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SUPERVISIN DE OBRAS

e-Curso

CLASE 01

Ing. Miguel Salinas Seminario

ING.MIGUELSALINASSEMINARIO

SUPERVISIN DE OBRAS
La Supervisin de obras se pueden
ejecutar en dos mbitos:
SECTOR PRIVADO.
PRIVADO el propietario (s)
determina a su supervisor segn sus
necesidades. Se formula un contrato
p
privado.
SECTOR PBLICO.
PBLICO. el estado determina a
su supervisor segn las normas vigentes.
Se formula un contrato administrativo o
pblico.

ICG - Instituto de la Construccin y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU


Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org.pe / e-mail: icg@icg.org.pe

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(*) Referencia

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SUPERVISIN DE OBRAS
Dec
Dec.. Leg.
Leg. N 1017 (Art. 47)
Reglamento.
Reglamento. D.S. N 184-2008-EF
Art. 190, 191 y 192 (Definiciones,
costo ).
Art. 193 ( Funciones ).
Ley del Presupuesto 2009
2009..
Supervisin obligatoria
V.R. = o > 1192 UIT .

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Art. 190 D.S. N 184-2008-EF


INSPECTOR :
Profesional funcionario o servidor de la
Entidad
No menos 2 aos de ejercicio profesional
No requiere Registro de Consultor de Obras
del OSCE
SUPERVISOR :
Persona natural o jurdica especialmente
contratada mediante un proceso de seleccin.
P. Natural: No menos 2 aos de ejercicio
profesional.
Si requiere Registro de Consultor de Obras del
OSCE.

TIPO DE PROCESO DE SELECCIN DE


CONSULTORA DE OBRAS
(Supervisin de Obras, Expediente Tcnico)
Artculo 46

Adjudicacin
j
Menor Cuanta

<6

Adjudicacin
Directa Selectiva

6 UIT
30 UIT

Adjudicacin
Directa Pblica

> 30 UIT
< 60 UIT

Concurso
Pblico

UIT

> 60 UIT

S
E
A
C
E

3 UIT 6 UIT Entidad


invita a un consultor +
PYMES
Entidad
Realiza Convocatoria Abierta

S
E
A
C
E

Entidad
Realiza Convocatoria Abierta
Entidad
Realiza Convocatoria Abierta

SEACE

Todas las convocatorias a travs del SEACE


U.I.T. (2009) = S. 3550.00

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PREGUNTAS del AUDITORIO

Ingeniero, Qu pasa para la Supervisin


menor a 3 UIT, es decir de 0 a 3 UIT?.

SISTEMAS DE
CONTRATACIONES
1 Suma
1.
S
Alzada
Al d
2. Precios Unitarios / Tarifas / Porct.
3 Mixto (Suma Alzada + Precios
3.
Unitarios)

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1. SUMA ALZADA
El postor oferta ejecutar una Obra por
un Monto fijo.

Prelacin:
1) Planos
2) Especificaciones Tcnicas
3) Memorias Descriptivas
4)) Presupuestos
p
Magnitudes y las Calidades estn
Definidas.
Generalmente se asocia con las obras
de Edificaciones

PLANO
LOSA

Tribuna

E.T.

LOSA

C. E. I.
M.D.
LOSA

PPTO.
LOSA

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Solucin Supervisin:
Cuaderno de Obra:
Losa

4 f c = 210

Tribuna

SOLUCIN: CONCILIAR UNA


SOLUCION TCNICA

!!

Proyectista + Entidad!

PREGUNTAS del AUDITORIO


* Ingeniero, Al Conciliar, se tiene que hacer un
acta de Conciliacin o se tiene que mostrar en
el cuaderno de obra?.

*
*

Y
Y que pasa sii ell Supervisor
S
i
dice
di que eso es
un adicional de Obra?.
Ingeniero, hay 7 das para que la Supervisin
revise el expediente; y qu sucede si al revisar
el expediente el Supervisor no se dio cuenta,
no vio la losa o no se fijo que en el
presupuesto no estaba y tampoco se fijo que
en las Especificaciones Tcnicas no mandaba.
Es responsabilidad del Supervisor esa falla
por no haberlo detectado en los 7 das que le
dan para revisar?.

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PREGUNTAS del AUDITORIO


* Ingeniero, Qu pasara si el objeto
arquitectnico esta desarrollado en el plano de
arquitectura, pero no existe el desarrollo en el
proyecto de estructuras; y por tanto la
contratista argumenta que no pudo metrar
porque no estaba en el proyecto de estructuras.
Por lo tanto no lo considero en el presupuesto?,
eso seria la primera parte de mi pregunta; y la
segunda parte seria; Qu pasara con la
definicin de que las magnitudes y calidades
estn definidas?.
definidas?

Muro

PREGUNTAS del AUDITORIO

*
*

Ingeniero, pero no podra interpretarse que


la falta de desarrollo estructural es una
indefinicin de la magnitud?.
Si bien Ud. dice que no genera Adicionales
esa Obra; pero si va a generar un Adicional,
como no tengo detalle me va a generar una
Ampliacin de Plazo por no estar dentro de
mi cronograma y me va generar un Adicional
por Mayores
M
G t Generales.
Gastos
G
l
Claro como no tengo el detalle el lapso que
se demore el Supervisor o el Proyectista en
entregar al Contratista el detalle.

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PREGUNTAS del AUDITORIO

Ingeniero, si le consulto al Proyectista


acerca de una rayas que encontr en plano
y l me dice
di
que esas rayas no significan
i ifi
nada y que las dej por error?.

