ESTUDIOS DE CASO

123 VIVIENDAS VPP EN VALLECAS 51 (pieles)

Bloque impuesto.
Escala le transforma como una pantalla visual respecto a la zona verde que flanquea.
Volumetra fijada expresamente segn la rgida normativa urbanstica.
Optimizacin del espacio para obtener el mayor nmero de viviendas.
Fachada manipula la escala perceptiva.
Entorno urbano se caracteriza por el ensanche genrico.
Tipologas se repiten como un patrn genrico.
Reclama su propia identidad, cualificando los espacios comunes
Intrusin en la trama urbana.
Se descompone en pequeas unidades que transmiten dinamismo.
Patio flanqueado con galeras de acceso aporta luz y ventilacin cruzada.
Las galeras serpentean por el vaco interior y optimizan el nmero de ncleos.
Optimizando su inercia trmica.
rea de acceso abierta en ambos frentes.
Forma rectangular establece un dilogo con las plataformas de forma libre (acceso).
Planta baja dialoga con la calle separando las entradas del coche y del peatn.
Los pisos se orientan hacia la zona verde para proveer cierto aislamiento visual.
La fachada se abre hacia el alboroto propio de una calle comercial (planta baja).
Espacio de bienvenida (planta baja) grande para adecuarse a la escala del edificio.
123 viviendas de VPP, 2 locales y 4 stanos de garaje.
Dos ncleos de comunicaciones en los extremos del patio interior (economizar).
Luz difusa.
Escaleras e en voladizo en una proyeccin que conecta cada piso (limpieza y apertura visual).
Pavimento en acero galvanizado adecuado para exteriores para aportar y reflejar luz al patio.
Cuerpo principal en hormign armado.
Sistema de circulacin de galeras y escaleras en acero.
Modulacin evita espacios muertos o mochetas innecesarias.

17 VIVIENDAS VPP EN EMBAJADORES

Volumen extruido que mira a la plaza de acceso.
Viviendas con doble orientacin.
Fachada de lamas deslizantes que vibran otorgando una cualidad dinmica.

34 APARTAMENTOS EN CAMBRILS
Interaccin con un paisaje nico.
Recuperar los espacios de ocio mediante su propia naturaleza, historia, paisaje y cultura.
Terrazas se conviertan en elementos esenciales para la circulacin.
Crear una conexin visual directa entre el entorno ldico.

35 VIVIENDAS VPP EN VALLECAS 11

Manzanas cuadradas, viales de distinta dimensin, espacios dotacionales y zonas verdes.
Tipo de agrupacin urbana tiene para caer en la monotona.
Edificios con identidad para ser reconocibles y asimilables en la memoria de la ciudad.
Recorridos visuales conseguida mediante la intencionada fragmentacin de manzanas.
Caracterizar la imagen urbana mediante el juego volumtrico y espacial.
Dialogar con los edificios vecinos valindose del volumen virtual.
Incorporacin del espacio vaco en la composicin total.
Permeabilidad de la manzana donde la presencia de lo ms pblico.
Zona verde frente al edificio.
Envolvente homognea ayuda a entender los volmenes de manera abstracta.
Cambio en la tonalidad global diferencia un volumen del otro.
Se plantean dos ncleos de comunicaciones para economizar el proyecto.
Paneles de policarbonato translcido.

Sobre paramentos ciegos huecos permitiendo iluminar las zonas comunes.

56 LEONARD STREET
Los diferentes niveles se rotan a partir del eje central y cada uno de ellos queda en cantilver.
Se genera una serie de balcones que aparecen como una gran pila de piezas de lego.
The townhouses estn articulados relacionados con el contexto inmediato y espacios recreativos.
Establecer un dialogo con el exterior y los edificios antiguos.

APARTAMENTOS LAKE SHORE DRIVE 860- 880

Piel y hueso en el que el acero es utilizado como estructura visible y articuladora.
Vidrio es quien rellena los espacios libres sobre las fachadas.
Destaca por lo sinttico y funcional.
Proyect lavaderos comunes en busca de aprovechar el espacio y evitar derroche de m2.
Integr al comedor junto con la sala de estar generando un espacio comn ms amplio.
Utiliza la estructura para componer su fachada, juega con ella y el vidrio.
Establecer un dilogo entre la conformacin en planta en forma de trama reticular y la fachada.
Austera y carece de la ornamentacin.
Los materiales dan el carcter y protagonismo.

