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DERECHOS PERSONALES
Estos derechos tambin se les conoce como obligaciones ya que la
denominacin depende del ngulo desde el que se analice. En efecto, si se mira
desde el acreedor ste tiene un derecho de cobrarle al deudor (derecho personal).
Pero si se mira desde el punto de vista del deudor, ste tiene una obligacin respecto
del acreedor cual es pagarle la obligacin.
1.-Concepto de obligacin:
Es un vnculo jurdico que una a dos personas determinadas, acreedor y
deudor, colocando a ste ltimo respecto del primero en la necesidad de cumplirle
una determinada prestacin que puede consistir en dar, hacer o no hacer.
2.- Caractersticas de una obligacin:

a)
b)
c)

es un vnculo jurdico: por tener esta caracterstica es obligatorio


y la nica forma de romperlo es a travs de los modos de extinguir
las obligaciones que estn expresamente sealadas en la ley.
existen dos partes : acreedor y deudor que pueden ser una 0 varias
personas
prestacin: que puede ser de dar, hacer o no hacer

3.- Clasificacin de las obligaciones:


a) civiles: dan accin para exigir su cumplimiento
b) naturales: no dan accin para exigir su cumplimiento, pero si se
cumplen no se puede pedir lo pagado ya que la deuda exista. Lo que no
exista era la posibilidad de cobrar judicialmente. Ej deuda contrada por
un incapaz.
a) puras y simples: son aquellas que producen efecto una vez
perfeccionadas
b) sometidas a modalidades; aquellas cuyos efectos quedan sometidas a un
condicin, plazo o modo. Condicin: es un hecho futuro e incierto del
cual depende el nacimiento o la extincin de un derecho. Plazo es un
hecho futuro y cierto del cual depende el ejercicio o extincin de un
derecho. Modo es el gravamen que se le impone a una liberalidad.
a) de genero: cuando el objeto debido slo est individualizado en su
genero: un auto
b) de especie o cuerpo cierto: cuando el objeto debido est perfectamente
individualizado. Auto marca Toyota. Ao 2003, modelo Yaris. Color
dorado, motor nmero 123450987ht674, chasis db5730lcb

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a) de objeto simple: se debe una sola cosa y con esa se debe pagar
b) de objeto mltiple cuando se deben varias prestaciones. Estas pueden
ser:
a)
b)
c)

de simple objeto mltiple: se deben varias prestaciones y


se cumple pagando todas.
Facultativas: se debe una prestacin pero se puede pagar
con otra previo acuerdo de las partes
Alternativas: se deben varias prestaciones pero se paga
con una sola. Debo un caballo o una vaca o una carreta.

a) de dar : siempre lleva envuelta la transferencia de los debido


b) de hacer: cosas materiales o inmateriales ( firmar un documento)
c) de no hacer: abstenerse de hacer algo.
a) positivas: aquellas en que se debe actuar
b) negativas: aquellas en que se debe abstenerse de hacer algo

a) de sujeto simple :hay un deudor y un acreedor


b) de sujeto mltiple: cuando hay ms de un deudor o ms de un acreedor.
Estas pueden ser:

1) simplemente conjuntas: existiendo varios deudores cada uno


debe pagar su cuota o existiendo varios acreedores cada uno de
ellos cobra solo su cuota.
2) Solidarias: existiendo pluralidad de sujetos y siendo la
obligacin divisible cada acreedor puede cobrar el total de la
deuda a cualquier deudor. Nacen por acuerdo, por ley o por
testamento.
3) Indivisibles existiendo pluralidad de sujetos, pero la prestacin
indivisible debe pagar el que tiene lo debido. Se debe un caballo
por varias personas. El que debe entregarlo es el que lo tiene
fsicamente. Esta obligacin tiene su origen en la naturaleza de la
cosa debida.

