1.- Segn el CC.

Qu es el dominio o propiedad; a la vez conteste

Identifique los 5 modos de adquirir el dominio o propiedad?

Es el derecho real en una cosa corporal, para gozar y disponer de ellos conforme a las
disposiciones de las leyes y respetando el derecho ajeno, sea individual o social. (Art.
618 C.C)
Los modos de adquirir el dominio son ocupacin, accesin, la tradicin, la sucesin por
causa de muerte y la prescripcin (Art. 622 C.C)
2. Segn el CC. En tratndose de bienes nacionales Bajo qu distancia se
califica de aguas interiores y que es de dominio nacional? A la vez
responda En qu consiste el modo de dominio llamado de TRADICIN?

El ms adyacente, desde los puntos ms salientes de la costa continental ecuatoriana y

los puntos de las islas ms extremas de la provincia Insular. (Art. 628 C.C)
Es un modo de adquirir el dominio de las cosas y consiste en la entrega que el dueo
hace de ellas a otro teniendo por una parte la FACULTAD de transferir e dominio y por
otra la CAPACIDAD de adquirirlo. (Art. 705 C.C)
3.- Segn el CC. Cundo un contrato es ALEATORIO? Asimismo conteste
Cundo un contrato se califica de REAL?

Si e Equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o prdida. (Art.

1484 C.C)
Cuando para que sea perfecto es necesaria la TRADICION de la cosa que se refiere.
(Art. 1486 C.C)
4.- Cul es el tiempo NECESARIO que deber transcurrir, para
aprovecharse de la Prescripcin adquisitiva ordinaria de bienes muebles e
inmuebles? A la vez conteste Cul es el tiempo para la prescripcin
adquisitiva extraordinaria?

Ordinaria (Art. 2432 C.C)

3 aos para bienes muebles y de

5 aos para bienes inmuebles

Extraordinaria (Art. 2435 C.C)

Es de 15 aos

5.- Cundo un contrato debe ser SOLEMNE? Y a la vez conteste Cundo

un contrato es oneroso?

Cuando est sujeto a las observaciones de ciertas formalidades especiales, de manera

que sin ellas, no surte ningn efecto civil. (Art. 1486 C.C)
Cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravndose cada uno a
beneficio de otro. (Art. 1483 C.C)
6.- Cul es el tiempo contado a partir del ltimo aviso, que tiene una
persona para presentarse a justificar su dominio sobre un bien o especie?

Dos aos (Art. 646 C.C)

7.- Segn el CC. Quines pueden pescar libremente en el mar territorial?
Los ecuatorianos y extranjeros domiciliados (Art. 627 C.C)
8.- A qu distancia los dueos de tierras contiguas a las playas, NO
pueden poner cercas ni hacer construcciones o edificios?

Ocho metros (Art. 630 C.C)

9.- Segn el CC. Qu se entiende por INVENCION o HALLAZGO?
Es una especie de ocupacin, por la cual el que encuentra una cosa inanimada que no
pertenece a nadie, adquiere su dominio apoderndose de ella. (Arts. 640 y 641 C.C)
En el descubrimiento de un TESORO, es una especie de invencin o hallazgo.
10.- Qu destino se les dar a los bienes cuyos dueos NO se han
presentado dentro del tiempo que establece la ley, a justificar su dominio?

Se vender en pblica subasta (Art. 646 C.C)

11.- SE PREGUNTA La prescripcin debe ser declarada de oficio por el juez
que conoce la causa judicial?

El juez no puede declararla de oficio, sino peticionarla por aquel que quiere
beneficiarse de ella. (Art. 2393 C.C)
12.- Por qu se produce la prescripcin EXTINTIVA? En igual forma
determine las dos condiciones por las cuales se interrumpe la prescripcin
EXTINTIVA.

A) Por no haberse ejercido las acciones y derechos durante cierto tiempo, (Art.
2392 C.C) y

B) Natural (Art. 2418 C.C)

o Por el hecho de reconocer e deudor, la obligacin expresa o tcitamente
b) Civimente
o Por la citacin de la demanda judicial
13. En qu tiempo opera la prescripcin extintiva en acciones ejecutivas,
como tambin para las acciones en juicios ordinarios?

(Art. 2408 C.C)

Prescripcin Adquisitiva Ordinaria

3 aos para los bienes muebles y

5 aos para bienes races

Prescripcin Adquisitiva Extraordinaria

15 aos

14.- Con precisin conteste Qu es una OBLIGACION DE GNERO?

