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PARTICULARES
Obra: REMODELACIN JARDN DE INFANTES N6
1. GENERALIDADES
1.1. Alcances de la Propuesta
Los trabajos consisten en la remodelacin y ampliacin del edificio objeto de la presente licitacin. Estarn
incluidos en los trabajos a realizar por el Contratista, la provisin de la mano de obra todos los materiales,
equipos, herramientas y enseres para la ejecucin de: las protecciones necesarias, el movimiento de
equipamientos, las tareas de demolicin indicadas en planos; la limpieza final diaria y final y retiro de los
materiales que surjan de las demoliciones y del proceso de las obras; la construccin de elementos
estructurales, cubiertas, cielorrasos, muros y tabiques, aislaciones, revoques, revestimientos, contrapisos
carpetas y solados, instalaciones elctricas y de sistemas, sistema de iluminacin, instalacin de gas para
calefaccin, desages cloacales y pluviales, instalaciones de agua fra y/o caliente, provisin y colocacin de
aberturas, vidrios, cristales y espejos; reparacin de revoques y cielorrasos, pintura integral de muros y
cielorrasos en las reas afectadas por la intervencin, la reubicacin de todo elemento que a juicio de la
Inspeccin de Obra resulte necesario conservar, y la ejecucin de toda tarea que, est o no indicada en el
proyecto, sea conducente a la realizacin y entrega completa de los trabajos encomendados.
1.2.Limpieza de la Obra
Al iniciar los trabajos, el contratista deber efectuar la limpieza, desinfeccin, y preparacin de las reas
afectadas por las obras.
El Contratista deber realizar los trabajos dentro de las normas tcnicas de prctica y de acuerdo a las
instrucciones que le imparta la Inspeccin de Obra. Cumplir con todas las normas en vigor y se har
directamente responsable por toda infraccin efectuada durante la ejecucin de la obra.
En las cubiertas, se deber evitar la obstruccin de desages, colocando en los mismos mallas metlicas o
plsticas de proteccin.
El contratista deber retirar fuera del mbito de la obra todos los materiales excedentes y residuos
provenientes de ejecucin de los trabajos previstos en el presente pliego contando para ello con los
contenedores, transporte y todo otro elemento que sea necesario, a su exclusiva cuenta y cargo, debiendo
considerarlo en su oferta.
1.3. Construcciones existentes, - Responsabilidad del Contratista
A tal efecto el Contratista realizar estudios, cateos y extraccin de muestras a fin de determinar el estado de
las instalaciones y la capacidad portante de los elementos estructurales, sin que por ello se ocasionen gastos
adicionales. Como resultado de los mismos el Contratista elaborar un informe, indicando el estado actual de
las estructuras e instalaciones existentes, y la propuesta tcnica definitiva a adoptar en consecuencia para la
adaptacin de las mismas a los cdigos vigentes y el modo de vinculacin de las mismas a las obras nuevas.
El citado informe deber incluir adems, el calculo y proyecto definitivo de las estructuras e instalaciones
emergentes y deber estar firmado por un profesional responsable con incumbencia en la materia
Los esquemas de estructura e instalaciones adjuntos son genricos e indicativos, a solo efecto de
proporcionar una idea general sobre el proyecto.
Al presentar su oferta el Contratista reconoce haber estudiado todos los aspectos y factores vinculados a las
condiciones de las estructuras e instalaciones existentes.
El Contratista asume por lo tanto plenamente su responsabilidad en el clculo integral de la obra, y en
consecuencia no podr manifestar ignorancia sobre las condiciones en que se encuentren las estructuras e
instalaciones existentes, ni disconformidad con ninguna de las condiciones inherentes al anteproyecto o a la
naturaleza misma de la obra.
Para el caso de la losa que se visualiza sobre lnea municipal el Contratista proceder a descubrir la
estructura de la misma (1m aproximadamente) y verificar de todos los elementos estructurales a la carga al a
que estarn sometidos. De no verificar la estructura la Empresa presentara una alternativa con los
correspondientes clculos.
2. TAREAS PRELIMINARES.
2.1. Limpieza del terreno, desmonte y terraplenamiento.
Antes de iniciarse las obras el Contratista, proceder a la limpieza total de la obra, retirando todos los
mobiliarios, panelera, residuos, malezas y rboles.
Ser obligacin del Contratista efectuar el desmonte y terraplenamiento necesario para llevar al terreno a las
cotas establecidas en el respectivo plano de nivelacin.