Causales de incumplimiento de las obligaciones:


a) dolo: es la intencin de no querer cumplir con la obligacin
b) culpa: es la falta de cuidado en el cumplimiento de la obligacin
c) caso fortuito: es todo imprevisto imposible de prever. Un terremoto. Cuando existe
caso fortuito el deudor queda exento de cumplir salvo en los siguientes casos:
1.- Que se hubiere acordado por las partes responder del caso fortuito
2.- Que el caso fortuito se deba a culpa del deudor

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3.- Que el caso fortuito ocurri durante la mora del deudor
Que pasa cuando el deudor no cumple:
La sancin establecida para el caso de incumplimiento es la indemnizacin de
perjuicios. Se entiende por tal el cumplimiento alternativo de aquella ya que siempre
recae en dinero.
La indemnizacin comprende: dao emergente: perjuicio real y lucro cesante: lo que
se dej de ganar por el dao causado.
El monto de la indemnizacin puede tener su origen en la ley ( intereses), en las partes
( clusula penal) y en el juez cuando las partes no se ponen de acuerdo en el monto a
pagar.
Que es la mora
Es el retardo injustificado en el cumplimiento de una obligacin. Para que el deudor
caiga en mora deber ser requerido por su acreedor y si no paga se le sanciona.
Tambin puede caer en mora el acreedor cuando ste se niega a recibir el pago que le
hace el deudor. Este pago debe ser en tiempo, por el total y el acreedor debe negarse sin
causa legal. En este caso se produce la mora del acreedor y el deudor para liberarse de
la responsabilidad del pago debe dejar constancia de la negativa del acreedor certificado
por un magistrado y con dicho documento depositar lo debido en el tribunal. Este pago
se llama pago por consignacin.
Fuentes de las obligaciones:
a) contratos: acuerdo de voluntades destinado a crear obligaciones
b) cuasi contratos: acto lcito, voluntario , no convencional que genera obligaciones
c) delito: acto voluntario ( dolo) destinado a producir un perjuicio
d) cuasi delito: acto culpable que causa perjuicio

Los contratos
Segn como se perfeccionan se pueden clasificar en reales: que se perfeccionan por la
entrega o la tradicin ( mutuo, comodato, depsito y prenda), consensuales: que se
perfeccionan por el acuerdo de voluntades; (compraventa, arrendamiento, sociedad y
mandato), verbis: se perfeccionan por la palabra ( stipulatio) literis se perfeccionan por la
escrituracin: ( nmina transcripticia, quirographa, syngrapha)

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Contratos Reales
EL MUTUO O PRESTAMO DE CONSUMO
Es un contrato real, unilateral, gratuito u oneroso, por el cual una persona llamada
mutuante le transfiere a otra llamada mutuario una cosa funjible para que la consuma
comprometindose ste a devolver en el plazo acordado igual cantidad y calidad de los
debido.
Este contrato se perfecciona por la tradicin ya que el que recibe debe hacerse
dueo para poder disponer de lo que pide prestado ( dinero).
Este prstamo puede o no generar intereses dependiendo de la voluntad del
mutuante.
Como lo debido es algo genrico ( dinero) no se puede alegar prdida o robo para
dejar de pagar ya que lo que se devuelve es una suma de dinero y no los billetes prestados
especficamente.
Finalmente se debe tener presente que este contrato es unilateral ya que se obliga
slo una parte, en este caso el mutuario que debe devolver lo solicitado en igual cantidad y
calidad ya que lo que se le prest lo consumi, es decir desapareci de su patrimonio.

COMODATO O PRESTAMO DE USO


Es un contrato real, sinalagmtico imperfecto, esencialmente gratuito por el cual
una persona llamada comodante entrega a otra llamada comodataria una cosa en forma
gratuita para que la use y la restituya cuando sea requerido.
En este caso el comodatario queda como mero tenedor de la cosa que se le prest y
en tal circunstancia debe cuidarla y devolverla en las mismas condiciones que la recibi. A
diferencia el mutuo este contrato se perfecciona por la entrega y no por la tradicin.
Una de las caractersticas ms esenciales es que por el prstamo no se cobra dinero
alguno, es decir el comodato es gratuito ya que si se cobrara dejara de serlo y se convertira
en arrendamiento.

