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INTRODUCCION
La construccin, especialmente, de edificaciones inteligentes en nuestro pas,
se ha desarrollado y viene desarrollndose enormemente en la actualidad,
tanto en volumen como en tecnologa, materiales, procesos y procedimientos
constructivos, de obras de edificacin , que han contribuido a darle modernidad
a nuestro pas con una variedad extraordinaria de proyectos en todas las
regiones. Este desarrollo es producto del crecimiento econmico del pas y que
tiene como consecuencia una mayor demanda de la poblacin en adquirir una
vivienda donde habitar.
El presente manual de construccin es de un proyecto de un edificio de 15 pisos
para fines acadmicos, tratara de explicar de manera clara y resumida las actividades, procesos y
procedimientos constructivos necesarios para el desarrollo, en especial de esta obra.
MANUAL DE CONSTRUCION
INDICE
PAG.
1. CAPITULO I: PLANEAMIENTO Y ORGANIZACIN DE LOS
TRABAJOS 3
1.1.ESTUDIO DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES
TECNICAS.. 4
1.2.ORGANIZCION DE LA
OBRA.. 4
1.3.CONTROL DEL AVANCE DE LA
OBRA 5
2. CAPITULO II: MATERIALES DE CONSTRUCCION.
6
3. CAPITULO III:
CONSTRUCCION
. 11
3.1.LIMPIEZA,TRAZADO Y REPLANTEO..
.. 12
3.2.
CIMENTACIONES
. 15
3.3.
ALBAILERIA
.. 17
3.4.
ENCOFRADOS
. 19
3.5.
FIERRERIA
.. 24
MANUAL DE CONSTRUCION
3.6.
CONCRETO
26
3.7.
ACABADOS
28
3.8. INSTALACIONES
ELECTRICAS 33
3.9. INSTALACIONES
SANITARIAS.. 34
4. CAPITULO IV: SEGURIDAD E HIGIENE EN
OBRA. 36
CAPITULO I:
PLANEAMIENTO Y
ORGANIZACIN DE
LOS TRABAJOS.
MANUAL DE CONSTRUCION
MANUAL DE CONSTRUCION
MANUAL DE CONSTRUCION
CAPITULO II:
MATERIALES DE
CONSTRUCCION
6
MANUAL DE CONSTRUCION
CEMENTO:
Es el material ms importante y el ms empleado ya que endurece las mezclas
y pega otros materiales.
Proteger el cemento de la
humedad y la intemperie,
cubrindolo con bolsas plsticas,
evitar que se endurezca y
malogre antes de ser empleado.
Colocar las bolsas sobre
durmientes o palos de madera
para evitar el contacto con el
suelo.
Las rumas de cemento no deben
contener ms de diez bolsas
apiladas, pues esto ocasionara
que las bolsas de la parte inferior
se endurezcan y no puedan ser
utilizadas.
Tipos de cemento:
Cemento Portland Tipo I
El tiempo de endurecimiento o curado es rpido, por lo tanto, es el ms
adecuado para ser usado en:
Construcciones de cualquier tamao
Concretos aligerados, densos y normales
Mortero para asentado de ladrillo
Pretensados
Desencofrados rpidos
Cemento Portland Tipo IP
Su hidratacin es ms lenta por lo que se requiere un perodo de curado
(provisin de suficiente agua antes de endurecer) ms prolongados. Tiene la
misma resistencia que el Cemento Tipo I. Se recomienda utilizarlo para:
Cimentacin en todo terreno (especialmente cuando son salitrosos)
Albailera
Sellados
Canales
Obras sanitarias y martimas
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ARENA:
La arena es el agregado que se utiliza para obtener una mezcla de concreto.
Solo puede ser de ro o de cantera, mas no de playa, porque su alto contenido
de sal producira que la mezcla se vuelva salitrosa. Existen dos tipos de arena:
HORMIGN:
Es la combinacin de arena y piedras de tamao variado. Las piedras pueden
tener entre 3 y 6 (pulgadas). El hormign se utiliza en cimientos,
sobrecimientos y pisos.
