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LA LOCALIZACION
1.1 FACTORES DE LOCALIZACION
Los factores que influyen en la decisin de una localizacin se relacionan con la
tecnologa, la economa y la urbanizacin. Algunos de ellos tienen mayor trascendencia si
la eleccin en particular refiere a una zona geogrfica determinada o una area especfica
para construccin o arrendamiento.
La siguiente tabla enumera los factores de localizacin ms importantes, sus
caractersticas y su aplicacin segn la eleccin a realizar.
TABLA No.1
Clasificacin y caractersticas de los factores de localizacin
Factor y caractersticas
1. Mano de obra: disponibilidad,
productividad, costos y estabilidad.
calificacin,
Eleccin:
zona
Eleccin:
sitio
Por tanto se puede decir que los factores de localizacin se agrupan en tres categoras:
a. Factores que favorecen un costo mnimo de produccin: reducir al mnimo los costos
de implementacin al considerar aspectos como costo de la construccin o de la
produccin.
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modelo de transportes
modelo de costos
Modelo de transportes
Esta es una tcnica de investigacin de operaciones que aplica a datos cuantitativos. Su
uso refiere a aquellas empresas que tienen varias sucursales o fabricas desentralizadas y
piensa aumentar sus instalaciones o capacidad de produccin y/o distribucin.
EJEMPLO: Una empresa tiene una fbrica y cuatro almacenes distribuidores. La
demanda ha crecido y la capacidad actual no es suficiente por lo que la empresa toma la
decisin de construir una planta nueva.
Su planta actual esta en la ciudad de San Ramn y sus almacenes estn en Orotina, San
Carlos y San Jos. Los sitios que han llamado la atencin a la compaia son: Heredia,
Alajuela y Tres Rios.
** Cul es el sitio que producir los costos mnimos de fabricacin y transporte?
La demanda a la cual debe responder cada uno de los almacenes es la siguiente:
San Jos........250 000 uds, San Carlos ........165 000 uds, Orotina......85 000 uds.
Los costos unitarios de fabricacin y transporte se muestran en la siguiente tabla:
Fbrica
Almacen
San Jos
San Carlos
Orotina
San Ramn
$2.25
$2.50
$2.90
Tres Ros
$2.30
$2.60
$3.25
Alajuela
$2.50
$2.35
$2.75
Heredia
$2.30
$2.40
$3.00
La capacidad de la planta actual en San Ramn es de 300 000 uds, por tanto la nueva planta debe
contar con una capacidad de 200 000 uds.
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SOLUCION:
PASO UNO. Construccin de la matriz de costos
Fbrica
Almacen
San Jos
San Carlos
San Ramn
$2.25
$2.50
$2.90
300 000
Tres Ros
$2.30
$2.60
$3.25
200 000
Demanda
250 000
Orotina
165 000
85 000
Capacidad
500 000
La matriz de costos es una presentacin que debe analizar cada una de las opciones
propuestas. Comprende dos dimensiones: la demanda que debe satisfacer el almacn
(fila de abajo) y la capacidad de produccin de las dos fbricas (ltima columna). A
estas se llaman restricciones de esquina.
En los cuadros pequeos se indican los costos de produccin y transporte obtenidos
inicialmente y los restantes espacios vacos se enumeran secuencialmente.
En primera instancia se efecta el anlisis de la fbrica actual en San Ramn vrs una de
las propuestas, Tres Ros, pero posteriormente debern efectuarse los otros anlisis con
las restantes dos opciones.
PASO DOS. Establecimiento de una solucin inicial
Lo primero es determinar el nmero de unidades que sern enviadas por cada fbrica a
cada uno de los almacenes, respetando las restricciones aplicables, o sea, la suma de
las columnas y las filas no deben superar los montos indicados.
Para la solucin inicial se aplica el mtodo de la esquina noroeste el cual siempre
iniciar sus clculos a partir de la esquina superior izquierda, o sea, la .
