Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Imprimir
Data de
12/01/2007
elaborao:
Data de
21/02/2007
publicao:
Tipo de ato: Lei Complementar
Ementa:
DISPE SOBRE O CDIGO DE OBRAS DO MUNICPIO DE
RIBEIRO PRETO.
Contedo:
Fao saber que a Cmara Municipal aprovou o Projeto de Lei
Complementar n 362/2006, de autoria do Executivo Municipal e
eu promulgo a seguinte lei:
TTULO I
DISPOSIES PRELIMINARES
Art. 1 - Dispe sobre as normas gerais e especficas a serem
obedecidas na elaborao de projeto, obteno de licenciamento,
ordenamento na execuo, manuteno e utilizao de obras e
edificaes, dentro dos limites dos imveis no Municpio de
Ribeiro Preto, visando a melhorar o padro de higiene,
segurana e conforto das habitaes. Sendo vinculado s posturas
do Cdigo Sanitrio do Estado de So Paulo.
TTULO II
NORMAS PRELIMINARES
CAPTULO I
DOS PROCEDIMENTOS PARA CONTROLE DA
ATIVIDADE DE OBRAS E EDIFICAES
SEO I
DEFINIES
Art. 2 - Para efeito da presente lei, so adotadas as seguintes
definies:
I - acessibilidade - a condio fsica e de uso que dever ser
oferecida por uma edificao e seus equipamentos, em qualquer
um de seus pavimentos ou nvel, para pessoas portadoras de
deficincia fsica ou mobilidade reduzida conforme estabelecido
na Lei Federal 10098 de 19 de dezembro de 2000 e Decreto
Federal 5296 de 02 de dezembro de 2004 devidamente
espacionalizadas e detalhadas na NB-9050 de 2004.
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
1/176
17/11/13
2/176
17/11/13
3/176
17/11/13
4/176
17/11/13
5/176
17/11/13
6/176
17/11/13
7/176
17/11/13
8/176
17/11/13
9/176
17/11/13
solidariamente responsveis.
Art. 9 - Quando o profissional assinar o projeto como autor e
responsvel tcnico da obra, assumir, simultaneamente, a
responsabilidade pela elaborao do projeto, pela sua fiel
execuo e por toda e qualquer ocorrncia no decurso da obra.
Art. 10 - A Prefeitura Municipal no assume qualquer
responsabilidade perante os proprietrios, operrios, ou terceiros
pela aprovao de projetos, apresentao de clculos, memoriais
ou detalhes de instalao complementares, tais como combate a
incndios, projetos de hidrulica e eltrica, e outros que se
fizerem necessrios, no implicando o exerccio de fiscalizao de
obras no reconhecimento de sua responsabilidade pela sua
ocorrncia.
Art. 11 - O Departamento de Obras Particulares passar a
analisar, nos projetos residenciais at 750m (setecentos e
cinqenta metros quadrados) apenas os itens relacionados ao uso
e ocupao do solo, na preservao dos interesses pblicos eou
coletivos no intuito de preservar a qualidade da edificao e seu
entorno. Os itens bsicos a serem analisados sero os abaixo
relacionados:
I - rea total construda da edificao
II - Taxa de ocupao do lote
III - Altura mxima da edificao
IV - Recuos obrigatrios das edificaes
V - Permisso do uso e ocupao do solo no local
VI - Direitos de vizinhana
1 - Todas as demais informaes que devero estar constantes
dos projetos apresentados, sero da exclusiva responsabilidade
dos profissionais habilitados, que na forma das leis a que esto
submetidos respondero pelas tcnicas e formas de ocupao
adotados no projeto.
2 - Os demais projetos sero analisados nos termos deste
cdigo.
3 - Fica institudo o Projeto Simplificado para os casos de
aprovao de obras novas, reformas com ampliaes e
regularizaes relativas aprovao de edificaes residenciais
unifamiliares, com base na Emenda Constitucional do Estado de
So Paulo n 16, de 25 de novembro de 2002, que acresce o
pargrafo 4 ao artigo 181.
4 - O Projeto Simplificado substitui o Projeto Arquitetnico
completo e dever ser submetido anlise dos rgos tcnicos
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
10/176
17/11/13
11/176
17/11/13
12/176
17/11/13
13/176
17/11/13
14/176
17/11/13
15/176
17/11/13
CAPTULO II
DAS PENALIDADES
Art. 14 - As obras de construo e reformas que no possurem
projeto aprovado, no obedecer ao projeto previamente aprovado
ou as prescries desta lei, sero embargadas at que o
interessado cumpra as intimaes da Prefeitura, sem prejuzo das
multas a que estiver sujeito:
1 - Ser lavrado o auto de embargo, independente de qualquer
notificao anterior, do qual devero constar:
a) Nome e domiclio do infrator ou infratores (proprietrio,
possuidor ou responsvel tcnico);
b) Localizao da obra embargada;
c) Transcrio do dispositivo de lei que tenha resultado infringido;
d) Data do embargo;
e) Assinatura do infrator ou infratores, em caso de recusa do
infrator a firmar o ato, dever constar assinatura de duas
testemunhas ou enviada carta registrada com a referncia da
autuao;
f) Assinatura e carimbo do funcionrio que lavrar o embargo;
2 - Lavrado o embargo, ser fixado prazo de, no mnimo, 7
(sete) e, no mximo, de 30 (trinta) dias para a regularizao da
obra.
3 - Durante o prazo concedido para a regularizao da obra
embargada o infrator somente poder executar os servios
necessrios ao atendimento da intimao.
4 - Decorrido o prazo concedido para sanar as irregularidades
constatadas, o infrator incorrer em multa, conforme tabela
anexa.
5 - Uma vez regularizada a obra embargada, o infrator
solicitar a competente vistoria para o levantamento do embargo,
que ser concedido por escrito, aps o pagamento da multa
imposta, se for o caso;
6 - Caso no seja acatado o embargo, a Prefeitura, atravs do
rgo Fiscalizador, promover elaborao de relatrio
circunstanciado e encaminhar Procuradoria Geral do Municpio
pedido de providncias judiciais que o caso requer;
7 - No respeitado o embargo a multa ser aplicado de
imediato.
Art. 15 - Incorrendo em multa, o infrator ser notificado a pag-la
mediante competente Auto de Infrao, sendo concedido-lhe
prazo de 30 (trinta) dias, para, querendo, apresentar defesa
escrita e protocolada junto ao Protocolo Geral da Prefeitura
Municipal.
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
16/176
17/11/13
17/176
17/11/13
concluso
infrator - proprietrio
Por executar construo em desobedincia ao
alinhamento e nivelamentos fornecidos pela Prefeitura
Municipal
infratores - proprietrio
- responsvel tcnico
Pelo no comprimento das prescries relativas aos
andaimes e tapumes
Infrator - proprietrio
por habitar ou utilizar prdio, mesmo comercialmente
sem visto ou laudo
de vistoria de uma comisso permanente de
acessibilidade
Infrator - proprietrio
18/176
17/11/13
19/176
17/11/13
20/176
17/11/13
21/176
17/11/13
22/176
17/11/13
SEO IV
PREPARAO E EXECUO DE OBRAS
Art. 36 - A execuo de obras, incluindo os servios preparatrios
e complementares, suas instalaes e equipamentos, ser
procedida de forma a obedecer ao projeto aprovado, boa
tcnica, s normas tcnicas oficiais e ao direito de vizinhana, a
fim de garantir a segurana dos trabalhadores, da comunidade,
das propriedades e dos logradouros pblicos observada a
legislao trabalhista pertinente.
Art. 37 - O canteiro de obras compreender a rea destinada
execuo e desenvolvimento das obras, servios complementares,
implantao de instalaes temporrias necessrias sua
execuo, tais como tapume, alojamento, escritrio de campo,
depsitos, estande de vendas e outros:
1 - Durante a execuo das obras ser obrigatria
manuteno do passeio desobstrudo e em perfeitas condies,
conforme exigncias deste Cdigo, sendo vedada sua utilizao
ainda que temporria, como canteiro de obras ou para carga e
descarga de materiais de construo, salvo no lado interior dos
tapumes que avancem sobre o logradouro.
