VIVIENDA MITOSIS

MEMORIA DESCRIPTIVA Y CONSTRUCTIVA

CONCEPTUALIZACION
Al realizar este proyecto al cual llamamos
Casa Mitosis, hemos tomado como
referencia la mitosis de las clulas que es el
proceso de multiplicacin celular, as como se
multiplicara la vivienda a medida que la
familia vaya creciendo.
El sistema constructivo a utilizar es albailera
confinada con ladrillo k.k. de 18 huecos,
cimientos corridos, sobre cimiento, losa
aligerada con ladrillo hueco de .15x.30x.30
cm, columnas y vigas. Este sistema est
calculado para una proyeccin de dos niveles
ms azotea

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ANTECEDENTES

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VIVIENDA MITOSIS
La presente memoria descriptiva se refiere al proyecto para la construccin de un mdulo de vivienda que tiene
como finalidad brindar a las familias una vivienda bsica donde se sientan cmodos y se adapten a todas las
etapas de la familia.
El presente proyecto ha sido diseado de la manera que permitir futuras ampliaciones de manera vertical,
generando mayor reas de ocupacin y propiciando el desarrollo de la familia.
El proyecto se realizara respetando los parmetros urbansticos y edificatorios aprobados para la zona y
complementariamente del reglamento nacional de edificaciones.

TERRENO
Emplazamiento: El terreno se encuentra situado en la Provincia y Departamento de Lima.
Superficie: El terreno dentro del cual se pretende desarrollar el presente proyecto tiene una superficie de 80.00
m2.

Forma: El terreno tiene forma regular, con frente, orientado al norte.

Topografa: Nuestro territorio peruano presenta diversidad de tipos de suelo, por lo que se realizara un
acondicionamiento de suelo para poder realizar la construccin deseada.

Linderos: Frente de 4.00 mt., Fondo de 4.00 mt., izquierda de 20.00 mt., derecha de 20.00 mt.
Servicios Bsicos: El terreno para la ejecucin de la vivienda de inters social necesita que cuente con los
servicios bsicos como redes de agua, desage y electrificacin que son necesarios para el correcto uso de la
vivienda.

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DESCRIPCION DEL PROYECTO

Con la finalidad de mejorar la calidad de vida de las familias, se propone a construir una vivienda que contara con
un rea techada de 35.50 m2 acabado a nivel de caso habitable y que tendr los siguientes ambientes:

PRIMER A PLANTA: Sala, bao, cocina- comedor, lavandera.

En la primera planta se propone la sala con un rea de 12.80 m2, bao con un
rea de 3.125 m2, cocina con un rea de 12.80m2 y la lavandera con una rea
mnima. El sistema constructivo a utilizar es albailera confinada con ladrillo k.k.
de 18 huecos, cimientos corridos, sobre cimiento, losa aligerada con ladrillo

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SEGUNDA PLANTA: Dormitorio 1, Hall, Bao y dormitorio2

En la segunda planta se propone el dormitorio-1 con un rea de 11.84 m2, hall con un
rea de 2.65 m2, bao con un rea de 3.125 m2 y dormitorio-2 con una rea de 11.84
m2.El sistema constructivo a utilizar es albailera confinada con ladrillo k.k. de 18
huecos, cimientos corridos, sobre cimiento, losa aligerada con ladrillo hueco de .
15x.30x.30 cm, columnas y vigas

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TERCERA PLANTA: Hall, Bao, Dormitorio-3 y Terraza

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CUADRO DE ACABADOS

En la tercera planta se propone el hall con un rea de 11.8 m2, bao con un rea
de 3.13 m2, dormitorio-3 con un rea de 12.8 m2 y la terraza con un rea de 12.8
m2 El sistema constructivo a utilizar es albailera confinada con ladrillo k.k. de
18 huecos, cimientos corridos, sobre cimiento, losa aligerada con ladrillo hueco
de .15x.30x.30 cm, columnas y vigas, mientras el techo de la terraza ser una
slida estructura de madera que dar un efecto de luz y sombra.

