DESCONSTRUO UMA FERRAMENTA PARA SUSTENTABILIDADE DA

CONSTRUO
COUTO, Armanda Bastos (1); COUTO, Joo Pedro (2); TEIXEIRA, Jos Cardoso (3)
(1) MSc, Engenharia Municipal, Doutoranda na Universidade do Minho-e-mail: amcouto@sapo.pt; (2) Professor
Assistente da Universidade do Minho - e-mail: jpc@civil.uminho.pt; (3) Professor Associado da Universidade
do Minho - e-mail: jct@civil.uminho.pt - Universidade do Minho - Dep.to de Engenharia Civil - Campus de
Azurm - 4800-058 Guimares - Portugal - Telf: +351 253510200; Fax: +351 510217
RESUMO
A desconstruo ou demolio selectiva de um edifcio um processo que se caracteriza pelo seu
desmantelamento cuidadoso, de modo a possibilitar a recuperao de materiais e componentes da construo,
promovendo a sua reutilizao e reciclagem. Este conceito surgiu em virtude do rpido crescimento da
demolio de edifcios e da evoluo das preocupaes ambientais da populao. A desconstruo abre caminho
valorizao e reutilizao de elementos e materiais de construo que de outra forma seriam tratados como
resduos sem qualquer valor, e removidos para locais de depsito por vezes no autorizados para esse fim.
Em Portugal, a sustentabilidade na construo tem sido alvo de estudo nos ltimos anos, em especial no tocante
qualidade, segurana e s tecnologias que permitam poupar na utilizao de recursos naturais e energticos.
Conhecem-se agora tambm alguns estudos em curso que visam diminuir a excessiva produo de resduos da
construo. Em particular, visam introduzir os princpios subjacentes constructibilidade/desconstructibilidade,
e desenvolver solues construtivas que permitam a aplicao prtica da desconstruo e viabilizar a construo
de edifcios durveis, adaptveis, com materiais de menor impacto ambiental e com grande potencialidade de
reutilizao.
Neste documento pretende-se apresentar qual o estado de desenvolvimento da investigao em Portugal
relativamente aplicao e viabilidade da desconstruo como tcnica inovadora no processo de reabilitao,
contribuindo para a sua sustentabilidade econmica. So tambm identificados os projectos em que os autores
esto envolvidos sobre a problemtica exposta.
Palavras chave: desconstruo, reabilitao, construo sustentvel, gesto de resduos de construo e
demolio
ABSTRACT
Deconstructing a building is the careful dismantling of that building so as to make possible the recovery of
construction materials and components, promoting reuse and recycling. The concept arose as a consequence of
the rapid increase in the number of demolished buildings and the evolution of environmental concerns within
society at large. Deconstruction paves the way for the revaluation and reuse of construction materials and
elements which would otherwise be treated as worthless debris and removed to storage spaces which are often
not legally authorized to hold such materials.
In Portugal, the sustainability of construction has been looked into over the past few years, especially where
quality, safety and natural/energetic resource-saving technologies are concerned. We now know there are studies
under way whose purpose it is to lessen the quantity of debris that are by-products of the construction process.
Specifically, their aim is to introduce the principles which underlie constructability/deconstructability, and to
develop solutions in construction that will allow for the practical implementation of deconstruction and to make
viable the construction of durable, adaptable buildings using materials that are less taxing to the environment and
present greater possibilities for reuse.
The aim of this document is to present the current state of research, of the implementation and viability of
deconstruction as an innovative technique in the process of rehabilitation, thereby contributing towards the
economic sustainability of said process. The research projects which authors are involved are also discussed.
Keywords: deconstruction, rehabilitation, construction sustainability, construction and demolition waste
management

