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CONSTRUCCION DE VIVIENDAS EN
ALBAILERIA
SECUENCIA DEL PROCESO CONSTRUCTIVO
1.
2.
3.
4.
OBRAS PROVISIONALES
TRABAJOS PRELIMINARES
HABILITACIN DE ACERO
NIVEL , TRAZO Y REPLANTEO
ABC De La Construccin
Datos adicionales
En el sobrecimiento van tubos de luz de .
Habilitar el ladrillo consiste en llenar los huecos del ladrillo con un
mortero de cemento: arena
El tomacorriente, la tubera de agua, van en el falso piso
El acero de temperatura es perpendicular al eje de las viguetas.
TRABAJOS PROVISIONALES
Limpieza de terreno
ABC De La Construccin
Limpieza de terreno
Eliminacin de obstrucciones
Transporte de maquinaria
Demolicin
Codos
Tees
Griferia
ABC De La Construccin
Personal
Materiales
Herramientas
ABC De La Construccin
OBRAS PROVISIONALES
Segn el reglamento de metrados para obras de edificacin nos dice:
Las obras provisionales, son Trabajos que es necesario ejecutar antes
del desplante de una obra con el fin de
Cercos
Cartel
Oficinas
Almacenes
Comedores
Vestuarios
Casetas de Guardiana
Servicios higinicos
Instalaciones Provisionales
Esta partida comprende todas las instalaciones como:
Redes de agua
Desage
Energa elctrica
ABC De La Construccin
NIVELES EN LA CONSTRUCCIN
1)
entregan el terreno.
2)
Nivel Cero (N.P.T +0.00): Ese nivel es por lo general la vereda, sino
la tapa de buzn de agua o la tapa de buzn de desage domiciliario.
Se le conoce como nivel de referencia. Puede ser fijado con un dado
de concreto.
Es el nivel base par construir todo.
3)
de la edificacin.
Ing.: Genaro Delgado Conteras
ABC De La Construccin
Se le conoce como nivel global o terminado.
Se le conoce como Nivel +1.00, porque mide 1.00m con respecto al
piso terminado.
4)
Nivel
al piso.
7)
terminar
Nivel
(N.T.S.T, N.E.T):
entre
piso
sin
9)
ABC De La Construccin
Nivel Contra Piso.- Aparece cuando los pisos no tienen 5cms, de
espesor
Ejemplo:
Piso: 5cm
Parquet
Vinlico
Loseta Veneciana
Espesor
0.01m
2mm
0.03m
Contrapiso
0.04cm
48mm
0.02m
Excepciones:
La loseta, en cambio tiene un espesor de 3, pero con el mortero de 2,
completa los 5cms.- es decir no tiene contrapiso.
10) Nivel Piso Terminando (N.P.T): Es el nivel por donde
transitan las personas
11) Nivel Techo Terminado (N.T.T): Es el ltimo nivel, que tiene
techo con revestimiento.
El techo ser con ladrillo pastelero.
ABC De La Construccin
Las estructuras de albailera confinada estn conformadas por:
1. Losas
2. vigas
3. muros
4. columnas
5. Sobrecimientos
6. cimientos corridos
TRANSMISIN DE CARGAS
a) La sobrecarga transmite el peso
a la losa.
b) Losa a viga solera.
c) Viga solera a muro.
d) Muro de sobrecimieto.
e) Sobrecimiento a cimiento corrido.
PREGUNTAS INEDITAS
1.- Entre que niveles se excava la zanja?
Ing.: Genaro Delgado Conteras
ABC De La Construccin
Entre Nivel Terreno Natural (N.T.N) y Nivel Fondo de Cimentacin
(N.F.C).
2.- Para que sirve el Nivel Ms Un Metro (N+1.00)?
Sirve para ubicar todos los niveles de los elementos que vamos a
construir, as por ejemplo:
El tomacorriente se coloca a
70cm
del
Nivel
Ms
Un
Metro
del
Nivel
Ms
Un
Metro
(N+1.00).
10
ABC De La Construccin
La grada mide igual, vestida que sin revestir (0,175 x 0,25).
La
escalera se traza de Nivel Falso Piso (N.F.P).
4.- Qu altura tendr el contrapaso, si vamos a trazar la
escalera de Nivel Piso Terminando (N.P.T)?
Medir 0.125m desde el nivel piso terminado (N.P.T).
11
ABC De La Construccin
12
ABC De La Construccin
El Nivel Contra Piso (N.C.P), ser 0.44m
13
ABC De La Construccin
14
ABC De La Construccin
CONTINUACIN DE LAS PARTIDAS
1.- Terminando de correr niveles que partida continua?