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DESCRIPCIN DE LA REGION
Este proyecto est pensado para la regin de la Costa Peruana; es la regin
situada entre el mar del Per y la cordillera de los Andes; es una estrecha
franja de territorio que slo representa el 10% de la superficie total
peruana. Presenta valles, desiertos, pampas y lomas. En esta regin se
concentra ms de la mitad de la poblacin peruana.
La Costa Peruana es la regin, que ha alcanzado mayores niveles de
desarrollo, porque est en contacto directa con los pases ms avanzados
del mundo y disponer de los recursos econmicos y elementos tecnolgicos
ms eficaces.
La costa peruana es la regin ms poblada del pas. Abarca desde Tumbes
hasta Tacna y est formada por pequeos valles y extensos desiertos que
son baados por las aguas del Ocano Pacfico. A lo largo de la larga franja
costea, existen muchas ciudades y pueblos que conservan vivas
las tradiciones y costumbres propias de la regin.
El Per es orgulloso de tener una de las variedades ms largas en arte y
artesana en el mundo. La vestimenta de la costa consiste en la diversidad,
colores y creatividad que estn en el folclore peruano.
La costa central y sur del pas presentan un clima rido subtropical o
desrtico, con una temperatura promedio de 18 C y precipitaciones
anuales de 150 mm, por accin del mar fro de Humboldt. En cambio, la
costa norte posee un clima rido tropical, debido al mar tropical, con una
temperatura promedio por encima de los 24 C y lluvias durante el verano.
En la costa se se han observado diversidad de costumbres las ms resaltante tenemos:

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COSTUMBRES DE LA REGION
Tapada Limea:
Antiguamente la mujer limea tena una vestimenta tpica con la que se les conoca
como la Tapada limea, en la poca del virreinato del Per y de los primeros aos
de la Repblica; se le denomin as, debido a que dichas mujeres, tapaban
sus cabezas y caras con cmodos mantones de seda que denominaban "saya y
manto", dejando al descubierto tan slo un ojo. Su uso comenz a partir del siglo
XVI (1560) y se extendi hasta bien entrado el siglo XIX (1860), es decir, su uso se
extendi durante tres siglos o trescientos aos y no slo se circunscribi a Los Reyes,
sino tambin a otras ciudades importantes de la regin. En Lima, la costumbre
permaneci hasta bien entrada la Repblica, cuando fue relegada por las modas
francesas en boga.
El Varn lleva un terno, camisa blanca, corbata, zapatos negros y pauelo en la
solapa del saco.

Caballos de Paso:
En la costa norte del Per, en Trujillo, se pueden encontrar caballos nicos en el mundo, los caballos de paso, una
raza descendiente de los caballos introducidos en la conquista espaola, pero oriunda del Per. El andar lateral o
llano de paso hacen muy particular a esta raza. Por lo general, estos caballos de paso son montados por
los chalanes, elegantes seores vestidos con poncho de lino y grandes sombreros de paja.

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BAILES TIPICOS DE LA REGION
La Marinera
Una de las costumbres muy difundida a lo largo de la costa peruana es
la marinera, un baile de pareja que derrocha gracia, picarda y destreza.
Existen variantes de la marinera, como la marinera limea, la marinera
nortea y la marinera con caballo de paso. En general, este baile representa
el cortejo del varn haciendo uso de la galantera y elegancia. Las
vestimentas varan de acuerdo a la zona, pero las prendas en comn son los
sombreros de los varones, las faldas largas para las mujeres y los pauelos
que usan ambos danzantes

El Festejo

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El festejo es un gnero musical danzario representativo del mestizaje negro en
el Per, a quienes instalaron en el litoral para la faena agrcola. Ellos
practicaron sus danzas, msica y canciones en las cuales fueron transmitiendo
de generacin en generacin .El festejo es una de las danzas ms antiguas de
las manifestaciones propia de la negritud y que forma parte de nuestro amplio
y variado folklore nacional del Per.

