0.

Terrein-identificatie:

1. Naam van het terrein: BusinessPark Arnhem

2. Naam in het IBIS-bestand: geen vermelding

3. RIN-nummers: n.v.t.

4. Gemeentenaam: Arnhem

5. Plaatsnaam: Arnhem

6. Adresgegevens: Utrechtseweg 310, 6812 AR Arnhem

7. Provincie: Gelderland

luchtfoto BusinessPark Arnhem, Arnhem (copyright © Terradesk/ Eurosense)

Van dit terrein kunt u gegevens zien in de volgende Weblinks:

rubrieken: 1. 02.1 BT BusinessPark Arnhem
• Oppervlaktegegevens >> 2. 02.2 BT BusinessPark Arnhem
3. gemeente: bedrijventerreinen
• Actuele prijsgegevens >> 4. homepage gemeente
• Organisatiegraad m.b.t. het terrein >> 5. …
• Parkmanagement >>
• Terreinbeveiliging >>
• Kwaliteit buitenruimte >>
• Infrastructuur en ligging >>
• Locale tarieven >>
• Gegevens t.a.v. R.O. en Milieu >>
Foto’s van het terrein:

Klik op foto voor vergroting

Hier doet

Parkmanagement:……………………………Grontmij Parkmanagement

Beheer en onderhoud buitenruimte:……….

Terreinbeveiliging:……………………………

Afvalinzameling:………………………………

Bewegwijzering en straatmeubilair:………..

Arbo/ VCA:……………………………………

ICT:…………………………………………….

Inkoop:…………………………………………

Vervoersmanagement:……………………….
 1. Oppervlaktegegevens:

onderwerp IBIS correctie op IBIS eenheid

1. Bruto oppervlakte terrein: in hectare

2. Netto oppervlakte terrein: 0,00 in hectare

3. Netto uitgegeven: 0,00 in hectare

4. Netto uitgeefbaar: in hectare

5. Netto terstond uitgeefbaar: in hectare

6. Oppervlakte grootste kavel: in m2

<< terug naar boven

2. Actuele prijsgegevens:
Minimum prijs: 100,00 in € per m2, ex btw Huur
Maximum prijs: 160,00 in € per m2, ex btw Huur
Nadere gegevens/ bijzonderheden:
Hier wordt de 'kale' huurprijs vermeld per m2 bvo; de servicekosten worden vermeld in de paragraaf
Parkmanagement

Hyperlink:

<<
terug naar boven

3. Organisatiegraad m.b.t. het terrein:

1. Vindt er overleg plaats met de ondernemers?: Nee

2. Wie is aan ondernemerszijde de gesprekspartner?: N.v.t.

3. Is er een terreingebonden ondernemersvereniging?: Nee

4a. Welk primaire doel dient deze vereniging?: N.v.t.

4b. Welk secundaire doel dient deze vereniging?: N.v.t.

5. Is er een bedrijvencontactfunctionaris aangesteld?: Nee

6. Is er een meldpunt voor ondernemers?: Nee

7. Hoe werkt dit meldpunt? :indien niet van toepassing

Kruis één of meer mogelijkheden aan:
• Via een centraal telefoonnummer
• Via een specifiek email-adres
• Via een internet-meldpunt
8. Wat is de bereikbaarheid van dit meldpunt?: N.v.t.
9. Is bij het meldpunt het volgende aan de orde?: :indien niet van toepassing
Kruis één of meer mogelijkheden aan:
• Melder krijgt ontvangstbevestiging
• Opvolging van melding is formeel geregeld
• Melder wordt geïnformeerd over voortgang
• Afhandeling wordt teruggemeld aan melder

10. Dient het meldpunt een specifiek doel?: N.v.t.

<<
terug naar boven

4. Parkmanagement:

1. Is het thema parkmanagement aan de orde?:

Kruis één mogelijkheid aan:
• Is nog niet aan de orde
• Is niet (langer) aan de orde
• Wordt over nagedacht
• Er zijn eerste verkenningen geweest
• Er is een haalbaarheidsstudie geweest
• De uitvoering is in voorbereiding
• De uitvoering is gestart
• De uitvoering evolueert verder door

2. Hoe is de uitvoering aan ondernemerszijde Is onderdeel van het huurconract

georganiseerd of hoe gaat men dat doen?:

Indien ‘Ánders’ is ingevuld, geef hier een beschrijving:

3. Participeert de gemeente in de organisatie?: Nee

4. Is er sprake van een collectief budget?: Nee

: indien niet van toepassing
5. Wat dragen de ondernemers hieraan bij?:
: indien onbekend
€ per onbekend
Indien ‘Ánders’ is ingevuld, geef hier aan hoe:

6. Wat draagt de overheid hieraan bij?: : indien niet van toepassing

: indien onbekend
€ per onbekend
Indien ‘Ánders’ is ingevuld, geef hier aan hoe:

: indien niet van toepassing

7. Hoe hoog is de eventuele huurdersbijdrage?: : indien onbekend
€ 27,78 per per m2 kantoorvloeropp. per jaar

8. Wie doet de operationele uitvoering?: Doet een parkmanagementorganisatie

9. Welke parkmanagementorganisatie is actief?: Grontmij Parkmanagement

10. Is er sprake van verschillende pakketten?: Verplicht en optioneel

11. Welke diensten maken onderdeel uit van het parkmanagement?:

NB kruis per regel één mogelijkheid aan!

Soort dienst Niet in pakket Wel in pakket, Wel in pakket,

verplicht vrijwillig

1. collectieve (terrein)beveiliging
2. beheer buitenruimte (publieke ruimte)
3. beheer buitenruimte (private kavels)
4. afvalinzameling
5. bewegwijzering
6. collectieve inkoop energie
7. idem, kantoorartikelen
8. idem, arbo-cursussen
9. idem, verzuimbegeleiding
10. idem, overige administratieve diensten
11. idem, facilitaire diensten
12. idem, ICT-diensten
13. vervoersmanagement
14. kinderopvang
15. boodschappendiensten
16. overige diensten

Opsomming andere diensten Niet in pakket Wel in pakket, Wel in pakker,

verplicht vrijwillig
a. fitness (tennis)
b. gebouwbeveiliging
c. technisch beheer
d. projectmanagement
e. bouwadvies
f.

<<
terug naar boven

5. Terreinbeveiliging:

1. Is er sprake van collectieve terreinbeveiliging?: Ja, specifiek voor dit terrein

2. Is de deelname hieraan verplicht of niet?: Ja, verplicht

: indien niet van toepassing

3. Indien niet in parkmanagement, kosten van deelname?: : indien onbekend
€ per bedrijf gemiddeld

4. Zijn er prestatie-afspraken met de beveiliger?: Ja

5. Heeft het terrein het politiekeurmerk V.O.?: Nee

6. Is er sprake van nachtelijke surveillance?: Ja

7. Wordt er camera-/ video bewaking toegepast?: Ja

8. Lopen er doorgaande verbindingen over het terrein?: Nee, terrein is een 'Cul de Sac'

9. Kent het terrein een gesloten buitenring?: Ja

10. Indien ja, is er sprake van poortcontrole?: Ja, manbewaking 's-nachts

11. Toepassingsbereik poortcontrole?: Alle verkeer

12. Rangorde gemeente ‘Misdaadmeter AD’ 154 ,op een score van 488 gemeenten

<<
terug naar boven

6. Kwaliteit buitenruimte:

1. Inrichtingskwaliteit van het terrein?: Goed

2. Kwaliteit van het onderhoud van het terrein?: Goed

3. Is er een vast jaarlijks onderhoudsbudget?: Ja

: indien niet van toepassing

4. Hoe hoog is dit budget?: : indien onbekend:
; € 1,60 per m2 netto terrein

5. Wie is uitvoerend onderhoudsverantwoordelijk?: Parkmanagementorganisatie

6. Beheercontract straatmeubilair met: N.v.t.

7. Is er een beeldkwaliteitplan voor het terrein Ja

8. Is er sprake van beduidende visuele hinder ?: Nee

9. Waaruit bestaat deze hinder?: : indien niet van toepassing

Kruis de mogelijkheden aan:
• Graffity………………………………………………….
• Bedrijfsopslag op eigen terrein…………………….
• Bedrijfsopslag op de openbare weg……………..
• Aanwezigheid autowrakken c.a………………….
• Achterstallig onderhoud buitenruime…………….
• Achterstallig onderhoud gebouwen……………...
• Anders…………………………………………………...

10. geschat % groen/water t.o.v. bedrijfskavels?: Veel groen/ zeer groene uitstraling

11. Is er sprake van groene inrichting van bedrijfskavels?: Veel groen

<<
terug naar boven

7. Infrastructuur en ligging:
7.1 Snelwegnetwerk:

1a. Afstand tot snelweg (1): > 5 km. A12, nr. 25

1b. Afstand tot snelweg (2): nb. alleen indien relevant > 5 km. A325, nr. 0

naam knooppunt
2. Afstand tot snelwegknooppunt vanaf aansluiting ad 1a of 1b: 0-5 km.
Grijsoord

