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PROYECTO TALCA
La propuesta surge a partir de la demanda actual de viviendas generada luego del terremoto en la ciudad de Talca. El proyecto propone repensar la conformacin actual de las unidades que componen la ciudad: las manzanas, trabajndolas como un espacio en s mismas y revitalizando su
interior. De esta manera la vivienda se transforma en la unidad mnima a trabajar, cuestionando su actual conformacin y la relacin con su entorno inmediato. Se genera as una nueva escala dentro de la ciudad que permite distinguir dentro del conjunto micro-barrio la identidad de las partes
que la conforman.
Fundamento_
Nos encontramos en una poca particular, una poca de crisis. Crisis en el sentido de la existencia de cuestionamientos acerca del modo en que vivimos. Los sistemas
econmicos, sociales y de desarrollo denotan fallas que les impiden seguir adelante.
La crisis del sistema econmico tiene su origen en una crisis de percepcin. La solucin a esta crisis no puede ser slo econmica.1
El crecimiento demogrfico ha generado ciudades cada vez ms densas, contaminadas, consumistas, insustentables. El capital ha dictado la forma de estas ciudades que van
colonizado territorio sin cuestionar sus orgenes ni su futuro. ste capital se desplaza por entre las calles rodeadas de altos edificios autistas de cristal, relegando gran parte de la
sociedad a la periferia.
Los centros de la ciudad se transforman en condensadores de los servicios necesarios para hacer fluir ese capital que a su vez atrae diversas actividades productivas de tipo
industrial y a sus servicios complementarios.2
Desde la revolucin industrial y gracias a la globalizacin causada por el uso masivo de los medios de comunicacin, los modelos de produccin en serie impregnan la forma de
elaborar mercanca en todo el mundo. Esto trae consigo nuevas formas de vida y de relaciones sociales entre los hombres que componen y forma parte de este sistema.
La industria entonces genera una migracin de la poblacin rural hacia las ciudades. La absorcin de este crecimiento tan voltil llevar a la transformacin de los barrios
antiguos en zonas degradadas y tambin a la construccin desmaada de nuevas casas e inmuebles cuyo nico propsito ser proporcionar de la manera ms barata posible la
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mayor cantidad de cobijo cerca de los centros de produccin. Esto generar un ideal de uniformizacin de la clase obrera llegando a crear grandes hileras de viviendas iguales
caractersticas de estos barrios. Una produccin en serie que aplasta cualquier vocacin individual y le recuerda al trabajador que primero es una mercanca fuerza de
trabajo- y subsidiariamente es un individuo.2
La ciudad entonces comienza progresivamente a expandirse generando a la vez cinturones de pobreza y asentamientos, mientras que por otro lado las clase de mayor poder
adquisitivo tambin irn construyendo sus barrios en la periferia en busca de espacios verdes y tranquilidad que la ciudad de grandes edificios les ha quitado. Esto implica un
alejamiento de los servicios que se ubican en el centro de la ciudad, aumentando los tiempos de transporte debido a la expansin de la mancha urbana, llevando consigo a la
destruccin de la unidad barrial en tanto espacio de convivencia, consumo colectivo, intercambio social, afectivo y espacio de recreacin.2
El hombre as se ha ido alejando progresivamente de su naturaleza, adaptando la situacin a sus necesidades y debiendo ahora adaptarse a las nuevas situaciones. Los
modelos de urbanizacin que proponan como solucin la segregacin funcional estricta y la distribucin de la poblacin en bloques altos de apartamentos en intervalos
extensamente espaciados, demostraron a nuestro criterio su fracaso. Por esta razn es necesario repensar la conformacin de las ciudades, de los elementos que la componen,
e incluso nuestras formas de vida...
Contexto_
Talca es la capital de su provincia y adems de su regin. Posee una poblacin urbana de 201.797 habitantes4 distribuidos en diez sectores dentro de la ciudad. El sector
cntrico corresponde al distrito Plaza de Armas, el cual presenta el menor nmero de hogares y habitantes (1577 y 5325 respectivamente) en cambio los sectores Cooperativa y
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Mirados presentan el mayor ndice de tamao de hogar lo cual es concordante con la tendencia actual de localizacin de reas residenciales (hacia la periferia urbana).
A estas cifras debe sumarse que los servicios as como la mayora de los edificios educativos se encuentran en el centro de la ciudad, generando una migracin diaria de la
poblacin de la periferia congestionando las vas de trnsito.
El valor del suelo en el centro es el ms alto, provocando una renovacin urbana lenta, siendo la vivienda en altura o edificios institucionales el nico medio aparentemente
redituable para la inversin, dando paso a un creciente inters inmobiliario en torno a la zona de la Alameda.
La Alameda presenta un alto valor como espacio pblico lineal formando un gran pulmn verde, ofreciendo a sus lados gran parte de los servicios esenciales.
En la zona central de la ciudad predomina la vivienda de baja altura, as como las construcciones en adobe, otorgndole un carcter particular a este lugar.
Grandes vacos han quedado en la ciudad luego del terremoto del 27 de febrero. Vemos aqu una oportunidad de repensar la estructura de la ciudad as como las tcnicas
constructivas; buscando una alternativa a los modos de operar existentes.
Alameda OHiggins
Viviendas nuevas
4 Oriente
3 Oriente
Acceso vehicular
Patio Central
Edificaciones existentes
Patio Privado
Retiro
Propuesta_
Proponemos repoblar el centro urbano, preservando el patrimonio, y ofreciendo una nueva visin del habitar.