APARTAMENTOS WOZOCO EN AMSTERDAM

El desafo consista en un edificio capaz de contrastar la monotona.
Concebir una arquitectura que apuntara al respeto por la calidad urbana y a su crecimiento.
Premisa de no ocupar mucho suelo con la edificacin.

Dejar la mayor parte de espacio libre para uso comn.

BANCO DZ
Huecos de ritmo vertical y repetitivo, inspirados en la ciudad tradicional.
Energa orgnica en el interior y proyectando una discreta volumetra de proporciones cbicas.
Medidas y geometra permite llevar la forma rectangular al lmite que el ojo lo perciba cuadrado.
Espacios interiores cambian su dinmica organizndose alrededor de un patio interior.

BARRANCAS DE PLAYA GRANDE

Busca compatibilizar los datos contextuales y la implantacin.
Busca mantener cierta transparencia entre la calle y el parque cuidando el paisaje urbano.
El desnivel se aprovecha para resolver un basamento comn y optimizar la integracin.
El retiros y un acceso aporticado complementa la voluntad de generar transparencias.
El retiro consigue dar la necesaria de privacidad sin obstruir las perspectivas pblicas.
Transicin de reas pblicas plantea un ensamble de lo privado y lo pblico (planos verdes).
Envolventes de doble muro con cmara de aire

BLOQUE DE VIVIENDAS EN HANSAVIERTEL

Ubicar las circulaciones a cada tercio del edificio para poder repartir los espacios de manera eficiente.
Los balcones permiten una conexin entre el exterior (atrio abierto).

BURJ KHALIFA
Busca atraer a la atencin sobre la ciudad apostando por una economa por medio del turismo.
Tres ptalos principales como nodos que se definen como entradas a los distintos cuerpos.

CANELOS 59
La construccin utiliza solamente el 50% del terreno dejando una extensa rea verde.
EL patio de ventilacin coincide con el patio del edificio vecino para aprovechar y compartir iluminacin.
Volumen central se rot 45 grados liberando el volumen.
Fachadas transparentes evitando vistas a colindancias, creando al interior un sentimiento de libertad y luz.
Conseguir que todos los espacios tuvieran las vistas hacia el rea verde sin percibir los edificios contiguos.
Un edificio que se define por liberarse de prejuicios rectangulares o de acabados integrado al rea verde.
Concreto burdo en su estado natural permitiendo que las imperfecciones fuera una cualidad del diseo.
Fachada principal genera una imagen pictrica sobria, utilizando paneles que iluminan al encender.

CENTRAL SAINT GILES

El proyecto ha servido para reimpulsar un rea de la ciudad que haba cado en la decadencia.
Convertirse en uno de los cdigos postales ms deseados.
El concepto surge de una respuesta directa a lugar y al entorno, como un juego de opuestos.
El objetivo era dinamizar, atraer un nivel econmico y sanar la zona a nivel urbanstico.
Deja respirar a los espacios pblicos.
Una arquitectura de escala humana y amigable que hace las calles lugares agradables (no inhspitos).
Plaza interior pblica que quedaba oculto a la calle y al que slo poda acceder el usuario
Plaza interne que se abre al pblico en numerosos puntos convirtindola en parte del espacio pblico.
Tuvo en cuenta las escalas y la relacin con las estructuras vecinas (planta y altura).
Cambia de altura generando una cornisa escalonada que hace que visualmente se confunda.
Ayuda a romper la uniformidad desde el punto de vista visual sino tambin a nivel de luz y reflejos naturales.
Se introduce un toque de color que termina por darle su imagen ms caracterstica al deshomogeneizar.
Se convierte en una sorpresa dentro de la ciudad.
Una nota de color para sobre salir del entorno y decir aqu est pasando algo nuevo (algo bueno).
Los mayores espacios difanos disponibles en esta zona de la ciudad.