I - Quando se tratar de obra a ser executada no alinhamento
predial, o tapume dever ser executado ocupando no mximo
metade da largura do passeio pblico, devendo ficar no mnimo
1,50m (um metro e cinqenta centmetros), com rea livre para
transito de pedestres;
II - Quando se tratar de obra a ser executada afastada do
alinhamento (recuo obrigatrio) o tapume dever ser executado
no alinhamento predial;
2- Nenhum elemento do canteiro de obras poder prejudicar a
arborizao da rua, a iluminao pblica, a visibilidade de placas,
avisos ou sinais de trnsito, e outras instalaes de interesse
pblico.
3- Para todas construes, excetuadas as residncias
unifamiliares em zonas populares, ser obrigatrio o fechamento
do canteiro de obras no alinhamento, por alvenaria ou tapume
com altura mnima de 2,20m (dois metros e vinte centmetros).
Art. 38 - Durante o desenvolvimento de servios de fachada nas
obras situadas no alinhamento ser obrigatrio, mediante
emisso de Alvar de Autorizao, o avano do tapume sobre o
passeio, at, no mximo, metade da sua largura, de forma a
proteger o pedestre.
1- Quando a largura livre do passeio resultar 1,50m (um metro
e cinqenta centmetros) e se tratar de obra em logradouro
sujeito a intenso trfego de veculos, dever ser solicitada
autorizao para, em carter excepcional, e a critrio da PM,
desviar-se o trnsito de pedestres para a parte protegida do leito
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
23/176
17/11/13
carrovel.
2- Quando os servios da obra se desenvolverem a altura
superior a 4,00 (quatro metros) do passeio, o tapume ser
obrigatoriamente mantido no alinhamento, permitida a ocupao
do passeio apenas para apoio de cobertura para a proteo de
pedestres, com p direito mnimo de 2,50 m (dois metros e
cinqenta centmetros).
3- Concludos os servios de fachada, ou paralisada a obra por
perodo superior a 30 (trinta) dias, o tapume ser
obrigatoriamente recuado para o alinhamento.
Art. 39 - Nas obras ou servios que se desenvolverem a mais de
9,00 m (nove metros) de altura, ser obrigatria a execuo de:
I - Plataforma de segurana a cada 8,00 m (oito metros) ou 3
(trs) pavimentos, podendo ser removidas para proteo dos trs
pavimentos seguintes, assim que estiverem terminadas as obras
dos trs pavimentos que serviam;
II - Vedao externa que envolva totalmente a edificao atravs
de telas metlicas ou material similar.
III - Durante as fases de revestimento e pintura as plataformas
intermediarias podero ser retiradas para colocao de
plataformas tipos suspensa- balancim.
Art. 40 - Em toda a obra ser obrigatrio afixar no tapume placa
identificando o responsvel tcnico e contendo todas as
indicaes exigidas pelo CREA, tambm dever constar adesivo
colado na placa constando o numero do ART, a data da aprovao
do projeto e o nmero do alvar concedido.
SEO V
DAS OBRAS PARALISADAS
Art. 41 - No caso de se verificar a paralisao de uma construo
por mais de 180 (cento e oitenta) dias, dever ser feito o
fechamento do terreno no alinhamento predial, por meio de um
muro, devendo ser demolidos os andaimes, tapumes, formas e
equipamentos existentes que possam provocar riscos s
edificaes lindeiras e o desimpedimento do passeio, que dever
ser deixado em perfeitas condies de uso.
Parag. nico - No sendo executados os servios mencionados no
caput a Prefeitura promover a sua retirada cobrando os custos
dos proprietrios ou possuidores do imvel.
SEO VI
DAS DEMOLIES
Art. 42 - Nenhuma demolio de edificao ou obra permanente
de qualquer natureza pode ser feita sem prvio requerimento
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
24/176
17/11/13
25/176
17/11/13
26/176
17/11/13
27/176
17/11/13
28/176
17/11/13
Tipo de
veculo
Pequeno
Mdio
Grande
def.fsico
Moto
Cam. leve
altura
2,10
2,10
2,30
2,30
2,00
8 ton. 3,50
largura
compr.
2,50
2,50
2,50
3,50
1,00
3,10
4,70
5,00
5,50
5,50
2,00
8,00
Faixa de acesso
46 a
0 a 45
90
2,75
4,50
2,75
5,00
3,80
5,50
3,80
5,50
2,75
2,75
4,50
7,00
pequena
50 %
50 %
mdia
100 %
45 %
45 %
grande
5%
5%
Vagas
at 100
def.fsicos
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
Motocicletas
10 %
29/176
17/11/13
Privativo
Coletivos
Coletivos
acima de 100
at 100
mais 100
1%
3%
10 %
20 %
20 %
30/176
17/11/13
31/176
17/11/13
Automveis
0a4%
3,35
3,25
3,15
3,05
2,95
2,85
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
e Utilitrios
5 a 12 %
3,95
3,85
3,75
3,65
3,55
3,45
3,35
3,25
3,15
3,05
2,95
13 a 20 %
4,55
4,45
4,35
4,25
4,15
4,05
3,95
3,85
3,75
3,65
3,55
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
Caminhes
at 12 %
n. permitido
n. permitido
n. permitido
n. permitido
n. permitido
n. permitido
5,30
5,20
5,10
5,00
4,90
32/176
17/11/13
8,50
9,00
9,50
10,00
10,50
11,00
11,50
12,00
12,50
13,00
13,50
14,00
14,50
15,00
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,85
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
3,45
3,35
3,25
3,15
3,05
2,95
2,85
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
2,75
4,80
4,70
4,60
4,50
4,40
4,30
4,20
4,10
4,00
3,90
3,80
3,70
3,60
3,50
33/176
17/11/13
condies:
I - Tero p direito mnimo de 2,30m (dois metros e trinta
centmetros) e mximo de 3,00 m (trs metros);
II - O comprimento mximo ser de 6,00 m (seis metros);
III - As aberturas de compartimentos voltadas para a rea de
garagem devero atender legislao especfica, quanto a
iluminao e ventilao.
IV - Largura mxima de 5,00 (cinco) metros,
Art. 96 - Os projetos de construo de piscinas devero indicar a
posio dentro do lote, dimenses e canalizao, respeitando o
recuo mnimo das divisas laterais e de fundos de 1,50 m (um
metro e cinqenta centmetros), quando se tratar de piscina de
uso coletivo.
1 - Dever ser de material liso e impermevel o revestimento
interno da piscina.
2 - Em nenhum caso a guas proveniente da limpeza da
piscina dever ser canalizada para a rede coletora de esgotos
sanitrios, devendo ser ligados diretamente galeria de gua
pluvial.
Art. 97 - As chamins de lareiras ou de churrasqueiras observaro
o seguinte:
I - Devero se elevar, pelo menos, 1,00 m acima da cobertura da
parte da edificao onde estiverem situadas;
II - Os seus trechos, compreendidos entre o forro e o telhado da
edificao, bem como os que atravessarem ou ficarem
justapostos a paredes, forros, e outros elementos de estuque,
gesso, madeiras, aglomerados ou similares, sero separados ou
executados de material isolante trmico, observada as normas
tcnicas oficiais.
III - As lareiras, churrasqueiras e suas chamins ainda que
situadas nas faixas de recuos mnimos obrigatrios, devero
guardar o afastamento mnimo de 1,00 metro das divisas do lote
ou podero ser encostadas desde que sejam executadas de
material isolante trmico, observada as normas tcnicas,
impedindo a dissipao de calor parede limtrofe.
Art. 98 - Sero permitidas coberturas para tanques ou pequenos
telheiros do tipo desmontveis com rea mxima de 4,00 m2
(quatro metros quadrados) e dimenses mximas de 2,00 m (dois
metros).
