LEY SOBRE EL REGIMEN DE PROPIEDAD Y CONDOMINIO DE LOS

EDIFICIOS DIVIDIDOS EN PISOS, DEPARTAMENTOS, VIVIENDAS O LOCALES

N. DE E. DE CONFORMIDAD CON EL ARTICULO SEGUNDO TRANSITORIO DE
LA LEY SOBRE EL REGIMEN DE LA PROPIEDAD EN CONDOMINIO DEL
ESTADO DE SAN LUIS POTOSI, PUBLICADA EN LA EDICION
EXTRAORDINARIA DEL P.O. DE 27 DE DICIEMBRE DE 2005, EL PRESENTE
ORDENAMIENTO FUE ABROGADO.
ULTIMA REFORMA PUBLICADA EN EL PERIODICO OFICIAL: ABROGADA.
Ley publicada en el Suplemento al Peridico Oficial del Estado de San Luis Potos,
el 3 de febrero de 1966.
MANUEL LOPEZ DAVILA, Gobernador constitucional del Estado Libre y Soberano
de San Luis Potos, a sus habitantes sabed:
Que el H. XLIV Congreso Constitucional del Estado se ha servido dirigirme el
siguiente:
DECRETO NUMERO 232
El H. XLIV Congreso Constitucional del Estado Libre y Soberano de San Luis
Potos, decreta lo siguiente
LEY SOBRE EL REGIMEN DE PROPIEDAD Y CONDOMINIO DE LOS
EDIFICIOS DIVIDIDOS EN PISOS, DEPARTAMENTOS, VIVIENDAS O LOCALES
CAPITULO I
Del Rgimen de Propiedad y Condominio
Art. 1o.- El rgimen de propiedad establecido por el artculo 896-Bis del Cdigo
Civil puede originarse:
a).- Cuando los diferentes pisos, departamentos, viviendas o locales de que
conste un edificio pertenezcan a distintos dueos;
b).- Cuando se construya un edificio para vender a personas distintas los
diferentes pisos, departamentos, viviendas o locales de que conste el mismo;
c).- Cuando el propietario o propietarios de un edificio lo dividan en diferentes
pisos, departamentos, viviendas o locales para venderlos a distintas personas,
siempre que exista un elemento comn que sea indivisible.

Art. 2o.- Para constituir un rgimen de este tipo, el propietario o propietarios,

debern declarar su voluntad en una escritura pblica en la cual forzosamente se
har constar:
a).- La situacin, dimensiones y linderos del terreno as como una descripcin
general del edificio;
b).- La descripcin de cada piso, departamento, vivienda o local, su nmero,
situacin, medidas, piezas de que conste y dems datos necesarios para
identificarlos;
c).- El valor total del inmueble, el valor de cada piso, departamento, vivienda o
local y consecuentemente, el porcentaje que corresponda a cada propiedad;
d).- El destino general del edificio y el especial de cada piso, departamento,
vivienda o local;
e).- Los bienes de propiedad comn, su destino con la especificacin y detalles
necesarios y, en su caso, su situacin, medidas, partes de que se componga,
caractersticas y dems datos necesarios para su identificacin;
f).- Constancia de las autoridades competentes en materia de construcciones
urbanas y de salubridad, de que el edificio construido rene los requisitos que
deben tener este tipo de construcciones.
Art. 3o.- A la escritura constitutiva se agregarn el plano general y los planos
correspondientes a cada uno de los pisos, departamentos, viviendas o locales y
elementos comunes de que conste el edificio.
Art. 4o.- En la escritura se incluir un reglamento en el que se detallarn los
derechos y obligaciones de los diversos propietarios.
Art. 5o.- El ttulo constitutivo del rgimen de propiedad del edificio deber
registrarse en el Registro Pblico de la Propiedad y de Comercio.
Art. 6o.- La declaracin de voluntad a que se refiere el artculo 2o. podr hacerse
as mismo, llenando todos los requisitos que establece dicho precepto, por quien
siendo propietario de un terreno se proponga construir en l un edificio dividido en
pisos, departamentos, viviendas o locales; se considerar firme y aceptada desde
que el terreno y el edificio por construir, se den en garanta real de un prstamo, o
desde que se venda cualquiera de las divisiones proyectadas.
Art. 7o.- En las escrituras de compra-venta de cada piso, departamento, vivienda o
local se har referencia a la escritura general que exige el artculo 2o. y al
apndice de la misma escritura se agregar un ejemplar, firmado por las partes
vendedora y compradora, del Reglamento de Condominio y Administracin del

