Cartilla Autocons Vivien Uno Dos Pisos

CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS
PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO
Nios de Compostela III pintando los elementos que tienen

en cada nivel de la casa donde viven, taller julio 5 2012. Fuente:
Archivo Coordinacin social, Programa Social PROSOSOFI.
Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
INTRODUCCION
Con el fin de generar una alternativa para el mejoramiento de la autoconstruccin, se desarroll la presente
cartilla, con el objetivo de ensear y sensibilizar a los habitantes del sector de Bolonia de la localidad de Usme, en
temticas que a futuro contribuyan a un mejoramiento de la autoconstruccin y seguridad de sus viviendas.
A futuro se espera que esta comunidad, utilice la cartilla de autoconstruccin, como una gua bsica y fcil de
poner en prctica, con el fin de garantizar una construccin ms segura de sus viviendas y optimizar los recursos
que se utilizan.
Se pretende crear conciencia en la comunidad con respecto a la importancia de realizar construcciones seguras,
que les permita conocer la prevencin y reduccin de peligros que pueden ser generados por realizar
autoconstruccin sin contar con una gua bsica de diseo.
La importancia de la elaboracin de la cartilla de autoconstruccin es que este documento permitir que el
proyecto se propague durante el tiempo en diferentes familias de la comunidad.
TABLA DE CONTENIDO
1.
REQUISITOS PARA TENER EN CUENTA ANTES DE CONSTRUIR ............................................ 7

1.1
Licencia de construccin .................................................................................................................................................................................7
1.1.1
Requisitos para solicitud licencias de construccin ....................................................................................................................................8
1.1.2
Requisitos para solicitud licencias de reconocimiento de la existencia de edificaciones ...........................................................................9
1.1.3
Para cualquier tipo de licencia ....................................................................................................................................................................9
1.2
Acueducto y alcantarillado ..............................................................................................................................................................................9
1.2.1
Requisitos comunes a los trmites del proceso constructor..................................................................................................................9
1.2.2
Requisitos especficos para la solicitud de servicio temporal ...............................................................................................................10
1.2.3
Requisitos especficos para la solicitud de servicio temporal ...............................................................................................................10
2.
CARACTERISTICAS DEL TERRENO DE CONSTRUCCIN ........................................................10
3.
SISMO RESISTENCIA .........................................................................................................12

3.1
Sismos (generalidades) ..................................................................................................................................................................................12
3.2
Localizacin de acuerdo a la zona de amenaza ssmica ................................................................................................................................13
3.3
Distribucin de muros estructurales .............................................................................................................................................................14
3.4
Placas (diafragmas)........................................................................................................................................................................................17
3.5
Simetra .........................................................................................................................................................................................................18
3.6
Continuidad vertical ......................................................................................................................................................................................19
3.7
Geometra en pisos superiores.....................................................................................................................................................................20
3.8
Juntas ssmicas ..............................................................................................................................................................................................21

3.9
4.
5.
6.
Peso de los elementos de construccin ........................................................................................................................................................21
MATERIALES ....................................................................................................................22
4.1
Arena (agregado fino)....................................................................................................................................................................................22
4.2
Grava (agregado grueso) ...............................................................................................................................................................................22
4.3
Cemento ........................................................................................................................................................................................................22
4.4
Agua ...............................................................................................................................................................................................................22
4.5
Concreto ........................................................................................................................................................................................................22
4.6
Concreto Ciclpeo .........................................................................................................................................................................................23
4.7
Hierro (Acero) ................................................................................................................................................................................................24
4.8
Mortero de pega ...........................................................................................................................................................................................24
4.9
Ladrillos (Mampostera) ................................................................................................................................................................................25
CIMENTACIN .................................................................................................................25
5.1
Aspectos Generales .......................................................................................................................................................................................25
5.2
Tipo de suelo presentado en la zona.............................................................................................................................................................26
5.3
Configuracin en Planta ................................................................................................................................................................................27
5.4
Tipos de Cimentacin ....................................................................................................................................................................................27
5.5
Cimentacin en terreno plano ......................................................................................................................................................................30
5.6
Cimentacin en terreno inclinado .................................................................................................................................................................31
5.7
Proceso Constructivo de Cimentacin ..........................................................................................................................................................32
MUROS ............................................................................................................................36
6.1
Cantidad de muros en cada direccin ...........................................................................................................................................................36
7.
8.
6.2
Espesor de muros ..........................................................................................................................................................................................36
6.3
Longitud mnima de muros ...........................................................................................................................................................................36
6.4
Aberturas en los muros .................................................................................................................................................................................37
6.5
Tuberas .........................................................................................................................................................................................................38
ELEMENTOS DE CONFINAMIENTO ....................................................................................38

7.1
Columnas de confinamiento .........................................................................................................................................................................39
7.2
Vigas de confinamiento .................................................................................................................................................................................40
7.3
Cintas de amarre ...........................................................................................................................................................................................42
7.4
Proceso constructivo .....................................................................................................................................................................................42
PLACAS DE ENTREPISO .....................................................................................................43

8.1
8.1.1
8.2
9.
Placas macizas ...............................................................................................................................................................................................44

Proceso constructivo de las placas macizas ..............................................................................................................................................45
Placas aligeradas............................................................................................................................................................................................45
CUBIERTAS.......................................................................................................................47
9.1
Materiales......................................................................................................................................................................................................47
9.2
Soleras ...........................................................................................................................................................................................................48
9.3
Cubierta en concreto .....................................................................................................................................................................................48
9.4
Filtraciones y humedades ..............................................................................................................................................................................48
9.5
Canaletas y bajantes ......................................................................................................................................................................................49
9.6
Recomendaciones .........................................................................................................................................................................................49
10. INSTALACIONES DOMICILIARIAS .......................................................................................49

11. AMPLIACIONES EN ALTURA ..............................................................................................54
12. GLOSARIO ........................................................................................................................55
13. AGRADECIMIENTOS .........................................................................................................68
14. BIBLIOGRAFIA ..................................................................................................................69
15. ANEXOS ...........................................................................................................................70
1. REQUISITOS PARA TENER EN CUENTA

ANTES DE CONSTRUIR
1.1
Licencia de construccin
La licencia de construccin es la solicitud para desarrollar

edificaciones, reas de circulacin y zonas comunales en uno o
varios predios (Alcalda Mayor de Bogot D.C & Secretaria Distrital
de Hbitat s.d).
En las licencias de construccin se determina variables como los
usos, edificabilidad, volumetra, accesibilidad, entre otros aspectos.
Las licencias de construccin se presentan de acuerdo a su
modalidad:
a. Obra nueva: Es la autorizacin para adelantar obras de
edificacin en terrenos no construidos.
b. Ampliacin: Es la autorizacin para incrementar el rea
construida de una edificacin existente (stas deben tener
licencia de construccin)
c. Adecuacin: Es la autorizacin para cambiar el uso de una

edificacin o nicamente parte de ella, ya sea comercial o
residencial.
d. Modificacin: Es el trmite para variar el diseo
arquitectnico o estructural de una edificacin ya existente
sin incrementar su rea construida.
e. Restauracin: Es la autorizacin a realizar mejoras a un bien
de inters cultural (recuperar y adaptar una construccin o
parte de ella). Esta licencia aplica nicamente para
edificaciones histricas o culturales.
f. Reforzamiento estructural: Es la autorizacin para intervenir
o reforzar la estructura, buscando acondicionar a niveles
adecuados de seguridad sismo resistente.
g. Demolicin: Es la autorizacin para derribar total o
parcialmente una o varias edificaciones existentes, en uno o
varios predios. sta licencia se concede de manera
simultnea con cualquier otra modalidad de licencia de
construccin.
h. Cerramiento: Se requiere para encerrar un predio de
propiedad privada. El ente encargado de otorgar la licencia
i.
es la Curadura Urbana. Para esto, exige una seria de

documentos y requisitos segn la modalidad que se expida.
Reconstruccin: Es la autorizacin que se otorga para volver
a construir edificaciones que contaban con licencia o acto de
reconocimiento y que fueron afectadas por algn siniestro.
ste tipo de licencia autorizar la reconstruccin de la
edificacin en las mismas condiciones aprobadas por la
licencia original, los actos de reconocimiento y sus
modificaciones.
A continuacin se presentan los requisitos para construccin de

obra nueva, reconocimiento de existencia de edificacin y resumen
general para el trmite de cualquier modalidad de licencia.
1.1.1 Requisitos para solicitud licencias de

construccin
(Alcalda Mayor de Bogot D.C & Secretara Distrital del Hbitat s.d.)
1. Formulario nico nacional para la solicitud de licencias de
urbansticas debidamente diligenciado por el solicitante.
2. Certificado de libertad y tradicin del predio: copia del
certificado de libertad del inmueble o inmueble objeto a la
solicitud. La fecha de expedicin del certificado no debe ser
superior a un mes de la fecha de solicitud.
3. Copia de la cdula de ciudadana del solicitante titular de la
licencia (personas naturales o certificado de existencia y
representacin legal personas jurdicas expedida por la
cmara de comercio). La fecha de expedicin del certificado
no debe ser superior a un mes.
4. Poder o autorizacin debidamente otorgado (con

presentacin personal de quien lo otorgue).
5. Copia del documento o declaracin probada del impuesto
predial de los ltimos cinco aos en relacin con el inmueble
o inmuebles objeto de la solicitud donde figure la
nomenclatura alfanumrica o identificacin del predio o
copia del acuerdo de pago donde conste el cumplimiento
del pago.
6. Relacin de la direccin de los predios colindantes al
proyecto.
7. Copia de los planos estructurales del proyecto, firmados y
rotulados por el profesional que los elabor.
8. Una copia en medio impreso del proyecto arquitectnico
debidamente rotulado y firmado por un arquitecto con
matricula profesional. stos deben contener como mnimo:
localizacin, plantas, alzados o cortes de la edificacin
relacionados con la va pblica o privada a escala formal. (si
el proyecto est localizado en suelo inclinado, los cortes
deben indicar la inclinacin real del terreno), fachadas,
planta de cubiertas y cuadro de reas.
Nota: Para intervenciones diferentes a obras nuevas
(modificacin,
ampliacin,
reforzamiento
estructural,
adecuacin, restauracin y reconstruccin), si la solicitud de
licencia se presenta ante una autoridad diferente a la que la
otorgo inicialmente, se deben adjuntar las licencias anteriores
junto con sus respectivos planos.
1.1.2 Requisitos para solicitud licencias de

reconocimiento de la existencia de
edificaciones
La licencia de reconocimiento se refiere a la actuacin por medio de
la cual el curador urbano declara la existencia de los desarrollos
arquitectnicos que se ejecutaron sin obtener licencias urbansticas,
siempre y cuando cumplan con el uso previsto por las normas
urbansticas vigentes.
Adems, se establecen (si es necesario) las obligaciones para la
adecuacin posterior de la edificacin de acuerdo al reglamento
sismo resistente vigente (NSR-10).
1.1.3 Para cualquier tipo de licencia

Desde el da siguiente a la fecha de radicacin en legal y debida
forma de las solicitudes, el peticionario de la licencia debe instalar
una valla resistente a la intemperie, de fondo amarillo y letras
negras con una dimensin mnima de un metro (1 m) por setenta
centmetros (70 cm) en lugar visible desde la va pblica, en la cual
se debe advertir a terceros sobre la iniciacin del trmite
administrativo tendiente a la expedicin de la licencia indicando:
-
Nmero de radicacin.
Fecha de radicacin.
Autoridad ante la cual se tramita la solicitud (curadura
urbana).
Uso y caractersticas bsicas del proyecto.
1.2
Acueducto y alcantarillado
Proceso constructor o acometidas definitivas: Es el conjunto de

etapas o actividades que debe adelanta el constructor ante la EAAB,
luego de haber sido expedida la licencia de construccin, con el fin
de obtener la aprobacin de cometidas de acueducto o
alcantarillado, instalacin de medidores y totalizador, y la activacin
de cuentas para la prestacin del servicio definitivo de acueducto y
alcantarillado.
Requisitos para el proceso constructor o acometidas definitivas
(Alcalda Mayor de Bogot D.C. & Secretaria Distrital del Hbitat
s.d.)
1.2.1
Requisitos comunes a los trmites del proceso

constructor
Licencia de construccin o urbanismo vigente.