2.2. Replanteo y Nivelacin.
Se tomarn sobre el terreno los niveles necesarios y se marcarn con estacas numeradas los puntos extremos
del terreno. El replanteo se efectuar mediante estacas, alfajas y cordeles, fijando los puntos de referencia
para lneas y niveles en forma inalterable.
Los niveles determinados en los planos son aproximados, la Inspeccin de Obra los ratificara o rectificara,
durante la construccin, mediante ordenes de servicio o nuevos planos de detalle.
2.3 Obrador.
El Contratista tendr a su cargo la ejecucin del obrador, el cual tendr caractersticas y ubicacin acorde con
los trabajos a realizar y contar con la aprobacin previa de la Inspeccin de Obra.
2.4. Cerco.
El contratista proveer un cerco de obra reglamentario con su correspondiente puerta de escape de 2.00 m de
altura, en todo el frente de la obra.
2.5. Cartel de Obra.
El contratista deber colocar al frente de la obra y en lugar visible, el correspondiente cartel de obra
reglamentario, contemplando adems su iluminacin nocturna.
El letrero no deber contener abreviaturas, inscripciones, iniciales o siglas ambiguas, nombres de personas
sin especificacin de funcin alguna o que se adjudiquen diplomas o ttulos profesionales no inscriptos en la
matrcula, ni leyendas que a juicio de la Inspeccin de Obra se presten a confusin.
En consecuencia, el cartel de obra deber contener como mnimo, los datos que se indican en plano adjunto.
3. DEMOLICIONES
3.1. Generalidades
En los planos que integran este pliego se expresan las demoliciones y desmontes que debe realizar el
Contratista para poder efectuar sus tareas.
Los trabajos especificados en este rubro comprenden en algunos casos la demolicin de bloques edilicios y
en otros la de partes de los mismos como ser contrapisos, pisos, losas, zcalos, revestimientos, carpinteras,
desmonte y retiro de instalaciones existentes, etc. Esta lista puede omitir algunas demoliciones que sean
necesarias por razones constructivas y/o tcnicas. Esta circunstancia no da derecho alguno al Contratista para
reclamo de pagos adicionales y queda explicitado que este rubro abarca todas las demoliciones que sean
necesarias de acuerdo con el objeto final de los trabajos. Incluye tambin el retiro de la obra de todos los
materiales, salvo aquellos que el Contratista decida conservar, en cuyo caso deber entregrsele en el lugar
del predio que la Inspeccin de Obra indique.
Ningn material producto de las demoliciones podr emplearse en las nuevas construcciones con excepcin
de fuese expresamente autorizado por la Inspeccin de Obra.
3.2. Ejecucin.
Estas tareas debern ser ejecutadas en forma cuidadosa, de acuerdo con las reglas del arte y teniendo en
cuenta que, en algunos casos se trata de demoliciones o retiros parciales del edificio a refuncionalizar, cuya
estructura resistente no deber ser deteriorada o daada por posibles impactos o vibraciones derivadas de un
inadecuado proceso de ejecucin.
Queda bajo la directa y exclusiva responsabilidad del Contratista la adopcin de todos los recaudos
tendientes a asegurar la prevencin de accidentes que, como consecuencia del trabajo, pudieran acaecer al
personal de la obra y/o a terceros y/o a transentes.
Quedan includas entre las obligaciones del Contratista el cuidado de todos los elementos, cajas, medidores,
caeras, cables, etc. correspondiente a los servicios de agua corriente, cloacas, telfonos, energa elctrica,
gas, etc., existentes que no deban ser desmontadas o anuladas
3.3. Equipos
El Contratista deber proveer y utilizar los equipos necesarios y adecuados para realizar las tareas de cortes,
demoliciones, y retiros de escombros. Los equipos a utilizar no debern generar vibraciones cuya intensidad
pudiera producir daos en las estructuras y mampostera de los edificios existentes o de los edificios linderos.
podrn utilizarse equipos rompe pavimentos con martillos neumticos montados sobre rodados, equipos con
mordazas, martillos neumticos manuales y elctricos, cortadoras hidrulicas de hormign, cortadoras
elctricas de hierro, etc. siempre que se verifique previamente que el nivel de vibraciones que pudieran
producir durante el proceso de corte, demolicin y fragmentacin sea compatible con la integridad de las
estructuras de los edificios existentes y linderos.
