ACUERDO No.

1852 DE 2003
(Junio 4)
Por el cual se modifican los artculos 26, 28 y 37 del Acuerdo 1518 del 28 de Agosto de 2002 y el
culo 1 del 1605 del 30 de Octubre de 2002.

LA SALA ADMINISTRATIVA DEL

CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA

En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las sealadas en el numer

al 21 del artculo 85 de la Ley 270 de 1996 y Captulo 2 de la Ley 446 de 1998.
ARTICULO SEXTO.- Modificar el numeral 6 del artculo 37 del Acuerdo 1518 de 2002, el cual quedar
asi:
6.1. Los honorarios que devengarn los peritos avaluadores de bienes sern los siguientes:

6.1.1. Inmuebles urbanos y suburbanos. Si se trata de inmuebles urbanos y suburbanos, los honora
rios mximos se fijarn conforme al Decreto 466 de 2000, esto es, aplicando el porcentaje estable
cido al valor del salario mnimo legal diario vigente, multiplicando su resultado por el nmero de
metros cuadrdos del inmueble, construidos o no, y sumando el resultado del rango anterior al
siguente y asi sucesivamente, con la reduccin que se seala para los estratos socio econmicos
uno a cuatro segn la tabla que a continuacin se establece:
Nmero de metros cuadrados Porcentaje que
del inmueble construidos o se aplica al
no
valor del
salario minimo
legal diario
vigente. El
resultado se
multipica por
el numero de
De 0 a 100
15%
m2 del
Superior de 100 a 200
13.50%
inmueble
Superior de 200 a 500
12%
Superior de 500 a 1.000
10.50%
Superior de 1.000 a 5.000
6%
Superior de 5.000 a 10.000
3%
Superior a 10.000
1.50%

Pargrafo. Para inmuebles ubicados en estratos socio econmicos 1 y 2, se aplicar un descuento

del 40% sobre la tarifa asignada; para los estratos 3 y 4 del 30%.

Area de construccion= 54,10 M2

Area de Parqueadero = 24,50
Area Total : 78,60 M2
CALCULO DE HONORARIOS DE LOS DOS AVALUOS HECHOS PARA EL JUZGADO 9 DE FAMILIA
Prop: Maria Ascencion Conjunto Residencial Prados
Morales Daza
de Capellania
Nmero de metros
cuadrados del
inmueble
1 a 100

Porcentaje S.M.L.D.V. Ao
2013= $ 19,650

15%

Resultado de
aplicar
porcentaje
$ 2947,50

Mts2 por
rango

78.6

Para el estrato 4 se descuenta el 30% del valor de honorario asi: 231.673,50x 30% = $ 69.501,90
Entonces el valor de los honorario sera: $ 231.673,50 - $ 69.501,90 = $ 162.171,10
Area de Construccion : 75,21 M2
Area de Parqueadero : 21,00 M2
Area total : 96,21 M2
CALCULO DE HONORARIOS DE LOS DOS AVALUOS HECHOS PARA EL JUZGADO 9 DE FAMILIA
Prop: Sra. Maria
Conjunto Residencial prado
yurley Alonso.
Ayuelos
Nmero de metros
cuadrasos del
inmueble
1 a 100

Porcentaje S.M.L.D.V. Ao
2013 = $ 19,650

15%

Resultado de
aplicar
porcentaje
$ 2947,50

Mts2 por
rango

96.21

Para el estrato 4 se descuenta el 30% del valor de honorario asi: 283.579x 30% = $ 85.074
Entonces el valor de los honorario sera: $ 283.579 - $ 85.074 = $ 198.505
Como son dos avaluos diferentes el valor seria :$ 360.676
Son: TRESCiENTOS SESENTA MIL SEISCIENTOS SETENTA Y SEIS

8 de Agosto de 2002 y el art

s sealadas en el numer

8 de 2002, el cual quedar

n los siguientes:

y suburbanos, los honora

ndo el porcentaje estable
ultado por el nmero de
del rango anterior al
ratos socio econmicos

e aplicar un descuento

L JUZGADO 9 DE FAMILIA DE BOGOTA D.C.

Resultado de
Valor Honorarios
multiplicar por M2

231,673.50

231,673.50

3,50x 30% = $ 69.501,90

162.171,10

L JUZGADO 9 DE FAMILIA DE BOGOTA D.C.

Resultado de
Valor Honorarios
multiplicar por M2

$ 283.579

9x 30% = $ 85.074

$ 283.579

ACUERDO No. 1852 DE 2003

(Junio 4)
Por el cual se modifican los artculos 26, 28 y 37 del Acuerdo 1518 del 28 de Agosto de 2002 y el
culo 1 del 1605 del 30 de Octubre de 2002.

LA SALA ADMINISTRATIVA DEL

CONSEJO SUPERIOR DE LA JUDICATURA

En ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial de las sealadas en el numer

al 21 del artculo 85 de la Ley 270 de 1996 y Captulo 2 de la Ley 446 de 1998.
ARTICULO SEXTO.- Modificar el numeral 6 del artculo 37 del Acuerdo 1518 de 2002, el cual quedar
asi:
6.1. Los honorarios que devengarn los peritos avaluadores de bienes sern los siguientes:

6.1.1. Inmuebles urbanos y suburbanos. Si se trata de inmuebles urbanos y suburbanos, los honora
rios mximos se fijarn conforme al Decreto 466 de 2000, esto es, aplicando el porcentaje estable
cido al valor del salario mnimo legal diario vigente, multiplicando su resultado por el nmero de
metros cuadrdos del inmueble, construidos o no, y sumando el resultado del rango anterior al
siguente y asi sucesivamente, con la reduccin que se seala para los estratos socio econmicos
uno a cuatro segn la tabla que a continuacin se establece:
Nmero de metros
cuadrados del inmueble
construidos o no

Porcentaje
que se
aplica al
valor del
De 0 a 100
15%
Superior de 100 a 200
13.50%
Superior de 200 a 500
12%
Superior de 500 a 1.000
10.50%
Superior de 1.000 a 5.000
6%
Superior de 5.000 a 10.000
3%
Superior a 10.000
1.50%

Pargrafo. Para inmuebles ubicados en estratos socio econmicos 1 y 2, se aplicar un descuento

del 40% sobre la tarifa asignada; para los estratos 3 y 4 del 30%.