Certificado de libertad y tradicin.
Boletn nomenclatura oficial.
Certificado de existencia y representacin legal.
Autorizacin para quien vaya a hacer el trmite en nombre
del solicitante.
Plano georeferenciado fsico y digital.
Plano urbanstico.

1.2.2
Requisitos especficos para la solicitud de

servicio temporal
Solicitud de servicio temporal.

Memoria de clculo de la capacidad hidrulica de las
acometidas domiciliarias existentes y proyectadas.
Descripcin de las medidas, elementos o estructuras que se
van a usar para evitar desperdicios y contaminacin del
agua.
Para entidades pblicas se requiere copia del contrato de
obra y licencia de excavacin.
Cronograma de ejecucin de obra.
Carta de autorizacin para realizar cargue de costos de
conexin a cuenta contrato temporal.
1.2.3
Requisitos especficos para la solicitud de

servicio temporal
2. CARACTERISTICAS DEL TERRENO DE

CONSTRUCCIN
Esta cartilla se encuentra diseada con el fin de dar unas pautas
para la autoconstruccin en la localidad de Usme. La localidad de
Usme est dividida en siete UPZ (Unidades de Planeamiento Zonal),
a su vez estas unidades estn divididas en barrios, en total Usme
posee ms de 120 barrios y 17 veredas.
Teniendo en cuenta la magnitud de la localidad, este trabajo se
enfoca en la UPZ Gran Yomasa, especficamente en el barrio
Bolonia:
Nota: Para conocer informacin acerca de las caractersticas del suelo en donde
tienes tu vivienda ingresa al GEOPORTAL en la siguiente pgina web:
http://www.sire.gov.co/portal/page/portal/sire/componentes/geoportal/
Dale clic sobre el link
Solicitud de aprobacin de acometidas definitivas.

Relacin de acometidas internas solicitadas.
Certificado de estrato del predio.
ltimo recibo de pago del servicio temporal.
Esquema de diseo de la conexin domiciliaria de
alcantarillado existente o propuesta.
10
Imagen 1. Mapa Base Inicial del sector de Bolonia. Tomado de

http://www.sire.gov.co/portal/page/portal/sire/componentes/geoportal/.
El GEOPORTAL Administra la informacin geogrfica generada en la gestin de
riesgos y atencin de emergencias, permitiendo consultar, georeferenciar o hacer
anlisis territorial sobre Bogot Distrito Capital. De acuerdo con la misin de las
entidades del SDPAE, y los lineamientos de la Infraestructura de Datos Espaciales
IDEC@, encontrar informacin bsica y temtica, que le permitir crear los
mapas, seleccionando la informacin por tema o entidad.
Figura 2. Ubicacin Usme.

Tomado de http://es.wikipedia.org/wiki/Archivo:Bogota_Capital_District__Usme.png
11
3. SISMO RESISTENCIA
3.1 Sismos (generalidades)
El mundo es como un rompecabezas, se encuentra formado por
varios segmentos que son llamados placas que se mueven y que
chocan entre s. Estas placas han chocado durante miles de aos, lo
que ha ocasionado la formacin de montaas, cordilleras y fallas
geolgicas.
El movimiento de estas placas ocasiona lo que conocemos como

terremoto o sismo, que se genera por una liberacin de energa y
lleva a un movimiento (vibraciones) del terreno. Los sismos se
producen cuando hay un desplazamiento a lo largo de los bordes de
las placas. En la siguiente imagen se muestra como se forma un
sismo.
Figura 4. Partes de un sismo.

Tomado de Cartilla de amenaza ssmica en Bogot.
Nuestro pas se ve afectado por el movimiento de tres placas: la de

Nazca, la Suramericana y la del Caribe y por fallas importantes como
la de Romeral y el Piedemonte Llanero. Esto se muestra a
continuacin en la siguiente imagen del mapa de Colombia.
Figura 3. Mundo rompecabezas.
Tomado de http://es.dreamstime.com/royalty-free-stock-photo-puzzle-worldvector-image20830395
12

3.2 Localizacin de acuerdo a la zona de amenaza ssmica
Colombia se encuentra dividida en tres zonas de amenaza ssmica,
dependiendo de la magnitud de los temblores que se puedan
presentar en ellas, las zonas son:
Zona de amenaza ssmica baja: Definida para aquellas
regiones
donde
se
esperan
temblores
bajos.
Aproximadamente el 55% del territorio Colombiano queda
incluido en la zona de amenaza ssmica baja.
Zona de amenaza ssmica media: Definida para aquellas
regiones donde se esperan temblores intermedios.
incluido en la zona de amenaza ssmica media.
Zona de amenaza ssmica alta: Definida para aquellas
regiones donde se esperan temblores muy fuertes.
incluido en la zona de amenaza ssmica alta.
Para el sector de Bolonia, se encuentra en un riesgo de amenaza

ssmica media
Figura 5. Fallas y placas del territorio Colombiano.
Tomado de Cartilla de amenaza ssmica en Bogot.
13

3.3 Distribucin de muros estructurales
El sismo genera un movimiento o desplazamiento de la estructura
en 3 direcciones (X, Y haciendo referencia al plano y Z a un
desplazamiento vertical) por esta razn debe evaluarse la vivienda
por lo menos en las dos direcciones del plano.
Figura 6. Zonas de amenaza ssmica.

Tomado de
http://seisan.ingeominas.gov.co/RSNC/index.php?option=com_content&view=ar
ticle&id=50&Itemid=62
Figura 7. Distribucin de Muros.

Pisos.
14
Las casas no deben tener muros en una sola direccin, ya que esto
da poca estabilidad, para garantizar estabilidad en necesario tener
muros en dos direcciones principales, como se puede observar en la
siguiente imagen:
Figura 9. Distribucin de Muros en una Direccion.

Pisos.
Figura 8. Distribucin de Muros en una Direccion.
Pisos.
15
Figura 11. Distribucin de Muros estructurales.

Pisos.
Figura 10. Distribucin de Muros en ambas Direcciones.
Pisos.
La distancia mnima entre muros debe ser menor o igual a 20 veces el

espesor del muro.
Ejemplo: El espesor del muro es de 0.15 m o 15 cm.
a = 3.0m
16

3.4 Placas (diafragmas)
Es la estructura que separa los pisos, la cual cumple la funcin de
piso o de techo, y est dividido en dos tipos Placas macizas o Placas
aligeradas. Adicionalmente puede construirse de distintas formas:
Placa Monoltica: es la que se funde con una parrilla rectangular de
acero y hormign con vigas de amarre sobre los muros.
Figura 13. Placa Aligerada.

Pisos.
Placa prefabricada: es la que se construye en obra o fuera de sta,

con los mismos materiales de las placas anteriormente nombradas,
con la diferencia que esta es colocada ya cuando el concreto esta
endurecido y luego se funden las vigas de amarre.
Figura 12. Placa Monoltica.

Pisos.
Placa aligerada: es la que se realiza colocando entre las vigas

bloques, ladrillos, casetones (cajones) de madera, metlicos o de
icopor, con el objetivo de reducir el peso de la estructura.
Dovelas Figura 14. Placa Prefabricada.
Pisos.
17

Para que una placa tenga buena rigidez en su propio plano, debe
cumplir con los gruesos mnimos segn la luz y la forma de apoyo.
Figura 17. Placa Simplemente apoyada con un Extremo en Voladizo.

Pisos.
Figura 15. Placa Simplemente Apoyada.
Pisos.
Forma de Apoyos
Simplemente Apoyada
Placa Maciza
Extremos Continuos
Voladizo
Simplemente Apoyada
Placa Aligerada o Nervada Extremos Continuos
Voladizo
Altura de Placa H (m)

L/20
L/24
L/10
L/16
L/18.5
L/8
Tabla 1. Altura mnima de la placa con diferentes tipos de apoyos. Basados en la

NSR 10. Tabla de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y
Dos Pisos.
3.5 Simetra
Figura 16. Placa Con Apoyos Continuos.

Pisos.
Se debe buscar la mayor simetra en la disposicin de los muros

estructurales en planta. Teniendo en cuenta que dependiendo de las
caractersticas del terreno algunas veces la configuracin de los
18

muros no puede ser simtrica, se aconseja dividir la casa en mdulos
independientes por medio de juntas.
Figura 19. Asimetra en Planta.

Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y
Dos Pisos.
3.6 Continuidad vertical

Es necesario que exista continuidad vertical entre los muros
estructurales del primer y segundo piso, y continuidad horizontal
alineando los muros al menos por parejas.
FORMA CORRECTA
Figura 18. Simetra en Planta.

Pisos.
Figura 20. Continuidad de Columnas.

Pisos.
FORMA INCORRECTA
19
Figura 21. Continuidad de Columnas.

Pisos.
3.7 Geometra en pisos superiores
Figura 23. Geometra en Pisos Superiores - Simplemente Apoyada.

Pisos.
La Geometra en los pisos superiores debe ser adecuada con la

disposicin estructural de los pisos inferiores, por lo que siempre se
tiene que construir pensando que la estructura de la vivienda resista
un piso superior. Adicionalmente existen tipos de apoyos de los
pisos superiores que pueden determinar que una vivienda sea ms
resistente que otra, con el fin de tener una vivienda sismo
resistente.
Figura 24. Geometra en Pisos Superiores En Voladizo.

Pisos.
Figura 22. Geometra en Pisos Superiores - Simplemente Apoyada.

Pisos.
20

materiales. Por esta razn se deben separar los materiales por
medio de juntas.
Figura 25. Geometra en Pisos Superiores En Voladizo.

Pisos.
La geometra en viviendas debe ser sencilla en todos los pisos. Las

formas que se salen de la normatividad y que son asimtricas
tendrn un mal comportamiento en el evento de sismo. La forma
irregular permite a la estructura intente girar en forma
desordenada. Estas formas generan una concentracin de fuerzas
en las esquinas, las cuales son difciles de resistir.
3.8 Juntas ssmicas
Cuando hay dos materiales en contacto, lo ms recomendable es
dejar un espacio entre ellos debido a que en el momento de un
sismo cada material tiene un comportamiento, se mover distinto a
otro, lo que puede generar problemas en las uniones de distintos
Figura 26. Juntas Ssmicas Para Muros Estructurales.