Creemos en la arquitectura como una de las posibles herramientas en la generacin de cambios sociales. A diferencia de los modelos de altos bloques de viviendas que liberan
el espacio verde, proponemos modelos que acerquen al hombre a estos espacios. La naturaleza no debe ser un objeto de contemplacin sino que debemos estar inmersos en
ella, consideramos fundamental un fuerte vnculo con ella.
En una escala ms reducida es posible distinguir la identidad de las partes integrantes, de este modo proponemos crear una unidad intermedia entre la ciudad y el individuo
generando viviendas que se comporten como un conjunto, pero destacando su individualidad, y asegurando un gradiente de privacidad entre lo pblico y lo privado. Para lograr
una verdadera apropiacin por parte de los miembros involucrados creemos importante la participacin de stos en el proyecto; es as que la co-gestin resulta una buena
estrategia a tomar.
Varias empresas se encuentran interesadas en invertir en los terrenos del centro sin generar grandes condominios en altura. Se propone la construccin de varias casas en un
mismo terreno y se paga al propietario el valor de dicho suelo con una o varias de estas propiedades. De este modo la gente puede seguir viviendo en sus barrios y la empresa
obtiene a cambio el resto de las viviendas.6 Creemos que puede ser una buena solucin al problema que existe en la ciudad hoy, donde empresas inmobiliarias ofrecen a los
dueos que se encuentran sin hogar, el 50% del valor de sus terrenos para generar grandes construcciones, expulsando la poblacin existente hacia la periferia.
El objetivo de la propuesta es generar una doble lectura en la ciudad donde existan barrios dentro de barrios; donde las viviendas se vuelquen hacia el interior de las
manzanas. De esta forma se va operando sobre la trama existente, buscando los vacos adecuados para crear espacios interiores hacia los cuales las viviendas puedan abrirse.
Teniendo en cuenta que la mayora de los propietarios de los terrenos hoy vacos son adultos mayores y la demanda creciente de residencia para estudiantes, proponemos
reconstruir las viviendas y generar en las plantas superiores alojamiento para los jvenes universitarios. As se desarrollan mdulos que van de acuerdo a las dimensiones del
lugar donde sern implantados, separndose de la calle unos metros para otorgar un lugar de relacin entre la vivienda y el espacio pblico. Cada vivienda ir disminuyendo su
superficie, y por tanto la cantidad de habitantes a medida que aumenta la altura, generando as un patio verde propio orientado al norte. stas podran ser las alquiladas a los
estudiantes, mientras que las de planta baja estarn ocupadas por los propietarios y constarn de un patio que dialogue con el espacio semi-pblico a proyectar. La parte del
conjunto ubicada hacia la alameda no tendr ms de cuatro pisos, conservando as la escala actual que presenta esta zona. Las viviendas que no estn ubicadas hacia la
Alameda tendrn un piso menos adaptndose a esta otra escala. Regular la altura favorece el ingreso del sol al patio principal, resultando as un espacio adecuado en todas las
estaciones. La calle corredor que unir las viviendas superiores ser el vnculo entre stas y el patio, permitiendo su apertura hacia l y generando un espacio de interrelacin
entre los habitantes del conjunto.
La naturaleza no conoce el concepto de residuo, solo los humanos somos capaces de producir cosas que nadie quiere.1 Luego de la revolucin industrial nos hemos vistos
cegados por nuevos materiales que nos dan la posibilidad de generar nuevas formas y espacios antes inimaginados. Estos materiales nos han alejado de los verdaderos
propsitos de la arquitectura con el fin de demostrar las posibilidades de las nuevas tcnicas.
Los sismos forman parte de la historia de Talca, de su gente, de su cultura, de su forma de construir. Creemos pertinente aceptar esta realidad a la hora de proyectar, adoptando
materiales adecuados, disponibles en el entorno, econmicos y de fcil reparacin.
La tierra es el material de construccin natural ms importante y abundante en gran parte del mundo, tiene mejores cualidades que muchos materiales industriales, como el
hormign, los ladrillos y los silicocalcreos.7 Regula la humedad ambiental, almacena calor, ahorra energa y disminuye la contaminacin ambiental, es reutilizable, es apropiado
para la autoconstruccin, preserva la madera y otros materiales orgnicos as como absorbe contaminantes. Proponemos entonces el uso de este material al momento de
construir que nos permite a su vez dialogar con las edificaciones existentes.
3 Norte
En esta manzana exista un total de 14 viviendas. En el 2007 se cre el edificio Marbella de 1.880 m2 aprox. de
superficie en la esquina de 4 oriente y la Alameda, lo cual aumenta el nmero existente de viviendas pero
altera significativamente la escala y por consiguiente el paisaje del lugar.
Con nuestras propuesta elevamos el nmero de 14 a 46 viviendas conservando la escala del lugar y
manteniendo su identidad.