Ingeniero, se le considerara la Ampliacin


de plazo si demuestra que lo perjudica en
su Ruta Critica?.

Plano

E.T.

LOSA

LOSA

C. E. I.
M.D.
LOSA
OS

PPTO.

LOSA =
200 m2 x S/. 200
=_ S/. 40,000
_
M. F. = S/. 1000,000

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CLASE 01

PPTO.
LOSA =
200 m2 x S/. 200
=_ S/. 40,000
_
M. F. = S/. 1000,000

Solucin:
1. Plano
C
Complementario
l
i
2. Especificaciones
Tcnicas
Complementarias.

LOSA

C. E. I.

PREGUNTAS del AUDITORIO

* Ingeniero,

si tcnicamente es imposible
hacerlo; como el caso de un auditorio
que me han dado en desnivel, y el que
hizo el Expediente Tcnico no se dio
cuenta que abajo tena un stano.
Entonces es imposible hacer el desnivel,
y el Proyectista dice que es verdad y que
no se haga, pero el presupuesto manda
hacerlo y esta la parte de excavacin,
entonces No se hace el deductivo?.

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Plano

E.T.

LOSA

C. E. I.

No hay espacio!
M.D.
LOSA

PPTO.

LOSA =
200 m2 x S/. 200
=_ S/. 40,000
_
M. F. = S/. 1000,000

PREGUNTAS del AUDITORIO

* Ingeniero,

como no se puede ejecutar esa

obra por falta de espacio, pero los 40,000


soles se puede utilizar para hacer por
ejemplo una vereda.

C E
C.
E. II.

C E
C.
E. II.

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CLASE 01

Reduccin de Obra:
Reduce Meta
Contratada !

PPTO.

Art. 42 D.L. 1017


Informe Tcnico:
Supervisin
Informe Legal: Entidad
R.O. 25 % Monto del
Contrato.

R.Ob.

LOSA =
200 m2 x S/. 200
= S/. 40,000

_
_
_

M. F. = S/. 1000,000

- 40,000
S/. 960,000

PREGUNTAS del AUDITORIO

Ingeniero, si el monto de la losa fuera


por decir de 100 soles y no 40,000 Ah
tambin se hace Reduccin de Obra?.

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Plano

Ing. Miguel Salinas Seminario

CLASE 01

E.T.

M.D.

LOSA X

LOSA X

C. E. I.

PPTO.
LOSA =
200 m2 x S/. 200
=_S/. 40,000

_
_

M. F. = S/. 1000,000

Piso de
Cemento

Piso
Cermico

Piso
Vinil

Obra: Metrado
Piso
= 200 m2
= 200 m2

Piso de
Parquet
Metrado Ppto.
= 100 m2
= 300 m2

Art. 197

PREGUNTAS del AUDITORIO

* Ingeniero, Qu pasara si el Contratista


acepta que le paguen solo 200?.

* En ese caso no se va a ver como una


Reduccin de Obra?.

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2. PRECIOS UNITARIOS
El Postor oferta ejecutar una Obra:
P.U. OFT.

PARTIDAS !!
BASES
No hay Prelacin!!!
Magnitudes / Calidad: No Definidas!!!
Carreteras / Saneamiento / Canales /

E.T.

Plano

LOSA

LOSA

Central
C
t l
Hidroelctrica

M.D.
LOSA

PPTO.
LOSA

PPTO. ADIC.
LOSA

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CLASE 01

Plano

M.D.

E.T.
LOSA

LOSA

Central
Hidroelctrica
C. . I.

PPTO.
LOSA =
200 m2 x S/.
S/ 200
= S/. 40,000
-

PPTO. ADIC.
LOSA

M = S/. 1000,000

PREGUNTAS del AUDITORIO

*
*

Ingeniero, Qu pasara si al Contratista le


dicen te voy a dar el plano para que se haga
la losa?.
Y si la Losa fuera Necesaria ejecutarla, y
como hay presupuesto se podra hacer?.

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E.T.

Plano

LOSA

Piso de Cemento

M.D.
LOSA

Piso de Cermico

PPTO.

X
Piso de Parquet

Piso Vinil

M = S/. 1000000

PREGUNTAS del AUDITORIO

* Ingeniero, Y qu pasa si todo el piso de


parquet esta a la intemperie?.
Plano

E.T.

M.D.

LOSA X

LOSA X

PPTO.

M = S/.
S/ 1
1000
000,000
000

Piso de
Cemento

Piso de
Cermico

Piso Vinil

Piso de
Parquet

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Plano
Piso de
Cemento

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CLASE 01

E.T.

M.D.

LOSA X

LOSA X

Piso de
Cermico

PPTO.
Piso de
Parquet

Piso
Vinil

M = S/. 1000,000

Obra
Ejecutado
= 200 m2
= 200

m2

Mtdo. Ppto. = 150 m2


Paga

150 m2 VP
50 m2 VA (M.M.)

280 m2

PREGUNTAS del AUDITORIO


* Ingeniero, Implica mucho el solicitar

el
Adicional por mayor metrado, implica el
solicitarlo como Adicional de Obra o como
Adicional por reconocimiento de mayor
metrado?.
Trabajo
Complemnt.
M
Mayor
E
Exc.
Mayor Elim.

Encofrado de
Sostenimiento
(Entibado)

Mayor Rell.
Tierra Natural

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