Art. 99 - As prgulas podero ser executadas sobre a faixa de
recuo obrigatrio desde que a parte vazada, uniformemente
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
34/176
17/11/13
35/176
17/11/13
Tipologia
Escritrios
Lojas
Pequenas oficinas
Depsitos
Restaurantes e similares
Padarias e similares
Comercio Mercearias e similares
mdio porte
Aougue e similares
Mercados e supermercados
Sem internao
Prestao de
Farmcias e drogarias,
servios de sade
ervanarias
Oficinas e
industrias de
grande porte
Hotis, pensionatos, penses e
motis
Prestao de
Hospitais, clinicas, laboratrios
servios
e congneres
Escolas em geral - ver
condies especificas
setor para pblico em p
Setor para publico sentado sem assento fixo
Locais de reunio setor para pblico sentado com assento fixo
Atividades no especficas ou
administrativas
Pratica de
setor para pblico em p
Comrcios e
servios pequeno porte
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
m2/pessoa
9,00
3,00
9,00
10,00
1,20
9,00
9,00
9,00
9,00
9,00
10,00
10,00
15,00
15,00
0,30
0,80
1,50
7,00
0,30
36/176
17/11/13
exerccios
setor para pblico sentado
fsicos ou
outras atividades
especiais
Atividades de
a ser estipulado caso a caso,
servios pblicos de acordo com atividade
de carter especial desenvolvida
a ser estipulado caso a caso,
Atividades
de acordo com atividade
temporrias
desenvolvida
2 vezes a raiz quadrada da rea
Edifcios de
bruta do pavimento pelo
apartamentos
numero de unidades do
pavimento
0,50
4,00
37/176
17/11/13
38/176
17/11/13
39/176
17/11/13
POPULAO MXIMA
90 pessoas
135 pessoas
150 pessoas
180 pessoas
210 pessoas
240 pessoas
270 pessoas
40/176
17/11/13
41/176
17/11/13
42/176
17/11/13
43/176
17/11/13
44/176
17/11/13
45/176
17/11/13
46/176
17/11/13
47/176
17/11/13
48/176
17/11/13
49/176
17/11/13
50/176
17/11/13
51/176
17/11/13
SEO III
INSOLAO, AERAO E ILUMINAO
Art. 170 - Para fins de iluminao e aerao, os compartimentos
sero classificados de acordo com a seo I deste captulo.
Art. 171 - Todo compartimento ter abertura destinada a aerao,
insolao e iluminao naturais, compatveis com a sua funo e
voltadas para os espaos livres necessrios.
Parg. nico - Excetuam-se os corredores privativos e os coletivos
de at 10,00 m (dez metros) de comprimento.
Art. 172 - Para efeito de iluminao e insolao as dimenses dos
espaos livres em planta sero contados entre as projees das
salincias, excetuando-se:
I - Os beirais da cobertura com at 0,60 m (sessenta
centmetros);
II - Abas horizontais, verticais, bicas, vigas, pilares, floreiras e
ornatos com at 0,40 m (quarenta centmetros).
Art. 173 - Para os compartimentos enquadrados nos grupos B e
C, as condies naturais de insolao, iluminao e aerao
fixadas por este cdigo, podero ser suplementadas ou
substitudas respectivamente, por meios artificiais de renovao
de ar e de iluminao, desde que tecnicamente especificados em
projeto, e com desempenho assegurado pelos profissionais
responsveis por sua especificao e adoo.
Art. 174 - As reentrncias em fachadas, com largura igual ou
superior a uma vez e meia sua profundidade sero integradas ao
espao de aerao e insolao lindeiro.
Art. 175 - Nenhuma abertura voltada para a divisa do lote ter
qualquer de seus pontos situados a menos de l,50 m (um metro e
cinqenta centmetros) , ressalvadas aquelas voltadas para o
alinhamento dos logradouros.
Art. 176 - As paredes laterais e de fundo, desde que no
contenham aberturas, podero estar situadas a uma distncia
mnima de 1,00 m (um metro) das divisas, sem necessidade de
dispositivo de captao de guas pluviais podendo o beiral
avanar no mximo 0,40 m (quarenta centmetros).
Art. 177 - Para compartimentos enquadrados em qualquer grupo e
situados em edificaes com at 4,00 m (quatro metros) de
altura, sero suficientes a insolao e aerao, proporcionados
por:
I - reas livres internas do lote, ou espaos livres fechados, que
possuam rea mnima de 8,00 m (oito metros quadrados) e
largura mnima de1,50 m (um metro e cinqenta centmetros) ou
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
52/176
17/11/13
53/176
17/11/13
54/176
17/11/13
55/176
17/11/13
56/176
17/11/13
57/176
17/11/13
58/176
17/11/13
59/176
17/11/13
60/176
17/11/13
61/176
17/11/13
62/176
17/11/13
63/176
17/11/13
SEO II
CAPTAO PLUVIAL
Art. 231 - As guas pluviais devero escoar dentro dos limites do
imvel, no sendo permitidos o desaguamento diretamente sobre
os lotes vizinhos ou logradouros pblicos.
Art. 232 - Nas edificaes implantadas no alinhamento dos
logradouros pblicos, as guas pluviais provenientes dos
telhados, balces, terraos, marquises e outros locais voltados
para o logradouro pblico, sero captadas em calhas e condutores
para despejo na sarjeta passando sob os passeios.
Art. 233 - Nas edificaes em geral, construdas nas divisas, as
guas pluviais provenientes dos telhados, balces, terraos,
marquises e outros espaos cobertos, sero captadas por calhas e
condutores para despejo, at o nvel do solo.
Parag. nico - Excluem-se as edificaes cuja disposio dos
telhados orientem as guas pluviais para o seu prprio terreno.
Art. 234 - No permitido o despejo de guas pluviais na rede de
esgotos.
Art. 235 - Em observncia ao disposto no Cdigo Civil, dever
haver reserva de espao para a passagem de canalizao de
guas provenientes de lotes a montante, exigncia esta
extensvel a canalizao de esgoto.
Art. 236 - As condies naturais de absoro das guas pluviais
no lote devero ser garantidas pela execuo de um ou mais dos
seguintes dispositivos:
a) Reserva de, no mnimo, 5% (cinco por cento) para lotes com
rea igual ou inferior a 400(quatrocentos)m; de 10%(dez por
cento) para lotes com rea entre 400(quatrocentos) m e
1000(mil) m e de 15%(quinze por cento) para lotes com rea
maior que 1000 (mil) m; na zona de urbanizao preferencial e
na de urbanizao restrita, 10% (dez por cento) para lotes na
zona de urbanizao controlada da rea do terreno livre de
pavimentao ou de construo.
b) Construo de reservatrio ligado ao sistema de drenagem.
c) Nos lotes localizados na ZUE (Zona de Uso Especial) descrita
no Zoneamento Ambiental estabelecido no Plano Diretor do
Municpio (Lei Complementar n 501/95), o volume de gua
pluvial captado dever ser conduzido a um Sistema de Infiltrao,
visando a recarga forada do Aqfero Guarani.
1 - Na hiptese de utilizao de piso drenante para
atendimento letra a, apenas sua rea efetivamente vazada
ser considerada como livre de pavimentao.
2- Considera-se reservatrio qualquer dispositivo
dimensionado de acordo com a frmula, valido para edificaes
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
64/176
17/11/13
65/176
17/11/13
66/176
17/11/13
67/176
17/11/13
68/176
17/11/13
69/176
17/11/13
70/176
17/11/13
71/176
17/11/13
72/176
17/11/13
73/176
17/11/13
74/176
17/11/13
75/176
17/11/13
76/176
17/11/13
compartimento sanitrio;
V - Dimenso mnima de 1,20 m (um metro e vinte centmetros)
para rea de servio;
Art. 293 - Toda moradia econmica dever dispor, no mnimo, de
sala, quarto, cozinha, banheiro e rea de servio.
Art. 294 - Toda moradia econmica, desde que construda
isoladamente ou geminada, poder ter vos de ventilao e
iluminao de dormitrios e salas, voltadas para um recuo mnimo
de 1,50m (um metro e cinqenta centmetros).
Art. 295 - A barra impermevel nas paredes, com 1,50m (um
metro e cinqenta centmetros) de altura, no mnimo, ser
obrigatria no compartimento sanitrio e na cozinha.
Art. 296 - obrigatria a ligao do prdio s redes urbanas de
gua e esgoto, ou outro dispositivo indicando pelo rgo
competente.
CAPTULO VI
COMRCIO DE PRODUTOS ALIMENTCIOS CONSUMIDOS OU NO
NO LOCAL
Art. 297 - As edificaes especiais para comrcio destinam-se as
seguintes atividades:
I - Restaurantes e congneres;
II - Lanchonetes, bares e congneres
III - Confeitarias, padarias e congneres;
IV - Aougues e peixarias;
V - Mercearias e quitandas;
VI - Mercados e supermercados.