Asimismo conteste Cul es la condicin que se establece para que la
prdida de algunas cosas del gnero no extinga la obligacin?

Son aquellas que se deben indeterminadamente un individuo de una clase o genero

determinado, (Art. 1524 C.C) y
La condicin es mientras subsistan otras para e cumplimiento de lo que debe. (Art.
1526 C.C)
15.- Cmo se subdividen los contratos segn su esencia? Asimismo
conteste en qu consisten los bienes incorporales?
Por su esencia (Art. 1524 C.C)
Real
Solemne
Consensual

Son los crditos (derechos

personales) y las

Bienes incorporales son

(Art. 1526 C.C)

meros
Derechos

Servidumbres activos (derechos

reales)

16.- En virtud de que hecho jurdico las obligaciones de muchos deudores

se pueden convertir en solidarias? Asimismo conteste existe presuncin
en la obligacin solidaria?

(Art. 1527 C.C)

En virtud de la convencin, del testamento o de la ley
No existe, debe ser declarada en todas las cosas en que no la establece la ley
17.- Con precisin conteste en qu consiste la CLAUSULA PENAL en los
contratos?; Asimismo conteste se puede argumentar que la nulidad de
clausula penal acarrea la de la obligacin principal?

Es aquella que se incorpora a los contratos, para asegurar e cumplimiento de una

obligacin sujeta a una PENA, que consiste en dar o hacer algo en caso de NO cumplir
a obligacin principal. (Art. 1551 C.C)
No acarrea la nulidad de la obligacin principal. (Art. 1552 C.C)
18.- Para que la compraventa de la totalidad de los bienes de una persona,
sea efectiva determine las dos condiciones por las que se realizar el
traspaso de bienes.

Que deben designarse tanto por especie, gnero y cantidades las cosas. (Art. 1750
C.C)
a) Que sea por escritura pblica, caso contrario ser nulo. (Art. 183 C.Com)
19.- Identifique las tres cualidades que debe tener el precio (no confundir
con requisitos); asimismo conteste Cul es la naturaleza de la cosa que
es susceptible de venta y que puede ser objeto de compraventa?

(Art. 1507 C.C)

El precio debe ser pecuniario (dinero), cierto y justo
La naturaleza de la cosa u objeto, debe ser un derecho real, un derecho de crdito o un
derecho intelectual.
20.- Identifique en materia de saneamiento de la compraventa las dos
obligaciones que tiene el vendedor en los traspasos de bienes.

(Art. 1804 C.C)

a) Amparar al comprador en el dominio y posesin pacifica de las cosas, y

b) A responder por los defectos ocultos de esta, llamado vicios redhibitorios
21.- En qu consiste el derecho del vendedor de requerir al comprador el
reconocimiento de la cosa? Asimismo conteste En qu momento o
circunstancia ejercita el vendedor este derecho?

(Art. 192 C.C)

Consiste en que el comprador haga el reconocimiento integro de calidad y cantidad, a
fin de que no exista reclamo despus de entregada la mercadera.
Es en el acto de la entrega
22.- Bajo qu circunstancias al vendedor le asiste el derecho de exigir al
comprador que le rinda fianza?

(Art. 193 C.C)

En las circunstancias que medie, entre la fecha del contrato y el momento de la entrega
Si previo a la entrega del bien hubiese disminuido las facultades del comprador.
23.- En qu tiempo y contados desde que momento, prescriben las
acciones de reclamo por una compraventa con reserva de dominio?

BL Compraventa de reserva de dominio Art1

Tres aos, contados a partir de la fecha de vencimiento del pago del precio de la cosa
vendida
24.- En la venta con arras Qu efecto jurdico se produce frente al hecho
de que los contratantes, se retracten? Asimismo conteste Qu es el pacto
de retroventa?

El que las dio, las pierde y el que las recibi las restituye dobladas. (Art. 1743 C.C)
Pacto retroventa.- El vendedor se reserva la facultad de recobrar la cosa vendida,
entregando al comprador, la cantidad estimada que se estipule. (Art. 1821 C.C)
25.- Cul es el deber del comprador, cuando no se ha estipulado el precio
en el contrato? Asimismo Conteste en qu circunstancias la compraventa,
se entender permuta?