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RECOMENDACION:
La arena no debe tener impurezas
(materia orgnica, olor, color
negruzco), tampoco tierra, mica o sal.
Mucho menos debe estar mojado antes
de su uso.
LADRILLO:
Es el material bsico para la construccin de los muros. Sus dimetros y formas
deben ser las ms perfectas posibles, ya que esto permitir que la construccin
del muro sea ms sencilla. La uniformidad de su color y textura indica una
buena coccin. Los ladrillos se diferencian dependiendo de su material,
fabricacin y solidez.
AGUA:
El agua es otro de los elementos base para la construccin. Esta debe estar
limpia, por lo que se recomienda utilizar agua potable. Est prohibido emplear
agua que contenga residuos qumicos, minerales y sulfatos, ya que estos
retrasan la fragua o lo que es peor, la impiden.
MADERA:
La madera es de gran utilidad durante el proceso de construccin, pues
permite fabricar elementos para ser usados en obras auxiliares de carcter
temporal (andamios y encofrados) y en acabados de la casa (pisos, puertas y
marcos de ventanas).
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Tipos de madera:
Existen tres tipos de madera, dependiendo del uso
que se le quiera dar:
Madera para estructura: Debe ser de vetas largas
(tornillo, roble, pino).
Madera para muebles: Recomendable el cedro,
caoba o pino.
Madera para encofrados: Debe ser madera
estructural.
FIERRO:
La varilla y el concreto forman el concreto armado. El fierro se vende por kilos o
por varillas. Para cualquier dimetro debe tener nueve metros de largo.
En el caso de las varillas de , tambin se vende por Kg.
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CAPITULO III:
CONSTRUCCI
ON
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conservados.
a) Nivelacin:
Se considera todos los trabajos topogrficos: planimtricos y altimtricos, que
son necesarios para hacer el replanteo del proyecto, eventuales ajustes del
mismo, apoyo tcnico permanente y control de resultados.
El mantenimiento del Brench Marks, plantillas de cotas, estacas auxiliares,
etc. sern cuidadosamente observados, a fin de asegurar que las indicaciones
de los planos sean llevados fielmente al terreno y que la obra cumpla una vez
concluida, con los requerimientos y especificaciones del proyecto. Deber
compatibilizarse el nivel piso terminado del 1er. Piso, respecto a la tubera de
evacuacin de aguas pluviales, que por gravedad debe escurrir hacia la red
matriz de desage de la ciudad universitaria.
b) Trazo
Los ejes debern fijarse permanentemente por estacas balizas en terreno
natural y tarjetas se debe colocarse en las construcciones adyacentes.
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MOVIMIENTO DE TIERRAS
a) NIVELACIN
DE
TERRENO:
Comprende la preparacin y
acondicionamiento
de
la
nivelacin
interior
apisonada
comprende
trabajos
de
y
los
nivelacin
interior y compactacin de
las reas encerradas por los
cimientos y/o zapatas hasta
alcanzar las cotas exigidas por el proyecto, de acuerdo a lo indicado en los
planos.
b) CORTES:
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la roca y posterior
remocin.
c) RELLENOS:
Comprende los trabajos de rellenar zanjas y/o superar depresiones del terreno,
mediante la aplicacin de capas sucesivas de material adecuado y espesor
mnimo compactado de 0.15 a 0.20 m., hasta lograr los niveles establecidos en
los planos.
3.2.
CIME
NTACI
ONES
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TIPOS DE CIMENTACION:
Entre las cimentaciones superficiales
distinguimos los siguientes tipos:
SOBRECIMIENTOS:
En la parte superior del cimiento se construye el sobrecimiento, el cual tiene el
mismo ancho que el muro.
En lo posible, se debe llenar todo el sobrecimiento simultneamente.
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RECOMENDACIONES:
Es imprescindible que la parte superior del sobrecimiento est nivelada.
El sobrecimiento requiere de encofrado con tablas para darle forma.
Es necesario que en los muros exteriores del permetro de la casa, el
sobrecimiento tenga una altura de por lo menos 10 cm por encima del nivel del
suelo para evitar la humedad.