Art. 298 - Os compartimentos destinados a preparo de alimentos,
higiene pessoal e outros que necessitam de maior limpeza ou
lavagem, apresentaro piso e paredes at a altura de 2,00m (dois
metros) mnimos revestidos de material durvel, liso,
impermevel e resistente a freqentes lavagens.
Parag. nico - Os pisos de que trata o presente artigo sero
dotados de ralos sifonados com tampo escamotevel para
escoamento de guas de lavagem devendo ser ligado rede
coletora de esgoto.
Art. 299 - Os compartimentos destinados a trabalho, fabrico,
manipulao cozinha, despensa, no podero ter comunicao
direta com compartimentos sanitrios providos de mictrios ou
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
77/176
17/11/13
bacias sanitrias;
Art. 300 - Os compartimentos destinados a consumao, trabalho,
manipulao preparo, retalho, cozinhas e copas devero dispor de
pia com gua corrente e dotada de sifo, no piso, de ralo
sifonado com tampa escamotevel para escoamento das guas de
lavagem ligado a rede coletora de esgoto.
Art. 301 - Os estabelecimentos devero possuir equipamentos
adequados para a guarda e exposio de mercadorias com
capacidade adequada.
Art. 302 - As edificaes devero dispor de instalaes sanitrias
para o uso de empregados e ao pblico, em nmero
correspondente rea do andar, mais a dos eventuais andares
contguos, atendidos pela instalao, conforme o disposto na
tabela seguinte:
rea dos
andares
servidos
at 50 m2
de 50 m2 a
119 m2
de 120 m2 a
249 m2
de 250 m2 a
499 m2
de 500 m2 a
999 m2
de 1000m2 a
1999 m2
de 2000m2 a
3000 m2
mic
--
--
--
1/500
m2 ou
frao
ideal
1/600
m2 ou
frao
ideal
1/750
m2 ou
frao
ideal
1/750
m2 ou
frao
ideal
1/500
m2 ou
frao
ideal
1/500
acima de 3000 m2 ou
m2
frao
ideal
78/176
17/11/13
79/176
17/11/13
80/176
17/11/13
81/176
17/11/13
82/176
17/11/13
83/176
17/11/13
84/176
17/11/13
85/176
17/11/13
86/176
17/11/13
II - Sala de manipulao;
III - Sala de secagem;
IV - Sala de expedio e/ou venda;
V - Cozinha;
VI - Estufa.
SEO II
AOUGUES, PEIXARIAS E CONGNERES
Art. 353 - Os aougues, entrepostos de carnes, casa de aves
abatidas, peixarias e entreposto de pescado tero:
I - Porta abrindo diretamente para o logradouro pblico
assegurando ampla ventilao;
II - A rea mnima de 20,00 (vinte) m com dimenso mnima de
4,00 (quatro) metros com exceo dos entrepostos, que tero
rea mnima de 40,00 (quarenta) m, podero ser admitidas
redues critrio da autoridade sanitria.
III - A rea mnima acima mencionada ser destinada exposio
e venda, atendimento ao pblico e desossa.
IV - O compartimento de que trata este artigo dever ter, pelo
menos, uma porta de largura no inferior a 2,40 (dois metros e
quarenta centmetros) m, amplamente vazada, que abra para a
via pblica ou para a faixa de recuo obrigatrio do alinhamento,
de modo a assegurar plena ventilao para o compartimento.
V - Quando o compartimento se localizar no interior da edificao,
a ventilao natural exigida por este artigo poder ser substituda
pela instalao de renovao de ar no compartimento, por hora,
ou sistema equivalente.
VI - O piso de material cermico, ou equivalente;
VII - Paredes revestidas at a altura mnima de 2,00 (dois)
metros com material cermico vidrado branco;
VIII - Pia com gua corrente, providas de sifo;
IX - Devero possuir geladeira para guarda e balces frigorficos
para exposio de mercadorias com capacidade adequada,
X - Devero dispor de instalao frigorfica com capacidade no
inferior a 1,00 (um) m3 para cada 10 (dez) m2 de rea do
compartimento de venda, atendimento e desossa, sem prejuzo
do inciso anterior; dever ser prevista a critrio da autoridade
sanitria a colocao de antecmara entre a cmara frigorfica e o
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
87/176
17/11/13
local de trabalho.
XI - Iluminao artificial, quando necessrio, de natureza tal que
no altere as caractersticas organolpticas visuais do produto;
XII - Pintura, revestimento de paredes e tetos com tinta de cor
clara e lavvel, de natureza tal que no alterem as caractersticas
organolpticas visuais do produto;
XIII - O piso dever ser dotado de ralo com tampo escamotevel
e ter declividade suficiente para o franco escoamento das guas
de lavagem;
XIV - Mesa de manipulao constituda de ps e tampos, devendo
este ser feito ou revestido de material liso, resistente e
impermevel.
SEO III
MERCEARIAS, EMPRIOS E QUITANDAS
Art. 354 - Nas mercearias, emprios e quitandas, a soma das
reas dos compartimentos destinados exposio, venda,
atendimento do pblico, retalho e manipulao de mercadorias,
dever ser igual ou superior a 20,00 (vinte) m, podendo cada um
desses compartimentos ter rea mnima de 10,00 (dez) m.
Art. 355 - Nos estabelecimentos onde se trabalhe com produtos
in natura ou se efetue a manipulao ou preparo de gneros
alimentcios, dever haver compartimento exclusivo para esse
fim;
Art. 356 - Havendo compartimento para despensa ou depsito de
gneros alimentcios, dever estar ligado diretamente ao
compartimento de trabalho ou manipulao e ter rea mnima de
4,00 m (quatro metros quadrados), com dimenso mnima de
1,50 metros.
SEO IV
MERCADOS VAREJISTAS
Art. 357 - Os estabelecimentos destinados venda de gneros
alimentcios e subsidiariamente, de objetos de uso domstico,
tambm chamados mercados, devero satisfazer as seguintes
exigncias:
I - Portas e aberturas gradeadas e dotadas de telas, de forma a
permitir franca ventilao e impedir a entrada de roedores e
insetos;
II - P direito mnimo de 4,00m (quatro metros), contados do
ponto mais baixo da cobertura;
III - Abastecimento de gua e rede interna para o escoamento de
guas residuais e de lavagem, prevendo, no mnimo, um ponto de
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
88/176
17/11/13
89/176
17/11/13
90/176
17/11/13
91/176
17/11/13
CAPTULO VII
PRESTAO DE SERVIOS EM GERAL
Art. 369 - Considera-se de prestao de servios em geral os
estabelecimentos destinados a:
I - Servios de sade sem internamento;
II - Farmcia;
III - Hidro-fisioterapias;
IV - Cabeleireiros e barbeiros;
V - Casas de artigos cirrgicos, ortopdicos, fisioterpicos e
odontolgicos;
VI - Escritrios.
SEO I
NORMAS GERAIS
Art. 370 - Os estabelecimentos de que se trata esse captulo,
devero ter entrada independente, no podendo suas
dependncias ser utilizadas para outros fins, nem servir de
passagem para outros locais.
Art. 371 - Fica vedada a instalao e funcionamento, em edifcios
de atividades comerciais ou de prestao de servios com mais de
2 (dois) pavimentos, de laboratrios de anlises clnicas.
1 - A vedao prevista neste artigo no abrange os
laboratrios que estejam funcionando ou venham a se instalar em
andares trreos ou subsolos.
2 - Nos casos do pargrafo anterior, os laboratrios devero
contar com entrada independente dos demais pavimentos do
edifcio.
3 - Nos locais definidos nos itens I, II , III devero ser
previstos:
a) purificadores de gua
b) depsito de material de limpeza (DML) com tanque e bancada;
c) almoxarifado para guarda de material.
d) abrigo de resduos slidos.
Art. 372- Nos compartimentos destinados a manipulao, exame,
tratamento, aplicaes, banhos, massagens e similares, devero
dispor de:
I - Pia com gua corrente e providos de sifo;
II - Ter os pisos, paredes e pilares, at 2,00 metros, no mnimo,
revestidos de material liso, impermevel e resistente
freqentes lavagens;
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
92/176
17/11/13
93/176
17/11/13
94/176
17/11/13
95/176
17/11/13
96/176
17/11/13
97/176
17/11/13
98/176
17/11/13
99/176
17/11/13
empregados no mnimo.