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DESCRIPCION DEL LUGAR
Lima es la ciudad capital de la Repblica del Per. Se encuentra situada en la costa central del pas, a orillas
del ocano Pacfico, conformando una extensa y populosa rea urbana conocida como Lima Metropolitana,
flanqueada por el desierto costero y extendida sobre los valles de los ros Chilln, Rmac y Lurn. El 18 de enero de
1535, se fund con el nombre de la Ciudad de los Reyes en la regin agrcola conocida por los indgenas
como Lima, nombre que adquiri con el tiempo. Fue la capital del Virreinato del Per y la ms grande e importante
ciudad de Amrica del Sur durante el rgimen espaol. Despus de la Independencia pas a ser la capital de la
Repblica.
Bordea el litoral desde el km 50 de la Panamericana Norte, a la altura del distrito de Ancn en el lmite con
la provincia de Huaral, hasta el distrito de Pucusana a la altura del km 70 de la Panamericana Sur, en el lmite de
la provincia de Caete. Lo que hace una extensin de poco ms de 130 km de costa y playa. Hacia el este se
extiende hasta aproximadamente el km 50 de la carretera Central en el distrito de Lurigancho-Chosica, lmite con
la provincia de Huarochir.

Lima cuenta con diversidad de suelos; en los cerros y colinas predominan los suelos rocosos (litosoles); adems de
suelos arenosos (regosoles), los salobres (solonchaks), y los aluviales secos en los cauces secos (fluvisoles secos).

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CLIMA DE LA REGION
Se puede decir, que tiene un clima tibio sin excesivo calor tropical ni fros extremos que requieran
tener calefaccin en casa, a excepcin de muy pocos inviernos. La temperatura promedio anual es de 18,5 a 19 C,
con un mximo estival anual de unos 29 C. Los veranos, de diciembre a abril, tienen temperaturas que oscilan
entre los 29 a 30 C durante el da y 21 a 22 C en las noches. Solamente cuando ocurre el Fenmeno del Nio, la
temperatura en la estacin de verano puede superar los 31 C. Los inviernos van de junio a mediados de
septiembre, con temperaturas que oscilan entre los 19 y 12 C, siendo 8,8 C la temperatura ms baja comprobada
histricamente.54 Los meses de primavera y otoo (septiembre, octubre y mayo), tienen temperaturas templadas
que oscilan entre los 23 y 17 C. Por otro lado, la humedad relativa es sumamente alta (hasta el 100%),
produciendo neblina persistente de junio a diciembre hasta la entrada del verano cuando las nubes son menores.
Es soleado, hmedo y caliente en los veranos (diciembre-abril), nuboso y templado en los inviernos (junio a
septiembre). La lluvia es casi nula.
El clima de la regin de Tumbes es clido, hmedo tropical y semi seco tropical, con una temperatura promedio de
27 C. La temperatura mxima en verano es de 40 C y mnima de 18 C en las noches de los meses de invierno.
La temperatura raramente baja durante el da de los 26 C. En los meses de primavera y otoo la temperatura
oscila entre los 30 C y 21 C.

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MEMORIA DE CLCULO
El objetivo de la presente Memoria
emplear en la construccin del
futuro crecimiento,
que est
Reglamento
Nacional
de
030, E-050, E-060 y E-070.
El sistema constructivo a utilizar es
18 huecos, cimientos corridos,
ladrillo hueco de .15x.30x.30 cm,
calculado para una proyeccin de

es describir el sistema constructivo a

mdulo de vivienda de 1 piso y su
basado
en
la
normatividad
del
Edificaciones y las Normas E-020, Ealbailera confinada con ladrillo k.k. de
sobre cimiento, losa aligerada con
columnas y vigas. Este sistema est
dos niveles ms azotea.

MAMPOSTERIA: ALBAILERIA CONFINADA.