Vivienda 4- monoambiente
Calle corredor
Patio vivienda 4
Vivienda 3- 1 dorm
Patio vivienda 3
Construcciones existentes
Vivienda 2- 2 dorm
Bloque de viviendas
Conservamos la
escala de la ciudad
Patio vivienda 1
Patio vivienda 2
Esquema de composicin
Vivienda 1- 2 dorm
Alameda
ESPACIO PBLICO
CARCEL DE TALCA
Parque cultural
Difusin del arte
Msica
Artes plsticas
Cine
Artes escnicas
Fotografa
Danza
TALCALIBRE
L1
Taller Danza
Anteproyecto II
Florian Kersten
Federico Camarote
Corte actual
INTERVENCIN
Oficinas
Expocicines
Salas
multiuso
Celdas
Plaza
pblica
Biblioteca
Sala de
lectura
Cafeteria
Edificacin actual
TALCALIBRE
La segunda idea es lograr esto con una propuesta que se encargue de la difusin
del arte local e Internacional, que se convierta en el parque cultural del
Maule. Convirtindose la crcel en un conjunto de programas como: centro
cultural y de eventos, salas de exposiciones y multiuso, bibliotecas, talleres,
anfiteatro.
Pretendemos que sirva como un espacio en donde los ciudadanos de Maule
puedan expresar y dar a conocer su arte.
La tercera idea es la relacin que tiene la crcel con el patrimonio. La
conservacin del patrimonio tiene como objetivo proteger una cultura, una
identidad. Desde la conservacin de testimonios materiales de la sociedad,
hasta partes de la tradicin de un pueblo que hace su propia cultura.
Nueva edificacin
Nuevos programas
Pensamos en conservar parte de los muros perimetrales de la crcel, porque
constituyen el elemento ms captado de edificio por su presencia monumental
hacia el espacio urbano, que sirva como contenedor para las actividades al aire
libre. Tambien que tanto las celdas como los pasillos pueden reacondicionarse y
servir de soporte para los nuevos programas, como ser utilizados para salas
multiuso y talleres. Las oficinas de la crcel se encuentran ubicadas sobre la
Alameda, no sobrepasando
los 4 metros de altura. Pensamos as en potenciar
la fachada con un nuevo edificio, que integre a la
con la Alameda y sirva como lugar de exposiciones
temporarias y permanentes.
L2
Taller Danza
Anteproyecto II
Florian Kersten
Federico Camarote
Por Qu(?)
Talca es una estacin donde los trenes del olvido jams arriban, Talca siempre genera sensaciones que pueden ser encontradas entre las personas,
pero lo que nunca genera mi ciudad es indiferencia. Es una ciudad donde las pginas de la historia toman protagonismo, no es difcil imaginar que
hace dos siglos el padre de la patria recorra estas tierras tejiendo la libertad que hoy disfrutamos.
"Vamos a tener que empezar todo de nuevo. Pero si tiene que ser en otro lado no ser lo mismo.
Nuestro negocio era una referencia. Decan de la Retamal para all o de la Retamal para ac
diario Clarn | Gustavo Sierra
Ferias_ Exposiciones_ Espacios abiertos_ Terrazas_ Tranquilidad_ Paisaje_ Lectura_ Biblioteca_ Comunidad_ A tu antojo!_ Asambleas_ Actividades de inters social,
Qu(?)
Cmo(?)
programa
nodo | nexo |
punto| casa
de todos.
Mediante los aportes que generan la Venta en librera y cantina lo que buscamos es una arquitectura autosustentable
permitiendo un libre uso de todas las personas del barrio, que de algun modo sienten este lugar propio.
Proponemos por otro lado, un conjunto de espacios que permitan albergar desde pequeos grupos de trabajo hasta
multitudes, siendo estos interiores como exteriores.
**Arquitectura propicia para refugio al momento de enfrentar un terremoto| Feria del Libro Usado |
Feria del Vino | FITAL_Feria internacional con ltimos adelantos; tecnologa industrial; Agricultura y Ganadera |
Feria de las Artes Escnicas del Maule |Feria del Folclor Huilquilemu |
escala (?)
| Quiere ser un espacio entendido como la conjuncin de distintas escalas, y que sea esto lo
que posibilite que las historias mnimas y las no tanto, se generen.|
Dar la posibilidad de concentrar actividades que ya existen en la cultura talquina, es uno de nuestros principales fines
dado que todo esto implica su identidad
Identidad | como aquello que trasciende lo material e implica la tradicin misma del Pueblo Talquino.
Barrio|
historias mnimas.
educativo, cultural_ Libertad de expresin_ Propiciar el Intercambio_ Rincones vivos_Refugio_Intimidad_ Movida Joven_Organizacin de eventos_Dominguear!!
adaptarse.
[solo barrio]
[Barrio+ edificios
iconograficos]
[Barrio + Servicios]
Inquietud y necesidad(?)
Ubicacin(?)
COMPROMISO MUNICIPIO-UNIVERSIDAD
Se propone intervenir el casco histrico de Talca de forma tal que la ciudad se asemeje a una
ciudad universitaria. La intervencin se da mediante la conjugacin de dos sistemas, el casco
histrico presente y el universitario.
Cmo relacionarlos?
La clave est en la forma en que los elementos universitarios se insertan entre las clulas de la
ciudad, y en un proceso casi endosimbitico, establece una relacin de interaccin absoluta donde
ambas son beneficiadas del vnculo. La universidad como husped reactiva con su dinmica los
comercios y la vida diaria de la ciudad, y sta ltima como anfitrin brinda sus servicios a las
necesidades de la poblacin universitaria.
Por qu el centro?