edificio. En los testimonios, podr insertarse dicho reglamento o bien se agregar

a cada uno de ellos un ejemplar del repetido reglamento certificado por notario.
Art. 8o.- Para que se inscriba en el Registro Pblico de la Propiedad escritura de
compra-venta de un piso, departamento, vivienda o local, separadamente de las
partes del edificio, ser necesario que la escritura constitutiva se inscriba
previamente en el mencionado Registro.
Art. 9o.- Solamente por acuerdo unnime de los propietarios se podr modificar lo
dispuesto en las escrituras de que se ocupan los artculos 2o. y 6o. en materia de
destino general del edificio o especial de cada piso, departamento, vivienda o
local, de valores relativos de stos y de bienes de propiedad comn.
Art. 10.- Establecido el rgimen de propiedad slo se podr extinguir por acuerdo
unnime de los propietarios o en los casos previstos en el captulo VIII de esta
Ley.
CAPITULO II
De los Bienes Propios y de los Bienes Comunes
Art. 11.- Cada propietario ser dueo exclusivo de su piso, departamento, vivienda
o local y condueo de los elementos y partes del edificio que se consideren como
comunes, por ser necesarios para la existencia, seguridad, comodidad de acceso,
recreo, ornato o cualquier fin semejante.
Art. 12.- El derecho de cada propietario sobre los bienes comunes ser
proporcional al valor de su parte privativa, fijada en la escritura constitutiva del
rgimen de propiedad.
Art. 13.- Son objeto de propiedad comn de todos los propietarios:
a).- El suelo y el subsuelo, ste con las excepciones a que se refiere el artculo
784 del Cdigo Civil para el Estado, los cimientos, estructuras, paredes maestras y
el techo del edificio;
b).- Los stanos, prticos, puertas de entrada, vestbulos, patios, jardines,
galeras, corredores y escaleras siempre que sean de uso comn;
c).- Los locales destinados a la administracin, portera y alojamiento del portero;
las instalaciones generales y servicios comunes; y cualesquiera otros que se
resuelva por la unanimidad de los propietarios usar o disfrutar en comn, o que se
establezcan con tal carcter en la escritura constitutiva del rgimen de propiedad;
d).- Las obras, instalaciones, aparatos y dems objetos que sirvan al uso o disfrute
comn, tales como fosas, pozos, cisternas, tinacos, ascensores, montacargas,

incineradores, estufas, hornos, bombas y motores; y todos los tubos albaales,

canales, conductos y alambres de distribucin de agua, drenaje, calefaccin,
electricidad, gas y otros semejantes, con la sola excepcin de los que sirvan
exclusivamente a cada piso, departamento, vivienda o local.
Art. 14.- Los techos-pisos entre dos pisos o secciones de stos, siempre que
pertenezcan a distintos propietarios, y los muros u otras divisiones que los
separen entre s sern de propiedad comn de dichos propietarios.
Art. 15.- Los bienes comunes no podrn ser objeto de accin divisoria o de venta
salvo los casos exceptuados por esta Ley.
Art. 16.- Los derechos de cada condueo en los bienes comunes son inseparables
de su propiedad individual cuyo uso y goce permiten y facilitan, por lo que slo
podr enajenarse, gravarse o ser embargados por terceros juntamente con el
derecho de propiedad sobre su piso, departamento, vivienda o local.
Art. 17.- Aunque un condueo haga abandono de sus derechos o renuncie a usar
determinados bienes comunes, continuar sujeto a las obligaciones que le
imponen estas disposiciones y las dems que establezcan las escrituras de que
tratan los artculos 2o. y 6o. de esta Ley y el Reglamento de Condominio y
Administracin.
Art. 18.- Cada propietario podr servirse de los bienes comunes y gozar de los
servicios e instalaciones generales conforme a su naturaleza y destino ordinarios
sin restringir o hacer ms oneroso el derecho de los dems.
Art. 19.- El propietario de un piso, departamento, vivienda o local, puede usar,
gozar y disponer de l con las limitaciones y prohibiciones de esta Ley y con las
dems que establezcan las escrituras a que se refieren los artculos 2o. y 6o. y el
Reglamento de Condominio y Administracin respectivo.
Art. 20.- Salvo lo dispuesto en el artculo siguiente, cada propietario podr
enajenar, hipotecar o gravar en cualquier otra forma, su piso, departamento,
vivienda o local sin necesidad del consentimiento de los dems. En la
enajenacin, gravamen o embargo de un piso, departamento, vivienda o local se
entendern comprendidos invariablemente los derechos sobre los bienes comunes
que le son anexos.
Art. 21.- En el caso de venta de un piso, departamento, vivienda o local, sujetos al
rgimen de propiedad que reglamenta esta Ley, el inquilino disfrutar del derecho
del tanto. Los propietarios de los otros pisos, departamentos, viviendas o locales
no disfrutarn de ese derecho.
Art. 22.- En el caso de que cada propietario deseare vender su piso,
departamento, vivienda o local, lo notificar al inquilino por medio del
administrador del edificio, de notario, o judicialmente, con expresin del precio