1. INTRODUO
Existem hoje mais de 5 milhes de casas em Portugal, destas 3,5 milhes esto habitadas, 1 milho destinam-se
a frias e 0,5 milhes esto vazias. No entanto, a actividade de construo imobiliria mostra resistncias para
adoptar novos caminhos. De 1999 a 2002, a mdia foi de cerca de 106 000 casas por ano e os planos directores
municipais prevm, s na regio do Norte de Portugal, casas para 15 milhes de habitantes, quando a populao
de 3,5 milhes. Portugal , relativamente sua populao, o pas da Europa com maior stock de habitaes e
aquele onde se constroem neste momento mais habitaes. Nos censos de 2001, foram contabilizados em
Portugal 5 019 425 edifcios dos quais 1 222 280 foram construdos antes de 1960, representando cerca de um
quarto do total (Conselho Empresarial para o Desenvolvimento Sustentvel, 2004)
Existe portanto um vastssimo patrimnio edificado que abre grandes possibilidades reabilitao, uma vez que
muitos edifcios carecem de interveno. Paradoxalmente, a actividade na rea da reabilitao no nosso pas
diminuta inferior a 10%, enquanto noutros pases da Europa chega a atingir os 50%. Este desinteresse pela
reabilitao traduz-se num comportamento pouco favorvel sustentabilidade do sector da construo. Em parte,
esta atitude est relacionada com o facto de a reabilitao de edifcios envolver conhecimentos relativamente a
tcnicas e materiais de construo entretanto abandonados. Muitas vezes, a reabilitao dos edifcios caracterizase unicamente pela manuteno das fachadas sem qualquer aproveitamento do seu interior apesar de, em alguns
casos, este se encontrar em condies de ser recuperado e integrado na nova interveno. A demolio
indiferenciada produz uma enorme quantidade de resduos, que resultam, na maioria dos casos, num aumento do
volume de materiais destinados a aterro. Uma alternativa ao envio para aterro de materiais e elementos
construtivos de operaes de reabilitao optar-se pela desconstruo em detrimento da habitual demolio.
A desconstruo de um edifcio um processo que se caracteriza pelo seu desmantelamento cuidadoso, de modo
a possibilitar a recuperao de materiais e componentes da construo, promovendo a sua reutilizao e
reciclagem. Desconstruo um conceito recentemente criado que apareceu por causa do rpido crescimento de
demolio de edifcios e da evoluo das preocupaes ambientais da populao. No entanto, os processos de
desconstruo so ainda encarados como uma via interessante para reduzir os resduos, falhando no que respeita
ao alcance de um entendimento e aceitao generalizados. Para que tal acontea, necessrio promover a
regulamentao ambiental, desenvolver e implementar de tcnicas de desconstruo e de processos e melhorar o
conhecimento e sensibilizao para a importncia da desconstruo pelos intervenientes na actividade da
construo, em especial, pelos donos de obra, projectistas e empreiteiros (Chunlu Liu e Sung Kin Pun, 2003).
2. ESTADO DA ARTE
Em Portugal, novos empreendimentos nascem onde antes existiam construes que j no conseguem responder
s necessidades para que foram criadas, ou que no conseguem adaptar-se aos requisitos dos utilizadores.
Procede-se, na maioria destes casos, demolio tradicional, ou seja, sem qualquer preocupao no sentido da
recuperao de componentes, elementos ou materiais de construo. O mesmo se verifica nas operaes de
reabilitao em que, muitas vezes se procede demolio de todo o interior do edifcio permanecendo, quase
sempre, unicamente a fachada principal. A conjugao da desconstruo com a reabilitao uma via para a
sustentabilidade da construo, mas a falta de uma metodologia adequada de desmantelamento e aproveitamento,
leva a que materiais e elementos de construo passveis de serem reutilizados sejam muitas vezes levados para
aterros.
A indstria da construo tem no nosso pas uma importncia muito significativa, quer em termos de emprego,
quer em termos econmicos. No entanto, infelizmente, no so raros os exemplos de m gesto ambiental,
nomeadamente ao nvel da deposio dos resduos de obra. urgente alterar esta situao, de modo a assegurar a
preservao dos recursos naturais e contribuir para o necessrio desenvolvimento sustentvel. Num perodo em
que a actividade do sector mais reduzida, imprescindvel que as empresas de construo tenham capacidade
para dar resposta a todas as exigncias dos concursos, que, cada vez mais, incluem uma componente ambiental.
frequente os Cadernos de Encargos especificarem que a prtica, pelo empreiteiro, de qualquer crime de
natureza ambiental motivo de resciso do contrato, sem prejuzo do pagamento de todas as coimas e sanes
aplicadas. A inteno de publicar documentos legislativos mais restritivos em termos ambientais tambm um
factor para o qual a indstria da construo no nosso pas tem que se preparar, nomeadamente no que se refere
separao e encaminhamento de resduos produzidos nas actividades desenvolvidos nos estaleiros de construo.

