Requisitos Permiso de Construccin

Tegucigalpa
Documentos a presentar por parte del arquitecto(a), cuando va a solicitar el permiso de construccin en la
Ciudad de Tegucigalpa:

Dos juegos de planos, firmados, sellados y timbrados con timbres de Lps. 30.00 en cada hoja.

Constancia original de Colegio de Arquitectos de Honduras

Nota de responsabilidad original firmada, sellada y timbrada, con timbres de Lps. 5.00

Contrato de construccin original firmado, sellado y timbrado, con timbres de Lps. 5.00

Presentar cinco(5) hojas de afiliacin profesional firmar, sellar y timbrar segn apartado que
corresponda; Diseo, construccin y supervisin
FIDEICOMISO PARA DESARROLLO DE PROYECTOS HABITACIONALES

Estos Fideicomisos tienen mltiples aplicaciones entre las que podemos mencionar las siguientes:
1. Se puede constituir un Fideicomiso para la administracin de un contrato de construccin de una cantidad
determinada de viviendas. En ese caso el Fiduciario BAC | Honduras, es responsable de velar porque las
unidades habitacionales se construyan de acuerdo a las especificaciones contempladas en el contrato de
construccin, contratando una firma de ingeniera para la supervisin de la obra, exigiendo las fianzas y
garantas correspondientes.
Los fondos se desembolsarn de acuerdo a los avances de obra presentados por el constructor, realizando
inversiones temporales con la liquidez existente (fondos pendientes de desembolso).
Al finalizar el proyecto el Fiduciario traspasa a quin le indique el Fideicomitente, el producto de los
rendimientos financieros obtenidos de las inversiones temporales, as como las viviendas construidas, o bien
puede proceder a su comercializacin, segn sea lo pactado en el acto constitutivo.
Este tipo de Fideicomiso es muy til para desarrollar proyectos con financiamiento del exterior o con
programas de ayuda internacional, ya que es la figura ideal para que el organismo financiero generador de
los fondos, est seguro que los recursos sern utilizados con la responsabilidad y transparencia que le brinda
una institucin fiduciaria.
2. Administracin de fondos provenientes de ventas: es muy frecuente que los desarrollos inmobiliarios
habitacionales, salgan a la venta sin haber sido concluida su construccin (preventas). Resulta de gran
importancia que los compradores tengan la seguridad de que sus pagos se utilicen por el promotor para la
realizacin de la obra, con la calidad ofrecida y al plazo estipulado.
Consiste en la entrega de pagos anticipados al Fiduciario, segn lo establecido en el contrato. El Fiduciario
acumular en el fondo del Fideicomiso las cantidades recibidas, invirtindolas en valores de fcil
realizacin. La firma de ingeniera designada al efecto, solicitar al Fiduciario los desembolsos de las sumas
necesarias para la construccin de la obra, verificando el rea tcnica del Fiduciario que el avance de la
obra sea el adecuado y que procede el desembolso a ejecutar.
Igualmente se prev el incumplimiento del constructor, a travs de constitucin de las fianzas
correspondientes que garanticen la terminacin de la obra en el plazo sealado y en la calidad convenida.