STUDIO

VECOS JUS
Abogados Asociados
Oficina Barranca: Jr. Lima N 627 Oficina Huacho: Av. Grau N
343

CONTRATO DE MUTUO CON GARANTA

HIPOTECARIA
Conste por el presente documento el contrato de Mutuo con
Garanta hipotecaria que celebran de una parte don TEODORO
JARA AGUIRRE, identificado con su Documento Nacional de
Identidad N 15619509, con domicilio en Nicols de Pirola N
316 Int. 2, y doa identificada con su
Documento Nacional de Identidad N , con domicilio
en , a quienes en lo sucesivo se les denominar
LOS MUTUATARIOS; y de la otra parte doa OLINDA GLORIA
CRISPIN

DE

HUERTAS,

identificada

con

su

Documento

Nacional de Identidad N 15626330, con domicilio en Calle San

Martn Pasaje 5 - Barranca, a quien en adelante se le denominar
LA MUTUANTE; de conformidad con los trminos y clusulas
expuestos

continuacin:================================
PRIMERA.- Por el presente documento LA MUTUANTE otorga
en

calidad

de

MUTUATARIOS

mutuo
la

suma

(prstamo
de

de

dinero)

LOS

.dlares

amricanos, siendo prueba nica y suficiente de su recepcin a

entera satisfaccin por parte de LOS MUTUATARIOS y de su
efectiva y correcta entrega por parte de LA MUTUANTE las

firmas y huellas digitales de ambas partes impresas en el

presente documento.===========================
SEGUNDA.-

Las

partes

contratantes

convienen

de

mutuo

acuerdo que el presente contrato, tiene la duracin de ocho

meses

que

empiezan

correr

partir

delhasta

el.del presente ao, a cuyo trmino LOS MUTUATARIOS

se encuentran obligados a la devolucin del ntegro del dinero a
que se refiere la clusula precedente, y sin necesidad de
requerimiento

aviso

previos

de

ninguna

clase.====================================
TERCERA.- Asimismo, es liberal, libre y espontnea la voluntad
de LA MUTUATARIA de no gravar el presente contrato de
prstamo de dinero con monto alguno por concepto de intereses;
por lo que la vigencia del presente acto jurdico no generar
intereses de ninguna clase.=======================
CUARTA.- Estando a la naturaleza del contrato, el cuantum
dinerario objeto del mismo y la disposicin contenida en la
clusula tercera que antecede, LOS MUTUATARIOS otorgan en
calidad de garanta del presente contrato nica, primera y
preferencial hipoteca, sobre el inmueble de su propiedad
consistente en una casa habitacin de plantas, el
mismo que se encuentra ubicado en, y cuenta con las
medidas y colindancias siguientes:----A. Por el Frente, con propiedad de y mide
..metros lineales.
B. Por el Fondo, con propiedad de y
mide . Metros lineales.
C. Por la derecha, con propiedad de . Y
mide . Metros lineales.

D. Por la izquierda, con propiedad de

y mide metros lineales.
Dicho inmueble, con las dems caractersticas inherentes al
mismo, se encuentra debidamente en la Partida Electrnica N
del

Registro

de

Propiedad

Inmueble

de

Barranca

============================
QUINTA.- Conforme se encuentra pactado en la clusula tercera
del presente instrumento, el mismo no generar intereses de
ningn monto y clase, pero ello en tanto y en cuanto LOS
MUTUATARIOS,

cumplan

con

la

devolucin

del

dinero

entregado en calidad de mutuo conforme a lo sealado en la

clusula segunda de este documento. Sin embargo, en caso de
no ocurrir ello y por el solo transcurso de apenas un da adicional
al plazo establecido, el presente contrato generar desde el
momento mismo de su suscripcin, los intereses moratorios y
compensatorios ms altos establecidos por la Superintendencia
Nacional

de

Banca

Seguros

al

momento

del

pago

efectivo.===================================
SEXTA.-

Asimismo,

es

mutua

voluntad

de

las

partes

contratantes, que adems de lo glosado en la clusula anterior,

en caso de incumplimiento LOS MUTUATARIOS pagarn por
concepto de penalidad de suma de QUINCE MIL DLARES
AMERICANOS; desde luego ello sin perjuicio de las acciones
legales

pertinentes

que

se

detallarn

en

las

clusulas

siguientes.=================================
STIMA.- MUTUANTE y MUTUATATARIOS convienen de
comn acuerdo que en caso deba procederse a la ejecucin
judicial de la hipoteca constituida sobre el inmueble descrito en
la clusula cuarta del presente documento, el nico valor que por

todo concepto y a todo efecto servir como tasacin de dicho

bien inmueble es por la suma de NUEVE MIL DLARES
AMERICANOS, en consecuencia no ser necesaria la realizacin
de nueva tasacin.============================
OCTAVA.- Las partes contratantes, pactan de manera mutua,
libre y espontnea que los tributos, sean estos impuestos
contribuciones o tasas o todos a la vez, generados por la
realizacin de la presente transaccin financiera sern asumidos
ntegramente por LOS MUTUATARIOS quedando librados de
dicha carga LA MUTUATARIA.=====================
NOVENA.-

Asimismo,

en

lo

referente

los

gastos

administrativos, legales y notariales que se deriven como

consecuencia

de

la

celebracin

del

presente

contrato,

MUTUANTE y MUTUATARIOS, convienen de comn acuerdo

que sern asumidos de manera equitativa a razn del cincuenta
por ciento (50%) cada uno.=======================
DCIMA.- Es acuerdo de las partes que a partir de la suscripcin
del presente contrato, LOS MUTUATARIOS quedan impedidos
de gravar o hipotecar el bien inmueble dado en garanta, por lo
que en caso de incumplimiento de la presente disposicin, se
proceder a la inmediata resolucin del contrato con expresa
condena de la penalidad, intereses moratorios y compensatorios
ms altos y la inmediata devolucin del dinero otorgado en
mutuo.====================================
DECIMO PRIMERA.- Las partes contratantes, pactan libremente
que en caso de ejecucin judicial del presente contrato, las
mismas renuncian al fuero de sus domicilios, sometindose a la

competencia

territorial

de

los

Juzgados

de

Barranca.==================================
DECIMO SEGUNDA.- Convienen las partes que conforman la
presente relacin jurdico material, que en todo lo no previsto en
el presente contrato, el mismo se regir por las disposiciones y
normas contenidas en el Cdigo Civil.=================
DCIMO TERCERA.- Finalmente, luego de ledo que fuera el
tenor del presente contrato, ambas partes contratantes se
ratifican absolutamente en todos y cada uno de sus extremos,
por lo que proceden a suscribirlo e imprimir sus respectivas
dactilares en la ciudad de Barranca a los das del
mes de del ao dos mil ocho. Asimismo, para mayor
seguridad y certeza proceden a legalizar sus firmas por ante el
Notario Pblico que las certifica.====================

_________________________
TEODOMIRO JARA AGUIRRE
D.N.I. N 15619509

_____________________
XXXXXXXXXXXXXXXXX
D.N.I. N

______________________________
OLINDA GLORIA CRISPIN DE HUERTAS
D.N.I. N 15626330