Pisos.
3.9 Peso de los elementos de construccin

El bajo peso de los materiales y elementos de construccin tiene
varias ventajas para la vivienda en el momento que ocurra un sismo,
entre ms liviana sea la edificacin menor ser la fuerza que tendr
que soportar. Grandes masas se mueven con mayor severidad
ocasionando as mayores daos en la estructura. En el caso de una
cubierta muy pesada tiende a moverse como un pndulo causando
esfuerzos y tensiones sobre los elementos que apoyan la cubierta.
21
4. MATERIALES
4.1 Arena (agregado fino)
La arena o agregado fino, es un elemento que hace parte del
concreto, es inerte, esto quiere decir que no interviene en las
reacciones qumicas entre cemento y agua. El agregado fino debe
ser durable, fuerte, limpio, duro y libre de materias impuras como
polvo o materias orgnicas.
4.5 Concreto
El concreto se elabora con arena, grava los cuales constituyen entre
el 70 y 75% de la mezcla de concreto y estos materiales se adhieren
mediante una pasta formada por cemento con agua.
1. Dosificacin de los ingredientes
4.2 Grava (agregado grueso)

El agregado grueso est constituido por rocas, puede usarse piedra
partida o grava zarandeada de los lechos de ros o yacimientos
naturales, al igual que el agregado fino, es un elemento inerte. Su
tamao vara desde 5mm hasta 50mm.
4.3 Cemento
El cemento le da las propiedades adhesivas y cohesivas a la pasta de
concreto. Para la hidratacin del cemento se requiere cerca del 25%
de agua. La relacin agua-cemento (a/c) mnima es de 0.35. Es
necesario recordar que la relacin a/c es uno de los parmetros que
ms afecta la resistencia del concreto, pues a medida que aumenta,
aumentan los poros en la masa de concreto y por este motivo se
disminuye la resistencia.
4.4 Agua
El agua usada en la mezcla de concreto debe ser limpia y libre de
impurezas y en general debe ser potable. En el proceso de
hidratacin se genera calor, que produce aumento de la
temperatura en la mezcla y expansin volumtrica, lo cual debe ser
controlado.
Figura 27. Mezcla de concreto.

Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno
y Dos Pisos.
22
4. Prueba de consistencia
2.
Modo adecuado de aadir el agua

y Dos Pisos.
3. Mezcla de los ingredientes

y Dos Pisos.

y Dos Pisos..
5. Modo de extender el concreto

Imagen de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de
Uno y Dos Pisos.
23

Concreto Ciclpeo
El concreto ciclpeo es un concreto con un alto contenido de Piedra,
aproximadamente un 30% de su volumen total, y que es usado para
la cimentacin de los muros ubicados en los extremos de la vivienda
que no hacen parte de los muros interiores, como por ejemplo los
muros de los patios traseros de las casas. Se debe tener especial
cuidado en la realizacin de este concreto ya que el procedimiento
debe ser: primero se mezcla el concreto, segundo se humedecen las
piedras y se introducen en el concreto y por ltimo se vibra.
4.6 Hierro (Acero)

El hierro es el material de construccin usado para reforzar
diferentes elementos ya sean columnas, vigas y placas, puede ser
refuerzo en concreto o en mampostera. El hierro se identifica en
obra por nmeros, en la construccin de viviendas los nmeros ms
conocidos son:
NUMERO PULGADAS
OBSERVACIONES
2
1/4
Usado para los estribos o flejes
3
3/8
Usado para el refuerzo longitudinal
4
1/2
Usado para el refuerzo longitudinal
Tabla 2. Hierros ms usados en construccin de vivienda, tomados de Manual de
construccin, evaluacin y rehabilitacin sismo resistente de viviendas de
mampostera.
Para una mayor eficiencia el hierro que se use debe ser corrugado
para lograr ms adherencia, adicionalmente debe estar en buen
estado limpio y sin oxido, si se encuentra con algo de oxido se debe
mirar el alma del hierro para verificar su estado, si el alma no est
oxidada el hierro puede usarse.
4.7 Mortero de pega
Figura 32. Concreto Ciclpeo.

y Dos Pisos.
El Mortero de pega es un material usado para pegar la mampostera

o ladrillos, la mayora de veces es el cemento mezclado con arena
sin piedra. La dosificacin debe ser menor a 1 unidad de cemento
por 4 de arena (1:4 cemento: arena). Un material que mejora la
mezcla es la cal, esta se debe mezclar con agua (40 Kg de cal por 55
galones de agua), Despus de 48 horas se puede hacer la prueba al
mortero con un clavo, si se deja rayar es bueno, si se desborona el
mortero no lo es y tuvo problemas en el proceso de mezclado.
24
5. CIMENTACIN
4.8 Ladrillos (Mampostera)

Los ladrillos que se utilizan en obra para la construccin de muros y
para su construccin deben estar humedecidos para que el mortero
de pega y luego el paete no se vean afectados. En la obra se
pueden usar ladrillos macizos o perforados, dependiendo del uso
que el muro va a llevar, si va a ser mampostera estructural o no.
Las hiladas de ladrillos se deben construir teniendo en cuenta la
colocacin de estos, ya que no se pueden poner uno sobre otro si
no que deben estar ubicados de tal forma que slo este apoyado
medio ladrillo sobre otro, con el fin de evitar la separacin de juntas
entre ladrillos.
5.1 Aspectos Generales

La cimentacin es la organizacin de la estructura en el suelo para
que se transmita el peso de la vivienda al terreno en forma segura.
Como primer paso para empezar con el proceso de construccin de
la cimentacin, se debe hacer una limpieza del material orgnico
que se encuentra en el terreno.
Seguido de esto se debe realizar un drenaje del terreno para
asegurar un nivel de agua que no afecte a la construccin de la
cimentacin.
El material del suelo debe ser duro para que no se presenten
asentamientos que pueden afectar a la estructura, y para evitar el
dao en caso de sismo.
Recomendaciones para una buena cimentacin:
Figura 33.Ladrillos de Mampostera Estructural.

Pisos.
Informarse del comportamiento de las construcciones

vecinas (si tienen grietas o han presentado asentamientos).
Construir sobre suelos duros y evitar suelos blandos o
rellenos recientes.
Verificar el estado del suelo es necesario hacer un apique de
mnimo 2 metros.
Para saber si el terreno es blando se puede enterrar una
varilla nmero 4 y si se entierra con facilidad es blando, de
lo contrario puede ser duro y adecuado para construir.
25

Para ver las partes del sistema de cimentacin se muestra a
continuacin el siguiente dibujo:
Figura 34. Sistema de Cimentacin.

Pisos.
Figura 36. Partes de la Cimentacin.

y Dos Pisos.
5.2 Tipo de suelo presentado en la zona
Figura 35. Sistema de Cimentacin.

Pisos.
Arcillas: Es un tipo de suelo que se caracteriza por adquirir

plasticidad al ser mezclada con agua. Son suelos muy impermeables
ya que no dejan pasar el agua con facilidad, aunque es necesario
realizar un buen sistema de drenaje ya que retienen el agua. Una
ventaja de estos suelos es que conservan la forma que se les de ya
que son muy compresibles.
26

5.3 Configuracin en Planta
5.4 Tipos de Cimentacin
El sistema de cimentacin debe estar compuesto por una malla de

vigas que forme anillos cerrados con intersecciones monolticas
(fundidas al tiempo), esto con el fin que las cargas se distribuyan
uniformemente en el suelo. El sistema de vigas debe empotrarse en
un terreno estable y se debe empotrar al menos 50 cm.
Adicionalmente se debe proteger del contacto del agua para que no
se vea afectada en un futuro la cimentacin. La configuracin en
planta debe respetar estas recomendaciones mnimas de
construccin, pero no est limitando la forma que pueda tener el
sistema de vigas.
Figura 37. Configuracin del Sistema de Cimentacin.

Pisos.
Cimentaciones Superficiales: son aquellas que se apoyan en las

capas superficiales del suelo gracias a que este es resistente y
adecuado para construir. Las viviendas construidas en mampostera
de 1 o 2 pisos se construyen con este tipo de cimentacin.
Se dividen los siguientes tipos:
Cimentaciones Ciclpeas
Figura 38. Cimentacin Ciclpea.

y Dos Pisos.
27
Zapatas
Figura 39. Zapatas.

y Dos Pisos.
Zapatas aisladas
Figura 41. Zapatas Aisladas.

y Dos Pisos.
Zapatas corridas
Figura 40. Zapatas Aisladas.

y Dos Pisos.
Figura 42. Zapatas Corridas.
28

Pisos.

Pisos.
Zapatas combinadas
Cimentaciones profundas: Este tipo de cimentacin se encarga de
soportar las cargas por la friccin vertical que hay entre la
cimentacin y el terreno, distribuye el esfuerzo para soportar la
carga.
Los tipos de cimentacin profunda son:
Pilotes
Figura 43. Zapatas Combinadas.

y Dos Pisos.
Losas de Cimentacin
Figura 44. Zapatas Combinadas.
Figura 45. Cimentaciones profundas, Pilotes.

y Dos Pisos.
29

Este tipo de cimentacin se presenta cuando el terreno sobre el que
se desea construir es plano, para lo cual el proceso que se debe
seguir es el siguiente:
Pantallas
Ubicacin de la malla de vigas de cimentacin empotrada

mnimo 50 cm, y el sobre cimiento debe anclarse tambin
por medio de barras de refuerzo, como se muestra en la
siguiente imagen.
Figura 46. Muros Pantalla.

Pisos.
5.5 Cimentacin en terreno plano
Figura 47. Anclaje sobre Cimentacin.

Pisos.
La sobre cimentacin puede estar sobre o entre las vigas, lo

que vara la ubicacin de las barras de refuerzo, en el caso de la losa
30

se ubica sobre las vigas de cimentacin, se debe anclar similar a la
unin que se debe crear longitudinalmente cuando la losa est entre
las vigas.
Figura 50. Ubicacin de losa en Cimentacin, Losa entre vigas de Cimentacin.

Pisos.
Figura 48. Ubicacin de losa en Cimentacin, Losa sobre vigas de Cimentacin.

Pisos.
Figura 51. Ubicacin de losa en Cimentacin, Losa entre vigas de Cimentacin.

Pisos.
5.6 Cimentacin en terreno inclinado

Figura 49. Ubicacin de losa en Cimentacin, Losa sobre vigas de Cimentacin.
Pisos.
Este tipo de cimentacin se presenta cuando el terreno tiene una

inclinacin y su pendiente es mayor al 5% para lo cual se construir
una cimentacin que vaya con la pendiente del terreno. Por lo que
se debe construir sobre la cimentacin con muros estructurales de
forma escalonada de tal forma que el muro tenga un nivel constante
en su parte superior.
31

Este nivel constante servir para la base del primer piso, estos
muros se deben fabricar con mampostera confinada o con
mampostera reforzada. Sobre los muros se funde una viga de
amarre para formar la malla de vigas y construir de igual forma que
en el caso de cimentacin en terreno plano.
Las especificaciones de los refuerzos de las vigas longitudinales
deben ser: al menos 4 barras longitudinales No. 3 (3/8) dos en la
parte de arriba y debajo de la viga, estribos de barra No. 3 (3/8)
espaciados cada 20cm.
En perforaciones de altura o longitud superior a 150 mm, se

deben colocar dos estribos adicionales a cada lado de la
perforacin a 50 mm de la misma y espaciados entre s 100
mm.
Se pueden perforar las vigas de amarre con tuberas de
dimetro menor o igual a 60 mm sin requisitos especiales.
Si la tubera se encuentra por debajo de la cimentacin debe
estar a ms de 10cm de distancia de la malla de vigas.
La resistencia del acero no puede ser menor de 240 MPa, el

concreto de las vigas de amarre debe tener una resistencia igual o
mayor que 13.5 MPa.
La tubera de las instalaciones hidrosanitarias no deben atravesar
ningn elemento estructural, es aconsejable que esta conexin sea
por debajo de la cimentacin o por el sobre cimiento, de igual forma
si no hay otra solucin que atravesar algn elemento estructural se
deben seguir estas recomendaciones:
El dimetro del tubo no debe ser mayor de 150 mm.
El tubo debe ubicarse en el tercio central del elemento de
concreto reforzado.
Las perforaciones en los elementos de cimentacin no
pueden tener alturas mayores a 150 mm ni longitudes
mayores de 300 mm.
Figura 52. Cimentacin en Terreno inclinado.