Contina la partida de trazo y replanteo.
2- Qu es el trazo?
El trazo consiste en llevar a terreno los ejes y niveles, establecidos en
los planos, para ello necesitamos del uso de las balizas y cordeles.
3- Qu es el replanteo?
Es la ubicacin y medida de todos los
elementos que se detallan en los planos durante el proceso de
edificacin
4- Qu se replanteo?
Replanteamos las cimentaciones, las zapatas, vigas de cimentacin,
plateas, etc.
Ing.: Genaro Delgado Conteras
15
ABC De La Construccin
PROYECTO DE UNA
VIVIENDA DE
ARQUITECTURA
Ing.: Genaro Delgado Conteras
16
ABC De La Construccin
ENCOFRADO DE LA LOSA
ANCHO
ALTO
ALFEIZA
V-1
2.00
1.50
R
1.00
P-1
1.00
2.10
0.40
SOBRELUZ
17
ABC De La Construccin
PROYECTO DE INGENIERIA
Todo proyecto de ingeniera esta formado por:
1. Planos de arquitectura
2. Planos de estructuras
3. Planos de instalaciones.
PROYECTO DE ARQUITECTURA
Esta formado por los siguientes planos:
1. Plano De Ubicacin
2. Plano De Planta o Distribucin
3. Plano De Corte y Elevacin
4. Plano De Detalles
1- Cul es el objetivo del curso?
Proyectar
Planificar
Programar
Presupuestar
Dirigir
Supervisar
18
ABC De La Construccin
3- Cmo son las medidas en un proyecto de arquitectura?
En
los
proyectos
de
estructuras
las
medidas
estn
sin
revestimiento.
4- Qu es un vano?
Vano es una abertura en un muro con revestimiento, es decir si el
vano de una ventana es de 2.00 x 1.50, al construir dicho vano
tenderemos que hacer una abertura de 2.05 x 1.55 m.
19
ABC De La Construccin
5- Qu es una sobreluz?
Es el espacio libre entre la parte superior del marco de la puerta y la
parte inferior de la viga.
6- A que se llama alfeizar?
Es el muro debajo del vano de la ventana, hasta el Nivel Piso
Terminando (N.P.T), del ambiente que ocupa.
Si el alfeizar hubiera sido, de 0.60m entonces no habr sobreluz.
20
ABC De La Construccin
MOVIMIENTO DE TIERRAS
TRAZO Y
REPLANTEO
21
ABC De La Construccin
CUANTIFICACION DE SUMA-METRADO
Especificacin
1.- Trazo y
unida
N de
anch
veces
01
8.00
03
0.40
alto
largo
subtota
total
l
8.00
64.00
replanteo
2.- Movimiento de
tierras
2.1- Excavacin
1.1
8.00
de zanjas
06
0.40
2.2- Rellenos
2.2.1- relleno
3.40
19.536
1.1
m
06
0.15
06
0.15
5
0.3
01
7.25
3.62
3.40
7.88
2.2.2- relleno
0.3
2.2.3- eliminacin
0.1
de material
1.896
7.25
9.13
excedente
1
C
, E= 25%
1+ E %
C= 0.80
VE = 19.536 * 1.25 9.78 * 1.25
0.80
Ing.: Genaro Delgado Conteras
9.78
22
ABC De La Construccin
VE = 9.13 m
PRESUPUESTO
ESPECIFICACIN
1.- Trazo y
UNIDAD
METRAD
COSTO
UNITARIO
64.00
0.80
SUBTOTAL
TOTAL
5.12
replanteo
432.52
2.- Movimiento de
tierras
m
19.536
22.14
9.78
12.58
2.1- Excavacin
de zanjas
123.03
2.2- Rellenos
134.21
2.2.3- Eliminacin
9.13
14.70
CD
740.96
de material
C I
185.24
excedente
CT
926.20
IGV
175.98
Total
1102.18
se
traza
la
cimentacin?
A 1" o 2.5cm de lnea de propiedad.
Porque razn?
Porque si lo hacemos al nivel de la
lnea
de
propiedad,
al
hacer
el
23
ABC De La Construccin
ABC De La Construccin
zanjas, haber colocado el acero de columnas, la colocacin de los
pases de desage, las montantes de desage y ventilacin.
2-
Por
qu
aparece
el
pase
de
desage?
El pase de desage aparece porque el
Nivel Fondo de Cimentacin (N.F.C), por
lo general esta al mismo nivel que el
colector de desage.