CINCO BLOQUES DE DEPARTAMENTOS EN HALLE-NEUSTADT

Establece una diferencia respecto a las circundantes hileras
Presenta un nmero mucho menor de pisos y una mayor homogeneidad en las proporciones,
Carcter de torres comunitarias.
Redefine el entorno dentro de la escala urbana.
Da una conveniente respuesta a las necesidades contextuales mediante el empleo del volumen y el color.
Los cinco bloques desempean el papel de delimitar el centro de la ciudad.
Los volmenes y alzados on uniformes en estructura y color.
Complementa la heterogeneidad de los alrededores y contribuyendo a la orientacin de los transentes.

CIUDAD BLANCA THE WEIE STADT

Casa Puente sirve como punto que divide las diferentes partes del complejo.
Entre todos los edificios existen espacios verdes con parques y jardines que proporcionan un espacio comn.

COMPLEJO PEABODY TERRACE

Estudiantes casados, autosuficiente en servicios y capaz de ofrecer privacidad a sus residentes
La creacin de la unidad mnima de vivienda organizada en bloques compactos y austeros,
Amplios espacios pblicos para reunin y beneficio colectivo.
La propuesta urbana en busca de la proximidad y la integracin de la ciudad (ideal de "vivienda colectiva).
Pueden sobrevivir nuestras ciudades?
Ciudad funcional basada en la segregacin (trfico y pedestre)
Centro cvico que refuerce la presencia institucional.

Arquitectura depurada
Vecindario de alta densidad en el que todas las necesidades fueran contempladas en el ambiente.
Proporciona privacidad y sentido de comunidad.
Forma de L dispuestos en pequeos cuadrilteros de manera que entre ellos ubicar zonas pblicas.
Emplazada en el cruce de ejes ofrece un espacio de reposo promoviendo las relaciones sociales.
Sistema modular de tres pisos (seis unidades) construido sobre una escalera central con un corredor elevado.
Estudiantes-inquilinos dio soporte a la rehabilitacin de espacios acorde a un estilo de vida contemporneo.

COMPLEJO SHUN HING SQUARE - DI WNAG CENTER

Apartamentos estandarizados y oficinas con espacios flexibles y aptos para ser divididos.
Edificado como la materializacin y smbolo abierto del espritu que mueve a la nueva ciudad.
Vistas de frente recuerda el caracter mandarn mei que significa belleza.
Las formas gemelas de los extremos sugieren el deseo de un contacto visual con la ciudad que las rodea.
Ncleo de hormign alrededor de las plantas despliega armazones y envoltorio de acero (espacios flexibles).

CONJUNTO RESIDENCIAL EN AVENIDA FOIX

La fachada se adapta a la pendiente y curvatura de la calle.
Ofrece una imagen sobria, luminosa y ordenada, gracias a la continuidad del diseo de cada mdulo
Formado por una banda quebrada envuelta por residencias de poca altura entrelazados (calles estrechas).
Terrazas escalonadas en las que se sitan los distintos equipamientos del edificio (miradores).

Materiales exteriores han sido tratados para producir una sensacin de equilibrio y luminosidad.

CONJUNTO RESIDENCIAL EN MAKUHARI

El Kajitsu es el principio fundador que reside en la expresin material y espacial de una intencin espiritual.
Balanza en la que se unen la intensidad fsica e intelectual y el poder de tocar la mente, los ojos y el alma.
Ruptura de la estructura en correspondencia con los cuatro puntos cardinales para crear puertas.
Principio consiste en la contraposicin entre estructuras activas livianas y volmenes pesados silenciosos.
El concepto de estructuras activas es una forma diferente de obtener la variedad requerida.
El espacio abierto se concibe como integrador (reducir al mnimo espacios comunes por poco valor comercial).
El peso cumple la funcin de proteger del contexto los espacios pblicos del conjunto.
El silencio nace de las coherencias formales mediante el ritmo de sus amplias aberturas (calma y la quietud).
Un sistema de pasillo abierto permite el empleo de instalaciones menos costosas.
Los edificios silenciosos dan forma al espacio urbano y permiten el acceso a travs de la zona verde interior.