La zona del casco histrico tiene la particularidad de que en los ltimos aos se ha despoblado. El
ltimo Plan Regulador lo establece como uno de los puntos a mejorar y poblar de la ciudad. Este
impulso junto con la importante presencia de servicios y equipamiento urbano, son las que motivan
a ver al centro como un lugar de oportunidades.
Centro de desarrollo Tecnolgico-Cientifico?
Esta especificacin particular, fue motivada por la deteccin de la carencia en este tipo de
formacin que presentan las universidades presentes en Talca.
A ello se suma la declaracin del intendente regional quien se compromete a invertir en
Universidades en Talca y la coyuntura actual del mundo donde la demanda de cientficos crece de
forma exponencial.
Tomamos como referencia la Facultad de Ciencias de la Universidad de la Repblica (UdelaR)
la cual promueve trabajos de investigacin, generando fuentes de trabajo dentro de los mismos
institutos para los jvenes estudiantes. Esto se condice con las experiencias de los jvenes en
Talca quienes, muchas veces, emigran a Santiago en busca de trabajos que puedan cumplir
mientras estudian.
La ciencia y la tecnologa se reproduce y retroalimenta constantemente, generando multiplicidad
de actividades, oportunidades y productos de consumo. El siglo XXI es el siglo de la comunicacin,
actividad inagotable de la comunidad humana, que busca cada da mejorar sus recursos en esta
rea, y activa la economa con infinidad de productos asociados a la actividad. En un mundo que
comienza a buscar la eficiencia en el consumo de los recursos, la actividad cientfica se ve obligada
a alimentar esta demanda con productos y conocimientos cientficos de alto valor.
Se concluye que la produccin de cerebros es una industria limpia, que se autoabastece de
iniciativas, y que mueve grandes cantidades de capitales.
La ciudad cuenta con dos campus universitarios, el de la Universidad Catlica del Maule y el de la
Universidad de Talca, ademas de varias sedes de otras universidades. A pesar de la gran cantidad de
oferta no hay una gran variedad de temticas de investigacin y estudio, por lo cual parte de la poblacin
universitaria se ve obligada a emigrar a Santiago, en la bsqueda de la satisfaccin de sus intenciones
profesionales.
Ambos campus se ubican en la periferia de la ciudad lejos del centro, la fuerte actividad y movida que trae
consigo la presencia de una universidad. Tampoco se constata una interrelacin entre las grandes
universidades de la ciudad para potenciar un trabajo conjunto en la comunidad.
La poblacin universitaria en el ao 2003 se calculaba en 10000 estudiantes, un 5 % de la poblacin, y para
el 2006 esta poblacin se duplic. Sin embargo todava se produce un proceso de envejecimiento de la
poblacin a causa de la emigracin de la poblacin joven a Santiago. Para mantener a la juventud en la
ciudad se debe diversificar la oferta universitaria, y brindarles oportunidades de trabajo para solventar los
gastos en caso de no poder hacerlo.
La juventud es emprendedora, demandante de servicios y de fuerte actividad econmica.
La demanda de aumentar la poblacin en el centro puede satisfacerse brindando, una solucin
habitacional al porcentaje de poblacin universitaria que debe viajar a diario desde otras zonas de la regin
u hospedarse en casas de familiares, entonces se da la conjuncin tengo-necesito, parte de los jvenes
precisan alojamiento cerca de sus universidades y tienen el potencial emprendedor, demandante de
servicios y consumista, mientras que el centro histrico necesita ms poblacin y ms actividad y tiene
lugar y servicios para satisfacerla.
Universidad de Talca
Universidad Catlica del Maule
Propuesta simbitica
Lugar de residencia de estudiantes de la Universidad de Talca
en Talca
en otras
zonas del
Maule
en otras
regiones de
Chile
Estrategia
Implantacin
El sistema se organiza en clulas, las cuales se insertan en lugares estratgicos del centro,
dependiendo de su funcionalidad y el tipo de servicios que demande a la ciudad.
Cada clula se corresponde con un programa distinto y establece las vinculaciones que le sean
indispensables, elevando una especie de red sobre el entramado preexistente.
La relacin simbitica mutualista es aquella en la que ambos organismos se benefician del
vnculo. La universidad dotar a la ciudad de parques, estanques, estacionamientos y
bibliotecas que sern de uso pblico o semipblico para el disfrute de la poblacin del centro.
La eleccin de la zona, combina estrategias de ubicacin con respecto a los puntos neurlgicos
de la ciudad junto con la actual disponibilidad de terrenos tras las demoliciones post-terremoto.
Institutos:
Ingeniera elctrica
Matemticas
Fsica
Geologa y Paleontologa
Computacin
Geografa
Investigaciones Nucleares
Ciencias del Mar
Mecnica y produccin industrial
Ciencia y Desarrollo
Biologa
Departamentos de:
Aulario
Aulas-laboratorio
Sala conferencias
Anfiteatro
Sala exposiciones
Biblioteca
Parques
Estanques
Zona Administrativa
Hospedaje
Descentralizar la Universidad
volvindola un sistema de partes que
se conjugan entre s y con la ciudad,
con permanente flexibilidad a
expandirse de acuerdo a la demanda
Galera de emprendimientos
Planta ubicacin
talca
qu?
El proyecto consiste en una serie de
dispositivos de repeticin, que se
pretenden colocar en puntos
estratgicos de modo de lograr una red
compleja, que cumpla con
determinadas funciones programticas.