Parag. nico - Os locais de que trata este artigo devero ser
isolados das demais dependncias do estabelecimento.
Art. 399 - Os estabelecimentos referidos nesta seo, devero
adotar medidas especiais para proteger a populao contra danos
ou incmodos, resultantes da manipulao dos produtos
inseticidas ou raticidas.
SEO X
ESCRITRIOS DE REPRESENTAO, DE AUTNOMOS,
CONSULTRIOS E ESTDIOS DE CARTER PROFISSIONAL
Art. 400 - As edificaes destinadas a escritrios, consultrios e
estdios de carter profissional, alm de atender s disposies
da presente lei, que lhes forem aplicveis, devero ter, em cada
pavimento, sanitrios separados para cada sexo, na proporo de
um vaso sanitrio, lavatrio (e mictrio, quando masculino) para
cada 75,00m (setenta e cinco metros quadrados) de rea til ou
frao.
Parag.nico - Ser exigido apenas um sanitrio nas unidades que
no ultrapassarem 75,00m (setenta e cinco metros quadrados).
Art. 401 - As unidades autnomas, nos prdios para prestao de
servios, devero ter no mnimo, 25,00m (vinte e cinco metros
quadrados) contendo no mnimo sala de espera, sanitrio e local
para trabalho.
Art. 402 - As salas de trabalho tero, no mnimo 10,00m (dez
metros quadrados) de rea e 3,00m (trs metros) em sua menor
dimenso medida entre eixo de paredes. Parag.nico Corredores, saletas de espera, vestbulos, hall de elevadores ou
sanitrios, no so considerados salas de trabalho e suas
dimenses, quando j no estipuladas em outros artigos se-laso pela autoridade sanitria competente.
CAPITULO VIII
LOJAS
Art. 403 - As edificaes para lojas destinam-se s atividades
comerciais destinadas a venda de produtos a granel.
Art. 404 - As reas de venda e atendimento ao pblico tero no
mnimo, 12,00m (doze metros quadrados).
Art. 405 - obrigatrio a instalao sanitria para uso dos
empregados e o do pblico, conforme o disposto na tabela
seguinte:
rea dos andares
servidos
instalaes mnimas
empregados
pblico
lav
bacia mic
lav
bacia mic
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
100/176
17/11/13
at 50 m
de 50 m at 119 m
de 120 m at 249 m
de 250 m at 499 m
de 500 m at 999 m
1
1
2
2
3
1
1
2
2
3
-1
1
2
3
-1
2
2
3
-1
2
2
3
---1
1
101/176
17/11/13
102/176
17/11/13
instal.mnimas obrigatrias
lavatrio
Bacia
mictrio
Chuveiro
1
--
1/500 ou
1/500
1/500 ou
1/500 ou
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
103/176
17/11/13
Acima de 3000 m
frao
ideal
oufrao
ideal
frao
ideal
frao
ideal
104/176
17/11/13
105/176
17/11/13
106/176
17/11/13
107/176
17/11/13
CAPITULO I
DISPOSIES GERAIS
Art. 430 - As edificaes de que trata este Captulo devero
obedecer aos seguintes requisitos;
I - Tero prximo porta de ingresso, um compartimento ou
ambiente para recepo ou espera e portaria com rea mnima:
a) De 16,00m (dezesseis metros quadrados) no caso das
edificaes da Seo I deste captulo;
b) De 10,00m (dez metros quadrados) nos casos das edificaes
das Sees II e III deste captulo;
Art. 431 - Devero dispor de instalaes sanitrias para uso dos
pacientes, empregados e do pblico, em nmero correspondente
rea do andar mais a dos eventuais andares contguos atendidos
pela instalao, conforme o disposto Seo II Captulo IV do
titulo III e na tabela seguinte:
rea dos
andares
servidos
at 199 m
de
120 m
249 m
de
250 m
499 m
de
500 m
999 m
de 1000 m
1999 m
de 2000 m
3000 m
Acima de
300o m
Pblico
lav bacia chuv lav bacia mict chuv lav bacia chuv
2
--
--
--
--
10
10
10
108/176
17/11/13
109/176
17/11/13
110/176
17/11/13
111/176
17/11/13
112/176
17/11/13
113/176
17/11/13
metros quadrados);
e) Uma sala para purperas portadoras de infeco, com rea
mnima de 16,00m (dezesseis metros quadrados);
f) Uma sala para purperas operadas, com rea mnima de
16,00m (dezesseis metros quadrados);
g) Berrio, com rea correspondente a 2,50m (dois metros e
cinqenta decmetros quadrados) para cada bero;
X - Tero um quarto ou enfermaria para isolamento dotado de
abertura envidraada voltada para a passagem ou vestbulo. Esse
quarto ou enfermaria ter rea mnima de 16,00m (dezesseis
metros quadrados), e ser provido de instalao sanitria, tendo,
pelo menos, lavatrio, latrina e chuveiro, com rea mnima de
1,50m (metros quadrados);
XI - Tero um quarto especial para paciente afetado de distrbio
nervoso;
XII - Devero observar os recuos constantes da lei de
Parcelamento e Uso do Solo com o mnimo de:
a) 5,00m (cinco metros) dos alinhamentos dos logradouros
pblicos;
b) 3,00m (trs metros) da demais divisa do lote;
Art. 445 - Todo hospital dever ser provido de instalao para
coleta e eliminao do lixo sptico.
Art. 446 - Em todo hospital dever haver:
a) Compartimento para velrio, que preencha as condies
mnimas fixadas no capitulo prprio;
b) Espaos verdes arborizados e ajardinados, com rea mnima
igual a 1/10 (um dcimo) da rea total de construo da
edificao;
c) Possuir necrotrio.
SEO II
CLNICAS, PRONTO SOCORROS E CONGNERES
Art. 447 - Caracterizam-se pelas atividades abaixo relacionadas:
I - Clnicas
II - Pronto-socorros
III - Ambulatrios
IV - Dispensrios
Art. 448 - As clnicas, pronto-socorros e congneres devero
satisfazer aos seguintes requisitos:
I - Compartimento de consulta, triagem ou imediato atendimento
ter ingresso prprio e possibilidade de acesso por ambulncia. A
rea mnima desse compartimento ser de 16,00m (dezesseis
metros quadrados);
II - Sem prejuzo do disposto nos itens I, II, III, IV, V e VI do
artigo 432 observar-se-:
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
114/176
17/11/13
115/176
17/11/13
116/176
17/11/13
117/176
17/11/13
118/176
17/11/13
119/176
17/11/13
120/176
17/11/13
121/176
17/11/13
II - Guarda ou alojamento;
III - Adestramento ou exerccio;
IV - Curativos.
Art. 468 - Aos compartimentos, ambientes ou locais previstos no
artigo anterior, aplicam-se as seguintes normas:
I - Os locais de espera e permanncia temporria tero:
a) Para animais de pequeno porte, rea mnima de 8,00m;
menor dimenso no plano horizontal no inferior a 2,00 metros e
p-direito mnimo de 2,50m;
b) Para animais de grande porte, rea mnima de 25,00m; menor
dimenso no plano horizontal, de 5,00m, e p-direito de 3,50
metros;
II - Os locais de guarda e alojamento sero adequados aos tipos
e tamanhos dos animais; sero dotados de condies especiais
para assegurar a higiene local e dos animais. Tero alojamento
com as dimenses mnimas exigidas nas letras a e b do item I
e no item II do artigo 466.
III - Os locais de adestramento ou exerccio sero adequados aos
tipos e tamanhos dos animais e tero:
a) Para animais de pequeno porte, rea mnima de 50,00m e
menor dimenso de 6,00m; quando cobertos, tero p direito de
4,00 metros e a cobertura ser de material termo-isolante;
b) Para animais de grande porte, rea mnima de 800,00m e
menor dimenso no inferior a 20,00 metros; quando cobertos,
tero p-direito mnimo de 6,00 metros e a cobertura ser de
material termo-isolante.