CONJUNTO RESIDENCIAL PRINSENHOEK

Agrupacin de tres elementos alrededor de un jardn (lo preexistente, apartamentos y estacionamiento).
Jardines aprovechados como elementos de unin formando un tranquilo oasis en medio de la ciudad.
Zcalo urbano.

DEPARTAMENTOS EN EL DISTRITO 18 DE PARS

Destinado a grupos familiares y a personas solas.
Una gran barra continua y paralela a la va rpida.
Solucin fra y dura en apariencia pero que afronta con fuerza los grandes problemas metropolitanos.
Aprovechamiento de espacios de carcter residual para adecuarlos a nuevas necesidades.

Ante las caractersticas del entorno (el ruido y el flujo circulatorio) se enfrenta a ellos y los integra.

DOROBANTI TOWER
Propuesta para unirse a la mezcla eclctica de la arquitectura histrica.
Pureza de forma curvilnea que reduce su permetro hacia la cubierta.
Estructura en forma de diamante biselado es atemporal y un elegante punto de referencia.
La malla estructural de la fachada muestran el cambio de los diferentes programas.
La torre integra el mbito pblico de la ciudad a travs del espacio urbano (zonas de descanso).
Estructura principal en el exterior maximiza la estabilidad y permite un espacio interior libre de pilares.
Estructura primaria reducida al mnimo de necesidades estructurales para maximizar la vistas e iluminacin.
Escala humana al mostrar mediante la trama de su red un reflejo aproximado de la altura de sus pisos.

EDIFICIO EEUU DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

El edificio debe ser una pieza carente de adjetivaciones.
Neutro como para convivir con lo que hoy est y lo que puede acompaarlo en un futuro.
Voluntad formal concentrada en su expresin constructiva y en su proceso de produccin.
Fachada no presentara acentos ni articulaciones.
Las fachada como un fuelle entre espacio pblico y privado, con tabiques verticales que varan su posicin.
Pulmn verde permiten percibir a medida se desplaza encuadres siempre cambiantes de ese paisaje.
Llanta baja se deja libre de funciones de manera de ofrecer al espacio pblico aire, luz y vista.
Cada unidad habitacional deba contar con la mayor flexibilidad de uso posible.

EDIFICIO EN LA MICHAELERPLATZ
Los usos que deba tener el edifico eran incompatibles.
Crea dos piezas diferentes e incluso opuestas y yuxtaponerlas la una encima de la otra sin continuidad.
Una zona comercial lo que interesa es atraer al pblico y no espantarlo con superficies fras y muertas.
Los acabados no transmiten nada y las aberturas iguales y uniformes, sin jerarqua ninguna (no hay mensaje).
Separa los usos en el interior donde los usuarios pueden acceder a ambos servicios de forma independiente.
Flexibilidad posible a los espacios optando por una estructura no portante que pudiesen ser replanteado.

EDIFICIO MIRADOR
Romper la homogeneidad del trazado que contempla en la casi todas las parcelas residenciales.
Generacin del espacio pblico necesario que la ciudad contempornea demanda.
Se plantea la variacin como respuesta a los nuevos modos contemporneos de habitar.
Se proponen organizaciones de viviendas flexibles y adaptables.
Se propicia la identidad que cada habitante vuelca en su casa, facilitando la adecuacin a un funcionamiento.
Circulaciones son como pequeas calles verticales se transforman segn cada recorrido (pequeos barrios).

EDIFICIO MONTE ELBRUZ

Intencin de crear la ilusin de volmenes esbeltos, evitar el ruido e integrar y dar proporcin a su entorno.
Una ciudad dentro de la ciudad buscando movimiento e interaccin de habitantes por circulaciones expuestas.
Patio central funcionando como rea verde, acceso, centro de iluminacin.
El espacio se desenvuelve alrededor de un vestbulo interior.

