la Avenida Ro Amazonas N21-147, entre Robles y Roca, de esta
ciudad de Quito, se encuentra o no instalado un medidor de energa
elctrica, a nombre del seor PEDRO LUNA LOPEZ, desde qu
fecha y el uso destinado. PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO DE
LO CIVIL DE PICHINCHA.- Quito, 10 de Junio de 2011, las
15h41.- -Ofciese conforme se solicita en los acpites IV.- f) Dr.
Wilmer Ambrossi Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a su
conocimiento para los fines legales consiguientes. Atentamente,
DRA. PAOLA ARMAS SANTANA SECRETARIA (E) JUZGADO
CUARTO DE LO CIVIL DE PICHINCHA Quito, 20 de Mayo de
2011 Oficio No. 1084-JCCP-0573-2010-P.T. Seor Registrador de la
Propiedad de Quito Presente.- De mi consideracin: Dentro del juicio
Ordinario No. 0573-2010-P.T., que sigue el seor Palacios Acosta
Mauro Santiago, en contra del seor Luna Lpez Pedro: hay lo
siguiente: PETICIN: Srvase oficiar al seor Registrador de la
Propiedad de Quito, a fin de que certifique los inmuebles que se
encuentran inscritos y registrados a nombre del seor PEDRO LUNA
LOPEZ. PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE
PICHINCHA.- Quito, 10 de Junio de 2011, las 15h41.- -Ofciese
conforme se solicita en los acpites V.- f) Dr. Wilmer Ambrossi
Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a su conocimiento para los
fines legales consiguientes. Atentamente, DRA. PAOLA ARMAS
SANTANA SECRETARIA (E) JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL
DE PICHINCHA Quito, 20 de Mayo de 2011 Oficio No. 1085-JCCP0573-2010-P.T. Seor Director de Avalos y Catastros del Municipio
del Distrito Metropolitano de Quito Presente.- De mi consideracin:
Dentro del juicio Ordinario No. 0573-2010-P.T., que sigue el seor
Palacios Acosta Mauro Santiago, en contra del seor Luna Lpez
Pedro: hay lo siguiente: PETICIN: Srvase oficiar al seor Director
de Avalos y Catastros del Municipio del Distrito Metropolitano de
Quito, a fin de que certifique los inmuebles que se encuentran
catastrados a nombre del seor PEDRO LUNA LOPEZ.
PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE
PICHINCHA.- Quito, 10 de Junio de 2011, las 15h41.- -Ofciese
conforme se solicita en los acpites VI.- f) Dr. Wilmer Ambrossi
Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a su conocimiento para los
fines legales consiguientes. Atentamente, DRA. PAOLA ARMAS
SANTANA SECRETARIA (E) JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL
DE PICHINCHA Quito, 20 de Mayo de 2011 Oficio No. 1086-JCCP0573-2010-P.T. Seor Director de Avalos y Catastros y/o Archivo
Central del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito Presente.-

De mi consideracin: Dentro del juicio Ordinario No. 0573-2010P.T., que sigue el seor Palacios Acosta Mauro Santiago, en contra
del seor Luna Lpez Pedro: hay lo siguiente: PETICIN: Srvase
oficiar al seor Director de Avalos y Catastros y/o Archivo Central
del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a fin de que
confiera copias debidamente certificadas de los planos aprobados por
el Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, el 11 de abril de
1980, con el nmero 169; del 26 de marzo de 1981, con el nmero
401; y, del 13 de abril 1981, con el nmero 555 del Edificio Ro
Amazonas. PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL
DE PICHINCHA.- Quito, 10 de Junio de 2011, las 15h41.- Ofciese conforme se solicita en los acpites VII.- f) Dr. Wilmer
Ambrossi Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a su conocimiento
para los fines legales consiguientes. Atentamente, DRA. PAOLA
ARMAS SANTANA SECRETARIA (E) JUZGADO CUARTO DE
LO CIVIL DE PICHINCHA Quito, 20 de Mayo de 2011 Oficio No.
1087-JCCP-0573-2010-P.T. Seor Registrador de la Propiedad de
Quito Presente.- De mi consideracin: Dentro del juicio Ordinario
No. 0573-2010-P.T., que sigue el seor Palacios Acosta Mauro
Santiago, en contra del seor Luna Lpez Pedro: hay lo siguiente:
PETICIN: Srvase oficiar al seor Registrador de la Propiedad de
este Cantn a fin de que remita al Juzgado, la HISTORIA DE
DOMINIO, por el tiempo de 20 aos atrs a la presente fecha, de las
reas comunales del Edificio Ro Amazonas, declarado en propiedad
horizontal segn escritura pblica otorgada el 10 de julio de 1981,
ante el Doctor Camilo Jauregui, Barona, Notario Noveno del Cantn
Quito, debidamente inscrita el 25 de agosto de 1981.
PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE
PICHINCHA.- Quito, 10 de Junio de 2011, las 15h41.- -Ofciese
conforme se solicita en los acpites VIII.- f) Dr. Wilmer Ambrossi
Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a su conocimiento para los
fines legales consiguientes. Atentamente, DRA. PAOLA ARMAS
SANTANA SECRETARIA (E) JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL
DE PICHINCHA Quito, 20 de Mayo de 2011 Oficio No. 1088-JCCP0573-2010-A.T. Seor Director Nacional de Migracin. Presente.De mi consideracin: Dentro del juicio Ordinario No. 0573-2010P.T., que sigue el seor Palacios Acosta Mauro Santiago, en contra
del seor Luna Lpez Pedro: hay lo siguiente: PETICIN: Dgnese
oficiar al seor Director Nacional de Migracin, a fin de que
certifique y remita a la Sala el MOVIMIENTO MIGRATORIO, del
seor PEDRO LUNA LOPEZ, desde hace 15 aos atrs a la presente
fecha. PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE
PICHINCHA.- Quito, 10 de Junio de 2011, las 15h41.- -Ofciese
conforme se solicita en los acpites X.- f) Dr. Wilmer Ambrossi
Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a su conocimiento para los
fines legales consiguientes. Atentamente, DRA. PAOLA ARMAS
SANTANA SECRETARIA (E)
31 2011-07-20 RAZON
RAZON , En esta fecha, entrego siete oficios desde el No. 1082 al

