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FALLAS ESTRUCTURALES EN EDIFICACIONES EN LA CIUDAD DE CAJAMARCA

I.

INTRODUCCION
A medida que las ciudades se desarrollan son mayores sus requerimientos
de vivienda, transporte y comunicacin, lo que se traduce en la necesidad de
nueva y ms moderna infraestructura. Ante este requerimiento, el ingeniero civil
debe estar preparado tcnicamente para afrontar los nuevos desafos con la
mayor responsabilidad y preparacin posible.
Este informe tiene por finalidad visitar algunas edificaciones dentro y fuera
de la ciudad de Cajamarca y observar que estas presenten fallas estructurales y
tomar fotos de las mismas, indicando el jirn, calle y/o avenida donde se ubica el
predio para poder sustentar de que si se visit dichas viviendas. Por lo que se
procedi a la salida de campo y se observ que edificacin presentaba fallas en
cualquiera de sus elementos que lo compone.
En la primera parte de este informe presento una breve descripcin de los
tipos de fallas y sus causas, en la siguiente parte presento la descripcin de cada
una de las fotos tomadas en campo y por ultimo anoto unas conclusiones de todo
lo que he podido obtener de esta prctica.

II.

OBJETIVOS
II.1.
Objetivo general
Incentivar al estudiante de ingeniera civil a inspeccionar de forma visual las
deficiencias que haya en una edificacin y dar una opinin de la misma.
II.2.

III.

Objetivos especficos
Salir a observar fallas en edificaciones en Cajamarca y tomar las
respectivas fotos para luego sustentarlas en clase.
Conocer cules son las causas de fallas en las diferentes viviendas
de la ciudad de Cajamarca.

Determinar qu tipos de fallas afectan a las edificaciones en la

ciudad de Cajamarca.

MARCO TEORICO
En general, los edificios deben estar diseados para soportar toda posible
carga viva o muerta y evitar su hundimiento o derrumbe, adems de prevenir
cualquier distorsin permanente, exceso de movilidad o roturas.
a)

Cimientos

Ing. De Cimentaciones

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El diseo de la estructura de un edificio depende en gran medida de la

naturaleza del suelo y las condiciones geolgicas del subsuelo, as como de las
transformaciones realizadas por el hombre en esos dos factores.
i)

Condiciones del suelo

Si se pretende construir un edificio en una zona con tradicin ssmica,
se deber investigar el tipo de suelo a una profundidad considerable. Es
evidente que debern evitarse las fallas en la corteza terrestre bajo la
superficie. Ciertos suelos pueden llegar a licuarse al sufrir terremotos y
transformarse en arenas movedizas. En estos casos debe evitarse construir o
en todo caso los cimientos deben tener una profundidad suficiente para
alcanzar zonas de materiales slidos bajo el suelo inestable. Se han
encontrado suelos arcillosos que se llegan a expandir hasta 23 cm o ms al
someterlos a largos periodos de humedecimiento o secado, con lo que se
producen potentes fuerzas que pueden cizallar o fragmentar los cimientos y
elevar edificios poco pesados. Los suelos con alto contenido orgnico llegan a
comprimirse con el paso del tiempo bajo el peso del edificio, disminuyendo su
volumen inicial y provocando el hundimiento de la estructura. Otros tienden a
deslizarse bajo el peso de las construcciones.
Por tanto, los anlisis geolgicos y del suelo son necesarios para saber
si una edificacin proyectada se puede mantener adecuadamente y para hallar
los mtodos ms eficaces y econmicos.

ii)

Tipos de cimientos
Los tipos de sistemas de cimentacin ms comunes se clasifican en
profundos y superficiales. Los sistemas superficiales se encuentran a poca
distancia bajo la base del edificio, como las losas continuas y las zapatas. Los
cimientos profundos se extienden a varios metros bajo el edificio, como los
pilotes y los pozos de cimentacin. La eleccin de los cimientos para un
edificio determinado depender de la fortaleza de la roca y el suelo, la
magnitud de las cargas estructurales y la profundidad del nivel de las aguas
subterrneas.

iii)

Nivel fretico
La construccin de los cimientos puede complicarse debido a la
existencia de agua subterrnea por encima del nivel previsto para los
cimientos. En estos casos, los laterales de la excavacin pueden no estar
seguros y derrumbarse.

b)