EDIFICIO RESIDENCIAL VISION 80

Dotar a la Plaza de las Reflexiones un marcado carcter urbano.
Una transparencia visual y funcional lo ms clara posible a nivel de calle.
Los dos edificios estn sobre pilotes creando bajo sus losas espacios abiertos para los peatones.
Est presente el concepto de calle interior.
Una voluminosa elevacin que reafirma su carcter urbano.
Utilizacin de pilotes que aumentan los volmenes y liberan el movimiento horizontal a nivel de suelo.
CH12 es un imponente y slido edificio.

CH13 es visto como una gran barra horizontal, una torre acostada suspendida del aire (debido a la explanada).
Dividido en ncleos que dan denominacin a la escalera para un mejor servicio y comercializacin.
Las circulaciones voluminosas o engorrosas (basura) entran o salen d por caminos diferentes a los peatonales.

HIGH LINE 23
High Line parque pblico que ha creado relaciones entre espacio pblico (parque) y espacio privado (vivienda).
Necesidad de ampliar una dimensin relativamente reducida en planta.
Proporcionar a las viviendas la privacidad necesaria sin convertirlas en un bunker.
Espacios difanos referencia a los espacios abiertos de las galeras de arte (viviendas en galeras privadas).
No generar paredes innecesarias ni desperdiciar espacio.
Geometra de una estructura que acta a la inversa de lo habitual.

PHURBANO .09 CAMPOS SALLES

Pensado para un pblico joven (parejas y matrimonios con hijos pequeos).
Zona por la dinmica de transformacin.
PH (vereda-zagun-patio) una articulacin entre espacio pblico y privado por un cerramiento traslcido.
La vereda recupera protagonismo al estar planteada como superficie continua (semicubiertos y abiertos).
Comunicar visualmente la calle con el patio interior.
Las unidades estn resueltas en sentido frente contrafrente.
Jerarquizar unidades que son internas.

PUZZLEHOMES
Pequeo edificio de propiedad horizontal.

Las viviendas se organizan espacialmente por encastre, encajando unas con otras en diferentes niveles.
Cada unidad da tanto al frente como al contrafrente.
Contiene una multiplicidad de situaciones espaciales y de elementos que se repiten pero que varan.
Organizado como un rompecabezas.
Distribuye y reparte las cualidades anodinas propias del terreno entre medianeras y del sitio.
Variedad y diversidad en los espacios siendo especficos y particulares habitabilidad enriquecida).

TORRE SETAI EN LA 5 AVENIDA

Un oasis en medio de uno de los barrios con ms movimiento de la ciudad.
Una ubicacin de ensueo por la facilidades que presenta.
Continua con el ritmo urbano de sus fachadas vecinas mostrando desde un principio el status.
Una geometra sutil, donde la fachada parece plegarse sobre s misma como un acorden de papel.
Se rompe el orden repetitivo de la parte central para culminar la pieza

VIVIENDAS EL RUEDO
Concebido como una gran muralla que otorgue una potente sensacin de aislamiento y proteccin.
Una piel en tensin que abraza y protege el espacio interno.
El muro la que protege de la agresin externa

VIVIENDAS EN VILLANUEVA DE LA CAADA

Viviendas en su mayora para jvenes en la modalidad de alquiler con opcin a compra (VPP A OCJ).
Volmenes rompen con la disposicin de manzana cerrada, generando espacios exteriores comunitarios.

Espacios exteriores a la vez abiertos y protegidos permeables al paisaje circundante.

Mxima sencillez alejan las viviendas de las soluciones estndar de vivienda social.
Aprovechar al mximo el reducido espacio disponible (un nico espacio de uso flexible).

VIVIENDAS NEMAUSUS
La gente tiene la costumbre de vivir mucho fuera de la vivienda, haciendo uso del espacio pblico.
Satisfacer necesidades de una sociedad en constante transformacin construyendo viviendas a bajo costo.
Un buen apartamento es flexible, capaz de reconvertirse por lo tanto es barato en un sentido democrtico.
En estos edificios habita gente muy joven el 80% de ellos tienen menos de 35 aos.
El conjunto est concebido desde adentro hacia fuera.
La manera de crear apartamentos con la mxima flexibilidad y variedad tipolgica es en forma modular.
Construir ms espacio al mismo precio se utiliza una lgica recta elemental y lo ms simple posible.
Su conexin con la circulacin horizontal es por medio de puentes.