y Dos Pisos.
32

5.7 Proceso Constructivo de Cimentacin
Para realizar un proceso de cimentacin adecuado se debe realizar
los siguientes pasos:
Adecuar el terreno donde se va a construir se debe limpiar
quitando la vegetacin, basuras y escombros, se elimina la
capa vegetal (arboles, races y maleza) hasta encontrar suelo
firme.
Figura 54. Apisonando el terreno tomado de Manual de construccin, evaluacin

y rehabilitacin sismo resistente de viviendas de mampostera.
y Dos Pisos.
Posteriormente se debe realizar el trazado, que es pasar las

medidas del plano al lote en tamao real, se deben revisar la
ubicacin de los lmites de la vivienda, marcar el cruce de
muros o ejes, ubicar los elementos que sostendrn los hilos
o guas y por ultimo definir el ancho de la excavacin para
las vigas de cimentacin.
Figura 53. Limpieza del terreno tomado de Manual de construccin, evaluacin y

rehabilitacin sismo resistente de viviendas de mampostera.
y Dos Pisos.
Se debe nivelar el terreno haciendo excavaciones o

rellenando el suelo para que quede parejo, seguido de esto
se debe apisonar, humedecer y golpear con un pisn el
terreno hasta que quede duro.
Figura 55. Trazado de los ejes

y Dos Pisos.
33
Las excavaciones se realizaran en donde se levantaran los

muros de acuerdo con los planos, se debe evitar que en las
excavaciones haya acumulacin de agua en forma de
charcos.
Figura 57. Formaletas vigas de cimentacin

y Dos Pisos.
La superficie del concreto debe enrasarse y estriarse para

indicarse por donde van a ir los muros.
Figura 561. Excavaciones de los ejes
y Dos Pisos.
Para fundir las vigas de cimentacin se deben utilizar

formaletas de madera para un buen terminado, las paredes
de la formaleta y el fondo se deben humedecer antes de
fundir, el concreto se debe vibrar mediantes golpes y con
una varilla para que quede homogenizado.
Figura 58. Enrase del concreto

y Dos Pisos.
34

5.9 Sobre cimientos
5.8 Tuberas
Las tuberas como ya se mencion anteriormente no deben
atravesar elementos estructurales y si lo hacen deben hacerlo por el
tercio medio del elemento, para el caso de las tuberas que pasan
por debajo de las vigas de cimentacin deben estar separadas el
menos 10cm, por lo que hace necesario hacer las excavaciones
previo a la fundicin de las vigas.
Figura 59. Tuberas.

y Dos Pisos.
Los sobre cimientos son las hiladas de bloques o ladrillos que se

construyen sobre las vigas de cimientos y deben ser
impermeabilizados para evitar que el agua ingrese a la vivienda. El
impermeabilizante se debe aplicar al mortero de pega o a los
bloques de ladrillo.
Figura 60. Sobre Cimentacin.

Pisos.
35
6. MUROS
6.2 Espesor de muros
6.1 Cantidad de muros en cada direccin

Para que la reparticin de las fuerzas sea homognea y los muros
soporten esta carga deben tener longitudes similares si se
encuentran en una misma direccin.
Los muros estructurales no deben ser muy esbeltos y deben tener

unos espesores mnimos los cuales se muestran en la siguiente
tabla:
Medidas en centmetros.
Nmero de niveles
Amenaza ssmica
Dos pisos
Un piso
1 er nivel 2do nivel
Alta
11
11
10
Intermedia
10
11
95
Baja
9,5
11
95
Tabla 3. Espesor de los muros estructurales. Basados en la NSR 10.
Pisos.
6.3 Longitud mnima de muros

Los muros estructurales tienen una longitud mnima y se calcula con
la siguiente frmula:
Lm: Longitud mnima de muros confinados

Mo: Dato de la tabla adjunta
Figura 61. Cantidad de Muros en cada direccin.
Pisos.
36

Ap: rea en m2 de la planta de edificacin (si la cubierta es liviana
de lmina o de asbesto cemento Ap puede reducirse multiplicando
por 0,67.
t: espesor de los muros (mm)
(aberturas de puertas y ventanas), no deben superar el 35% del rea

total del muro y deben estar separados de las esquinas. De igual
forma debe haber una separacin mnima entre los vanos y debe ser
mayor a 50 cm.
Aa: se obtiene de mapa de amenaza ssmica de la NSR-10
Zona ssmica
Alta
Intermedia
Baja
Aa
0,4
0,35
0,3
0,25
0,2
0,15
0,1
0,05
Mo
33
30
25
21
17
13
8
4
Tabla 4. Longitud de los muros estructurales. Basados en la NSR 10.

Pisos.
El valor Aa de la tabla se obtiene de la NSR-10 segn la amenaza

ssmica de la zona, con el que obtenemos el valor Mo que
necesitamos para la ecuacin y as determinar el valor de la longitud
mnima de los muros estructurales.
6.4 Aberturas en los muros

Las aberturas en los muros que tambin son conocidos como vanos
Figura 62. Vanos mnimos en Muros Estructurales.

Pisos.
Se deben reforzar los vanos con vigas y columnas alrededor de

estos, y se debe evitar dejar un espacio en la parte superior del
muro de extremo a extremo para evitar un comportamiento no
favorable en el momento de un sismo.
Los muros deben estar sobre las vigas de cimentacin y sobre estos
debe haber vigas de coronacin que son las vigas fundidas al tiempo
para unir los muros.
37
Figura 64. Bloque de ladrillo.

Pisos.
7. ELEMENTOS DE CONFINAMIENTO
Figura 63. Vigas y Columnas de un Vano.
Pisos.
6.5 Tuberas
Las tuberas se deben conducir por los muros con bloques de ladrillo
los cuales por sus aberturas estn adecuados para este tipo de
construccin, en el caso de las losas y entrepisos se conducirn en
medio de la losa ya sea maciza o aligerada como se ver en el
captulo siguiente.
Figura 65. Bloque de ladrillo.
Pisos.
38

7.1 Columnas de confinamiento
Las vigas de confinamiento son fundamentales para que los muros
soporten las fuerzas inducidas por un sismo, las columnas se
construyen despus de haber levantado en su totalidad el muro que
se va a confinar (cubrir en sus bordes).
Figura 67. Modo adecuado de construir las columnas de confinamiento.

y Dos Pisos.
Se debe construir amarres y elementos de confinamiento alrededor

de todos los muros y vanos de la estructura.
Las columnas de confinamiento se deben construir en los extremos
de los muros, en la interseccin de muros estructurales, y en puntos
intermedios a una distancia no mayor a 35 veces el espesor del
muro o mximo 4 metros.
Figura 66. Modo inadecuado de construir las columnas de confinamiento.
Pisos.
Caractersticas de las columnas

La seccin mnima de las columnas debe ser de 200 cm2 y su
ancho mnimo debe ser igual al ancho del muro.
El acero no debe doblarse excesivamente en los cambios de
espesor de las columnas o al entrar en la cimentacin.
39

No se deben doblar las varillas que se encuentren
embebidas en el concreto recin fraguado o endurecido.
El acero debe tener una resistencia mnima de 2400 Kg/cm2
La columna debe ir de la viga de cimentacin hasta la viga
superior y su armadura debe contar con los anclajes y
traslapos de sus varillas de manera que se logre la
continuidad de los elementos de confinamiento.
Los estribos deben estar bien armados para lograr un buen
confinamiento del concreto al interior de la columna.
A continuacin se muestran las caractersticas de las columnas y
sus estribos.
Forma correcta de
colocar los estribos
Estribos
Amarres
Forma incorrecta de
colocar los estribos
Figura 69. Distribucin de los estribos en las Columnas de confinamiento.
y Dos Pisos.
7.2 Vigas de confinamiento

Las vigas tienen una similitud de forma a las columnas ya que se
arman igual pero en direccin horizontal, con la diferencia que
todos los estribos pueden estar separados mximo 20 cm entre s.
En los cruces de los muros las varillas deben formar ngulos rectos y
sus traslapos deben tener una longitud mnima de 40 veces el
dimetro de la varilla que se traslapo a 50 cm.
Figura 68. Caractersticas de las Columnas de confinamiento.

Pisos.
40

A continuacin se presenta el proceso constructivo de las vigas y
columnas de confinamiento:
Ubicacin de formaleta para los muros de las columnas.
Figura 70. Distribucin de las vigas de confinamiento.

Pisos.
Figura 72. Formaleta de las vigas y columnas de confinamiento.

Pisos.
Las formaletas podrn retirarse despus de 24 horas de vaciado el

concreto, en caso de que aparezcan hormigueros estos se deben
rellenar por completo.
Figura 71. Distribucin de las vigas de confinamiento.

Pisos.
El concreto se debe mantener hmedo y protegido del sol y

el viento los primeros 7 das, despus del vaciado. El curado
del concreto debe garantizar una buena calidad y resistencia
del material a largo plazo.
41
Un elemento de concreto reforzado de altura superior o

igual a 100 mm, con ancho igual al espesor del elemento
que remata y reforzada mnimo con dos barras
longitudinales No 3 (3/8) o una barra No 4 (1/2), e
inyectado con mortero de inyeccin de resistencia a la
compresin inferior a 7,5 MPa.
A continuacin se muestra una imagen de las cintas de amarre:
Figura 73. Humedecer las vigas de confinamiento tomado de, Manual de

Construccin, evaluacin y rehabilitacin sismo resistente de viviendas de
mampostera.
y Dos Pisos.
7.3 Cintas de amarre

Se consideran las cintas de amarre como elementos suplementarios
a las vigas de amarre, utilizables en antepechos de ventanas, en
remates de culatas, etc. Las cintas de amare deben construirse de
tal manera que se garantice el trabajo monoltico con el elemento
que remata. El refuerzo longitudinal de las cintas de amarre se debe
anclar en los extremos terminales. Indistintamente, se puede utilizar
como cinta de amarre cualquiera de los siguientes elementos.
Figura 74. Cintas de Amarre.