7.2 OV-netwerk:
naam station:
1. Afstand tot een HSL,ICE-station: binnen 5 km.
Arnhem
naam station:
2. Afstand tot een Intercity-station: binnen 5 km.
Arnhem
naam station:
3. Afstand tot een sneltrein-station: binnen 5 km.
Arnhem
naam station:
4. Afstand tot een opstap-station: binnen 5 km.
Arnhem

5a. Terrein ontsloten via buslijn (over of direct langs terrein): Ja

5b. Frequentie bus in spits (aantal stops per uur): 4

naam station:
Ja
5c. Is er een directe busverbinding met een station Arnhem
Reistijd: 0-10 min.
Type voorziening:
7. Zijn er specifieke OV-voorzieningen (bv. belbusjes o.i.d.): Nee

7.3 Luchthaven-infrastructuur:

1. Afstand tot internationale luchthaven/naam (Mainport): > 100 km Schiphol

2. Afstand tot regionale luchthaven/naam: n.v.t. n.v.t.

3. Afstand tot andere luchthaven/naam (zakenvluchten

25- 100 km Teuge
mogelijk):

7.4 Vrachtvaart-infrastructuur:

1. Afstand tot internationale zeehaven/naam (Mainport): > 100 km Rotterdam

2. Afstand tot nationale zeehaven/naam: n.v.t. n.v.t.

3. Afstand tot binnenhaven/naam (binnenvaart-mainport): terrein ligt naast binnenhaven n.v.t.

7.5 Goederentransport en overslag:

1. Ligt het terrein aan een route gevaarlijke stoffen: Nee

2. Wegtransportbeperkingen : indien niet van toepassing

Kruis één of meer mogelijkheden aan:
• Hoogtebeperking (minder dan normale
viaducthoogte)
• Gewichtsbeperking (i.v.m. draagkracht bruggen/
wegen)
• Beperkingen in het wegontwerp/ rijcurves (voor
opleggers e.d.)
naam centrum
3. Afstand tot een railservicecentrum: 10-25 km.
Ede-Wageningen
naam centrum
4. Afstand tot een multimodaal transportcentrum: 10-25 km.
Nijmegen

5. Zijn er specifieke douanefaciliteiten?: Nee

6a. Welke wegontsluiting heeft het terrein(cf. IBIS)? C. aantakking aan een overige weg

6b. Welke spoorontsluiting heeft het terrein(cf. IBIS)? D. geen verzamelspoor

6c. Welke waterontsluiting heeft het terrein(cf. IBIS)? B. kade in gebruik, in particulier eigendom

7. Welke overslagfaciliteiten biedt het terrein (cf. IBIS): C. voor overige goederen

7.6 Parkeervoorzieningen/ -regiem:

1a. Welke beperkingen gelden er t.a.v. parkeren op de
algeheel verbod
openbare weg?:

1b. Voor welk deel van het terrein gelden deze beperkingen?: het hele terrein

2. Zijn er specifieke openbare parkeervoorzieningen?: apart(e) parkeerterrein(en)

: indien niet van toepassing

3. Indien betaald parkeren, welk tarief geldt er?: : indien onbekend
€ per uur

4. Wat is er geregeld t.a.v. vrachtwagenparkeren?: geen beperkingen

5. Geldt er een parkeernormering t.a.v. parkeren op eigen

nee
terrein?:
: indien niet van toepassing
6. Wat is die norm?: 1 plaats per m2 BVO
1 plaats per werkzame pers.

7. Is er parkeerdruk op het terrein nee

8. Is er op het terrein een wegsleepverordening van kracht?: nee

9. Gelden er beperkingen t.a.v. laden/ lossen op de openbare

nee
weg?:

7.7 Bewegwijzering:

1. Is er sprake van bewegwijzering op het terrein?: ja

2. Staan er plattegronden bij de terreinentree(s)?: ja

3. Geldt er een onderhoudsregiem voor die systemen?: ja door parkmanager

4. Wordt er buiten het terrein bewegwijzerd naar het terrein?: nee

5. Wordt een adresnummer-systeem toegepast?: nee

7.8 ICT infrastructuur:

Ruimte voor vrije tekst: Er is breedband internet beschikbaar

7.9 Overige nutsinfrastructuur:

Ruimte voor vrije tekst: Qua electriciteit laag-, middel- en hoogspanning aanwezig