Entonces
al
colocar
la
tubera
de
corrido
previamente
al
por
vaciado
tal
del
razn,
cimiento
25
ABC De La Construccin
3- Para que sirve la tubera de ventilacin?
Para que la presin atmosfrica ingrese a todos los accesorios de los
aparatos.
No es por, los malos olores.
4- Cundo empiezan las obras de concreto simple?
Empiezan
con
el
26
ABC De La Construccin
5- En cuantos das hacemos la partida de excavacin de
zanjas?
Volumen de excavacin: 19.536 m
Presupuesto
Excavacin de zanjas: 4 m x da
$ 432.52
N de das:
4 m
1 da < >
19.536 m
x das
x = 4.89 das
5 das.
27
ABC De La Construccin
Especificacin
unida
N de
anch
veces
alto
largo
subtota
total
Obras de concreto
simple
1- Cimiento corrido
03
0.40
0.8
8.00
0
2- Sobrecimiento
06
0.40
3.40
14.208
7.25
47.85
7.25
3.58
7.25
52.56
0.8
2.1- Encofrado y
06 x 2
Desencofrado
--------
-0.5
2.2- Concreto
06
5
0.15
01
7.25
2.3- Gradas y
02
0.5
5
Rampas
------
28
ABC De La Construccin
TRAZO Y
REPLANTEO
29
del
ABC De La Construccin
Las
columnas
arrancan
desde
los
cimientos
no
de
los
sobrecimientos
30
ABC De La Construccin
7- El volumen excavado de zanjas es igual al de cimiento
corrido?
Son inciertos.
1 caso
VCC = 0.40 x 0.80 x 6.00
Vexc = VCC
(V)
2 caso
VCC = 0.40 x 0.80 x 6.00
Vexc= 0.40 x 1.10 x 6.00
Vexc = VCC
(F)
31
ABC De La Construccin
concreto
de
las
columnas
de
confinamiento
se
vaciara
10-
En
el
umbral
de
la
puerta,
hay
falso
piso
sobrecimiento?
Hay sobrecimiento.
Nota:
El nmero de pasos es igual al nmero
de contrapasos
El cimiento corre, no se corta.
Ing.: Genaro Delgado Conteras
32
ABC De La Construccin
LEVANTAMIENTO DE MUROS
1. Cuando empieza la partida de levantamiento de muros?
Lo hacemos despus del desencofrado del sobrecimiento.
2. Como se llama la primera hilada de la colocacin de los
ladrillos sobre el sobrecimiento?
Se llama emplantillado o emplantilla.
3. Cmo es el proceso constructivo del levantamiento de
muros?
Con el uso de una regla denominada escantilla, marcamos en ello la
cantidad de hilada y fragua necesaria.
33
ABC De La Construccin
Cabeza
Soga y
Canto
se
denomina?
Muro se denomina de cabeza.
6. Porque se hace en dos jornadas el levantamiento de
muros?
No necesariamente se hace porque se puede caer el muro, cuando se
levanta con 2 jornadas, bsicamente no sucede que se pueda caer el
muro.
ABC De La Construccin
Qu es una junta?
35
ABC De La Construccin
10.
1 Cm.
SEGN REGLAMENTO DE
METRADOS
MAXIMO
11.
1.5 Cm
caravista.
considera de 1 cm.
12.
36
ABC De La Construccin
13.
ladrillo, cosa que no sucede entre los aparejos, que van a tener
tarrajeo , ya que dicho mortero no va estar a plomo con el ladrillo.
14.
Estas medidas de
ladrillos son las de la
ciudad de lima
37
ABC De La Construccin
15.
en cuanto
es
el volumen
de diferencia
entre
un
un aparejo de
1
( L J ) (h J )
1
61.44 und / m 2
(0.14 0.015) (0.09 0.015)
1
37.34 und / m 2
(0.24 0.015) (0.09 0.015)
Soga:
38
ABC De La Construccin
Canto:
C
1
25.30 und / m 2
(0.24 0.015) (0.14 0.015)
1
71.42 und / m 2
(0.13 0.010) (0.09 0.010)
de la junta.
Cuando menor es la junta, mayor es la
cantidad de ladrillos por m.
17.
asentado?
Lo hacemos por diferencia de volmenes.
Hallando el volumen del mortero.
Cabeza:
Ing.: Genaro Delgado Conteras
39
ABC De La Construccin
1.00 x 1.00 x 0.24 61.44 x 0.09 x 0.14 x 0.24 0.0542 m 3 x m 2
Soga:
Canto:
1.00 x 1.0 0 x 0.09 25.30 x 0.09 x 0.14 x 0.24 0.01349 m 3 x m 2
19.