El de pagar el precio medio exista en el mercado en el mismo da y lugar de la

suscripcin del contrato. (Art. 184 C.Com)

Si la cosa materia de la compraventa vale ms que el dinero que se entrega. (Art. 1733
C.C)
26.- Cundo el vendedor sufre lesin enorme en la compraventa?;
asimismo conteste Cundo hay eviccin en la cosa comprada?

Cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio de la cosa que vende.
(Art. 1829 C.C)
Cuando el comprador es privado del todo o parte de la cosa contratada por ejecucin
de sentencia judicial. (Art. 1718 C.C)
27.- Cules son los dos derechos del comprador por los vicios
redhibitorios?; asimismo conteste Cul es el tiempo mximo que la ley
establece, para promover una accin legal por incumplimiento de la
retroventa?

Exigir la recisin de la venta o la rebaja del precio. (Art. 1800 C.C)

No podr pasar de 4 aos contados desde la fecha del contrato. (Art. 1825 C.C)
28.- Atendiendo a las normas del CC. Con precisin conteste Cundo el
vendedor como el comprador sufren lesin enorme?

(Art. 1829 C.C)

El vendedor cuando el precio que recibe es inferior a la mitad del justo precio a la cosa
que vende
Y el comprador cuando el justo precio de la cosa que compra es inferior a la mitad del
precio que paga por ella
29.- En relacin a la compraventa con Reserva de Dominio Cul es el
tiempo de prisin aplicable al comprador que violare las disposiciones que
se contemplan en esta ley?

De 2 meses a 3 aos. (Art. 202 num 8 C.Com)

30.- Si el precio de una maquinaria es de $63000 y al comprador se le ha
hecho la aprehensin del bien por incumplimiento del pago total del bien.
Cul es monto mximo que de las cuotas pagadas por el comprador
quede a favor del vendedor a ttulo de indemnizacin?

Es la tercera parte del precio del contrato; que en el ejemplo es $ 21000. (Art. 202 num
8 C.Com)

31.- Para que surta efecto la CESIN DE CRDITO que el vendedor hace a
un tercero contra el comprador en materia de compraventa con reserva de
dominio, Qu formalidad legal tendr que cumplir el vendedor ante el
comprador?

La notificacin oportuna de la cesin de crdito al comprador. (Art. 202 num 16 C.C)

32.- Si el vendedor entrega la mercadera al comprador estipulando en el
contrato que las partes designan que un tercero establezca el precio y
ste no lo hiciere, mencione las dos condiciones a las cuales las partes se
sometern para efecto de la determinacin del precio del objeto vendido?

(Art. 185 C.Com)

a) El precio que tuviere el objeto el da de la celebracin del contrato.
b) En caso de variedad por el precio medio
33.- Cmo se efecta la tradicin de los derechos personales que un
individuo cede a otro? Asimismo conteste Cmo se har efectiva la
tradicin del dominio de los bienes races?

Por la entrega del ttulo del cedente del cesionario. (Art. 714 C.C)
Por la inscripcin del ttulo en el libro correspondiente del registro de la propiedad. (Art.
702 C.C)
34.- Qu es la venta forzada, en tratndose de operaciones traslaticia de dominio
de bienes muebles e inmuebles?

Es la que se hace por decreto judicial, a peticin del acreedor en pblica subasta. (Art.
687 num 3C.C)
35.- Qu se requiere para la validez de la tradicin de dominio cuando en
este acto participan mandatarios o representantes legales?

Que obren dentro de los lmites del mandato o representacin legal. (Art. 690 C.C)
36.- En funcin a la utilidad que reportan a las partes la ejecucin de los
contratos precise Cundo existe por parte del deudor culpa lata, leve y
levsima?

(Art. 1563 inciso 1ro C.C)

Culpa lata:

Culpa leve: Cuando es de beneficio reciproco

Cuando por su naturaleza UTILES al acreedor

Culpa levsima: Cuando el deudor es el nico que reporta beneficio

37.- En un contrato precise Cules son las clausulas puramente

accidentales?

(Art. 1460 C.C)

Se los denomina as aquellos que ni esencial ni naturalmente le pertenecen a contrato
pero que se los agregan por medio de clusulas especiales.
38.- Se pregunta Bajo qu condiciones, en los contratos bilaterales,
ninguna de las partes puede imputar a la otra, que se encuentra en mora
en el cumplimiento de la obligacin?