IV - Os locais para curativos tero:
a) Para animais de pequeno porte, rea mnima de 8,00m e a
menor dimenso no inferior a 2,00 metros e p-direito mnimo
de 2,50 metros;
b) Para animais de grande porte, rea mnima de 25,00m; a
menor dimenso no inferior a 5,00 metros e p-direito mnimo
de 3,50 metros;
V - O local de curativos ter pia com gua corrente, quando no
dispuser de instalao sanitria em anexo.
VI - Os locais mencionados nos itens I e II tero torneiras com
gua corrente, para lavagem e ralo no piso para escoamento de
guas;
VII - O local para adestramento ou exerccio ter bebedouro com
gua corrente.
SEO III
COCHEIRAS, ESTBULOS E CONGNERES
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
122/176
17/11/13
123/176
17/11/13
lavagens.
X - Os pisos dos locais destinados veculos, lavagens de
animais e depsitos de ferragens sero revestidos de concreto,
com espessura de 0,15m, ou de material equivalente;
XI - As manjedouras e bebedouros devero ser de material
impermevel e de fcil lavagem;
XII - Haver depsito de esterco prova de insetos, com
capacidade mnima para comportar o produto de 72 horas e
distante, no mnimo, 50,00 metros das divises e alinhamento,
bem como das demais edificaes do mesmo imvel;
XIII - Haver depsito de forragem, isolado da parte destinada
aos animais, e devidamente protegidos por dispositivos contra
animais roedores;
XIV - Em todo o contorno da cocheira, haver passeio com largura
mnima de 0,60m e o revestimento previsto na letra a do item IX
deste artigo;
XV - Se o logradouro pblico lindeiro ao imvel no for servido de
rede de gua e esgoto, as cocheiras devero atender s medidas
indicadas pela autoridade competente, no que concerne ao
abastecimento de gua e ao despejo de resduos slidos e
lquidos.
TTULO VI
OUTROS LOCAIS
CAPTULO I
LOCAIS DE REUNIES
Art. 470 - As edificaes para locais de reunio, so as que se
destinam prtica de atos de natureza esportiva, recreativa,
social, cultural ou religiosa e que, para tanto, comportem reunio
de pessoas sendo a sua localizao dever estar de acordo com
L.P.U.S.
Art. 471 - Para efeito do presente Captulo, so locais de reunio:
I - Esportivos: corridas de cavalos, de veculos, estdios,
ginsios, clubes esportivos, piscinas coletivas, coberta ou no,
prtica de equitao, rodeios, e ringue de patinao.
II - Recreativos ou sociais: clubes recreativos e sociais, sedes de
associao em geral (sindicatos, entidades profissionais e
outras), escolas de samba, danas ou bailes, restaurantes ou
lanchonetes com msica ao vivo, boates, boliches, bilhares, tiro
ao alvo, jogos (carteados, xadrez e outros);
III - Culturais: cinemas, auditrios e salas de concerto,
bibliotecas, discotecas, museus, teatros cobertos, teatros ao ar
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
124/176
17/11/13
125/176
17/11/13
126/176
17/11/13
127/176
17/11/13
128/176
17/11/13
chuv.
129/176
17/11/13
119 m2
de 120 m2 at 249
m2
de 250 m2 at
499
m2
de 500 m2 at
999
m2
de 1000 m2 at 1999 m2
de 2000 m2 at 3000 m2
acima de 3000 m2
4
4
4
8
6
6
6
12
1/500 m2 1/500 m2 1/500 m2 1/250m2
ou frao ou frao ou frao ou frao
ideal
ideal
ideal
ideal
130/176
17/11/13
131/176
17/11/13
132/176
17/11/13
133/176
17/11/13
menos de:
I - Um compartimento para homens, contendo bacia sanitria,
lavatrio e mictrio;
II - Um compartimento para mulheres, contendo bacia sanitria e
lavatrio;
III - Um compartimento completo para utilizao privativa;
Parag. nico - Quando abrigarem outras atividades anexas, como
escolas, pensionatos ou residncias, devero satisfazer as
exigncias prprias da respectiva norma.
CAPTULO II
ESCOLAS
Art. 495 - So considerados como escolas os edifcios destinados
:
I - Berrio, Hotelzinho, e outras denominaes, so aquelas
responsveis pela guarda, proteo e educao das crianas de
zero a dois anos, com atividades pedaggicas.
II - Maternal e Pr Escola, que atende crianas de dois a cinco
anos, com atividades pedaggicas, respeitando a faixa etria
(Referencial Curricular Nacional da Educao Infantil).
III - Ensino Fundamental que atende crianas de seis a quatorze
anos, com atividades pedaggicas especficas, (Currculo Prprio).
IV - Ensino Mdio que atende a nvel colegial com Currculo
Prprio.
V - Ensino Superior que atende Faculdades e Universidades.
Art. 496 - As edificaes que tratam esse captulo devero conter:
I - Recepo / Espera / Atendimento servem para controle de
entrada e sada de crianas e funcionrios, dever ser provida de
balco ou mesa para atendimento, facilitando o acesso de pblico
e acesso s reas administrativas.
II - Diretoria e secretaria so locais de atendimento ao pblico, e
execuo de servios burocrticos, podendo conter diretoria,
recepo, almoxarifado e sala de apoio tcnico. Dever ser
previsto local para mesa / escrivaninha, mesa para mquina de
escrever, arquivo, armrio, estante, balco ou guich para
atendimento ao pblico e deve se situar em local de fcil
visualizao e acesso pelo pblico. A secretaria e a diretoria
podero utilizar do mesmo local citado no inciso I, desde que
haja espao para ocorrer ambas as funes. Haver, anexo,
instalao sanitria com lavatrio e vaso.
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
134/176
17/11/13
135/176
17/11/13
136/176
17/11/13
137/176
17/11/13
138/176
17/11/13
139/176
17/11/13
recreao coberta.
VII - Cozinha: 0,30m por aluno, com dimenso mnima de 2,50m
e rea de 8m.
VIII - Copa: Dimenso mnima de 1,50m e rea mnima de
2,50m.
IX - Despensa: 30% da rea da cozinha.
X - Circulao:
Educao Infantil (0 a 05 anos e 11 meses) no podero ter
escadas para acesso exclusivo dos alunos s suas dependncias,
nas quais eles tenham atividades. Quando construir mnimo de
1,20m e existente admitindo-se 90cm, at a capacidade de 200
alunos.
XI - Salas de aula e atividades:
a) Berrio e Hotelzinho - 1,50m por aluno com no mximo 10
alunos por sala.
b) Maternal e Pr Escola - 1,20m por aluno, com no mximo 25
alunos por sala.
XII - Sala de trabalhos manuais:
Maternal e Pr Escola - 2,00m por aluno.
XIII - Esporte e Recreao Descoberta:
a) Berrio e Hotelzinho - Solrio com rea mnima de 2,00m por
criana, pode ser dimensionado para a metade das crianas,
sendo localizado de preferncia em local que bata o sol pela
manh e protegidos de ventos frios. Prever piso lavvel,
antiderrapante, sem aspereza e quente.
b) Maternal e Pr-Escola - 4,00m por aluno sendo no mnimo
50,00m, o piso onde ser localizado o playground dever ser de
areia, grama, emborrachado ou similar.
XIV - Esporte e Recreao Coberta:
Pr-Escola e Maternal - Atendendo a relao de 1,50m por aluno
com no mnimo de 30,00m.
XV - Sala de professores:
Na educao infantil deve ter rea mnima de 9,00m.
XVI - Quando houver educao infantil (e outro) em conjuntos
com outros cursos a mesma dever estar isolada fisicamente,
para garantir a segurana e o bem estar dos usurios.
XVII - As escolas de perodo integral devero ter espao para
descanso, com piso lavvel e quente e cozinha (no copa)
Art. 498 - Ensino Fundamental, Mdio ou Tcnico, Superior:
I - Recepo maior ou igual a 12m, espera maior ou igual a
10m, diretoria e secretaria com rea maior ou igual a 30m.
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
140/176
17/11/13
141/176
17/11/13
142/176
17/11/13
para a circulao.
VIII - Sala de trabalhos manuais: maior ou igual a 2,00m por
aluno por aula prtica.
IX - Sala de professores: deve ter rea mnima de 12,00m.