ofrecido y dems condiciones de la operacin, a efecto de que, dentro de los diez

das siguientes, manifieste si hace uso del derecho del tanto.
Art. 23.- Si el piso, departamento, vivienda o local se enajenare con infraccin a lo
dispuesto en el artculo anterior, el inquilino podr subrogarse en lugar del
adquirente con las mismas condiciones estipuladas en el contrato de compraventa, siempre que haga uso del derecho del retracto, con exhibicin del precio,
dentro de los quince das siguientes al en que haya tenido conocimiento de la
enajenacin. Los notarios o quienes hagan sus veces se abstendrn de autorizar
una escritura de compra-venta de esta naturaleza si antes no se cercioran de que
el vendedor ha respetado el derecho del tanto. En caso de que la notificacin se
haya hecho por conducto del administrador del edificio, ste deber comprobar
ante el notario o quien haga sus veces, en forma indubitable el da y la hora en
que notific al inquilino.
Art. 24.- Cada propietario usar de su piso, departamento, vivienda o local en
forma ordenada y tranquila. No podr en consecuencia destinarlo a usos
contrarios a la moral o buenas costumbres; ni hacerlo servir a otros objetos que
los convenidos expresamente; y en caso de duda, a aquellos que deban
presumirse de la naturaleza del edificio y su ubicacin; ni efectuar acto alguno que
perturbe la tranquilidad de los dems propietarios o que comprometa la solidez,
seguridad, salubridad o comodidad del edificio, ni incurrir en omisiones que
produzcan los mismos resultados.
Art. 25.- Los propietarios del piso bajo o primero y los del ltimo, o de
departamentos, viviendas o locales situados en aqul o en ste, no tendrn ms
derechos que los restantes propietarios. Salvo que lo establezca el Reglamento de
Condominio y Administracin, los propietarios de la planta baja no podrn ocupar
los vestbulos, jardines, patios y otros lugares especiales de aqulla, ni los stanos
ni el subsuelo, ni hacer excavaciones u otras obras en los lugares dichos. Con
igual salvedad, los propietarios del ltimo piso no podrn ocupar la azotea o techo,
ni elevar nuevos pisos, ni realizar otras construcciones. Las mismas restricciones
son aplicables a los dems propietarios del edificio.
Art. 26.- Cada propietario podr hacer toda clase de obras y reparaciones en el
interior de su piso o departamento, vivienda o local, pero le estar prohibida toda
innovacin o modificacin que afecte a la estructura, paredes maestras y otros
elementos esenciales del edificio o que pueda perjudicar a su solidez, seguridad,
salubridad o comodidad. Tampoco podr abrir luces o ventanas, ni pintar o decorar
la fachada de las paredes exteriores en forma que desentone el conjunto o que
perjudique a la esttica general del edificio. En cuanto a los servicios comunes e
instalaciones generales, deber abstenerse de todo acto, an en el interior de su
propiedad, que impida o haga menos eficaz su operacin y estar obligado a
mantener en buen estado de conservacin y funcionamiento los servicios e
instalaciones propios.