5 NORTE
3 NORTE
or
sid
.I
Av
o
de
3 PONIENTE
ar
ol
lS
2 NORTE
1 NORTE
11 ORIENTE
11 ORIENTE
11 ORIENTE
10 ORIENTE
3 SUR
9 ORIENTE
8 ORIENTE
7 ORIENTE
6 ORIENTE
5 ORIENTE
4 ORIENTE
3 ORIENTE
2 ORIENTE
1 PONIENTE
2 SUR
1 ORIENTE
2 PONIENTE
1 SUR
4 SUR
Dispositivo
de repeticin
Modelo asimilable a
un container, por su
facil movilidad.
DISPOSITIVO 1
DISPOSITIVO 2
PROGRAMA DE
EMERGENCIA
PROGRAMA DE
EMERGENCIA
ACCESO
SECTOR PARKING
SSHH
CAFETERIA
COCINA
ACCESO
SSHH
SECTOR
CAMAS
SECTOR
JUEGOS DE
MESA
SECTOR
JUEGOS DE
MESA
SECTOR
CAMAS
PLANTA
SSHH
ACCESO
PLANTA
ACCESO
por qu?
En cuanto al programa permanente:
Generar espacios pblicos con el fin de
recreacin para los ciudadanos.
Fomentar la utilizacin de bicicletas
como medio de transporte, ya que en
Talca solo el 10 % de la poblacin las
utiliza con este fin, y si podemos lograr
que la poblacin utilice este vehculo
como medio de transporte estaramos
por un lado descongestionando el
trnsito de automviles en las calles, y
por otro lado estaramos cuidando el
medio ambiente, que por cierto este
tema est siendo de gran importancia
en la actualidad a nivel mundial.
En cuanto al programa de emergencia:
Cuando ocurre un sismo, una cantidad
determinada de personas queda
desabastecida, tanto de un techo, como
de luz y agua. Recursos que seran
bsicos y esenciales para la vida diaria
de cualquier persona. En caso de
presenciar una situacin de
emergencia, sera ideal saber que
podemos contar con un espacio fsico
para poder utilizar como refugio en la
primer etapa, seguramente la mas
difcil.
cmo?
Alterando el espacio urbano mediante
la colocacin del dispositivo alternando
los distintos modelos a lo largo de la
ciudad de Talca, ocupando padrones y
espacios pblicos.
FACHADA
FACHADA
su
de
en
del
del
Paula Fernandez
Daiana Perez
qu?
Nuestra propuesta es delimitar la ciudad de Talca trazando un anillo perimetral imaginario para evitar la extensin del territorio; logrando as un aumento en la
densidad de poblacin. Otro aspecto a tomar en cuenta fue la presencia escasa de reas verdes dentro de la ciudad. La solucin a esta problemtica la otorga la
creacin de torres en forma de complejo habitacional. Dichas torres se ubicarn adyacentes a la Alameda, integrndose tanto al espacio urbano como a la
naturaleza del lugar. Contarn con diez pisos de hasta tres dormitorios de los cuales la panta baja va a ser un espacio comn desde el cual se podr contemplar,
gracias a la transparencia de su envolvente el verde existente y el generado. En este hall tambin se podr disfrutar de sectores ambientados como salas de
estar con sillones, mesas, etc.
El parking se ubicar en el sub-suelo como forma de ganar espacio, correspondiendo a cada propietario una cochera.
por qu?
Vemos a Talca como una ciudad homognea en cuanto a su estilo de vida y su forma de plantearse la arquitectura; y para contraatacar esta postura nos
planteamos aprovechar los efectos del terremoto para proyectar la nueva Talca del siglo XXI.
El edificio tiene relevancia cuando ste de emplaza en lugares protagnicos de la ciudad, este concepto implica aspectos esenciales a los que Talca se va a ver
sometida; en primer lugar, se debe romper la disociacin entre el campo y la ciudad consiguiendo as su armonizacin, y en segundo lugar, la ciudad debe
situarse en terrenos cuyo valor evite pagar precios especulativos del suelo urbano.
Se genera as un paisaje nuevo en el que se entremezclan los edificios con la Alameda logrando una imagen urbana caracterstica y propia pero lo ms
Viviendas
CMO?
Proponemos emplazar una estructura urbana que unifique el verde de la
planta libre del edificio con la Alameda, lo que permite mejorar el espacio
urbano y las condiciones de acceso, control y seguridad.
De sta forma se crea una nueva linea de horizonte.
Datos Talca
Intencion de Densidad
800p/ha
9m/p
Manzana tipo
70m x 90m
6300m aprox
Objetivos
Habitantes por Manzana
504p
4500m
71.5%
1800m
28.5%
Verde
estacionamiento
CL
AR
O
ALAMEDA
ESTACIN
DE TREN
REA VERDE:
descanso
espacios de juego
zonas deportivas
EDIFICIO PUENTE:
danza
exposiciones
cine
teatro
msica
biblioteca
PARA ESTUDIANTES+CENTRO
CULTURAL que estn en constante relacin
con la poblacin local a travs de espacios de
intercambio (exposiciones, talleres,
conferencias, debates, ciclos de teatro,
proyecciones de cine, conciertos, etc.).