VIVIENDAS PARA EMPLEADOS DE CORREOS

Vivir en departamentos en el centro de la ciudad, para evitar largos desplazamientos.
La mayora de estos jvenes son solteros excepto algunas parejas.
El edificio est planteado a lo largo de un eje, indicado por un gran vaco.
Est organizado en dos bloques separados.
El vaco que separa los dos bloques est definido por una escalera, convirtindose en un rea comn.
Las escaleras abiertas y circulaciones exteriores forman terrazas establecen un rea de intercambio.

Dignidad de la que suelen carecer las construcciones subvencionadas.

VIVIENDAS SOCIALES EN CARABANCHEL

El tren tiene funcin sencilla (rodar) y de fines complejos (confort, resistencia, estanqueidad, velocidad).
La industria tiene la necesidad imperiosa de estandarizar.
La imagen de los edificios es la de volmenes rotundos deslizndose entre s (movimiento horizontal).
El factor econmico obliga a la racionalizacin y normalizacin en la vivienda de precio ajustado.
El aumento de complejidad exige flexibilidad.

VM HOUSE
Vivimos en un mundo donde el individualismo tiene una resonancia ms grande que antes.
La diversidad es bien aceptada, incluso deseada.
La gente que vive en un complejo de viviendas debe tener tambin acceso a la individualidad.
El permetro de los bloques est definido por sus cuatro esquinas pero interiormente est abierto.
Apartamentos basado en razones racionales y funcionales ms que en intereses estticos.

WATER VILLAS
Una disposicin libre de cubos un collage tridimensional de cubos.
Hace olvidar el carcter estndar de los materiales utilizados y las dimensiones de los elementos individuales.
Crear un entorno habitable con la mxima flexibilidad para satisfacer las necesidades individuales.
Ofrecer barrios variados que den la oportunidad de personalizar sus hogares.
La planificacin urbana ofrece un alto grado de privacidad por los vacos entre los distintos bloques.

Un paquete bsico que puede elaborarse y ser ampliado de acuerdo al estilo de vida del cliente.

RESIDENCIA SIMMONS HALL

Ideado un edificio poroso con una piel transparente y con grandes aperturas sobre el paisaje.
Organizado como una ciudad, posee un sistema interno que conecta espacios destinados a las habitaciones.
Los espacios recreativos son agujeros recortados en el interior de la compacta malla rompiendo la monotona.
Serie de elementos modulares que permiten organizar la habitacin a gusto del estudiante.

EDIFICIO 100 11TH AVENUE

Mquina de visin un edificio que ofrece una fachada caleidoscpica.
El proyecto se convirti en un hito instantneo.
La cuadrcula contiene un mundo en s mismo.
Esta diseado desde dentro hacia fuera.

COMPACT CITY
Espacio que combina trabajo y vivienda (trabajador hogareo y vivienda pasa a ser un lugar de interrelacin).
Los espacios comunes forman parte importante del diseo, con plazas para relacionar a los habitantes.
En todo el proyecto se revaloriza la circulacin peatonal.
Las viviendas responden a distintas formas de vida.
Los espacios libres estn planteados como lugares creativos.
Plaza activa destinada a jvenes, plaza de aventuras con juegos para nios y isla verde para nios y adultos.

CONJUNTO RESIDENCIAL NORTH VENICE COURT

Un conjunto de lofts p espacios para vivir y trabajar.
Un intenso desarrollo en el que participan todos los involucrados, analizando todas las variables.

El entorno urbano es un elemento determinado en el carcter de cada edificio.

Busca pragmatismo traducido en una inclinacin por la simplicidad y la economa
Una obra usable, flexible y construible.
La esttica forma parte de un collage en el entorno y de otro collage en s mismo.
La idea es generar un espacio central compartido por las viviendas y que cada una tenga una identidad .
Colores penetrantes, espacios flexibles, formas geomtricas fuertes y materiales aliados de la naturaleza.

Cada unidad fue diseada para proveer espacios flexibles para vivir y trabajar.