3. A IMPORTNCIA DA DESCONSTRUO
A mais valia em termos ambientais da desconstruo ou demolio selectiva est no facto desta permitir a
valorizao de resduos, permitindo cumprir de forma mais eficaz a hierarquia de valorizao dos resduos
aplicada indstria da construo. O seguinte esquema representa sucintamente esta funo.
Optimizar recursos
Repensar a concepo

Reduzir na fonte

REDUO

Desconstruir

Estimativas e planeamento
cuidadosos

Desmantelamento de
edifcios para recuperao
de materiais

REUSO
Reusar

Reduzir embalagens
Reencaminhar para os
fornecedores

Em vez da aplicao de
novos materiais

RECICLAGEM
Reciclar

Preveno
Implementar tcnicas
eficientes de recuperao
de materiais

Criar valor acrescentado

aos produtos

COMPOSTAGEM
Reciclar
Matria prima para uso
semelhante ou equivalente

INCINERAO
Reciclar
Matria prima para
produtos de valor inferior

ATERRO

Fig. 1. Hierarquia da gesto de resduos para a demolio e operaes de construo

Fonte: Charles J. Kibert and Abdol R. Chini, CIB Publication 266, 2001
A desconstruo possibilita:

a reutilizao de materiais;

a reciclagem de materiais;

a inovao e tecnologia;

a sustentabilidade na construo;

o aparecimento de um novo mercado o de materiais usados;

benefcios econmicos e ambientais

Na verdade o que temos, se no optarmos pela desconstruo, um amontoado de resduos cujo

reaproveitamento se torna impraticvel. A figura seguinte pretende retratar precisamente esta realidade; a
demolio de um edifcio sem um procedimento que possibilite a separao e recuperao de resduos.

Fig. 2. Demolio indiferenciada

Fonte: Fernando Pinto, Paredes de edifcios antigos em Portugal, 2000
Em Maio de 1999 o CIB (International Council for Research and Innovation in Building Construction)
conjuntamente com o Powel Center for Construction and Environment Universidade da Florida Estados
Unidos da Amrica, criou um grupo de trabalho sobre desconstruo, com o objectivo de produzir e analisar
informao e programas de reutilizao de materiais a nvel mundial, de forma a tornar a desconstruo e o reuso
de materiais uma alternativa vivel demolio e deposio em aterro. Um passo importante no
reconhecimento que a nvel internacional se dedica aos processos de construo e importncia da sua
implementao. Desde ento muitos documentos tm sido produzidos e muito conhecimento se tem difundido.
Tambm no Brasil se conhecem vrios estudos sobre a reciclagem e reaproveitamento dos materiais de
construo e demolio, nomeadamente os efectuados na Universidade de So Paulo (USP).
Em Portugal, a sustentabilidade da construo tem sido alvo de estudo nos ltimos anos, em especial no tocante
qualidade, segurana e s tecnologias que permitam poupar na utilizao de recursos naturais e energticos.
Destacamos tambm os projectos e publicaes desenvolvidos pelos Prof. Sad Jalali e Jos Barroso de Aguiar
da Universidade do Minho, sobre prticas de gesto de resduos de construo e demolio.
Recentemente iniciaram-se tambm alguns estudos que visam diminuir a excessiva produo de resduos da
construo. Em particular, visam introduzir os princpios subjacentes constructibilidade/desconstructibilidade,
e desenvolver solues construtivas que permitam a aplicao prtica da desconstruo e viabilizar a construo
de edifcios durveis, adaptveis, com materiais de menor impacto ambiental e com grande potencialidade de
reutilizao (Tese de doutoramento no Instituto Superior Tcnico sob orientao do Prof. Jorge de Brito).
Philip Crowther, da Universidade de Tecnologia de Queeensland, Brisbane, Austrlia, revelou (18-19 May 2000
meeting Overview of Deconstrucyion in Selected Countries, CIB Report N252) que se encontra em curso um
estudo para desenvolver uma lista de linhas de conduta arquitectnicas para auxiliar os projectistas na concepo
de edifcios com mais potencialidades de demolio selectiva.
As linhas de conduta foram investigadas num cenrio de ciclo de vida e relacionadas com 4 possveis cenrios de
recuperao (Fig. 3), que so apresentados hierarquicamente. A reutilizao preferida ao reprocessamento ou
reciclagem.

