BIM ohne Content ist

wie ein Rennwagen

ohne Benzin
Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Bayer,
BIB Software GmbH
Der BIM-Content als Erfolgsfaktor
Bernhard Bayer ist berzeugt: Erst die Informationen an den
Bauwerksobjekten (Content) machen ein BIM-Modell intelligent
und aussagekrftig. Der BIM-Content sorgt fr ein hohes Ma
an Verlsslichkeit, nachvollziehbare Ergebnisse und damit fr
eingebaute Qualitt.

www.brz.eu/forum2014

BRZ-Mittelstandsforum 2014
Der BIM-Content als Erfolgsfaktor

BIM-Content ist zunchst nichts anderes als

gesammeltes und strukturiertes Bauwissen,
das in einer Datenbank gesammelt wird.

Dipl.-Ing. (FH) Bernhard Bayer, Geschftsfhrer

der BIB GmbH und strategischer Partner von
BRZ, verfgt ber langjhrige Erfahrung in der
Entwicklung von BIM-Software und intelligenten
Wissensdatenbanken.

Warum ist BIM-Content so wichtig?

Die Bedeutung wird aber deutlich, wenn man

sich die Verwendung genauer ansieht: Der
Aufbau von BIM-Content ist Wissensmanagement im BIM-Prozess. Das Know-how und
Erfahrungswissen des Unternehmens wird
strukturiert und effizient wiederverwertbar. Der
BIM-Content bereichert das 3D-Modell um
Informationen zu Qualitten, Eigenschaften
und Aufwandswerten. Das 3D-Modell wird
auf diese Weise zum intelligenten Modell.
Denn die Informationen des BIM-Contents
machen erst mglich, mit dem Modell intensiv
zu arbeiten. Wie beispielsweise Baukosten zu
ermitteln, die Wirtschaftlichkeit oder Nutzungskosten zu berechnen oder aber, in der
Ausfhrungsphase, die Arbeitsvorbereitung,
Bauzeiten oder Ressourcen zu planen.
BIM-Content weit mehr als nur Text

Erst die Vernetzung des 3D-Modells mit dem

Wissen bringt die Intelligenz in das BIM-Modell.

Arbeiten mit dem Content

Durch die Vernetzung des 3D-Modells mit dem

Content ist definiert, wie beispielsweise diese
Wand gebaut werden soll. Falls gewnscht, knnen nun auch Alternativen gerechnet werden.
Das detaillierte Raumbuch schafft im BIM-Prozess die gewnschte Transparenz.

Content-Datenbanken mssen sehr strukturiert und umfassend aufgebaut sein. Texte

enthalten nicht nur LV-Texte, sondern auch
Baubeschreibungstexte und Hinweise fr die
Bauleiter. Die Texte werden ergnzt um die
Kostenbestandteile der Bauobjekte:
mengenabhngig und getrennt nach Lohnund Materialkosten. Die Intelligenz des
Contents wird vor allem auch geprgt durch
Formeln. Diese beschreiben Mengenberechnungen und Abrechnungsregeln. Auch die
Normenkonformitt wird im Content verankert: DIN-Verknpfungen, wie DIN 276,
STLB oder die Zugehrigkeit zu Vergabeeinheiten, werden in der BIM-Datenbank
festgelegt. Fr die Arbeitsvorbereitung
enthlt der BIM-Content Aufwandswerte und
Informationen zur bentigten Mitarbeiterzahl
je Gewerk.

BIM-Content ergnzt das 3D-Modell

Das 3D-Modell liefert die Informationen der
Geometrie, der Mengen, der Topologie und
der Anforderungen. Der BIM-Content ergnzt
diese Information um die genauen Qualitten
und reichert das Modell um Materialqualitten, Kosten- und Zeitwerte an. Damit ist die
Grundlage fr den Nutzengewinn in den
Folgeprozessen gelegt. Die Verknpfung des
3D-Modells mit dem Content ermglicht es,
spter stark automatisiert und dennoch mit
hoher Przision zu arbeiten.

Effizienz fr alle Bauphasen

Jede Projektphase bentigt einen geeigneten
Content. Whrend der Projektentwicklung
ist es noch zu frh, in Positionen zu denken.
Das Arbeiten mit Kostenkennwerten und
Raumcontainern verschafft in dieser Phase
auf sehr effiziente Weise verlssliche Informationen fr Wirtschaftlichkeitsberechnungen
als Grundlage fr Investitionsentscheidungen.
In der Phase der Planung beginnt dann die
Vernetzung zwischen Modell und Content.
Grafische Elemente werden mit den Kosten- und Materialinformationen verbunden.
Plannderungen und Varianten lassen sich so
schnell und exakt berechnen.
In der Bauausfhrung lassen sich aus dem
Content die Vorgaben fr die Vergaben, fr
den Bauablauf sowie das Schnren von
Arbeitspaketen detailgerecht und effizient
steuern. So kann BIM auch einen schlanken
Produktionsprozess untersttzen. Denn
die Angaben zu Einbauorten, die Mengen
zu den Leistungen und die erforderlichen
Mannschaftsstrken knnen im 5D-Rechenlauf ermittelt werden.Aber auch komplexe
Aufgaben, wie die Leistungsmeldung oder
Abnahmeprozesse, lassen sich durch die
mit dem BIM-Modell verknpfte Datenbank
vereinfachen. Denn Ist-Werte knnen zu den
Soll-Werten zurckgeschrieben werden.
Fr der Phase der Nutzung wird der BIMContent wertvoll fr die Berechnung der Betriebskosten, wie Energie und Reinigung, aber
auch als Basis fr die Planung von Instandhaltungsmanahmen.
Enorme Zeitersparnis
Der BIM-Content kann, wird er richtig organisiert, in der Mengen- und Kostenermittlung
zu bis zu 70 % Zeitersparnis fhren. Die
Praxis zeigt, dass das Arbeiten mit datenbankgesttzem BIM-Content zu enormen
Wettbewerbsvorteilen fhrt. In der Angebotsphase hilft die gewonnene Schnelligkeit
in der Angebotserstellung, Kostenvorteile
zu erwirtschaften und Kunden zu berzeugen. Die hohe Planungsqualitt bertrgt
sich schlielich auf die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Termin- und Kostentreue.
Und das sichert ein hohes Ma an Kundenzufriedenheit und Weiterempfehlung.

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