En dicha se seala el valor que respeta tanto la restriccin de demanda como de
capacidad, es decir, 250 000. Se detecta entoces que queda cubierta la demanda pero
tenemos an 50 000 de capacidad las cuales se asignan entonces a la casilla .
Se retoma de nuevo la segunda columna y se identifica que tiene un faltante de 115 000
uds para cumplir con su demanda que es de 165 000 pero igualmente se detecta que la
capacidad de la planta de Tres Ros est estimada en 200 000 por lo que el sobrante de
la misma (85 000 uds) es asignada al tercer almacn, Orotina, quien cabalmente tiene
establecido este monto por demanda. De esta forma, se han separado las cargas
equitativamente respetando las restricciones y la matriz que de la siguiente forma:
Fbrica
Almac.
San Ramn
Tres Ros
Demanda
San Jos
250
San Carlos
$2.25
50
$2.50
$2.30
115
$2.60
250 000
Orotina
85
165 000
Capacidad
$2.90
300 000
$3.25
200 000
85 000
500 000
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Almac.
San Jos
San Carlos
San Ramn
-1
$2.25
+1
$2.50
Tres Ros
+1
$2.30
-1
$2.60
Demanda
250 000
165 000
Se inicia por la casilla sombreada vacia, aadiendo o suponiendo que se asigna una
unidad fabricada. Al efectuar esta modificacin se afecta tambien a las otras casillas,
por tanto, si asignamos una a la casilla se debe restar igual unidad a la casilla para
lograr el equilibrio y tambien se repite la operacin pero de forma invertida, como se
mira en la tabla anterior, entre las casillas y .
Si se agrega una unidad a la casilla ello significa el aumento en el costo de $2.30 y al
reducir una unidad de la casilla el costo disminuye en $2.25. Igualmente hay un
aumento de $2.50 en y una disminucin de $2.60 en .
El resultado final sera: +2.30 2.25 + 2.50 2.60 = (- 0.05). Este resultado, al ser
negativo, significa que hay una disminucin de $0.05 por cada unidad desplazada a la
casilla . Si el resultado hubiera sido positivo significa entonces que si se trasladan
unidades a esa casilla habra un incremento en el costo.
El nmero mximo de unidades que puede desplazarse es igual al mas pequeo de las
casillas negativas (,), es decir, 115 000 uds. Entonces, se acaba de reducir el costo
en un monto total de $5 750.($0.05X115 000).
Como la casilla tambien esta vacia desde la solucin inicial, entonces debe
comprobarse para conocer si es ptimo el traslado de unidades a ese espacio. Se
aplica el mismo procedimiento anterior, siempre tomando como referencia la primera
casilla, pues recuerde que el mtodo se llama esquina noroeste, por tanto el
planteamiento sera el siguiente:
Fbrica
Almac.
San Jos
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Orotina
San Ramn
-1
$2.25
+1
$2.90
Tres Ros
+1
$2.30
-1
$3.25
Demanda
250 000
85 000
Almac.
San Jos
San Ramn
50
$2.25
Tres Ros
200
$2.30
Demanda
250 000
San Carlos
165
$2.50
Orotina
85
$2.60
165 000
Capacidad
$2.90
300 000
$3.25
200 000
85 000
500 000
Prctica No.1:
1. Efecte el clculo para las opciones de Alajuela y Heredia.
2. Identifique (justifique su seleccin) cul ubicacin es la ptima
METODO DE COSTOS
Este mtodo tiene la ventaja de convenir a diferentes decisiones de la evaluacin de los
costos de produccin y de construccin.
Hemos visto que la localizacin puede afectar tanto a los costos como a los ingresos. El
anlisis de las grficas de punto muerto puede ayudar a establecer comparaciones entre
diversas alternativas, considerando ambos factores para diferentes volmenes de
produccin y venta.