Art. 27.- Sern por cuenta de los respectivos propietarios las obras que requieran
los techos-pisos medianeros y las paredes u otras divisiones que tengan el mismo
carcter.
Los propietarios del ltimo piso, o de los departamentos, viviendas o locales
situados en l, constarn las obras de los techos en su parte interior; y los
propietarios del piso bajo o primero o de departamentos, viviendas o locales que
formen parte de l, las obras que necesiten los suelos o pavimentos, en la parte
que d a su propiedad.
Art. 28.- Para las obras en los bienes comunes e instalaciones generales, se
observarn las siguientes reglas:
I.- Las obras necesarias para mantener el edificio en buen estado de conservacin
y para que los servicios funcionen normal y eficazmente, se ejecutarn por el
administrador sin necesidad de previo acuerdo de los propietarios pero con cargo
al presupuesto de gastos respectivo. Cuando ste no sea bastante o sea preciso
efectuar obras no previstas, el administrador convocar a asamblea de
propietarios, a fin de que por mayora de votos resuelva lo conveniente.
II.- La reparacin de vicios ocultos que tenga el edificio cuando no sea posible
repetir contra el vendedor, sern por cuenta de todos los propietarios en la
proporcin que cada uno represente sobre el valor total del mismo.
III.- Para emprender obras puramente voluntarias, que aunque se traduzcan en
mejor aspecto o mayor comodidad, no aumenten el valor del edificio u obras que,
sin ser necesarias, aumenten el valor del edificio, se requerir el voto aprobatorio
de la unanimidad de los propietarios.
IV.- Los propietarios no podrn emprender ni realizar obra alguna en los bienes
comunes e instalaciones generales, excepto las reparaciones, o reposiciones
urgentes, en caso de falta del administrador.
V.- Se prohiben las obras que puedan poner en peligro la solidez o seguridad del
edificio, que impidan permanentemente el uso de una parte del servicio comn,
aunque sea a un solo dueo, o que demeriten cualquier piso o departamento,
vivienda o local.
CAPITULO III
Del Administrador y de las Asambleas
Art. 29.- Los edificios divididos por pisos, departamentos, viviendas o locales,
sern administrados por la persona fsica o moral que designe la mayora de los
propietarios en los trminos del artculo 32.

Art. 30.- Salvo que el reglamento disponga otra cosa, el administrador, que para
este efecto se equiparar al gerente de una sociedad, podr ser removido
libremente por el voto de la mayora de los propietarios, en los trminos del
artculo 32.
Art. 31.- Corresponder al administrador: el cuidado y vigilancia de los bienes y
servicios comunes; la atencin y operacin de las instalaciones y servicios
generales; todos los actos de administracin y conservacin; y la ejecucin de los
acuerdos de la asamblea de propietarios salvo que por razones especiales se
designe a otra persona. Tambin recaudar de los propietarios lo que a cada uno
corresponda en los gastos comunes; velar por la observancia de las presentes
disposiciones y del Reglamento del Condominio y Administracin; y tendr las
dems facultades y obligaciones que fije la ley que establezca el Reglamento.
El Administrador ser el representante legal de los propietarios en todos los
asuntos comunes relacionados con el edificio, sea que se promuevan a nombre o
en contra de ellos. Tendr las facultades de representacin de un apoderado para
administrar bienes y para pleitos y cobranzas, pero no las especiales o que
requieran clusula especial, salvo que se lo confieran por el reglamento o la
asamblea.
Las medidas que tome o disposiciones que dicte el administrador, dentro de sus
facultades, sern obligatorias para todos los propietarios, a menos de que la
asamblea las modifique o las revoque.
Art. 32.- Los asuntos de inters comn que no se encuentren comprendidos dentro
de las facultades conferidas al administrador, sern resueltos por los propietarios
en asambleas que se celebrarn cada vez que sea necesario, pero
obligatoriamente una vez al ao cuando menos. Salvo que se exija una mayora
especial o sea necesaria la unanimidad, los asuntos se resolvern por mayora
absoluta de votos del total de los condueos, a menos que una asamblea se
celebre a virtud de segunda convocatoria, en que bastar la mayora de votos de
los que estn presentes.
Cada propietario gozar de un nmero de votos igual al porcentaje que el valor de
su piso, departamento, vivienda o local, represente en el total del edificio.
La asamblea anual conocer del informe del administrador y de la cuenta que
deber rendir, aprobar el presupuesto de gastos para el siguiente ao y
determinar la forma en que se arbitrarn los fondos necesarios para cubrirlo.
Las determinaciones legalmente adoptadas en las asambleas obligan a todos los
propietarios, inclusive a los ausentes o disidentes.
Cuando un solo propietario represente ms del 50% de los votos, se requerir
adems el 50% de los votos restantes para que los acuerdos por mayora a que se
refieren los artculos 28 y 32 de esta Ley tengan validez.