Muros exteriores (fachadas) y cubiertas

Los muros de cortina o fachadas ligeras son el tipo ms frecuente de muros

no portantes, y se pueden montar a pie de obra o en origen. Son elementos cuya
superficie o piel exterior se ha tratado con material de aislamiento, barreras de
vapor o aislamientos acsticos, y una superficie interior que puede formar parte de

Ing. De Cimentaciones

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los muros de cortina o unirse a ellos. La capa exterior puede estar hecha de
metales (acero inoxidable, aluminio, bronce), albailera (hormign, ladrillo,
baldosa) o vidrio. Para las fachadas tambin se utiliza piedra caliza, mrmol,
granito y paneles de hormign prefabricados.
1. Patologa de una edificacin.
Patologa estructural como la ciencia dedicada al estudio sistemtico y ordenado
de los daos y fallas que se presentan en las edificaciones, analizando el origen o
las causas y consecuencias de ellos para que, mediante la formulacin de
procesos, se generen las medidas correctivas para lograr recuperar las
condiciones de desempeo de la estructura. Algunos autores muestran su
desacuerdo por el trmino "patologa", considerando ms acertados los trminos
de Reparacin y Mantenimiento.
1.1.

Patologa de los materiales constitutivos del concreto.

El concreto tiene 4 componentes bsicos como son el cemento, ridos,
agua y aditivos, y cada uno de ellos puede presentar problemas
especficos.

1.1.1. Cemento.
Falso fraguado debido a la hidratacin rpida del yeso.
Retraccin por exceso de calor de hidratacin y retraccin
hidrulica, debido al alto porcentaje de Aluminato Triclcico
AC3.
Resistencias bajas a los ciclos de hielo deshielo y atacabilidad
por los sulfatos debido al exceso de AC3.
Fisuraciones en el concreto debido al exceso de cal libre.
Concretos atacables por el agua pura o cida debido al
exceso de cal liberada en la hidratacin.
Produce efectos similares de la cal liberada, pero an ms
nocivos, debido al exceso de magnesia.
Reacciones con los ridos: Los lcalis del cemento pueden
reaccionar con ridos silceos, dando compuestos expansivos.
1.1.2. ridos.
Los ridos constituyen entre el 70 y el 80% del volumen total
del concreto y son esenciales para definir su resistencia, pero son
pocos los problemas patolgicos que presentan. Se detallan algunos
problemas patolgicos de los ridos a continuacin.

Ing. De Cimentaciones

Bajas de resistencia debido a exceso de finos.

ridos muy alargados que exigen mayor cantidad de agua y
producen igualmente bajas de resistencia.
ridos tienen compuestos de azufre, como la pirita, que
reaccionan con el cemento dando compuestos expansivos
que destruyen completamente la masa de concreto.
(Patologas muy graves).

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2. Fisuracin.
Rotura en la masa de concreto que se manifiesta exteriormente con un
desarrollo lineal Siempre se producen por esfuerzos de traccin o de cortante,
que llegan a superar la tensin admisible del material, produciendo la rotura del
mismo. Si se manifiestan slo en la superficie se denominan fisuras, mientras
que si se producen en todo el espesor y pasan de una cara a otra, se llaman
grietas. Se muestra a continuacin una clasificacin de las fisuras segn el
espesor (Ver tabla 2.1) y sus probables causas.
2.1.

Clasificacin:

Tabla 2.1: Clasificacin de los fallos de una edificacin.

Item Clasificacin
1
Microfisuras: e < 0,05 mm
2
Fisuras: 0,1 < e < 0,2 mm
3

5
6

Descripcin
En general carecen de importancia
En general son poco peligrosas, salvo
en ambientes agresivos, en los que
pueden favorecer la corrosin
Estas son las
fisuraciones que
Macrofisuras 0,2 <e > 0,4 mm pueden,
tener
repercusiones
estructurales de importancia
Grietas: 0.4 < ancho < 1.0 mm Existe
reduccin
en
la
capacidad
sismorresistente.
Debe
desocuparse el edificio, proceder a una
rehabilitacin temporal
Fractura: 1.0 < ancho < 5.0 mm Existe una reduccin importante en
la capacidad sismo resistente. Deber
procederse a una evaluacin definitiva
Dislocacin: ancho > 5.0 mm
urgente, para determinar si se procede
a la demolicin

Por lo general estas fallas pueden deberse a:

a) Inadecuada resistencia al cortante de los entrepisos debido a la escasez
de elementos tales como columnas y muros.
b) Falla frgil de cortante y tensin diagonal en columnas o en vigas.
c) Fallas por adherencia del bloque de unin en las conexiones viga
columna debido al deslizamiento de las varillas ancladas. O falla de
cortante.
d) Grandes esfuerzos en muros de cortante, sin o con aberturas, solos o
acoplados.
e) Falla por vibracin torsional causada por la falta de coincidencia en planta
del centro de masas con el centro de rigidez.
f) Panzonamiento de la losa de edificios construidos a base de losas planas.
g) Variacin brusca de la rigidez a lo largo de la altura del edificio.
h) Golpeteo entre edificios.
i) Ampliacin de los desplazamientos en la cspide de los edificios.

