Pro Plaza Cristo

Premio Santiago de Compostela
de Cooperacin Urbana
HISTORIA / MICROLOCALIZACIN / SITUACIN ACTUAL / SOLUCIN FINAL / RECUPERACIN FSICA Y FUNCIONAL / ETAPAS / PROPUESTAS DE INVERSIN
OFICINA DEL HISTORIADOR DE LA CIUDAD DE LA HABANA, CUBA
Plaza del Cristo

REHABILITACIN INTEGRAL
VISTA PARCIAL DE LA PLAZA DESDE EL PARQUE
Plaza del Cristo


INICIO / PRXIMA PGINA
Historia de una plaza

La Plaza Nueva o del Cristo surgi en 1640, por acuerdo
del Cabildo, a un costado de la Ermita que funga como
estacin final del Va Crucis que parta de la Iglesia de
San Francisco. En el siglo XVIII un templo sustituy a la
ermita original, dando nombre definitivo a la plaza, as
como a una de las calles que llegaban a ella. La
construccin de un mercado a comienzos del siglo XIX
reforz su carcter urbano, al concentrar al mismo
tiempo la funcin religiosa, residencial y mercantil, lo
que la convirti en punto de encuentro en la fragmentada
sociedad colonial. Desparecido el mercado por un incendio,
en 1863, la actividad comercial se redujo al espacio privado,
ocupando las plantas bajas de las viviendas. Se acentu su
funcin recreativa dos aos despus, al crearse un parque
en un lateral de la Iglesia.
La plaza, delimitada por las calles Teniente Rey, Villegas,
Lamparilla y Bernaza, destaca por su amplio espacio
pblico en forma de L, con su parque arbolado y ensanche
al frente a la Iglesia. En su entorno arquitectnico
sobresalen, adems del propio templo, algunos exponentes
de inters como la casa de La Parra (siglo XVII) y la del Obispo
(siglo XVIII), as como otros ejemplos de la arquitectura
domstica de los siglos XVIII y XIX. A lo largo del ltimo
siglo la plaza fue testigo de un proceso gradual de prdida
de centralidad, deterioro fsico y tugurizacin.

Plaza del Cristo

poca de Construccin
de las edificaciones
VILLEG
AS
INICIO / PGINA ANTERIOR
VISTA GENERAL DE LA PLAZA
ILLA
PAR
Siglo XVII
LAM
Siglo XIX
GURA
AMAR
No dato
TENIENTE REY
AS
VILLEG
Nueva construccin
CRISTO
Siglo XX (segunda mitad)
BERNAZ
Siglo XX (primera mitad)
Siglo XIX (segunda mitad)

Plaza del Cristo

INICIO
Estrategia Integral
de Actuacin
Ba
ha
de
Plaza del Cristo
N
La
Ha
ba
na
Zona Recuperadas
1
Plaza de La Catedral
Plaza de Armas
Plaza de San Francisco de Ass
Plaza Vieja
Plazuela de Santa Teresa
Capitolio
Parque Central
Paseo del Prado
Ejes en proceso de recuperacin

5

Plaza del Cristo

BAR LA MARAVILLA , ESQUINA DE VILLEGAS Y AMARGURA

Plaza del Cristo

INICIO / PRXIMA PGINA / PGINA ANTERIOR
CASA DEL OBISPO, ESQUINA DE TENIENTE REY Y BERNAZA

Plaza del Cristo

El Proyecto
Situada a escasos metros del Paseo del Prado y el Parque Central
de La Habana, la Plaza del Cristo aade a su privilegiado
emplazamiento, sus altos valores patrimoniales y un alto nivel
de deterioro fsico. La ltima de las cinco plazas por intervenir,
constituye hoy una prioridad dentro del magno proyecto de
rehabilitacin que se desarrolla en el Centro Histrico de La
Habana. El 70% de las 45 edificaciones de su entorno requiere
acciones de envergadura, y es evidente el dficit en cuanto a los
servicios al hbitat. La poblacin asciende a 1 338 personas, en
432 viviendas.
El proyecto de rescate de la Plaza sintetiza la filosofa del proyecto
general, con su enfoque de integralidad, donde la accin fsica
(de imagen urbana, de arquitectura, arqueologa) se complementa
con otras dirigidas al rescate de la identidad cultural, el desarrollo
social, las condiciones de habitabilidad y la economa local.
Entre las acciones puntuales destacan la promocin de nueva
vivienda social y servicios (comunitarios, tursticos), que refuerzan
su vocacin histrica de centro de ciudad y de barrio al mismo
tiempo, acompaado por una mejora en las condiciones del
espacio pblico y del medio ambiente en general, fomentando
espacios verdes y de encuentro social, ms acogedores y seguros
para todos.
Plaza del Cristo


