GRUPO 2.

ACTIVO NO
CORRIENTE (Tema 12)
INMOVILIZADO TCNICO MATERIAL E
INVERSIONES INMOBILIARIAS

CLASIFICACIN ACTIVO NO
CORRIENTE

Inmovilizado no financiero: conjunto de elementos

patrimoniales destinados a servir de forma duradera
a la actividad de la empresa

Inmovilizado tcnico material

Material (Subgrupo 21, 23)

Inversiones inmobiliarias (Subgrupo 22)

Intangible (Subgrupo 20)

Inmovilizado financiero: Bienes de naturaleza

financiera que permanecen en la empresa largo
tiempo

IMPUTACIN A RESULTADOS
Al permanecer en el patrimonio de la empresa
durante un largo perodo de tiempo, no van a
imputarse a los resultados de un solo
ejercicio, sino que se incorporan de forma
paulatina, en funcin de la prdida de valor
que vayan experimentando

TIPOS DE INMUEBLES

Inmueble para fines administrativos

Inmovilizado material

EL INMOVILIZADO MATERIAL

Elementos patrimoniales tangibles de Activo no corriente,

muebles o inmuebles

Construcciones
Maquinaria
Mobiliario, etc.

Suele suponer la mayor parte de la inversiones permanentes

Subgrupo 21: INMOVILIZACIONES MATERIALES
Subgrupo 23: INMOVILIZACIONES MATERIALES EN CURSO

CUENTAS:
INMOVILIZACIONES MATERIALES

210.
211.
212.
213.
214
215.
216.
217
218
219

Terrenos y bienes naturales

Construcciones
Instalaciones tcnicas
Maquinaria
Utillaje
Otras instalaciones
Mobiliario
Equipos para procesos de informacin
Elementos de transporte
Otro inmovilizado material

www.gabilos.com

CUENTAS: INMOVILIZACIONES
MATERIALES EN CURSO

230.
Adaptacin de terrenos y bienes
naturales
231.
Construcciones en curso
232
Instalaciones tcnicas en montaje
233
Maquinaria en montaje
237.
Equipos para procesos de informacin en
montaje
239.
Anticipos para inmovilizaciones materiales

NRV n 2 INMOVILIZADO MATERIAL

Valoracin inicial

Valoracin posterior

Precio de adquisicin
Coste de produccin
Amortizacin
Deterioro de valor

Baja

VALORACIN INICIAL
NRV n 2 INMOVILIZADO MATERIAL
Precio de adquisicin o coste de produccin.
Formarn parte de dicho coste de adquisicin o coste de
produccin:
Los impuestos indirectos no recuperables.
La estimacin inicial del valor actual de las obligaciones de
desmantelamiento o retiro, siempre que estas obligaciones
den lugar al registro de provisiones.
Los gastos financieros que se hayan devengado antes de
la puesta en condiciones de funcionamiento del
inmovilizado material (siempre que dicho periodo supere el
ao) y que sean directamente atribuibles a su adquisicin,
fabricacin o construccin.

10

VALORACIN INICIAL
NRV n 2 INMOVILIZADO MATERIAL

Precio de adquisicin: El precio de adquisicin incluye,

adems del importe facturado por el vendedor, todos aquellos
gastos adicionales que se produzcan hasta su puesta en
condiciones de funcionamiento: gastos de explanacin y derribo,
transporte, derechos arancelarios, seguros, instalacin, montaje
y otros similares.

Coste de produccin

Adquiridos a terceros
Producidos dentro de la misma empresa

11

EL INMOVILIZADO MATERIAL
TIPOS DE ENTRADA:

ADQUSICIN
PERMUTAS
ADQUISICIONES A TTULO GRATUITO
PRODUCCIN PROPIA
AMPLIACIN O MEJORA

12

Renovaciones, ampliaciones, mejoras y

reparaciones NRV n 3.f

Es admisible incrementos de valor durante la vida de los bienes del

inmovilizado siempre que procedan de renovaciones, ampliaciones
o mejoras de los mismos. Para que puedan imputarse como mayor
valor del inmovilizado los costes debern producir:

Aumento en su capacidad productiva.

Mejora sustancial en su productividad.
Alargamiento de la vida til estimada del activo.

En el caso de las renovaciones se tendrn que dar de baja el valor

contable de los elementos sustituidos.
Cuando no se alteren esos parmetros hemos de considerar los
gastos incurridos en el inmovilizado como gastos corrientes del
ejercicio en reparaciones y conservacin.

"reparacin: proceso por el que se vuelve a poner en condiciones de

funcionamiento un activo inmovilizado.
"conservacin: tiene por objeto mantener el activo en buenas
condiciones de funcionamiento manteniendo su capacidad productiva.