3.4. Retiro de escombros.
La acumulacin de escombros sobre las estructuras queda absolutamente prohibida. Los mismos sern
retirados de inmediato en la medida que se vayan produciendo. El Contratista deber retirar todos los
escombros producidos durante la demolicin, dejando la obra totalmente limpia y libre de polvos. Para ello,
previo a la demolicin o cargado de los escombros, estos debern ser humedecidos, a fin de evitar la
generacin de polvaredas que contaminen el aire.
Las vibraciones que produzcan los medios de descarga y retiro de escombros no debern afectar a las
estructuras de las obras ni las de los edificios linderos.
3.5.Contrapisos
Donde el nuevo tendido de las instalaciones as lo requiera, se proceder a realizar la demolicin del
contrapiso, y se reconstruir luego de realizadas todas las tares necesarias para el tendido de las mismas.
4. EXCAVACIONES:
4.1. Generalidades.
El fondo de las excavaciones ser perfectamente nivelado y apisonado. Sus parmetros laterales sern bien
verticales pero en caso de no permitirlo la calidad del terreno tendr el talud natural del mismo.
El Contratista deber apuntalar cualquier parte del terreno que por sus condiciones o por la calidad de las
tierras excavadas haga presumir un desmoronamiento.
Las tierras sobrantes que no puedan emplearse en las obras de terraplenamiento sern retiradas por el
Contratista a su cargo, previa autorizacin de la Inspeccin de Obra.
4.2. Estado del terreno natural
Se considerar como cota 0.00 la que corresponde al nivel de vereda segn figura en los planos de cortes.
5. FUNDACIONES:
Las fundaciones sern ejecutadas con pilotines construdos "in situ" y vigas de encadenado perimetral,
construidas en hormign armado, en las cantidades y dimensiones mnimas definidas en los planos de
fundaciones.
No obstante, podr presentar basndose en dicho estudio, alternativas al tipo de fundacin a adoptar,
conjuntamente con la documentacin, previo consentimiento de la Inspeccin de obra.
6. ESTRUCTURAS RESISTENTES:
6.1. Generalidades
El contratista asume la total responsabilidad tcnica sobre la estructura resistente, incluidas las fundaciones y
deber asumir o realizar las tareas pertinentes para la concrecin de la obra.
Podr alterar los lineamientos de diseo de la estructura previo consentimiento de la Inspeccin de Obra.
El Contratista deber asumir la responsabilidad de todo trabajo necesario para lograr una obra completa y
terminada, aunque dichos trabajos no se indiquen o mencionen en forma explcita, sin que ello le de derecho
a reclamar adicional alguno.
Se deber aplicar las Normas vigentes, en trminos generales.
6.2. Estructuras de hormign armado.
6.2.1. Generalidades:
La estructura deber responder en un todo a lo especificado en los planos de replanteo de hormign, planillas
de doblados de hierros y planos de detalles, los cuales sern provistos por la Empresa Contratista.
6.2.2. Puesta en Obra:
Los encofrados de vigas, columnas y losas sern ejecutados con maderas de primera calidad, sin la presencia
de nudos ni deformaciones, cuyas escuadras aseguren la obtencin de superficies libres de alabeos.
Se utilizarn separadores y distanciadores de armaduras que garanticen la ubicacin de las mismas durante el
proceso de llenado y la no aparicin de manchas de xido. Se recomienda la utilizacin de apuntalamiento
metlico en especial para las vigas de luces mayores de 4.00 m. debindose proveer la contraflecha adecuada
previamente al llenado.
Durante el proceso de llenado debern utilizarse vibradores de inmersin, de agujas de dimetro adecuado a
las dimensiones del elemento a llenar. Su uso se complementar mediante el apisonado manual de madera
para obtener superficies libres de nido y polvo.
La obtencin de una estructura de hormign que satisfaga en forma absoluta los requerimientos estticos y
funcionales es de total responsabilidad del Contratista, quien deber arbitrar los medios a este fin, estando
facultada la Inspeccin de Obra a ordenar la demolicin de elementos que no cumplan alguno de estos
requisitos, sin que medien reclamos de ninguna naturaleza.
6.2.3. Reglamento
En todo lo referente a la verificacin y ejecucin de la estructura de hormign armado y siempre que no se
indique especficamente lo contrario se tendr en cuenta las normas y reglamentaciones vigentes.