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j)

IV.

Grandes esfuerzos de cortante en columnas acortadas por el efecto

restrictivo al desplazamiento causado por elementos no estructurales.
Resultados de la prctica.
IV.1. Fotos tomadas el da: sbado 22/11/14

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Ubicacin: Jr. Estrecho y

el Jr. Silva Santisteban.

Descripcin: La siguiente
imagen muestra una falla
estructural en la cara
externa de la pared de
esta edificacin de tierra.

Causa: Esta falla se

presenta
porque
los
muros
no
presentan
confinamiento y porque
los muros de tapial o
adobe
no
tienen
resistencia a la traccin,
estas viviendas se han
construido sin ningn
asesoramiento tcnico.

Ubicacin: Jr. Estrecho y

el Jr. Silva Santisteban.

Descripcin:
esta
imagen muestra una falla
diagonal que sale desde
el vrtice de la ventana.

Causa: esta imagen al

igual que la anterior se
encuentra en la misma
casa y la causa probable
es que dicha falla es por
tensin diagonal, es una
vivienda hecha a base de
tierra.

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Ubicacin:
Jr,
Junin
cuadra 12 de la iglesia
San Pedro a dos cuadras
ms all.
Descripcin:
Esta
imagen muestra la falla de
una edificacin de tierra
(tapial), se trata de una
grieta puesto que se ve a
la parte de adentro.

Causa: Se trata de una

falla
frgil
y
por
asentamientos en la base
de los extremos de la
vivienda, puesto que la
tierra no resiste esfuerzos
de traccin.

Ubicacin: Jr Villanueva
frente al local del Sutep.

Descripcin:
Esta
imagen muestra la fisura
de una edificacin de
tierra.

Causa: Se trata de una

falla frgil por traccin
diagonal se debe a que la
paredes de tierra comn o
adobe
no
resisten
esfuerzos
a
traccin
diagonal esto sucede a
los
asentamientos
producidos en la base de
la edificacin.

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Ubicacin: Jr. Comercio

cuadra 12 del arco del
triunfo a una cuadra ms
ac.

Descripcin:
Esta
imagen
muestra
una
fisura en la parte externa
de esta vivienda de tierra
comn.

Causa: Es una falla frgil

por traccin diagonal,
como los suelos en
Cajamarca se expanden y
comprimen y la tierra no
soporta los esfuerzos de
traccin, entonces sucede
estas cosas.

Ubicacin: Jr. Guillermo

Urrelo,
frente
a
la
cubichera el Chino.

Descripcin:
Esta
imagen muestra a una
vivienda construida a
base de tierra comn, de
tapial que presenta una
fractura.

Causa: Falla por traccin

diagonal, se produce este
tipo de falla puesto que no
cuenta
con
confinamientos
horizontales ni verticales y
por asentamientos en los
extremos de la vivienda.

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Ubicacin: Jr. Guillermo

Urrelo y fraternidad.

Descripcin:
Como
podemos notar es otra
edificacin hecha a base
de tierra y de dos pisos
construida sin ningn
criterio tcnico por lo que
est propensa a sufrir
daos ms que las
dems.

Causa: Por no contar con

confinamiento horizontal
ni vertical, se sabe que la
tierra no resiste esfuerzo
de traccin por lo que se
asienta por la inadecuada
cimentacin y se produce
esfuerzos de traccin.

Ubicacin:
Jr. Cinco
esquinas
y
el
Jr
Amazonas.

Descripcin:
Esta
imagen
muestra
una
vivienda de dos pisos de
tierra el cual presenta en
una de sus lados de la
pared una fisura.

Causa: Es una falla frgil

por traccin debido a los
asentamientos en las
bases de estas casonas
que no cuentan con
confinamiento alguno.

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Ubicacin:
Jr. Cinco
esquinas cuadra seis.