Pisos.
7.4 Proceso constructivo

- Seleccionar el acero: Se selecciona el tipo de acero a colocar, se
corta, se figura y se arma la canasta siguiendo las recomendaciones
del caso, el acero debe estar limpio de gradas y materiales extraos
para que se adhieran bien con el concreto u hormign.
42

- Se arma el encofrado o formaleta: Se arman primero los tableros o
testeros en el piso; luego se colocan longitudinalmente en las caras
del muro y en la parte superior, se colocan vigas, a distancias de 60
cm para evitar que se abran en el momento de fundir la viga, En la
parte inferior se amarran con alambre o se les coloca tacos en
diagonal.
recomendaciones que se dan para las vigas de confinamiento. Se

deben dejar puntas de varilla para amarrar la cumbrera del techo en
toda cuchilla se juntan las cintas de culata.
- Colocar ganchos de amarre para el techo: Si la viga es terminal es

decir que no tiene ms pisos encima y el techo descansa sobre ella,
se deben colocar ganchos o tornillos de una longitud de 30 cm, o
segn el grueso de la viga, con la rosca hacia arriba para amarrar a
ellos el techo.
Las losas de entrepiso (o placas de entrepiso) deben ser lo

suficientemente rgidas para garantizar que todos los muros se
muevan uniformemente en caso de sismo y las cubiertas deben ser
estables ante las cargas laterales, razn por la cual es necesario
arriostrarlas y anclarlas a los muros o vigas de soporte. Si la losa se
construye con elementos prefabricados, estos deben unirse entre
ellos y deben conectarse a las vigas que rodean la vivienda. El
espesor mnimo de la losa depende del sistema de entrepiso
utilizado y del tipo de apoyo o elementos de soporte de acuerdo con
la siguiente tabla:
- Fundir viga: La viga se funde utilizando una mezcla con la misma

dosificacin que utiliz para las columnas. Se debe vibrar dndole
golpes suaves con un martillo de caucho y hormign para que quede
bien compactado.
- Desencofrado: Pasadas 12 horas o al otro da, se quita el encofrado
o formaleta y se resana la viga si hay hormigueros, Luego se cura
rocindole agua 3 veces al da durante 7 das. Segn el clima, es
preciso regarlas con ms frecuencia.
- Cintas de culata: Las cintas de amarre con las que rematan, las
pendientes de los muros o las culatas. Tambin se utilizan para
rematar los muros parapetos o de balcn y tienen un grueso igual al
del muro y una altura de 10 cm, con 2 carillas lisas de dimetro 3/8,
solo se requieren estribos constructivos para que las varillas no se
muevan durante el vaciado. El proceso constructivo de las cintas de
amarre o de culata, se realiza siguiendo prcticamente las mismas
8. PLACAS DE ENTREPISO
Forma de Apoyos
Simplemente Apoyada
Placa Maciza
Extremos Continuos
Voladizo
Simplemente Apoyada
Placa Aligerada o Nervada Extremos Continuos
Voladizo
Altura de Placa H (m)

L/20
L/24
L/10
L/16
L/18.5
L/8
Tabla 1. Altura mnima de losa con diferentes tipos de apoyos. Basados en la NSR
10. Tabla de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos
Pisos.
43
Figura 75. Tipos de Apoyos de losas.

Pisos.
8.1 Placas macizas

Este tipo de placa consta de una seccin de concreto reforzado en
dos direcciones. Dependiendo de cmo est apoyada, una losa
maciza deber tener mayor cantidad de refuerzo en un sentido que
en el otro.
Figura 76. Losa Maciza.

Pisos.
El refuerzo o acero que se le debe colocar a la placa debe

seleccionarse de acuerdo con la siguiente tabla. El refuerzo indicado
puede utilizarse nicamente para condiciones y cargas tpicas de
viviendas:
Si la losa dispone de muros de apoyo en los cuatro lados, su

direccin principal ser la del sentido ms corto, si es cuadrada
cualquiera de los dos sentidos es igual.
Si la losa dispone de muros en solo dos lados (deben ser opuestos),
la direccin principal ser en la direccin perpendicular a la
direccin de los apoyos.
Tabla 5. Seleccin del refuerzo mnimo a utilizar en funcin de la longitud y el

espesor de losas macizas. Basados en la NSR 10. Tabla de Autores de La cartilla
de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
44
Luces mayores resultan poco econmicas, es mejor

construir la placa aligerada.
El refuerzo secundario se coloca para evitar que el concreto
se agriete debido a los efectos de la temperatura.
8.1.1
Proceso constructivo de las placas macizas
Preparacin: Se deben alistar los materiales, consultar las

especificaciones (forma, espesor, etc.) y nivelar el piso
desde donde se van a tomar las medidas.
Apuntalado: Se colocan los largueros paralelos a los muros,
apoyados sobre puntales cada 60 cm. Se procede a nivelar
los largueros y cuar los puntales. Los puntales se deben
arriostrar (sostener con diagonales) para evitar su cada por
desplazamiento lateral.
Formaleta: Se colocan las tablas apoyadas entre los
largueros formando una superficie lo ms ajustada que se
pueda para que no se escape el concreto por entre los
espacios. La formaleta debe quedar nivelada.
Armar el refuerzo: Se debe colocar el refuerzo calculado
sobre la formaleta, apoyado de tal forma que al vaciar el
concreto, el refuerzo quede totalmente rodeado por ste. El
recubrimiento mnimo de concreto sobre el acero debe ser
de 4cm.
Vaciado del concreto: Se debe hacer con cuidado para evitar
que la formaleta se pueda caer. Recuerde los cuidados y el
procedimiento para hacer y vaciar el concreto.
Figura 77. Proceso constructivo losas macizas. Tomado de Asociacin Colombiana

de Ingeniera Ssmica-AIS
8.2 Placas aligeradas

En este tipo de placa, parte del concreto se reemplaza por otros
materiales como cajones de madera, guadua y principalmente
cuando se trata de viviendas de uno y dos pisos se reemplaza por
ladrillo o bloques. De esta forma se disminuye el peso de la losa y se
pueden cubrir mayores luces de manera ms econmica. En este
sistema, la losa tiene cuatro componentes: Una torta inferior que se
coloca sobre las tablas de la formaleta; los bloques o elementos
aligerantes; la torta o plaqueta superior con refuerzo nominal y las
viguetas en concreto reforzado. La torta inferior es un mortero con
dosificacin de 1:3 de 2 cm de espesor que permite cubrir el
aligeramiento y el refuerzo principal de la losa o elementos
aligerantes. Los bloques o elementos aligerantes se colocan de tal
manera que formen las cavidades de las viguetas con separaciones
entre si entre 50 y 70 cm (promedio de 60 cm). La plaqueta superior
es un concreto fundido monoltico con el sistema de piso, con 5.0
cm espesor y debe tener un refuerzo de 1 varilla de de pulgada
(numero 2) cada 30 cm en las dos direcciones.
45

La seccin tpica de una placa aligerada se muestra a continuacin:
Las viguetas contienen el refuerzo principal. El ancho medio de

viguetas es de 8 cm. Su altura se calcula segn la luz (espacio a
cubrir), de acuerdo a la tabla anexa.
El refuerzo superior e inferior se distribuye como se muestra a
continuacin:
Figura 78. Losa Aligerada.

Pisos.
Figura 79. Losa Aligerada.

Pisos.
Figura 80. Refuerzo superior e inferior losa aligerada.

Pisos.
Figura 81. Refuerzo superior e inferior losa aligerada.

Pisos.
46

A continuacin se presentan las tablas con las cuales se puede
calcular el refuerzo de las viguetas en losas aligeradas.
de arriostramiento como tirantes, contravientos, riostras, entre

otros, que garanticen la estabilidad del sistema.
La estructura de cubierta debe estar anclada a las vigas que
confirman y amarran los muros. Esto se debe hacer dejado pernos o
hierros de en la parte superior de la viga de amarre superior de
los muros, Se debe evitar las cubiertas pesadas y tratar de usar
lminas o tejas livianas.
9.1 Materiales
Los materiales utilizados para el cierre de la cubierta deben
garantizar una impermeabilidad suficiente para proteger de la
humedad la estructura.
Tabla 6. Seleccin del refuerzo a utilizar en viguetas de losas aligeradas. Basados

en la NSR 10. Tabla de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de
Uno y Dos Pisos.
Todo el refuerzo a utilizar debe ser corrugado con una resistencia o

esfuerzo a la fluencia de fy = 420Mpa = 4200 Kg/cm2 excepto las
barras para los estribos No 2 que tiene un fy = 240 MPa = 2400
Kg/cm2. El concreto debe tener un esfuerzo mnimo de resistencia
de fc = 21 MPa = 210Kg/cm2.
9. CUBIERTAS
Para el correcto funcionamiento de las cubiertas, los elementos
portantes construidos en cualquier material, deben conformar un
conjunto estable que soporte cargas laterales. Por lo tanto, se deben
disponer sistemas de anclaje en los apoyos y suficientes elementos
A continuacin encontramos algunos materiales con los cuales

podemos realizar una cubierta:
Madera (en tablas o tablones)
Caa (entramado de caas cubierto por barro y paja)
Teja plana (teja de encaje o romana, ms decorativa e ideal
para cubiertas inclinadas a la vista)
Teja rabe (entramado de tejas apoyadas entre s, ms
pesada y decorativa, pero tambin ms costosa)
Pizarra o tablero (reposado sobre tabique, de muy alta
resistencia y durabilidad, recubierta de cemento o yeso u
luego mortero)
Fibrocemento (estructura previamente elaborada que
soporta placas de madera o metlicas, mayormente con
fibra de vidrio como aislante)
47

Aluminio (chapas acanaladas en secciones, de aluminio
magnesio, muy resistente al clima y de bajo costo y
mantenimiento)
Plstica (cubierta de materiales plsticos moldeadas en
ondulaciones abovedadas, especial para sitios ssmicos pues
resisten bien la flexin)
Vidrio (en placas lisas u onduladas, o en forma de tejas, ms
vistosa pero menos resistente a ataques climticos.
Soportan claraboyas y formas circulares)
Placa asfltica (placas fortalecidas con cartn alquitranado)
9.2 Soleras
Las soleras es una pieza de madera que se coloca horizontal en la
parte superior de un muro en el mismo sentido de ste, y sobre el
cual se apoya la estructura que soportar la cubierta. Esta pieza
tambin es llamada durmiente y ser el elemento estructural sobre
el cual se asentarn las correas o elementos que trasmiten las cargas
de cubierta a los muros estructurales de carga, deben disearse
para que puedan transferir las cargas tanto verticales como
horizontales, que se anclaran en la solera que sirve de amarre al
muro confinado, viga o cinta de amarre.
9.3 Cubierta en concreto
Cuando la cubierta sea construida en concreto reforzado debe
cumplir con los mismos requisitos con los cuales se disea las losas o
placas de entrepiso (Capitulo 8 - Placas de Entrepiso - Cartilla de
Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos), con la diferencia que deben
tomarse precauciones para evitar la exposicin directa de la

radiacin solar que pueda generar expansiones y contracciones que
afecten la integridad de los muros estructurales.
9.4 Filtraciones y humedades
El no tener un buen manejo de las aguas lluvias, puede generar
problemas de humedades en las construcciones, que afectan al
confort de los usuarios y daan con mayor o menor seriedad la
estructura.
Cuando se han detectado fallas en la estanqueidad de las cubiertas
que evidencian signos en el interior del inmueble como reflejo de
esas conductas, es necesario realizar una consciente evaluacin de
las reas superiores. Si se observan vestigios o indicadores que
puedan mostrar evidencias de posibles ingresos de agua deben
sellarse inmediatamente. La revisin de juntas de trabajo, posibles
grietas, uniones de membrana y canaletas, solapes y faldones, etc.,
son los sectores donde ms hincapi hay que poner para realizar
una correcta inspeccin.
-
Humedades por capilaridad ascendentes (vestbulos,

stanos).
Defectos de impermeabilizacin en cubiertas.
Sustitucin y/o reparacin de claraboyas.
Realizacin de tabiques pluviales en paredes medianeras.
Reparacin de tejados.
Sustitucin de cubiertas de fibrocemento por paneles
sndwich o plancha de chapa prelacada.
48
9.5 Canaletas y bajantes