6.2.4. Encofrados:
Son de aplicacin en general las normas contenidas en el reglamento CIRSOC
6.2.5. Armaduras:
El doblado de hierros se ajustar a lo establecido en el reglamento CIRSOC. Se exigirn los espacios
mnimos como para asegurar el recubrimiento de todas las barras por el hormign. Los hierros sern rectos,
limpios y libres de xido.
6.3. Estructura metlica
6.3.1. Generalidades
El contratista presentar la documentacin tcnica para una correcta ejecucin del presente proyecto, con el
correspondiente clculo estructural firmado por un profesional responsable
La aprobacin por parte de la Inspeccin de Obra no exime al Contratista en modo alguno de su
responsabilidad como constructor de obra. El Contratista no podr comenzar la fabricacin o el montaje de
ningn elemento sin la correspondiente documentacin tcnica aprobada. Toda documentacin tcnica
deber ser presentada a la Inspeccin de Obra antes del comienzo de la fabricacin o montaje del elemento
6.3.2. Materiales
Los materiales debern cumplir con las normas correspondientes, la verificacin se realizar mediante
certificados de calidad del fabricante o ensayos.
Estructura reticulada (cabriadas, columnas, tensores, vigas) en planchuelas o hierro ngulo, pintada con
antixido al cromato y sinttico color a determinar por la Inspeccin de Obra.
6.3.3. Ejecucin
Toda la mano de obra y equipos ser de buena calidad. Todos los componentes debern estar exentos de
escamas, rebarbas u otros defectos, debiendo tener adecuada terminacin, no admitindose en ningn caso el
uso de soldaduras u otros medios para rellenar o disimular imperfecciones de ningn tipo.
7. CAPAS AISLADORAS:
En todas las paredes a construir se extendern 2 (dos) capas aisladoras de 15 mm de espesor cada una.
Ambas capas se unirn por una capa vertical de igual material y espesor. El planchado de la capa aisladora
deber ser perfecto y sin interrupciones para evitar filtraciones.
Se ejecutar para bloques y ladrillos cermicos con una mezcla de concreto 1:3 que contendr un aditivo
hidrfugo en la cantidad que determine el fabricante del mismo. Dicho hidrfugo ser aprobado por la
Inspeccin y llegar a la obra en envases cerrados.
De encontrarse humedad en los muros existentes se picar hasta el ladrillo, realizndose un tratamiento con
un producto hidrfugo, que acte como bloqueo hidrosttico, acorde a la causa que la origine. A
continuacin se aplicar un revoque interior completo con una terminacin de fino a la cal fratasado,
respetando el nivel del revoque existente.
8. MUROS
8.1. Muros y tabiques
Se realizarn en:
ladrillos cermicos huecos 8 x 18 x 33; 12 x 18 x 33 y 18 x 18 x 33.
Ladrillos comunes.
Se asentarn con el siguiente mortero: 1/4 parte de cemento, 1 parte de cal hidrulica, 3 partes de arena
mediana
Los ajustes que deban efectuarse en los muros de la edificacin existente, por cerramiento de vanos, etc., se
completarn con el mismo tipo de ladrillo, respetando en todos los casos los espesores existentes.
8.2. Muros medianeros:
Los muros divisorios de predios a construir incluyen revoques y pinturas, segn indican los planos en planta.
Se ejecutarn en ladrillos cermicos huecos 18 x 18 x 33.
Se asentarn con el siguiente mortero: 1/4 parte de cemento, 1 parte de cal hidrulica, 3 partes de arena
mediana.
8.3 Placas de Hormign simil piedra
Sobre fachadas y luego de haber sido ejecutado el aislamiento hidrfugo vertical se colocarn las placas de
hormign en los sectores que se indican en los planos.
9. CONTRAPISOS
La Inspeccin de Obra evaluar el estado de los contrapisos, y en caso de que esta determine su remocin se
proceder a la ejecucin del contrapiso y carpeta correspondiente. Las carpetas se ejecutarn sobre
contrapisos perfectamente nivelados. En ningn caso las carpetas podrn tener menos de 15 mm. En el
contrapiso se realizarn los refuerzos que fueran necesarios para la mampostera.
9.1 Interiores y Exteriores
Se proceder a nivelar y apisonar convenientemente el terreno con la ayuda de riego, si fuera necesario,
previa limpieza.
Se lo extender por capas, apisonndolos y cuidando que quede perfectamente nivelado. Espesor mnimo
0,15 m.