As Estratgias para Reciclagem de Materiais sugeridas so:

Usar materiais reciclados o uso de materiais reciclados ir encorajar a indstria e governos a

investigar novas tecnologias para reciclar, e para criar uma rede de suporte mais larga para futura
reciclagem e reutilizao.

Minimizar o nmero de diferentes tipos de materiais simplifica o processo de organizao de

materiais e reduz o transporte.

Evitar materiais txicos ou nocivos reduz o potencial de contaminao dos materiais que so
segregados para reciclar reduzindo tambm o potencial de risco para a sade humana durante a
desmontagem.

Conceber a montagem em separado de materiais com potencialidades de aproveitamento distintas

evita que grandes quantidades de um material sejam contaminadas por pequenas quantidades de um
material que no pode ser separado.

Evitar acabamentos secundrios e revestimentos quando possvel tais revestimentos podem

contaminar o material de base e tornar a reciclagem menos prtica. Quando possvel, usar materiais que
incorporem os seus prprios acabamentos de superfcie ou usar acabamentos separados e
mecanicamente conectados.

Providenciar a identificao permanente dos tipos de material muitos materiais tais como plsticos,
no so facilmente identificados e devem ter alguma marca de identificao de no removvel e no
contaminante para facilitar a sua futura organizao.

Minimizar o nmero de diferentes tipos de componentes simplifica o processo e aumenta o potencial

de reprocessamento tornando-o mais atractivo devido a grandes quantidades do mesmo.

Usar um nmero mnimo de partes desgastantes reduz o nmero de partes que necessitam ser
removidas no processo de re-manufacturao e assim tornam o reprocessamento mais eficiente.

Usar conexes mecnicas em vez de qumicas permite a fcil separao de componentes e materiais,
e reduz a contaminao de materiais e danos nos componentes.

Implementar conexes qumicas mais fracas que as partes a ser conectadas quando so usadas
conexes qumicas estas devem ser mais fracas que os componentes para que se quebrem facilmente
durante a desmontagem, por exemplo a argamassa deve ser significantemente mais fraca do que os
tijolos.

As Estratgias para Reutilizao de Componentes sugeridas so:

Optar pela utilizao de um sistema de construo aberto open space isto ir permitir alteraes na
compartimentao do edifcio atravs da recolocao de componentes sem trabalho de construo
significativo.

Usar tecnologias de montagem que sejam compatveis com prticas de edifcios standard o recurso a
tecnologias especficas ir tornar a desmontagem difcil de executar e pode requerer mo de obra e
equipamento especiais o que torna a opo de reutilizao menos atractiva.

Separar a estrutura das paredes internas dos revestimentos para permitir a desmontagem paralela onde
algumas partes do edifcio podem ser removidas sem afectar outras partes.

Providenciar acesso a todas as partes do edifcios e a todos os componentes a facilidade de acesso ir

favorecer a desmontagem. Se possvel permitir que a recuperao dos componentes dentro do edifcio
seja feita sem o uso de equipamento especializado.

Usar componentes que possibilitem fceis operaes de manuseamento permitir o manuseamento em

todas as fases; desmontagem, transporte, reprocessamento e remontagem.

Pensar no espao e nos meios necessrios para lidar com os diversos componentes durante a
desmontagem o manuseamento pode requerer pontos de conexo para equipamento de levantamento
ou dispositivos de suporte temporrios.

Providenciar tolerncias realistas para permitir os movimentos necessrios durante a desmontagem.