<<
terug naar boven

8. Locale tarieven:

1. Tarief verontreinigingsheffing (verontreinigingseenheid cf waterschap): € 42,00 per v.e.

2. Tarief omslag bebouwd: € 0,33 per eenheid WOZ-waarde

3. OZB tarief niet woningen/ gebruikers: € 4,90 per eenheid WOZ-waarde

4. OZB tarief niet woningen/ eigenaren: € 6,11 per eenheid WOZ-waarde

vastrecht € en/of
5. Tarief rioolrecht
€ per m3 waterverbruik

6. Leges bouw-/ aanlegvergunning (kosten bouwplan van 1 mln. Euro): €0

7. Tarief drinkwatergebruik: € 1,12 per m3 waterverbruik

8. Tarief grondwaterheffing € 0,01 per m3 waterverbruik

<<
terug naar boven

9. Gegevens RO & Milieu:

9.1 Bestemmingsgegevens (cf IBIS):

1. Planfase: B. bindend (vigerend) plan

2. Bestemmingscode: Onbekend

3. Milieuzonering: Onbekend

4. IVB-inrichting uitgesloten: Onbekend

5. Maximaal toegestane hinderwetcategorie: categorie 6

6. Terreintypering: D. hoogwaardig bedrijvenpark

7. Situatie m.b.t. herstructurering/ veroudering van het terrein: A. terrein niet verouderd

9.2 Bestemmingsgegevens overig:

Hoe valt (een deel van) het terrein te typeren?: : indien niet van toepassing
Kruis één of meer van de mogelijkheden aan:
• Als sciencepark
• Als agribusinesspark
• Als officepark
• Als meubelboulevard
• Als PDV centrum (grootschalige detailhandel)
• Als autoboulevard
• Als leisurecentrum
• Als zichtlocatie

Niet kenmerkend voor delen van het terrein, maar wel aanwezig:
Kruis één of meer van de mogelijkheden aan:
• Kantoren
• Perifere Detailhandel
• Autodealers
• Leisure

9.3 Andere specifieke bestemmingen op het terrein:

Welke van de volgende zaken is aan de orde/ toegestaan?: : indien niet van toepassing
Kruis één of meer van de mogelijkheden aan:
• (Auto)sloperij(en) , geeft overlast onbekend
• Afvalinzameling, afvaldepot, afvalverbranding of vuilnisbelt , geeft overlast ja
• Gronddepot, grondreiniging of steenbrekerij , geeft overlast onbekend
• Asfaltcentrale of betonmortelcentrale , geeft overlast onbekend
• Rioolwaterzuivering , geeft overlast onbekend
• Delfstoffenwinning , geeft overlast onbekend

9.4 Gebruik in strijd met bestemming:

Welke van de volgende zaken is aan de orde?: : indien niet van toepassing
Kruis één of meer van de mogelijkheden aan:
• Straathandel (bv. 2e hands auto’s) , geeft overlast onbekend
• Prostitutie c.a. , geeft overlast onbekend
• Motorcrossing, straatracerij , geeft overlast onbekend
• Jongerenhangplek(ken) , geeft overlast onbekend

9.5 Externe veiligheid/ hinder:

1. ligt (een deel van) het terrein binnen bepaalde risicozones?: Nee

2. Is er een brandweerkazerne op het terrein?: Ja

3. Is er gemeenschappelijke brandweer op het terrein?: Nee

4. toereikendheid bluswatervoorziening: Geen probleem

5. Is er sprake van de volgende hinderaspecten?: : indien niet van toepassing
Kruis één of meer van de mogelijkheden aan:
• Geluidhinder , geeft overlast onbekend
• Stofhinder , geeft overlast onbekend
• Geurhinder , geeft overlast onbekend

9.6 Woonbestemming:
Wat is aan de orde qua woonbestemmingen?: : indien onbekend
Kruis één of meer van de mogelijkheden aan:
• Geen woningen toegestaan
• Woonwerkwoningen aanwezig/ toegestaan
• Woning(en) op het bedrijfskavel toegestaan
• Woonwagencentrum op of direct naast het terrein

9.7 Duurzaamheidsregiem:
Ruimte voor vrije tekst:

<<
terug naar boven

10. (Commerciële) voorzieningen op het terrein:

Kruis aan wat van toepassing is:

Fastfood-restaurant
Cafetaria
Coffee-corner
Restaurant
Hotel
Vergadercentrum
Tentoonstellingscentrum
Postbus
Postkantoor
Geldautomaat
Bank met baliefunctie
Supermarkt
Gemakswinkels (kapper, stomerij, e.d.)
Fitnesscentrum
Kartbaan
Bowlingcentrum
Golfbaan (incl. indoorvoorz.)
Tennis/ racketcentrum
Klimmuur
 Manege
Dansschool
Discotheek
Groothandel food en horeca (Makro, Sligro, e.d.)
‘Zwarte markt’
Benzinestation
Carpoolplaats
Transferium
Gemeentewerf met milieustraat
Self-storage (Shurgard, e.d.)
Andere voorzieningen:

Ruimte voor vrije tekst:

Ruimte voor vrije tekst:

Ruimte voor vrije tekst:

<<
terug naar boven