Se ejecutar sobre el terreno un contrapiso con hormign que estar constitudo por:
a)
1 parte de cemento
3 partes de arena mediana
4 partes de canto rodado
Armado con malla de acero del 4,2 mm
Se podr cambiar la dosificacin previa autorizacin de la Inspeccin.
9.2. Contrapisos sobre losas de HA
Se ejecutarn contrapiso alivianado con arcilla expandida siendo el espesor mnimo 5 cm.
10. CARPETA
Sobre el contrapiso, segn planilla de locales, se realizar una carpeta de nivelacin para recibir el peso que
se indique.
En locales que as lo exijan, sobre la capa aisladora longitudinal ser ejecutada una carpeta con un espesor
aproximado de 2 cm. perfectamente nivelada y fratasada.
En exteriores se formar la contrapendiente con detalle para encauzar el agua de pisos.
En el caso de locales hmedos se ejecutar previamente un mortero hidrfugo como se especifica en el rubro
aislaciones.
11. REVOQUES
Se emplearn para el jaharro y el enlucido, los morteros que se indican a continuacin.
11.1. Interiores: Sobre superficies nuevas y superficies existentes
a- Jaharro (espesor mnimo 1,5 cm.) compuesto:
1/4 parte de cemento Portland.
1 parte de cal grasa hidratada.
3 partes de arena fina.
b- Enlucido (espesor entre 0,3 a 0,5 cm.) compuesto:
En todas las aristas verticales por debajo de 2,00 m. se colocar guardacanto de metal desplegado para
proteccin del enlucido.
c- Jaharros bajo revestimiento.
c- Enlucido
El revoque fino se realizar nicamente despus que el revoque grueso haya fraguado y se encuentren
finalizadas las canaletas e instalaciones probadas. El revoque fino se ejecutar con mezcla de cal con las
siguientes proporciones:
1/8 parte de cemento Portland
1 parte de cal hidrulica
1 parte de arena fina
19. CUBIERTAS
19.1 Cubiertas metlicas
19.1.1. Generalidades
Las presentes especificaciones se refieren a las condiciones que deber cumplir la cubierta metlica nueva
incluyendo la estructura metlica nueva en cuanto al clculo, caractersticas de los materiales, fabricacin y
montaje en obra, estructura (soleras tirantes), techo de chapas metlicas incluyendo los elementos de
sujecin, cenefas, zingueras y todo otro elemento necesario para la completa terminacin de la cubierta, est
o no descripto. Corresponde a la Empresa la verificacin de la estructura de la Cubierta existente.
Antes de comenzar el trabajo en taller el Contratista presentar la siguiente documentacin:
a) Planos de detalles.
b) Detalles aclaratorios que la Inspeccin de Obra considere necesario incorporar.
La aislacin bajo chapas metlicas se ejecutar con Rigid Roll, (terminacin Foil Blanco) o similar, espesor
50 mm sostenido por malla metlica o entramado de hilos metlicos.
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Los trabajos a ejecutarse bajo estas especificaciones tcnicas incluyen la mano de obra y los materiales para
dejar en perfectas condiciones de funcionamiento las siguientes instalaciones:.
Debern considerarse incluidos en este detalle tcnico los trabajos y las provisiones necesarias para efectuar
las instalaciones proyectadas en los planos, comprendiendo en general lo siguiente:
a.- Apertura de canaletas, fijacin de grapas, tacos y dems mano de obra inherente a estos trabajos.
b.- Provisin y colocacin de todas las caeras, cajas, tuercas y boquillas, conectores, cajas de conexin
internas y externas, etc. en general de todos los elementos integrantes de las canalizaciones elctricas,
cualquiera sea sus destinos y caractersticas.
c.- Provisin y colocacin, efectuado todo el conexionado de los conductores, elementos de conexin,
interruptores, tomas de corriente, llaves de efecto, tableros, dispositivos de proteccin y control, etc. En
general quedan comprendidos todos los accesorios que se mencionan en los planos correspondientes para
todas las instalaciones elctricas que resulten necesarios para la correcta terminacin y el perfecto
funcionamiento de las mismas.
d.- Conexin de fuerza motriz
e.- Todo gasto directo o indirecto conexo con las obras mencionadas, necesarios para entregar las
instalaciones completas en perfecto estado de funcionamiento.
f.- Las especificaciones tcnicas y los planos que conforman la presente documentacin, son
complementarios; de surgir alguna contradiccin se deber consultar a la Inspeccin de Obra.
g.- Diariamente se deber realizar la limpieza de obra demandada por sus trabajos
23.2.Diagrama unifilar y detalle de tablero principal en instalacin elctrica:
No sern consignados. Se tomar en cuenta el diseo propuesto por cada uno de los grupos oferentes,
cumpliendo las disposiciones vigentes por parte del ENRE en cuanto a cantidad de circuitos y materiales.