1088, para las diiferentes instituciones, al Dr. Marco Salinas,

cetifico.- Quito, 20 de julio del 2.011.- DRA. PAOLA ARMAS
SANTANA SECRETARIA (E)
32 2011-07-20 OFICIO
JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE PICHINCHA Quito, 20 de
Mayo de 2011 Oficio No.1082 -JCCP-0573-2010-P.T. Seor
ADMINISTRADOR DEL EDIFICO RIO AMAZONAS Presente.De mi consideracin: Dentro del juicio Ordinario No. 0573-2010P.T., que sigue el seor Palacios Acosta Mauro Santiago, en contra
del seor Luna Lpez Pedro: hay lo siguiente: PETICIN: Que se
digne enviar atento oficio al seor Administrador del Edifico Ro
Amazonas, a efecto de que se certifique lo siguiente: a.- desde que
fecha soy Copropietario del edifico Ro Amazonas. b.- La fecha que
inici Secretario del Edifico Ro Amazonas. c.- Las fechas y los aos
en que fui Presidente del Directorio del Edificio Ro Amazonas. d.Sila bodega materia de esta litis es una AREA COMUNAL,
documentadamente; e.- Una certificacin indicando, cuantos bodegas
existen actualmente sin escrituracin y que sigue perteneciendo a la
Constructora Mayorca S. A.; f.- Una certificacin indicandi desde
que fecha los Directivos de la Constructora Matorca S. A.
desaparecieron por problemas legales, as mismo cuantas bodegas
ocupan indebidamente la Administracin y en que piso se
encuentran; g.- Una certificacin, indicando si el suscrito PEDRO
LUNA LOPEZ, ha tenido algn problema durante el ejercicio de
funciones directrices en el edificio Ro Amazonas;.- f. Dr. Mario
Borja naranjo PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO DE LO
CIVIL DE PICHINCHA.- Quito, mircoles 15 de junio del 2011, las
10h40.- "... Ofciese como solicita en los numerales 2 y 5 " f) Dr.
Wilmer Ambrossi Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a su
conocimiento para los fines legales consiguientes. Atentamente,
DRA. PAOLA ARMAS SANTANA SECRETARIA (E)
33 2011-07-20 OFICIO
JUZGADO CUARTO DE LO CIVIL DE PICHINCHA Quito, 20 de
Mayo de 2011 Oficio No.1083 -JCCP-0573-2010-P.T. Seores
SUPERINTENDENCIA DE COMPAIAS Presente.- De mi
consideracin: Dentro del juicio Ordinario No. 0573-2010-P.T., que
sigue el seor Palacios Acosta Mauro Santiago, en contra del seor
Luna Lpez Pedro: hay lo siguiente: PETICIN: "Que se digne
enviar atento oficio a la Superintendencia de Compaas, a fin de que
enve a este Juzgado copias certificadas, indicando la fecha que dej
de operar legalmente la constructora Inmoviliaria Mayorca S. A., en
virtud de que sus directivos tuvieron problemas con la justicia".- f.
Dr. Mario Borja N-aranjo PROVIDENCIA: JUZGADO CUARTO
DE LO CIVIL DE PICHINCHA.- Quito, mircoles 15 de junio del
2011, las 10h40.- "... Ofciese como solicita en los numerales 2 y 5
" f) Dr. Wilmer Ambrossi Robles, Juez Encargado. Lo que llevo a
su conocimiento para los fines legales consiguientes. Atentamente,
DRA. PAOLA ARMAS SANTANA SECRETARIA (E)

34 2011-07-20 RAZON
RAZON.- En esta fecha, Se netrag los oficios Para el administrador
del edifico Amazonas y para la Superintendencia de Compaas.certifico.- Quito, 20 de julio del 2.011.- DRA. PAOLA ARMAS
SANTANA SECRETARIA (E)
35 2011-07-28 Escrito
DANDO CONTESTACION A OFICIO
36 2011-07-29 Escrito
ADJUNTA DOCUMENTOS
37 2011-08-03 Escrito
DANDO CONTESTACION A OFICIO
38 2011-08-04 PROVIDENCIA GENERAL
Agrguese a los autos las copias certificadas de los planos y los
oficios devueltos por el Municipio de Quito y Superintendencia de
Compaas, para los fines legales pertinentes.- NOTIFQUESE.39 2011-08-11 Escrito
NUEVO DIA-HORA PARA INSPECCION JUDICIAL
40 2011-08-11 Escrito
DANDO CONTESTACION A OFICIO
41 2011-08-17 PROVIDENCIA GENERAL
Avoco conocimiento de la presente causa, en mi calidad de Juez
encargado de esta Judicatura, en virtud de la Accin de Personal No.
1748-DP-DPP de 08 de Agosto del 2011.- Agrguese a los autos el
oficio de contestacin devuelto por el Director Metropolitano de
Catastro y el escrito presentado por la parte actora, atento al mismo
se vuelve a sealar para el da martes 18 de octubre del 2.011 a las
10H00, para que se realice la diligencia de Inspeccin Judicial, en
cuanto a la designacin de perito, se estar a lo dispuesto en el Art.
252 del Cdigo de Procedimiento Civil.- NOTIFQUESE.42 2011-08-31 Escrito
ADJUNTA CERTIFICADOS DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD
43 2011-10-04 Escrito
CONFESIN JUDICIAL
44 2011-10-05 Escrito
SEALAR DIA Y HORA CONFESION JUDICIAL
45 2011-10-11 PROVIDENCIA GENERAL
Agrguese a los autos los dos certificados otorgados por el Registro
de la Propiedad del cantn Quito y escrito presentado por la parte
actora, para los fines legales pertinentes.- Agrguese a los autos el
sobre cerrado y los escritos presentados por el demandado, atento a
los mismos, Se seala para el da martes 15 de noviembre del 2.011 a