VISTA PARCIAL DE LA PLAZA DESDE EL PARQUE

Plaza del Cristo

Variante 1
INTEGRACIN DEL ESPACIO PBLICO
Variante 2
INTEGRACIN DEL ESPACIO PBLICO
VISTA DE LA IGLESIA DESDE LA CALLE AMARGURA

Plaza del Cristo

VISTA GENERAL DE LA PLAZA DESDE LA CASA DEL OBISPO
Plaza del Cristo


VISTA NOCTURNA DE LA PLAZA DESDE LA ESQUINA DE TENIENTE REY Y VILLEGAS

Plaza del Cristo

VILLEG
AS
Propuesta de uso
LLA
PARI
LAM
Edificios de vivienda
GURA
AMAR
TENIENTE REY
AS
Iglesia
VILLEG
Comercios y servicios
CRISTO
Viviendas de trnsito
BERNAZ
Espacio pblico
Escuelas

Plaza del Cristo

VILLEG
AS
Propuesta de intervencin
Edificios a rehabilitar
LLA
PARI
LAM
Edificios a reparar
GURA
AMAR
Edificios a mantener
AS
VILLEG
TENIENTE REY
CRISTO
Espacio pblico
A
BERNAZ
Nueva construccin

Plaza del Cristo

AS
VILLEG
INICIO
Etapas de intervencin
GURA
AMAR
TENIENTE REY
AS
VILLEG
BERNAZ
LAM
CRISTO
SEGUNDA ETAPA
Edificios a reparar y rehabilitar
Construccin de viviendas nuevas
Construccin de nuevas edificaciones
ILLA
PAR
PRIMERA ETAPA
Edificios a mantener y conservar
Redes tcnicas
Viviendas de trnsito
Construccin de viviendas nuevas
Proyectos socio-econmicos
Espacio pblico
Iglesia del Santo Cristo del Buen Viaje

Plaza del Cristo

Inversin
PRIMERA ETAPA (meses)

1
El proyecto de rehabilitacin de la Plaza del Cristo ha sido

concebido en dos etapas. En una primera etapa se hace nfasis
en el mejoramiento y refuncionalizacin de su espacio pblico,
que servir de elemento detonador para todo el conjunto
urbano. Espacio simblico de la ciudad histrica y lugar de
encuentro social hoy, los trabajos iniciales se enfocarn en la
recuperacin de la imagen urbana, y dar prioridad, asimismo,
a la modernizacin de las redes de infraestructura, una obra tan
compleja como necesaria para garantizar la continuidad de un
proyecto de gran alcance urbano y arquitectnico, con una gran
diversidad de usos y riqueza social.
El rescate del singular espacio central de la plaza, en forma de L,
prev el mejoramiento de las reas verdes existentes, su mobiliario,
el sistema de iluminacin pblica, la delineacin y re-pavimentacin
de las vas incluyendo una reinterpretacin espacial del antiguo
callejn de Michelena, a un costado de la Iglesia, y la restauracin
del sencillo monumento dedicado al poeta Plcido.
Los trabajos en las redes tcnicas soterradas comprenden la
renovacin de la red de gas manufacturado, donde se sustituirn
las maestras de hierro fundido por tuberas de PVC; las redes de
acueducto, alcantarillado y drenaje pluvial, con la sustitucin y
mantenimiento de acometidas, entronques y registros; la red
elctrica, con el cambio de cables de alta y baja tensin de su
sistema network, as como la instalacin de nuevas cmaras de
transformadores para garantizar la demanda insatisfecha y
potencial de la zona. Se ampliar la red telefnica, con la
SEGUNDA ETAPA (meses)
9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36
PLAN DE ACTUACIN
Mantenimientos
Reparaciones
Rehabilitaciones
Cons. de viviendas de trnsito
Remodelacin de espacio pblico
Rehabilitacin de redes tcnicas