Art. 33.- Las convocatorias se harn por el administrador cuando menos con tres
das de anticipacin a la fecha de la asamblea, recogiendo las firmas de los
propietarios o sus representantes, para constancia.
Los propietarios podrn convocar a una asamblea, sin intervencin del
administrador, cuando representen, por lo menos, la cuarta parte del valor del
edificio.
CAPITULO IV
Del Reglamento del Condominio y Administracin
Art. 34.- El Reglamento de Condominio y Administracin
obligatoriamente, por lo menos, los siguientes puntos:

determinar

a).- Forma de designacin y facultades del administrador;

b).- Bases de remuneracin del administrador y forma de su remocin;
c).- Forma y proporcin de la aportacin de los propietarios a los gastos comunes;
d).- Forma de convocar la asamblea de propietarios en caso necesario; persona
que presidir la reunin y las mayoras necesarias para adoptar resoluciones no
tratndose de los casos en que esta Ley exige una mayora determinada;
e).- Y, en general, la fijacin de los derechos y obligaciones de cada uno de los
propietarios, especificando con la mayor claridad, las partes del edificio que son de
uso comn y las limitaciones a que queda sujeto el ejercicio del derecho de usar
tanto los bienes comunes como los propios.
Art. 35.- El Reglamento de Condominios y Administracin slo podr modificarse
por acuerdo unnime de los propietarios.
Art. 36.- Cualquier nuevo adquirente est obligado a sujetarse al reglamento
que ya exista.
Art. 37.- Si uno de varios propietarios, siempre que sus porciones no representen
la tercera parte o ms del valor total del edificio, niegan su consentimiento para
reformar el Reglamento de Condominio y Administracin o para hacer mejoras
necesarias al edificio, la mayora podr someter el caso a la autoridad judicial;
pero si los oponentes representan por lo menos la tercera parte del valor total del
edificio, su voto ser inatacable. Los minoritarios tambin pueden oponerse a un
acuerdo de la mayora haciendo del conocimiento de la autoridad judicial su
inconformidad, para que sta resuelva lo que estime conveniente.

Son autoridades competentes para conocer de estos asuntos los jueces de lo civil
en el Estado.
CAPITULO V
Gastos, Obligaciones Fiscales y Controversias
Art. 38.- Cada propietario debe contribuir, en proporcin al valor de su piso,
departamento, vivienda o local a los gastos de la administracin, conservacin y
operacin de los bienes y servicios comunes.
Art. 39.- Cuando se trate de cosas o servicios que beneficien a los propietarios en
proporciones diversas, los gastos se repartirn en relacin con el uso que cada
uno haga de aquellos.
Cuando un edificio conste de diferentes partes y comprenda, por ejemplo, varias
escaleras, patios, jardines, obras e instalaciones destinadas a servir nicamente a
una parte del conjunto, los gastos especiales relativos sern a cargo del grupo de
propietarios beneficiados. Tambin en el caso de las escaleras, ascensores,
montacargas y otros elementos, aparatos e instalaciones cuya utilizacin sea
variable por los propietarios, podrn establecerse normas especiales para el
reparto de los gastos.
Art. 40.- Para efectos fiscales cada piso, departamento, vivienda o local se
empadronar y valuar por separado, comprendindose en la valuacin la parte
proporcional indivisa de los bienes comunes, o bien se estimar por separado la
renta que sea susceptible de producir. Los propietarios cubrirn
independientemente el impuesto sobre la propiedad raz, as como los dems
impuestos de que sean causantes, siempre que ello sea posible.
Art. 41.- Las cuotas para gastos comunes que los propietarios no cubran
oportunamente, causarn inters al tipo que fije el Reglamento de Condominio y
Administracin, o los legales si ste es omiso.
El acta de la asamblea en que se acuerde el pago de cuotas anticipadas o en que
se distribuyan los gastos ya efectuados, protocolizada ante notario pblico, servir
de ttulo para exigirlos en juicio ejecutivo civil a los remisos.
Los crditos respectivos seguirn siempre al dominio de los respectivos pisos,
departamentos, viviendas o locales, aunque se transmitan a terceros, y gozarn,
en su caso, del privilegio que establece el artculo 2833 de Cdigo Civil para el
Estado, sobre cada inmueble y sobre los muebles y otros objetos que se
encuentran en l y que pertenezcan al propietario de aqul.