COBERTURA:LOSA ALIGERADA
MUROS: PORTANTES.

ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA
ALBAILERA: Los muros de la edificacin sern de albailera, segn se indica en los planos. La privacidad en el ambiente
para dormir, y el bao, se considerar la colocacin de una tabiquera de madera contra placada de triplay de 35 mm de
e=2 en acabado primario, segn se menciona en los planos.

MUROS: Los muros sern de albailera, construidos con ladrillo de arcilla cocida normado de tipo IV, tipo King Kong de 18
huecos. El aparejo ser de soga asentados con mortero cemento, arena gruesa, en proporcin de 1:5, teniendo el cuidado
respectivo en el acabado para que no queden irregularidades en los interiores.

PISOS: El mdulo bsico de vivienda contar con un piso de 4 de 1:8 cemento hormign y se dejar a nivel, con acabado
de cemento pulido en los ambientes de Sala Comedor, el Kitchenette, el Dormitorio y la lavandera.

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REVOQUES Y ENLUCIDO: El tarrajeo frotachado del bao, las columnas y la fachada se realizaran con mortero preparado
en dosificacin cemento arena 1:5 y espesor promedio de 1.5 cm. el cual deber quedar listo para recibir la pintura. Los
muros interiores sern solaqueados.

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ENCHAPES: En el bao se realizara el enchapado con cermica de .20x.30, zcalo de h=1.80mts. En el rea de la
ducha y un sardinel de .30 cm de altura, lo restante ser enchapado a una altura de h=120 mts., adems de todo
el piso con cermica de .30x.30. En el lavadero de cocina y lavadero de ropa se enchapara encima de las pozas con
cermico de .20x.30.
En la cobertura total del techo se colocara ladrillo pastelero de .30 x .30.
CARPINTERA DE MADERA: En el mdulo bsico se instalaran en total 4 puertas: la puerta principal de ingreso
ser de madera maciza de pino y (3) puertas contra placadas de 35 mm, con una sobre luz de vidrio transparente
simple y el marco de madera en acabado primario, destinados al dormitorio, la salida posterior y el bao.
CARPINTERA DE VENTANAS: Sern de Sistema Nova con hojas corredizas, se utilizaran vidrios de 6mm, adems
de las ventanas fijas sobre las cuatro puertas principales e interiores.
PINTURA: los muros exteriores y las columnas tendrn una mano de pintura latex y el cielo raso tendr una mano
de temple blanco.
ESTRUCTURAS
CIMENTACIN: La cimentacin ser corrida y se utilizar mezcla de cemento: hormign en porcin de 1:10 con un
ancho mnimo de 0.50 mts en todos los ejes, por una profundidad de 0.80 mts.
SOBRECIMIENTOS: Los sobrecimientos se utilizar mezcla de cemento: hormign en proporcin de 1:8 con 25%
de piedra mediana, dosificacin que deber respetarse de acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos
estructurales.
COLUMNAS: Los tipos de columnas estn definidos en funcin a su seccin y refuerzo de acero. El refuerzo ser
con fierro de 4 y los estribos sern de con espaciamientos de acuerdo a lo indicado en los planos, el
concreto para su vaciado ser de una resistencia a la comprensin mnima de Fc. = 210 KG/Cm2.

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VIGAS: Los tipos de vigas estn definidos en funcin a su seccin y refuerzo de acero. El refuerzo ser con fierro
de 4 y los estribos sern de con esparcimientos de acuerdo a lo indicado en los planos, el concreto para
su vaciado ser de una resistencia a la compresin mnima de Fc. =210 KG/Cm2
TECHO: La losa ser aligerada con una altura de 0.20 mts. Con ladrillo hueco de 0.15 x 0.30 x 0.30. El techo ser
de concreto armado Fc. =210 KG/Cm2
La estructura est diseada para resistir dos pisos y cumple con la norma E060 sismo resistente.