En los casos de suelos frgiles o de baja resistencia, como la arena, se utiliza
viga de cimentacin en vez de sobrecimiento, en consecuencia, es de concreto
armado.
ZAPATAS:
Las zapatas son la parte que necesaria para la construccin de las columnas
ya que de esta partes.
Y son vitales para que la estructura tenga una estabilidad adecuada para
resistir los 15 pisos que se desea construir en este proyecto.
MUROS DE CONTENCIN:
Son elementos constructivos que cumplen la funcin de cerramiento,
soportando por lo general los esfuerzos horizontales producidos por el empuje
de tierras.
MUROS ESTRUCTURALES:
Son muros de concreto armado, es decir, llevan armadura de fierro.
Presentan ligeros movimientos de flexin y dado que el cuerpo trabaja como un
voladizo vertical, su espesor requerido aumenta rpidamente con el
incremento de la altura del muro.
Presentan un saliente sobre el que se apoya parte del terreno, de manera que
muro y terreno trabajan en conjunto.
MURO:
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3.3.
ALBAILERIA
MANUAL DE CONSTRUCION
Aparejo de muros:
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ESCALERAS:
La escalera es la estructura que une los diferentes pisos o niveles que tiene
una edificacin. El concreto armado para la escalera debe ser de losa maciza.
Su vaciado se realiza junto con estas.
Partes de una escalera:
Los peldaos son los elementos que permiten subir por la escalera y estn
compuesto por:
Trazo de escalera:
Sobre la superficie del muro que se encuentra a un
extremo de la escalera, se marca el inicio y el fi n del
tramo a trazar. A la distancia vertical, se le divide
entre el nmero de contrapasos; y a la distancia horizontal, se le
divide entre el nmero de pasos. Con estos puntos de referencia y
la ayuda de una wincha y un nivel, hacemos el trazo
respectivo. Luego se traza el fondo de escalera,
teniendo en cuenta que el espesor mnimo es de 15 cm o el
que especifica en los planos.
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3.4.
ENCOFRADOS
MANUAL DE CONSTRUCION
COLUMNAS:
Las columnas se hacen generalmente del mismo espesor de los muros. El rea
de su seccin y su refuerzo deben ser calculados segn la intensidad del
trabajo que realiza el muro y segn la separacin entre columnas.
Si se tienen muros muy largos, se deber colocar columnas cada 3 m 3.5m si
son de soga; o cada 5 m si son de cabeza.
Las columnas son necesarias para
que los muros sean resistentes,
incluso cuando se trate de muros
de cerco.
Las columnas debern ser del
mismo ancho que el muro.
Las columnas son elementos de
concreto armado (concreto y fierro)
que se construyen entre muros
dentados y se colocan a una
distancia que no debe pasar 20
veces al ancho del muro.
Las vigas soleras o collares son de
concreto armado. Se colocan en la
parte superior del muro y entre las
columnas. Son empleadas para
distribuir la carga de los techos y
para confinar y amarrar los muros.
Encofrado de columnas:
Una vez levantado el muro, se arman los encofrados de las columnas. stos
servirn de molde durante el vaciado del concreto, dndole las formas y las
dimensiones que se especifi can en los planos.
Los encofrados son estructuras sujetas a diversos tipos de cargas que pueden
tener magnitudes muy considerables.
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MANUAL DE CONSTRUCION
- Seguridad
- Precisin en las medidas
- Economa
De estas tres exigencias, la ms
importante
es
la
seguridad.
Frecuentemente, ocurren accidentes
en obra ocasionados por la falla de los
encofrados y que son producidos
principalmente por no considerar la
real magnitud de las cargas, por el
empleo de madera en mal estado, por
secciones
insuficientes
y
por
procedimientos
constructivos
inadecuados.
La calidad de los encofrados tambin
est relacionada con la precisin de las
medidas, con los alineamientos y el
aplomado, as como con el acabado de
las superficies de concreto.
Finalmente, debe tenerse en cuenta el
papel de los encofrados en el
presupuesto final de la construccin de
la vivienda. La correcta seleccin de la
madera, el uso adecuado de la misma y su preservacin en la obra,
contribuyen notablemente a la reduccin
de los costos en obra.