Art. 42.- Con la excepcin consignada en el prrafo segundo del artculo anterior,
las controversias que se susciten entre los propietarios con motivo de este
reglamento de propiedad, se tramitarn y decidirn en juicio sumario.
Art. 43.- El propietario que no cumpla las obligaciones a su cargo, ser
responsable de los daos y perjuicios que cause a los dems.
Sin perjuicio de lo anterior, si el infractor fuese un ocupante no propietario, el
administrador deber demandarle, llamando al juicio al propietario, la
desocupacin del piso, departamento, vivienda o local, previo acuerdo de las tres
cuartas partes de los dems propietarios.
Art. 44.- El propietario que reiteradamente no cumpla sus obligaciones podr ser
condenado a vender sus derechos en pblica subasta. Para el ejercicio de esta
accin por el administrador, deber proceder la resolucin de las tres cuartas
partes de los propietarios restantes.
CAPITULO VI
De los Gravmenes
Art. 45.- Los gravmenes son divisibles entre los diferentes pisos, departamentos,
viviendas o locales de un edificio sujeto al rgimen de propiedad a que se refiere
esta Ley, bien sea que dichos gravmenes se adquieran por el constructor, el
consorcio de propietarios o los propietarios en lo individual.
Art. 46.- Cada uno de los propietarios responder slo del gravamen que
corresponda a su propiedad. Toda clusula que establezca mancomunidad o
solidaridad de los propietarios para responder de un gravamen, anterior a la
compra-venta, se tendr por no puesta.
CAPITULO VII
Destruccin, Ruina y Reconstruccin del Edificio
Art. 47.- Si el edificio se destruye en su totalidad o en una proporcin que
represente, por lo menos, las tres cuartas partes de su valor, cualquiera de los
propietarios podr pedir la divisin de terreno, o del terreno y de los bienes
comunes que queden, con arreglo a las disposiciones generales sobre
copropiedad.
Si la destruccin no alcanza la gravedad que se indica, la mayora de los
propietarios podr resolver la reconstruccin.

Los propietarios que queden en minora estarn obligados a contribuir a la

reconstruccin, en la proporcin que les corresponda, o vender sus derechos a los
mayoritarios, segn valuacin judicial.
Art. 48.- En caso de ruina o vetustez del edificio, la mayora de los propietarios
podr resolver la demolicin y venta de los materiales o la reconstruccin. Si
optare por sta la minora no podr ser obligada a contribuir a ella, pero los
propietarios que hagan la mayora podrn adquirir las partes de los desconformes,
segn valuacin judicial.
TRANSITORIO
Artculo Unico.- Esta Ley entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en el
Peridico Oficial del Estado.
Lo tendr entendido el Ejecutivo del Estado y lo har publicar, circular y obedecer.
Dado en el Saln de Sesiones del H. Congreso del Estado, a los catorce das del
mes de enero de mil novecientos sesenta y seis.
Dip. Presidente, J. ENCARNACION MARTINEZ NIEVES.- Dip. Srio. ALFONSO
LLAMAZARES ZUIGA.- Dip. Srio. JOSE GALVAN ESPINOSA.- Rbricas.
Por tanto, mando se cumpla y ejecute el presente Decreto y que todas las
autoridades lo hagan cumplir y guardar y al efecto se imprima, publique y circule a
quienes corresponda.
Dado en el Palacio del Poder Ejecutivo del Estado, a los veintiocho das del mes
de enero de mil novecientos sesenta y seis.
MANUEL LOPEZ DAVILA
El Srio. Gral. de Gobierno.
LIC. AGAPITO ALVISO FLORES
N. DE E. A CONTINUACION SE TRANSCRIBEN LOS ARTICULOS
TRANSITORIOS DE LOS DECRETOS DE REFORMAS A LA PRESENTE LEY.
P.O. 27 DE DICIEMBRE DE 2005.
PRIMERO. La presente Ley entrar en vigor al da siguiente de su publicacin en
el Peridico Oficial del Estado.
SEGUNDO. Se abroga la Ley sobre el Rgimen de Propiedad y Condominio de
los Edificios Divididos en Pisos, Departamentos, Viviendas o Locales publicada en

el Peridico Oficial del Estado el 3 de febrero de 1966, bajo el Decreto Legislativo

No. 232; y se derogan todas las disposiciones que se opongan a lo dispuesto en
esta Ley.
TERCERO.- La Secretara de Desarrollo Urbano, vivienda y Obras Pblicas,
tendr un plazo de ciento veinte das para expedir el formato de reglamento de
condominios que establece la presente Ley; y deber remitirlo a los ayuntamientos
del Estado a fin de que stos lo hagan llegar a los representantes de condominios,
para la elaboracin de su reglamento.