TIPO DE LESIN

LESIN FSICA HUMEDAD DE CONDENSACIN

DESCRIPCIN DE LA LESIN
DEFINICIN
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La condensacin del aire puede dar lugar a la formacin de gotitas que cuando se van
agregando llegan a formar ncleos hmedos. Este fenmeno se puede producir tanto en
el exterior como en el interior.

La condensacin est relacionada con la humedad atmosfrica. El aire de cualquier

ambiente contiene siempre una cierta cantidad de vapor de agua que vara en funcin de
la temperatura del aire.

Cuando a una determinada temperatura el aire de un ambiente contiene la mxima

cantidad de vapor de agua posible se dice que ese aire est saturado de humedad.

El grado de humedad de la atmsfera puede expresarse mediante varios parmetros,

pero los ms utilizados son:

Humedad absoluta: Es la cantidad de vapor de agua, en gramos, que hay en un m3 de

un aire determinado.

Humedad relativa: es la utilizada al hablar de construccin y es la relacin entre la

humedad absoluta y la humedad de saturacin. La relacin se expresa en %.

La condensacin se produce cuando un aire con una humedad relativa determinada se

enfra hasta llegar a la saturacin o punto de roco, y puede dar lugar a la liberacin de
agua y la formacin de gotitas por parte de ese aire saturado.

Estas humedades aparecen cuando el aire interior del edificio se pone en contacto con las
superficies ms fras de las paredes; ese aire baja de temperatura y origina
condensaciones, de modo que se forman gotitas de agua que se depositan sobre las
paredes y que debido a la adhesin mutua y a la gravedad se van agregando hasta
formar ncleos hmedos. Este tipo de humedades es pues consecuencia de un cambio
de estado fsico.

La humedad de condensacin se puede dar de diferentes maneras:

-Superficial en las paredes interiores (como es en el caso de la imagen)
- En el interior de los materiales de los muros si en ellos el vapor de agua alcanza la temperatura
de saturacin:
Condensacin intersticial: se produce en el interior de la masa del cerramiento o entre dos de sus
capas
Condensacin higroscpica, que se desarrolla dentro de la estructura porosa del material cuando
ste contiene sales higroscpicas que facilitan la condensacin del vapor de agua ambiente.
DIFUSIN DEL VAPOR Y PERMEABILIDAD DE LOS MATERIALES
El movimiento del vapor en un ambiente es consecuencia de la diferencia de presin del
mismo, es decir, el vapor de agua se desplaza desde los puntos de mayor presin hacia los de
menor presin. Al flujo de vapor se le denomina difusin de vapor. La presin del vapor es
funcin de la temperatura. (fenmeno visible cuando una persona se ducha con agua caliente y
el vapor de agua se deposita en los cristales).

FACTORES QUE INFLUYEN EN LA FORMACIN

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Cantidad de vapor de agua que atraviese el muro

Gradiente de temperatura del muro

Constitucin del cerramiento

Disposicin de las capas del cerramiento

Permeabilidad del vapor de agua

Coeficiente de aislamiento del muro

SNTOMAS
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Mancha superficial localizada en rincones, esquinas, detrs de grandes objetos o

empotrados, en torno a las ventanas o detrs de los muebles o cuadros.

En definitiva, en zonas mal ventiladas en las que la circulacin del aire es restringida.

Son manchas debidas a la fructificacin de colonias de hongos, bacterias o

microorganismos, que en ocasiones, dan lugar a malos olores.

POSIBLES CAUSAS
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La condensacin suele producirse en los meses ms fros, cuando la temperatura del aire
exterior es baja y las paredes y ventanas tambin estn ms fras. Es el caso de un edificio
con buena calefaccin pero mal aislado en muros y cubierta. (mal aislamiento)
Mala ventilacin y circulacin del aire
Paramentos delgados y rgidos con bastantes puentes trmicos.
Problema de puentes trmicos

FUENTES DE VAPOR
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La produccin de vapor en el interior de una vivienda es un factor muy relacionado con la

aparicin de humedades de condensacin, ya que la cantidad de vapor que se introduce en
el aire interior contribuye a que ste se sature y, por tanto, a su condensacin. Las fuentes
principales de produccin de vapor en una vivienda son cocinas y baos.

En espacios ms pequeos la posibilidad de condensacin es mayor, pues hay el mismo

nivel de humedad en menos espacio.

PERMEABILIDAD DE LOS MATERIALES

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Si el material de cerramiento dificulta el paso del vapor, funcionando como barrera o

incrementando su concentracin, se pueden producir tanto una condensacin superficial
como intersticial.
La porosidad de los materiales es una de las razones principales para la acumulacin y
retencin de humedad.

POSIBLES ACTUACIONES
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Solucionar el problema trmico

MEDIDAS PARA BAJAR EL RIESGO DE CONDESACIN

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En zonas de gran produccin de vapor, como cocinas o baos, se recubren los

paramentos con materiales como el azulejo que no sean degradables por el vapor de

agua.
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Instalacin de campanas extractoras, que eliminen el vapor o renueven el aire.

Instalacin de puertas de cierre automtico que impidan que el vapor de agua traspase a
otras habitaciones.

Aumentar la ventilacin. Ventilar la casa para renovar el aire interior ya que se consigue
disminuir su contenido de vapor de agua.

Los cerramientos de una vivienda deben facilitar el paso del vapor de agua, es decir
deben ser permeables al vapor, que por sus propiedades fsicas tender a fluir hacia el
exterior del edificio, donde la temperatura es normalmente menor que en el interior.

REPARACIN DE LAS HUMEDADES DE CONDENSACIN

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Identificar y localizar la lesin

Las actuaciones a llevar a cabo se enfocarn a evitar que se alcance la temperatura de

roco en ningn punto del cerramiento mediante los siguientes procedimientos:

Incrementar la temperatura general en el interior de la seccin del cerramiento: para

ello se aumenta primero el coeficiente de aislamiento de diferentes maneras:
Aadiendo aislante por la cara externa del muro, mediante morteros especiales.
Inyectndolo en su cmara de aire como el poliuretano expandido in situ.
Mediante paneles adosados al paramento como:
Paneles de poliuretano extruido adheridos mediante colas y morteros.
Paneles de lana mineral o de fibra de vidrio, fijados por medios mecnicos.
Planchas formadas por un 30% de cemento Prtland y un 70% de adhesivo especial

Disminuir la temperatura de roco: Ello se consigue haciendo descender la presin del

vapor de agua, a travs de aumentar la ventilacin, o cortando su paso aadiendo por la
cara interior del cerramiento una barrera (planchas de cartn-yeso, laminados vinlicos,
papeles y acabados plsticos).

Disipar el vapor de agua que cruza el cerramiento, antes de que alcance la

temperatura de roco: de este modo la condensacin de producir en el exterior. Para ello
se utiliza un muro doble con una cmara de aire interior, ventilada hacia el exterior,
disminuyendo la presin de vapor.

FOTOS - LESIN