Descripcin:
Esta
fotografa muestra la falla
estructural de un vivienda
hecha a base de tierra
comn, por el espesor de
le denomina macro fisura.

Causa: Es una falla

clsica en edificaciones
de tierra, presenta la
misma patologa que el
resto de viviendas hechas
de tierra ya sea de tapial
o adobe, puesto que este
material es frgil al resistir
esfuerzos de traccin.

Ubicacin:
Jr. Cinco
esquinas cuadra seis.

Descripcin: Esta es una

vivienda de un piso hecha
a base de material noble y
por lo que muestra la
imagen se trata de una
fisura.

Causa:
La
causa
probable de esta fisura se
debe a la inadecuada
cimentacin, suponemos
que se trata de un
cimiento corrido el cual no
es
suficiente
para
soportar los esfuerzos
que
presente
esta
estructuta.

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Ubicacin:
Jr. Cinco
esquinas y el Jr. Amalia
Puga.

Descripcin: Esta es una

vivienda de dos pisos
construida de tierra y se
puede notar claramente la
falla ubicada en la parte
superior de arriba hacia
abajo.

Causa: Falla frgil por

traccin diagonal y por
asentamientos por no
contar
con
una
cimentacin resistente a
las cargas de servicio de
la edificacin.

Ubicacin:
Jr. Cinco
esquinas y el Jr. Amalia
Puga.

Descripcin:
Esta
imagen al igual que la
anterior se encuentra en
la misma casa hecha a
base de tierra, como
podemos notar las fallas
aqu sale desde el vrtice
de la puerta.

Causa: En esta falla no

existe confinamiento entre
el dintel que viene hacer
madera y los elementos
verticales que forman el
vano y como existe
asentamientos en la base
tiende a fisurarse.

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IV.2.

Fotos tomadas el da: Domingo 23/11/14

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Ubicacin: Prolongacion
la repblica y la Av. Via de
evitamiento sur.

Descripcin: Eta imagen

muestra la dislocacin del
guardavientos de esta
edificacin de un piso
construida a base de
material noble.

Causa:
Falla
estrictamente
por
no
contar con confinamiento
vertical
en
la
parte
izquierda por lo que no
hay que amarre al muro al
resto de la estructura.
Esta es una falla tipo corte
y se da por no contar con
una
adecuada
cimentacin.

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Ubicacin: Av. Va de
evitamiento sur y Jr. Los
conquistadores.

Descripcin: Esta imagen

muestra la fractura que
hay entre el confinamiento
vertical y la pared de esta
vivienda.

Causa: Por la deficiente

adherencia entre columna
y pared y por la vibracin
de portn al abrir y cerrar
se trata de una falla por
choque.

Ubicacin: Av. Va de
evitamiento sur al llegar a
la Av. Hroes del Cenepa

Descripcin: Eta imagen

muestra la pared fisurada
de una edificacin de un
piso de material noble.

Causa: Se debe a la mala

cimentacin que posee
esta edificacin puesto
que
los
suelos
Cajamarquinos son muy
arcillosos, a esto se suma
que llueve en la zona.
Luego se contraen y
comprimen causando este
tipo de fallas en las
estructuras.

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IV.3.

Fotos tomadas el da: Mircoles 26/11/14

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Ubicacin: Av. Martires

de Uchuracay y el Jr.
Colonial.

Descripcin: Esta imagen

muestra la tpica falla de
construcciones de adobe
de una vivienda de dos
pisos.

Causa: Se debe a la mala

adherencia entre unidades
de albailera como el
adobe es una falla frgil
por traccin diagonal.

Ubicacin:
Pje.
Girnaldas y Av.
Martin.

Descripcin: Esta imagen

muestra una edificacin
de material noble de dos
pisos que presenta fallas
en su estructura.

Causa: Falla por traccin

diagonal puesto existe
asentamiento en la parte
izquierda de la estructura
por
la
deficiente
cimentacin.

las
San

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Ubicacin:
Av.
Universitaria como quien
ir a los patos.
Descripcin:
Esta
imagen muestra la falla
que existe en uno de sus
muros de esta edificacin
de dos pisos.

Causa: Como podemos

notar es una falla de muro
por
traccin
diagonal
debido al asentamiento
que ha sufrido solo en
una parte de la estructura.

Ubicacin:
Av.
Universitaria como quien
ir a los patos.

