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INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO
VI
1. INVERSIONES
1.1. Inversiones Fijas
El Servicio de la Deuda
a) Cuotas Fijas o Constantes
b) Cuotas Decrecientes
CAPITULO
VI
INVERSIONES Y FINANCIAMIENTO
1. INVERSIONES
Las inversiones a utilizar en cualquier proyecto de inversin pueden
agruparse en dos rubros:
1. Inversiones Fijas
2. Capital de Trabajo.
La suma de ambos constituye la Inversin Total de Proyecto.
1.1. Inversiones Fijas
1.1.1. Inversiones Fijas Tangibles.
La Inversin Fija Tangible comprende los siguientes rubros:
Terreno
Obras Civiles e Instalaciones.
Maquinarias y Equipos
Muebles y Enseres
Mobiliario y Equipo de Oficina
Equipo de laboratorio
Vehculos
Equipos Complementarios
Terreno
Se refiere principalmente al valor del terreno la cual ser de propiedad de
los inversionistas la cual es calculada conforme el rea determinada
anteriormente. En este caso se multiplicar el costo unitario del terreno
determinado en la Ingeniera del proyecto por el rea total y para ello debe
tomarse en cuenta precios comerciales.
Adems de deber especificar su costo de adquisicin, ms los gastos
correspondientes a habilitacin, impuestos, registros y otros.
Obras Civiles e Instalaciones
Se toman en cuenta los desembolsos por edificaciones e infraestructura
requerida para la normal operacin del proyecto; la cual incluye cimentaciones
para los equipos principales; los costos de las edificaciones incluirn los gastos
legales y fiscales (presupuesto de la obra, etc.).
Cuando no es necesario precisar con exactitud el costo de las obras, se
puede estimar este rubro en funcin de las tablas de valores unitarios de las
estructuras, acabados e instalaciones para diferentes tipos de materiales y
acabados empleados en el proyecto.
Maquinarias y Equipos
Se incluirn a los equipos y/o mquinas requeridas, cuyo valor debe incluir
seguros, fletes, aranceles, tasas de impuesto conforme la ley vigente; asimismo
se debe considerar el desembolso para la instalacin y montaje de los equipos.
La maquinaria de origen nacional debe comprender el costo de lista ms el
Impuesto General a las Ventas (I.G.V.) que sera su valor de venta, adems se
debe de incluir el transporte de la fbrica a la empresa.
La maquinaria de origen importado debe disgregarse en el precio FOB,
ms flete, seguros de importacin y gastos de aduana (arancel).
Muebles y Enseres
Equipo de Laboratorio
Cuando la calidad es un factor de mucha importancia en el proyecto,
deber presupuestarse la adquisicin de equipos de laboratorio que permitan
el control eficiente de la calidad.
Vehculos
Este rubro comprende las unidades de transporte necesarios para la
operacin y distribucin del producto. As tenemos que se incluyen vehculos o
camionetas, camiones, gras, montacargas, etc.
Equipos complementarios
Podran requerirse ciertos equipos de seguridad como extintores, grupos
electrgenos, bombas de aguas, etc.
Estudio de Prefactibilidad.
Estudio de Factibilidad.
Ingeniera del Detalle (planos).
Asesora tcnica, legal, contable o tributaria.
Constitucin legal de la empresa.
Registro de marca.
Derechos legales.
Asesora para la puesta de operacin.
Administracin del proyecto.
liquidez sin conservar un alto nmero de existencias de cada uno, mientras que
los pasivos de mayor relevancia son cuentas por pagar, obligaciones financieras y
los pasivos acumulados por ser estas las fuentes de financiamiento de corto
plazo.
* Capital de trabajo
El capital de trabajo puede definirse como "la diferencia que se presenta entre
los activos y los pasivos corrientes de la empresa". Se puede decir que una
empresa tiene un capital neto de trabajo cuando sus activos corrientes sean
mayores que sus pasivos a corto plazo, esto conlleva a que si una entidad
organizativa desea empezar alguna operacin comercial o de produccin debe
manejar un mnimo de capital de trabajo que depender de la actividad de cada
una.