Plaza del Cristo

instalacin de nuevos alimentadores y armarios de distribucin;

as como el telecable, nuevo servicio que requiere la instalacin
de tubos soterrados, registros y amplificadores.
Al rescate de este espacio central y su infraestructura estaran
dedicados los recursos, en caso de ganar, del Premio Santiago
de Compostela de Cooperacin Urbana.
Esta primera fase sentara las bases a su vez, para la construccin
de un grupo de viviendas nuevas y de trnsito (tres inmuebles,
con 26 viviendas), que permitan abordar el complejo problema
habitacional en esta zona, as como los primeros proyectos de
carcter social y econmico para beneficio de la comunidad
(talleres de formacin en oficios de la restauracin, por ejemplo).
De la misma forma, se comenzaran los trabajos de mantenimiento
en aquellos edificios que presentan un estado tcnico-constructivo
aceptable (8 en total, equivalente al 25% del conjunto), incluyendo
un estudio de la paleta de colores de las fachadas, lo que redundara
en una mayor conservacin y un impacto positivo en cuanto a la
imagen urbana en general.
Una segunda etapa contemplara la reparacin de otros siete
edificios que se encuentran en regular o mal estado (22% del total),
el impulso al proceso de construccin de nuevas viviendas y, sobre
todo, el inicio de los trabajos de rehabilitacin en ciudadelas,
edificios antiguos y con alto nivel de hacinamiento, donde se
presenta la mayor complejidad desde el punto de vista
constructivo y social. Esta modalidad abarcara 17 inmuebles
(53% del total), en muchos de los cuales se propone rescatar,
adems, el tradicional uso comercial que caracteriz en el
pasado a esta zona. La readecuacin de estos inmuebles
permitir crear un fondo de viviendas sociales confortables,
al tiempo que se protegen los valores arquitectnicos de este
valioso patrimonio.
DESCRIPCIN
Edificios de Vivienda
Escuelas
Espacio Urbano
Viviendas de Trnsito
Viviendas Nuevas
Proyecto Socio-economico
PRESUPUESTO TOTAL
TOTALES
Moneda nica (MU)
Moneda Nac. (MN)
7 433 660,08
4 155 832,25
Divisa (USD)
3 277827,83
54 143,72
27 856,42
26 287,30
1 553 078,60
550 993,17
1 002 085,43
245 320,64
122 148,22
123 172,42
8 639 045,06
5 003 220,28
3 635 824,78
9 860 050,34
8 752 281,67
687 083,91
687 083,91
18 612 332,01
Plaza del Cristo


El uso habitacional es, sin dudas, el ms importante dentro del

proyecto de rehabilitacin de la Plaza del Cristo, pues la mayora
de sus edificaciones obedecen a esta tipologa, y constituye,
por tanto, un imperativo patrimonial, adems de una premisa
desde el punto de vista de la sostenibilidad social del proyecto.
La plaza fue histricamente, y debe seguir siendo, un espacio
para vivir.
De manera especial, el proyecto incluir asimismo la creacin
de un fondo de viviendas protegidas para la tercera edad,
con condiciones adecuadas para ancianos residentes en la zona,
lo que incluye servicios directos de salud, culturales y otros.
Este proyecto ha sido elaborado y est siendo gestionado por un
calificado equipo de arquitectos, ingenieros, socilogos y
economistas, instalado en la Plaza del Cristo, y que depende
directamente de la Unidad de Inversiones de la Oficina del
Historiador. El proyecto ser desarrollado bsicamente a partir
de tres fuentes financieras: las utilidades que recibe la propia
Oficina del Historiador a travs de la red de establecimientos
comerciales y de servicios que opera en el Centro Histrico;
de los crditos de ayuda al desarrollo acordados con gobiernos
y otras entidades extranjeras; y los fondos suministrados por el
Estado Cubano, especialmente para el pago de los trabajadores
involucrados en las diferentes etapas del proyecto.
Premio
Santiago de Compostela
Plaza del Cristo


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Siglo XX (primera mitad)

Siglo XIX (segunda mitad)

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Plazuela de Santa Teresa

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Ejes en proceso de recuperacin

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