CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En Vallenar , a 13 de Octubre del 2014 , ante el Ministro de Fe que autoriza, comparecen: Doa
Juana Lorena Villalobos Mery , C.I. 10.145.925-k , con domicilio en la comuna de Vallenar
, calle Sara Cruz N 13 y don
, C.I.
, con domicilio en la
comuna de Vallenar , calle
, mayores de edad, quienes acreditan sus
identidades por intermedio de sus respectivas cdulas, ya anotadas y exponen que han convenido
en el siguiente Contrato de Arrendamiento:
PRIMERO: Doa Juana Lorena Villalobos Mery, declara que es la responsable del inmueble,
ubicado en la comuna de Vallenar, calle Sara Cruz N 13. .
SEGUNDO: Por el presente instrumento, doa Juana Lorena Villalobos Mery, da parte de la cuarta
mitad del terreno en arrendamiento a don
, quien
acepta para s el inmueble antes individualizado.
TERCERO: La renta de arrendamiento s llegara en acuerdo el 30 de Enero, que se cancelar por
perodos mensuales anticipados, solamente se cancelarn agua y electricidad desde el da 14 de
Octubre y los das 30 de cada mes se cancelara el arriendo, el cual se reajustar anualmente de
acuerdo al IPC y ser pagado en el domicilio del arrendador.
CUARTO: El mero retardo en el pago de la renta de dos mensualidades consecutivas, dar derecho
a la parte arrendadora para ponerle trmino al contrato de arrendamiento, sin que el arrendatario
pueda oponerse consignando judicialmente la renta despus de la primera reconvencin. El
atraso en el pago dar, en todo caso, derecho a cobrar el inters penal del mensual por el tiempo
que la parte arrendataria demore en el pago.
QUINTO: El presente contrato, comenzar a regir del da 13 de Octubre del 2014 y durar un
trmino de 12 meses con posterioridad a dicha fecha, ser renovable, pero solo mes a mes, todo
ello, salvo desahucio de cualquiera de las partes, mediante carta certificada, con una anticipacin
mnima de un mes. Si el arrendatario pusiere trmino anticipado al contrato en forma unilateral,
por cualquier causa, la garanta se har efectiva como indemnizacin por contrato o cumplido, sin
perjuicio de los derechos del arrendador.
SEXTO: Las partes declaran que la propiedad que por el presente contrato se arrienda, se
encuentra en perfecto estado de conservacin, todo lo cual es conocido por el arrendatario, quien
se, obliga a conservarlo y restituirlo en las mismas condiciones al trmino del arriendo. La entrega
material de la propiedad se har con sta fecha. Las reparaciones y desperfectos de ordinaria
ocurrencia sern del arrendatario sin derecho a reembolso quedando, en consecuencia a
beneficio del terreno: la propiedad ser destinada por el arrendatario a
.

SEPTIMO: El arrendatario se obliga a pagar los gastos comunes y los consumos de agua,
electricidad, debiendo exhibir los recibos correspondientes al da, cada vez que el arrendador lo
exija y al trmino del contrato, al momento de restituir la propiedad.
OCTAVO: Queda prohibido al arrendatario: A) Hacer variaciones o transformaciones de cualquier
clase o naturaleza en la casa arrendada, sin permiso por escrito al arrendador: B) Subarrendar o
ceder total ni parcialmente el arriendo, salvo expresa autorizacin del propietario: C) Destinar la
propiedad a un objeto distinto al pactado o a objetos contrarios a las buenas costumbres o al
orden pblico.
NOVENO: El arrendador no responder de manera alguna por los perjuicios que puedan
producirse al arrendatario con ocasin de incendios, inundaciones, filtraciones, rotura de caeras
de agua o gas, uso de ascensores, si los hay, efectos de humedad o del calor, etc. Igualmente no
responder por los perjuicios, que pudieran irrogarse al arrendatario por cualquier disposicin o
exigencia de autoridad, Fiscal, Municipal, sanitaria, o de cualquier otro ndole, derivada del destino
del inmueble arrendado.
DECIMO: Para todos los efectos del presente contrato las partes fijan domicilio en la ciudad de
Vallenar y se someten a la jurisdiccin de sus Tribunales ordinarios de Justicia. El presente
contrato se extiende y suscribe en DOS ejemplares, quedando uno en poder de cada otorgante.-

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ARRENDADOR

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ARRENDATARIO