Este tem comprende la fabricacin y colocacin de canaletas y
bajantes pluviales en lugares indicados en los planos.
Nunca debe circular sobre las planchas o tejas cuando estn

hmedas.
En la siguiente tabla se presentan unas pendientes
recomendadas dependiendo del material que se utilice.
MATERIALES Y PROCEDIMIENTO
-
La fabricacin de canaletas y bajantes se puede realizar con

material metlico o de PVC.
Las juntas a soldarse o pegarse debern tener un acabado
fino y estar libres completamente de filtraciones.
La unin entre canaleta y bajante ser de tal forma que no
exista fuga de agua.
Estos elementos (canaleta y bajante) estar fijados al techo
y la pared mediante ganchos de fierro platino y pernos.
Una vez acabada la colocacin se har una prueba de agua
para identificar posibles filtraciones.
10.
INSTALACIONES DOMICILIARIAS
En este manual, el tema de instalaciones domiciliaras, se enfatiza en

las Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Hidrulicas.
9.6 Recomendaciones
Tabla 7. Pendientes recomendadas para cubiertas. Basados en la NSR 10. Tabla de

Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Las correas y dems elementos que trasmitan las cargas de

cubierta a los muros estructurales deben fijarse entre s y
conectarse con la solera superior que sirve en este caso de
amarre a los muros estructurales.
Antes de comenzar la poca de lluvias, verifique que las
canaletas estn limpias.
Si debe subir a la cubierta para reubicar tejas o planchas,
asegrese de tener un listn o tabla de desplazamiento para
no generarle cargas concentradas a las cubiertas.
Las Instalaciones Sanitarias, son necesarias, ya que estas, tienen

como funcin, evacuar las aguas negras producidas en la vivienda
(entendiendo aguas negras como las aguas contaminadas por
materia orgnica, fecal o orina).
Estas normalmente cuentan con un sistema de tuberas
interconectadas, adems de ciertas tuberas libres y expuestas al
aire para evitar problemas de olor, taponamiento y otros problemas
por la acumulacin de presiones en estas.
49

Existen una gran variedad de accesorios necesarios para las
instalaciones, los conocidos como registros, los cuales registran el
paso de agua. Para dar comienzo al paso de la red de tuberas
sanitarias, es necesario ya saber dnde se encuentran los elementos
de demanda hidrulica (grifos, duchas, lavadora entre otros que
exijan agua limpia), como los de manejo de aguas negras (sanitarios,
sifones, entre otros). Adems de esto, ya debemos saber la
ubicacin de los registros.
RECOMENDACIONES GENERALES:
En un plano, ubicamos cuales son los puntos que hacen parte del
sistema sanitario, esto ayuda es fundamental para el trazado de la
tubera.
Las tuberas de salida de los elementos del bao y cocina

deben tener el mismo dimetro, y este, no menor a 1.
En el bao, se recomienda el uso de dos sifones, uno para
dentro de la ducha, y el otro para la zona del lavamanos,
sanitario y etc.
El tubo de ventilacin, debe estar ubicado detrs o antes del
codo de la tubera del inodoro, adems, debe prolongarse
(hacia arriba) hasta llegar a la parte superior de la vivienda,
para la liberacin de gases.
Dimetros Recomendables dependiendo del tipo de productor de

aguas negras:
DIAMETRO
Pulgadas
Milmetros (mm)
(")
Coladera de piso
50
2
Excusado
100
4
Fregadero
38
1
Lavadero
38
1
Regadera
50
2
Tina
38
1
Tubera A.N
100
4
Tubo Ventilador
50
2
ELEMENTOS
Tabla 8. Dimetros recomendados para aguas negras. Basados en la NSR 10. Tabla
de Autores de La cartilla de Autoconstruccin Viviendas de Uno y Dos Pisos.
Figura 82. Tuberas referentes al Inodoro (Luna R. et al, 2002).
La red secundaria de la tubera debe ser lo ms recta

posible, en esta conectaremos la tubera de los sifones, y la
tubera del sanitario. Debemos recordar que las tuberas
tienen un mximo de agua el cual pueden manejar, por lo
50
tanto se recomienda, que entre menos sobrecarguemos las

tuberas, mejor se comportaran.
La tubera principal, la cual es, como su nombre lo indica, la
principal en el manejo y direccionamiento de los flujos, debe
conservar una inclinacin de 2%, lo que quiere decir, de que
por cada metro horizontal que tenga mi tubera, esta bajara
2cm. Mientras que las tuberas secundarias, las cuales luego
se conectaran a la principal, deben manejar una pendiente
mnima de 1.5%, queriendo decir que por cada 1 metro de
tubera, esta bajara 1.5cm. esto es muy importante para
evitar el taponamiento de la tubera, entre mayor
inclinacin, el fluido se acelerara ms por accin de la
gravedad, y evitara estancarse.
Los tubos de la red secundaria deben conectarse a la red
principal con un ngulo de 45, el ngulo debe ir orientado
en direccin del flujo de aguas negras.
El distanciamiento mnimo, entre los tubos de desage y el
muro ms cercano a este, deben tener 30 cm de lmite de la
tubera, hasta donde comienza el muro.
Es necesario construir un sistema de trampas de grasa en la
zona de cocina. El funcionamiento de la trampa de grasas es
el siguiente: el agua entra por una tubera, y sale por otra,
pero en este transcurso, nos encontramos con una cabina
en donde el lquido de menor densidad, se dirige hacia
arriba, y el de mayor densidad hacia abajo, en otros
trminos, la grasa, al ser ms liviana que el agua, se dirige
hacia arriba, dejando libre el agua el cual es redirigido por la
tubera de salida.
Figura 83. Trampa de Grasas: http://www.disasterinfo.net/desplazados/documentos/saneamiento01/2/imagenes/tramgr.jpg
El sistema de aguas negras, normalmente se divide por zonas, esto

quiere decir, de que existen diferentes ramas secundarias
dependiendo de la zona, cada ao se recomienda que tenga su
tubera secundaria exclusiva, y de la misma forma, la cocina. Si
contamos con ms de un piso el sistema principal se dividir en dos
partes, el del segundo piso y el del primero. Ninguna tubera del
segundo piso debe recorrer hasta el primer piso para ser conectada
a la tubera principal, de ser as, hay que conectar horizontalmente
a la tubera con un ngulo de 45 en la direccin del flujo. Cada vez
que nos encontremos con un inodoro, es necesario un sistema de
ventilacin aparte exclusivamente para esta tubera secundaria.
Todo este sistema de aguas negras, debe ser dirigido para que la
tubera principal del sistema, acabe en el alcantarillado pblico de la
zona.
51

Para el desage de Aguas Lluvia, debemos contar con un sistema
que redirija, acumule y destine las aguas lluvia. Para esto es
necesario bajantes de aguas lluvia, estas las hacemos bajar
directamente al sumidero y al registro.
Las Instalaciones Hidrulicas, tienen como fin alimentar a los

elementos demandantes de flujo como la regadera, las plumas o
grifos, el lavamanos, entre otros, esta es la tubera que transporta,
dirige y brinda el agua.
El sistema funciona de la siguiente manera: en todas las zonas

expuestas a encontrarse con aguas lluvia, necesitamos que estas
redirijan estas aguas hacia una tubera dedicada exclusivamente al
transporte de estas aguas, como se logra esto, por medio de
pendientes en las losas y un sistema de sifones que descarguen
sobre la tubera de aguas lluvia. El dimetro de estas tuberas debe
ser de 2, debe haber 1 tubera destinada a esta tarea por cada
50m2 de azotea que tengamos expuesta.
Antes de comenzar los trabajos, es importante seguir los siguientes

pasos:
1. Definir los puntos de agua, estos puntos son aquellos
lugares donde es necesario suministrar agua, luego de
definirlos los ubicamos en un plano o esquema de la casa.
2. El plano, o los planos, estn compuestos por planos de
plantas de cada piso y de una vista vertical, en donde
podemos encontrar por donde vamos a dirigir nuestras
tuberas del segundo al primer piso.
3. Marcar en la pared los lugares en donde ira la tubera,
normalmente, estas instalaciones y tuberas van pegadas o
dentro de la pared (entre menos dao le hagamos a la
estructura del muro es mejor para el comportamiento de
este como elemento estructural).
4. Definir el tipo de tubera que vamos a utilizar. Hay
diferentes tipos de tuberas, cada una cuenta con ciertas
propiedades, ventajas y desventajas, para la escogencia de
esta, colocamos una descripcin resumida de cada una de
estas:
Figura 84. Detalle del sistema de aguas lluvia (Luna R. et al, 2002).
52
Tubera en acero galvanizado: es buena para el manejo

de altas presiones, y recomendada para tubera en
donde el agua manejada seria agua caliente; pero se
oxida con el tiempo, requiere de mayor experiencia para
el manejo de esta, y es ms cara.
Tubera plstica (PVC): manejable a la hora de trabajar,
mucho ms liviana que la descrita anteriormente,
econmica y ms durable. Y viene en diferentes
presentaciones, para el caso de flujo hidrulico (a
presin), podemos encontrar PVC para agua fra, y CPVC
para flujos en agua caliente.
Con lo anterior, recomendamos el uso de tubera plstica
PVC.
Como el agua viene generalmente del sistema de acueducto
pblico de la ciudad, este viene transportado en una tubera
externa al predio o a la vivienda y para poder redirigirla
hacia la vivienda, debemos conectarnos a esta, esta tubera
que redirige el agua hacia la casa, se le conoce como la red
principal, debe contar con un dimetro de (pulgada).
La red secundaria (la red interna de distribucin) siendo esta
la que alimenta directamente a los elementos demandantes,
debe ser de dimetro y deben ir pegadas a la pared. En
este sistema podemos encontrar una serie de accesorios los
cuales nos ayudaran tanto a manejar la cantidad de agua
que necesitamos, adems de cambiar el sentido del flujo,
como la redistribucin de este, entre los accesorios,

encontramos:
Figura 85. Accesorios Red Suministro (Celis W, 2008)
La utilizacin de estos diferentes tipos de accesorios

depende de la circunstancia, si es una tubera interna o
externa, si se desea aumentar la presin manejada por el
flujo, cambiar el dimetro de esta, redireccionar el flujo o
hacer una unin entre distintas tuberas. Las reglas para el
trazado de esta bsicamente son muy parecidos al trazado
de las tuberas sanitarias, como estas van de abajo para
arriba, (desde la tubera externa hasta los puntos de
demanda), pedimos que se dividan tambin por sectores:
baos, cocina y otros sectores de demanda, queriendo decir
que sea slo una tubera la que dirija el flujo hacia esa zona,
y ya en esa zona, podemos ubicar varias salidas, adems de
contar con los tramos rectos ms largos posibles, esto con el
fin de disminuir las prdidas de presin en el flujo, ya que, si
tenemos ms curvas y cambios de direccin, estas se vern
representadas en la presin con que el flujo salga. Para la
colocacin de las tuberas, se pica la pared hasta la altura
necesaria para que el agua pueda llegar hasta la demanda,
53

con un ancho entre 5cm y 6cm y un ancho de 6cm a 7 cm.
Esta tubera no cuenta con tubera de ventilacin.
11.
AMPLIACIONES EN ALTURA
Teniendo en cuenta que usualmente se realizan ampliaciones en

cuanto a altura de las viviendas, a continuacin se dan algunos
conceptos bsicos:
Las ampliaciones de uno o ms pisos en casas diseadas como
viviendas diseadas como viviendas de uno o dos pisos deben
ejecutarse en su totalidad a la norma sismo resistente vigente, en el
tem ampliaciones en altura.
Figura 86. Red de Suministro.