las 10H00, para que se lleve a cabo la confesin judicial del seor
MAURO SANTIAGO PALACIOS ACOSTA, quien responder al
interrogatorio formulado en sobre cerrado, cuyas preguntas sern
calificadas al momento mismo de la diligencia, a la que concurrir
con su abogado defensor, conforme lo determina el inciso tercero del
Art. 127 del Cdigo de Procedimiento Civil.- NOTIFQUESE.46 2011-10-18 ACTA GENERAL
En Quito, a los dieciocho de Octubre de dos mil once a las diez horas
nueve minutos, nos constituimos en el edificio Rio Amazonas,
ubicado en la Av. Amazonas N21-147, entre Robles y Roca, el Dr.
Edwin Argoti Reyes, Juez cuarto de lo civil de pichincha, Dr. Marco
Ivn salinas,, matrcula profesional no. 6025 C.A.P., ofreciendo poder
o ratificacin de la parte actora, Sr. Pedro Luna Lpez, portador de la
cdula de Identidad No. 170626829-7, acompaado de su defensor
Ab. Mario Borja, portador de la matrcula profesional no. 8031 C.
A.P, e infrascrita secretaria, con el objeto de realizar la inspeccin
judicial a la inmueble objeto de la litis. Al efecto, siendo el da y
horas sealados se le concede la palabra a la parte actora quien
manifiesta: Seor Juez, seorita secretaria seores presentes, he
solicitado la presente diligencia dentro del trmino de prueba
conforme aparece de mi escrito presentado a fs. 69, a fin de que se
constate los linderos, medidas, superficie, estado y dems
circunstancias del rea que he solicitado la reivindicacin ubicada
debajo de la rampa que comunica a los subsuelos 3 y 4 que viene
siendo utilizada en forma arbitraria y a la fuerza por parte del
demandado, rea que conforme usted podr observar es comunal,
pues no consta de los planos y declaratoria de propiedad horizontal
que obran del proceso, numeracin alguna y de la misma se
determina esta calidad, y precisamente por este motivo hemos
demandado a nombre del edificio ro Amazonas la reivindicacin de
esta rea comunal. Solicito se sirva nombrar un perito a fin de que se
cumpla con el cometido de la presente diligencia. Se dignar
concederme un trmino prudencial para legitimar mi intervencin. Se
le concede la palabra a la parte demandada quien por intermedio de
su defensor dice: Seor Juez, seora secretaria, seores de las partes
procesales aqu presente, en principio para la parte demandada esta
diligencia no tendra objeto de ser pro cuanto el primer requisito para
que opere la reivindicacin o accin de dominio no existe esto es,
que los actores en este juicio sean los titulares de dominio de la
bodega materia de esta litis, en esta virtud y por ser respetuoso de lo
dispuesto por su autoridad me permito indicar que esta bodega fue
adquirida junto con otra bodega por el compareciente directamente a
los constructores del edificio Ro Amazonas en el ao de 1994, que
fueron los verdaderos titulares los que me entregaron la llave y
posesin de este inmueble, ms ocurre que no se pudo perfeccionar la
compraventa por situaciones legales de la constructora y sus
directivos que tuvieron que abandonar el pas por problemas con la
justicia, por lo tanto estoy en posesin tranquila , pacfica e
ininterrumpida desde el ao 1994, pero como esta diligencia es

exactamente para que l juzgado y usted seor Juez constate

personalmente el inmueble materia de esta litis a podido constatar
seor Juez que durante todo el tiempo de mi posesin lo e destinado a
bodega de donde podemos constatar que existe bienes muebles de
bodega, que durante todo el tiempo me ha servido para sacar y entrar
mercadera sin que haya existido ningn inconveniente hasta la
presentacin e esta inmotivada demanda. Comedidamente solicito
seor juez, se digne nombrar un seor perito para que en su informe
determine el tiempo de la construccin de esa bodega y que vengo
ocupando, que verifique documentos que justifiquen lo manifestado,
especialmente el acta mediante la cual la Directiva del Edificio ro
amazonas autoriza al seor administrador iniciar la presente accin,
en la que dice que esa bodega no pertenece a ninguna persona y es un
seor el que arbitrariamente debe ocupando, entre otras cosas
tcnicas de la conservacin de los bienes muebles que se encuentran
en esa bodega. El juzgado por su parte observa: 1.- Bodega ubicada
en el subsuelo S-4, en la parte posterior de los parqueaderos 431 y
429, debidamente cerrada, con puerta de acceso metlica, de un rea
aproximada de cien metros, la misma que no cuenta con acabados de
ninguna especie, la misma que sirve como bodega de bienes muebles
de la parte demandada. Se designa como perito al Arq. Fabin
salgado Trujillo, quien informar respecto la rea, linderos, tiempo de
ocupacin y dems peticiones hechas por las partes en la presente
diligencia. El perito nombrado se posesionar el da jueves veinte de
octubre de dos mil once, a las quince horas y presentar su informe
en el trmino de ocho das, contados desde la fecha de su posesin.
Se concede el trmino de ocho das en el cual el defensor de la parte
actora legitimar su intervencin. Con lo que termina la presente
diligencia firmando para constancia los comparecientes el seor Juez
y Secretaria que certifica. Dr. Edwin Argoti Reyes JUEZ
Comparecientes: SECRETARIA
47 2011-10-24 Escrito
NUEVO DIA YHORA PARA DILIGENCIA
48 2011-11-16 Escrito
NUEVO DIA YHOR APARA DILIGENCIA
49 2011-11-16 Escrito
DESIGNAR NUEVO PERITO
50 2011-11-29 Escrito
LEGITIMA INTERVENCIN
51 2011-12-06 RAZON
RA.ZON: Siento por tal que las compulsas que anteceden en treinta y
seis fojas son igual a las copias notariadas que se entrega
debidamente desglosada. Certifico. Quito, 28 de Noviembre de 2011.
Dra. Elizabeth Cedeo M SECRETARIA
52 2011-12-20 PROVIDENCIA GENERAL