LIQUIDACION HONORARIOS
No. 1 CASA DE HABITACION
Area de construccion= 258,10 M2
Area Total : 258,10 M2
CALCULO DE HONORARIOS DE AVALUO DE INMUEBLE EN BOGOTA D.C.
Prop: Luis
casa Urbanizacion
Ernesto Laguna Campania: Calle 128 No.
58-45
Nmero de
Porcentaje S.M.L.D.V. Ao
metros
2014= $ 20,533,33
cuadrados del
inmueble
1 a 100
De 101 a 200
De 201 a 250

Resultado
de aplicar
porcentaje
3,080
2,772
2,464

15%
13.50%
12.00%

Mts2 por Resultado de

rango
multiplicar por
M2
100
100
58.1

308,000.00
277,200.00
143,158.40

Total Honorarios Avaluo casa de habitacion de tres plantas

No. 2 CONSULTORIO 308
Area de Construccion : 23,70 M2
Area total : 23,70 M2
CALCULO DE HONORARIOS DE AVALUO DE INMUEBLE EN BOGOTA D.C.
Prop: Luis
Consultorio 308
Ernesto Laguna EdificioCentro Country Cra
15 No. 84-24
Nmero de
metros
cuadrasos del
inmueble
1 a 100

Porcentaje S.M.L.D.V. Ao
2014= $ 20,533,33

15%

Resultado
de aplicar
porcentaje
3,080

Mts2 por Resultado de

rango
multiplicar por
M2
23.7

72,996.00

Total Honorarios Avaluo consultorio 308

Liquidacion de dos avaluos de igual estrato 4
Costo total de los dos avaluos $ 801.354,40
Para el estrato 4 se descuenta el 30% del valor de honorario asi: 801,354 x 30% = $ 240,406,32
Entonces el valor de los honorario sera: $ 801,354,4 - $ 240,406,32 = $ 560.948,08

VALOR A PAGAR POR HONORARIOS DE DOS AVALUOS $ 560,948

SON: QUINIENTOS SESENTA MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO PESOS

de Agosto de 2002 y el art

s sealadas en el numer
de 2002, el cual quedar

n los siguientes:

y suburbanos, los honora

do el porcentaje estable
ltado por el nmero de
el rango anterior al
atos socio econmicos

e aplicar un descuento

OS

LE EN BOGOTA D.C.

M2
Valor Honorarios
Acumulados acumulados
prrango
100.00
200.00
258.10

abitacion de tres plantas

308,000.00
585,200.00
728,358.40
728,358.40

LE EN BOGOTA D.C.

M2
Valor Honorarios
Acumulados
por rango
23.70

Avaluo consultorio 308

strato 4

,948
RENTA Y OCHO PESOS

72,996.00
72,996.00

NUEVA PROPUESTA ECONOMICA

LIQUIDACION HONORARIOS
AVALUO DE 5 INMUEBLES
Area de construccion= 767,10 M2
Area Total : 767,10 M2
CALCULO DE HONORARIOS DE AVALUO DE INMUEBLES EN BOGOTA D.C.
Prop: Norma
Beatris Suarez
Nmero de
metros
cuadrados del
inmueble

De
De
De
De

1 a 100
101 a 200
201 a 250
251 a 500
501 a 1000

Porcentaje Resultado de
S.M.L.D.V.
aplicar
Ao 2014= porcentaje
$ 20,533,33
15%
13.50%
12.00%
10.00%
6.00%

3,080
2,772
2,464
2,033
1,220

Mts2 por rango

Resultado de
multiplicar por
M2

100
100
150
300
117.1

308,000.00
277,200.00
369,600.00
609,900.00
142,862.00

Total Honorarios Avaluo cinco inmuebles

Liquidacion de avaluos segun estrato
Costo total de los avaluos $
1,707,562.00
Por estrato se descuenta el 30% del valor de honorarios asi: $
Entonces el valor de los honorario sera: $
1,195,293.40

VALOR A PAGAR POR HONORARIOS DE AVALUOS

$ 1,195,293,40
SON: UN MILLON CIENTO NOVENTA Y CINCO MIL DOSCIENTOS NOVENTA Y TRES PESOS CON CU

FORMA DE PAGO: 50% DE ANTICIPO A LA FIRMA DEL CONTRATO Y EL 50% A LA ENTREGA DE LOS A
50% ES CORRESPONDIENTE A:
$
###

Cordialmente:

Ing. Gustavo Caicedo Lozano

avaluador de inmueble y muebles

CONOMICA

ORARIOS

NMUEBLES EN BOGOTA D.C.

M2 Acumulados Valor Honorarios

prrango
acumulados

100.00
200.00
350.00
650.00
767.10

Avaluo cinco inmuebles

308,000.00
277,200.00
369,600.00
609,900.00
142,862.00
1,707,562.00

gun estrato
512,268.60

$ 1,195,293,40
OVENTA Y TRES PESOS CON CUARENTA CENTAVOS

EL 50% A LA ENTREGA DE LOS AVALUOS