Modelo contrato de comodato

Por Cruzygalan

El comodato es un contrato por el cual una de las partes (comodante)

entrega gratuitamente a la otra (comodatario) una cosa no fungible para
que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva a su trmino (art. 1.740
del
Cdigo
civil
espaol).
Caractersticas Contrato de Comodato

Es un contrato tpico ya que se encuentra reglamentado en la ley

Es un contrato en el que en un principio solo se obliga el
comodante a entregar el bien, posteriormente, es el comodatario el que
se obliga a restituirlo.
Es un contrato esencialmente gratuito
Es un contrato real, ya que para su perfeccionamiento se requiere
la entrega de la cosa.

Es un contrato conmutativo

Es de ejecucin diferida
Elementos

El contrato nace con la entrega de la cosa

Es gratuito y con facultad de usar la cosa en favor del comodatario.

El comodatario debe devolver en el mismo estado la misma cosa.

Objeto

El objeto del comodato debe ser una cosa inmueble o mueble no

fungible o no consumible.
El objeto debe ser lcito.

Si el objeto es una cosa fabricada en serie, es posible la

devolucin de "otra cosa idntica", y podra existir una nueva forma de
comodato.

Aunque el concepto de comodato deja bien claro que es el

prstamo de una cosa, se cuestiona si es posible prestar los
derechos, existiendo autores que lo defienden.

Obligaciones
del
comodatario
La legislacin espaola establece que el comodante conserva la
propiedad de la cosa el comodatario adquiere nica y exclusivamente el
simple uso de la cosa prestada durante un determinado perodo de
tiempo (art. 1.741 C.C.). Si la cosa prestada produce frutos: El
comodatario adquiere el uso de ella (de la cosa), pero no los frutos dice
el artculo 1.741 del CC. Son obligaciones del comodatario:1.
Restitucin. El comodatario debe restituir la cosa al finalizar el uso para
el que se le prest o una vez finalizado el plazo pactado. En caso de
urgente necesidad de la cosa, el comodante puede reclamarla antes y el
comodatario estar obligado a restituirla (art. 1.749 CC).
2. Correr con los gastos ordinarios que sean necesarios para el uso y
conservacin de la cosa prestada (art. 1.743 CC).3. Hacer uso de la
cosa, de conformidad con la propia naturaleza de sta, para la utilizacin
para la que se le prest (art. 1.744 CC).4. Segn el artculo 1.094 CC,
el obligado a dar alguna cosa lo est tambin a conservarla con la
diligencia propia de un buen padre de familia.5. No tiene derecho de
retencin sobre la cosa a pretexto de lo que el comodante le deba,
aunque sea. por razn de expensas (art. 1.747 CC).6. Responde en
caso de culpa por la prdida o deterioro, y tambin por caso fortuito en
los dos casos siguientes: 1. Por uso distinto de la cosa de aquel para el
que se prest, o la conserva en su poder por ms tiempo del convenido
(art. 1.744 CC). 2. Cuando la cosa prestada se entreg con tasacin, en

cuyo caso responde el comodatario del precio (ya que se supone que la
estimacin se hizo con el propsito de poner los riesgos de la cosa a
cargo del prestatario), a no haber pacto en que expresamente se le
exima de responsabilidad (artculo 1.745). Adems todos los
comodatarios a quienes se presta conjuntamente una cosa responden
solidariamente
de
ella
(art.
1.748).
Obligaciones
del
comodante
Al tratarse de un contrato unilateral sus obligaciones tienen carcter
eventual o accidental, y nacen de principios de justicia. Segn nuestro
Cdigo espaol, estas son las obligaciones del comodante: 1. Abonar
los gastos extraordinarios ocurridos durante el contrato para la
conservacin de la cosa prestada, siempre que el comodatario lo ponga
en su conocimiento antes de hacerlos, salvo cuando fueren tan urgentes
que no pueda esperarse el resultado del aviso sin peligro (art. 1.751 CC).
2. Responder de los daos sufridos por el comodatario por los vicios de
la cosa prestada que el comodante conociere y no hubiere hecho saber a
aqul (art. 1.752 CC). Responde slo de los vicios que conoce, y no de
todos, como en la venta y el arrendamiento, porque estos contratos son
onerosos, y el comodato es gratuito para el comodatario.
Extincin
del
comodato
El artculo 1.750 CC establece que si no se pact la duracin del
comodato ni el uso a que haba de destinarse la cosa prestada, y ste no
resulta determinado por la costumbre de la tierra, puede el comodante
reclamarla a su voluntad, al tiempo que dispone que, en caso de duda,
incumbe la prueba (de tales extremos) al comodatario. La expresin
uso a que haba de destinarse la cosa debe ser entendida en trminos
temporales.
MODELO
CONTRATO
DE
COMODATO
Entre ......................... identificado como aparece al pie de la firma y para
los efectos del presente acto se designar simplemente como EL
COMODANTE y, por la otra ....................... quien porta D.N.I
nmero ............ y en el texto de este contrato se denominar como EL
COMODATARIO, hemos convenido en celebrar un contrato de comodato
que se regir por las clusulas que a continuacin se enuncian y en lo no
previsto en ellas por las disposiciones legales aplicables a la materia de
que
trata
el
presente
acto
jurdico.
Primera. Objeto.-EL COMODANTE entrega a EL COMODATARIO y ste