Agrguese a los autos los escritos presentados.- Se vuelve a sealar

para el da 6 de febrero del 2.012 a las 09H00, para que se lleve a
cabo la confesin judicial del seor MAURO SANTIAGO
PALACIOS ACOSTA, quien responder al interrogatorio formulado
en sobre cerrado, cuyas preguntas sern calificadas al momento
mismo de la diligencia, a la que concurrir con su abogado defensor,
conforme lo determina el inciso tercero del Art. 127 del Cdigo de
Procedimiento Civil, bajo prevenciones legales por tratarse del
segundo sealamiento.- Dse por legitimada la intervencin realizada
por el Dr. Marco Salinas en la diligencia de inspeccin judicial
realizada el 18 de octubre del 2011 a las 10H09, a nombre del actor
Mauro Santiago Palacios.- Lo solicitado por el actor en el numeral
2do. de su escrito de 29 de noviembre del 2011 a las 15H59, se lo
niega por improcedente.- Se vuelve a sealar para el da 29 de
diciembre del 2011 a las 09H00 a fin de que el perito designado Arq.
Fabin Salgado Trujillo se posesione del cargo, quien bajo juramento
presentar su informe en el trmino de ocho das, a partir de
posesionarse del cargo. Los peticionarios del peritaje, debern
gestionar ante el perito a fin de cumplir con el encargo
encomendado.- NOTIFQUESE.53 2011-12-29 POSESION DE PERITO
En Quito, hoy da veinte y nueve de diciembre del dos mil once, a las
nueve horas nueve minutos ante el Dr. Edwin Argoti Reyes, Juez
Encargado del Juzgado Cuarto de lo Civil de Pichincha e infrascrita
Secretaria comparece el Arq. Fabin Salgado con C. C. N.040076841-2 con el objeto de tomar posesin del cargo de perito. Al
efecto juramentado que fue en legal y debida forma advertido que
tiene de decir la verdad con claridad y exactitud y de las penas que se
sanciona el perjurio dice: Acepto el cargo para el cual he sido
designado y juro desempearlo fiel y legalmente.- Leda que le fue la
presente acta al compareciente se afirma y ratifica y firma para
constancia junto al seor Juez y Secretaria que Certifica.- DR.
EDWIN ARGOTI REYES JUEZ ENCARGADO LA SECRETARIA
PERITO
54 2012-01-10 Escrito
INFORME PERICIAL
55 2012-01-11 PROVIDENCIA GENERAL
Agrguese a los autos el informe presentado por el perito Arq. Fabin
Salgado, el mismo, pngase en conocimiento de las partes por el
trmino de cinco das.- NOTIFQUESE.56 2012-01-16 Escrito
CONTESTA TRASLADO
57 2012-01-18 Escrito
AMPLIAR Y ACLARAR INFORME
58 2012-01-24 PROVIDENCIA GENERAL