CAPTULO III
POSTOS DE SERVIOS
Art. 503 - A instalao de postos revendedores de combustveis
para fins automotivos, ter sua planta aprovada mediante
cumprimento da legislao especfica vigente sobre construes e
zoneamento, desde obedecidos os preceitos neste capitulo, bem
como anlise do rgo responsvel pelo planejamento virio e do
meio ambiente e Cetesb.
Art. 504 - Os postos de servios e abastecimento de veculos
somente podero ser construdos em terrenos com rea mnima
de 700m (setecentos metros quadrados), quando de esquina a
testada principal dever ter no mnimo 30m (trinta metros) de
frente para o logradouro pblico. Quando situado no meio de
quadra dever ter testada mnima de 40m (quarenta metros).
1 - Constituem postos de servios de abastecimento, as
instalaes destinadas a lavagem, lubrificao, troca de leo,
polimento, abastecimento de combustvel, borracharia e pequeno
comrcio.
2 - Os postos destinados somente lavagem de veculos por
processos automticos, podero ser construdos em terrenos com
rea mnima de 500m (quinhentos metros quadrados) e testada
mnima de 20m.
Art. 505 - Devero ser, rigorosamente, observados os seguintes
requisitos:
I - Distncia de 50m (cinqenta metros) de locais de segurana
publica e de locais onde haja conflito em vias expressas e
avenidas de acordo com analise da Secretaria de Planejamento e
Gesto Ambiental na Diviso de Sistema Virio e Plo Gerador de
Trafego.
II - Quando localizados s margens de estradas devero ter
aprovao do Departamento de Estradas de Rodagem (DER),
devendo, ainda, dispor de compartimentos sanitrios para o uso
pblico e separadamente para cada sexo. Nestes postos,
localizados fora do permetro urbano, ser permitida a construo
de restaurantes e dormitrios, mediante as seguintes condies:
a) Os dormitrios sero localizados em pavilho isolado e
distante no mnimo, 10m (dez metros) das instalaes destinadas
a servio do posto, devendo a sua construo obedecer s
especificaes referentes a hotis;
b) Os restaurantes devero obedecer especificaes referentes
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
143/176
17/11/13
144/176
17/11/13
145/176
17/11/13
146/176
17/11/13
147/176
17/11/13
148/176
17/11/13
149/176
17/11/13
V - Indstrias extrativas.
Parag. nico - Quando as edificaes se destinarem a mais de
uma das finalidades mencionadas neste artigo, devero obedecer
s exigncias das respectivas normas especficas.
Art. 530 - As edificaes para oficinas e indstrias devero dispor,
pelo menos, de compartimentos, ambientes e locais para:
I - Recepo, espera ou atendimento pblico;
II - Acesso e circulao de pessoas;
III - Trabalho;
IV - Armazenagem;
V - Administrao e servios;
VI - Sanitrios;
VII - Vestirios;
VIII - Acesso e estacionamento de veculos;
IX - Ptio de carga e descarga.
Art. 531 - A soma das reas dos compartimentos destinados
recepo, atendimento do pblico, espera, escritrio ou
administrao, servios e outros fins de permanncia prolongada,
quando houver, no ser inferior a 40,00 (quarenta) metros
quadrados, podendo cada um ter rea mnima de 6,00 (seis)
metros quadrados.
Art. 532 - Os estabelecimentos devero dispor, mediante acessos
por espaos de uso comum ou coletivo de:
I - Instalaes sanitrias, que no podero ter comunicao
direta com o local de trabalho e nem com os locais destinados
refeies e dever existir entre eles antecmaras com abertura
para o exterior, para uso dos empregados, em nmero
correspondente ao total da rea construda dos andares servidos,
devendo atender:
a) Os locais de trabalho tero instalaes sanitrias separadas,
para cada sexo, dimensionados por turno de trabalho, nas
seguintes propores:
1 - Uma bacia sanitria, um mictrio, um lavatrio e um chuveiro
para cada 20 empregados do sexo masculino;
2 - Uma bacia sanitria, um lavatrio e um chuveiro para 20
empregados do sexo feminino;
3 - Ser exigido um chuveiro para cada 10 empregados nas
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
150/176
17/11/13
151/176
17/11/13
152/176
17/11/13
153/176
17/11/13
154/176
17/11/13
INDSTRIAS EM GERAL
Art. 546 - Os edifcios de industrias destinam-se ao servio de
extrao, transformao, beneficiamento ou desdobramento de
matrias-primas de produtos acabados ou semi-acabados, bem
como os servios de montagem, acoplagem e similares.
Compreendem as atividades relacionadas na tabela anexa:
Art. 547 - As edificaes para industria devero obedecer ainda as
seguintes disposies:
I - Tero rea total de construo no inferior a 200,00 m
(duzentos metros quadrados), respeitada as disposies dos
artigos 532 a 541;
II - Se trabalharem com veculos, observaro o disposto no artigo
544.
Art. 548 - Os edifcios de industria sujeitos normas adicionais
mais especificas, so objetos de disposio nas sees
subseqentes deste captulo .
SEO III
INDSTRIA DE PRODUTOS ALIMENTCIOS
Art. 549 - As indstrias de produtos alimentcios destinam-se s
atividades abaixo relacionadas:
1 - Indstria de transformao de produtos alimentcios;
2 - Indstria de bebidas e gelo;
3 - Industrializao e preparo de carnes e conservas de carnes, de
pescado e derivados;
4 - Matadouros;
5 - Matadouros frigorficos;
6 - Matadouros avcolas;
7 - Charqueadas;
8 - Triparias;
9 - Entrepostos de carnes e pescados;
10 - Industrializao de leite, lacticnios e produtos derivados;
11 - Fabricao de po, massas, doces, conservas e similares;
12 - Torrefao de caf;
13 - Usinas e refinarias de acar;
14 - Similares.
Art. 550 - Nas edificaes destinadas a atividades de que trata
esta Seo, os compartimentos para a fabricao, manipulao,
acondicionamento, depsito de matrias primas ou de produtos
alimentcios, bem como as atividades acessrias devero alm
das exigncias constantes da lei 1283 de 18/12/50 e suas
alteraes (Lei Federal) no que concerne produtos de origem
animal, devendo ainda satisfazer os seguintes requisitos:
I - Tero pisos e paredes, pilares ou colunas revestidos de
material durvel, liso, impermevel e resistente a freqentes
lavagens at a altura mnima de 2,00 m (dois metros), devendo
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
155/176
17/11/13
156/176
17/11/13
157/176
17/11/13
carnes, aougues ou congneres, junto aos matadouros frigorficos e s demais indstrias de carnes e derivados.
Parag. nico - Nas casas de vendas de aves vivas e ovos , no
permitida a matana ou preparo de aves ou outros animais .
Art. 555 - As edificaes destinadas a usinas de beneficiamento,
refrigerao, industrializao e entrepostos de leite e derivados,
devero aguardar afastamentos mnimo de 6,00 m (seis metros)
das divisas dos lotes e do alinhamento dos logradouros, se no
houver maiores recuos estabelecidos legislao especfica.
Parag. nico - Nas edificaes que trata este artigo, as
plataformas de recebimento e expedio do leite devero ser
devidamente cobertas.
Art. 556 - As edificaes destinadas as usinas de beneficiamento
de leite ainda tero instalaes, compartimentos ou locais para o
funcionamento das seguintes atividades:
I - Recebimento e depsito de leite;
II - Laboratrio de controle;
III - Beneficiamento;
IV - Cmaras frigorficas;
V - Lavagem e esterilizao do vasilhame;
VI - Depsito de vasilhame;
VII - Expedio.
1 - Os compartimentos de beneficiamento do leite no podero
ter comunicao direta com depsito de lavagem e esterilizao
de vasilhames nem com os de maquinaria;
2 - As edificaes para postos de refrigerao de leite, alm
do dispostos neste item, tero ainda instalaes destinadas
exclusivamente a esta finalidade.
Art. 557 - As edificaes para a fabricao de lacticnios devero
conter ainda conforme o tipo de produto industrializado,
instalaes, compartimentos ou locais destinados s seguintes
atividades:
I - Recebimento e depsitos de matria prima;
II - Laboratrio;
III - Fabricao;
IV - Acondicionamento;
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
158/176
17/11/13
V - Cmara de cura;
VI - Cmara frigorfica;
VII - Expedio;
Art. 558 - Nas edificaes de que trata os artigos 551, 553, 555
os compartimentos das instalaes sanitrias e dos vestirios
devero ficar totalmente separados aos destinados a
beneficiamento, preparo, manipulao, armazenamento e as
outras funes similares, aos quais devem ser ligados por acesso
e coberto.
