ASUNTO : SE INTERPONE DEMANDA

C. JUEZ DE LO CIVIL
EN TURNO.
PRESENTE.
JUAN MOJICA
DIAZ, con la personalidad
reconocida al rubro antes descrito, sealando como domicilio
para or y recibir notificaciones el ubicado en Avenida de los
maestros numero 201,Colonia el Vergel, en Cuernavaca,
Morelos; autorizando para los mismos efectos a los CC.
SANDRA ISABEL GARCIA ORIHUELA y DANIEL ZAMORA
CUEVAS, ante usted con el debido respeto comparezco para
exponer:
Que por medio del presente escrito vengo a
demandar a quien se considere con derechos sobre el
inmueble ubicado bien inmueble ubicado en Calle Baja
California, esquina Sonora S/N, en la colonia Flores Magon de
Cuernavaca, Morelos, en el lugar donde se encuentre a travs
de edictos, publicados en el diario de mayor circulacin
en el Estado, as como en el Boletn Judicial en el Estado
de Morelos; y de quien demando la PRESCRIPCIN
POSITIVA, del bien inmueble ubicado en Calle Baja California,
esquina Sonora S/N, en la colonia Flores Magon de
Cuernavaca, Morelos;
lo anterior es con base en los
siguientes:
H E C H O S

1.- el suscrito compre el inmueble ubicado en Calle Baja

California, esquina Sonora S/N, en la colonia Flores Magon de
Cuernavaca, Morelos; por consecuencia llegue a vivir en el

bien inmueble antes descrito en el mes de mayo de 1977, tal

como lo acredito con el Segundo Testimonio numero 75,
contenido en las paginas 31 y 35 del volumen 5 del protocolo
que se encuentra en la Notaria numero 7.
2.- El inmueble
colindancias:

cuenta

con

las

siguientes medidas

NORTE: 11.85 Metros colinda con calle sonora

SUR: 11.00 metros colinda con propiedad particular
ORIENTE: 14.50 metros colinda calle Baja California
PONIENTE: 14.50 metros colinda con propiedad particular
Con una superficie total de 333.00 metros cuadrados.
Mismo predio tiene un numero catastral 74-1100-25-024-003.
2.- Que desde el mes de mayo ao 1977, el suscrito he tenido
la posesin real y material viviendo en el bien inmueble
ubicado en Calle Baja California, esquina Sonora S/N, en la
colonia Flores Magon de Cuernavaca, Morelos; ya que como lo
He mencionado desde el ao de 1977, tengo la posesin del
inmueble en mencin.
3.- Que desde la fecha en que el suscrito adquir el bien
inmueble que genera la presente demanda, me he hecho
cargo de todos los gastos del mismo a razn de dueo,
pagando los recibos de agua, luz, ( de hecho el contrato de luz
se encuentra a nombre de el exponente,
tal como lo a
acredito con las documentales que anexo a la presente
demanda, de igual forma.
PRESTACIONES:

La prescripcin positiva del inmueble ubicado en Calle

Baja California, esquina Sonora S/N, en la colonia Flores
Magon de Cuernavaca, Morelos; a favor del exponente.
PRUEBAS:
DOCUMENTAL.- Consistente en contrato de agua potable a
nombre de JUAN MOJICA DIAZ con nmero de contrato
23,313, anexndolo a la presente demanda. Solicitud de
Energa Elctrica, a nombre del exponente, con numero
de folio 312 1636 c.c.599314-B prueba que relaciono
con todos y cada uno de los hechos que versan en
la demanda.
DOCUMENTAL.-Recibo de pago de predial con sello de pago
del ao de 2006.Asi como recibo de pago de la luz a
nombre del suscrito, de igual manera, exhibo plano
catastral de fecha 30 de agosto del 2006, a nombre del
de la voz, acreditando con esto que tengo la posesin del
inmueble en mencin. prueba que relaciono con
todos y cada uno de los hechos que versan en la
demanda.
DOCUMENTAL.- Consistente en Testimonio de la escritura
numero 75 contenidas en las pginas 31 y 35 del volumen 5,
del protocolo que estuvo a cargo del Lic. TEODORO LAVIN
GONZALEZ, Notario numero 7, de fecha 16 de mayo de
1977.en Cuernavaca.

TESTIMONIAL
.- A cargo de los CC . JUAN BAHENA
ORTEGA y RODOLFO MAGAA ZEPEDA, personas que me
comprometo presentar el da y hora que su seora tenga a
bien sealar para su desahogo, prueba que relaciono con
todos y cada uno de los hechos que versan en la demanda.

DERECHO:
Son aplicables los artculos 1223, 1224, 1225, 1237, 1238 y
1243 y dems relativos y aplicables del Cdigo Civil en
Morelos;
Rigen el Procedimiento los artculos 349, 350, 351 y dems
relativos y aplicables del Cdigo Procesal Civil en Morelos.
Por lo antes expuesto y fundado;
A Usted C. JUEZ DE LO CIVIL atentamente pido:
PRIMERO: Tenerme por presentado en tiempo y forma
exhibiendo la presente demanda de prescripcin positiva.
SEGUNDO: Acepte personas propuestas para or y recibir
notificaciones as como, el domicilio sealado para los mismos
efectos.
TERCERO: Se emplace al demandado en el domicilio antes
descrito o bien, publiquen los escritos solicitados a fin de que
sea emplazado el ahora demandado.
CUARTO: Se gire oficio al Registro Publico de la Propiedad y el
Comercio a fin de que informe quien es el propietario del
inmueble motivo de la presente demanda. Y en su momento
se me declare nico y total dueo del inmueble.
PROTESTO LO NECESARIO
JUAN MOJICA DIAZ
Cuernavaca Morelos a 21de MAYO de 2007.