Agrguese a los autos los escritos presentados.- Con el pedido de

ampliacin y aclaracin al informe pricial solicitado por el actor,
carrase traslado al perito Arq. Fabin Salgado Trujillo por el trmino
de cinco das.- Lo manifestado por el demandado de ser procedente y
conforme a Derecho se tomar en cuenta en el momento oportuno.NOTIFQUESE.59 2012-02-06 CONFESION
En Quito, hoy da seis de febrero del ao dos mil doce, a las nueve
horas y nueve minutos, ante el Dr. Edwin Argoti Reyes quien, Juez
encargado de esta Judicatura, e infrascrita secretaria, comparece el
seor MAURO SANTIAGO PALACIOS ACOSTA, con Cdula de
Ciudadana No. 170348586-0 y papeleta de votacin No. 004-0016,
ecuatoriano, de 59 aos de edad, casado, Administrador, domiciliado
en calle Oe6A N31.42 y San Gabriel, sector La Granja de esta ciudad
de Quito; acompaado de su defensor el Dr. Marco Ivn Salinas
Pealoza, con matrcula profesional No. 6025 C.A.P., con el objeto
de rendir la confesin judicial solicitada.- Al efecto juramentado que
le fue en legal y debida forma previnindole de las penas del perjurio
y de la gravedad del juramento, dice: A LA PRIMERA: No tengo una
fecha exacta; A LA SEGUNDA: Debera ser; A LA TERCERA: Si es
verdad; A LA CUARTA: desde enero 15 de 1991; A LA QUINTA:
Desconozco totalmente, la bodega en litigio es un espacio comunal y
no puede ser negociado en absoluto; A LA SEXTA: Es propiedad del
edificio Ro Amazonas y se encuentra en la Declaratoria de
Propiedad Horizontal; A LA SPTIMA: Son aproximadamente 16
bodegas de propiedad de la inmobiliaria Mayorga y no estn
ocupadas por la Administracin, adems estn en un litigio para el
cobro de expensas atrasadas; A LA OCTAVA: Aproximadamente
desde el ao 2.000 ha ocupado esa bodega sin la autorizacin de la
Comunidad de copropietarios; A LA NOVENA: Es mi firma , el
documento se entrego por solicitud del copropietario para otro
menester.- Leda que le fue esta su confesin al compareciente, se
afirma y se ratifica en todo su contenido, para constancia firma
conjuntamente con su Abogado defensor, el seor Juez y Secretaria
que certifica.- DR. EDWIN ARGOTI REYES JUEZ ENCARGADO
COMPARECIENTE EL ABOGADO DEFENSOR LA
SECRETARIA
60 2012-03-12 Escrito
AUTOS PARA SENTENCIA
61 2012-03-13 AUTOS PARA RESOLVER
Agrguese a los autos el escrito que antecede.- Se concede el trmino
de cinco das al perito Fabin Salgado Trujillo, a fin de que conteste
el pedido de ampliacin y aclaracin al informe pericial, solicitado
por el actor, bajo prevenciones legales.- Lo solicitado por el
demandado, se lo atender oportunamente.- NOTIFQUESE.-

Actividades Desarrolladas
Regresar
Informacin General del Juicio:
No. Causa: 2010-0571
Judicatura: JUZGADO DECIMO DE LO CIVIL
Accion/Delito: REINVINDICACION
Actor/Ofendido: VILLACIS CASTILLO DE TOBAR MARTHA RUTH
Demandado/Imputado: MEJIA ALQUINGA HECTOR FERNANDO
Sorteos Segunda Instancia: -

Detalle de Actividades:
No.
1

Fecha

Actividad

2010-05-04 RAZON
Recibido hoy Quito, 30 de abril del 2010. Certifico DR. MANUEL
SALAZAR SECRETARIO RAZON: En esta fecha se transcribi la
presente demanda al libro respectivo con el Nro. 0571 Quito 30 de
abril del 2010. Certifico.- DR. MANUEL SALAZAR SECRETARIO

2010-05-11 CALIFICACION DE DEMANDA

VISTOS.- Al haberme correspondido en Sorteo, avoco conocimiento
en la presente causa.- En lo principal la demanda formulada es clara,
precisa y rene los requisitos de Ley, en consecuencia se lo admite al
trmite ordinario, con la misma ctese al demandado: HECTOR
FERNANDO MEJIA ALQUINGA, a fin de que en el trmino de
quince das de contestacin a la misma proponiendo las excepciones
dilatorias y perentorias que se creyeren asistidos bajo prevenciones
de Ley.- Tngase en cuenta el domicilio sealado por el actor. Ctese
y Notifquese.-

2010-06-04 CITACION

2010-06-22 Escrito
CITACIN AL DEMANDADO.

2010-07-08 REMISION O RECEPCION DE CITACION

Recibido hoy da jueves ocho de Julio del ao dos mil diez, a las
ocho horas cuarenta minutos.- Certifico. Dr. Manuel Salazar P.
SECRETARI O

2010-08-09 PROVIDENCIA GENERAL

El escrito que antecede, agrguese al proceso.- En lo principal, ctese
en legal y debida forma en el lugar que se indica en el escrito que se
atiende al demandado HECTOR FERNANDO MEJIA ALQUINGA.Notifquese.-

2010-09-21 REMISION O RECEPCION DE CITACION

Recibido hoy da martes veinte y uno de Septiembre del ao dos mil
diez, a las nueve horas treinta minutos.- Certifico. Dr. Manuel Salazar
P. SECRETARI O

2010-09-24 Escrito
CONTESTACIN DEMANDA.

2010-10-21 PROVIDENCIA GENERAL

El escrito que antecede agrguese al proceso.- En lo principal, las
excepciones planteadas por el demandado, son claras, precisas y
sern tomadas en cuenta al momento de resolver.- El demandado
seale casillero Judicial para los fines de Ley, y en el trmino de tres
das cumpla con lo dispuesto en el Art. 67 en todo sus numerales, con
relacin a la reconvencin propuesta.- Notifquese.-