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Obligaciones del comodatario:


a) cuidar la cosa
b) repararla en caso que sea de su responsabilidad el dao causado
c) devolverla en el plazo estipulado. Si no se ha fijado plazo o condicin para la
devolucin el comodante puede pedir su devolucin cuando se quiera y en este
caso el comodato toma el nombre de precario.
Derechos del comodatario:
a) que se le indemnice si ha debido hacer gastos de conservacin de la cosa ya que
stos le corresponden siempre al dueo.
Obligaciones del comodante: No siempre el comodante adquiere obligaciones ya
que ellas slo surgen cuando debe cancelar los gastos de conservacin. Estos contratos que
nacen unilaterales pero que durante su desarrollo pueden convertirse en bilaterales se
conocen con el nombre de sinalagmticos imperfectos.
Derechos del comodante:
a)
b)

exigir la devolucin de la cosa. Si el comodatario se negare el comodante


puede usar la accin reivindicatoria ya que a pesar de ser dueo no tendra
la posesin de su cosa.
Exigir el pago de los perjuicios causados en la cosa por el comodatario

DEPOSITO
Es un contrato real, sinalagmtico imperfecto, gratuito por el que una persona
llamada depositante le entrega a otra llamada depositario una cosa mueble para que se la
cuide gratuitamente y se la restituya cuando le sea requerida.
Obligaciones del depositario:
a)
b)
c)
d)

cuidar la cosa
responder de los daos causados por su responsabilidad
devolver la cosa
no usar la cosa. Si la usa comete el delito de furtum usus

Derechos del depositario:


a) exigir que se le indemnice los gastos de mantencin en que hubiere incurrido

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Obligaciones del depositante:


a) indemnizar al depositario si ste debi efectuar algn gasto de mantencin
Derechos del depositante:
a) exigir el pago de indemnizacin si la cosa sufri perjuicios por causa del
depositario
b) exigir la devolucin de la cosa depositada.
DEPOSITOS ESPECIALES
Deposito Necesario: Se presenta en caso de emergencias o catstrofes donde no hay tiempo
para elegir al depositario. En este caso el depositario responde por el doble del valor de la
cosa depositada si sta sufre algn perjuicio por su responsabilidad.
Deposito Irregular: Corresponde al deposito de dinero y como tal el depositario queda
como dueo del dinero que se le deposita debiendo devolver la misma cantidad depositada
pero no las mismas monedas. Adems en este caso el contrato puede ser oneroso.
Secuestro: Este es un depsito de cosas litigiosas. El depositario es nombrado por las partes
y si no hay acuerdo lo designa el juez. La cosa depositada se le devuelve al momento de
dictarse sentencia a quien gane el juicio.

PRENDA
Es un contrato real que tiene por objeto constituir el derecho real de garanta denominado
prenda. Remitirse a lo dicho en la prenda como derecho real.

CONTRATOS CONSENSUALES
Estos Contratos son los que se perfeccionan por el solo acuerdo de las partes. Tienen
esta caracterstica la compraventa, el arrendamiento, la sociedad y el mandato.

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COMPRAVENTA
Es un contrato consensual, bilateral perfecto, oneroso por el cual una parte llamada
vendedor se obliga a entrega la posesin pacfica y definitiva de una cosa a otra llamada
comprador quien a su vez se obliga a entregar una suma de dinero denominada precio.
Como es un contrato consensual se perfecciona por el slo acuerdo de las partes
sobre la cosa y el precio.
La cosa debe ser comerciable y puede no existir pero se espera que exista ( comprar
un departamento en un piso que aun no se ha construido)
El precio debe ser en dinero ya que si se paga con cosas habra permuta. En todo
caso puede pagarse con dinero y cosas siempre que el valor del dinero sea superior al valor
de las cosas que se entregan. Adems el precio debe ser justo, determinado o determinable
y serio.
Obligaciones del vendedor:
a) entregar la cosa
b) sanear la eviccin
c) sanear los vicios redhibitorios
Respecto de la primera obligacin debe tenerse en cuenta que el vendedor tiene
que entregar la posesin ( se presume que el poseedor es dueo). Por este hecho la
venta de cosa ajena vale ya que en este caso el comprador se hara dueo por
usucapio o prescripcin sin perjuicio del derecho que le corresponde al verdadero
propietario de poder recuperar su posesin a travs de la accin reivindicatoria.
En cuanto a la segunda obligacin es necesario aclarar, en primer trmino, que la
eviccin es la prdida total o parcial de una cosa por sentencia judicial .
Ahora bien, si un comprador es notificado de reivindicacin por el
verdadero dueo de la cosa comprada debe notificar de inmediato a su vendedor
para que asuma la defensa en dicho juicio. Si gana el pleito el dominio queda
radicado definitivamente en el comprador. Si pierde el juicio el vendedor debe
devolver el precio recibido y adems debe indemnizar los perjuicios causados.
Respecto de la obligacin de sanear los vicios redhibitorios debe observarse
que stos son daos que tiene la cosa y que la desmejoran.