Las protecciones sern marca "Siemens". El replanteo de las bocas deber ser aprobado por la Inspeccin de
Obra. Los materiales sern de reconocida calidad. Los cables sern tipo Pirelli (antillama)
El diseo y las secciones de las caeras a utilizar debern ser calculados por la Empresa. El cableado para
cada circuito ser con una seccin mnima surge del proyecto.
Los tomas sern de tres polos (monofsico + polo de descarga a tierra) que permitan el uso de fichas de tres
polos como dos.
En todas las canalizaciones cuya longitud exceda los 9 m se colocarn cajas de pase, modulando dicha
longitud.
Los circuitos de iluminacin sern independientes de los de tomacorrientes.
Los trabajos debern ser realizados por personal especializado y matriculado en ENRE.
El contratista deber confeccionar un plano segn obra de todos los trabajos ejecutados en la instalacin
elctrica, en papel vegetal en una escala 1:100 y con soporte magntico, indicando secciones de conductores,
caos y cantidad de conductores, tableros de comando y artefactos lumnicos instalados. El mismo deber
estar aprobado por la empresa Edenor, con la firma de un profesional matriculado. El plano tendr una
cartula similar al plano que se adjunta.
Se prevn modalidades constructivas de la instalacin interior que se evaluarn en obra (Instalaciones en
caera metlica embutidas en losas de hormign; Instalaciones en caera metlica a la vista fijadas a las
losas, instalaciones en bandejas portacables fijadas a las losas de hormign)
23.3. Artefactos de Iluminacin
La Empresa Contratista deber proveer y colocar los artefactos de iluminacin de acuerdo a lo establecido en
reglamentacin vigente en cuanto a niveles de iluminacin. Se evaluar de acuerdo al criterio de iluminacin
a adoptar.
Interiores - Exteriores
Artefactos marca Lumenac o similar
23.4. Tablero Principal y Seccional.
Se considerar provisin y colocacin de la totalidad de los elementos necesarios: caja metlica con puerta,
llaves termomagnticas, disyuntor diferencial, etc.
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El gabinete ser del tipo modular y estar construida con paneles de chapa doblada y soldada de manera de
formar una estructura continua.
23.5. Pilar medidor
Se ejecutar pilar para medidor de mampostera o premoldeado sobre lnea municipal, incluso caja y cao de
bajada y cruceta, en un todo de acuerdo con la reglamentacin vigente.
23.6. Ventiladores de techo
Se proveer y colocar para cada uno de los ambientes indicados por la Inspeccin de Obra ventiladores de
techo.
23.7. Puesta a tierra
Se instalar una jabalina del dimetro que surja del clculo con la respectiva caja de inspeccin de hierro. La
jabalina centralizar la totalidad de las caeras metlicas, soportes, gabinetes. tableros y en general toda
estructura o parte metlica que por defecto de aislacin puedan accidentalmente quedar bajo tensin.
23.8. Pruebas de aislamiento:
El Contratista estar obligado a efectuar los siguientes ensayos de aislamiento en presencia de la Inspeccin
de Obra.
1) Medicin de la resistencia de la puesta a tierra de la caera.
2) Prueba de aislamiento de los conductores entre si y contra tierra
3) Prueba de funcionamiento de todas las instalaciones ejecutadas una vez colocados los artefactos de
iluminacin y dems instalaciones especiales.
23.9. Instalacin de Telefona y T.V.
Con el fin de permitir el ingreso y distribucin de las lneas telefnicas, el Contratista, deber proceder a la
instalacin del sistema de caeras, la cual deber ser totalmente independiente y de uso exclusivo para este
servicio, emplendose materiales de la misma calidad que los descriptos para las instalaciones elctricas y en
un todo de acuerdo con las disposiciones vigentes. Las cajas de pase necesarias para la instalacin sern
cuadradas de 10 x 10 cm, y llevarn tapas metlicas atornilladas, Las cajas para bocas de salida sern
rectangulares de 10 x 5 cm. y sern embutidas a 25 cm. del nivel de piso terminado.