Parag. nico - As dependncias de trabalho tero p-direito
mnimo de 3,50 m (trs metros e cinqenta centmetros), e as de
laboratrios, lavagem de vasilhames e plataforma, o mnimo de
3,00 m (trs metros). Devero dispor de espaos para inspeo
mdico-veterinria.
Art. 559 - As edificaes para o fabrico de po, massas e
congneres devero ter, ainda, instalaes, compartimentos ou
locais para:
I - Recebimento e depsito de matria-prima;
II - Fabricao;
III - Acondicionamento;
IV - Expedio;
V - Depsito de combustvel.
VI - Cozinhas
VII - Vestirios
VIII - Forno eltrico (se houver)
Parag. nico - As edificaes de que trata este artigo devero
obedecer ainda aos seguintes requisitos:
a) Os depsitos de matria-prima ou de produtos ficaro
contguos aos locais de trabalho e observaro os mesmos
requisitos exigidos para estes;
b) Os depsitos de combustveis devero ficar em local separado
dos locais de trabalho e dos depsitos de gneros alimentcios, e
instalados de modo a que no prejudiquem a higiene e asseio
das instalaes;
c) Nas fbricas de massas ou congneres, a secagem dos
produtos ser feita por meio de estufa ou de cmara de secagem
e ter piso, paredes, pilares ou colunas at a altura de 2,00
metros no mnimo, revestidos de material durvel, liso,
impermevel e resistente freqentes lavagens, bem como as
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
159/176
17/11/13
160/176
17/11/13
161/176
17/11/13
condies seguintes:
I - Pisos em cores claras, resistentes, impermeveis a gordura,
inatacveis pelos cidos e dotados de ralos com a necessria
declividade;
II - Paredes revestidas de azulejos brancos vidrados, do piso ao
teto;
III - Pia com gua corrente;
Art. 565 - As industrias qumicas ou farmacuticas esto sujeitas,
alm das exigncias acima, s prescries referentes os
estabelecimentos de trabalho em geral, no que lhe forem
aplicveis.
Art. 566 - Os estabelecimentos que fabriquem ou manipulem
drogas, medicamentos, insumos farmacuticos e seus correlatos,
cosmticos, produtos de higiene, perfume e outros, dietticos,
produtos biolgicos e congneres, que interessem medicina e a
sade pblica, alm de obedecer aquilo que diz respeito s
habitaes e aos estabelecimentos de trabalho em geral, e as
solicitaes da Portaria 16 de 06/03/95 - Normas recomendadas
para a fabricao e a inspeo da qualidade dos medicamentos,
devero ter:
I - Locais independentes destinados manipulao ou fabrico, de
acordo com as normas farmacuticas;
II - Local apropriado para lavagem e secagem de vidros e
vasilhames;
III - Sala para acondicionamento;
IV - Local para laboratrio de controle;
V - Compartimento para embalagem de produtos acabados;
VI - Local para armazenamento de produtos acabados e de
material de embalagem;
VII - Depsito de matria prima;
VIII - Cmara frigorfica ou geladeira, se necessrio;
IX - Bancas destinadas manipulao, revestidas de material
apropriado, de fcil limpeza e resistente cidos.
1 - Estes locais tero rea mnima de 12,00 m 2, cada um ,
teto liso , de cor clara e material adequado , piso de material
liso, resistente e impermevel, paredes de cor clara, revestida
at a altura de 2,00 metros no mnimo, de material liso,
resistente e impermevel, devidamente aprovados pela
autoridade sanitria.
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
162/176
17/11/13
163/176
17/11/13
164/176
17/11/13
165/176
17/11/13
progredindo;
VI - Se o imvel tiver acesso por logradouro pblico dotado de
pavimentao, as faixas de circulao de veculos, do
alinhamento do logradouro at o local de explorao, sero
revestidas e providas de sarjetas laterais;
Art. 576 - Alm do disposto, nos artigos anteriores, as pedreiras
devero obedecer s seguintes disposies:
I - Contaro com os seguintes compartimentos ou locais:
a) Depsito de materiais e mquinas;
b) Oficina de reparos;
II - Os compartimentos e locais mencionados no item anterior
no podero ficar situados a menos de 250,00 m (duzentos
cinqenta metros) da frente da lavra.
III - O depsito de explosivos das pedreiras dever atender s
exigncias referentes a inflamveis e explosivos contidas neste
cdigo e s normas emanadas pela autoridade competente;
IV - Frente da lavra no poder situar-se a menos de 200,00 m
(duzentos metros) das divisas do imvel.
V - O equipamento da pedreira dever ficar afastado, no mnimo,
50,00 m (cinqenta metros) de qualquer divisa do imvel,
inclusive ao alinhamento dos logradouros pblicos.
VI - O equipamento da pedreira no dever produzir rudo acima
dos nveis admissveis. A medio ser efetuada no ponto mais
desfavorvel junto divisa do imvel, no perodo noturno.
VII - No poder ser feita a explorao fogo, a menos de 200 m
(duzentos metros) de edificaes, instalaes e/ou logradouros
pblicos.
VIII - No so atingidas pelo disposto no inciso anterior, as
edificaes, instalaes e depsitos necessrios de pedreiras,
nem os barraces ou galpes destinados permanncia de
operrios em servio;
IX - A explorao a frio, a fogacho, ou a fogacho e a frio poder
ser feita a qualquer distncia de edificaes, instalaes ou
logradouros pblicos, tomadas as cautelas necessrias, de modo
a no oferecer risco s pessoas e propriedades.
Art. 577 - Na explorao de argileiras, barreiras e saibreiras, alm
do dispostos nos artigos 572 e 573 devero satisfazer as
seguintes condies:
I - Ser vedada a explorao quando houver construes prximas
situadas acima, abaixo ou ao lado da barreira, que possam ser
prejudicadas em sua segurana ou estabilidade. De qualquer
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
166/176
17/11/13
167/176
17/11/13
ou curso dgua.
IV - Em local prximo e a jusante do despejo de esgotos.
1 - A extrao de areia prxima nas proximidades de pontes,
muralhas ou quaisquer obras no leito ou nas margens dos rios ou
cursos dgua, depender sempre de prvia fixao, pela
autoridade competente, das distncias, condies e normas a
serem observadas.
2 - A extrao de areia ou de outros materiais de vrzeas e
proximidades dos rios ou cursos dgua, somente ser permitida
quando ficar plenamente assegurados que os locais escolhidos
recebero aterro, de modo a eliminar os buracos e de depresses,
excetuado na mesma progresso do andamento dos servios de
escavao.
CAPTULO VI DEPSITO DIVERSOS
SEO I
DEPSITO DE LIXO
Art. 580 - Os depsitos de lixo devero ter compartimentos
fechados, com capacidade suficiente para armazenar vasilhames
coletores de lixo, estes compartimentos devero ter comunicao
direta com o exterior, ser revestidos de material, liso
impermevel e resistente a freqentes lavagens e ser provido de
ralo e prever pontos adequados para tal fim. Devero possuir
torneira para que permite a lavagem, tela de proteo contra
entrada de insetos.
SEO II
DEPSITO DE EXPLOSIVOS
Art. 581 - Os depsitos de explosivos devero satisfazer o
seguinte:
I - P-direito de no mnimo 4,00m (quatro metros) e, no mximo
5,00m (cinco metros);
II - Todas as janelas devero ser providas de venezianas de
madeira;
III - As lmpadas eltricas devero ser protegidas por tela
metlica;
IV - Dispor de proteo adequada contra descargas atmosfricas;
V - O piso ser resistente, impermevel e incombustvel;
VI - As paredes sero construdas de material incombustvel e
tero revestimento em todas as faces internas;
1 - Quando os depsitos se destinarem ao armazena-mento de
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
168/176
17/11/13
169/176
17/11/13
170/176
17/11/13
171/176
17/11/13
172/176
17/11/13
173/176
17/11/13
174/176
17/11/13
175/176
17/11/13
www.ribeiraopreto.sp.gov.br/principaln.php?pagina=/leis/pesquisa/pesquisa.php
176/176