Pisos.
Para definir donde y cuantos puntos hidrulicos y de electricidad, se

debe tener en cuenta que:
No se deben colocar estos puntos en elementos

estructurales como columnas o vigas, los cuales se puedan
ver debilitados al realizar las regatas pertinentes.
Dependiendo del uso que se le quiera dar al espacio, ya sea
cocina, sala o habitacin, se pueden definir cuantos puntos
hidrulicos y sanitarios colocar.
En este tipo de modificaciones, la parte vieja y nueva de la

edificacin trabajan en conjunto tanto para fuerzas horizontales
como verticales, por lo tanto todo anlisis y diseo debe tener en
cuenta de una manera integrada la porcin antigua y la porcin
nueva; y se deben tomar todas las precauciones necesarias para que
la accin de conjunto ocurra, disponiendo de elementos de amarre
adecuados.
Importante: La edificacin en conjunto debe analizarse nuevamente
y utilizando las fuerzas y esfuerzos obtenidos de este nuevo anlisis
debe demostrarse que es capaz de resistir las solicitaciones que
exige el reglamento tanto para cargas verticales como para fuerzas
horizontales. Adems debe demostrarse que la cimentacin,
incluyendo las modificaciones que se le hagan, es capaz de resistir
las cargas que fija el reglamento.
54
12.
GLOSARIO
A continuacin, se presentan unas palabras que pueden ser tiles a

la hora de leer la cartilla. Cada una de estas contar con una
definicin, una palabra tcnica (T) y otra coloquial (C).
Acero (T), Hierro (C): Material de construccin usado para

reforzar diferentes elementos, ya sean columnas, vigas y
placas, puede ser refuerzo en concreto o en mampostera.
Acero Corrugado (T), Hierro Corrugado (C): Barras

de acero que presentan resaltos o corrugas que mejoran la
adherencia con el hormign, que poseen una
gran ductilidad, la cual permite que las barras se puedan
cortar y doblar con mayor facilidad.
Acero Figurado (T), Hierro Figurado (C): Corte y doblado de

barras de acero estructural sismo resistente en las formas,
dimensiones y dimetros que se requieran.
Acero Transversal (T), Estribos o Flejes (C): Elementos de

acero que resisten los esfuerzos cortantes que alcanzan
mayores valores por lo general hacia los extremos de los
elementos estructurales.
55
Adecuacin: Es la autorizacin para cambiar el uso de una

edificacin o nicamente parte de ella, ya sea comercial o
residencial.
Ampliacin: Es la autorizacin para incrementar el rea
construida de una edificacin existente (stas deben tener
licencia de construccin)
Antepechos: Muro que se encuentra debajo de una ventana,
es decir, se levanta desde el piso y exteriormente muestra la
parte frontal inferior de una ventana.
Apisonar: Apretar y allanar la tierra por medio de un pisn,

rodillos pesados o mediante una apisonadora.
Apuntalada: Alguna cosa sujeta con puntales, especialmente

un edificio, para reforzarla o para que no se derrumbe.
Apique: Es una perforacin que se realiza en el terreno, que

sirve para conocer el perfil del suelo.
56
concretas debido a que es un dispositivo creado en el rea

de trabajo y de la experiencia de los trabajadores.
Agregado fino (T), Arena (C): es un material que hace parte

del concreto, es inerte, esto quiere decir que no interviene
en las reacciones qumicas entre cemento y agua; este debe
ser durable, fuerte, limpio, duro y libre de materias impuras
como polvo o materias orgnicas.
Bloques (T), Ladrillos Perforados (C): Elemento parecido al

ladrillo, el cual est hecho en concreto o arcilla, el cual tiene
una serie de perforaciones, es de gran ligereza y mayor
agarre.
Casetn (T), Cajn (C): Es una pieza cortada, para aligerar las
losas, no tiene funcin estructural. Generalmente con forma
de prisma rectangular. Dependiendo del tamao puede
estar constituido por piezas pegadas entre s.
Arriostramiento: Accin de rigidizar o estabilizar una

estructura mediante el uso de elementos que impidan el
desplazamiento o deformacin de la misma.
Bajantes: Conducto vertical que se utiliza como desage de
las aguas pluviales o residuales de un edificio.
Bichiroque: Herramienta o elemento de trabajo que se

utiliza en el armado de la estructura metlica para facilitar el
amarrado de las barras de aceros. No posee especificaciones
57
Cemento: Material que tiene la propiedad de endurecerse al

contacto con el agua y se usa como aglomerante en
morteros y hormigones.
Cerramiento: Se requiere para encerrar un predio de
propiedad privada. El ente encargado de otorgar la licencia
es la Curadura Urbana. Para esto, exige una seria de
documentos y requisitos segn la modalidad que se expida.
Cimentacin profunda: Este tipo de cimentacin se encarga

de soportar las cargas por la friccin vertical que hay entre
la cimentacin y el terreno, distribuye el esfuerzo para
soportar la carga. Ver pg. 29.
Cimentacin superficial: Son aquellas que se apoyan en las
capas superficiales del suelo gracias a que este es resistente
y adecuado para construir. Ver pg. 27.
Cintas de Amarre (T), Cintas de Culata (C): son las que
rematan las pendientes de los muros o las culatas. Tambin
se utilizan para rematar los muros parapetos o de balcn y
tienen un grueso igual al del muro.
Cimentacin: Organizacin de la estructura en el suelo para

que se transmita el peso de la vivienda al terreno en forma
segura. (En la primera imagen se muestra una zapata con
vigas de amarre y en la segunda un caisson)
58
Columnas de confinamiento: Como su nombre lo dice, son

columnas que se utilizan para darle confinamiento a los
muros de mampostera.
Confinar: Encerrar una cosa material o inmaterial dentro de

unos lmites, especialmente estrechos.
Contravientos: Elemento que se emplea como
arriostramiento para rigidizar una estructura contra la
fuerza del viento.
Curado: Es el mantenimiento de un adecuado contenido de
humedad y temperatura en el concreto a edades
tempranas, de manera que ste pueda desarrollar las
propiedades para las cuales fue diseada la mezcla.
Concreto ciclpeo: Es un concreto con un alto contenido de

piedra, aproximadamente un 30% de su volumen total.
59
Demolicin: Es la autorizacin para derribar total o

parcialmente una o varias edificaciones existentes, en uno o
varios predios.
Desboronar: Deshacer y arruinar las aglomeraciones de
sustancias ms o menos en cohesin.
Descimbrar (T), Desencofrar (C): Retirar el encofrado, cimbra
o formaleta cuando el hormign ya ha endurecido y
fraguado.
Ejes: Recta que divide por la mitad un cuerpo o una
superficie.
Empotrar: Fijar una pieza en un elemento estructural,

metindola totalmente o parcialmente en un entrante o
hueco de ste, para evitar el giro, traslacin y deslizamiento
de la pieza.
Enrazar: Nivelar, igualar una cosa con otra, de suerte que
tengan una misma altura o nivel.
Entramado (T), Armazn (C): Conjunto de lminas de metal

o tiras de material flexible que se cruzan entre s.
Estanqueidad (T), Barrera Impermeable (C): Sistema de

proteccin para evitar el paso del agua a travs de una
construccin o de los elementos constructivos exteriores.
Faldones: Desage triangular de un tejado.
Embebidas: Sumergida, metida adentro.
60
Encofrado (T), Formaletas (C):Sistema de moldes temporales

o permanentes que se utilizan para dar forma al hormign u
otros materiales similares antes de fraguar
Fundir (T), Vaciar (C): Colocacin del concreto u hormign,

en el encofrado.
Agregado Grueso (T), Grava (C): Piedra machacada que se
utiliza para cubrir y allanar el suelo y como componente
para fabricar el hormign.
Homogeneizar: Volver homognea una mezcla o un

compuesto.
Hormign o Concreto (T), Mezcla (C): Es el material
resultante de la mezcla de cemento (u otro conglomerante)
con ridos (grava, gravilla y arena) y agua.
Fraguado (T), Endurecido (C): Endurecimiento y prdida de

plasticidad de algunas mezclas que se usan en construccin.
(Concreto, mortero).
Hormigueros: Exposicin del agregado grueso y vacos

irregulares en la superficie de concreto cuando el mortero
presente en la mezcla no logra cubrir todo el espacio
alrededor de los agregados.
61
Juntas de dilatacin: Separacin fsica entre las estructuras

de gran tamao para evitar la fragmentacin por la
dilatacin y contraccin de las mismas debida a los cambios
de temperatura. La junta separa las piezas para evitar
roturas no controladas.
Ladrillos: Pieza de cermica de forma ortodrica y de poco
grosor, formada a partir de arcilla amasada secada y cocida,
que se utiliza para construir muros, pavimentos, etc.
Luz: Distancia libre entre dos soportes contiguos.
Malla electrosoldada: Red de alambres o barras de acero de

dimetro pequeo cruzadas entre s perpendicularmente,
cuyos puntos de contacto estn unidos mediante soldaduras
elctricas.
Largueros: Pieza longitudinal horizontal que se dispone para

la construccin de encofrados.
Loseta, Plaqueta (T), Torta (C): losa o placa de menor

espesor, en otras palabras es una losa pequea.
62
Mampostera confinada: Es aquella mampostera que tiene

elementos de concreto reforzado (vigas y columnas de
confinamiento), alrededor de esta, los cuales fueron
construidos una vez el muro fue terminado.
Muros parapetos (T), muros de balcn (C): Muro de poca

altura, formado por la elevacin de los muros exteriores de
un edificio que sobresale por encima de la cubierta.
Nivelar el piso: Poner el piso con el mismo nivel, es decir,

ponerlo horizontal o con la misma altura.
Obra nueva: Es la autorizacin para adelantar obras de
edificacin en terrenos no construidos.
Mampostera reforzada: Es un tipo de mampostera, donde

se realiza la construccin de muros con piezas de
mampostera de perforacin vertical, unidas por medio de
mortero, reforzadas internamente con barras y alambres de
acero.
Modificacin: Es el trmite para variar el diseo
arquitectnico o estructural de una edificacin ya existente
sin incrementar su rea construida.
Paete: Es una mezcla que sirve para darle una terminacin

ms pulida a los muros.
Dovelas (T), Pasadores de Carga (C): Barras de acero liso,
colocadas en las juntas que ayudan a disminuir la deflexin y
los esfuerzos en las losas.
63

casetones (cajones) de madera, metlicos o de icopor, con
el objetivo de reducir el peso de la estructura.
Pendientes: Inclinacin de un elemento ideal, natural o

constructivo respecto de la horizontal.
Pernos: Pieza metlica larga de seccin constante cilndrica,
normalmente hecha de acero o hierro, es similar al tornillo
pero tiene un extremo de cabeza redonda, una parte lisa, y
otro extremo roscado para la tuerca, y se usa para sujetar
piezas en una estructura.
Perro: Herramienta usada para figurar el acero en obra.
Pisn: Herramienta de trabajo que se utiliza para la

compactacin de terrenos.
Placa Aligerada o Nervada (T), Losa Aligerada (C): es la que
se realiza colocando entre las vigas bloques, ladrillos,
Placa, Diafragma (T), Losa (C): Es la estructura que separa

los pisos, la cual cumple la funcin de piso o de techo, y est
dividido en dos tipos Placas macizas o Placas aligeradas
Plasticidad: Propiedad que presentan algunos materiales,

que a partir del lmite elstico comienzan a sufrir
deformaciones permanentes. Por ejemplo: la arcilla.
Puntales (T), Parales (C): Elemento de sostn, necesario para
el apeo de los sistemas de forjados con encofrados
metlicos. Consta de un tubo de acero (protegido con
64

pintura epoxi) provisto de una base con rosca y pasador de
acero para distintas secciones.
Recebo: Mezcla de finos, arena y grava.