10 2010-11-05 Escrito
JUNTA DE CONCILIACIN
11 2010-12-13 Escrito
SEALAR DIA Y HORA PARA DILIGENCIA.
12 2011-02-01 LLAMAMIENTO A AUDIENCIA DE CONCILIACION
El escrito que antecede, incorpreselo al proceso.- En lo principal,
atento las peticion que antecede, sealase para el veinte y cuatro de
febrerodel presente ao, a las nueve horas, veinte a fin de que se lleve
a cabo la Junta de Conciliacin.- .Notifquese.13 2011-02-24 JUNTA DE CONCILIACION
En Quito a, veinte y cuatro de febrero del dos mil once, a las nueve
horas con veinte y nueve minutos, ante el Dr. Jos Martnez Naranjo,
Juez Dcimo de lo Civil de Pichincha, e infrascrito Secretario
Encargado comparece: DRA. MARIA DORIGEN ESTRELLA
ESPINOSA, con Mat. 7426 C. A. P, ofreciendo poder o ratificacin
de la parte actora, con el objeto de llevarse a cabo la JUNTA DE
CONCILIACIN solicitada. Al efecto siendo da y hora sealados se
da por iniciada la diligencia concediendo la palabra a la parte
ACTORA quien por intermedio de su defensor manifiesta: En
primer lugar acuso la rebelda del demandado Hctor Fernando Meja
Alquinga, hecho que ser tomado en cuenta en el momento de
resolver, como un acto de mala f.- En segundo lugar Me afirmo y
me ratifico en los fundamentos de hecho y de derecho propuestos en
m demanda, los cuales los probare dentro de la etapa de prueba,
principalmente solicitar e insistir que las excepciones propuestas por
el demandado y su reconvencin sean rechazadas, por no ajustarse a
la litis y no corresponder a los hechos histricos del hecho
demandado, y, por no cumplir con los requisitos legales pertinentes,
insistir en que sea aceptada mi demanda restituyndome los lotes 405
y 406 la condena al demandado al pago de daos y perjuicios y los
otros petitorios realizados constantes en la demanda.- Solicito se
digne concederme un tiempo prudencia para legitimar mi

intervencin.- Se le concede a la defensora de la actora el termino de

tres das para legitimar su intervencin Con lo que termina la
presente diligencia y para constancia firman en unidad de acto con el
Seor Juez e Secretario que certifica. DR. JOSE MARTINEZ
NARANJO Juez DRA. MARIA DORIGEN ESTRELLA
ESPINOSA, defensora de la actora DR. EDGAR HARO Secretario
(E)
14 2011-02-25 Escrito
LEGITIMA INTERVENCIN.
15 2011-03-14 Escrito
ABRIR CAUSA PRUEBA.
16 2011-04-04 PROVIDENCIA GENERAL
Agrguese al proceso los escritos presentados.- Se da por legitimada
la intervecin a favor de la accionante de la Dra. Mara Estrella de
Martnez en la Junta de Conciliacin de fecha 24 de febrero de 2011,
a las 09h29.- Por ser el estado de la causa en atencin a lo dispuesto
en el Art. 405 del Cdigo de Procedimiento Civil, se abre la causa a
prueba por el trmino de diez das.- NOTIFQUESE
17 2011-04-15 PROVIDENCIA GENERAL
Agrguese al proceso el escrito presentado.- En lo principal, previa
notificacin contraria y dentro del trmino de prueba que se
encuentra decurriendo, proveyendo el escrito presentado por la parte
actora, se dispone: a) Reprodzcase y tngase como prueba de parte
de la peticionaria todo cuanto de autos le fue favorable, conforme lo
solicita en el acpite I; b) Tngase en cuenta lo manifestado en los
acpites II, III y VI; c) Impgnese la prueba que llegare a presentar la
parte contraria por ajena a la litis, como lo solicita en el acpite IV, d)
Tchese los testigos que llegare a presentar la parte contraria, tal
como se indica en el acpite V; e) Se seala para el da 17 DE MAYO
DE 2011, as las 10h00 la prctica de la inspeccin judicial, requerida
en el acpite VII, durante la prctica de la mencionada diligencia se
nombrar al perito pertinente .- NOTIFQUESE
18 2011-04-15 Escrito
PRUEBAS
19 2011-05-20 Escrito
LEGITIMA INTERVENCIN.
20 2011-06-01 Escrito
INFORME PERICIAL
21 2011-06-13 PROVIDENCIA GENERAL
Agrguese al proceso el escrito e Informe de Peritaje presentados.Se da por legitimada la intervencin de la Dra. Mara Estrella
Martnez, quien actu a favor de la parte actora durante la diligencia
de Inspeccin Judicial de fecha 17 de mayo de 2011, a las 10h10.Con el contenido del Informe remitido por el Arq. Gustavo Sandoval,

crrase traslado alas partes procesales por el trmino de tres das.NOTIFQUESE

22 2011-06-16 Escrito
DICTAR SENTENCIA.
23 2011-07-07 PROVIDENCIA GENERAL
Agrguese al proceso el escrito presentado.- En lo principal y por ser
el estado de la causa, pasen los autos para dictar sentencia.NOTIFQUESE
24 2011-07-08 RAZON
REMITE AL SR. JUEZ PARA SENTENCIA
25 2011-07-13 Escrito
ALEGATOS.
26 2011-11-16 PROVIDENCIA GENERAL
Agrguese al proceso el escrito presentado.- Lo manifestdo por la
parte actora, de ser procedente se tendr en cuenta al momento de
resolver.- Por ser el estado dela causa, pasen los autos para dictar
sentencia.- NOTIFIQUESE
27 2011-11-18 SENTENCIA
VISTOS.-Previo el sorteo correspondiente la seora Martha Ruth
Villacs Castillo de Tobar, comparece a esta judicatura con su
demanda constante a fojas 6 del proceso, expresando sus generales de
ley manifiestan que: Mediante Escritura pblica celebrada ante el Dr.
Jorge Machado Cevallos, Notario Primero de este cantn Quito, el 9
de marzo de 1984, legalmente inscrita en el Registro de la Propiedad
del mismo cantn, el 28 de noviembre del 2003.-Ratificada el 13 de
agosto del 2002, ante el Doctor Jorge Machado Cevallos Notario
Primero del cantn Quito, inscrita el 28 de noviembre del 2003 rep.
24583.-Aclarada el 31 de Octubre del 2003, ante el Dr. Jorge
Machado Cevallos, inscrita el 28 de noviembre del 2003 rep. 65889
adquir en estado de soltera, al seor Gustavo Alfredo Izurieta
Macas, los lotes de terreno 405 y 406 que forman un solo cuerpo,
ubicado en la ciudadela Niza, en la parroquia Alangas de este cantn
Quito, dentro de los siguientes linderos Lote Nmero 405, Norte
camino pblico a Quito; Sur, Con calle denominada Einsenhower,
Oriente callejn que divide la propiedad de Indgenas; y, Occidente
con lote 406 de la mencionada ciudadela tiene una superficie total de
600 metros cuadrados Lote Nmero 406. Norte Las partes norte de
los lotes nmeros 406 y 407 de propiedad de la seora Ana Julia
Samaniego Viuda de Andrade en una extensin de 40 metros, Sur en
una extensin de 40 metros, la Avenida Einsenhower, Oriente parte
del lote nmero 405 antes descrito, en una extensin de 14 metros; y,
Occidente parte del lote 408 en una extensin de 14 metros. Los lotes
mencionados forman un solo cuerpo superficie tiene total de 560
metros cuadrados. El demandado esta en posesin en forma ilegtima
y sin ttulo de propiedad alguno, de los Lotes Nmeros 405 y 406, ya