recibe, a ttulo de comodato o prstamo de uso, los bienes que se entran

a relacionar:.............................................. .Los bienes descritos
pertenecen
a
EL
COMODANTE
.
Segunda. Localizacin de los bienes.-Los bienes descritos en la
clusula anterior debern permanecer durante la vigencia del presente
acto jurdico en la sede de EL COMODATARIO, es decir, en la siguiente
direccin: ..................... de la ciudad de .................... El COMODATARIO
no podr cambiar el sitio de ubicacin de los bienes entregados en
comodato sin la previa y escrita autorizacin de EL COMODANTE.
Tercera. Uso autorizado.-El COMODATARIO podr utilizar los bienes
objeto de este contrato nica y exclusivamente para los siguientes
propsitos:
..........................
Cuarta. Obligaciones de EL COMODATARIO. -Constituyen las
obligaciones especiales de EL COMODATARIO las que siguen:
a) Cuidar y mantener los bienes recibidos en comodato, respondiendo
por todo dao o deterioro que sufran, salvo los que se deriven del uso
autorizado en la clusula anterior. EL COMODATARIO se obliga a
responder
aun
del
caso
fortuito
;
b) Responder por los daos que los bienes entregados causen a
terceros;
c)
Restituir
los
bienes
al
trmino
del
comodato;
d) Asegurar los bienes relacionados en la clusula primera de este
documento contra los riesgos de ......................., de manera que figure
como beneficiario de la pliza respectiva EL COMODANTE,
e) Utilizar la mquina conforme con el uso autorizado, es decir,
exclusivamente
en
..............................;
f) No cambiar la ubicacin de los bienes sin el previo y escrito permiso de
EL
COMODANTE;
g) Las dems obligaciones propias de los comodatarios de acuerdo con
las
disposiciones
legales.
Quinta. Duracin y perfeccionamiento. -Este contrato tiene una
vigencia de ........................ contados a partir de su firma, fecha desde la
cual se perfecciona, pues en este mismo instante se ha hecho entrega de
los bienes en el lugar donde deben permanecer . A la terminacin del
contrato surge la inmediata obligacin para EL COMODATARIO de
restituir los bienes en perfecto estado de funcionamiento y solamente
podr retenerla cuando habiendo sufrido perjuicios por el mal estado o
calidad de las cosas stos no hayan sido debidamente indemnizados .

Sexta. Valor de los bienes. -EL COMODATARIO, conjuntamente con EL

COMODANTE, estiman el valor de los bienes en ................... Euros
suma que deber pagar EL COMODATARIO a EL COMODANTE si EL
COMODANTE ejerce la facultad que en su favor establece el artculo ......
del Cdigo Civil, segn la cual puede abandonar la propiedad de la cosa
en favor de EL COMODATARIO cuando los bienes se deterioren de tal
manera que no puedan emplearse en su uso ordinario .
Sptima. Estado de los bienes. -Al momento de firmarse el presente
acto jurdico los bienes se encuentran en perfecto estado de
funcionamiento.
Octava. Clusula penal. -Si EL COMODATARIO incumpliere una
cualquiera de las obligaciones a su cargo deber pagar a EL
COMODANTE
la
suma
de.................Euros.
Novena. Clusula compromisoria. -Las partes convienen que en el
evento en que surja alguna diferencia entre las mismas, por razn o con
ocasin del presente contrato, ser resuelta por un tribunal de
arbitramento cuyo domicilio ser.................................. (lugar de ejecucin
del contrato), integrado por ( ) rbitros designados conforme a la ley.
En seal de conformidad las partes suscriben el presente documento en
dos ejemplares del mismo tenor, en ............... a .. del mes de ......... de
dos mil ..... .