Esta propuesta pretende solucionar la baja
densidad poblacional en el Casco
Histrico -originada por el alto valor del suelo- y
al mismo tiempo rejuvenecerlo,
beneficindose de la cantidad de gente joven
que se congrega en dicha zona debido a la
concentracin de servicios (centros educativos,
a 2km Universidad de Talca, hostal=turistas,
biblioteca regional, cine, pubs, supermercados,
restaurantes, entre otros)
Por otra parte, el Mercado es lo que identifica
y diferencia una cultura de otra, un polo de
atraccin para el turismo que muestra
costumbres, tradiciones y gastronoma1.
El Mercado Central de Talca, en cuyo interior
se pueden encontrar artesanas, flores,
productos tradicionales de la zona y (...) locales
de comida, (...) ha generado una expectativa
para la Regin del Maule, es un gran lugar. (...)
su apertura seguramente va a consolidar a
Talca como un destino turstico importante en
la zona maulina 2.
"Sueo con
un gran espacio
pblico donde turistas
nacionales y extranjeros
puedan conocer a la gente
del campo, a los artesanos, a
los vecinos de la ciudad. Que sea
limpio y haya escaos donde uno
pueda descansar, leer un libro, o
tomarse un caf",
Marcela Becerra,
Presidenta de los Locatarios
del Mercado Central de Talca
UBICACIN
MAPA DE SERVICIOS
Teatro
Regional
Liceo
Marta
Donoso
Colmena
Golden
Cross
Inst. Sup.
de
Comercio
Compana
Chilena de
Fsforos
Obispado
2 Norte
Municipalidad
6 Oriente
Plaza de
Armas
5 Oriente
4 Oriente
3 Oriente
MERCADO
CENTRAL
Museo
OHiggins
Intendencia
Catedral
1 Norte
Liceo
Tcnico
Amelia
Curbis
Correo
Talca
Diario El
Amaule
Tienda
Caracol
Colegio Jos
Manuel
Balmaceda y
Fernndez
Heladera
San
Agustn
Tatoha
Pub
Servicio
de Salud
MERCADO
CENTRAL
Colegio
Salesianos
Iglesia
Salesiana
Pub
Balmaceda
1 Sur (Peatonal)
Colegio Resto
Pub
Santa
Isabel Extasis
Hostal
Restaurant
Fuente
Germana
Banco
Estado
Restaurant
Taipei
Supermercado
Lder
Biblioteca
Regional
Tienda
Falabella
Shopping
Ripley
Mc
C
i
n
e
Tienda
Pars
Galera
Bavaria
Plaza
Libertad
Colegio
Mara
Auxiliadora
2 Sur
Centro Cultural
Servicios Mercado
Viviendas
Estacionamiento
Talca
Foto 1Puesto Zoom Gente Chile 2010: foto ms representativa de la realidad e identidad Chilena
A partir de esto, surge la idea de generar un espacio que tenga como objetivo fomentar la preservacin del
patrimonio intangible talquino: su cultura y tradiciones. Su esencia y su memoria, eso que los identifica
como comunidad, se mantiene intacto ms all de cualquier cataclismo natural.
GASTRONOMA
Talca se caracteriza por la oferta de una amplia
gama de platos tpicos chilenos. La variedad de
recursos agrcolas y ganaderos en el rea rural
prxima a la ciudad, hace de Talca un popular
centro gastronmico dentro de Chile.
ARTE
El espacio estar previsto para poder albergar distintas modalidades artsticas
simultneamente. Exposiciones, relatos literarios, muestras musicales y de arte
dramtico son algunas de ellas. Se busca fomentar la participacin del pblico en
todas las actividades, generando una ausencia de lmites entre artista y
espectador. sta participacin es lograda a partir de pequeas audiencias.
OTRAS ACTIVIDADES
Adems se desarrollarn otras
a c t i v i d a d e s t ra d i c i o n a l e s
talquinas, como ser el ajedrez o
danzas tpicas como la cueca.
El proyecto busca insertarse en un lugar estratgico, donde pueda nutrirse del movimiento usual preexistente en la zona. Surge as la idea de
implantarlo en el casco histrico de Talca. ste, adems de ser el centro comercial y empresarial de la ciudad, tiene un gran valor patrimonial y
representativo para los talquinos.
actividades deportivas universidad
actividades nocturnas
catedral
DATOS
Estratificacin de la poblacin
50%
Poblacin casco
16%
Poblacin total
100%
reas Verdes
30%
40%
44%
10%
26%
Segn OMS 9 m2
Talca 3,29 m2
Proponemos generar una arquitectura parsito creando una relacin de simbiosis entre el
propietario y el inquilino, entendiendo que el propietario es el proveedor del lugar fsico
para la construccin y el inquilino es el estudiante universitario. Al igual que en la
relacin de simbiosis biolgica, ambas especies buscan mejorar sus aptitudes al interactuar
entre s. La construccin de estas viviendas transitorias deber tener un carcter
econmico que permita la accesibilidad de su edificacin as como tambin de su posterior
alquiler.
Si bien existe una relacin de dependencia entre la vivienda madre y la vivienda de
estudiantes cada una tendr su propia autonoma que respetar la funcionalidad de cada
una.
Altura de edificacin
techo a dos aguas
75%
techo horizontal
sobre medianeras
Alameda
clula base
agrupamiento = tejido
demolido
2 oriente
tejido
demolido
CHILE
TALCA
TALLER DANZA _ ANTE II 2010 _ JESSICA CASELLA _ MICAELA OLIVERA
MOVER_LO_MOVIBLE
?