INSTALACIONES ELECTRICAS
SUMINISTRO ELCTRICO: Se ha previsto que el poblador beneficiario brinde las facilidades correspondientes
para la instalacin de la acometida elctrica.
CIRCUITOS DERIVADOS: Del tablero proyectado, se ha provisto la instalacin de los circuitos de alumbrado y los
tomacorrientes. Los cuales estarn constituidos por tuberas PVC SEL, alambres tipo THW y accesorios diversos y se
instalaran de acuerdo a lo indicado en los planos del proyecto.
ILUMINACIN: La iluminacin en general se har por medio de artefactos o incandescentes, los cuales se
controlaran por medio de interruptores unipolares ubicados en los ambientes que sirven.
PLANOS: Esta memoria descriptiva, con el plano y las especificaciones tcnicas que el mismo contiene, indica el
funcionamiento general de todo el sistema elctrico proyectado.
Las ubicaciones de las salidas, cajas de artefactos y otros detalles mostrados en planos, son solo aproximados. La
posicin definitiva se fijar despus de verificar las condiciones que se presenten en la obra.
MAXIMA DEMANDA: El clculo de mxima demanda y otros datos tcnicos se indican en el plano de instalaciones
elctricas.
TABLERO GENERAL: La potencia instalada: la mxima demanda y otros datos tcnicos se indican en el
plano de instalaciones elctricas.

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PRUEBAS: Es recomendable que el propietario, antes de la colocacin de los artefactos de alumbrado y dems
equipos efecte pruebas de resistencia de aislamiento en toda instalacin.
CODIGOS Y REGLAMENTOS: Para todo lo indicado en planos y/o especificaciones el instalador deber observar
durante la ejecucin de trabajo, las prescripciones del cdigo nacional de electricidad y el Reglamento Nacional de
electricidad en su edicin vigente.
BASES DE CLCULO: El proyecto ha sido realizado, teniendo en cuenta las indicaciones dadas en el cdigo
nacional de electricidad, decreto ley N 25844 ley de conexiones elctricas (LCE) y su reglamento.

INSTALACIONES SANITARIAS
El objetivo de la presente es elaborar un proyecto que garantice el ptimo funcionamiento de las redes de agua
potable que alimente adecuadamente a todos los aparatos sanitarios previstos en el proyecto de arquitectura de
mdulo de vivienda.
Elaborar el diseo de las tuberas de desage, a fin de que stas evacuen las aguas servidas de los aparatos
sanitarios por gravedad, con disposicin en el alcantarillado pblico a travs de los montantes.
SISTEMA DE AGUA POTABLE.
El sistema de agua comprende el diseo y trazado de tuberas para conducir el agua potable a todos los aparatos
sanitarios del mdulo de vivienda, con capacidades equivalentes a la mxima demanda simultanea respectiva; los
dimetros diseados son de .

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La fuente de abastecimiento de agua potable es la red pblica, a travs de una conexin domiciliaria de la empresa
prestadora de servicio.
SISTEMA DE DESAGE Y VENTILACIN.
El sistema de desage comprende el diseo y trazado de ramales colectoras, colectores y montantes de dimetros
de 2 y 4 con capacidades de conducir las unidades de descarga respectivas, asimismo se ha previsto registros
para el mantenimiento de las redes de desage. En las reas sin techar se considera proyeccin de tubera para
una futura ampliacin de la vivienda.
La descarga final de desage del diseo es el alcantarillado pblico a travs de un empalme a la red pblica.
Para mantener el sello hidrulico de los aparatos sanitarios se considera en el proyecto el sistema de ventilacin
que se prolongar hasta la planta de techo (planta de techo) terminada en sombrero de ventilacin.
INODORO Y LAVATORIO: Estos accesorios sern de tipo econmico en color blanco e incluye las griferas.
LAVADERO DE COCINA: Estos accesorios sern de tipo econmico en acero inoxidable e incluye las griferas.
LAVADERO DE ROPA: Estos accesorios sern de tipo econmico en Fibra de Vidrio e incluye las griferas.

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