Descripcin: Este es u
muro perimetral de una
propiedad y se puede
notar claramente la falla
paralela al confinamiento
vertical.

Causa: La causa la mala

cimentacin
superficial
que se le coloca, vemos
que la falla nace en la
parte superior y va
avanzando hacia la parte
inferior.

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Ing. De Cimentaciones

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Ubicacin:
Av.
Universitaria como quien
ir a los patos.

Descripcin:
esta
imagen al igual que la
anterior
muestra
la
microfisura que hay en
este muro perimtrico.

Causa: Se debe por la

mala cimentacin que se
coloca a estos muros por
lo que no se consideran
importantes.

Ubicacin:
Av.
Universitaria como quien
ir a los patos.

Descripcin: La imagen
muestra un muro de cerco
perimtrico que presenta
una falla por traccin
diagonal, nace desde la
parte superior y avanza
hacia la parte inferior.

Causa: se debe a la falta

de
confinamiento
horizontal, adems que
este muro solo se da en
una direccin, es decir,
que no existe la adecuada
direccin
en
ambos
sentidos.

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Ubicacin:
Av.
Universitaria como quien
ir a los patos.

Descripcin: Esta foto

muestra la falla en este
cerco perimetral junto al
confinamiento vertical.

Causa: Se debe a la falta

de
confinamiento
horizontal y no existe el
adecuado dentado para la
unin entre columna y
muro, adems esto se da
a que el muro tiene ms
de 20 m. de longitud sin
tener
una
junta de
dilatacin.

Ubicacin:
Justicia s/n.
universitaria

Descripcin:
Esta
imagen
muestra
una
microfisura en la pared de
una casa de tres pisos y
se puede notar puesto
que es la parte lateral
izquierda de la edificacin
y no esta tarrajeado.

Causa: La causa es que

a partir del segundo piso
se halla instalado una
tubera de dos pulgadas,
y al mal asentamiento de
ladrillos como se ve en la
imagen.

Av.
y la

La
Av.

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IV.4.

Fotos tomadas el da: Jueves 27/11/14

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Ubicacin: Jr.
Baos del inca y el
Jr Belgica.

Descripcin: Esta
imagen muestra la
construccin de una
edificacin que se
est
realizando
pero que ya tiene
fallas.

Causa: Por la mala

construccin
es
decir es una falla
por
corte
desencofraron
antes de que el
concreto adquiriera
su
adecuada
resistencia.

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Ing. De Cimentaciones

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Ubicacin: Jr.
Leoncio Prado
cuadra tres.

Descripcin: esta
imagen muestra la
grieta que presenta
esta vivienda de un
solo piso.

Causa: La causa es
a la falta de
confinamiento
horizontal, como
podemos ver se
trata de una falla
por asentamiento
de uno de sus lados
de la estructura.

Ubicacin: Dentro
de
la
ciudad
universitaria

Descripcin: Esta
imagen muestra la
falla que tiene este
pabelln de un piso
construido
de
material noble.

Causa: se trata de
fallas por traccin
diagonal debido a
los asentamientos
producidos
en
ambas
columnas
por
la
mala
cimentacin hecha
para
esta
estructura.

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Ubicacin: dentro
de
la
ciudad
universitaria
pabelln de los
veterinarios.

Descripcin: Como
podemos ver se
trata
de
una
edificacin de un
piso de material
noble.

Causa:
Por
la
inadecuada
cimentacin que se
realiz
en
esa
poca

Ubicacin: dentro
de
la
ciudad
universitaria
pabelln de los
veterinarios.

Descripcin: Como
podemos ver se
trata
de
una
edificacin de un
piso de material
noble.

Causa:
Por
la
inadecuada
cimentacin que se
realiz
en
esa
poca

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V.

Conclusiones.

Se realiz la visita a las viviendas de la ciudad de Cajamarca y se observ

fallas en edificaciones desde luego que procedimos a la toma de las
respectivas fotos para luego sustentarlas en clase.
Se conoci cules son las causas de fallas en las diferentes viviendas de la
ciudad de Cajamarca siendo estas en su mayora por traccin diagonal.
Se determin qu tipos de fallas afectan a las edificaciones en la ciudad
de Cajamarca y hallamos en su mayora por criterios de construccin y por
falta de confinamientos.
Las casas ms daadas son las que estn construidas de tapial o adobe
debido a que esta no resisten esfuerzos a traccin, en consecuencia se
debe mejorar esta tcnica.

Ing. De Cimentaciones

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