Los pilares en que se basa la administracin del capital de trabajo se sustentan en
la medida en la que se pueda hacer un buen manejo sobre el nivel de liquidez, ya
que mientras ms amplio sea el margen entre los activos corrientes que posee la
organizacin y sus pasivos circulantes mayor ser la capacidad de cubrir las
obligaciones a corto plazo, sin embargo, se presenta un gran inconveniente
porque cuando exista un grado diferente de liquidez relacionado con cada recurso
y cada obligacin, al momento de no poder convertir los activos corrientes ms
lquidos en dinero, los siguientes activos tendrn que sustituirlos ya que mientras
ms de estos se tengan mayor ser la probabilidad de tomar y convertir
cualquiera de ellos para cumplir con los compromisos contrados.
* Origen y necesidad del Capital de Trabajo
El origen y la necesidad del capital de trabajo esta basado en el entorno de los
flujos de caja de la empresa que pueden ser predecibles, (la preparacin del flujo
de caja se encuentran en escritos de este canal) tambin se fundamentan en el
conocimiento del vencimiento de las obligaciones con terceros y las condiciones
de crdito con cada uno, pero en realidad lo que es esencial y complicado es la
prediccin de las entradas futuras a caja, ya que los activos como las cuentas por
cobrar y los inventarios son rubros que en el corto plazo son de difcil
convertibilidad en efectivo, esto pone en evidencia que entre ms predecibles
sean las entradas a caja futuras, menor ser el capital de trabajo que necesita la
empresa.
* Polticas del capital de trabajo
Para una correcta administracin del capital de trabajo frente a la maximizacin
de la utilidad y la minimizacin del riesgo se debe tener en cuenta:
Activo disponible
Materiales Indirectos
Comprende insumos que se requieren en el proceso productivo pero que
no forman parte del producto final.
Materias Primas
Se refiere a los insumos que intervienen en la produccin y pasan a formar
parte del producto final.
Caja-Bancos
Cabe sealar que la resta de esta igualdad solo deben incluir las deudas a corto
plazo provenientes de fuentes normales de financiamiento, de las que la empresa
puede disponer con bases ms o menos permanentes. No es as los prestamos
eventuales, obtenidos en condiciones anormales o de excepcionalidad.
2. FINANCIAMIENTO
La Financiacin de Proyectos es una actividad sumamente importante que
requiere especial atencin para obtener las mejores ventajas de su aplicacin.
Una adecuada financiacin, permitir incrementar los beneficios del
proyecto y mejorar su rentabilidad econmica. Una desacertada financiacin,
conllevar mayores costos financieros y probables problemas de liquidez que
tambin se reflejarn en su rentabilidad, pero con un efecto negativo.
Financiamiento es, obtener los recursos para ejecutar las inversiones tanto
de carcter tangible como de capital de trabajo que requiera la instalacin de un
proyecto. Estos recursos, en su etapa de inversin pre-operativos se financian de
fuentes externas como el aporte de socios y el prstamo.
En la etapa operativa, el proyecto puede hacer uso del los recursos que
ste genere (reinversin de utilidades), as como de fuente externa: reinversin de
utilidades, prstamos, adiciones de aportes propios, etc.
El financiamiento de proyectos tiene como objetivo principal la obtencin de
recursos de capital en las mejores condiciones, de manera que contribuya a
incrementar la rentabilidad de la inversin.
Los intereses financieros representan el costo que hay que pagar por el
uso del capital ajeno, este costo financiero tiene una gran incidencia en los costos
del proyecto, tanto en los pagados durante el periodo de construccin e
implementacin del proyecto, como en el servicio de la deuda durante el horizonte
de planeamiento, lo que significa que el planteamiento de una adecuada
estructura financiera, as como la seleccin de fuentes de financiamiento aplicado
al proyecto debe buscar su ptimo.
mismos fines de inversin. Como se puede ver, estos recursos son generados
por el propio proyecto. En consecuencia, se producen cuando este se apuesto
en marcha operativamente.