13

CONTABILIZACIN INMOVILIZACIONES
MATERIALES
CUENTAS

DEBE HABER

Por los importes entregados en concepto de anticipos

XXX

(239) Anticipos de inmovilizaciones materiales

(57) Tesorera
Cuando se recibe el inmovilizado

(21) Inmovilizaciones materiales

(239) Anticipos de inmovilizaciones materiales
(Por la aplicacin del anticipo)
(57) Tesorera
(173) o (523) Proveedores de inmovilizado

XXX
XXX
XXX
XXX
XXX

Nota: Las deudas por compra de inmovilizado se valorarn, de acuerdo con la norma de
valoracin n 9, por el precio de la transaccin, es decir, por el valor razonable de la
contraprestacin recibida. Por lo tanto, se excluyen los intereses incorporados al nominal de
la deuda.

14

CONTABILIZACIN INMOVILIZACIONES
MATERIALES EN CURSO

1. En el caso de ser adquiridos a terceros

CUENTAS

DEBE

HABER

A la recepcin de las obras y trabajos que correspondan a las inmovilizaciones en curso:

(23) Inmovilizaciones materiales en curso

(57) Tesorera
(173) o (523) Proveedores de inmovilizado

XXX
XXX
XXX

Una vez finalizadas las obras y trabajos:

(21) Inmovilizaciones materiales

(23) Inmovilizaciones materiales en curso

XXX
XXX

15

CONTABILIZACIN INMOVILIZACIONES
MATERIALES EN CURSO
2. En el caso de ser producidos en la empresa con medios propios

CUENTAS

DEBE

HABER

A medida que se vaya incurriendo en los gastos respectivos (materiales, mano de obra, servicios exteriores etc), relativos al inmovilizado
se van anotando en las cuentas de gastos que procedan:

(6) Cuentas de compras y gastos

(57) Tesorera

XXX
XXX

Al final del ejercicio, si no efectusemos ningn asiento, resultara que slo habramos incurrido en gastos y no se encontra ra recogido el
inmovilizado que llevamos construido. Para contrarrestar estos gastos y reflejar contablemente el valor del inmovilizado en curso se
realiza el siguiente asiento:

(23) Inmovilizaciones materiales en curso

(733) Trabajos realizados para el inm. Mat. en curso

XXX
XXX

Esta cuenta de ingresos debe compensar el importe de todos los gastos que se han ido recogiendo durante el ejercicio en la construccin
del inmovilizado, producindose de esta forma un efecto neutro en la cuenta de resultados. Si anulsemos el importe de esos gastos con el
de los ingresos, nos quedara el equivalente a una adquisicin de inmovilizado a terceros. A este proceso se le conoce como "activacin de
gastos", pues lo que, en principio, eran gastos, al terminar el ejercicio se convierten en activo.
Una vez terminados los bienes de inmovilizado, damos de baja al inmovilizado en curso

(21) Inmovilizaciones materiales

(23) Inmovilizaciones materiales en curso

XXX
XXX
16

INVERSIONES INMOBILIARIAS
Estn recogidas en el subgrupo 22 del PGC
Inversiones Inmobiliarias donde aparecen
las siguientes cuentas:
220 Terrenos
NO son Inversiones inmobiliarias
cuando
221 Construcciones
Se usan en la produccin o suministro
Son inversiones
inmobiliarias aquellos
inmuebles que tienen las
empresas para obtener
rentas, plusvalas o ambas

de bienes o servicios, o bien para

fines administrativos; ya que
en este supuesto formaran parte del
inmovilizado material o
Se van a vender en el curso ordinario
de las operaciones, en cuyo caso
formaran parte de las existencias.
17

VALORACIN POSTERIOR
NRV n 2 INMOVILIZADO MATERIAL

Con posterioridad a su reconocimiento

inicial, los elementos de inmovilizado
material se valorarn por su precio de
adquisicin o coste de produccin menos
la amortizacin acumulada y, en su caso,
las correcciones por deterioro
reconocidas.

18

EL INMOVILIZADO MATERIAL:
PRDIDAS DE VALOR

PRDIDAS IRREVERSIBLES:

REGULARES: AMORTIZACIN
ACCIDENTALES: PRDIDAS EXCEPCIONALES

PRDIDAS REVERSIBLES

DETERIORO DE VALOR (por circunstancias del

mercado)

19

EL INMOVILIZADO MATERIAL: LA
AMORTIZACIN

CONCEPTO:
RECONOCIMIENTO CONTABLE DEL
DESGASTE QUE SE PRODUCE EN LOS
ELEMENTOS PATRIMONIALES DE
ACTIVO FIJO

20

10

EL INMOVILIZADO MATERIAL: LA
AMORTIZACIN

FINALIDAD:

RECONOCER QUE LOS BIENES DE ACTIVO

FIJO SE DEPRECIAN

TENER UN FONDO PARA REEMPLAZAR

DICHOS ACTIVOS

21

EL INMOVILIZADO MATERIAL: LA
AMORTIZACIN

Vida til estimada. Es el periodo de tiempo que esperamos que un

activo amortizable sea utilizado por la empresa. Para su determinacin
ha de tenerse en cuenta aquellos factores que ocasionar las prdidas
de valor que deban ser recogidas por las amortizaciones (utilizacin en
la actividad de la empresa, mero transcurso del tiempo, la
obsolescencia etc.).
Valor residual estimado. Es el importe que esperamos poder
recuperar a travs de su venta una vez retirado del servicio.
Valor amortizable. Es el importe total que vamos a amortizar de un
inmovilizado durante su vida o utilizacin en la empresa. El valor
amortizable se obtiene por la diferencia entre el precio de adquisicin y
el valor residual.
Cuota anual de amortizacin. Importe estimado de la depreciacin
anual sufrida por un inmovilizado que imputamos como coste a los
resultados del ejercicio
Valor contable. Es el precio de adquisicin menos la amortizacin y el
deterioro.

22

11

EL INMOVILIZADO MATERIAL:
MTODOS DE AMORTIZACIN

Mtodo lineal o constante: Cuota anual de amortizacin =

(Precio de adquisicin - Valor residual) / n de aos de vida til.
Mtodo degresivo, regresivo o decreciente.
Mtodo progresivo o creciente. Supone que los bienes se
deprecian a un menor ritmo durante los primeros aos de vida
til que durante los ltimos.
Mtodo variable irregular. Por este mtodo los bienes se
amortizan en funcin de su utilizacin efectiva, tomando como
base para el clculo, parmetros tales como: las horas de
funcionamiento, el nivel de produccin, los kilmetros recorridos
etc.

23

EL INMOVILIZADO MATERIAL: LA
AMORTIZACIN

REGISTRO CONTABLE DE LA
AMORTIZACIN

CARGO: 681/682 (amortizacin del i. mat/

inversiones inmobiliarias)
ABONO: 281/282 (amortizacin acumulada del
inmovilizado material/ A.A.de inversiones
inmobiliarias) (Cuenta compensadora)

24

12

EL INMOVILIZADO MATERIAL:
EL DETERIORO
CONCEPTO

Va a asociado a las prdidas reversibles que puede

sufrir el inmovilizado

DIFERENCIA CON AMORTIZACIONES

No puede establecerse un plan sistemtico

La prdida se puede recuperar

CUENTAS

691/692 (Prdidas por deterioro de I. mat./ inversiones

inmobiliarias)
291/292 (Deterioro de valor del inmovilizado material/
inversiones inmobiliarias

25

EL INMOVILIZADO MATERIAL:
PRDIDAS IRREVERSIBLES

Las prdidas se contabilizan directamente en

cuentas del grupo 6, por:

Enajenacin de inmovilizado material o inversiones

inmobiliarias
Baja del activo como consecuencia de prdidas
irreversibles: inundaciones, incendios, etc

671 Prdidas procedentes del inmovilizado material

672 Prdidas procedentes del inversiones inmobiliarias

26

13

BAJAS DEL INMOVILIZADO

MATERIAL

POR LA RETIRADA DE UN BIEN

AMORTIZADO (Valor contable cero)
POR SU VENTA (con prdida 671/672, con
beneficio 771/772)
POR SINIESTRO (Prdida en 671/672)

27

BAJAS POR RETIRADA

NRV n 2 INMOVILIZADO MATERIAL

Se produce al finalizar la vida til estimada de un

inmovilizado
Puede permanecer en funcionamiento en la
empresa estando totalmente amortizado
Una vez retirado se contabilizar:

CUENTAS
(281) Amortizacin acumulada del inmov.
material
(21) Inmovilizaciones materiales

DEBE

HABER

XXX
XXX

28

14

BAJAS POR VENTA

NRV n 2 INMOVILIZADO MATERIAL

Motivos: modernizar los equipos, eliminar inmovilizado

improductivo, obtener liquidez

CUENTAS

DEBE

HABER

Para reflejar el valor neto contable del bien que enajenamos:

(281) Amortizacin acumulada del inmov. material

(21) Inmovilizaciones materiales

XXX
XXX

Por la venta

(57) Tesorera
(253) o (543) Crditos por enajenacin del inm.
Material
(291) Deterioro del inmovilizado material
(671) Prdidas procedentes del inmovilizado
material
(21) Inmovilizaciones materiales (Por el valor contable)
(771) Beneficios procedentes del inmovilizado
material

XXX
XXX
XXX
XXX
XXX
XXX

29

VALORACIN DE INSTRUMENTOS FINANCIEROS

OCASIONADOS CON LA COMPRA-VENTA

DEUDAS POR COMPRA DE INMOVILIZADO

Se valoran de acuerdo con la NRV n 9, por el precio de la

transaccin, es decir, el valor razonable de la
contraprestacin recibida.
Se excluyen los intereses incorporados al nominal de la
deuda.

CRDITOS POR VENTA DE INMOVILIZADO

Se valoran segn la NRV n 9 por el precio de la

transaccin, es decir, el valor razonable de la prestacin
entregada.
Se excluyen los intereses incorporados al nominal del
crdito

30

15