VIGAS:
Tipos de vigas:
Viga solera:
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MANUAL DE CONSTRUCION
Es la viga que se coloca en lo alto del muro y entre columnas. Sirve de apoyo a
las losas y reparte la carga delos techos a los muros portantes.
Viga simplemente apoyada:
Aquella cuyos extremos se apoyan entre dos columnas. Tiene una sola luz que
cubrir (espacio entre apoyos).
Viga contina:
Aquella que tiene tres o ms apoyos.
Viga chata:
Aquella cuya altura es igual al espesor del techo (losa) dentro del cual se
encuentra. Generalmente es viga de amarre.
Viga colgante:
Aquella cuyo fondo est en un nivel inferior al fondo de la losa y sobresale por
debajo de esta.
Viga invertida:
Aquella cuyo fondo est a ras con el fondo de la losa y sobresale por encima de
esta.
Viga de amarre:
Aquella que tiene la funcin de articular (amarrar) los muros de una edificacin.
Aporta rigidez a las losas y confina (encierra) los muros.
VIGUETAS
La direccin de las
viguetas sigue la direccin
ms corta del espacio a
techar. De otro lado; las
viguetas no llevarn
estribos, ya que los
estribos se emplean para
contrarrestar los
esfuerzos de corte y
en las viguetas quien
absorbe el cortante es el
concreto.
LOSA ALIGERADA:
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MANUAL DE CONSTRUCION
MANUAL DE CONSTRUCION
23
3.5.
FIERR
ERIA
MANUAL DE CONSTRUCION
FIERRO DE CONSTRUCCIN
La calidad de las estructuras de concreto armado depende en gran medida de
la eficiencia de la mano de obra empleada en su construccin. Los mejores
materiales e ingeniera utilizados en el diseo estructural carecen de
efectividad si los procesos constructivos no se han
realizado en forma correcta.
Doblado de fierro
El dimetro de fierro se indica en los planos con el
smbolo . El plano debe ser elaborado por un ingeniero.
Es preferible usar un solo tipo de acero. En una
construccin, por lo general, se utiliza varillas
corrugadas de acero y varillas lisas cuando su dimetro
() es 1/4 o menos.
Estribos
Fierro utilizado como refuerzo transversal al fierro
longitudinal de la viga o columna.
Generalmente su dimetro es de 1/4 o 3/8. Estos
debern atortolarse (amarrarse) con alambre N 16 a los
fierros longitudinales.
. En un extremo de la mesa y al final de la gua de clavos, se ubicarn dos ngulos fijos de fierro que permitir
el mismo en el extremo de la varilla y se gira hacia uno de los lados.
mpre dejando una longitud de gancho.
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MANUAL DE CONSTRUCION
CONCRETO
25
3.6.
CONC
RETO
MANUAL DE CONSTRUCION
Otros de los procesos constructivos a los que hay que poner especial cuidado
son los que tienen que ver con la elaboracin del concreto. La calidad final de
ste depende de los siguientes factores:
- Caractersticas de los ingredientes.
- Dosificacin, es decir, la cantidad de cada ingrediente que debe usarse en la
preparacin de la mezcla.
- Produccin.
- Transporte.
- Colocacin.
- Compactacin.
- Curado.
Docificacion del concreto simple:
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PLACAS
Es difcil poder fijar un dimensionamiento para las placas puesto que, como su
principal funcin es absorber las fuerzas de sismo, mientras ms abundantes o
importantes sean tomarn un mayor porcentaje del cortante ssmico total,
aliviando ms a los prticos. Se han considerado placas de 25 cm. de espesor
por ser ste el ancho de las vigas.
La evaluacin final de la longitud de las placas se hizo despus de realizar el
anlisis ssmico, en donde se busc una adecuada rigidez lateral en ambas
direcciones.
TARRAJEO:
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3.7.
ACAB
ADOS
MANUAL DE CONSTRUCION
Operacin que se realiza para revestir o enlucir las paredes y techos con una
mezcla de mortero, la cual debe tener un espesor 1 a 2 cm (acabado).
