La renovacin del norte de Madrid

Un plan para el Madrid del siglo XXI

Prolongacin del Paseo de la Castellana
Un referente en integracin de infraestructuras
y regeneracin
Social y ambientalmente responsable
Un nuevo espacio competitivo
Un proyecto econmicamente viable y
consensuado socialmente

Un plan para el Madrid

del siglo XXI

La prolongacin del Paseo de la Castellana

abarcar una distancia de 3,7 km

Mateo Inurria

M-40

Madrid debe anticiparse a las tendencias

de desarrollo urbano y liderar el cambio

1960

1980

2000

La Dfense
Pars

Canary Wharf
Londres

Potsdamer Platz
Berln

2020

Distrito
Castellana Norte
Madrid

Proceso inclusivo y colaborativo

abierto a opiniones
En el proyecto han participado 31 equipos profesionales:
21 nacionales y 10 internacionales.
Masterplan
y modelo
desarrollo
urbano

Oficina
tcnica

Distrito
Castellana Norte
Madrid

Equipo
redactor

Estudios
inmobiliarios y
de mercados

Estudios
ambientales

Estudios
econmicos
y costes

Asesora
Jurdica

Proyectos
infraestructuras

Estudios e
Informes
Tcnicos

Las nuevas tendencias en sostenibilidad,

claves para un desarrollo eficiente
Equipamientos

Equip. Privados

Residencial

Terciario/Industrial

Zonas verdes

Ms de un milln y medio de metros cuadrados

(equivalente a 170 campos de ftbol) se destinarn a:
Equipamientos
sociales

Servicios urbanos

Ms de 25.000 nuevos rboles

Zonas verdes

Prolongacin del Paseo

de la Castellana

El Paseo de la Castellana siempre ha

estado unido a la historia de Madrid
El nuevo plan est concebido como una serie de
eslabones en una cadena y no debera ser una
lnea recta o extrusin
Paseo de Eduardo Dato
Ronda
de Atocha

XVII

Plaza
de Coln

XVIII

XIX

Museo de
Ciencias Naturales

XX

Plaza de
Castilla

XX-XXI

El Paseo de la Castellana es la columna

vertebral del transporte de Madrid
Este proyecto ofrece la oportunidad de evolucionar el
Paseo de la Castellana hacia un nuevo concepto de
movilidad urbana y transporte pblico

Atocha
Chamartn

La intervencin "cose" Madrid: mayor

accesibilidad e interconexin definitiva
El plan fomenta las
interacciones entre
los barrios divididos,
favoreciendo el
intercambio social

La integracin de las grandes

infraestructuras del transporte fomenta
las interacciones entre barrios divididos

Calle Agustn
de Fox
Parque central

Vial

Bulevar

Metro
Vas de tren cubiertas

Un referente en
integracin de
infraestructuras y
regeneracin

Un modelo que completa la red de

transportes del norte de Madrid
C-4

C-3
C-7
C-8

ML 1

Se disea un entorno
urbano preparado para la
Alta Velocidad que
consolide la capacidad de
la Estacin de Chamartn
de convertirse en un polo
econmico y de transporte
El transporte pblico
propuesto tiene capacidad
para gestionar 72.000
pasajeros/hora
A 15 minutos de Sol en
transporte pblico
aeropuerto

L4
Chamartn

L9
L1
L10

Atocha
Alta Velocidad

C-1

El equilibrio ambiental como modelo

de desarrollo urbanstico
Un diseo en red que vertebra El Pardo con los espacios
verdes urbanos, tejiendo los nuevos barrios con los antiguos
en una malla verde

El Pardo
Zonas verdes

ZONA
PARQUE CENTRAL

REA
TECNOLGICA

REA
DE NEGOCIOS

PROLONGACIN
DEL PASEO
DE LA CASTELLANA

Zona Parque Central

Uso Principal: Residencial

Aprox.: 6.300 viviendas
Parque de 24 hectreas

Zona Parque Central

La mejor calidad de vida, en un entorno natural

y con excelentes comunicaciones

rea de Negocios
Uso Principal: Oficinas

878.150 m

87.425 m

oficinas

equipamientos
pblicos

1 parada
C4
2 paradas
L-1, L-10

245.152 m
espacio libre
pblico

rea de Negocios

Un centro empresarial de referencia

Prolongacin del
Paseo de la Castellana
Uso Principal: Residencial
Aprox.: 10.000 viviendas

12,8 km de carril bici

Prolongacin del
Paseo de la Castellana

Bulevares peatonales y todo tipo de oferta

de ocio y comercio

rea Tecnolgica

180.350 m

161.250 m

actividades
tecnolgicas

equipamientos
pblicos

1 parada
C4
1 parada
L-10

60.818 m
espacio libre
pblico

rea Tecnolgica

Un foco de conocimiento, internacionalizacin

y desarrollo

Una ordenacin social

y ambientalmente
responsable

La opinin de la sociedad, decisiva para

la planificacin
El proyecto de renovacin del norte de la
ciudad se ha debatido y negociado con ms
de 50 instituciones, incluidas asociaciones
de vecinos

Un nuevo espacio
competitivo

Una intervencin como modelo de

desarrollo socioeconmico
Distrito Castellana Norte Madrid ser un
instrumento de internacionalizacin,
desempeando un papel clave en la expansin
y proyeccin exterior de las empresas y
actividades madrileas

Madrid fortalecer su capacidad

competitiva en el mbito internacional
M-607

Corredor
econmico

Dos nuevos polos de

actividades
econmicas
avanzadas, uno
tecnolgico y otro de
negocios para Madrid

M-603
A-1
rea
tecnolgica

A-

rea
de negocios

Un desarrollo
ambiental innovador y
sostenible
Ms de un milln de
metros cuadrados para
nuevas actividades
econmicas

M-11

Corredor
econmico

Paseo
Castellana

M-11
0
M-4

Corredor
econmico

Distrito Castellana Norte Madrid,

un gran lugar para vivir y para trabajar

Distrito Castellana Norte proporcionar

edificios bien concebidos y espacios pblicos
seguros, acogedores y atractivos adecuados
al modo de vida del siglo XXI

En sntesis

Distrito Castellana Norte Madrid ser un

nuevo eje social, econmico y ambiental

Una gran actuacin urbanstica integral que mejorar

todos los aspectos de la vida ciudadana y potenciar
una mayor calidad de vida para los madrileos.
Se crearn 121.000 empleos nuevos en fase de
promocin y construccin.

Alianzas de colaboracin pblico-privada

Una transformacin responsable a travs de una alianza de lo

pblico y de lo privado, cambiando la cultura territorial por
medio de la accesibilidad local y global.
A la finalizacin del desarrollo, el 80 por ciento del suelo
seguir siendo de titularidad pblica.

Propuestas viables a largo plazo

Ms de un millon de metros cuadrados destinados a

equipamientos sociales, servicios urbanos y zonas verdes.
Por primera vez en un desarrollo urbanstico de esta
envergadura, se crear una herramienta informtica de control
y seguimiento de la evolucin y cumplimiento de los objetivos
comprometidos, cuantificables y contrastables.

Conexiones eficientes y vertebradoras

El transporte pblico propuesto

tiene capacidad para gestionar 72.000 pasajeros/hora

Un modelo competitivo e incluyente

El proyecto se ha debatido y negociado con

ms ms de 50 instituciones, includas
asociaciones de vecinos.

Transformacin urbana en una zona

deprimida de Madrid

El Paseo de la Castellana ser ampliado en

3,7 kilmetros, la mayor ampliacin jams
realizada, se regenerarn suelos y se crear
identidad propia