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Para que estos daos sean susceptibles de ser saneados por el vendedor
deben tener dos caractersticas:
a)
b)

ser graves es decir deben tener tal importancia que de haberlos


conocido no habra comprado la cosa.
estar ocultos ya que si el comprador tuvo conocimiento del
desperfecto que sufra la cosa y a pesar de ello la compr significa
que acept el estado en que se encontraba.

En el caso de que el desperfecto fuere grave y oculto el comprador puede


utilizar uno de estos tres caminos:
a) pedir el cambio de la cosa comprada.
b) Pedir la resolucin del contrato por incumplimiento del vendedor
c) Utilizar la actio quanti minoris que sirve para solicitar la rebaja proporcional
del precio de lo comprado
Derechos del vendedor:
a) solicitar indemnizacin del comprador en caso de que ste se niegue a recibir la
cosa en el tiempo acordado
b) solicitar el pago del precio en caso contrario solicitar la resolucin del contrato por
incumplimiento de una de las partes.
Obligaciones del comprador:
a) recibir la cosa
b) pagar indemnizacin al vendedor en caso de no recibir la cosa en el momento
acordado
c) pagar el precio
Derechos del comprador
a) exigir la entrega de la cosa comprada
b) exigir que le saneen la eviccin
c) exigir el saneamiento de los vicios redhibitorios
Pactos que se pueden agregar a la compraventa:
Compraventa al gusto: al margen de que exista acuerdo sobre la cosa y el precio las partes
pueden acordar que para que la compraventa se perfeccione requiere adems que al
comprador lo guste lo comprado ( sandia calada)
Pacto de retroventa: el vendedor se reserva el derecho, por un tiempo acordado, de
recuperar la cosa vendida devolviendo el valor de la compraventa

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Pacto de retro emendo: el comprador se reserva el derecho, por un plazo acordado, de
devolver la cosa comprada.

ARRENDAMIENTO
Es un contrato consensual por el que una parte denominada arrendador se obliga
para con otra llamada arrendataria a otorgarle el uso por un tiempo determinado de una
cosa ( arrendamiento de cosa), a prestarle un determinado servicio ( arrendamiento de
servicios) o a ejecutarle una obra ( arrendamiento de obra) y aquella otra a pagarle un
precio llamado renta o canon.
De la definicin se desprende que existen tres tipos de arrendamiento, a saber:
a) arrendamiento de cosa
b) arrendamiento de servicios
c) arrendamiento de obra
Como este es un contrato consensual se perfecciona por el acuerdo de las partes en
relacin con la cosa, el servicio o la obra y el precio llamado renta.
Renta es un precio peridico ya que en este contrato el precio se va pagando en
forma sucesiva y no de una sola vez como acontece en la compraventa.
En cuanto a la renta debe tenerse en cuenta que a diferencia del precio en la
compraventa en este caso se puede pagar con dinero u otras cosas como ocurre en la
agricultura en que el canon se cancela con productos de la tierra.
Obligaciones del arrendador:
a) entregar la cosa en condiciones de ser usada para lo acordado
b) mantener la cosa en condiciones de ser usada segn lo acordado ( gastos de
manutencin)
Derechos del arrendador:
a) solicitar el termino del contrato por que el arrendatario est usando la cosa para
un fin distinto del acordado
b) exigir el pago de indemnizacin en caso de que la cosa sufra perjuicios por
responsabilidad del arrendatario
c) exigir el termino del contrato por el no pago de la renta
d) derecho a visitar la cosa arrendada
Obligaciones del arrendatario:
a) usar la cosa segn lo acordado