Acero de columna.
0.25 0.70 0.30 2.825 0.175 0.25 4.50 m
Endentado de muros
Aparejo
Soga
Cabeza
Ancho
0.12 m
0.07 m
Volumen de endentado
Cabeza:
0.07 x 0.24 x 2.575 0.04326 m 3
40
ABC De La Construccin
Soga:
0.12 x 0.14 x 2.575 0.04326 m 3
21.
61 x 18 x
22.
Vmortero
Vmortero
cabeza macizo
cabeza hueco
1000 x 0.054 54 m 3 x m 2
Proporcin
Relacin
cemento
Arena
Agua
7.4
1.05
0.268
(a/c)
1:5
0.85
41
ABC De La Construccin
CEMENTO-ARENA
Cemento: Considerando 42.5kg por bolsa de cemento
7.4 x 5.4 399 bolsas
Arena:
1.05 x 5.4 56.7 m 3
1 pie
42
ABC De La Construccin
43
ABC De La Construccin
35. 705 m 2
1
61.44 und / m 2
(0.14 0.015) (0.09 0.015)
44
ABC De La Construccin
Cabeza:
1.00 x 1.00 x 0.24 61.44 x 0.09 x 0.14 x 0.24 0.0542 m 3 x m 2
Vmortero
cabeza
Proporcin
Relacin
cemento
Arena
Agua
7.4
1.05
0.268
(a/c)
1:5
0.85
CEMENTO-ARENA
Cemento: Considerando 42.5kg por bolsa de cemento
7.4 x 1.92 14.208 bolsas
Arena:
1.05 x 1.92 2.016 m 3
6 dias
45
ABC De La Construccin
1- Encofrado de muros
2- El vaceado de columnas
3 -El desencofrado de columnas
2.
Desencofrado de columnas
3.
5.
46
ABC De La Construccin
Las viguetas son de 10cm de ancho, y por lo general los ladrillos de
techo son de 30cm x 30cm, con una altura variable de acuerdo al
espesor de la losa.
Ejemplo:
Si la losa es de 20cm, entonces el ladrillo, tendr 15cm, de altura.
NOTA
vigas y toda
6.
47
ABC De La Construccin
Ejemplo:
Volumen de concreto en losa
e = 0.13
Vconcreto 1.00 x 1.00 x 0.13 8.33 x 0.30 x 0.30 x 0.08 0.070024 m 3 x m 2
e = 0.25
Vconcreto 1.00 x 1.00 x 0.25 8.33 x 0.30 x 0.30 x 0.20 0.10 m 3 x m 2
7.
48
ABC De La Construccin
vigueta?
Porque quien absorbe el cortante es el concreto.
15.
49
ABC De La Construccin
16.
50
ABC De La Construccin
Volumen de concreto de losa
En 1m entran 8
1/3
Losa en 1
unidades de ladrillo de 0.30 0.30
direccin
Losa en 2
En 1m2 entran 6 unidades de ladrillo de 0.30 0.30
direccione
51
ABC De La Construccin
Ejemplo:
e = 0.20
Vconcreto 1.00 x 1.00 x 0.20 8.33 x 0.30 x 0.30 x 0.15 0.0875 m 3 x m 2
e = 0.25
Espesor de losa
Concreto m3 m2
(ml)
0.13
0.17
0.20
0.25
0.30
Ing.: Genaro Delgado
Conteras
0.35
0.070024
0.080036
0.087545
0.10006
0.112575
0.12509
52
ABC De La Construccin
(chatas)
rea = 16m2
Vconcreto de losa
16 x 0.10 1.60 m 3
Losa en 1 direccin:
# Ladrillos:
NOTA
Ing.: Genaro Delgado Conteras
53
ABC De La Construccin
Acero de viguetas
Acero negativo
absorba la traccin
En los extremos (los apoyos )
MF(-)
Plano de Elevacin
ACABADOS DE LA ESCALERA
54
ABC De La Construccin
1. Cunto vale a, b y c?
a=
2.575
b = 0.25
c = 0.80
55
ABC De La Construccin
56
ABC De La Construccin
Contra zcalos.
0.975
+
0.25
1.00
57
ABC De La Construccin
7.
0.125 + 0.05
8.
0.175
Si los dos tramos estn apoyados, sobre una placa central, con la
condicin que tiene borde al extremo.
0.095 (Tengo que poner)
PER
O
1.050
(cuando
hay
58
ABC De La Construccin
9.
10.
Contrapiso
Losa
Cielorraso
59
ABC De La Construccin
12.
3.00 0.275 =
2.725
hl
60