Reconstruccin: Es la autorizacin que se otorga para volver
a construir edificaciones que contaban con licencia o acto de
reconocimiento y que fueron afectadas por algn siniestro.
Recubrimiento: Distancia que separa el acero de refuerzo del
borde del elemento de concreto para protegerlo de la
intemperie.
Reforzamiento Estructural: Reforzar una estructura,
buscando acondicionarla a niveles adecuados de seguridad
sismo resistente.
Reforzamiento Longitudinal (T), Varillas o Barras (C): Pieza
larga y maciza de acero, de superficie lisa y seccin circular
que se emplea como armadura en reforzamientos del
hormign.
Regatas: Canchas, ranuras o brechas no muy profundas que

se hacen en los muros para colocar dentro de ellas tuberas
de las instalaciones.
Resanar: Restaurar o reparar los daos o defectos de una
superficie lisa; particularmente, rellenar con yeso
o cemento los huecos de una pared.
Restauracin: Es la autorizacin a realizar mejoras a un bien
de inters cultural (recuperar y adaptar una construccin o
parte de ella). Esta licencia aplica nicamente para
edificaciones histricas o culturales.
Riostra: Elemento constructivo que colocado oblicuamente
permite asegurar la inmovilidad o evitar la deformacin de
otros elementos de una estructura.
Roca (T), Piedra (C): Trozo de materia mineral, slida, dura y
compacta que es utilizada como material de construccin.
65
Sismo (T), Terremoto (C): Es una liberacin de energa,

producida por el choque de placas tectnicas.
Sobre cimientos: Hiladas de bloques o ladrillos que se
construyen sobre las vigas de cimientos y deben ser
impermeabilizados para evitar que el agua ingrese a la
vivienda. El impermeabilizante se debe aplicar al mortero de
pega o a los bloques de ladrillo.
Solapes: Parte de un material de techar superpuesto a otro

o yuxtapuesto para evitar la entrada de agua.
Solera (T), Durmiente (C): pieza de madera que se coloca
horizontal en la parte superior de un muro en el mismo
sentido de ste, y sobre el cual se apoya la estructura que

soportar la cubierta.
Sumidero: Hueco cubierto por una rejilla por donde se
recoge el agua y se evacua, utilizado en patios y azoteas o
en lugares donde confluyen los planos de distintas
vertientes.
Testeros (T), Tableros (C): Estructura donde se apoya el

material que forma la cubierta.
Tamizar (T), Zarandear (C): es un mtodo fsico para
separar mezclas. Consiste en hacer pasar una mezcla de
partculas de diferentes tamaos por un tamiz, cedazo o
cualquier cosa con la que se pueda colar. Las partculas de
menor tamao pasan por los poros del tamiz o colador
atravesndolo y las grandes quedan retenidas por el mismo.
Tirantes: Barra horizontal de madera o metal que trabaja a
traccin, que se dispone en una armadura de cubierta para
impedir la separacin de los pares.
Vanos (T), Abertura en los muros (C): Cualquier apertura en
un elemento arquitectnico, y por extensin, se utiliza
tambin para referirse a la distancia entre apoyos en una
estructura.
66
Vigas de Confinamiento: Es una viga que se utiliza para darle

confinamiento a los muros de mampostera.
Vigas de Cimentacin: Generalmente se disean para

conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto,
aportando el rea de contacto entre la cimentacin y el
terreno neutralizando el momento en el caso de las
zapatas excntricas.
67
13.
AGRADECIMIENTOS
En primer lugar le damos agradecimientos a Dios, por ayudarnos a terminar este Proyecto Social Universitario, sin mayores contratiempos, al
contrario con muy bonitas experiencias por el haber compartido con la comunidad y el haber hecho una buena labor social.
Al ingeniero asesor Jos Antonio Magalln, gracias por el apoyo que nos ha brindado desde el primer da que comenzamos a realizar este
proyecto social, hasta ahora y porque siempre existi el compromiso por parte de el para realizar un muy buen trabajo.
A la coordinadora del Proyecto Social la Sociloga Blanca Cecilia Prez, gracias por haber sido esa puerta entre la universidad y la comunidad, por
toda la ayuda brindada con su acompaamiento y direccin durante todo el tiempo que duro el trabajo social.
A todos los miembros de la comunidad de la localidad de Usme, ms exactamente al sector de Bolonia, en los barrios Compostela I, II y III, San
Andrs Alto, La Esperanza, El Rosal Mirador y Bulevar del Sur, quienes participaron en los talleres y quienes nos brindaron su apoyo y
compromiso incondicional.
A la Pontificia Universidad Javeriana por todos los recursos brindados, gracias por el facilitar los espacios necesarios para cumplir con la labor
social.
A el Programa Social PROSOFI, por todas las ayudas brindadas ya que sin ellos no sera posible el poder realizar tales prcticas.
68
14.
BIBLIOGRAFIA
1. Los temas y textos de la cartilla fueron basados en la Norma Sismo Resistente de 2010 (NSR-10)
69
15.
ANEXOS
Los siguientes dibujos fueron realizados por la comunidad de la localidad de Usme, ms exactamente al sector de Bolonia, en los barrios
Compostela I, II y III, San Andrs Alto, La Esperanza, El Rosal Mirador y Bulevar del Sur, quienes participaron durante el taller de la Cartilla de
Autoconstruccin de Viviendas de Uno y Dos Pisos que se realizo el da 5 de Julio del 2012. All nos mostraron su apreciacin acerca de los temas
tratados en la cartilla.
Dibujo realizado por los nios de Compostela III pintando los

elementos que tienen en cada nivel de la casa donde viven, taller
julio 5 2012. Fuente: Archivo Coordinacin social, Programa Social
PROSOSOFI.
70
Dibujo realizado por los nios de Compostela III pintando los

elementos que tienen en cada nivel de la casa donde viven, taller
PROSOSOFI.
Dibujo realizado por el seor Jasn Satizabal del barrio Compostela
I, pintando los problemas de humedades y filtraciones, as como
las irregularidades de un voladizo en la vivienda de un vecino, taller
PROSOSOFI.
71
Dibujo realizado por el seor Cristbal Rodrguez de Compostela

III, pintando el problema que evidencia en muchas de las
viviendas de su barrio por el tipo de terreno en el que se construye,
taller julio 5 2012. Fuente: Archivo Coordinacin social, Programa
Social PROSOSOFI.
Dibujo realizado Martha Cardona y Sully Cardona del barrio El Rosal

Mirador, pintando los espacios y elementos que tienen en cada
nivel de la casa donde viven, taller julio 5 2012. Fuente: Archivo
Coordinacin social, Programa Social PROSOSOFI.
72


73

74
Dibujo realizado por la seora Blanca Amelia Prez del barrio

Compostela III, pintando los elementos estructurales de su
vivienda en una vista por la fachada de su casa, taller julio 5 2012.
Fuente: Archivo Coordinacin social, Programa Social PROSOSOFI.
Dibujo realizado por la nia Anny Marn Castaeda del barrio San
Andrs Alto, pintando los elementos estructurales as como un
detalle de cmo es la cimentacin de la casa en donde viven, taller
PROSOSOFI.
75
Dibujo realizado por la seora Lucila Novoa del barrio Compostela

I, pintando los espacios y elementos estructurales que tienen la
casa donde viven, taller julio 5 2012. Fuente: Archivo Coordinacin
social, Programa Social PROSOSOFI.
Dibujo realizado por la seora Milvia Rosa Uribe de barrio

Compostela III, pintando los elementos estructurales que tienen
observa en la casa donde viven desde una vista frontal, taller julio 5
2012. Fuente: Archivo Coordinacin social, Programa Social
PROSOSOFI.
76
Dibujo realizado por el seor Cristbal Rodrguez del barrio

Compostela III, pintando los elementos estructurales en planta de
la casa donde vive, taller julio 5 2012. Fuente: Archivo Coordinacin
social, Programa Social PROSOSOFI.
Dibujo realizado por la seora Isabel Avella de barrio Compostela

II, pintando los espacios y elementos estructurales que observa de
la casa donde viven, taller julio 5 2012. Fuente: Archivo
77

Cartilla Autocons Vivien Uno Dos Pisos

Загружено:

Сведения о документе

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Cartilla Autocons Vivien Uno Dos Pisos

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS

PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO

CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS

Nios de Compostela III pintando los elementos que tienen

PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO

CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS

PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO

CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS

REQUISITOS PARA TENER EN CUENTA ANTES DE CONSTRUIR ............................................ 7

Licencia de construccin .................................................................................................................................................................................7

Requisitos para solicitud licencias de construccin ....................................................................................................................................8

Requisitos para solicitud licencias de reconocimiento de la existencia de edificaciones ...........................................................................9

Para cualquier tipo de licencia ....................................................................................................................................................................9

Acueducto y alcantarillado ..............................................................................................................................................................................9

Requisitos comunes a los trmites del proceso constructor..................................................................................................................9

Requisitos especficos para la solicitud de servicio temporal ...............................................................................................................10

Requisitos especficos para la solicitud de servicio temporal ...............................................................................................................10

CARACTERISTICAS DEL TERRENO DE CONSTRUCCIN ........................................................10

SISMO RESISTENCIA .........................................................................................................12

Sismos (generalidades) ..................................................................................................................................................................................12

Localizacin de acuerdo a la zona de amenaza ssmica ................................................................................................................................13

Distribucin de muros estructurales .............................................................................................................................................................14

Continuidad vertical ......................................................................................................................................................................................19

Geometra en pisos superiores.....................................................................................................................................................................20

Juntas ssmicas ..............................................................................................................................................................................................21

PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO

CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS

Peso de los elementos de construccin ........................................................................................................................................................21

Arena (agregado fino)....................................................................................................................................................................................22

Grava (agregado grueso) ...............................................................................................................................................................................22

Concreto Ciclpeo .........................................................................................................................................................................................23

Hierro (Acero) ................................................................................................................................................................................................24

Mortero de pega ...........................................................................................................................................................................................24

Ladrillos (Mampostera) ................................................................................................................................................................................25

Aspectos Generales .......................................................................................................................................................................................25

Tipo de suelo presentado en la zona.............................................................................................................................................................26

Configuracin en Planta ................................................................................................................................................................................27

Tipos de Cimentacin ....................................................................................................................................................................................27

Cimentacin en terreno plano ......................................................................................................................................................................30

Cimentacin en terreno inclinado .................................................................................................................................................................31

Proceso Constructivo de Cimentacin ..........................................................................................................................................................32

Cantidad de muros en cada direccin ...........................................................................................................................................................36

PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO

CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS

Espesor de muros ..........................................................................................................................................................................................36

Longitud mnima de muros ...........................................................................................................................................................................36

Aberturas en los muros .................................................................................................................................................................................37

ELEMENTOS DE CONFINAMIENTO ....................................................................................38

Columnas de confinamiento .........................................................................................................................................................................39

Vigas de confinamiento .................................................................................................................................................................................40

Cintas de amarre ...........................................................................................................................................................................................42

Proceso constructivo .....................................................................................................................................................................................42

PLACAS DE ENTREPISO .....................................................................................................43

Placas macizas ...............................................................................................................................................................................................44

Cubierta en concreto .....................................................................................................................................................................................48

Filtraciones y humedades ..............................................................................................................................................................................48

Canaletas y bajantes ......................................................................................................................................................................................49

10. INSTALACIONES DOMICILIARIAS .......................................................................................49

PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO

CARTILLA DE AUTOCONSTRUCCIN PARA VIVIENDA DE UNO Y DOS PISOS

1. REQUISITOS PARA TENER EN CUENTA

La licencia de construccin es la solicitud para desarrollar

c. Adecuacin: Es la autorizacin para cambiar el uso de una

PROYECTO SOCIAL UNIVERSITARIO