23.10. Instalacin para portero elctrico:
Las caeras y cajas sern en un todo igual a las descriptas para instalaciones elctricas y se entregarn
correctamente cableadas. Dichas instalaciones se presentarn en correcto funcionamiento. Los cables que se
deben instalar sern de tipo normalizado, multipar, con conductores de cobre estaado, doble aislacin con
conductos de tierra, aptos para uso interior. Cada conductor deber ser de 0,5 mm, de dimetro. El portero
elctrico del establecimiento ser marca "Commax".
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Se deber prever la conexin de todos los artefactos de gas que se indican en planos, con todos los elementos
y/o accesorios que resulten necesarios para su correcto funcionamiento, mxima seguridad y de acuerdo a las
normas vigentes.
Llaves de paso. Para la distribucin interna de un cuarto de vuelta, aprobadas, cnicas o esfricas, con cuerpo
y vstago o esfera de bronce. Tendrn terminacin pulida, o cromada con campana, segn se instalen en
locales de servicio o en cocina.
25.2. Artefactos
Segn especificaciones en plano de instalacin de gas y calefaccin y/o planilla de cmputo y presupuesto.
La Empresa proveer y colocar termotanque de 180 lts. marca ORBIS o similar,, y estufas de tiro
balanceado de acuerdo al plano adjunto marca Escabe o similar.
Todos los artefactos llevarn vlvula de seguridad y rejillas de ventilacin permanente de acuerdo al tipo del
mismo.
Se contempla en el valor unitario todos los accesorios necesarios para su correcto funcionamiento.
26. FINAL DE OBRA:
La obra se mantendr limpia durante el desarrollo de los trabajos y al finalizar los mismos. Se retirarn
escombros, residuos y cualquier otro sobrante de material.
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modificaciones que sean necesarias para la ejecucin de los trabajos, los que deber someter previamente a la
aprobacin de la Inspeccin de Obra.
24.7. Pruebas y ensayos:
El Contratista queda obligado a ejecutar los ensayos y pruebas que la Inspeccin de Obra considere
necesario.
Las pruebas que deber efectuar, aun cuando no hayan sido especficamente pedidas sern:
1) Caeras de cloacas y pluviales: prueba hidrulica.
2) Caera de agua fra y caliente, se probarn cargadas a presin de trabajo, durante tres das como mnimo,
antes de ser tapadas.
3) Caeras de agua caliente, se probarn, si las condiciones de obra lo permiten, a la temperatura normal de
funcionamiento.
24.8. Colocacin de artefactos:
Los artefactos se colocarn de acuerdo a las reglas del arte, empalmndose con descargas y alimentaciones
cromadas.
24.9. Tanques de reserva y bombeo:
Se ubicarn tanques de reserva y de bombeo de PVC de 2000 litros de capacidad marca Rotoplast con
todos sus accesorios y cierre hermtico.
En caso de emplearse soportes de herrera, los mismos sern lo suficientemente amplios para permitir la
mayor rea de apoyo, evitando posibles abolladuras en la base, en perfilera, de acuerdo a detalles que se
presentar para ser aprobados por la Inspeccin de Obra.
24.10. Agua Fra y Caliente.
A efectos de realizar el tendido de caeras para agua fra y caliente, se utilizarn caos y piezas de
polipropileno con uniones por termofusin marca HIDRO 3 de Industrias Saladillo, con accesorios del
mismo tipo, marca y material, con piezas para la interconexin con elementos roscados, y para los cambios
de material donde corresponda. Para el agua caliente ser del mismo tipo y marca, pero con capa interna de
aluminio para absorber mejor las dilataciones por temperatura
Se deber prever la debida proteccin en exteriores y contrapisos.
Se proveern y colocarn llaves de paso incluso colector de tanques.
Las llaves de paso sern esfricas, con vstago extendido, para empotrar, con campana y manija de bronce
cromado.
24.11. Desages Cloacales.
El tendido de los desages cloacales primarios y secundarios se realizarn utilizando cao curvas, ramales,
piletas de piso y bocas de acceso de P.V.C. de 3,2 mm. Se respetarn pendientes reglamentarias.
Los sifones de doble acceso para pileta de cocina, sern de goma con acceso.
Se emplearn piletas de patio de PVC de la misma marca y lneas de las caeras utilizadas. Las piletas de
patio y bocas de desage abiertas tendrn marco y reja de bronce.
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