Los ingresos pueden verse afectados por la localizacin cuando la capacidad para
atraer clientes dependa de la proximidad a los mismos, lo cual, como ya dijimos, suele
suceder con las empresas de servicio, mientras que en las empresas industriales suelen
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ser menos frecuente (muchas veces el cliente no conoce, ni le importa, donde han sido
fabricados los productos que consume).
LOCALIZACION
A
100
160
90
165
85
170
200
225
250
Electricidad
60
65
65
Agua potable
30
28
32
Combustible
60
70
65
Impuesto de renta
60
55
64
Bienes inmuebles
10
12
14
Seguros
5.5
Permiso de funcionam
8.5
690
723
759
Terreno
100
50
75
Obra
1500
1250
1600
Gastos administ
40
SUB TOTALES
1 640
1 300
1 675
TOTAL
2 330
2 023
2 434
Servicios :
Cargas :
SUB TOTALES
Costos de instalacin
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Variables
Alquileres
Impuestos
Produccin
Seguros
Permiso de funcionamiento
Bodegas
Otros
Totales
Compra materia prima
Mano de obra
Transportes
Servicio de seguridad
Totales
A
140
100
36
0
30
0
900
5
6
7
3
21
Sitios a elegir
B
C
200
300
30
40
0
0
40
50
0
0
40
40
0
0
1300
1600
3
4
5
8
6
2
3
1
17
15
D
250
30
0
35
0
35
0
1250
5
8
3
3
19
La opcin A es la que provoca menores costos fijos, sobre todo por lo que se refiere a
impuestos y alquileres.
Por el contrario, el costo variable es bastante alto al tratarse de una zona ms alejada, lo
que provoca mayores costos de transporte de materias primas, personal, etc.
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La ubicacin B tiene la ventaja de ofrecer mano de obra ms barata, as como
aprovisionamiento bastante econmicos.
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Variables
Alquileres
Impuestos
Produccin
Seguros
Permiso de funcionamiento
Bodegas
Otros
Totales
Compra materia prima
Mano de obra
Transportes
Servicio de seguridad
A
500
100
36
30
30
27
5
6
7
3
Sitios a elegir
B
C
450
450
80
70
25
50
40
30
30
40
40
30
0
3
5
6
3
4
8
2
1
Totales
D
475
80
40
35
25
35
0
5
8
3
3
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En otras ocasiones, sin embargo, el servicio no est obligado a situarse prximo a los
usuarios; por ejemplo, cuando ste es nico o goza de tal prestigio que los clientes
estn dispuestos a trasladarse a l desde puntos muy distantes (por ejemplo:
determinadas clnicas especializadas, ferias o muestras, zonas tursticas, etc.). Tambin
sucede esto cuando el servicio puede llegar al cliente por otras vas tales como el
telfono, las ventas por catlogos, etc.
Otro factor que resulta crtico en la localizacin de los servicios es la competencia. En
algunos casos, cuando una zona est saturada, puede ser preferible evitarla y buscar
otras ms despejadas, sin embargo, en otros puede resultar apropiado situarse cerca de
la competencia ya que, de ese modo, se consigue un efecto sinrgico entre el poder
para atraer clientes de las distintas empresas.
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Tambin puede ser importante en estas decisiones de localizacin de establecimientos
afines o complementarios (con los cuales se pueden establecer una relacin
<simbitica> o <parasitaria>), el trfico de la zona, la visibilidad del sitio, la disponibilidad
de estacionamiento y de buenos transportes pblicos, la actitud de la comunidad, etc.
Por ltimo, habra que tener en cuenta el carcter pblico o privado de los servicios ya
que los objetivos en cada caso varan significativamente.
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Servicios ordinarios (por ejemplo: parques, escuelas, oficinas de correos,
etc.). En estos casos, pueden utilizarse criterios como el nivel de utilizacin
de la instalacin o servicio (nmero de usuarios, nmero de visitas, cantidad
de servicio), las distancias recorridas (media, mxima, por visita, por
ciudadano, etc.), el tiempo de viaje entre los ciudadanos y la instalacin, los
tiempos de espera, etc.
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