2.1.2. Financiamiento Externo
Son recursos que el proyecto gestiona y obtiene de terceros. Por lo
general se divide en dos partes:
a.
Aporte Propio
Son aportes de capital provenientes de los socios inversionistas con
los cuales se obtienen el derecho de propiedad de la empresa que se
constituye. Este derecho es proporcional al aporte sobre el capital social
y se refieren a:
Endeudamiento
Aporte propio
Endeudamiento
Periodo
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
Capital
32000
32000
32000
32000
32000
32000
31600
31200
30800
30400
30000
29600
29200
28800
26400
24000
21600
19200
16800
14400
12000
9600
7200
4800
2400
32000
29%
2.14%
12
24
Amortizacin
Interes
Cuota
Saldo
400
400
400
400
400
400
400
400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
2400
686.3
686.3
686.3
686.3
686.3
677.72125
669.1425
660.56375
651.985
643.40625
634.8275
626.24875
617.67
566.1975
514.725
463.2525
411.78
360.3075
308.835
257.3625
205.89
154.4175
102.945
51.4725
686.3
686.3
686.3
686.3
1086.3
1077.72125
1069.1425
1060.56375
1051.985
1043.40625
1034.8275
1026.24875
3017.67
2966.1975
2914.725
2863.2525
2811.78
2760.3075
2708.835
2657.3625
2605.89
2554.4175
2502.945
2451.4725
32000
32000
32000
32000
31600
31200
30800
30400
30000
29600
29200
28800
26400
24000
21600
19200
16800
14400
12000
9600
7200
4800
2400
0
materia prima
envases
materiales Indirectos
COSTO DE FABRICACIN
Remuneraciones
Seguros
Depreciacin
Suministros y Servicios
Repuestos y otros
COSTOS DE
ADMINISTRACION Y VTA
costo financiero
TOTAL
GASTOS
MENSUALES
8200
600
400
6000
400
700
500
400
3000
500
20700
SOLUCION
La produccin mensual ser de:
30 env. / min. x 480 min. / da x 20 das/ mes = 28800
MATERIA PRIMA Y ENVASES
Se considera un stock de materia prima para un mes y un plazo de entrega de 15
das
288000 ENV x 1,5 = 432000 envases
432000 ENV x 46.2 = 1995840 u.m.
MATERIALES INDIRECTOS
400000 x 1,5 = 600000
CAJA Y BANCOS
20700 (8200 + 600 + 400 + 700) = 10800 u. m.
PRODUCTOS TERMINADOS
Consideramos un stock de envases para un mes, tenemos:
20700 X 1 = 20700
CUENTAS POR COBRAR
Los envases se venden al crdito a un plazo de 15 das al precio de 125 u.m. por
lo que el total de esto ser
144000 X 120 = 17280000 u.m.
Luego el total del capital de trabajo de la planta de envases de hojalata ser
TOTAL
(MILES)
1995840
600000
10800
20700
1728000
4355340
3.
equipos,
instalaciones,
estudios
construccin
de
locales
S.D.
p (f. r. c)
S.D.
(1 + i) n * i
( 1 + i) n - i
b) Cuotas Decrecientes
Aquella en la que la amortizacin es fija (se halla dividiendo el total entre el
nmero de cuotas que hay que amortizar), y los intereses son decrecientes o al
rebatir.
Los plazos estn condicionados segn el destino del prstamo, fuente de
recursos financieros y a la capacidad de pago del cliente. El cobro de intereses
est sujeto al monto del prstamo, fuentes de recursos financieros utilizados,
ubicacin de la empresa, destino del prstamo y la prioridad asignada a la
actividad industrial.