singularizados y que forman un solo cuerpo, desde enero del ao

2002, sin embargo, con dolo y mala fe, pretendiendo engaar a la
justicia sigui en el mismo ao 2002 un juicio de prescripcin
adquisitiva extraordinaria de dominio sobre el lote 405 aduciendo
estar en posesin pacfica desde hace unos 15 aos, hecho que por ser
atentatorio a la verdad histrica, no pudo probar, razn por la cual el
seor Segundo de lo Civil de Pichincha rechazo la demanda mediante
sentencia de 18 de agosto del 2003 copia certificada acompao a esta
demanda y mediante fallo de la Primera Sala de la Primera Sala de lo
Civil de la entonces Corte Superior de Justicia de Quito de 16 de
julio del 2008, ratifico la misma cuya copia certificada tambin
adjunto a esta demanda. Esta accin me ha ocasionado mucho
sufrimiento y egresos econmicos. Mi demanda la fundamento en lo
dispuesto en los Arts. 933, 934, 937 y 939 del Cdigo Civil, con los
fundamentos de hecho y de derecho invocados, concurro ante usted
seor Juez para demandar la Reivindicacin de los lotes 405 y 406 de
la Urbanizacin Niza, parroquia de Alangas, hoy parroquia la
Merced en este Distrito Metropolitano de Quito, ya descritos que son
de mi propiedad, lo siguiente 3-1.- La restitucin de los lotes de
Terreno nmeros 405 y 406 ya individualizados, 3.2.-La condena del
demandado, al pago de daos y perjuicios y dao moral 3.3. El pago
de los frutos y todas las dems prestaciones, provenientes de su
posesin de mala fe; 3.4. El pago de costas procesales en caso de
oposicin a mi reclamo; y 3.5.- El pago de los Honorarios de mis
abogados defensores. Piden que se le d el trmite ordinario:
determinan la cuanta como indeterminada. Piden que se cite en el
lugar sealado. Solicitan que la demanda se inscriba en el Registro de
la Propiedad. Sealan casillero judicial y designa defensor. El
demandado Hctor Fernando Meja Alquinga, ha sido citado en
persona, conforme consta del acta de citacin de fojas. 13, quien con
escrito de fojas 14 propone excepciones no sealando casillero
judicial reconviniendo a la actora, quien con escrito de fojas 20
contesta, a fojas 21, consta el acta de la junta de conciliacin,
diligencia a la que comparece la Dra. Mara Dorigen Estrella
Espinosa ofreciendo poder o ratificacin de la parte actora, quien por
medio de su abogado defensor dice: Acuso la rebelda del
demandado, en lo principal me afirmo y me ratifico en los
fundamentos de hecho y de derecho propuestos en mi demanda,
abierta la causa a prueba y evacuadas las solicitadas para resolver se
considera. PRIMERO.-Al proceso se le ha dado el trmite previsto en
la Ley, y no se observa omisin de solemnidad sustancial que hubiera
podido influir en la decisin por lo que se lo declara vlido.SEGUNDO.-La falta de oposicin y excepciones de la parte
demanda, queda claro que dicho silencio constituye negativa pura y
simple de los fundamentos de hecho y de derecho de la demanda, por
lo que por mandato del Art. 113 del Cdigo de Procedimiento Civil,
que si bien es cierto presento un escrito pero no sealo casillero
judicial para futuras notificaciones corresponde a los actores probar
los hechos que alegan en su demanda.-TERCERO.-La reivindicacin