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b) reparar la cosa cuando los perjuicios sean de su responsabilidad
c) pagar la renta acordada en el tiempo establecido
d) devolver la cosa al trmino del contrato
Derechos del arrendatario
a) que se le indemnice en el caso de haber efectuado gastos de conservacin de la cosa
arrendada
b) exigir del arrendador que efecte los gastos de conservacin
c) que se le entregue la cosa en las condiciones acordadas.
Respecto del arrendamiento de servicios es conveniente dejar constancia que en
Roma este contrato no era utilizado con frecuencia toda vez que al existir la institucin de
la esclavitud haba mano de obra gratis.
Con la eliminacin de la esclavitud tuvo su auge este contrato, pero como las normas
del derecho romano (.civil) parten de la base que en los contratos las partes estn en
igualdad de condiciones, el empleador por tener el poder del dinero siempre actuaba en
perjuicio del trabajador y es por ello que se cre un nuevo derecho en que las normas
protegen al trabajador. As nace el derecho del trabajo. Hoy da el arrendamiento de
servicios establecido en el Cdigo Civil es utilizado para los contratos de los profesionales
que son remunerados por honorarios.
En el contrato de arrendamiento de obra el arrendador le entrega al arrendatario una
materia prima para que se la transforme. Una persona lleva una tela a un sastre para que le
haga un traje. Si esta persona va donde el sastre y le manda a confeccionar un traje con una
tela del sastre en ese caso se presenta un contrato de compraventa.
Trmino del contrato de arrendamiento
a)
b)
c)
d)
e)
f)

no pago de la renta
utilizacin de la cosa arrendada en un fin distinto del acordado
mutuo a cuerdo
destruccin total de la cosa arrendada
cumplimiento de una condicin
cumplimiento del plazo. En este caso debe observase que para que el plazo surta
efecto cualquiera de los contratantes debe notificar al otro de que el contrato no
seguir a la llegada del plazo acordado ya que si ninguna de las partes dicen
nada al respecto el contrato se entiende renovado automticamente. Igual
situacin acontece con el contrato de sociedad.
g) Desahucio por parte del arrendatario

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SOCIEDAD
Es un contrato consensual por el cual dos o ms personas acuerdan cumplir un fin
comn para lo cual se obligan a efectuar aportes.
En consecuencia el acuerdo en este contrato debe recaer sobre:
a)
b)
c)
d)

el fin u objeto de la sociedad


los aportes ( estos deben ser avaluables en dinero)
forma de repartir las utilidades
forma en asumir las prdidas

Los socios tienen como obligacin:


a) hacer el aporte acordado
b) administrar la sociedad a menos que acuerden que ello le corresponder a uno de los
socios o a un tercero ajeno como administrador.
Termino del contrato de sociedad:
a) cumplimiento del plazo. Al igual que en el arrendamiento cualquiera de los socios
debe notificar que su deseo es ponerle termino a la llegada del plazo ya que si nada
se dice se entiende renovado automticamente el contrato.
b) agotamiento de los fondos
c) acuerdo de los socios
d) cumplimiento de una condicin
e) decisin de la autoridad
f) muerte de uno de los socios a menos que en el pacto social se hubiere establecido
que en estos casos la sociedad sigue con la sucesin del socio fallecido.

MANDATO
Es un contrato consensual por el que una parte llamada mandante le confa a otra
llamada mandataria el encargo de un negocio o la administracin de todo su patrimonio,
quien actuar por cuenta y riesgo del primero.
El acuerdo debe recaer sobre el encargo y la remuneracin si la hubiere.
De la definicin se desprende que pueden existir dos tipos de mandatos:
a) especial: para una gestin

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b) general: para la administracin de todo un patrimonio
Obligaciones del mandante:
a) entregar al mandatario todo lo necesario para el cumplimiento del encargo
b) asumir las obligaciones contradas por el mandatario siempre que haya actuado de
acuerdo a las instrucciones recibidas.
c) indemnizar al mandatario de los perjuicios que se le pudieren haber causado por el
cumplimiento del encargo.
d) pagar la remuneracin acordada
Derechos del mandante:
a) exigir el pago de indemnizacin en el evento que el mandatario le hubiere causado
perjuicios en el cumplimiento del mandato.
b) Exigir al mandatario le rinda cuenta de la gestin
c) Exigir que le entregue todos los documentos propios de la gestin
d) Revocar el mandato
Obligaciones del mandatario:
a)
b)
c)
d)

cumplir el encargo de acuerdo con las instrucciones


rendir cuenta del mandato una vez terminado
devolver todo lo concerniente al mandato una vez terminado
indemnizar al mandante si le hubiere causado perjuicio en el cumplimiento del
encargo.