(Art. 568 C.C)

Cuando una de las partes deja de cumplir lo pactado, mientras la otra parte no cumple
con su parte o no se allana a cumplirlo en la forma y tiempo debido.
39.- Qu significa cumplir con la solemnidad de un contrato? E igual forma
conteste Cules son las dos condiciones por las cuales las partes pueden
interpretar las clusulas de un contrato con las de otro contrato?

Cuando un contrato para su validez, requiere que se cumpla con determinadas

observancias de ciertas formalidades especiales, de manera que sin ella no surte
ningn efecto civilo. (Art. 1459 C.C)
a) Que sea entre las mismas partes
b) Que sea an la misma materia (Art. 1580 C.C)
40.- Qu requisito debe cumplirse para que el vendedor traspase la
totalidad de los bienes al comprador?

BL Art. 1750
El requisito es que tanto en especie, gnero y cantidades deben designarse por
escritura pblica, si no constan las cosas en ellas comprendidas, no se entendern
vendidas.
41.- Cul es el nivel en la responsabilidad por perjuicios, cuando al deudor
no se le pudo imputar dolo al celebrar el contrato?

BL Art. 1574
Solo es responsable de los perjuicios que se previeron o pudieron preveerse al tiempo
del contrato.

42.- Identifique los cuatro requisitos fundamentales para la validez de los

contratos.

BL Art. 1461
a) Que sea legalmente capaz.
b) Que se consientan en dicho acto y este no adolezca de vicio.
c) Que recaiga en un objeto licito
d) Que tenga una causa licita.
43.- Conforme al CC., determine Qu es un contrato conmutativo?
BL Art. 1457
Cuando cada uno de las partes se obligan a DAR o HACER una cosa, que se la mira
como equivalente a lo que la otra parte debe DAR o HACER a la vez.
44.-Conforma al CC, puntualice a cada una de las personas que adolece la
capacidad relativa
BL Art. 1463
Menores adultos.
Los interdictos en no poder administrar sus bienes.
Personas jurdicas.
45.- Cul es el objeto de un contrato accesorio?; asimismo conteste, si la
obligacin es de NO HACER Desde qu momento se debe la
indemnizacin?

BL Art. 1468: Cuando tiene por objeto, asegurar el cumplimiento de una obligacin
PRINCIPAL.
BL Art. 1571: Desde el momento en que el deudor contraviene y no puede deshacer o
hecho.
46.- Segn el CC. Qu clase de obligacin es la que no ha sido reconocida
en juicio por falta de pruebas? Asimismo conteste, en la formulacin de un
contrato identifique LAS TRES COSAS que pueden ser objeto de una
declaracin de voluntad.

BL 1486 num 4 inciso 2

La clase de obligacin que se genera son de carcter NATURAL
BL 1476
a) El dar algo
b) El hacer algo

estipulndoselo en el contrato

c) No hacer algo

47.- Identifique las 4 condiciones por las cuales la promesa de venta produce una
obligacin jurdica
BL 1570 CC
1. Que la promesa conste por escrito y por escritura publica
2. Que el contrato prometido, NO sea la que la ley los declare ineficaces
3. Que tenga un PLAZO o CONDICION que fije la poca de la celebracin del
contrato
4. Que se especifique el tipo de contrato prometido
48.- Identifique las tres condiciones por las cuales el DEUDOR se puede
constituir en mora?

BL 1567 CC
1. Cuando no ha cumplido la obligacin dentro del trmino estipulado
2. Cuando la cosa no ha sido dada o ejecutada, sino dentro de cierto espacio de
tiempo.
3. Cuando el deudor ha sido judicialmente reconvenido.
49.- identifique los tres requisitos exigibles para que opere la
COMPENSACIN como un modo de extinguir las obligaciones?

BL 1672 CC
Calidades de la deuda:

1. Que sean ambas en dinero o cosas fungibles o indeterminadas de igual gnero

o calidad.
2. Que ambas deudas sean liquidas
3. Que ambas sean actualmente exigibles.
50.- Se pregunta Cundo existe una obligacin alternativa en el contrato;
y cundo una facultativa?; y en caso de duda Cul prevalece?

BL 1515 CC
Es alternativa la obligacin cuando se deben varias cosas, de tal manera que la
ejecucin de una de ellas exonera de la ejecucin de la otra
BL 1521 CC
Es facultativa es la que tiene por objeto una cosa determinada, pero concedindosele
al deudor la facultad de pagar con esta cosa o con otra que se designa.
BL 1523 CC
Prevalece en caso de duda la alternativa.