o accin de dominio es la que tiene el dueo de una cosa singular, de

que no est en posesin, para que el poseedor de ella sea condenado a
restitursela; esta accin corresponde al que tiene la propiedad plena
o nuda, absoluta o fiduciaria de la cosa, y debe dirigrsela contra el
actual poseedor, de conformidad con los Arts. 933, 937 y 939 del
Cdigo Civil, preceptos de los cuales se deducen los tres requisitos
fundamentales para que proceda la accin reivindicatoria que son: 1.Propiedad o dominio de la cosa con respecto al actor; 2.-Posesin
actual del demandado; y 3.- Identificacin clara, precisa e
incontrovertible de la cosa que se trate de reivindicar.-CUARTO.-En
la especie se observa lo siguiente: a).-con los documentos de fojas l,
5 y 6, los accionantes han identificado en forma clara, precisa e
incontrovertible, la existencia de los lotes reclamado y adems, ser
los titulares del derecho de los lotes N.-405 y 406 que forman un solo
cuerpo, ubicados en la Ciudadela Niza, en la parroquia de Alangas
de este cantn Quito provincia de Pichincha, es decir la actora es la
duela de la propiedad o dominio; b).-Han solicitado y practicado la
diligencia de inspeccin a los lotes de terreno objeto de la demanda,
en cuya acta, el juzgado pudo constatar la presencia de la actora y del
demandado como posesionario ilegtimo de dichos lotes, cuyas
observaciones, adems, han sido corroboradas por el informe
presentado por el seor perito Arq. Gustavo Sandoval, quien con
extremada prolijidad adiciona a su trabajo tcnico, fotografas con las
cuales ilustra la ocupacin por parte del demandado de los lotes N.405 y 4506 que forman un solo cuerpo; c).-Con la documentacin
adjunta sentencia del Juzgado Segundo de lo Civil de Pichincha
rechazo la demanda el 18 de agosto del 2003 y fallo de la Primera
Sala de la entonces Corte Superior de Quito de 16 de julio del 2008
lo que deja al demandado en la situacin de posesionario de mala fe,
con pleno reconocimiento de derecho ajeno.- QUINTO.-El
demandado Hctor Fernando Meja Alquinga, sin embargo de haber
comparecido a juicio en forma oportuna, ni en la estacin probatoria
ni fuera de ella ha presentado prueba alguna que permita valorarla y
tener como prueba de contradiccin a las pretensiones de la
demandante, es decir de autos no aparece actuacin procesal que
legitimen; avalicen la negativa pura y simple del demandado, ni que
contradiga la prueba de la actora, no seala casillero judicial para sus
notificaciones. SEXTO.-Por las consideraciones antes sealadas y
valorando la prueba en su conjunto, al tenor de la sana crtica, en los
trminos del Art. 115 del Cdigo de Procedimiento Civil,
ADMINISTRANDO JUSTICIA EN NOMBRE DEL PUEBLO
SOBERANO DEL ECUADOR Y POR AUTORIDAD DE LA
CONSTITUCIN Y LAS LEYES DE LA REPBLICA, se acepta la
demanda y se dispone que el posesionario ilegtimo Hctor Fernando
Meja Alquinga, en el trmino de treinta das, desocupe y entregue a
favor de la seora Martha Ruth Villacs Castillo de Tobar, los lotes
N.-405 y 406 que forman un solo cuerpo ubicados en la ciudadela
Niza, en la parroquia Alangas de este cantn Quito, Provincia de
Pichincha.- Sin costas.- Notifquese.-

28 2011-11-23 Escrito
ACLARAR SENTENCIA.
29 2011-12-15 AMPLIACION Y/O ACLARACION
VISTOS.-Agrguese al proceso los escritos presentados, corrido que
ha sido el traslado. En relacin a la sentencia dictada el da viernes 18
de noviembre del 2011, las 15h13, solicita la parte actora aclarar la
referida sentencia, al respecto y en observancia de lo que dispone el
Art. 281 del Cdigo de Procedimiento Civil, El Juez que dict la
sentencia, no puede revocarla ni alterar su sentido en ningn caso,
pero podr aclararla o ampliarla, si alguna de las partes lo solicitare
dentro de los tres das. Para la aclaracin o ampliacin se oir
previamente a la otra parte. Al analizar la sentencia dictada, lo
primero que se realizado es la motivacin, toda vez que la
Constitucin de la Repblica de Estado, exige a las autoridades
pblicas de que todas las resoluciones deben ser debidamente
motivadas y la sentencia dictada acoge a lo dispuesto por esta norma
constitucional. Adems la judicatura en la sustanciacin de esta
causa, ha dado cumplimiento a lo que estatuye las normas legales, de
conformidad con lo que dispone el Art. 282 del Cdigo de
Procedimiento Civil. En el presente caso por un lapsus calimis, en la
parte expositiva de la sentencia, se hace constar que los lotes de
terreno 405 y 406 de la Urbanizacin Niza, parroquia Alangasi tiene
una superficie total de 560 metros cuadrados, cuando en realidad
tiene una superficie total de un mil ciento cincuenta y seis metros
cuadrados (1.156), siendo las superficies individuales del lote 405 de
600 metros cuadrados y del lote 406 de 500 metros cuadrados; por
lo tanto, se aclara la sentencia en ese sentido en la parte expositiva.
En lo dems las partes estn en lo ordenado en la referida sentencia.Notifquese.30 2011-12-29 AMPLIACION Y/O ACLARACION
VISTOS.-Agrguese a los autos el escrito presentado, de oficio se
aclara el auto de 15 de diciembre del 2011, a las 16h10 en el sentido
que: el lote 406 tiene una superficie total de 560 metros cuadrados ,
y no de 500 como consta en el auto referido, en lo dems las partes
estn en lo ordenado en el auto inicial. Notifquese.31 2012-01-18 Escrito
REQUERIR A DEMANDADO ENTREGA.
32 2012-02-09 PROVIDENCIA GENERAL
VISTOS.- Agrguese al proceso el escrito presentado.- Se dispone
que el posesionario ilegitimo Hctor Fernando Mejia Alquinga en el
termino de ocho das y bajo prevenciones de ley desocupe y entregue
a favor de la seora Martha Ruth Villacs Castillo de Tobar, los lotes
No. 405 y 406, que forman un solo cuerpo ubicados en la Ciudadela
en Niza, la parroquia Alangas de este cantn Quito, Provincia de
Pichincha, conforme lo ordenado en sentencia de fecha 18 de
Noviembre del 2011, las 15h13.- NOTIFIQUESE.-

33 2012-02-24 Escrito
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