Humedezca la superficie a
rellenar,
aplicando
suficiente
agua
para
evitar que el pao se
queme.
Prepare
el
mortero,
mezclando
primero
el
cemento y la arena;
posteriormente agregue
el agua hasta darle la
plasticidad adecuada.
Aplique el mortero sobre
la superficie, empezando
por la parte superior en
DRYWALL
Concepto.-El Drywall (o muro seco), es un sistema constructivo en seco, que
consiste en
una estructura de perfiles de acero galvanizado o madera
(parantes y rieles), sobre los cuales se colocan paneles incombustibles de yeso
(originalmente) o fibrocemento por ambas caras. Sirve para la construccin de
todo tipo de proyectos de arquitectura, sobre todo para realizar divisiones de
ambientes, tabiques, acabados, cielorrasos y cerramientos.
COMPOSICION:
1. Placa de roca de yeso o fibrocemento, segn sea el caso
2. Parantes metlicos o perfiles de acero galvanizado, las instalaciones
elctricas, sanitarias, telfono, etc. pasan por los agujeros que presenta el
parante
3. Riel metlico o perfiles de acero galvanizado
4. Fijacin al piso
5. Tornillo de fijacin entre metales
6. Tornillo de fijacin entre placa y metal (ver foto 6).
7. Cinta para juntas (ver foto 7 y 8).
8. Masillado de la junta (ver foto 7 y 8).
9. Cermico o Maylicas (opcional, segn diseo).
10. Pegamento para cermico (opcional, segn diseo).
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MANUAL DE CONSTRUCION
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Ventanas:
30
las
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3.8. INSTALACIONES
ELECTRICAS
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3.9. INSTALACIONES
SANITARIAS
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ELECTROBOMBA CENTRIFUGAS
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CAPITULO IV:
SEGURIDAD E
HIGIENE EN
OBRA
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SEGURIDAD
Es el control de los accidentes y daos a los equipos o materiales. Las normas
de seguridad son indispensables para la ejecucin exitosa del trabajo.
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COMPROMISO Y RESPONSABILIDADES
La seguridad en obra es tan importante como la calidad de la
construccin,los costos y el avance de obra.
La prevencin de accidentes debe ser un compromiso de todos los
trabajadores.
Se debe integrar a toda prctica laboral, la preservacin de vidas y
bienes.
Debes intervenir activamente en los programas y metas de prevencin.
Debes estar atento e informar inmediatamente toda condicin insegura
que se presente en obra.
ORDEN Y LIMPIEZA
Debes mantener tu obra constantemente limpia y ordenada, ya que esto
contribuye no slo a prevenir lamentables accidentes, sino tambin a evitar
interferencias en el avance de tu trabajo.
He aqu algunas recomendaciones de seguridad:
1.- Saca o aplasta los clavos que sobresalgan de las piezas de madera
2.- Al trmino de la jornada, deja limpia tu zona de trabajo.
3.- Ordena tus herramientas en el lugar que les corresponde.
4.- Mantn el andamio libre de materiales y herramientas que no sean de uso
inmediato
5.- Limpia los aceites y grasas derramados en los pisos
6.- Retira los desechos y desperdicios de las zonas de trabajo y accesos.
7.- Apila los materiales en forma segura y estable. No le des mucha altura.
8.- Almacena las varillas correctamente para evitar tropiezos.
9.- En jornadas nocturnas, las zonas de trabajo y las vas de circulacin, deben
permanecer bien iluminadas.
10.- Asegrate que los lquidos inflamables se guarden en recipientes y lugares
adecuados.
11.- Sealiza adecuadamente tu obra.
12.- Coloca pantallas protectoras en las aberturas de los techos para evitar
cada de materiales o accidentes personales.
EQUIPOS DE PROTECCIN PERSONAL (E.P.P.)
En materia de seguridad, el uso de los E.P.P. constituye una necesidad para
prevenir accidentes o reducir sus efectos y as salvaguardar tu salud e
integridad personal.
Los E.P.P. son de diversos tipos y tienen diferentes propsitos. Cada uno de
ellos est diseado y fabricado para protegerte en cada riesgo especfico.
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