El 27 de febrero de 2010, Chile recibio en su zona central un sismo de 8.8 en
escala Richter, como consecuencia muchos edificios quedaron daados, algunos con
necesidad de demoler y otros a reparar.
?
Muchos fueron viviendas en baja altura, otros tantos publicos y privados de mayor altura.
CONSTRUCCION EN LUGARES
SISMICOS:
En areas propensas a movimientos sismicos el
emplazamiento de la vivienda en el sitio es muy
importante
Para obtener estabilidad de la vivienda, la forma
de la planta es muy importante, respetando cierta
simetria .
Mientras mas compacta, mas estable sera la
estructura.
generar espacios libres entre las
construcciones para evitar impactos debido a los
movimientos horizontales provocados por los
sismos.
Los pisos inferiores deben soportar la mayor carga
y se recomienda que el edificio se apoye sobre una
base amplia.
COMPLEJO VIVIENDAS:
Se plantean piezas compactas y funcionales
entre si y el entorno, bajo el nombre de
PI
DU
2 NORTE
CO
1 PONIENTE
6 PONIENTE
RI
4 SUR
PROPUESTAS:
ALTERNATIVAS:
DENSIFICAR
ZONAS INUNDABLES
PUBLICO:
MULTIPLICAR ESPACIOS
VERDES
PARQUES MANZANEROS
PRIVADO:
TERRAZA JARDIN
USANDO MATERIALES
DEL ENTORNO:
VIVIENDAS:
DISCOS
MADERA
VIDRIO
ACERO
CAPSULAS
DUPLEX
SIMPLEX
VEGETACION
MOVER_LO_MOVIBLE
|INTERCAMBIADOR
ascensor
tomar aerosilla
PROTOTIPO
ESPACIOS VERDES|TRANSPORTE|DENSIFICAR
alquiler de bici
_ T R A N S P O R T E
La mayora de los centros educativos
se encuentran en el casco histrico
donde se concentra la menor cantidad
de poblacin, generando as una
migracin vehicular durante el da,
produciendo congestionamiento
e n l a s c a l l e s pr i nc i pa l e s .
Transporte pblico
Tra n s p o rte p riva d o
caminata
bicicletas
40%
30%
20%
10%
_ESPACIOS VERDES
Valor del suelo en el casco histrico,
ms alto, Entonces expansin
hacia la periferia que es ms
barato pero carece de servicios.
Falta de espacios verdes: OMS
_mn im o por habit ante 9m2
_ Ta l ca p o r h a b i ta nte 3 m 2
parada micro
|PROTOTIPO|
b
ALQUILER y ESTACIONAMIENTO
DE BICICLETA
AEROSILLA
b
+ +
v
PARADA AUTOBUSES
BAOS PBLICOS
CAFETERA
a e r o s i l l a s :
sistema de cpsulas
que van colgadas de
un riel por el aire.
Tr a n s p o r t e r p i d o
que te permite conocer
la ciudad desde otro
punto de vista.
estacionamiento de bicis:
Para un transporte ms
accesible e igualitario.
Facilita que puedas dejar
tu bicicleta con candado
estacionada e
incentiva al uso de esta.
LOCKERS
sistema de alquiler:
Cada ciudadano que
d e s e e , p u e d e o b te n e r
una tarjeta con saldo,
la cual se colocara en una
maquina. De esta manera
queda alquilada la bicicleta,
dejando la posibilidad de
devolverla en cualquier base.
ejemplos: Pars_Barcelona
OFICINAS DE INFORMACIN
ESPACIOS VERDES
LOCALES COMERCIALES
locales comerciales:
venden las tarjetas
para el alquiler de bicicletas
o
l o c k e r s .
A l q u i l a n s i l l a s
de bicicleta para
l l e v a r
n i o s .
Tienen servicio
d e i n f l a d o r e s .
Tambin venden
productos de almacn
+
+b
l o c k e r s :
con el mismo sistema
del alquiler de bicicletas,
cada ciudadano puede
adquirir una tarjeta
magntica
que
funcione como candado
d e u n l o c ke r.
Gabriela Barretto
Mara Lores
sobretalca
El centro histrico de Talca se caracteriza por la actividad comercial, ademas de ser la zona tradicional donde se ubican los edificios mas representativos de la ciudad.
La mayor parte de los comercios derrumbados pertenecen a familias locales, quienes forman parte del movimiento comercial de la zona.
Estos predios estaban altamente cotizados debido a la limitada oferta existente.
Esta situacin cambio radicalmente tras el pasaje del ultimo terremoto del 27 de febrero, ya que dicha catstrofe genero de forma lamentable la aparicin de varios terrenos
baldos, ampliando de esta forma la oferta disminuyendo el valor de dichos predios.
Dicha situacin ocasiona que estas parcelas se vendan a empresarios santiagueos quienes los adquieren a bajos precios, generando la prdida de poblacin, moviendose
esta hacia la periferia de la ciudad.
derrumbado
daado
sin daos
eliminacin de
derrumbes y
demoliciones
sin daos
edificacin en cota
cero:locales
comerciales
locales
comerciales
sin daos
viviendas
zona de
estacionamiento en
altura
_percibimos la necesidad de revalorizar el suelo en el centro histrico, revitalizando este espacio de gran
valor comercial as como histrico y estatal, concentrando la mayora de los servicios.