Usar o nmero mnimo possvel de diferentes tipos de conectores a standarizao de conectores ir

facilitar a desmontagem, torn-la mais clere e requerer menos tipos de ferramentas e equipamentos.
Mesmo que isto resulte num sobredimensionamento de algumas conexes, ir certamente ser
compensado pelo tempo de montagem e desmontagem.

Usar uma hierarquia de desmontagem relacionada com a esperana de vida dos componentes utilizar
componentes com uma esperana de vida menor em zonas de maior facilidade de acesso e
desmontagem.

Providenciar uma identificao permanente do tipo de componentes a identificao dos materiais

com cdigos de barras com standards internacionais poder facilitar a difuso de bancos de depsito e
comercializao de matrias e componentes existentes em diversos locais.

Fig. 3. Os 4 cenrios para a reutilizao dos materiais no ambiente de construo

Importa referir ainda que desconstruir requer conhecimentos tcnicos e, consequentemente, aptides dos
intervenientes nesse processo mas, em contrapartida poder servir de incentivo criao de um novo mercado de
materiais de construo a comercializao de materiais reutilizveis ou a sua reciclagem se isso no for
possvel.
4. A DESCONSTRUO NA BASE DA SUSTENTABILIDADE DA REABILITAO
Na reabilitao de edifcios, recorre-se frequentemente demolio de alguns dos seus elementos, umas vezes
devido ao seu avanado estado de degradao, outras porque as novas funes exigem a sua substituio. Porm,
habitualmente pouco ou nenhum aproveitamento de materiais e elementos construtivos feito. Em vez deste
procedimento, sugere-se a implementao de tcnicas de demolio selectiva. Salienta-se que a reabilitao e a
descontruo so conceitos que se enquadram na sustentabilidade da construo, uma vez que ambas visam a
valorizao de recursos existentes.
Reabilitar edifcios significa, grosso modo, devolver qualidades que permitam o seu uso em condies de
segurana, conforto e durabilidade para os fins a que se destinam. A reabilitao de edifcios pode dividir-se em
duas vertentes consoante se trate de edifcios correntes, ou edifcios com valor enquanto patrimnio cultural. No
primeiro caso, o conceito pode ser definido segundo a Royal Institution of Chartered Surveyors: como a

reparao, renovao e modificao extensivas de um edifcio para o pr de acordo com critrios econmicos ou
funcionais equivalentes aos exigidos a um edifcio novo para o mesmo fim. Pode envolver a execuo de
instalaes e sistemas de servios, acessos, iluminao natural, equipamento e acabamentos aproveitando apenas
os toscos do edifcio antigo (Conselho Empresarial para o Desenvolvimento Sustentvel, 2004).
Ao valorizar o aproveitamento de edifcios existentes diminui-se a necessidade de novas construes, aliviando a
presso de expanso para terrenos envolventes aos centros urbanos, cujo valor ambiental do ponto de vista
ecolgico e agrcola muitas vezes elevado. Por outro lado, a desconstruo abre caminho valorizao e
reutilizao de elementos e materiais de construo que de outra forma seriam tratados como resduos sem
qualquer valor, e removidos para locais de depsito por vezes no autorizados para esse fim. Para alm disso, ao
valorizar elementos e materiais de construo diminui-se a extraco e evitam-se processos de transformao de
matria prima, transporte e fabrico de novos produtos, com todas as vantagens econmicas e ambientais que da
advm.
5. CONTRIBUIO PARA O AUMENTO DA COMPETITIVIDADE DAS EMPRESAS
Como de conhecimento geral, a competitividade do sector da construo passa tambm pela capacidade
empreendedora das suas empresas apostando na qualificao e inovao dos seus servios. O conhecimento no
campo da reabilitao e desconstruo, coloca as empresas numa posio de vantagem no que se refere a
tcnicas de desconstruo, indo de encontro legislao publicada em matria de reaproveitamento e reciclagem
de materiais, postura ainda pouco divulgada e levada a cabo pelas empresas de construo. O ante projecto sobre
resduos de construo e demolio defende a implementao de um plano de gesto de resduos na fase de
elaborao de projecto. Esta parece uma forma correcta e eficaz de realar a importncia da gesto dos resduos e
de envolver todos os intervenientes desde a fase de concepo do projecto sua implementao.
A elaborao deste plano contempla a estimativa de resduos que sero produzidos durante a execuo da obra.
Tal obriga ainda em fase de projecto a uma maior consciencializao dos resduos a ser produzidos. O registo e
encaminhamento adequado so tambm alvo de considerao neste documento legislativo. Estas posturas
indicam o caminho que realmente deve ser seguido.
Num futuro prximo, e semelhana do que se passa noutros pases nomeadamente da Europa, a implementao
de novas tecnologias que proporcionem reuso e reciclagem de materiais tero que substituir velhos hbitos.
Espera-se que o trabalho desenvolvido traga para as empresas conhecimentos que as auxiliem a tomar posturas
ambientalmente correctas, o que trar benefcios no s em termos econmicos como tambm vantagens em
termos de imagem. Dados os vrios problemas que o mundo atravessa, por durante dcadas pensar unicamente
no factor economia, posturas ambientalmente correctas funcionam como alavancas em termos de promoo e
divulgao das empresas.
6. PROJECTOS DE INVESTIGAO PREVISTOS
Os autores encontra-se integrados em projectos de investigao sobre esta problemtica cujos principais
objectivos passam por:

Recolher e analisar dados sobre edifcios antigos de alvenaria resistente de centros urbanos de Portugal,
nomeadamente caractersticas construtivas e materiais de construo mais correntes.

Recolher e analisar as tcnicas de desconstruo que ajudem a conseguir uma reabilitao sustentvel
desses edifcios.

Propor metodologias de implementao de tcnicas de desconstruo adequadas ao tipo de reabilitao

pretendido que permitam valorizar os materiais e elementos de construo (componentes) existentes,
para que no sejam aleatoriamente, indiferenciadamente e desnecessariamente removidos e, pelo
contrrio seja possvel o seu reaproveitamento.

Acompanhar e levar a cabo experincias de reabilitao de edifcios de forma a analisar e validar as

metodologias de implementao das tcnicas desconstrutivas propostas.

Proceder divulgao e recolha de sensibilidades dos vrios intervenientes no processo construtivo.

7. COMENTRIOS FINAIS
O processo de implantao de programas de qualidade pelo qual passa a indstria da construo, certamente
contribuir para a reduo do volume de resduos gerados por este sector. No entanto, a quantidade de entulho
produzida no diminuir de uma hora para outra. Alm disso, por mais eficaz que sejam as mudanas
introduzidas nos processos construtivos, com o objectivo de reduzir os custos e a quantidade de resduos
gerados, sempre haver um montante inevitavelmente produzido, que somado aos resduos de demolio, ainda
representar um volume expressivo. Por outro lado, as obras que implicam demolies de edifcios ou partes de
edifcios sero cada vez mais frequentes no nosso pas, em virtude da necessidade de adaptao e melhoramento
destes, tendo em conta os novos padres de exigncia de qualidade e conforto.
Desta forma, o estudo de solues prticas que apontem para a reutilizao de materiais e componentes
construtivos, contribui para amenizar o problema urbano dos depsitos clandestinos deste material proporcionando melhorias do ponto de vista ambiental - e introduz no mercado novos materiais com grande
potencialidade de uso.
A produo de documentos legais que conduzam a um comportamento ambientalmente mais positivo, ou seja,
que desperte e obrigue a indstria da construo a um tratamento mais cuidadoso dos resduos que produz, de
vital importncia para a contribuio deste sector para o desenvolvimento sustentvel para o qual todos devemos
contribuir. Neste contexto destaca-se a obrigatoriedade de implementao de um plano de gesto de resduos na
fase de elaborao de projecto. Parece uma forma correcta e eficaz de realar a importncia da gesto dos
resduos e de envolver todos os intervenientes desde a fase de concepo do projecto sua implementao.
Contudo essa mudana dever ser acompanhada de campanhas de esclarecimento, no s no que se refere sua
obrigatoriedade, mas tambm no que se refere sua importncia. Ser mais fcil atingir os nossos objectivos se
todos conhecermos as vantagens e a importncia da sua implementao.
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