Derechos del mandatario:


a) se le indemnice de los perjuicios experimentados por el cumplimiento del encargo
b) se le pague el honorario acordado
c) a renunciar al mandato siempre que notifique de esta decisin al mandante y no sea
intespectiva.

CUASI CONTRATOS
Son hechos lcitos, voluntarios no convencionales que general obligaciones.
A va de ejemplo podemos mencionar la gestin de negocios o agencia oficiosa y la
comunidad
La agencia oficiosa existe cuando una persona sin que se le haya encargado o que
acte en virtud de un cargo que ocupa ( tutor) celebra un acto jurdico que beneficia a otra o
lo hace para evitarle un perjuicio

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La comunidad se presenta entre los herederos de una persona fallecida ya que ellos
deben asumir la obligacin de pagar las deudas del causante.
Esta materia ser tratada en clases en forma ms detallada.
DELITOS Y CASI DELITOS
Ambas figuras producen un dao pero el primero se causa con intencin ( dolo) y en
el segundo se origina por falta de cuidado ( culpa)
Tanto el delito como el cuasi delito originan dos tipos de obligaciones:
a) devolver lo sustrado o indemnizar
b) b) cumplir la pena impuesta
LA LEY
Es fuentes de obligaciones bsicamente en materia de familia ya que es la base de
toda sociedad.

MODOS DE EXTINGUIR LAS OBLIGACIONES


a)
b)
c)
d)
e)
f)
g)
h)
i)
j)
k)
l)
m)

mutuo acuerdo
revocacin
renuncia
cumplimiento del plazo
cumplimiento de una condicin
destruccin total de lo debido
muerte
condonacin
confusin
compensacin
prescripcin
novacin
pago

El pago

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Es la prestacin de lo que se debe.


Quien paga: Lo lgico es que pague el deudor pero en general puede pagar cualquier
persona salvo que la obligacin sea intuito personae vale decir que la persona sea
determinante en la celebracin del acto o contrato.
A quien se paga: Al acreedor y si este se niega a recibir se paga por consignacin
Que se paga: lo debido. En el caso de obligaciones facultativas se puede pagar con otra
cosa
Donde se paga: En el lugar convenido. Si nada se acord y lo debido es de genero se paga
en el domicilio del deudor. Si lo debido es una especie o cuerpo cierto se paga en el lugar
en que la cosa se encuentre
Cuando se paga: En el momento acordado. Si nada se acord se debe pagar de inmediato.
NOVACION

Es el cambio de una obligacin por otra. Se puede cambiar el acreedor, el deudor o la


prestacin.
Requisitos para novar:
a) existencia de una obligacin antigua que desaparece
b) existencia de una nueva obligacin que reemplaza a la anterior
c) algo distinto entre uno y la otra ( deudor, acreedor o prestacin)
d) animus novandi, es decir tener la intencin de cambiar una obligacin por otra.

MUERTE
La muerte no es un modo de extinguir las obligaciones que sea de general aplicacin
ya que al morir una persona sus herederos son sus continuadores legales. Las nicas
obligaciones que se extinguen con la muerte son las penales, las que nacen de los contratos
in tuito personae. las obligaciones personalsimas( usufructo, uso y habitacin) y las
provenientes de las relaciones de familia.
CONFUSIN

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Cuando en una persona se rene la calidad de acreedor y deudor. En la servidumbre


predial si el dueo de un predio se hace dueo del otro termina este derecho real.
COMPENSACIN
Cuando dos personas son recprocamente acreedoras y deudoras a la vez la deuda
se extingue hasta el alcance de la menor.
CONDONACIN
Cuando el acreedor perdona la deuda a su deudor. Esta condonacin puede ser total
o parcial y expresa o tcita. Este ltimo caso se presenta cuando el acreedor destruye el
ttulo de crdito o bien se lo devuelve al deudor.