El proyecto pretende densificar el casco histrico, de forma concreta y practica, otorgando una vivienda de
buena calidad, funcional cuyos servicios se encuentren a la altura de los barrios perifricos.
Se intenta conservar la poblacin del centro de la ciudad con el fin de preservar el comercio local y consigo
asegurar el desarrollo laboral de la poblacin talquina.
_ evitar la reubicacioncomercio
de la poblacin sobre los margenes de la ciudad
AnaclaraPerez/MicaelaSosa
Densificacin
de la
Alameda
Por Qu?
La ciudad de Talca antes del 27 de febrero ya se afrontaba a una catstrofe, la
ciudad se extenda perdiendo reas verdes para la construccin de viviendas de
baja altura que iban reemplazando las reas verdes de la periferia. Este mal
podra llevar a que en los prximos aos Talca se encuentre con los mismos
problemas ambientales que Santiago. Por lo tanto tiene un carcter de urgente
detener el crecimiento de Talca.
Aun con esta poltica de la extincin Talca no se encuentra con las reas verdes
recomendadas por las OMS para sus ciudadanos.
Se entiende que Talca ya debe comenzar a reciclar los terrenos que estn ocupados
generando una mayor densificacin de los mismos, este proceso natural de
evolucin de las ciudades. El terremoto del 27 de febrero se debe tomar como un
impulso a estas polticas, es necesario desalentar la construccin de viviendas
de baja altura y fomentar las de alta altura. Premiar el poco uso del terreno
para regenerar espacios verdes y castigar las grandes ocupaciones del mismo
Qu?
Para comenzar el crecimiento en altura de Talca se toman las manzanas adyacentes
a la alameda. Haciendo una redistribucin de terrenos facilitando al construccin
de grandes edificios.
En este marco las reas verdes son fundamentales, se plantea ocupar no ms del
30% del terreno permitiendo as cumplir con las regulaciones previstas.
Estos edificios seran planteados como un gnesis para la nueva urbanstica de
Talca. No solo en lo formal, la sustentabilidad tendr un papel fundamental en
ellos, maximizando los recursos energticos pensando siempre a largo plazo.
Sacandole el mayor partido a la energa solar y reutilizando el agua para el
riego de las reas verdes
Datos Talca
andrs amil
Objetivos
Intencion de Densidad
800p/ha
504p
9m/p
4500m
71.5%
Manzana tipo
70m x 90m
6300m aprox
1800m
28.5%
Densificacin
de la
Alameda
Cmo?
Para implementar las viviendas en altura se realiza un estudio del desempeo y
como impactan en el paisaje urbano de Talca. El ensayo consiste en posicionar 3
propuestas formales distintas, comnmente utilizadas. Contemplando las exigencias
de densificacin y reas verdes.
Bloques
Son la opcin que ocupa ms terreno, pero menor altura, haciendolos mas amenos al territorio
actual de Talca. Necesitan tecnologas mas sencillas para su ejecucin. Permiten una rpida evacuacin en caso de emergencia.
Torres
Presentan un balance entre ocupacin del terreno y altura. Problemas como estacionamiento y
evacuacin se presentan un grado bajo aunque existente para estos edificios. Se destacaran ms en Talca por su presencia masiva
mas que por altura
Rascacielos
andrs amil
La
alameda
alimenta
la
ciudad
La idea
Centralizacin es volver a la raz, al ncleo vivo de la ciudad, a su identidad mas pura, y explotarla. Intervenir
en la Alameda reinventandola, reciclando el espacio y sus diversos usos y destacando la funcin primordial que
transito,
la
recreacion,
la
actividades.
Transformando el espacio y dandole un nuevo sentido, un nuevo ritmo, es nuestra manera de revivir una
Bajo el concepto de Alameda street intentamos convertir el centro de Talca en un atractor, en un producto y un
motor que impulse el turismo y la centralizacin y que brinde un servicio vital a su gente y a los visitantes.
El lugar
la manzana de la 1 oriente y 2 oriente con su fragmento de alameda correspondiente. se toma tanto la alameda como
los espacios residuales dejados por el sismo.
La intervencin
crear una serie de ncleos con diferentes funcionamientos que puedan ser repetidos, eventualmente, en
todo la extincin de la alameda. Estos ncleos consistirn de una manta verde perfora que permita el
teatro
plaza de comidas
parking
pero configurado de una manera diferente teniendo en cuenta los espacios dejados por el sismos en cada manzana y
las necesidades publico-comerciales de cada zona. damos lugar a la fluidez de vehculos y evitamos
espacios residuales
estancamientos.
resultantes del terremoto en las manzanas que se
recuestan sobre la avenida expandiendo los limites de la alameda al interior de la ciudad.
A los lados del cantero central colocamos ciclo-vias y sendas peatonales protegidas por el gran
manta perforada verde que cubrira de extremo a extremo de las manzanas y sobre la alameda.
Todo el conjunto tendr la
la poblacin.
TALCA
_ Prototipo _
6 Norte
Espacio libre
Espacio libre
5 Oriente
4 Oriente
Edificios
existentes
Entorno
existente
Entorno
existente
Edificios
existentes
5 Norte
Espacios verdes
de uso
comn-privado
Datos
Manzana = 6975 m2
Espacio Libre = 3498 m2
874.5 m2
2623.5 m2
1 piso
2 piso
3 piso
Edificios
existentes
Cecilia lucero